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上房集团整体置换嘉丰股份案例一、案例经过简介：1997年10月15日上海房地（集团）公司（以下简称上房集团）与上海纺织控股（集团）公司（以下简称纺织控股）签署股份转让协议，纺织控股以每股2.6288元一次性向上房集团转让其所持有的上海嘉丰股份有限公司（以下简称嘉丰股份）国家股6478.1992万股，占总股本的74.69%。
经国家国资局（国资企发〖1997〗328号）、上海市国有资产管理办公室批准，并经中国证监会证监函〖1997〗54号文批准，同意豁免上房集团向嘉丰股份其他股东发出全面收购要约的义务。
1997年12月26日，股份转让协议正式生效。
上房集团成为嘉丰股份的绝对控股股东，本次股权转让后，嘉丰股份总股本及股本结构不变。
转让各方就此于1997年12月31日在《中国证券报》和《上海证券报》发布公告。
1998年2月28日嘉丰股份召开临时股东大会，审议并通过决议，对嘉丰股份的全部董事会成员和监事会成员进行更换，新选举的董事会和监事会成员均来自于上房集团。
同日召开的嘉丰股份第二届董事会第九次会议讨论并通过决议，选举上房集团董事长徐林宝担任嘉丰股份董事长，经董事长徐林宝提议，一致同意聘请嘉丰股份原董事长程介禄为公司特别顾问。
该次人事变动于1998年3月2日在《上海证券报》和《中国证券报》上公布。
1998年4月13日，嘉丰股份第二届董事会第十一次会议召开，表决并通过两项重要决议：一、审议确认了公司《委托经营管理协议》，经董事会决定，在资产重组过渡阶段，委托纺织控股对嘉丰股份全部资产进行管理；二、新任董事长徐林宝授权，在资产重组过渡阶段，由嘉丰股份原董事长程介禄高级顾问在嘉丰股份代行董事长职权。
1998年5月26日嘉丰股份第二届董事会十三次会议公告：为了完善嘉丰股份的资产结构，提高资产质量，决定对嘉丰股份现有的资产进行置换，即以上房集团的科技含量较高的新型建材和基础设施配套建设等优质资产置换公司现有的纺织资产，公司的主营业务由纺织业变更为新型建材和基础设施配套产业。
阳光凯迪新能源集团有限公司与中国证券监督管理委员会二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政处罚【审理法院】北京市高级人民法院【审理法院】北京市高级人民法院【审结日期】2021.05.10【案件字号】(2021)京行终1924号【审理程序】二审【审理法官】霍振宇赵世奎周凯贺【审理法官】霍振宇赵世奎周凯贺【文书类型】裁定书【当事人】阳光凯迪新能源集团有限公司;中国证券监督管理委员会【当事人】阳光凯迪新能源集团有限公司中国证券监督管理委员会【当事人-公司】阳光凯迪新能源集团有限公司中国证券监督管理委员会【代理律师/律所】王玉清湖北大晟律师事务所;倪纯珊湖北大晟律师事务所【代理律师/律所】王玉清湖北大晟律师事务所倪纯珊湖北大晟律师事务所【代理律师】王玉清倪纯珊【代理律所】湖北大晟律师事务所【法院级别】高级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】阳光凯迪新能源集团有限公司【被告】中国证券监督管理委员会【本院观点】公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法律规定的起诉条件。
【权责关键词】行政处罚合法违法证据不足驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合法律规定的起诉条件。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第一项规定，提起诉讼应当符合下列条件：(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第五十四条第一款第三项规定，依照行政诉讼法第四十九条的规定，公民、法人或者其他组织提起诉讼时应当提交原告与被诉行政行为具有利害关系的材料；第六十九条第一款第一项规定，不符合行政诉讼法第四十九条规定的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。
