2015年地产500强排名介绍

2015年3月24日，“2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京隆重举行。

中国房地产业协会会长刘志峰，中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊，中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如，易居中国董事局主席兼总裁周忻，中国房地产测评中心主任、易居中国执行总裁丁祖昱等领导和专家，以及房地产企业、研究机构、媒体人士出席了本次峰会。

中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心已连续七年进行此项测评，测评成果和研究报告在业内得到认可，已成为评判房地产开发企业经营实力及行业地位的重要标准。

会上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2015中国房地产开发企业500强测评研究报告》、《2015中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评研究报告》和《2015中国房地产开发企业500强首选服务商品牌测评研究报告》，并发布了2015中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌、500强首选服务商品牌三大主榜单，以及房地产开发企业综合实力10强等系列子榜单。

测评报告指出，2014年，500强房地产开发企业总资产均值为257.85亿元，同比增长5.99%，而上年同比增幅为20.34%；净资产均值方面，2014年为65.13亿元，同比增长7.59%，增速较2013年下降6.32个百分点。

500强房地产开发企业规模增速整体呈现出逐步下滑的趋势，资产规模由快速上升转变为相对平稳低速增长的阶段。

在行业整体进入平稳增长阶段后，企业寻求成长发展的路径明显分化。

榜单：万科连居七年榜首 20强企业排名稳定2015中国房地产开发企业500强区域分布延续了近年来相对稳定的基本格局。

以500强房地产开发企业的总部所在地作为划分标准来看，华东、华南和华北三大地区仍然占据榜单大半江山，分别占500强的37.50%、18.00%和14.40%。

其中，万科集团以超群的综合实力连续七年位居榜首，恒大地产和绿地集团跻身三强，保利房地产、中国海外、碧桂园、世茂房地产、融创中国、龙湖地产和富力地产分列四到十位。

2015年中国房地产企业销售TOP100报告内容2015年，在市场回暖和竞争加剧双重因素的推动下，房企销售业绩水涨船高，TOP100房企的入榜门槛亦大幅提升。

通过积极营销，绝大多数房企的销售业绩达到了年初预期，部分房企提前完成甚至上调了销售目标。

龙头房企有分化为两个梯队的趋势，恒大凭借全年的优异表现成为了第三家“两千亿”房企；中型房企间的搏杀最为激烈，融侨、融信等房企在四季度发力冲刺，品牌日益提升；和昌、东原等首次入榜的黑马房企成长性亦值得关注。

在中央号召去库存的宏观背景下，如何利用好存量资源将成为2016年房企的新课题。

强者恒强是亘古不变的真理，开拓创新模式、变革运营思维将为房企带来新的发展空间。

1、TOP100房企金额和面积门槛双双大幅提升本次入榜门槛中，各梯队房企表现均好于2014年。

其中，TOP100房企表现尤为亮眼，金额门槛突破百亿，从70亿增加至104亿元；面积门槛从48万平方米增加至90万平方米。

从金额门槛来看，今年TOP10房企入榜门槛为725亿元，较2014年增加67亿元，同比增长10%；TOP20房企金额门槛358亿元，同比增长24%；TOP50房企金额门槛达到196亿元，同比增长27%；TOP100房企的入榜门槛为104亿元，同比增长48%。

从面积门槛来看，TOP10房企入榜门槛从去年同期的570万平方米增加至578万平方米，小幅增长1%；TOP20房企同比增长21%至 357万平方米；TOP50房企则较2014年增长11%至163万平方米；TOP100房企入榜门槛达到90万平方米，同比增长88%。

2、百强房企集中度继续上升年末，百强房企集中度继续上升，品牌效应强势依旧。

相比TOP10、TOP20与TOP50房企，TOP100房企面积集中度增幅最大，增加了2.35个百分点。

金额方面，除TOP10房企外集中度均有所上升。

其中，TOP10房企为16.87%，较去年减少0.05个百分点；TOP20房企集中度为 22.82%，同比增加0.03个百分点；TOP50房企则从31.15%上升至31.74%，小幅增加了0.59个百分点；TOP100房企则大幅增加 1.86个百分点至39.64%。

