《住房公积金管理条例》释义

2015《住房公积金管理条例》全文2015《住房公积金管理条例》全文第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定(2002) 文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2002.03.24•【文号】国务院令第350号•【施行日期】2002.03.24•【效力等级】行政法规•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文中华人民共和国国务院令（第350号）现公布《国务院关于修改＜住房公积金管理条例＞的决定》，自公布之日起施行。

总理朱镕基二00二年三月二十四日国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定国务院决定对《住房公积金管理条例》作如下修改：一、第二条第二款修改为：“本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

”二、第七条第二款修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

”三、第八条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1／3，工会代表和职工代表占1／3，单位代表占1／3。

”“住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

”相应将第四条、第九条、第十一条、第十八条、第二十条、第二十八条、第三十一条、第三十二条中的“住房委员会”修改为“住房公积金管理委员会”。

四、在第九条中增加一项作为第五项：“（五）审议住房公积金增值收益分配方案”。

将第九条第五项改为第六项。

五、第十条修改为：“直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。

县（市）不设立住房公积金管理中心。

《住房公积金管理条例》释义第一章总则第一条（《住房公积金管理条例》制定宗旨）第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

【释义】本条关于《住房公积金管理条例》制定宗旨的规定。

本条在修订时未作修改。

住房公积金制度是住房制度改革的产物，也属于社会主义市场经济下的新生事物，它的建立是我国城镇住房制度改革深化的标志，当前推行住房公积金制度已成为住房货币化改革的核心内容。

按照朱镕基同志“加紧住房公积金立法”的指示，原国务院住房制度改革领导小组，于1996年7月成立了《住房公积金管理条例》起草领导小组和起草办公室，开始住房公积金立法工作。

起草办公室先后赴广西、云南、四川、江苏、上海、天津、北京等地调研，起草了条例初稿，并征求了有关部门的意见。

由于国务院机构改革，条例起草工作移送建设部。

1998年4月，建设部在广泛调查研究和听取各方面意见的基础上，草拟了《住房公积金管理条例（送审稿）》。

送审稿上报国务院后，国务院法制办征求了国家经贸委、财政部、中国人民银行等23个部门和北京、上海等16个地方人民政府的意见，并召开了有关部门参加的座谈论证会。

国务院法制办、建设部、财政部、中国人民银行还赴上海、苏州、天津等地进行了专题调研，并在全国住房公积金规范化管理座谈会上听取了33个大中城市住房公积金管理中心负责同志的意见，经过反复研究、修改，形成了《住房公积金管理条例（草案）》。

《住房公积金管理条例》经1999年3月17日国务院第十五次常务会议通过，于1999年4月3日以中华人民共和国国务院令第262号发布施行。

并于2002年3月24日由国务院第350号令对《住房公积金管理条例》（以下称新《住房公积金管理条例》）修订。

新《条例》是在认真总结我国住房公积金制度实践经验基础上，针对我国住房公积金制度发展过程中存在的问题，结合进一步深化城镇住房制度改革和加快住房建设的新情况、新形势修订的。

2020-2020年住房公积金管理条例2016-2017年住房公积金管理条例如下第一章总则第一条【立法目的】为了健全城镇住房制度，加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，支持缴存职工解决住房问题，制定本条例。

第二条【适用范围】本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指单位和职工缴存的具有保障性和互助性的个人住房资金。

前款所称单位，是指国家机关、事业单位、企业、有雇工的个体工商户、民办非企业单位、社会团体等组织;所称职工，是指与单位建立劳动关系的劳动者，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。

第三条【缴存范围】单位及其职工应当按照本条例规定缴存住房公积金。

无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。

第四条【资金权属及运作】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，依照本条例规定委托住房公积金管理中心管理运作。

第五条【基本原则】住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、部门监督的原则。

第六条【提取使用】住房公积金应当依照本条例规定提取使用，任何单位和个人不得挪作他用。

第七条【存贷利率】住房公积金的存、贷利率随基准利率调整，具体利率水平由中国人民银行提出，征求国务院住房城乡建设主管部门的意见后，报国务院批准。

第八条【政策制定及监督】国务院住房城乡建设主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并对法规、政策执行情况进行监督。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责拟定本行政区域内住房公积金政策，并对法规、政策执行情况进行监督。

第二章机构及其职责第九条【管委会设置】直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

解读《住房公积金管理条例》规定解读《住房公积金管理条例》规定一、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、住房公积金专户存储、专款专用1、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2、住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