本案中，阳光凯迪提交的相关材料不足以证明被诉处罚决定中第一、二、三项事实认定与其存在行政法上的利害关系。
Cdbsn Stkcd Poslctrs Datfst Datsgn Suctrd Datact Typbsn Rstypcd业务类型重组类型编码交易完成后正首次公告日期签订协议日期交易是否成功业务编号证券代码上市公司的交没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位2007000002B000002B2007-03-212007-03-201B1 2007000024B000024B2007-03-201B1 2007000031B000031B2007-12-011B1 2007000505B000505B2007-06-051B1 2007000546B000546B2007-01-161B1 2007000616A000616B2007-11-282007-11-231A1 2007000667B000667B2007-11-061B1 2007000711B000711B2007-10-242007-10-221B1 2007600067B600067B2007-05-181B1 2007600082B600082B2007-11-121B1 2007600162B600162B2007-12-012007-11-301B1 2007600208B600208B2007-07-141B1 2007600246B600246B2007-12-122007-12-111B1 2007600325A600325B2007-10-131A1 2007600383B600383B2007-07-1212007-07-12B1 2007600565B600565B2007-02-132007-02-0812007-04-06B1 2007600638B600638B2007-11-062007-11-051B1 2007600748B600748B2007-12-172007-12-141B1Rstrtyp Bcocd Bcotc Scocd Scotc Nmeua Pritrd重组类型买方代码买方公司名称卖方代码卖方公司名称标的物名称交易单价没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位没有单位元资产收购2007000002B万科企业股份有限公司2007000002B上海中桥基建（集团）股份有限股权标的资产收购2007000024B招商局地产控股股份有限公司2007000024B深圳市蛇口大众投资有限公司股权标的2007000031B鹏利国际（四川）置业有限公司股权标的资产收购2007000031B中粮地产（集团）股份有限公资产收购2007000505B海南珠江控股股份有限公司2007000505B北京市新兴房地产开发总公司股权标的资产收购2007000546B吉林光华控股集团股份有限公股权标的2007000546B苏州市开元物业有限责任公司,上资产标的资产收购2007000616A亿城集团股份有限公司2007000616A建湖凯悦金诚装璜有限公司,青龙资产收购2007000667B名流置业集团股份有限公司2007000667B重庆鹏博实业有限公司,东莞市宝股权标的股权标的资产收购2007000711B黑龙江天伦置业股份有限公司2007000711B周口市富之源工贸有限公司,河南资产收购2007600067B冠城大通股份有限公司2007600067B北京市大地科技实业总公司股权标的2007600082B天津市红磡房地产开发有限公司股权标的资产收购2007600082B天津海泰科技发展股份有限公资产收购2007600162B深圳香江控股股份有限公司2007600162B深圳市金海马实业有限公司股权标的资产收购2007600208B中宝科控投资股份有限公司2007600208B浙江新湖集团股份有限公司股权标的资产收购2007600246B北京万通地产股份有限公司2007600246B天津泰达股份有限公司股权标的资产收购2007600325A珠海华发实业股份有限公司2007600325A陈凯君,杨立君,余顺源资产标的股权标的0资产收购2007600383B金地（集团）股份有限公司2007600383B武汉仕达尔时装有限公司,武汉温2007600565B重庆东银实业(集团)有限公司股权标的资产收购2007600565B重庆市迪马实业股份有限公司2007600638B中泰信托投资有限责任公司股权标的资产收购2007600638B上海新黄浦置业股份有限公司资产收购2007600748B上海实业发展股份有限公司2007600748B深圳市置鼎实业发展有限公司股权标的Ttltrd