历年房地产百强榜单汇总中国房地产百强企业，是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合研究房地产行业，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。

并以此研究成果，评选公布出房地产百强企业榜单，扩大房地产企业在国内外的影响，展示我国房地产企业龙头企业及企业家的风采。

该榜单发布是中国每年3月份举办一次的房地产行业盛会。

中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立。

自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，截止到2014年，已连续进行了十一年。

十一年来，研究组紧随行业发展脉搏，研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。

中国房地产百强企业研究从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任感等七个方面客观地评价企业的综合实力；引导企业科学决策、稳健经营；并促进房地产行业的可持续发展。

2013年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.保利房地产（集团）股份有限公司3.恒大地产集团有限公司4.中国海外发展有限公司5.绿地控股集团有限公司6.龙湖地产有限公司7.绿城房地产集团有限公司8.华润置地有限公司9.世茂房地产控股有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.金地（集团）股份有限公司12.招商局地产控股股份有限公司13.融创中国控股有限公司14.中信房地产股份有限公司15.远洋地产控股有限公司16.金科地产集团股份有限公司17.佳兆业集团控股有限公司18.华夏幸福基业股份有限公司19.新城控股集团有限公司20.荣盛房地产发展股份有限公司21.合生创展集团有限公司22.金融街控股股份有限公司23.广东珠江投资股份有限公司24.卓越置业集团有限公司25.北京金隅股份有限公司26.首创置业股份有限公司27.深业集团有限公司28.四川蓝光和骏实业股份有限公司29.天津市房地产开发经营集团有限公司30.杭州滨江房产集团股份有限公司31.方兴地产（中国）有限公司32.中国铁建房地产集团有限公司33.建业地产股份有限公司34.越秀地产股份有限公司35.福星惠誉房地产有限公司36.银亿房地产股份有限公司37.宝龙地产控股有限公司38.旭辉控股（集团）有限公司39.鑫苑（中国）置业有限公司40.沿海绿色家园集团41.广州市敏捷投资有限公司42.禹洲地产股份有限公司43.武汉地产开发投资集团有限公司44.中国奥园地产集团股份有限公司45.上海红星美凯龙房地产有限公司46.龙光地产股份有限公司47.协信地产控股有限公司48.景瑞地产（集团）股份有限公司49.方圆地产控股有限公司50.上海三盛宏业投资(集团）有限责任公司51.上海爱家集团52.联发集团有限公司53.花样年集团（中国）有限公司54.上置集团有限公司55.重庆东原房地产开发有限公司56.河南正商置业有限公司57.宁波奥克斯置业有限公司58.俊发地产有限责任公司59.上海实业城市开发集团有限公司60.深圳香江控股股份有限公司61.百步亭集团有限公司62.杭州开元房地产集团有限公司63.深圳市富通房地产集团有限公司64.美的地产集团65.武汉三江航天房地产开发有限公司66.杭州宋都房地产集团有限公司67.广西东方航洋实业集团有限公司68.朗诗集团股份有限公司69.名流置业集团股份有限公司70.厦门国贸地产集团有限公司71.东方银座集团中国有限公司72.浙江金龙房地产投资集团有限公司73.光耀集团74.上海城建置业发展有限公司75.新鸥鹏地产集团76.三湘股份有限公司77.星河控股集团有限公司78.福晟集团有限公司79.上海保集(集团)有限公司80.深圳市合正房地产集团有限公司81.浙江祥生房地产开发有限公司82.翠屏国际控股有限公司83.安徽蓝鼎控股集团有限公司84.保亿置业集团有限公司85.奥宸地产（集团）有限公司86.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司87.金都房产集团有限公司88.君华集团有限公司89.上海亿丰企业（集团）有限公司90.云南实力房地产开发经营集团有限公司91.奥山置业有限公司92.浙江华都控股集团股份有限公司93.重庆同景置业有限公司94.众安房产有限公司95.重庆光华控股（集团）有限公司96.洪客隆投资集团97.广州尚东地产集团有限公司98.重庆长安房地产开发有限公司99.力高（中国）地产有限公司100.象屿建设集团有限责任公司[1] 2012年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.恒大地产集团有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.中国海外发展有限公司5.绿地控股集团有限公司6.龙湖地产有限公司7.绿城房地产集团有限公司8.