单位职工住房管理规定

公司员工公寓管理制度
一、入住资格与申请程序
本公寓面向公司正式员工开放，入职满6个月以上的员工有资格申请入住。

申请人需填写《员工公寓申请表》，并附上近三个月的工资单及个人身份证明文件。

申请通过后，员工将获得一份《公寓使用协议》，在同意遵守管理制度的前提下签字确认。

二、住宿规定
1. 员工公寓内严禁大声喧哗、扰乱他人休息的行为，晚上10点后应保持安静。

2. 禁止在公寓内吸烟、饮酒或进行任何形式的非法活动。

3. 保持公寓卫生，公共区域如厨房、浴室等需用后即清，个人房间应定期打扫。

4. 公寓内设施如有损坏，应及时报修，不得擅自改动房屋结构和电气线路。

三、费用管理
1. 员工入住公寓需缴纳一定的押金，用于保障公寓财产不受损害。

2. 水电煤气等公共事业费用由员工按实际使用量分摊。

3. 公寓维修基金由公司设立，专门用于公寓的日常维护和大修。

四、安全管理
1. 员工应保管好自己的财物，公寓管理部门不承担失窃责任。

2. 发生紧急情况时，应立即拨打公寓管理处或报警电话。

3. 定期进行消防演练，确保员工熟悉逃生路线和安全操作。

五、退宿流程
员工若需退宿，应至少提前一个月通知管理部门，并清理个人物品，恢复房间原状。

管理部门将检查房间设施是否完好无损，无异常后方可退还押金。

六、违规处理
违反公寓管理制度的员工将受到警告、罚款或退宿处理。

严重违规行为将上报公司人力资源部，视情节轻重给予相应的纪律处分。

七、其他事项
公司保留对员工公寓管理制度进行解释和修改的权利，所有变更将提前通知员工。

总结：。

第一章总则第一条为了规范单位周转住房的管理，保障干部职工的住房需求，提高住房资源利用率，根据国家有关法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位干部职工周转住房的申请、分配、使用、管理和收回等工作。

第三条单位周转住房是指由本单位投资或单位自筹资金建设，按规定租金标准向本单位工作地无房在职干部职工租住的具有保障性质的公有住房。

第二章申请与分配第四条申请周转住房的干部职工应具备以下条件：（一）在本单位工作满一年以上，且在本单位工作地无房居住；（二）无其他住房保障；（三）符合国家及地方住房政策规定。

第五条周转住房的申请程序：（一）干部职工向单位提出周转住房申请，并提供相关证明材料；（二）单位住房管理部门对申请材料进行审核；（三）单位住房管理部门根据审核结果，按照公平、公正、公开的原则，确定周转住房分配名单。

第六条周转住房的分配方式：（一）根据申请人的工作年限、职务、职称等因素，结合住房需求，进行排序分配；（二）对具有特殊困难的干部职工，可优先分配周转住房。

第三章使用与管理第七条承租人应按照规定用途使用周转住房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第八条承租人应爱护周转住房，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

第九条承租人应按时交纳租金、水电气费及物业管理费。

第十条承租人不得擅自转租、转借周转住房。

第十一条承租人应遵守国家及地方住房政策，不得利用周转住房从事非法活动。

第十二条单位住房管理部门负责对周转住房进行日常管理，包括：（一）检查房屋安全状况；（二）维护房屋设施设备；（三）监督承租人使用周转住房；（四）处理周转住房纠纷。

第四章收回与退出第十三条以下情况，单位有权收回周转住房：（一）承租人擅自转租、转借周转住房；（二）承租人利用周转住房从事非法活动；（三）承租人无正当理由，连续三个月以上未交纳租金；（四）承租人已在本单位工作地购买住房；（五）承租人退休、调离、解除劳动关系或不在单位服务等。

第一章总则第一条为解决单位职工住房困难，提高职工生活质量，稳定职工队伍，根据国家相关法律法规和政策，结合本单位的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位的职工周转房（以下简称“周转房”）的管理和使用。

