投融资方案比选
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第一章概述1.宏观目标:是指项目建设对国家、地区、部门或行业要达到的整体发展目标所产生的积极影响的作用2.具体目标:是指项目投资建设要达到的直接效果,包括效益目标(经济效益、社会效益、环境效益)、规模目标、功能目标和市场目标。
3.不同性质的项目的宏观目标是有区别的。
建设项目目标要与国家、地区、部门或行业的宏观发展目标相一致。
4.三个符合:建设项目目标要符合国家技术政策的要求;要符合区域发展规划、城市规划的要求;要符合合理配置、有效利用资源、保护环境、可持续发展和建设和谐社会的要求。
5.决策可分为信息收集、方案设计、方案评价、方案抉择四个阶段;投资项目应遵循的原则有:科学决策原则、民主决策原则、多目标综合决策原则(经济、环境和社会)和风险责任原则。
第四章投资项目的选择----可行性研究方法1.项目总投资是指项目建设和投入运营所需的全部投资,包括建设投资、建设期利息和全部流动资金之和。
2.折旧费估算:年限平均法:年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)÷折旧年限双倍余额递减法:年折旧率=(2÷折旧年限)×100%年折旧费=年初固定资产净值×年折旧率。
固定资产折旧年限到期前两年的折旧费计算应采用年限平均法,即以此时年初资产净值扣除预计残值后的净额在最后两年平均折旧。
年数总和法:年折旧率={(折旧年限-已使用年限)÷[折旧年限×(折旧年限+1)÷2]}×100% 年折旧费=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率3.内部收益率的经济含义:内部收益率指标的经济含义是项目对占用资金的恢复能力。
也可以说内部收益率是指项目对初始投资的偿还能力或项目对贷款利率的最大承受能力。
即对于一个项目或方案来说,如果折现率(或投资贷款利率)取其内部收益率时,则该项目或方案在整个计算期内恰好得到全部回收,净现值等于零,也就是说,该项目或方案的动态投资回收期等于项目或方案的计算期。
第1篇一、方案概述随着我国经济的快速发展,工程建设项目日益增多,工程经济学在工程建设过程中的作用越来越重要。
本方案旨在通过对工程经济学原理和方法的研究,为工程建设项目的决策、设计、施工和运营提供科学依据,提高工程建设项目的经济效益和社会效益。
二、工程经济学的基本原理1. 效益原则效益原则是工程经济学的基本原则之一,它强调在工程建设过程中,要充分考虑经济效益和社会效益。
经济效益是指项目实施过程中所创造的经济价值,包括直接经济效益和间接经济效益;社会效益是指项目实施过程中对社会发展、环境保护等方面产生的影响。
2. 投资原则投资原则是指工程建设项目的投资决策必须遵循一定的原则。
主要包括:(1)投资回报率原则:投资项目必须具有较高的投资回报率,以保证投资者的利益。
(2)风险分散原则:投资项目应尽可能分散风险,降低投资风险。
(3)可持续发展原则:投资项目应遵循可持续发展原则,保护环境,实现经济效益、社会效益和生态效益的协调统一。
3. 优化原则优化原则是指在工程建设过程中,要充分考虑各种因素,以实现项目整体效益的最大化。
主要包括:(1)资源优化配置:合理配置资源,提高资源利用效率。
(2)技术优化:采用先进技术,提高工程质量,降低工程成本。
(3)管理优化:加强项目管理,提高管理水平,降低管理成本。
三、工程经济学在工程建设中的应用1. 投资决策分析在工程建设项目的投资决策阶段,工程经济学通过对项目经济效益、社会效益和环境效益的分析,为决策者提供科学依据。
主要包括:(1)投资估算:对项目所需投资进行估算,为投资决策提供参考。
(2)财务分析:分析项目的盈利能力、偿债能力和投资回收期等指标。
(3)风险分析:识别项目风险,制定风险应对措施。
2. 工程设计优化在工程设计阶段,工程经济学通过对设计方案的经济性、技术性和可行性进行分析,为设计人员提供优化建议。
主要包括:(1)方案比选:对多个设计方案进行比选,选择经济效益最高的方案。
1.单选题【本题型共2道题】1.下列关于建设方案优化咨询的说法,正确的是()。
A.建筑工程场址方案在报请政府投资建设主管部门批准或核准后,需征得规划、国土、环境、资源、地质、地震等有关行政主管部门同意B.投融资方案比选分为投资方案比选和融资方案比选两部分,该工作在工程项目可行性研究环节进行C.工程项目经济评价是指在可行性研究过程中,分析研究拟建项目的投入与产出、费用与效益,判别其经济可行性和合理性,为决策提供依据D.社会影响评价是识别和评价投资项目的各种社会影响,该工作在项目前期论证阶段进行2.下列关于其他咨询的说法,正确的是()。
A.建设项目安全影响评价是指安全影响报告书的编制工作B.项目融资咨询的主要内容包括对资金用途进行可行性评价、投资结构设计等,但不包括参与融资谈判C.工程信息化咨询的主要内容包括工程设计、施工的信息化咨询,综合项目管理及信息管理集成咨询等D.工程保险咨询的主要内容包括工程保险公司评价与推荐,工程保险方案设计,工程保险合同谈判等2.多选题【本题型共2道题】1.根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在境内进行下列建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备,材料的采购,必须进行招标()。