金地（集团）股份有限公司9.合生创展集团有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.华润置地有限公司12.中信房地产股份有限公司13.远洋地产控股有限公司14.雅居乐地产控股有限公司15.招商局地产控股股份有限公司16.金科股份17.广东珠江投资股份有限公司18.佳兆业集团控股有限公司19.新城控股集团有限公司20.复地（集团）股份有限公司22.首创置业股份有限公司23.金融街控股股份有限公司24.华夏幸福基业投资开发股份有限公司25.卓越置业集团有限公司26.荣盛房地产发展股份有限公司27.深业集团有限公司28.阳光100置业集团有限公司29.北京金隅嘉业房地产开发有限公司30.方兴地产（中国）有限公司31.建业地产股份有限公司32.杭州滨江房产集团股份有限公司33.四川蓝光和骏实业股份有限公司34.天津市房地产开发经营集团有限公司35.青岛海尔地产集团有限公司36.中国铁建房地产集团有限公司37.银亿房地产股份有限公司38.福星惠誉房地产有限公司39.宝龙地产控股有限公司40.鑫苑（中国）置业有限公司41.广州市时代地产集团有限公司42.沿海绿色家园集团44.中国奥园地产集团股份有限公司45.禹洲地产股份有限公司46.上海爱家集团47.协信地产控股有限公司48.武汉地产开发投资集团有限公司49.方圆地产控股有限公司50.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司51.上海红星美凯龙房地产有限公司52.花样年集团（中国）有限公司53.上海景瑞地产（集团）股份有限公司54.福建正荣集团有限公司55.联发集团有限公司56.重庆东原房地产开发有限公司57.中粮地产（集团）股份有限公司58.龙光地产股份有限公司59.上海实业城市开发集团有限公司60.深圳香江控股股份有限公司61.百步亭集团有限公司62.广州颐和集团有限公司63.深圳市富通房地产集团有限公司64.杭州开元房地产集团有限公司66.武汉三江航天房地产开发有限公司67.上海中房置业股份有限公司68.宁波奥克斯置业有限公司69.云南俊发房地产有限责任公司70.名流置业集团股份有限公司71.宋都房地产集团有限公司72.天津津滨发展股份有限公司73.上海证大房地产有限公司74.广西东方航洋实业集团有限公司75.浙江金龙房地产投资集团有限公司76.三湘股份有限公司77.光耀集团78.浙江金昌房地产集团股份有限公司79.上海城建置业发展有限公司80.中骏置业控股有限公司81.星河控股集团有限公司82.翠屏国际控股有限公司83.深圳市合正房地产集团有限公司84.浙江祥生房地产开发有限公司85.上海保集(集团)有限公司86.新鸥鹏地产集团87.东方银座集团中国有限公司88.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司89.保亿置业集团有限公司90.厦门国贸地产有限公司91.重庆光华控股（集团）有限公司92.奥宸地产（集团）有限公司93.浙江华都控股集团股份有限公司94.同景集团95.众安房产有限公司96.力高（中国）地产有限公司97.云南实力房地产开发经营集团有限公司98.重庆长安房地产开发有限公司99.上海大发房地产集团有限公司100.广州百嘉信集团有限公司2011年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.绿地集团5.绿城房地产集团有限公司6.恒大地产集团有限公司7.龙湖地产有限公司8.合生创展集团有限公司9.金地（集团）股份有限公司10.北京首都开发控股（集团）有限公司11.广州富力地产股份有限公司12.中信房地产股份有限公司13.华润置地有限公司14.远洋地产控股有限公司15.SOHO中国有限公司16.首创置业股份有限公司17.广东珠江投资股份有限公司18.金科地产19.新城控股集团有限公司20.江苏苏宁环球集团有限公司21.金融街控股股份有限公司22.招商局地产控股股份有限公司23.复地（集团）股份有限公司24.合景泰富地产控股有限公司25.恒盛地产控股有限公司26.卓越置业集团有限公司27.杭州滨江房产集团股份有限公司28.农工商房地产（集团）股份有限公司29.北京金隅嘉业房地产开发有限公司31.阳光100置业集团有限公司32.深业集团有限公司33.上置集团有限公司34.建业地产股份有限公司35.四川蓝光和骏实业股份有限公司36.青岛海尔地产集团有限公司37.天津市房地产开发经营集团有限公司38.宁波银亿集团有限公司39.金辉集团有限公司40.宝龙地产控股有限公司41.鑫苑（中国）置业有限公司42.沿海绿色家园集团43.福星惠誉房地产有限公司44.旭辉集团股份有限公司45.方圆地产控股有限公司46.上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司47.厦门禹洲集团股份有限公司48.重庆协信控股（集团）有限公司49.上海景瑞地产（集团）股份有限公司50.建发房地产集团有限公司51.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司53.上海城开（集团）有限公司54.武汉地产开发投资集团有限公司55.花样年集团（中国）有限公司56.