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天津【順馳•梅江】藍水假期工程宣傳推廣策劃案Mc&Dior北京東方博文廣告/策劃部二○○一·六月蓝水假期策划小组成员工程主持/ 总经理：徐长青副总/ 创意总监：王平客户部经理/ AE：董浩策划部经理：邬晓凯设计部经理：严惠子媒介部经理：宋东英策划/ 文案：周蓓美术设计：林涛美术设计：沈晓琳目录第一部分：市场简析3—8第二部分：产品透析9—12第三部分：客户群分析13—16第四部分：核心策略 17—20 第五部分：品牌推广策略21—40宏观经济对天津市房地产市场的影响？消费者心目中最具吸引力工程排序？河西区地产市场现状？河西区地产市场未来趋势？一、宏观经济对天津市房地产市场的影响住宅产业，作为天津市把拉动经济增长的支柱产业之一，从1999年以来，政府加大了住房制度改革的力度，并相继出台了一系列的房地产相关政策，对完善房地产市场，刺激住宅需求产生了积极的影响。
住宅货币化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市场消费主体发生了变化，由以集团购买为主转变为以个人购买为主，极大的扩充了住宅市场的需求主体数量，增加了住宅的需求量。
住房贷款利率的下调，贷款总量、贷款年限、额度的增加，公房租金提高和产权出售，降低税费等政策的出台，对拉动住宅消费需求增长的作用很大。
因此，在稳健增长的消费需求的强力推动及外部政策的支持作用下，预计在未来若干年内，天津住宅产业仍将保持一个较好的发展态势。
二、消费者心目中最具吸引力工程排序通过一份对天津市2000年秋季房地产交易会调查报告显示，目前消费者心目中的最具吸引力的住宅小区排序分别是——华苑>梅江>顺驰世纪城>万科>风荷新园>顺驰名都>万隆>仁爱花园>龙都>金湾>森淼麦格里>罗马花园>泰达园注：对象主要来自市内六区及郊区（以南开、河西、河北、河东、和平区为主），现场共投放问卷1500份，回收有效问卷1270份。
房地产营销大赛策划书(精选多篇)一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。
其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127 m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。
预售许可证预计xx年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。
其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。
如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。
在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。
凤凰城位于这一区位之内。
与英协、建业几乎是一路之隔。
但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与107国道沿线是xx年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。
商业地产品牌发布招商推介活动策划方案尊敬的贵公司：非常荣幸能有机会为贵公司商业地产品牌发布招商推介活动提供策划方案。
以下是我为您准备的方案：一、活动目标：1.将商业地产品牌宣传推广至潜在投资者和合作伙伴中，引起他们的关注和兴趣；2.吸引优质投资者和合作伙伴参与，并达成合作意向；3.增强商业地产品牌的市场认知度和影响力。
二、活动内容：1.活动主题设定：为体现商业地产品牌的特色和优势，主题可以围绕商业地的地理位置、商业配套设施、服务质量等方面展开；2.活动形式：a)发布会：精心策划并举办一场盛大的发布会，邀请目标客户、合作伙伴、行业专家、媒体等参与。
发布会上以演讲、展示和互动的形式，全面介绍商业地产品牌的优势和特点，提升品牌认知度；b)展览观摩：设置展览区域，展示商业地产品牌的实际样品、建筑模型、宣传海报等。
