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电梯维护保养合同范文7篇篇1甲方(业主/物业管理方):____________________乙方(电梯维护保养公司):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保电梯的正常运行和安全性,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方的电梯维护保养事宜达成如下协议:一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯的维护保养服务。
具体涉及电梯型号、数量、地点等详见附件。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法规、标准对甲方的电梯进行周期性的维护保养,确保电梯的正常运行和安全性。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于:电梯的例行检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。
3. 如电梯发生故障,乙方应在接到通知后尽快派技术人员前往现场进行处理。
4. 乙方应向甲方提供技术培训,确保甲方相关人员能够正确操作和维护电梯。
三、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
合同期满,双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维护保养费用,具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式:____________________(如:现金、银行转账等)。
3. 乙方应在每次付款前提供相应的发票或收据。
五、质量保证与免责条款1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家、地方的相关法规和标准。
2. 甲方应正确使用电梯,并定期进行日常检查和维护。
因甲方使用不当或管理不善导致的电梯故障或事故,乙方不承担责任。
3. 因不可抗力(如自然灾害、战争等)导致的电梯故障或事故,双方均不承担责任。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
电梯维保承包合同协议书5篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就电梯维保承包事宜达成如下协议:一、合同标的1. 维保对象:甲方所拥有的电梯设备。
2. 维保内容:对甲方电梯设备进行定期维护、保养、抢修及技术咨询等服务。
3. 维保期限:自合同签订之日起至合同结束日止。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯维保服务。
(2)甲方有权监督乙方的服务质量,对乙方提出的维保方案有审查权。
(3)甲方应按时向乙方支付维保费用。
(4)甲方应提供必要的工作条件,协助乙方完成维保工作。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付维保费用。
(2)乙方应按时向甲方提供维保服务,并保证服务质量。
(3)乙方应对维保人员进行安全教育,并配备必要的安全设备。
(4)乙方应遵守甲方的规章制度,保持工作场所的整洁卫生。
三、维保费用及支付方式1. 维保费用:甲方应按时向乙方支付维保费用,具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用年限等因素确定。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后向乙方支付维保费用的50%作为预付款,剩余50%在合同结束后支付。
具体支付方式由双方协商确定。
四、违约责任及赔偿标准1. 违约责任:如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2. 赔偿标准:违约方应按照合同总金额的10%向另一方支付违约金。
如违约金不足以弥补实际损失的,违约方应继续承担赔偿责任。
五、争议解决及管辖法院1. 争议解决:如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 管辖法院:本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。
六、其他约定事项1. 合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同修改:如需对合同进行修改,应经双方协商一致后书面确认。
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方:XXX乙方:XXX为了确保电梯的正常运行,保障人民生命和财产安全,依照《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定,经双方协商,签订以下合同:一、电梯的型号和数量甲方向乙方提供并委托乙方维修保养的电梯,其型号及数量如下:序号电梯型号序号电梯型号1 XXX2 XXX2 XXX3 XXX…… ……以上电梯的拥有权属于XXX二、维保方式和内容1. 乙方为甲方电梯提供:日常保养和维修服务。