第三条周转房的管理和使用应遵循公平、公正、公开的原则，确保周转房资源的合理分配和有效利用。

第二章周转房的管理第四条周转房由单位统一建设和管理，产权归单位所有。

第五条周转房主要用于解决本单位无住房职工的临时住宿问题，不得用于出租、出售或变相交易。

第六条周转房的分配和使用应按照以下程序进行：1. 职工申请：符合条件的职工向单位提出周转房申请，并提供相关证明材料。

2. 审核审批：单位成立周转房分配工作领导小组，负责审核职工申请材料，确定周转房分配名单。

3. 公示公告：将分配名单进行公示，接受职工监督。

4. 分配入住：公示结束后，按照分配名单安排职工入住。

第七条周转房分配应遵循以下原则：1. 优先保障：优先保障无住房或住房困难的职工。

2. 公开透明：分配过程公开透明，确保公平公正。

3. 按需分配：根据职工的实际需求进行分配。

第八条周转房使用期间，职工应遵守以下规定：1. 不得擅自改变房屋结构、用途。

2. 不得擅自转让、出租、转借周转房。

3. 保持房屋整洁，爱护公共设施。

4. 按时缴纳租金及相关费用。

第三章周转房的管理责任第九条单位负责人对本单位周转房管理工作负总责。

第十条周转房管理部门负责以下工作：1. 制定周转房管理制度，并组织实施。

2. 负责周转房的申请、审核、分配、入住、腾退等工作。

3. 定期检查周转房的使用情况，发现问题及时处理。

4. 对违反周转房管理制度的行为进行处理。

第四章附则第十一条本制度由单位负责人批准后实施，自发布之日起执行。

第十二条本制度由单位办公室负责解释。

第十三条本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

单位周转房管理办法细则第一章总则第一条为规范单位周转房的管理，合理利用房屋资源，保障职工的住房需求，特制定本管理办法细则。

第二条本细则适用于本单位及所属各部门的周转房管理。

第三条周转房是指单位为解决职工临时住房困难而提供的过渡性住房。

第二章周转房的分配第四条周转房的分配对象为本单位无房职工、新入职职工及因工作需要临时调配住房的职工。

第五条分配周转房应遵循公平、公正、公开的原则，按照职工的工作年限、职务、家庭人口等因素综合考虑。

第六条符合分配条件的职工应向单位提出书面申请，并提供相关证明材料，如工作证明、婚姻状况证明、家庭成员身份证明等。

第七条单位成立周转房分配审核小组，对申请人员的资格进行审核，并根据房源情况制定分配方案。

第八条分配方案应在单位内部进行公示，公示期不少于X个工作日。

公示无异议后，方可实施分配。

第三章周转房的使用第九条职工入住周转房后，应遵守相关管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十条周转房仅供职工本人及家庭成员居住，不得转借、转租或闲置。

第十一条职工应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

第十二条单位有权对周转房的使用情况进行检查，如发现违规行为，应及时予以纠正。

第四章周转房的租金及费用第十三条周转房实行有偿使用，租金标准根据房屋的面积、地段、设施等因素确定，并报上级主管部门备案。

第十四条职工应按时缴纳租金，逾期未缴的，按照逾期金额的X%收取滞纳金。

第十五条周转房的水电费、物业费等费用由职工自行承担。

第五章周转房的维修与保养第十六条单位负责周转房的主体结构及公共设施的维修保养。

第十七条职工在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时向单位报告，由单位安排维修。

第十八条因职工使用不当造成房屋及设施损坏的，维修费用由职工承担。

第六章周转房的退出第十九条职工有下列情形之一的，应退出周转房：1、已购买住房或通过其他方式解决住房问题的；2、调离本单位或辞职的；3、违反周转房管理规定，经教育仍不改正的；4、租赁期满未续签租赁合同的。