参观者可以亲身感受商业地的优势，并与工作人员进行沟通交流；c)线上推广：利用社交媒体、电子邮件、网站等渠道，将活动信息推送给更多潜在投资者和合作伙伴。
通过相关内容的发布、分享和互动，增加活动的曝光度和传播效果。
三、活动策划：1.发布会准备：a)确定活动场地和时间：选择适合规模和形象的场地，确保活动顺利进行；b)媒体合作和宣传：与知名媒体合作，通过新闻稿、报道和广告宣传等形式，加强活动的宣传效果；c)演讲嘉宾和媒体邀请：邀请行业专家和商业地产品牌的代表作为主要演讲嘉宾，同时邀请相关媒体参与报道；d)发布会流程和演讲内容：精心设计发布会的流程，确保主题清晰、内容丰富、有针对性；e)宣传物料准备：准备宣传册、宣传海报等宣传物料，以便于展示和派发。
2.展览观摩计划：a)展览设计：规划展览区域布局，将商业地产品牌的特色和优势展示出来；b)工作人员培训：培训工作人员，使他们熟悉商业地产品牌的信息，能够与参观者进行有效沟通；c)参观者互动：设置互动环节，如抽奖、问卷调查等，吸引参观者积极互动，提升活动氛围。
3.线上推广计划：a)网站优化：针对该活动相关的网站页面进行优化，提高网站在引擎上的排名，增加网站流量；b)社交媒体宣传：通过发布活动相关的内容，增加互动和分享，吸引更多潜在投资者和合作伙伴的关注；c)电子邮件营销：利用电子邮件向目标客户发送活动邀请函，提醒他们参与活动，并及时回复确认。
房地产营销大赛策划书一、背景介绍随着中国经济的快速发展，房地产行业成为了一个热门的领域，吸引了越来越多的企业和个人的关注。
为了提高房地产行业的竞争力和推动房地产市场的健康发展，我们决定举办一场房地产营销大赛。
二、大赛目的1.促进房地产行业的竞争力提升。
通过比赛，激发房地产企业和从业者的创新思维和营销能力，推动行业的发展。
2.提升参赛选手的专业素养。
通过参加比赛，选手将能够拓展自己的专业知识和技能，提高对房地产市场的认识和理解。
3.促进行业间的协作和交流。
比赛将为不同企业和从业者提供一个互相学习和交流的平台，促进行业间的合作和共同发展。
三、赛事安排1.赛事时间：初赛：2022年9月1日-2022年11月30日复赛：2023年1月1日-2023年2月28日决赛：2023年4月1日-2023年4月30日2.比赛形式：(1)初赛：通过线上提交比赛方案，评审团将根据方案的创新性、可行性和市场价值等标准评选出前100名进入复赛。
(2)复赛：选手将进行线上演示，展示他们的方案和策略，评委团将根据演示内容和表现进行打分，选出前20名进入决赛。
(3)决赛：决赛将在现场举行，选手将进行实地拓展和营销活动，评委团将根据选手的表现评选出前3名，并颁发奖品。
3.参赛要求：(1)初赛：参赛选手需要提交一份详细的，针对特定项目的房地产营销方案，包括市场分析、产品定位、营销策略等内容。
(2)复赛：选手需要准备一份完整、生动的演示稿，并在规定时间内进行线上演示。
(3)决赛：选手需要在规定时间内进行实地拓展和营销活动，如推广活动、销售演讲等。
四、奖项设置1.冠军奖：奖金10万元人民币、获得合作开发资格、优秀青年房地产经纪人资格2.亚军奖：奖金5万元人民币、获得合作开发资格、优秀青年房地产经纪人资格3.季军奖：奖金3万元人民币、获得合作开发资格、优秀青年房地产经纪人资格4.优秀奖：奖金1万元人民币、获得合作开发资格、优秀青年房地产经纪人资格5.进步奖：奖金5000元人民币、获得合作开发资格、优秀青年房地产经纪人资格五、营销大赛的宣传和招募1.通过各大房地产行业媒体进行广告宣传，利用线上线下渠道进行大赛的推广。
天津梅江蓝水园推广策划（大盘）一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、要紧的诉求点。
一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最要紧的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。
二、推广策划原则本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着都市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的宽敞空间。