2. 乙方每月对甲方电梯进行一次保养,保证电梯的正常运行,每次保养后,乙方需向甲方提供书面保养记录。
3. 在合同有效期内,电梯出现运行故障时,甲方报修后,乙方应及时进行维修,并尽快排除故障。
4. 乙方应对甲方电梯进行定期检查,及时发现并处理可能存在的问题,防止发生安全事故。
三、维保期限本合同维保期限为:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同到期自动顺延,除非任何一方在合同到期前XX个月书面通知另一方终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维保费用,具体金额按照电梯型号和数量计算,具体费用见附件。
2. 甲方应在维保期限开始前一次性支付乙方全部电梯维保费用。
3. 如因特殊原因需要增加维保项目或延长维保期限,双方应另行协商并签订补充协议,相应费用按照补充协议支付。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯维保费用,每逾期一天,应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
逾期超过XX个月的,乙方有权解除合同,并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 乙方未按照合同约定提供电梯维保服务,甲方有权要求乙方限期改正,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
如乙方拒不改正或无法改正的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
2. 保密信息包括但不限于:合同内容、技术资料、价格、商业秘密、技术秘密、业务计划、客户信息等。
2024年电梯维保合同模板5篇篇1电梯维保合同甲方(电梯使用方):____________________乙方(电梯维保方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保电梯的正常运行及维保服务的质量,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方所使用电梯的维护保养事宜达成如下协议:一、合同标的本合同涉及甲方所有位于_____________(具体地址)的____台电梯的维护保养服务。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保服务内容1. 乙方负责对甲方电梯进行定期巡检、保养,确保电梯正常运行。
2. 乙方提供应急响应服务,保证在接到甲方报修通知后,按照约定时间到达现场进行抢修。
3. 乙方负责电梯的故障排除、零部件更换等维修工作。
4. 乙方提供必要的咨询服务,协助甲方处理电梯相关的技术问题。
5. 乙方应定期向甲方提供电梯运行报告及安全评估报告。
四、费用及支付方式1. 维护保养费用总计为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:______。
3. 付款期限:______。
五、双方权利与义务(一)甲方权利与义务:1. 保证电梯的合法使用,不擅自改装、破坏电梯设备。
2. 提供必要的便利条件,配合乙方进行电梯的维护保养工作。
3. 按照合同约定支付维保费用。
(二)乙方权利与义务:1. 按照合同约定提供优质的电梯维保服务。
2. 定期对电梯进行维护保养,保证电梯正常运行。
3. 提供专业的技术支持和服务,解答甲方的技术问题。
4. 遵守相关法律法规,确保维保工作的合法性和安全性。
5. 对因维保不当造成的电梯事故损失承担相应责任。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付维保费用,乙方有权终止服务,并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按合同约定提供维保服务,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
电梯维修保养合同(6篇)电梯维修保养合同(精选6篇)电梯维修保养合同篇1甲方:乙方:甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,在自愿、平等、互利的基础上,经双方友好协商,就电梯维修保养服务事宜,签订合同条款如下:一、电梯维修保养服务内容甲方委托乙方承担下列电梯的维修保养服务(见附表1)1、保养时间从20__年 6月 1 日起至 20__ 年 5 月 30 日止。
2、如甲方在合同规定的保养期限内终止对管理权,则本合同也随着自动终止。
二、电梯维修保养价格及付款方式(每)1、维修保养费总计人民币(大写) 叁拾叁万元整(小写:RMB元 )。
在合同履行期间,维修保养价格不予上调,如在本年度乙方工时成本下降,则第二年度的保养价格按比例下调。
2、支付方式:保养付款周期为 3 个月。
维修保养费均在各付款周期的最后一个月底前支付。
三、甲方的责任:1、在乙方责任以外的料件损坏(详见材料清单),其更换的材料费用将由甲方承担,乙方将为甲方免费在更换材料时发生的人工费用。
甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变需增加安全装置时,由甲方支付增加安全装置的人工和材料费。
在乙方对其服务内容范围内,对电梯进行保养加油及调整时,如发现部分机件正常损坏或需更换时,由甲方支付更换部件的材料费。