Scaletrd Tpritrd Memoma交易数量交易规模(%)交易总价备注股没有单位人民币元没有单位20393,354,3222007年3月20日公司在《中国证券报》、《证券时报》和《上海证券报》上公布的“5403,335,600公司本次发行预计募集资金23亿元（含发行费用），拟以约14亿元向蛇口工业区及49210,885,857公司拟收购鹏利国际（四川）置业有限公司持有（以下简称“鹏利四川”）的成都36378,300,000本次定向增发，收购本公司控股股东万发公司开发的乐澜宝邸住宅项目约39,423平93100,000,000购苏州市开元物业有限责任公司（以下简称“开元物业”）、上海健中生物医药投430,560,000全资子公司北京亿城房地产开发有限公司（以下简称北京亿城）于2007年11月23日100406,055,000为进一步拓展全国市场，本公司将受让东莞市宝石大酒店有限公司（下称东莞宝石7084,000,0002007年10月22日，公司于广州与郑州市鸿猷科贸有限公司、河南宜家科技有限公司28178,080,000冠城大通股份有限公司日前以通讯表决方式召开第六届董事会临时会议，会议审议93.93133,380,000以募集资金受让红磡房地产持有的红磐公司93.93％的股权，转让价款为13,338万元70150,603,740本公司于2007年11月30日与本公司之关联公司深圳金海马在广州市签署了《股权转5170,000,000九江新湖远洲置业有限公司（以下简称："九江新湖"）原有51％的股权为江西国际47392,726,3002007年12月11日，本公司与天津泰达股份有限公司（以下简称泰达股份，该公司是1,082,952,128公司通过出资1,082,952,128.00元收购位于中山市三乡镇白石环村沙螺坑（以下简100240,330,000武汉澳强房地产开发有限公司于2006年11月24日成立，是一家从事房地产开发、商20105,000,000本公司收购重庆东银实业(集团)有限公司（以下简称"东银集团"）持有的重庆东原5.91130,000,000上海新黄浦置业股份有限公司向中泰信托投资有限责任公司收购其持有的爱建证券30152,950,0002007年12月14日，本公司与深圳市置鼎实业发展有限公司（以下简称"深圳置鼎"）报》和《上海证券报》上公布的“第十四届董事会第九次会议决议公告”）。
屠大光与上海新湾投资发展有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】上海市第一中级人民法院【审理法院】上海市第一中级人民法院【审结日期】2021.05.18【案件字号】(2021)沪01民终5428号【审理程序】二审【审理法官】潘兵娄永刘佳【审理法官】潘兵娄永刘佳【文书类型】判决书【当事人】屠大光;上海新湾投资发展有限公司【当事人】屠大光上海新湾投资发展有限公司【当事人-个人】屠大光【当事人-公司】上海新湾投资发展有限公司【代理律师/律所】朱琴上海国年律师事务所【代理律师/律所】朱琴上海国年律师事务所【代理律师】朱琴【代理律所】上海国年律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】屠大光【被告】上海新湾投资发展有限公司【本院观点】根据查明事实，被上诉人就团购活动制作之宣传广告中的文字表述为“最低可至……元”，显然并未承诺所有报名参团者一律享受最低价位。
【权责关键词】合同新证据诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，根据查明事实，被上诉人就团购活动制作之宣传广告中的文字表述为“最低可至……元”，显然并未承诺所有报名参团者一律享受最低价位。