我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘进展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴盛。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，讲到底是一种思维方式的变革。
是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲，假如是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。
但假如是1000亩的大盘子如何办？小盘是独奏曲，大盘是交响乐。
它必须有一个主题和灵魂。
因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种能够利用的资源。
从中观层面讲，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也确实是我们常讲的复合型地产。
从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都能够纳入泛地产的范畴，包括都市的规划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，制造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体阻碍梅江蓝水园推广的六大因素蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。
其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够操纵的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可操纵的微观环境和宏观环境。
我们的任务确实是明白应该在哪里，应该如何去适当安排营销组合（合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和完全的销售执行），使之与不可操纵的环境因素（市场竞争和政经环境）相适应。
房地产营销大赛策划方案一、背景近年来，随着国内房地产市场的快速发展，各大房地产企业也开始注重品牌宣传和营销活动，以提高自己在市场中的竞争力。
为了促进房地产企业的发展，一场规模较大的房地产营销大赛便应运而生。
二、目的本次房地产营销大赛旨在激发各大房地产企业团队的创意和竞争激情，同时为广大消费者提供更好的购房体验。
通过比赛，希望能够：1.聚焦市场需求，拓展创新产品思路2.优化营销策略，提升品牌影响力3.提高团队合作和沟通能力，推动企业文化建设三、形式本次房地产营销大赛主要以团队为基础，报名参赛的企业需组织自己的3-5人的团队。
在比赛中，各队需要针对以下三个方面进行策划：1. 产品策划团队需要从市场需求、竞争情况、人口结构等多个角度出发，拟定创新产品的策划方案。
团队需提交包含产品特点、差异化优势、销售策略等的详细方案。
2. 营销策划基于产品策划方案，团队需要结合实际情况，制定全面的营销策略方案。
其中包括品牌塑造、推广渠道、销售团队、营销活动等多个方面。
3. 团队合作团队完整的协作过程将被评估和记录。
评委将关注团队成员间的的沟通合作与角色分配，以及协作过程中出现的问题，包括如何解决这些问题。
四、奖励本次大赛设三个奖项：一等奖、二等奖和三等奖。
具体奖金将根据比赛得分和获奖名次进行分配。
同时，对于在比赛中表现突出的团队，也有机会获得一定的推介机会和实际的合作机会。
五、时间和地点本次房地产营销大赛将于2021年10月24日在上海举行。
参赛团队需要在10月10日之前完成报名并提交详细方案，以供评委评分。
六、报名方式报名方式主要采用线上形式。
参赛团队需提交团队信息、团队成员信息以及详细策划方案。
报名信息需提交至大赛主办方邮箱，并附上团队代表的联系方式。
七、总结本次房地产营销大赛旨在提升企业在市场中的竞争力和影响力。
通过激发团队创意和竞争激情，促进各大房地产企业的发展和进步，实现共赢。
同时，也为消费者提供更好、更优秀的购房体验。