对于本合同的任何额外更换零件费用或修理费用,甲方应于收到乙方通知,经甲方签字认可后的14天内支付。
2、出现紧急召修的情况,甲方需及时通知乙方。
3、甲方应为乙方员工在不违反甲方管理规定的情况下,提供出入之方便,同时应阻止非乙方雇员或非特别授权人员,进入设备维修的专用区域。
4、甲方负责电梯日常管理工作,并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务在《电/扶梯维护保养工作单》上签字确认。
四、乙方的责任:1、在第一年度的有偿保养合同期限内,乙方将为甲方免费提供所有电梯的三方对讲功能(在本合同签订生效后的三个月内完成安装工作)。
2、每月由乙方维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养,按国家行业标准和乙方保养规范进行维修保养,确保电梯正常运行。
电梯保养合同范文5篇篇1甲方(电梯使用方):________________乙方(电梯保养服务方):_______________根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就电梯保养服务达成如下协议:一、合同概况本合同涉及甲方所拥有的电梯的保养服务事宜。
具体电梯型号、数量、地点详见附件。
保养周期定为一年,自合同生效之日起计算。
乙方负责为甲方提供电梯保养服务,确保电梯正常运行和安全使用。
二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行电梯保养服务。
包括但不限于对电梯的机械部件、电气部件、安全设施等进行检查、清洁、润滑、调整及更换易损件等。
2. 乙方应定期向甲方提供电梯运行状况报告,如发现电梯存在安全隐患或故障,应及时通知甲方并制定相应的解决方案。
3. 乙方应提供应急服务,确保在电梯出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应提供必要的培训服务,对甲方指定的电梯操作人员进行电梯操作、保养知识培训。
三、合同金额及支付方式本合同总金额为人民币______元整(大写:______元整)。
甲方应在合同生效后______日内支付合同金额的______%作为预付款,剩余款项在保养服务期满并经验收合格后支付。
支付方式采用______方式。
四、违约责任1. 甲方未按合同约定支付款项的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付应付未付款项及违约金。
2. 乙方未按合同约定提供电梯保养服务的,应按照本合同总价款的百分之______向甲方支付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
3. 因乙方原因导致电梯故障或安全事故的,乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决方式因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
电梯维修保养标准合同范本6篇篇1合同编号:XXXX-XXXX-XXXX甲方(委托方):XXXX物业管理有限公司地址:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人:XXXX联系方式:电话:XXXX-XXXX-XXXX,邮箱:*************乙方(维修方):XXXX电梯维修有限公司地址:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人:XXXX联系方式:电话:XXXX-XXXX-XXXX,邮箱:*************根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方对电梯进行维修保养事宜,达成如下协议:一、维修保养项目及范围1. 维修保养项目:甲方委托乙方对位于XXXX市XXXX区XXXX 路XXXX号的电梯进行维修保养服务。
2. 维修保养范围:乙方负责电梯的日常维护、保养、检修及应急处理工作。
具体包括但不限于电梯机房、井道、底坑及电梯设备的维修保养。
二、维修保养期限本合同维修保养期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满后,双方可协商续签。
三、维修保养费用及支付方式1. 维修保养费用:甲方应向乙方支付电梯维修保养费用,具体金额按双方协商确定。
2. 支付方式:甲方应按合同约定的支付时间和金额向乙方支付维修保养费用。
支付方式可采用银行转账或支票等方式。
四、双方权利和义务(一)甲方权利和义务1. 甲方应确保电梯的使用符合国家相关法律法规及安全标准。
2. 甲方应提供必要的协助和支持,确保乙方能够顺利进行维修保养工作。
3. 甲方应按时支付维修保养费用,不得拖欠。
(二)乙方权利和义务1. 乙方应严格按照国家相关法律法规及安全标准进行维修保养工作。
2. 乙方应确保维修保养质量,确保电梯的正常运行和安全使用。
3. 乙方应提供XX小时应急服务,确保在电梯出现故障时能够及时响应和处理。
4. 乙方应定期向甲方报告维修保养情况,及时反馈存在的问题和建议。
电梯维修保养合同范本(通用6篇)电梯维修保养合同范本(通用6篇)随着人们法律意识的建立,合同出现在我们生活中的次数越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编为大家收集的电梯维修保养合同范本(通用6篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
