五星级酒店项目智能化系统建设重难点分析
摘要：随着人们生活水平的提高，对高星级酒店需求不断加大，其舒适性、便捷性、实用性收受到越来越多人们的重视，而建筑智能化是实现上述目标核心内容之一；同时按照国家相关环保要求，建筑智能控制对节能减排具有重要意义；另外随着科技的发展，建筑智能化已经不断深入融合进入每个人生活，和我们每个人的生活品质息息相关，为此如何做好建筑智能化设计施工成为了越来越重要的课题，在此背景下研究建筑智能化系统建设具有深远意义。
关键词：五星级酒店智能化重点难点
五星级酒店建设为现代建筑中较为复杂的系统工程之一，其中智能化系统建设直面关系到酒店功能能否满足客人需求，能否实现节能环保，能否达到星评要求等。五星级酒店工程整体上要求以甲级智能建筑标准进行设计、组织、施工，要求系统设置遵循先进性、开放性、安全性、集成性、实用性的原则，使系统具备长期、稳定、高度可靠的工作能力，既要体现系统的先进性、专业性又要注意系统的实用性，为整个酒店创造高效、节能、舒适、安全、便利的使用环境。
一、五星级酒店智能化系统建设特点
五星级酒店智能化系统施工通常具有以下特点：
（一）技术、质量要求高
五星级酒店通常地理位置较好，建筑形态优美，它的建成对于营造良好的城市形象，促进企业的经济效益和社会效益具有十分重要的意义。因此，智能化系统整体建设标准必须遵循智能建筑的甲级标准，按照投资方的总体要求，采用当今先进的产品和技术进行规划、设计和施工，使整个系统最终达到技术先进、品质稳定、高度可靠的智能化建筑
（二）工程施工配合面广
智能化系统施工多采用专业分包或者弱电总包模式开展施工，因此与总包单位、机电咨询顾问单位（设计单位）、监理单位、土建单位、空调水电安装单位、装修单位及相关产品供应商均有非常密切的关系，为保证工程的顺利进行，必须与各单位密切合作、积极协调。
（三）新技术应用多
新技术应用多，包括最新的VAV节能空调控制系统、虚拟电话软交换技术、IPTV数字化电视系统、新型智能化客房控制系统、网络化电视监控系统、高冗余模块化UPS系统和高标准多功能会议系统等，其中VAV节能空调控制系统、IPTV数字化电视系统都是近一两才推出的高、新、尖技术，新技术消化、吸收和应用要求高。
（四）工期紧
当今社会，时间就是效益，工程建设通常面临既定工期目标问题，然而工程又存在较大的不确定性和不可控因素，工期往往不足，赶工事宜时有发生。智能化系统从设计复核、产品订购、进场施工到安装、测试、调试、投入试运行等环节受各个方面的影响较大，任何一个环节的延误都将导致整个工期的拖延，因此必须采取有效的组织措施，科学地合理地安排各个阶段的工作，协调各方关系，方能保证工期
二、主要施工工序
尽管对于智能建筑工程所包含的各个子系统各自有不同的特点和技术要求，但是这些子系统仍然遵循着下述的几个基本步骤。针对这些共同的特点，它们的施工工序设计如下：
智能化系统典型的工序流程如下：
现场施工条件勘定―?设计审查与技术交底―?线槽敷设―?线管敷设―?线缆敷设―?线路测试―?弱电井及机房设
备安装―?前端设备安装―?设备调试―?设备接线―?系统调试―?系统测试―?系统试运行―?竣工验收。
三、各系统施工重点、难点及处理措施
智能化系统的关键子系统通常包括综合布线系统、楼宇自控系统、一卡通（门禁、考勤、巡更）系统、会议系统、广播系统、ups系统、闭路电视监控系统、智能照明系统、客控系统等，对这些关键系统的重点、难点处理好了，那么整个系统成功的几率就有保证了。
（一）楼宇自控系统
对于楼宇自控系统来说，施工的难点主要在于与各相关专业的配合问题，它的施工进度与各相关专业密切相关，包括暖通空调专业、给排水专业、变配电专业。任何一个专业的设计变更和进度改变都会影响到楼宇自控系统的设计调整和施工进度调整，所有相关专业调试完成后楼宇自控系统才能进行相应调试。因此，本系统必须密切和设计院以及各个相关专业人员保持经常沟通，对现场的变化要及时把握。
（二）闭路电视监控系统
对于闭路电视监控系统来说，施工的难点主要在于设备安装定位的问题。一般说来新建建筑物都具高装饰性特点，为保证系统前端摄像机等设备、特别是支架的安装工艺不能破坏整体建筑物装饰效果，故在系统前端设备安装方面，应考虑某些场所装饰性极强的特点，及时根据现场环境调整摄像机支架安装高度和安装方式。例如：吸顶安装方式、墙装安装方式等。同时在对定焦摄像机安装时还应充分考虑：安装高度对角度的影响，所以应根据视场监视的角度进行摄像机安装定位。
（三）门禁、考勤、巡更一卡通系统
1.合理安排读卡器布线路由
系统读卡器采用RS485总线结构，一个控制器下的读卡器可以手牵手连接。因此可以利用该产品特点在布线时进行简化，在施工阶段设计好路由。
2.弱电井控制器模块与箱体分开安装
给系统调试前须给门控制器进行预先编程，为了不影响施工进度及后期调试工作的顺利进行，在弱电井施工时，先安装好各种设备的箱体，方便线缆、线槽布放工作的进行，同时，工程师可以在办公室对控制器进行预先调试，并进行编号，从而减少系统联机调试时工作量。
3.屏蔽线缆接地及总线终端电阻连接
接地及总线终端电阻连接问题是比较容易忽视，如果施工中没有注意，将影响系统调试及运行。屏蔽线缆的屏蔽层必须连接到控制器的指定位置，终端电阻按照RS485总线的要求
（四）综合布线系统
对于布线系统来说，施工的难点主要在于如何解决在大开间办公的条件下，如何解决好信息插座安装定位的问题。一般说来，一般来将，信息插座的安装大致分为三个类型： 1.墙面嵌入安装
墙面嵌入安装是使用最普遍的一种安装方式，使用86型底盒（暗装于墙内），底盒下缘距装修后的地面300mm。
2.地插座安装
在一些大型的会议室及领导办公室等场所，部分信息点须安装在房间远离墙面的位置，此时为了使用方便的考虑，建议采用地插座的安装方式。但此种安装方式因地盒造价偏高，故在实际安装中很难进行大面积的推广。
3.直接安装于办公家私上
此种方式主要针对大开间空间等场所所采用的目前比较流行的性价比高的方案，主要采取两种施工解决方案：第一种，对于信息点分布很密集的部位，施工时建议采用地槽敷设方案（此种方案建议主要适用于地面覆盖可拼装的地毯的办公场所）。此种方案因其采取的大部分部件（含地插、地槽及线管等）主要暗敷于楼板的找平层内，故其整体造价可能会偏高，施工难度大。但因其在事先无法预