天津地产活动主题策划方案一、前言天津地产市场发展迅速，各类房地产项目开始纷纷推出，竞争异常激烈。
为了增加项目的曝光度，提高品牌形象，吸引更多购房者的关注，需要策划一系列有趣、有创意、有互动性的地产活动。
本文针对天津地产市场，就如何策划一个具有吸引力和创新性的地产活动主题，提出了一系列方案。
二、市场调研在策划一个地产活动主题前，首先需要进行市场调研，了解当前天津地产市场的特点和消费者的需求。
通过调查问卷、访谈等方式，收集信息，得出以下结论：1. 天津地产市场消费者对房地产的需求较高。
购房者普遍关注房价、地理位置、交通、配套设施等因素，注重房屋的品质和价值。
他们希望通过参加地产活动了解更多项目信息和获得购房的优惠。
2. 虽然市场竞争激烈，但大多购房者还是倾向于选择知名开发商的项目。
知名品牌可以给购房者更多的信心和保障。
3. 购房者对于地产活动主题的创意和互动性有较高的期望。
他们希望能够通过参与活动，更好地了解项目，与其他购房者交流，获得额外的利益和奖励。
基于市场调研结果，可以得出以下策划方案。
三、地产活动主题策划方案1. 项目开放日时间：每个月的最后一个周末地点：各参与的房地产项目现场活动内容：项目开放日是一个面向购房者的市场推广活动，旨在向购房者提供更多的项目信息和购房优惠。
活动内容包括项目展示、户型参观、项目讲解、价格优惠、购房咨询等。
购房者可以通过参观活动现场了解房屋的设计、装修、配套设施等，与销售人员交流，解答疑问，找到适合自己的房源。
参与活动的购房者还可以享受到一定的购房优惠和特殊礼遇。
2. 房地产展览会时间：每年的上半年和下半年各举办一次地点：天津展览中心活动内容：房地产展览会是一个面向消费者的大型展览活动。
各大开发商和中介机构可以在展览会上展示自己的项目，并向购房者提供各种优惠和礼品。
活动内容包括项目展示、户型参观、价格优惠、购房咨询、论坛讲座等。
展览会还可以邀请知名房地产专家和业内人士进行演讲和交流，增加活动的互动性和专业性。
天津地产六日活动方案一、活动背景天津地产六日活动是为了促进天津地产市场的发展，宣传天津地产项目的优势和特色，吸引更多购房者和投资者关注和参与。
通过丰富多彩的活动内容和紧凑的时间安排，使参与者全面了解天津地产市场的现状和未来发展趋势，进而增加购房和投资的信心。
二、活动时间和地点活动时间：2022年7月1日至7月6日活动地点：天津市中心三、活动内容安排1. 开幕式及主题演讲活动第一天的上午将进行开幕式和主题演讲，开幕式上将邀请市政府相关领导和知名房地产开发商代表致辞，介绍天津地产市场的发展现状和未来规划。
主题演讲将邀请知名经济学家、行业专家等就天津地产市场的投资机会和趋势进行分享和解读。
2. 天津地产市场论坛活动第二天将举办天津地产市场论坛，邀请行业内权威专家和相关企业代表参与。
论坛将以未来趋势、政策解读、项目案例等方面为主题，通过专题演讲和圆桌讨论的形式，探讨天津地产市场的发展机遇和挑战，为购房者和投资者提供参考意见。
3. 土地拍卖和优惠政策发布活动第三天，将组织土地拍卖活动，并在拍卖现场宣布优惠政策。
各地产项目开发商可以通过竞拍获得土地资源，并在发布优惠政策的同时吸引购房者和投资者的关注。
4. 楼盘选购和推介会活动第四天至第六天将安排楼盘选购和推介会，各地产商将在指定场地展示自家楼盘的优势和特点，提供购房者和投资者咨询和解答问题的机会。
购房者可以通过实地考察、了解户型、装修风格、物业管理等方面的信息，作出更明智的购房决策。
四、活动宣传和推广为了让更多人了解和参与活动，我们将采取多种渠道开展宣传和推广工作：•新闻发布会：在活动前举行新闻发布会，邀请媒体和行业内嘉宾进行报道和宣传，提高活动知名度。
•社交媒体营销：通过微博、微信公众号、抖音等社交媒体平台进行活动推广，发布活动日程、话题讨论、参与互动等，吸引更多关注和参与。
•广告宣传：在地铁站、公交车等繁华地段设置宣传海报和广告牌，吸引行人的注意力，并提供活动详细信息。
招商招商方案(优秀9篇)为了确保工作或事情能高效地开展，通常需要预先制定一份完整的方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。
那么优秀的方案是什么样的呢？这里作者为大家分享了9篇招商方案，希望在招商的写作这方面对您有一定的启发与帮助。