单位职工住房管理规定规章制度为了加强单位职工住房的管理工作，提高职工的居住环境和生活质量，制定本规定。

第一条：适用范围本规定适用于单位职工住房管理工作，包括房屋的分配、保障、维修等方面的规定。

第二条：职工住房分配1.根据国家规定和公司实际情况，公司设立若干个住房调配委员会，委员会由办公室主任、财务主管、综合经理等五人组成。

2.职工住房的分配应实行公平、公正、公开的原则，不得对任何人或组织进行特殊优惠或照顾，不得以任何方式向职工收取住房分住费或抵押物。

3.房屋有效使用率低于80%时，应第一时间进行调配，优先考虑优秀职工、困难职工、特殊岗位的职工等。

4.职工入住房屋后，应遵守相关规章制度，不得擅自乱改房屋结构或进行违法活动，发现违规行为应及时予以纠正。

第三条：职工住房保障1.公司应加大对职工住房建设的投入和力度，确保职工住房的数量和质量符合国家和公司的规定。

2.职工住房应设有必要的公共设施，如煤气、供水、通讯等，确保生活便利和安全。

3.公司将职工住房列入公司固定资产范围，要加强对职工住房的保护，做好防盗、防火等安全措施。

4.职工入住房屋，应在规定的时间内签订住房协议，并缴纳相应的住房押金和物业费。

第四条：职工住房维修1.公司应设立专门的房屋维修保养部门，统一管理维修工作，并给予必要的保障和配合。

2.职工入住房屋后应注意房屋的日常维修保养，如有遗失或损坏，应及时报告维修部门，并积极配合维修工作。

3.若职工私自修改房屋结构或改动公共设施，造成损失的，公司有权要求其承担相应的赔偿责任。

第五条：职工住房管理机制1.公司领导班子应高度重视职工住房管理工作，成立相应的领导小组，对住房管理工作进行整体规划、协调、指导和督促。

2.公司应建立健全职工住房管理制度，规范住房管理程序，明确职责，规范工作流程，确保职工住房管理工作的有效性和权威性。

3.公司应根据实际情况，采取多种形式加强宣传教育，提高职工住房管理的意识和能力，营造良好的管理氛围。

单位公有住房管理规定范文第一章总则第一条为有效管理单位公有住房，保障职工的居住权益，提高住房管理的科学性和规范性，根据相关法律法规和单位实际情况，制定本规定。

第二条单位公有住房是指由单位所有并供本单位职工居住使用的住房。

第三条单位公有住房的分配原则为公平、公正、公开，并坚持实事求是、依法办事的原则。

第四条单位公有住房的管理工作应当坚持民主集中制原则，实行科学管理、依法管理、公正管理。

第五条单位公有住房的管理工作应当与国家住房政策相适应，积极推进住房制度改革，促进住房资源的合理配置。

第六条单位公有住房的管理者应当具备相应的管理能力和责任心，依法履行住房管理的职责。

第二章分配与调整第七条单位公有住房的分配应当按照职工的实际需要、供求关系、居住面积和工作表现等因素综合考虑。

第八条单位公有住房的分配应当遵循公开、公平、公正的原则，不得以任何形式进行附加条件和额外收费。

第九条单位公有住房的申请、分配和调整应当通过公开透明的程序进行，确保职工的知情权、参与权和监督权。

第十条单位公有住房的调整原则应当依据职工居住需求的变化和公平原则，合理调整住房分配关系。

第三章使用与维护第十一条单位公有住房的使用权归居住职工所有，不得以任何形式转让、出租或违规改造。

第十二条职工在使用单位公有住房期间，应当按照规定的用途和授权范围进行使用，不得私自改造、扩建或改变住房用途。

第十三条单位公有住房的维修、保养和改造由所在单位负责，职工应当支持和配合相关工作。

第十四条单位公有住房的日常维护和安全管理应当由所在单位负责，保证住房的正常使用。

第四章违规处理第十五条职工在单位公有住房管理中违反相关规定的，将根据违规情节严重程度采取相应的处理措施。

第十六条违反单位公有住房管理规定的行为包括但不限于：私自转让、出租住房、违规改造住房、无正当理由长期闲置住房等。

第十七条对于违规行为严重的职工，可以采取警告、扣减住房补贴、解除住房使用权等措施进行处理。

公有住房规章制度管理办法第一章总则第一条为了加强和规范公有住房的管理，提高公有住房的使用效率，使公有住房资源得到充分、合理的利用，根据国家和地方有关规定，结合实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称公有住房是指产权归单位所有，用于解决本单位在册教职工（含同职级和长期聘用人员）住房困难的居住用房。