2、住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

3、住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

三、住房公积金的缴存1、帐户设置住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

2、缴存比例职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

3、个人缴存方式职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

4、单位缴存方式单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

5、缓缴对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

住房公积金管理条例住房公积金管理条例是我国专门为了保障职工的住房权益而制定的一项法规。

该条例自2002年10月1日起施行，对于规范住房公积金的缴存、提取和管理等方面起到了积极的作用。

下面将从条例的内容、实施情况以及存在的问题与改进方向等方面进行探讨。

住房公积金管理条例主要包括缴存、提取和使用、管理和监督等方面的规定。

首先，关于缴存方面，条例规定了使用人和单位应按照一定比例缴存住房公积金。

这一规定保障了职工的住房权益，使得他们在购买或租赁住房时能够得到一定程度的资金支持。

其次，关于提取和使用方面，条例规定了住房公积金的提取条件和范围。

职工可以在购买住房、偿还住房贷款、大病医疗、退休等情况下提取住房公积金。

这一规定使得职工在面临住房困难或重大疾病等问题时能够及时得到资金支持，提高了他们的物质生活水平和生活品质。

最后，关于管理和监督方面，条例规定了住房公积金的管理机构和职责，以及对违反条例行为的处罚措施等。

这一规定为住房公积金的合法管理提供了有力的保障，保证了资金的安全和合理利用。

然而，尽管住房公积金管理条例在一定程度上保障了职工的住房权益，但同时也存在一些问题。

首先，条例在实施过程中存在管理不到位、监督不到位的情况。

有部分地区和单位存在住房公积金缴存不及时、提取条件设置过严、资金使用不透明等问题。

其次，一些职工并不了解自己的住房公积金权益，导致未能及时提取和使用公积金。

此外，一些房地产开发商存在虚报房价、房租等行为，导致公积金使用不当的现象。

为解决上述问题，可以采取一些改进方案。

首先，加强对住房公积金的管理和监督力度，建立健全有效的监管机制，加大对违规行为的处罚力度，确保住房公积金的合法管理和使用。

其次，加强对职工的宣传教育工作，增加职工对住房公积金的了解和认识，提高他们的权益保障意识。

此外，加强对房地产开发商和中介机构的监管，防止他们涉及住房公积金的违规行为，保护职工的权益。

总之，住房公积金管理条例是一项重要法规，对于保障职工的住房权益起到了积极的作用。

关于住房公积金的法律法规关于住房公积金的法律法规1. 简介住房公积金是指由单位和职工共同缴纳的一种公共储蓄制度，旨在为职工提供购买、翻修和租赁住房的资金支持。

为了保障职工的权益和规范住房公积金的管理，国家制定了一系列与住房公积金相关的法律法规。

2. 《中华人民共和国住房公积金条例》《中华人民共和国住房公积金条例》是住房公积金领域的最高法律法规，主要内容包括以下几个方面：缴存标准和比例：根据条例规定，单位及职工应按月缴存金额，并规定了缴存基数的计算方法。

使用范围和条件：住房公积金的使用范围包括购买住房、还贷、租赁住房等。

条例中对于使用公积金的条件也做了明确规定。

提取规定：住房公积金提取的条件和比例由该条例明确规定，例如婚嫁、异地购房等情况下的提取规定。

账户管理和利息计算：该条例规定了住房公积金账户的管理方式，以及利息的计算规则。

3. 《住房公积金管理中心管理办法》为了进一步明确住房公积金管理中心的组织和职责，国家颁布了《住房公积金管理中心管理办法》。

该办法主要包括以下内容：管理中心的组织机构和人员编制；资金监管和使用审核的程序和要求；住房公积金账户管理的规定；监督和检查机构的设置和职责。

该办法的颁布为住房公积金管理中心的规范运作提供了依据，确保了住房公积金的安全性和公平性。

4. 《住房公积金提取与使用管理办法》为了进一步规范住房公积金的提取和使用，国家制定了《住房公积金提取与使用管理办法》，主要内容包括：提取条件和比例：明确了各种情况下住房公积金的提取条件和比例，如购房、租房、还款等。

提取申请和审核程序：规定了住房公积金提取申请的流程和必要的材料，以及审核程序和时限。

提取资金的监督和管理：强调了住房公积金提取资金的监督和管理，确保公积金的合法使用。

5. 《住房公积金个人住房贷款管理办法》《住房公积金个人住房贷款管理办法》是对住房公积金个人住房贷款进行管理的法规，主要内容包括：贷款人的条件和限制：规定了住房公积金个人住房贷款的申请条件和限制，如购房人的家庭收入、购房方式等。