招商方案篇一项目概况（一）项目名称：华北城国际家居广场（二）项目地点：天津武清区下朱庄华北城（三）项目占地面积：项目优势本项目位于京津冀城市核心位置的武清区，西邻京津高速公路二线，东接京津快速，地处京津黄金走廊，区位优势显著。
距离天津中心城区10公里，天津国际机场30公里，北京国际机场76公里，天津港71公里。
京津塘高速、京津高速、京津城际轻轨、112国道、104国道等“九横九纵”的道路网络环绕周边。
项目区位优势突出，交通便利，可直接承接京津市区、周边城区强大的辐射效应，又可以便捷地释放和发挥自身能量与优势。
目标市场定位（一）本项目市场定位：天津市中高端家居建材城针对人群为：1、京津冀内投资及经营客商。
2、来天津经营建材的外地客商。
3、本地建材加工企业主。
（二）本项目产品特征定位：政府重点支持的投资回报型项目，是代表武清区形象的新地标，带有优良的物业管理、保安保全、综合广告推广、统一营销推广等。
项目业态规划占比具体情况按实际招商调整项目分区规划招商策略（一）项目招商对象1、所有家居建材生产厂商；2、全国家居建材经销商、代理商、特许直营商、专卖许可商等私有、个体企业；对商铺有投资意向的客户。
（二）项目招商商品范围建筑室内外装饰材料、陶瓷、卫浴洁具、家庭厨卫用具、天花地板、墙纸地毯、楼梯铁艺；家具、整体橱柜、门窗橱柜、家居电器、软装类。
（三）项目概念输出与保障——消除经销商认知障碍1、项目的市场行销概念：位于天津武清区规模庞大的建材城，以其核心地理位置，强力向整个京津冀辐射。
2、独占性的规范化市场销售模式和物业管理标准体系，导入现代物业经营的管理手段。
3、全新的消费观念和消费形态，迎合并引领市场的消费心理和行为，并倡导全新的消费概念，成为一种经济文化和消费时尚。
天津市第十三届走进开发商房地产全程策划大赛招商方案主办方：天津商业大学工程管理系新商陆房地产学社2012年3月目录第一部分比赛简介一、比赛名称二、比赛历程三、比赛活动的意义第二部分比赛组织结构一、学社介绍二、专业老师介绍三、评委阵容第三部分比赛安排第一章进程安排一、宣讲会二、短期培训三、初赛四、决赛第二章参赛要求第三章作品要求附录附录一合作协议书附录二往届比赛媒体报道附录三参赛学校及专业附录四作品参考体例第一部分比赛简介一、比赛名称第十三届“XX杯走进开发商”全程策划大赛二、比赛历程1.2000年的“西院小区物业管理招标”活动，是我们试图将课本知识和专业课向结合的第一次有益的尝试。
2.2001年的“春暖房心——明星楼盘推荐”活动紧扣“楼盘推荐”给了参赛人员一个尽情施展营销才能的空间。
3.2002年的“中原杯——走进开发商”活动则把高度提升到学生的全面专业知识和组织能力上，鼓励学生自己来诠释一个开发商的角色，继而我们的专业活动也形成了自己鲜明的专业特色，更进一步扩大了在社会上的知名度。
4.2003年的“走进开发商——营销策划大赛”，经历了“非典”，但仍然取得了圆满的成功，这次活动更给参赛者毅力和智慧的双重考验。
此次活动以真是的地块为材料，参赛者通过实地考察和信息收集成参赛作品，使得专业知识和实践更进一步的紧密结合。
5.2004年的“顺驰杯——走进开发商”的活动,在吸取了前几期的经验的基础上,以顺驰房地产公司的真实地块为蓝本,由专业同学和感兴趣的本校同学自由组建虚拟房地产公司,对该地块进行建设及营销的全程策划。
6.2005年天津知名房地产公司“中经联合集团”联系，将其将要开发的项目：滨海新区中国品牌城作为蓝本，让同学自由组队成立虚拟房地产公司进行建设及营销的全程策划。
7.2006年“走进开发商”活动以中远集团的“海河新天地”项目为素材，邀请了天津大学及河北工业大学的同学参加比赛，活动取得圆满成功，有效促进了天津市工程管理专业学生之间的交流。
同时活动得到了天津各大房地产公司的支持，及相关媒体的支持。
（搜房网、天津人民广播电台、天津日报、每日新报、城市快报等）。
8.2007年，是我们腾飞的一年。
第八届走进开发商活动请到了天津市所有开设工程管理专业的学校同学，以远洋新干线为活动素材,使活动真正做到了立足商业大学，走向天津。
9.2008年，以阳光新业集团天津阳光滨海房地产开发有限公司在卫国道上的项目为题材，活动延续了以往的形式，但是我们以前八届为基础，努力作的更好，使得活动在质量和规模上都上了一个台阶，获得了社会各界的一致好评。