河南正商置业有限公司57.重庆东原房地产开发有限公司58.浙江昆仑置业集团有限公司59.浙江佳源房地产集团有限公司60.联发集团有限公司61.上海中房置业股份有限公司62.百步亭集团有限公司63.深圳香江控股股份有限公司64.深圳市富通房地产集团有限公司65.广州颐和集团有限公司66.海亮地产控股集团有限公司67.武汉三江航天房地产开发有限公司68.龙光地产股份有限公司69.上海市上投房地产有限公司70.名流置业集团股份有限公司71.云南俊发房地产有限责任公司72.杭州开元房地产集团有限公司73.上海证大房地产有限公司74.广西东方航洋实业集团有限公司75.融信（福建）投资集团有限公司76.上海三湘股份有限公司77.杭州宋都房地产集团有限公司78.福晟集团有限公司79.浙江金龙房地产投资集团有限公司80.天津津滨发展股份有限公司81.广东利海集团有限公司82.中大房地产集团有限公司83.中骏置业控股有限公司84.重庆光华控股（集团）有限公司85.浙江广厦股份有限公司86.莱蒙国际集团有限公司87.上海保集（集团）有限公司88.深圳市光耀地产集团有限公司89.青岛伟东置业有限公司90.重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司91.宁波奥克斯置业有限公司92.浙江祥生房地产开发有限公司93.奥宸地产（集团）有限公司94.泽科集团95.深圳市合正房地产集团有限公司96.力高（中国）地产有限公司97.重庆长安房地产开发有限公司98.莱茵达置业股份有限公司99.广州百嘉信集团有限公司100.保亿置业集团有限公司2010年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份有限公司2.中国海外发展有限公司3.保利房地产（集团）股份有限公司4.合生创展集团有限公司5.广州富力地产股份有限公司6.恒大地产集团有限公司7.大连万达集团股份有限公司8.绿城房地产集团有限公司9.北京首都开发控股（集团）有限公司10.大华(集团)有限公司11.金地（集团）股份有限公司12.雅居乐地产控股有限公司13.龙湖地产14.远洋地产控股有限公司15.首创置业股份有限公司16.SOHO中国有限公司17.北京北辰实业股份有限公司18.招商局地产控股股份有限公司19.阳光100置业集团有限公司20.江苏新城地产股份有限公司21.复地（集团）股份有限公司22.上置集团有限公司23.重庆市金科实业（集团）有限公司24.中华企业股份有限公司25.金融街控股股份有限公司26.卓越置业集团有限公司27.农工商房地产（集团）股份有限公司28.北京城建投资发展股份有限公司29.中新集团（控股）有限公司30.融侨集团股份有限公司31.广厦控股创业投资有限公司32.新湖中宝股份有限公司33.宁波银亿集团有限公司34.上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司35.福建正荣集团有限公司36.建业地产股份有限公司37.北京金隅嘉业房地产开发有限公司38.方圆地产控股有限公司39.杭州滨江房产集团股份有限公司40.沿海绿色家园集团41.福星惠誉房地产有限公司42.鑫苑（中国）置业有限公司43.四川蓝光和骏实业股份有限公司44.宝龙集团发展有限公司45.武汉地产开发投资集团有限公司46.金都房产集团有限公司47.上海中房置业股份有限公司48.上海城开（集团）有限公司49.南京栖霞建设股份有限公司50.重庆协信控股（集团）有限公司51.佳兆业集团控股有限公司52.建发房地产集团有限公司53.坤和建设集团股份有限公司54.南方香江集团有限公司55.珠海华发实业有限公司56.深圳市富通房地产集团有限公司57.深圳市富通房地产集团有限公司58.上海景瑞地产（集团）股份有限公司59.重庆隆鑫地产（集团）有限公司60.天津市房地产发展（集团）股份有限公司61.厦门禹洲集团股份有限公司62.百步亭集团有限公司63.荣盛房地产发展股份有限公司64.永泰房地产（集团）有限公司65.上海爱家投资（集团）有限公司66.青岛海尔房地产开发投资有限公司67.上海市上投房地产有限公司68.旭辉集团股份有限公司69.花样年集团（中国）有限公司70.武汉三江航天房地产开发有限公司71.方兴地产(中国)有限公司72.中冶置业有限责任公司73.广西东方航洋实业集团有限公司74.广州百嘉信集团有限公司75.上海凯迪企业（集团）有限公司76.浙江昆仑置业集团有限公司77.浙江佳源房地产集团有限公司78.上海三湘股份有限公司79.海亮集团有限公司80.浙江金龙房地产投资集团有限公司81.深圳市天健房地产开发实业有限公司82.广州颐和集团有限公司83.翠屏国际控股有限公司84.青岛伟东置业集团85.奥宸地产（集团）有限公司86.深圳市合正房地产集团有限公司87.杭州宋都房地产集团有限公司88.大发集团有限公司89.联发集团有限公司90.众安房产有限公司91.杭州开元房地产集团有限公司92.上海中锐地产集团有限公司93.中大房地产集团有限公司94.重庆长安房地产开发有限公司95.中骏置业控股有限公司96.吉林亚泰房地产开发有限公司97.莱茵达置业股份有限公司98.泛海建设集团股份有限公司99.沈阳银基发展股份有限公司100.上海海泰房地产（集团）有限公司。