电梯维修保养合同1甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经甲乙双方平等协商,就______________________________电梯维修事宜达成以下协议:__________具体条款:__________一、维修数量与施工期限:__________1、工程名称:__________2、维修数量:__________3、施工日期:__________二、费用与结算方式:__________1、__________电梯维修工程费用共计:__________人民币__________元(大写金额:____________________),由甲方向乙方支付。
乙方向甲方提供合法票据。
2、结算方式:__________自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内,甲方向乙方支付工程款:__________人民币__________元。
(大写金额:____________________)。
电梯维修工程完工后,经北京市质量监督局验收合格,并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内,甲方向乙方支付工程款:__________人民币__________元整(大写金额:____________________)。
质量保证金:__________人民币__________元整(大写金额:____________________)。
自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后,且期间未出现任何质量问题,十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。
三、甲、乙双方责任:甲方责任:1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件,用于乙方维修过程中做技术资料参考。
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1电梯维保合同标准版本范文一、双方缔结合同甲方(服务方):单位名称:___________注册地址:___________法定代表人:___________联系人:___________联系电话:___________乙方(委托方):单位名称:___________注册地址:___________法定代表人:___________联系人:___________联系电话:___________二、合同内容1. 服务范围:服务方承诺在合同期限内,对乙方所委托的电梯进行定期维护保养、检修,确保其运行正常、安全。
2. 服务内容:(1)每月定期检查电梯机房、井道、轿厢等部位,排除故障隐患;(2)定期更换电梯零部件,保证其正常运行;(3)及时响应乙方的维修需求,确保电梯安全稳定运行。
3. 维保费用:乙方应按照约定的费用标准,按月、季度或年度支付维保费用,服务方应按时提供发票。
4. 合同期限:本合同有效期为____年,自双方签署之日起生效。
5. 违约责任:若任何一方无故违约,应承担相应的法律责任,造成的损失由违约方承担。
6. 其他事项:如有其他补充条款,需另行签署附件。
三、签约及变更1. 双方在签署本合同之前应认真阅读所有内容,并确保理解并接受合同中的所有条款。
2. 若出现合同变更情况,双方必须达成书面变更协议并签署。
变更协议具有与本合同同等的法律效力。
四、法律适用及争端解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若发生双方无法协商解决的争议,应提交所在地有管辖权的人民法院解决。
五、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方共同遵守本合同的约定,配合完成服务内容,并保证双方的合法权益。
以上为电梯维保合同的标准版本范文,双方应仔细阅读并理解合同内容,共同遵守合同约定,保障电梯正常、安全运行。
愿双方合作愉快、顺利!篇2电梯维保合同标准版本范文一、签约双方甲方:(以下简称甲方)地址:电话:法定代表人(或其委托代理人):乙方:(以下简称乙方)地址:电话:法定代表人(或其委托代理人):二、合同目的及范围甲方作为乙方的电梯维护保养服务供应商,甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则,根据相关法律法规和国家标准,经友好协商,就电梯维保事项达成如下协议,供双方共同遵守。
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方(电梯使用方):____________________乙方(电梯维保方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保电梯的正常运行及维保质量,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议:一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯,具体型号为________,共计______台。
乙方将为甲方提供本合同约定的电梯维保服务。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的技术要求,对甲方的电梯进行定期维护保养。