住房公积金管理条例住房公积金是指由单位和职工按照一定比例缴存的一种强制性的住房保障基金。

住房公积金能够帮助职工改善住房条件，增加个人资产，并提供相应的住房贷款支持。

为了保障住房公积金的有效管理和利用，各国都制定了相应的管理条例。

本文将以中国住房公积金管理条例为例，对该制度进行详细介绍。

《住房公积金管理条例》于1999年5月15日由中国国务院颁布实施，共计九章七十七条。

该条例从公积金的缴纳、管理、使用和监督等方面对住房公积金制度进行了全面规定。

首先，该条例明确了公积金的缴存比例和计算基数。

根据条例规定，用人单位的职工应按月缴存公积金，缴存比例不得低于职工工资总额的5%。

职工和用人单位各自缴存的公积金比例为50%。

计算缴存基数应不超过缴存人员上一年度的工资总额。

其次，该条例还规定了公积金的管理机构和运营方式。

每个地方的公积金管理中心负责公积金的管理工作，包括缴存、提取、贷款以及运营管理等。

公积金管理中心应设立住房公积金监督专员，负责对公积金的使用和管理进行监督。

再次，该条例明确了公积金的使用范围和提取条件。

公积金可以用于购买、建造、翻修、拆迁重建住房等与住房有关的支出。

个人提取住房公积金的条件包括购买住房、偿还住房贷款、租赁住房等。

此外，职工退休、死亡、就业困难等特殊情况下也可以提取公积金。

最后，条例还规定了公积金的监督和违规处理。

公积金管理中心要定期对单位和个人的公积金进行核查，发现问题要及时处理。

对违反公积金管理的行为，可以处以罚款、暂停缴存、限制提取等处罚措施。

总的来说，住房公积金管理条例的颁布和实施，对保障职工的住房权益、提高民生水平起到了积极的推动作用。

通过明确的规定和责任追究，可以有效地保障公积金的正常缴存和使用，更好地满足职工的住房需求。

然而，随着时代的发展和社会的变革，住房公积金制度所面临的问题也不容忽视，包括缴存比例的合理性、公积金的流动性等。

因此，在今后的管理中，还需进一步完善制度，以适应社会的变化和职工的需求。

住房公积金管理条例(国务院令[2002]第350号)（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》修订）第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1／3，工会代表和职工代表占1／3，单位代表占1／3。

住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实1施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

住房公积金的相关法律法规介绍住房公积金是指由政府与公民共同缴纳的用于购买、建造自住住房的一种基本性住房保障制度。

为了保障公民的住房权益，国家制定了一系列相关的法律法规，下面就2023年住房公积金的相关法律法规做一个详细介绍。

一、《住房公积金管理条例》《住房公积金管理条例》是住房公积金的重要法律法规，是规范公积金管理、保护参保人合法权益、保障公积金安全运行的基础。

该条例经过多次修订和完善，目前已经成为住房公积金管理的基本法律。

条例规定，所有单位和个人都应当按规定的比例缴纳住房公积金，并将公积金存入住房公积金个人账户中。

同时，规定了个人账户的管理、使用、变更、转移等各项事宜，为保障公积金的安全性提供了有效的保障。

二、《住房公积金贷款管理办法》《住房公积金贷款管理办法》是指向缴纳住房公积金的单位和个人提供低息贷款的方式和条件。

该办法细化了住房公积金贷款的管理方式，严格把握贷款风险，确保贷款资金的安全性。

按照该办法的规定，住房公积金贷款可用于购买、建造、翻建住房以及个人房屋装修贷款。

贷款额度根据不同的个人账户余额及单位缴存年限等因素综合考虑确定，贷款年限最长不超过30年。

三、《北京市住房公积金管理办法》由于住房需求的差异和地域差异，各地区也会相应地制定出适合自身的住房公积金管理办法，这里以北京市的《住房公积金管理办法》为例。

该办法规定，所有在北京市工作的单位及个人均应参加住房公积金。

缴纳比例分为个人和单位两部分，其中个人部分不超过12%，单位部分不低于12%。

此外，该办法还规定了住房公积金使用的范围和方式，以及违规行为的处理方式等内容。

四、《房地产税法（草案）》近年来，我国房地产市场火爆，但同时也存在不少问题，例如房价过高、房屋空置率较高等。

为了防范和化解房地产风险，我国正在推进房地产税法的立法工作，预计该法案将于2023年正式颁布。

据悉，《房地产税法（草案）》将以房产的实际交易价格为依据，对房地产征收税收。