2015年中国500强排行榜榜上前三名的位次保持不变，中石化以2.8万亿元的收入成功卫冕榜首，中石油、中国建筑分列第二、第三位。

中国工商银行排名上升一位至第四，中国移动排名下降一位至第五。

其中工商银行以2758亿元的利润，成为榜上最赚钱的公司，甚至超过了美国500强中最赚钱的苹果公司，后者利润为395.1亿美元（约合2418亿元人民币）。

今年共有53家公司新上榜，包括最近一年内刚上市的万洲国际、大连万达商业地产、阿里巴巴、蓝思科技等。

其中万洲国际排在第35位，大连万达商业地产排在第51位，阿里巴巴排在第81位，蓝思科技排在第330位。

所有上榜公司的总收入达到了30.4万亿元，较去年增长5%；利润达到2.7万亿元，增长6%。

排名上年排名公司名称（中文）营业收入（百万元）利润（百万1 1 中国石油化工股份有限公司2825914 474302 2 中国石油天然气股份有限公司2282962 1071733 3 中国建筑股份有限公司800028.8 225704 5 中国工商银行股份有限公司658892 275811=0.7889元人民币；1美元=6.119元人民币；1新加坡元=4.6396元人民币。

5. 本榜所采用财务数据，以该公司公布的中国国内会计准则核算之数据为首选，以国际会计准则核算之数据为候选。

6. 本榜所采用的市值数据以该公司2014年12月31日收盘价数据为准，多地上市公司以内地股价为首选，以香港股价为候选。

2015年新上市公司，蓝思科技，申万宏源采用上市首日收盘价计算市值。

7. 本榜排名不构成对相关公司二级市场的任何操作建议。

8. 凡财务年度截至日非12月31日的公司均按其季报及中报数据调整为自然年度对应数据。

9. 因创维数码，中国燃气没有季度数据，因此统计口径调整为2013年10月1日至2014年9月30日；因百丽国际没有季度数据，因此统计口径调整为2014年2月28日至2015年2月28日。