10.2009年，第十届，与天津万顺置业有限公司合作，以该公司融和广场项目为蓝本，这是九届活动以来的第一次商业项目，在媒体宣传和参赛人数上都有了很大突破。
11.2010年,第十一届：“永泰红磡杯”走进开发商房地产全程策划大赛，改造葛沽老城区，让古色古香的老城焕发出新的活力。
这次活动得到了各大房地产商的支持，也得到了各大高校的热情参加，参赛作品风格各异、亮点突出，获得了房地产商的好评。
12.2011年，第十二届：“中冶杯”走进开发商房地产全程策划大赛，由中冶置业有限责任公司赞助。
本届活动参与比赛队伍的个数，文案质量以及媒体宣传上又有了新的突破，博得各界好评。
三、比赛活动的意义1.参赛团队来自天津各大高校，专业背景都是与房地产行业有关的专业。
通过比赛活动能够为开发商提供一个天津本土现成的挖掘人才和储备人才的平台，也是作为在校园招聘上的一个前期宣传。
2.大学生思维灵活开阔，通过比赛活动能够为开发商提供在项目策划、楼盘设计、营销手段等方面上独到的视角，亮点在各支精英团队的角逐下碰撞产生。
3.比赛活动已经有12年的历史了，在天津本地甚至在全国都小有名气。
本次比赛活动，将扩大专业范围以及学校范围，形成真正的天津地区性质的大赛。
比赛活动规模将达到历年来最大，媒体跟踪报道比赛活动进程以及结果。
对于企业在社会上和行业里的知名度和影响力会有很大提升。
4.决赛时我们将邀请地产行业的专家以及天津各高校知名的学术教授来担任我们的评委。
开发商也可以从这个活动比赛中得到专家学者对于本项目的许多建议，而不用花很多钱去请。
同时也是对本项目做前期的宣传。
5.开发商通过参与此次比赛活动也是企业做社会公益，尽一份企业社会责任感，赢得社会和行业的好评。
6.活动是对工程管理本科教育的有效辅助方式，以学生为主体，把知识学习与积极动手实践结合起来，把知识运用与处理实际问题结合起来，把知识积累与培养创新精神结合起来，启发了学生的学习思路，培养学生的自学能力、思维能力、活动组织能力，培养学生的团结协作的精神，增强了学生的竞争意识和面对困难的勇气，也培养了学生勇于战胜困难的能力。
在引导学生思考、体验问题的过程中，可以使学生逐步学会分析、解决问题的方法。
这样做既有利于发展学生的理解、分析、概括、想象等创新思维能力，又有利于学生表达、动手、协作等实践能力的提高，促进学生全面发展，力求实现专业知识与实践能力并重的目标。
同时，活动也为社会、用人单位全面地了解学校、认识学生、接受学生搭建了平台。
第二部分比赛组织结构一、学社介绍新商陆房地产学社成立于1999年，由天津商业大学工程管理专业的师生共同创建，旨在为同学提供一个将所学知识融于实践的平台，学社也以专业老师为支撑。
“走进开发商”活动是工程管理系对学校“立足商科，培养服务于现代商业的复合型、适应型高级应用人才”培养目标的有效实践。
活动所需的知识，要求我们坚持商学素养与专业能力的结合，是夯实复合型人才的基础；真题真做，要求我们坚持知识学习与实践能力并重，是拓展应用人才培养的途径；参与比赛，要求我们兼具诚信与创新，是德才要求贯穿复合型高级应用的培养过程。
二、专业老师介绍白丽华：前系主任，教授，现任天津市房地产研究协会理事，兼任中国金融博物馆馆长。
练继亮：系主任，教授，博士后，社团指导老师。
张树德：副教授，曾任天津市房地产研究协会理事。
王小明：社团指导老师。
王俊安：教授，注册土木结构工程师。
三、评委阵容高校房地产专业老师：白丽华，练继亮，王小明，张经娟，刘玉录等（拟定）地产行业老总级别：合富辉煌房地产总经理欧阳达辉中国经济联合投资董事长韩庭运永泰红磡集团副董事崔晶雪葛龙湾城市开发公司总经理肖鹏飞泰达滨海分公司总经理元勇天津泰达广洋置业有限公司常务副总经理杨学峰中新集团（天津）有限公司董事长张怀安中豪企业集团副董事长袁其志天津富力城营销策划主任赵宏光（拟定）地产行业专家：天津房地产商会副会长秘书长齐世宏天津房地产协会经委会委员徐保满（拟定）第三部分比赛安排第一章进程安排一、宣讲会时间：4月7日地点：天津商业大学3教110（视人数暂定）目的：介绍比赛项目，并给与答疑，以及接受现场报名和网上报名二、短期培训时间：（暂定）地点：（暂定）目的：整体掌握房地产开发策划的大局三、初赛时间：5月27日地点：各大学校目的：每所学校决胜出一支队伍进入决赛四、决赛时间：6月9日地点：天津商业大学学术交流中心目的：决出获奖作品，颁发奖状及奖金第二章参赛要求a)大赛分研究生组和本科生组，各校在读研究生和本科生均可在本校内跨学院、专业或年级组建团队参加比赛。