上诉人的个人理解并不准确，本院实难认同。
况且，上诉人在车位项目开盘时，既未挑选车位，又未签订认购书，此等行为应视为自行放弃团购优惠活动，双方之间就车位买卖并未形成合意。
一审判决驳回上诉人的全部诉讼请求，与法不悖，并无不当，本院应予维持。
综上所述，上诉人屠大光的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币245元，由上诉人屠大光负担。
中国证券监督管理委员会江苏监管局关于同意国信证券收购巨田证券无锡中山路证券营业部的批复文章属性•【制定机关】中国证券监督管理委员会江苏监管局•【公布日期】2006.02.15•【字号】苏证监机构字[2006]25号•【施行日期】2006.02.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】证券正文中国证券监督管理委员会江苏监管局关于同意国信证券收购巨田证券无锡中山路证券营业部的批复(苏证监机构字[2006]25号)苏证监机构字〔2006〕25号国信证券有限责任公司：你公司《关于收购巨田证券无锡中山路证券营业部的申请报告》（国信[2005]251号）收悉。
经审查，截止2006年1月12日，巨田证券无锡中山路证券营业部不存在被法院查封、冻结情形，亦不存在没有归位的客户交易结算资金及违法违规形成的负债，未下设服务部，同时，你公司受让巨田证券无锡中山路证券营业部已经深圳证监局同意。
根据中国证监会关于证券营业部转让的相关规定，我局同意你公司收购巨田证券无锡中山路证券营业部。
请在接到本批复之日起十个工作日内向中国证监会机构部申请换领证券经营机构营业许可证，并在一个月内办理工商登记手续。
自领取营业执照之日起十个工作日内，将营业部经营许可证和营业执照副本复印件报我局备案。
同意收购后营业部名称为国信证券有限责任公司无锡中山路证券营业部，地址为无锡市中山路359号吟春大厦8楼，营运资金为人民币500万元，临时负责人为李忠。
请在收到本批复后1个月内，向我局提交具有相关业务资格的会计师事务所出具的验资报告，并按证监会《证券公司高级管理人员管理办法》有关规定，申报证券营业部高管人员任职资格。
二○○六年二月十五日。
分拆与重组案例17-4中远收购众城实业中远收购众城实业案例背景中远置业、上海建行及“上国投”三方（上海建行与上国投是众城实业四大股东中的两个）在进行了多次谈判后，于1997年5月27日签署协议，中远置业一次性受让众城实业发起人国有法人股4834.4万股，每股转让价格为3.00元（为净资产的1.5倍），总共耗资1.5亿元。
7月17日，众城实业召开第三届第五次董事会，改选、调整了董事、监事和总经理。
8月18日，众城实业召开股东大会，至此，中远把握众城的实质经营权。
中远入主众城董事会后，在财务顾咨询上海亚洲商务投资咨询公司的协助下，制定出缜密、切实可行的资产重组方案和众城实业中长期业绩及股本增长规划方案。
通过两个多月的运作，众城的经营状况明显好转，在这种情形下，中远置业作出增持众城股份的决定。
因为众城差不多面好转，第二次股东收购的成本也相应高于首次收购成本。
通过多项谈判，中远置业、陆家嘴和中远上海公司签署协议，中远置业一次性受让众城实业发起人国有法人股共6681.4万股，每股转让价格为3.79元，共耗资2.53亿元。
至此，中远置业以68.37%的众城股份持有量成为其绝对控股方。
这两次收购获得了证监会有关豁免其全面收购后义务的批准。
并购方的背景情形中远集团是我国名列前茅的战略性特大型国有跨国企业，其资产总值约人民币1500多亿元，在全世界五大洲四大洋的各个要紧港口和航道，都能够看到“COSCO, China Ocean Shipping Corp. ”中远集团的资产除了船只、集装箱外，在船舶工业、仓储码头、金融贸易以及房地产等陆上产业也有大量资产，其中不乏优质资产。
而且中远集团在香港控股的两家上市公司“中远太平洋”和“中远国际”，也有令人印象深刻的股价表现和公众形象。
1993年，国际以中国远洋运输公司为核心母体组成企业集团，在国家56家特大型国有集团公司中排名第五。