2. 乙方应确保电梯的安全运行,及时排除故障,确保乘客安全。
3. 乙方应对电梯进行定期巡检,发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应向甲方提供应急响应服务,确保电梯故障在约定时间内得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯维保费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式:________(如:季度支付、年度支付等)。
3. 乙方应在收到款项后,向甲方提供相应的发票和收据。
五、维保质量及保修期限1. 乙方应确保维保服务质量,保证电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的维保服务应达到国家标准及电梯制造商的技术要求。
3. 保修期限:自合同签订之日起至______年______月______日。
在保修期限内,因乙方维保服务导致的电梯故障,乙方应负责免费维修。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方未按照合同约定履行维保义务,导致电梯故障或安全事故,乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因未按照合同约定支付维保费用,乙方有权停止服务,并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因违约造成对方损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满,双方未续签的,本合同自然终止。
电梯维修保养
甘肃XX电梯有限责任公司
电梯维修保养合同
合同编号:
客户名称:
被保养电梯座落位置:XX花园
被保养电梯数量:10部
签约日期:
合同号:
日期:20XX年9月1日
订合约人:(以下简称甲方)
甘肃XX电梯有限责任公司,(以下简称乙方)感谢您选择为我们提供显示甘肃XX服务实力的机会,为确保您的电梯高质量安全运行,延长电梯使用寿命,我们建议您选择甘肃XX专业维护保养,以便对您的电梯进行全面、规范、有计划的预防性维护保养。
您的电梯明细服务费用为:年维保费20000元,大写(贰万元)照明,润滑2000元,大写(贰千元)共计;22000元,大写(贰万贰千元)
第一部分:总则
1.1服务设备明细:
1.2付款方式:
付款周期为六个月,首期款人民币:壹万贰千元整(12000元),应于20XX年2月30日前支付,贰期款人民币:壹万元整(10000元),应于20XX年8月30日前支付。
1.3服务期限
XX花园10部电梯服务期限自20XX年9月1日至20XX年8月30日止,合同任何一方欲终止合同,应提前30天以书面形式通知对方,期满如未曾依上述规定提出终止,本合同将自动延长。
二、基本要求
1、首次维修保养的电梯,开始作业前必须由甲方专业负责人引导,指定维修通道、熟悉作业环境、辨识危险源点、进行安全交底,办理电梯维修保养责任移交手续。
2、乙方必须对维修保养作业人员进行安全教育,
3、乙方常驻维修站作业人员必须持有特种设备安全监察局颁发的“特种设备作业人员资格证”。
无证人员不得对电梯进行维修作业。
4、乙方进入甲方现场必须遵守甲方的安全管理制度和相关规定,服从生产单位的监督管理,按时参加甲方组织的相关会议。
5、甲方安全和设备管理人员有权随时对乙方人员电梯维保行为、管理体系文件、作业质量记录进行监督检查,发现违章作业行为或安全管理隐患立即进行制止并按本协议有关条款进行考核。
三、责任和义务
1、在电梯维修作业或故障停机状态时乙方必须在门厅位置设置“正在维修”或“暂停使用”等“安全警示标志”,停机作业超过30分钟时必须事先与甲方沟通,征得甲方使用单位主管的同意。
2、乙方对电梯实施维修时,必须安排人配合作业,
3、乙方在电梯维保过程中发现安全方面的不确定因素时,有责任及时与使用单位专业负责人进行沟通、共同确认;发生影响安全的
情况时,要及时与甲方监管负责人协调解决;对情况变化后仍然不具备安全维保工作条件的,有权决定停止作业并退出;在易燃、易爆、有毒有害区域作业时,甲方有义务安排专业人员进行督导。
4、在乙方需要时,甲方有义务为乙方指定维修保养所需电源、水源、高空作业攀登设施等安全作业的条件。
未经甲方允许乙方不得擅自使用或操作非电梯系统专用电源等设施。
5、电梯维保过程现场发生交叉作业时,甲方有义务根据轻重缓急给予统一平衡、协调,以保证电梯维保工作的有序开展。
6、乙方有责任对电梯机房、井道、轿厢内外进行定期清理,保持以上现场文明、整洁、干净,维保过程产生的垃圾必须及时送往指定地点。
7、乙方对本单位人员的安全负有全面管理责任。
乙方负责确认电梯维保现场的安全条件,当现场安全条件不具备维保作业时有权拒绝有关作业。
8、甲、乙任何一方违反本协议相关条款,所造成的事故由违反方承担相应责任及经济损失。
9,甲方所费用只是维修人工费,其他所有在维修中产生的材料及配年检所产生的费用都有甲方承担。
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四.履约地及适用法律
有关履行本合同所产生争议应尽量通过友好协商解决,如协商不成可直接向嘉峪关人民法院起诉。
客户名称:甘肃XX电梯有限公司甲方代表甘肃XX代表:
联系电话::联系电话:
传真:传真:
邮政编码:邮政编码:
签约日期:签约日期:。