第三条本办法依据单位发展的需要及人才引进计划，遵循公正、公平、公开的原则，做到房源透明，手续公开，操作规范，管理严格。

第二章管理机构和职责第四条单位设立公有住房管理领导小组，负责公有住房的宏观管理。

公有住房分配由资产管理处执行。

第五条公有住房管理领导小组办公室设在资产管理处，负责公有住房的日常管理工作。

主要职责有：1. 制定公有住房管理的相关规章制度。

2. 受理公有住房的租住或调整申请。

3. 调研市场公房租金情况，提出公有住房租金标准，负责租金催缴。

4. 代表单位与租住人签订公有住房租赁协议，负责办理租住人入住和退房手续。

第三章公有住房的分配与使用第六条公有住房的分配应根据单位发展的需要及人才引进计划，结合教职工的实际情况，实行分类保障。

第七条公有住房的分配原则是：公正、公平、公开。

分配过程中应充分考虑教职工的住房需求、工作年限、职级等因素。

第八条教职工申请公有住房应具备以下条件：1. 在册教职工（含同职级和长期聘用人员）。

2. 有住房困难，需单位提供公有住房解决的。

第九条公有住房的租赁期限一般为三年，租赁期满后，如有需要，可以申请续租。

第十条公有住房的租金标准应根据市场公房租金情况制定，租金收入用于公有住房的维护和管理。

第四章公有住房的维护与管理第十一条公有住房的维护和管理应严格执行国家和地方的有关规定，确保公有住房的安全和舒适。

第十二条公有住房的维修责任分为：1. 单位负责公有住房的总体维护和管理，确保公有住房的安全和舒适。

2. 租住人负责个人居住空间的维护和管理，确保居住环境的整洁和卫生。

第十三条公有住房的维修费用按照以下方式承担：1. 单位承担公有住房的总体维修费用。

第一章总则第一条为规范医院职工住房分配和管理，保障职工的住房权益，根据国家有关法律法规和政策，结合我院实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我院在职职工、离退休职工及家属的住房分配、调整和管理。

第三条医院职工住房分配和管理遵循公平、公正、公开的原则，确保住房资源合理利用。

第二章住房申请资格第四条凡我院在职职工、离退休职工及其配偶、子女，符合以下条件者，均有资格申请住房：1. 已婚或携带未成年子女；2. 配偶或子女为本某非农业户口；3. 除以下规定外，其他符合国家及地方相关政策规定的条件。

第五条以下情况之一的职工，不予分配或调整住房：1. 本人现住房已达到本人住房控制标准或离退休时已达到本人当时院内住房控制标准者；2. 新调入职工，工作不满三年者，或调动来我院工作时，已书面保证不在我院解决住房者；3. 违反住房管理规定，擅自占住职工宿舍或其它公房者；4. 违反计划生育政策处罚后不满两年者；5. 受行政记大过以上处分不满两年者；6. 因触犯刑法，服刑、劳教等被处罚释放后不满两年者；7. 配偶所在单位分有住房者；8. 职工在本单位有住房者，配偶单位已给补差，两处面积之和已达到我院本人住房控制标准者；9. 将院外住房自行退还、出租、转让、转借或私房出售，而要求在院内分房者；10. 申请住房弄虚作假，经查处后不满两年者；11. 职工配偶在外单位工作，且分有住房，若因配偶停薪留职或辞职等原因被原单位要求退房者；12. 公派出国逾期（三个月以上）不归者；13. 职工（包括离退休）子女因照顾其父母调入本院者；14. 拆迁安置户或自有私房户，其住房达到规定面积。

第三章住房分配与调整第十六条医院住房分配与调整工作，由住房管理监督委员会负责。

第十七条住房分配与调整按照以下程序进行：1. 职工提出住房申请，填写《医院职工住房申请表》；2. 住房管理监督委员会对申请材料进行审核，确认申请资格；3. 住房管理监督委员会根据职工住房需求、家庭情况等因素，制定住房分配方案；4. 住房分配方案经医院领导批准后，公示无异议；5. 住房管理监督委员会组织实施住房分配。

公司住房管理制度第一章总则第一条为了规范公司住房管理，促进员工工作生活平衡发展，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有员工的住房管理，确保员工居住安全和生活质量，同时满足公司的管理需要。