其下属企业要紧由中国外轮代理集团公司、中国船舶燃料供应总公司及其广州、大连、青岛、天津、厦门蛇口远洋运输全资子公司。
反些断之窗市场监管总局发布对国巨收购君耀股权莉衣去申濮的行哋罚瓏书2019年6月25日，国家市场监督管理总局对国巨股份有限公司收购君耀控股股份有限公司股权未依法申报案作出行政处罚决定。
现将行政处罚决定书予以公告。
附件国家市场监督管理总局行政处罚决定书□国市监处〔2019〕19号当事人：国巨股份有限公司住所：台湾地区新北市新店区宝桥路233-1号3楼根据《反垄断法》《未依法申报经营者集中调查处理暂行办法〉〉（以下简称《暂行办法》），本机关于2018年9月26日对国巨股份有限公司（以下简称国巨）收购君耀控股股份有限公司（以下简称君耀）股权涉嫌未依法申报违法实施经营者集中案进行立案调查。
经查，该案构成未依法申报违法实施的经营者集中，但不具有排除、限制竞争的效果。
本机关按照《行政处罚法》的规定，向国巨送达了《行政处罚告知书》，告知其拟作出行政处罚决定的事实、理由、证据、处罚内容，以及其依法享有的陈述权、申辩权和要求听证权。
国巨在规定期限内没有提出陈述、申辩意见或要求举行听证。
本案现已调查、审理终结。
一、基本情况（—）交易方。
收购方：国巨。
1987年在中国台湾注册成立, 1993年10月在台湾证券交易所上市，无最终控制人。
国巨主要从事电阻、电容等电子元件的生产和销售，其生产及销售据点涵盖亚洲、欧洲及美洲。
国巨在中国从事业务，（略）。
2017年国巨全球和中国营业额分别为（略）o被收购方：君耀。
1999年在英属开曼群岛注册成立，2014年在台湾证券交易所上市，（略），为电路保护元器件供应商，主要业务为过电压、过电流电子保护元器件的研发、设计、生产及销售。
《中国价格监管与反垄断》2019年第8期反垄断之窗2017年全球和中国营业额分别为（略）。
（二）交易概况。
2018年5月4日至2018年6月21日期间，国巨以每股新台币73元为对价，公开收购君耀的股权。
2018年8月底，国巨对君耀的持股比例（含取得可转换公司债后转换之股权）达87.12%。
证券代码：000608 证券简称：阳光股份公告编号：2010-L31阳光新业地产股份有限公司关于收购上海坚峰投资发展有限公司72.2%股权的公告一、交易概述阳光新业地产股份有限公司（以下简称；“公司”或“本公司”）、黄秀文女士、季秀红女士、黄国平先生于2010年12月3日共同签署了《项目合作框架合同书》（以下简称：“本合同”），本公司或本公司安排的其他方将收购上海坚峰投资发展有限公司（以下简称：“坚峰公司”））72.2%股权（其中，受让黄秀文所持有的坚峰公司42.2%股权，受让季秀红所持有的坚峰公司30%股权）股权转让款总计人民币11,480万元；从而间接取得成都锦尚置业有限公司（以下简称：“项目公司”）50.54%的股权。
项目公司持有成都市一环路东五段商业项目（以下简称：“锦尚项目”）。
黄国平先生作为黄秀文女士和季秀红女士（以下简称：“转让方”）的担保人，愿意为转让方履行本合同项下所承担的义务和责任承担连带担保责任。
上述议案已经由公司第六届董事会2010年第七次临时会议审议通过，出席会议的4名董事，3名独立董事参与表决并全票通过上述议案。
本项交易尚需经过股东大会批准。
本项交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方的基本情况1、转让方基本情况黄秀文女士身份证号码：310225************住址：上海市浦东新区浦电路48弄18号2002室季秀红女士身份证号码：310102************住址：上海市浦东新区东园一村101号203室2、担保人基本情况黄国平先生身份证号码：310225************住址：上海市浦东新区浦电路48弄18号2002室3、黄秀文女士、季秀红女士、黄国平先生均与上市公司及上市公司前十名股东不存在在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况（一）标的公司基本情况1、坚峰公司名称：上海坚峰投资发展有限公司住所：浦东新区康桥镇沪南路2575号1231室成立时间：2008年3月3日法定代表人：黄秀文注册资本：人民币500万元实收资本：人民币500万元公司类型：有限责任公司（国内合资）经营范围：实业投资，项目投资，企业管理，资产管理，投资管理，投资信息咨询，商务信息咨询。
