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第四章第5节房产图绘制大纲要求：房产图成图方法、房产图的种类知识点一：房产图的基本规则在房产测绘工作中，按照管理的需要形成的图件种类有房产分幅平面图、房产分丘平面图和房屋分户平面图三种。
1．分幅图的规格分幅图采用50 cm×50 cm正方形分幅。
建筑物密集区的分幅图一般采用1: 500比例尺，其他区域的分幅图可以采用1：1000比例尺。
2．分丘图的规格分丘图的幅面可在787 mm×1092 mm全开纸的1132～1／4之间选用。
分丘图的比例尺根据丘面积大小，在1：100～1：1000之间选用。
3．分户图的规格房产分户图的幅面可选用787 mm×1092 mm的1／32或1,/16等尺寸。
分户图的比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小。
知识点二：房产图式符号规定(1)所有房产图图式符号按照国标规定执行。
(2)符号的规格，均以毫米为单位。
(3)符号的规格和线粗可随不同的比例尺做适当调整。
在一般情况下，符号的线粗为0. 15 mm，点大为0.3 mm。
(4)圆形、正方形、矩形、三角形等几何图形符号的定位点，在其图形的中心。
(5)宽底符号的定位点在底线中心。
(6)底部为直角形的符号的定位点，在直角的顶点。
(7)两种以上几何图形组成的符号的定位点，在其下方图形的中心点或交叉点。
(8)下方没有底线的符号，定位点在其下方两端间的中心点。
(9)不依比例尺表示的其他符号的定位点，在符号的中心点。
(10)线状符号的定位线，在符号的中心线。
(11)独立地物符号的方向垂直于南图廓线。
知识点三：房产图的绘制方法1．全野外采集数据成图2．航摄像片采集数据成图3．野外解析测量数据成图4．平板仪测绘房产图平板仪测绘是指大平板仪（或小平板仪）配合皮尺量距测绘。
平板仪测图具有设备简单、价格便宜、机动灵活、测绘成本不高等特点，在一些经济条件相对较差的地区仍然是测绘房产图的手段之一。
第五章房地产测绘知识第一节房地产测绘概述一、房地产测绘的内涵（一）测量学测量学是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程，将地球表面的地形和其他信息绘制成图，以及将己设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。
测量学有许多分类，按照作用范围可分为空间测量、陆地测量、海洋测量；按照专业可分为大地测量、航空摄影测量、地籍测量、房产测量、矿山测量、城市工程测量等。
测量工作的根本任务是确定地面点的空间位置。
海洋或湖泊的水面在自由静止时的表面，称为水准面。
与水准面相切的平面称为水平面。
点到大地水准面的铅垂距离，称为绝对高程，也称“海拔”。
图5—1为测量中所采用的平面直角坐标系。
纵轴为x轴，北方向；横轴为y轴，东方向；X轴和Y轴的交点0为坐标原点。
（二）房地产测绘房地产测量是指房产测量和地籍测量，房地产测量工作应包括“测绘”和“测设”。
①房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物的特征点位，获得反映现状的图或图形信息。
②房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定。
1、房产测绘又可分为房产基础测绘和房产项目测绘两种。
房产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸——房产分幅平面图。
房产项目测绘，是指在房地产权属管理、开发经营以及其他房地产活动过程中需要测绘房产分丘平面图、房产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。
2、地籍是反映土地及地上附着物的权属、位置、质量、数量和利用现状等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料，亦称土地的户籍。
为此所做的调查和测绘工作总称地籍测量。
地籍测量为土地管理和利用提供图纸、数据、文字资料等基本信息和依据，是地籍管理的基础工作。
基础地籍资料包括地籍图、地籍册和地籍登记档案。
地籍资料应具有现实性和准确性。
一般来说，地籍资料具有三大功能：土地利用管理和规划的功能，财政税收的功能和法律功能。
