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解读“第五园”第五园：万科首个个性化、本土化、精神化的作品。
万科在其开发历史上都是引进世界现代建筑设计和规划手法，为迅速扩张、逐渐实现部品产业化，还将四季花城、城市花园等欧陆风格社区开发模式大规模复制到其它城市。
实事求是地说，万科的住宅在2004年走的是洋派、拷贝、物质化、大规模生产的路子，个性化、本土化、精神化诉求不多。
广东有东莞·可园、番禺·余荫山房、顺德·清晖园和佛山·梁园四大名园，万科自称“第五园”显然是要走中式建筑、中式园林的新路。
观摩第五园结束后，可看到这个小区是万科地产第一个极度个性化、本土化（中国化）、精神化的作品。
由于万科已经准区域垄断坂雪岗片区，因此为了避免内部自家的兄弟项目发生内耗竞争，万科城西化、第五园中式则并不难理解。
■扬弃式继承：传统与现代、中式与西式的良好结合曾观摩过外地的著名的中式小区：“清华舫”。
但是，清华舫身上看到更多的是简单的继承、复古，比如与古代一模一样的屋檐、窗户等等，没有对中式建筑予以提炼、升华，并与现代生活脱节。
在万科·第五园的身上，我们可以看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。
但是最值得一提的是，万科·第五园并没有简单地复古和照搬，而是扬弃式继承，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，以期即可营造出适合中国人居住的传统居住环境，又可符合现代人的生活习惯。
比如在小区已经看不到传统意义上的马墙、挑檐、小窗等与现代生活脱节的建筑手法。
但是，个性的白墙黛瓦、变通的小窗、细纹的墙脚、清砖的步行道、密集的青竹林、天井绿化、不可窥视镂空墙、通而不透的屏风、方圆结合的局部造型、青石铺就的小巷、半开放式的庭院、墙顶采光天窗及多孔墙等、承载文化的牌坊、可增加通透性的漏窗、富有文化色彩的三雕（石雕、砖雕、木雕）等与现代生活不背离的设计手法则得到了继承。
小区广场阶梯造型处一排5个的古代石雕狮子柱更是原汁原味，而密集的阶梯充满了韵律的动感。
第五园案例分析深圳万科“第五园”是万科集团在深圳做的第一个“现代中式”风格的项目。
其独特的“原创现代中式”的建筑风格令人耳目一新，更给业界带来中式公寓项目策划的新思路。
另外，该项目一经推出便获得市场的认可，销售成绩可嘉，项目的运作非常成功。
万科“第五园”的出现说明国内房地产开发商踏出了“中式公寓”的第一步，本文将对第五园进行全方位的剖析，解读万科的中式理念。
一、为什么做“中式”万科一直都是“引进派”，从欧式风格到西班牙风格，引领国内住宅项目的“时尚”。
而此次“第五园”却一改万科往日的作风，改走中式路线，进行全新的尝试。
一个项目的定位是基于各种因素的，那么我们先来剖析一下万科为何要将第五园打造成“中式”风格。
（一）项目开发背景1．宏观市场背景“万科第五园”位于深圳龙岗区（关外）坂雪岗片区，是万科在深圳将开发重心向关外转移策略的重要环节。
2003年1月，第五园项目正式启动，2004年10月开工建设，2005年7月正式开盘销售，因此我们有必要先来了解一下03年深圳房地产的宏观市场。
03年深圳房地产市场经历了年初的SARS风潮，年中的CEPA的签署、国务院18号文下发，以及年末的城市化提速等利好或不利因素，均在一定程度上对年度房地产市场有一定的影响。
但是从整体来看，外部因素对深圳房地产市场的影响并不显著，年度房地产市场在需求持续旺盛的引导下，保持着均衡、平稳的发展状态。
2003年，按照建筑面积计算的新建住宅销售均价为每平方米5680元，与2002年相比上涨了2.55%，涨幅不大，市场价格稳定。
而市场供给结构不平衡导致关内外价格相差很大，关内的价格几乎高于关外一倍，主要原因在于：特区内土地资源日益减少，房地产开发用地基本用尽，土地供不应求，从而引至房价较快上升，价格差距拉大。
然而值得注意的是，深圳的城市发展的重心已经开始逐步向关外转移，开发商们的主战场也随之转移至了关外。
03年土地市场出现的热点地块“坂雪岗”拍地时，万科与华侨城的激烈竞争正能说明问题。
中国传统民居建筑的当代诠释-万科“第五园”摘要：文主通过对“第五园”的规划布局、单体建筑设计以及景观绿化等方面以传统文化为的视角进行分析，揭示其中蕴含的传统文化元素，结合我们当前大力推进文化自信的社会背景来彰显“第五园”对当代人居环境建设的积极意义。
关键词：第五园；传统文化；规划布局；建筑设计一、“第五园”综述“第五园”是一个从规划到设计着意渗入中国传统建筑文化的一个里程碑式的居住小区，一经建成在中国地产界产生了非常广泛和积极的影响。
在中国当代被国际现代建筑“西洋传统风格”所引领的社会背景下，“第五园”犹如洪流中的一缕清泉，让其他开发商和购买者耳目一新。
该项目固然已经过去十几年，依然值得研究。
“第五园”项目的规划设计的指导思想就是要把中国传统建筑文化融入当代的居住小区的规划建设当中，师古而不复古，既体现传统的人居文化又反映当代的技术和材料。
该项目依照岭南四大名园、北京四合院、皖南民居等众多中国传统民居为蓝本，结合当代的建造工艺、材料和审美追求，形成了别具一格的新中式建筑特色。
“第五园”的设计方总结出南方和北方的传统民居特点并进行创造性的组合和展现，把“园”的精神内涵和中国人的“含蓄内敛”用当代的建筑材料和空间来诠释，中国式的现代建筑就产生了。
在此之前中国不少地区的住宅和公建都用简单的“复古”来体现其对历史的延续和对传统的尊重，这种只有继承没有创新的做法混淆古今，不值得提倡。
除了纯粹的“仿古”还有一种表现建筑文化的做法是在现代建筑上用传统的建筑符号来装饰，这些零碎的传统片段的使用反映出对传统建筑文化缺少足够的认识并坚定实践的决心。
第五园融合了现代建筑的审美元素与传统建筑风格,把中国的传统建筑文化在本质上进行了很好地诠释，白墙黑瓦、简洁的立面和朴素的色彩共同展现出一幅当代的中国山水画，体现江南建筑之风韵。
我们可以从中看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。
万科第五园在继承传统的同时进行了创造性发展，就像苏州博物馆一样，抽象出地域民族文化的传统符号进行抽象的应用，把文化性和时代性在实践中结合起来，加强了人们对传统建筑文化的认同和自身存在感以及心理归属感的体验。