股权结构：黄秀文女士持有坚峰公司70%股权，季秀红女士持有坚峰公司30%股权。
2、项目公司名称：成都锦尚置业有限公司住所：成都锦江区一环路东五段87号成立日期：2003年4月7日法定代表人：黄秀文注册资本：（人民币）5000万元实收资本：（人民币）5000万元公司类型：有限责任公司（中外合作）经营范围：商业房地产开发、销售、租赁（凭许可证经营的项目，须取得许可后方可经营）。
股权结构：坚峰公司持有项目公司70%股权，冠昇集团有限公司（以下简称：“冠昇公司”）持有项目公司29%股权、欧尚（中国）香港有限公司持有项目公司1%股权。
黄秀文女士持有冠昇公司50%股权，季秀红女士持有冠昇公司50%股权。
3、项目公司股权结构图（1）项目公司现在的股权结构图如下：（2）本公司受让坚峰公司72.2%股权之后，项目公司的股权结构图如下：（3）根据转让方披露，欧尚（中国）香港有限公司，是法国欧尚超市集团依照香港法律在香港设立的一家控股公司，其注册地在香港 FLAT/RM2503,Bank of America Tower,12 Harcourt Road，Central。
（二）标的资产情况1、项目公司持有锦尚项目，该项目位于成都市一环路东五段17-87号。
项目建设用地面积为31,191.51平方米，由A、B两个地块组成，具体情况如下：（1）A地块共取得三个土地证，编号分别为成国用（2007）第866号、成国用（2007）第867号、成国用（2007）第868号），土地使用权终止日期为2042年9月28日；B地块共取得两个土地证，编号分别为成国用（2004）第341号、成国用（2004）第344号，土地使用权终止日期分别为2043年6月25日。
（2）A、B地块占地面积分别为19,741.1平方米、11,450.41平方米，其中，A 地块由项目公司2007年与成都市国土资源局通过协议转让方式取得面积19,234.37平方米及整合零星土地507.73平方米，价格为19,150万元，规划用地性质为商业，可兼容20%住宅面积；B地块由项目公司2003年通过拍卖方式取得，拍卖转让价款约为人民币8,588万元，用地性质为商业用地。
（3）A、B地块经政府批准的地上计入容积率建筑面积分别为139,783.7平方米、35,199.1平方米，合计174,982.8平方米；地下建筑面积分别为45,656.82平方米、20,533.26平方米，合计66,190.08平方米。
（4）项目用地现状：项目地块内大部分建筑物已拆平，仅余地块东北角及西南角部分建筑待拆除。
截至2010年8月31日，坚峰公司持有项目公司70%股权的账面价值为3,500.00万元，评估价值为19,198.08万元。
2、项目抵押、查封及重大诉讼情况（1）项目公司以B地块部分土地（土地证号：成国用（2004）字第344号）为成都九眼桥电器市场股份有限公司的以下贷款提供抵押担保：抵押合同编号为“成城保最抵0506”，担保金额为人民币15,000,000.00元，抵押权人为成都市成华区保和农村信用合作社，实际借款额为人民币2,900,000.00元（时间为2005年4月15日）。
上述抵押贷款在2010年9月21日打印的贷款卡信息中仍显示为有效状态。
截至目前该贷款已经偿还完毕，并于2010年9月21日在成都市国土资源局进行了解抵押手续，但未在银行信息系统中进行同步注销。
经核实，本公司认为，上述抵押担保实质上已经解除，不会对项目权属及经营情况构成不利影响。
（2）根据四川省成都市中级人民法院于2010年9月27日作出的（2010）成保字第6号《民事裁定书》（复印件），申请人上海万通投资有限公司和项目公司因申请诉前财产保全而提供担保，该院裁定，将项目公司B地块部分国有土地使用权【证号为：成国用（2004）第344号、面积为：2015.11平方米】予以查封（限额450万元），查封期限从2010年9月27日至2012年9月26日，上述担保土地使用权在担保期间不得转让、变更、抵押等。