第三条公司住房包括公司提供的员工宿舍和购房补贴等形式，员工享受公司住房福利应当遵守本制度及相关规定。

第四条公司住房管理应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，保护员工的合法权益。

第五条公司应当建立健全住房管理制度、明确职责分工、规范管理流程，提高管理效率和服务水平。

第二章住房分配第六条公司按照人事部门的购房政策和程序，对符合条件的员工提供住房服务。

第七条员工可通过填写住房申请表格，申请公司提供的员工宿舍，经人事部门审核后确定分配范围。

第八条公司对购房补贴类福利，应当制定明确的申请条件，并按照合同约定执行。

第九条公司住房管理部门应当建立健全住房档案管理制度，保证档案信息安全和隐私保护。

第十条公司可对员工住房进行分类管理，不同级别的员工享有相应的住房福利。

第三章住房维护第十一条公司应当建立健全住房维修保养制度，明确责任分工，及时维护住房设施和设备，保证员工的生活安全和舒适。

第十二条员工应当爱护公司住房，确保住房设施和设备的正常使用，如有损坏或故障应当及时报修。

第十三条公司住房管理部门应当定期进行住房安全检查，消除安全隐患，确保员工的生命财产安全。

第十四条公司住房卫生保洁应当定期清洗、消毒，保证员工的生活环境卫生整洁。

第四章住房费用第十五条公司住房费用由公司承担，员工不需要额外缴纳，但应当合理使用住房资源。

第十六条员工如有额外住房费用产生，应当自行承担，如水电煤气费等按照规定缴纳。

第五章住房监督第十七条公司应当建立住房监督制度，接受员工的监督和建议，及时解决员工的住房问题。

第十八条员工应当自觉遵守住房管理规定，如有违规行为，应当接受公司的处理和制裁。

第六章附则第十九条公司住房制度的解释权属于公司人事部门。

第二十条本制度自颁布之日起实施,如有变更和修正，由公司人事部门负责执行。

第一章总则第一条为规范单位周转房管理，保障单位干部职工的基本住房需求，根据国家相关法律法规和本单位的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有周转房，包括单位自建和政府统建的周转住房。

第三条本制度旨在确保周转房资源的合理分配和有效利用，维护干部职工的合法权益，促进单位和谐稳定。

第二章周转房申请条件第四条申请周转房的干部职工应满足以下条件：1. 在本单位工作满一年，且在本单位无自有住房；2. 家庭成员无其他住房，包括政府保障性住房、单位集资房等；3. 符合国家和地方政府关于周转房申请的相关政策要求。

第五条符合以下情况的干部职工优先考虑：1. 在本单位工作年限较长，表现优秀；2. 因工作需要经常出差，住房不便；3. 家庭成员因健康原因无法承担家庭住房负担。

第三章周转房分配原则第六条周转房分配应遵循以下原则：1. 公开、公平、公正；2. 按需分配，优先保障基本住房需求；3. 结合单位实际，合理安排周转房资源。

第七条周转房分配程序：1. 申请人提交周转房申请表及相关证明材料；2. 单位住房管理小组对申请人进行审核；3. 单位领导审批；4. 公示分配结果；5. 签订周转房租赁合同。

第四章周转房租赁管理第八条周转房租赁期限一般为一年，可根据实际情况进行调整。

第九条周转房租金标准根据政府规定和单位实际情况制定，并定期调整。

第十条租赁双方应严格按照租赁合同约定履行权利和义务，确保周转房的安全、整洁。

第十一条租赁期满后，租赁双方应办理周转房退还手续。

如需续租，应提前一个月向单位提出申请。

第五章周转房维修保养第十二条单位应定期对周转房进行检查、维修，确保住房安全。

第十三条住户应爱护周转房，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

第十四条住户发现房屋存在安全隐患，应及时向单位报告，单位应立即采取措施予以修复。

第六章违规处理第十五条违反本制度规定的，单位将根据情节轻重，给予警告、罚款、解除租赁合同等处理。

第十六条住户故意损坏周转房设施，造成损失的，应依法承担赔偿责任。