团队中有研究生参加的即作为研究生团队。
b)每个参赛队伍必须有一名指导老师领队。
c)大一学生允许参加比赛，但不能担任队长。
d)每一个参赛选手只能在一个团队。
第三章作品要求一、主要内容请参见附录四。
二、作品提交形式1、初赛必须上交完整word文档电子版，内容建议不超过70页，并且使用分辨率较高的图片。
为适应某些老师的评审习惯，鼓励配备相对应的PPT电子文档，不作强制要求。
2、决赛组答辩现场提前拷贝演示稿幻灯片电子版，要求内容简介明了，演讲时间控制在15以内分钟。
三、评分规则1）数据来源真实性20%2）专业性20%3）创新性30%4）可行性30%附录附录一：合作协议书甲方：乙方：天津商业大学工程管理系新商陆房地产学社本协议经甲乙双方友好协商，共同参与研究，本着抛除分歧、达成最大共同利益的合作精神，在真实、充分表达各自意愿的基础上,根据甲乙双方相关规定,达成如下协议,并由合作双方共同遵守。
一、甲方责任：（1）甲方将为乙方提供用于乙方主办的天津市第十三届“XX杯走进开发商”房地产全程策划大赛的模拟开发地块，并提供本地块的相关数据资料或技术支持。
（2）甲方向乙方提供由乙方主办的天津市第十三届“XX杯走进开发商”房地产全程策划大赛赞助资金，资金分两期付清（3）甲方向乙方提供的用于本次比赛的地块为：甲方的XX项目，该项目地块位于天津市XX区。
性质用途：XX。
总用地面积：XX平方米。
（4）在合作期间，经甲乙双方协商，甲方酌情为乙方提供资源、技术、智力或其他支持。
（5）甲方应派出代表出席天津市第十三届“XX杯走进开发商”房地产全程策划大赛。
二、乙方责任：（1）乙方负责主办由甲方提供比赛地块和资金支持的天津市第十三届“XX杯走进开发商”房地产全程策划大赛。
(2)策划内容包括项目概况,项目背景,市场分析（市场环境、SWOT分析、竞争性分析、客户分析）,项目创意与定位,项目整体设计(建筑设计和景观设计),项目可行性分析（重点是财务分析）,竞争策略,宣传推广策略.(3)乙方向甲方提供所有最终比赛作品,形式包括所有参赛队的文案和进入决赛队伍的多媒体演示资料.（4）本届大赛定于2012年五月下旬初赛，六月初决赛。
决赛地点：天津商业大学学术交流中心。
届时天津商业大学、南开大学、天津大学、河北工业大学、天津理工大学、天津财经大学、天津城市建设学院、天津师范大学、天津工业大学等九所高校的同学将组队参赛。
（5）乙方负责在比赛期间为甲方尽力提供相关媒体宣传。
（6）根据甲方要求，定期或不定期为甲方汇报工作进度和筹备近况。
（4）与甲方随时保持沟通联系。
三、甲乙双方其它补充约定或说明：1.甲方获得由乙方主办的天津市第十三届“XX杯走进开发商”房地产全程策划大赛独立冠名权，无额外冠名费用。
2.乙方负责为甲方提供本届大赛预赛及决赛会场广告牌、宣传板摆放位（如会场内部各位置、会场门口、校园主要通道等），由此可能产生的占地费用由乙方负责，不收取甲方额外广告位费用。
3.决赛时，乙方尽力邀请多名天津市各大房地产公司负责人及天津市房地产业协会（刘玉录）或有重要影响力的相关业内人士出席并担任评委。
四、双方责任：（1）本协议未经双方协商一致不得单方解除。
（2）任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。
（3）承担违约责任的范围应包括守约方的直接损失和社会影响。
以上协议经甲乙双方共同协商同意，现达成一致。
感谢贵公司对教育事业和本学社活动的大力支持！甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）2012年3月27日附录二：往届比赛活动媒体报道远洋地产杯走进开发商房地产策划大赛结束 2007年05月28日新浪天津房产图为“远洋地产杯”第八届“走进开发商”房地产全程策划大赛现场“建造房子就像建造历史”，5月26日，天津商业大学“远洋地产杯”第八届“走进开发商”房地产全程策划大赛于学术交流中心举行。