截至本公告披露日，上述查封尚未解除。
如项目公司能够提供与被查封的成国用（2004）第344号地块查封限额（450万元）价值等同的财产作为担保，项目公司也可向法院申请置换担保物，该地块的查封可以解除。
由于上述对本项目的查封属于项目公司主动申请的诉前财产保全而提供的担保，因此该查封对项目权属的风险来源于转让方。
根据本合同约定，转让方保证在本公司第二笔交易价款支付前将上述查封解除，由此产生的诉讼责任或损失均由转让方承担。
因此，鉴于上述约定，本公司认为，认为上述查封不会对项目土地权属及项目后续开发建设带来重大不利影响。
（3）根据坚峰公司提供的2010年10月27日四川省成都市中级人民法院（2010）成民初字第833号《民事裁定书》（复印件），因原告项目公司申请诉前财产保全而提供担保，该院裁定将项目公司在光大银行成都玉双路支行开立的账户087826120100305006656存款金额500万元予以冻结；但根据项目公司对光大银行成都玉双路支行2010年11月12日的银行询征函结果显示未见披露有冻结的500万元存款。
经公司核查，由于上述银行存款冻结申请主体为项目公司，即本次交易对象，因此，本公司认为，上述项目公司银行存款冻结不会对项目公司资产造成重大不利影响。
（4）中国建筑第六工程局（“第六工程局”，即原告）诉项目公司（被告）建筑工程施工合同纠纷案。
根据2006年2月20日四川省成都市中级人民法院作出的（2005）成民初字第855号《民事判决书》，项目公司应向第六工程局返还履约保证金人民币350万元。
根据原、被告双方于2007年3月13日签订的《执行和解协议》、《执行和解补充协议》，项目公司应于2007年4月25日前向原告付清上述全部款项，否则将承担迟延履行期间的双倍债务利息。
根据向成都市国土资源局的查询，在该案过程中，项目公司B地块（编号为成国用（2004）341号、344号《国有土地使用证》地块）于2006年11月28日再次被成都市中级人民法院查封，查封文号为（2006）成执字第1290号。
该项查封截至2010年11月18日仍未解除。
根据本合同约定，转让方保证在本公司第二笔交易价款支付前将上述查封解除，由此产生的诉讼责任或损失均由转让方承担。
因此，鉴于上述约定，本公司认为，认为上述查封不会对项目土地权属及后续开发建设带来重大不利影响。
（5）综上，对于上述项目项目抵押、查封及重大诉讼情况，以及项目可能存在的潜在经济纠纷，根据本合同约定，均由转让方负责解决并承担相关全部费用，以避免本公司或本公司安排的其他方或项目公司遭受损失。
因此，本公司认为不会对项目土地权属及后续开发建设带来重大不利影响。
3、转让方保证，项目土地不存在土地闲置问题，项目公司亦不需要支付任何土地闲置费用。
（五）坚峰公司审计情况1、根据中磊会计师事务所有限责任公司（具有证券从业资格）于2010年11月23日出具的《上海坚峰投资发展有限公司审计报告》（中磊审字[2010]第12088 号），坚峰公司最近一年及最近一期的主要财务数据如下：单位：元（六）坚峰公司评估情况北京天健兴业资产评估有限公司（具有证券从业资格）于2010年11月23日出具了《阳光新业地产股份有限公司拟收购上海坚峰投资发展有限公司股权项目资产评估报告》（天兴评报字（2010）第492号，以下简称：“《评估报告》”）。
评估基准日：2010年8月31日。
评估方法：资产基础法。
在持续经营的假设前提下，经资产基础法评估后上海坚峰公司总资产账面价值为3,999.95万元，评估价值为19,698.03万元，增值额为15,698.08万元，增值率为392.46%；总负债账面价值为3,500.00万元，评估价值为3,500.00万元，无增减值变动；净资产账面价值为499.95万元，净资产评估价值为16,198.03万元，增值额为12,919.08万元，增值率为3,139.93%。
评估结论汇总见下表，详细情况见资产评估明细表。
资产评估结果汇总表金额单位：人民币万元其中长期股权投资单位——成都锦尚置业有限公司股东全部权益价值为27,425.83万元，则上海坚峰公司持有的70%股权的价值为19,198.08万元；最终上海坚峰公司股东全部权益价值为16,198.03万元。