A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目B.全部或者部分使用国有资金或者国家融资的项目C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目D.项目总投资额达2000万元人民币的基础设施项目E.施工单项合同估算在在100万元人民币以上的2.关于建筑工程产品生产的特点,下列说法正确的是()。
A.产品类型多样性B.资金投入可逆性C.目标分解性D.条件约束性E.项目组织临时性3.判断题【本题型共2道题】1.施工阶段工程监理需审核施工分包人资质条件,检查施工承包人的试验室,查验施工承包人的施工测量放线成果。
Y.对N.错2.依据《建设工程分类标准》(GT/T 50841-2013),建筑工程可分为民用建筑、工业建筑和构筑物工程。
项目投资的资金来源及融资方案分析(4)郭励弘(国务院发展研究中心,北京,100010)3.2 债务资金分析要点在融资方案设计中,仅仅列举出有几种债务资金来源是远远不够的,还必须具体描述债务资金的基本要素,以及债务人的债权保证.3.2.1 债务资金的基本要素下述的债务资金基本要素,是对每一项负债都必须阐明的。
(1)时间和数量要指出每项债务资金可能提供的数量及初期支付时间,贷款期和宽限期,分期还款的类型(等额分期偿还本金,等额分期偿还本息,或其他形式).(2)融资成本反映融资成本的首位要素,对于贷款是利息,对于租赁是租金,对于债券是债息。
应说明这些成本是固定的还是浮动的,何时调整及如何调整,每年计息几次,对应的年利率是多少,等等。
除了这些与债务总额或未偿还债务总额呈正相关关系的资金占用费之外,每项债务资金还附有一些其他费用,如承诺费、手续费、管理费、牵头费、代理费、担保费、信贷保险费及其他杂费。
对于这些伴随债务资金发生的资金筹集费,应说明其计算办法及数额。
(3)建设期利息的支付建设期内是否需要支付利息,将影响筹资总量,因此需要说明债权人的要求是什么。
不同的债权人会有不同的付息条件,一般可分为三类:第一种,利息资本化,也就是将建设期间的财务费用资本化,在项目投产并取得充足的现金之后,再开始偿还债务;投产之前不必付息,但未清偿的利息要和本金一样计息。
第二种,建设期内利息必须照付。
第三种,不但利息照付,而且贷款时就以利息扣除的方式贷出资金。
(4)附加条件对于债务资金的一些附加条件应有所说明,例如必须购买哪类货物,不得购买哪类货物;借外债时,对所借币种及所还币种有何限制;等等。
(5)利用外债的责任外国政府贷款、国际金融组织贷款、中国银行和其他国有银行统一对外筹借的国际贷款,都是国家统借债务。
其中有些借款用于经国家计委、财政部审查确认并经国务院批准的项目,称“统借统还";其余借款则由实际用款项目本身偿还,称“统借自还"。
融资比选方案概述融资是企业发展的重要途径,但不同的融资方式适用于不同的企业发展阶段和经营需求。
因此,选择适合的融资方式是非常重要的。
本文将探讨融资比选方案,帮助企业在进行融资时做出正确的决策。
融资的类型企业的融资方式多种多样,其中比较常见的融资方式包括借款、股权融资、债券融资等。
下面,我们将简单介绍这几种融资方式的特点。
借款借款是指企业向银行、金融机构或个人借款的行为。
借款有很多种形式,如信用贷款、抵押贷款、担保贷款等。
借款的优点是利率相对较低,应急需要比较适用。
但借款需要还款,而且还款周期相对较短,容易对企业财务造成影响。
股权融资股权融资是企业发布股票,以吸引投资者购买企业股票,从而为企业获得资金的一种方式。
公司股票的优点是可以通过股票上市获得更多的资金,但同时也需要考虑公司股权的稀释和股票市场不稳定的风险。
债券融资债券融资是指企业通过向市场发行债券的方式获得资金的行为。
债券融资的优点是借款周期长,风险较小。
但同时也需要考虑到市场流动性和债的保值能力。
融资比选方案企业在选择融资方式时,应该根据自身情况和需求,选择适合的融资方式。
以下是一些选择融资方式的建议。
阶段一:初创期初创期的企业面临着较多的风险,但同时也有很大的发展空间。
在这个阶段,企业应该选择风险较小、资金流动性较强、适合投资者投资的融资方式。
•联赛借款:联赛借款是指由借款方联合其他单位或个人出资借给企业的一种方式。
这种借款方式可以降低单一借款方的负担,减少公司风险,鼓励更多的投资者参与借款。
•天使投资:天使投资是指由个人或机构对初创公司进行投资的方式。
这种融资可以不需要负担较高的利率,同时还可以提供创业指导和业务方面的支持。
•风险投资:风险投资是初创期企业最常见的融资方式之一。
风险投资公司可以向企业投资,获取一定的股份,同时提供指导和支持。
相对于天使投资,风险投资通常规模更大,但同时也风险更高。
阶段二:成长期成长期的企业有一定的规模和盈利基础,在进行融资时应该选择更具可持续性的融资方式。
《项目可行性分析与评价》竞赛题一、判断题:1.可行性研究是围绕项目的必要性进行分析研究,项目建议书是围绕项目的可行性进行分析研究,必要时还需对项目的必要性做进一步论证。
2.项目评价时应遵循定量分析与定性分析相结合的原则,且以定性分析为主。
3.可行性研究是在机会研究的基础上对方案的技术、经济条件进一步论证。
4.市场风险分析应贯穿于投资项目决策分析与评价的全过程。
5.可行性研究阶段建设方案设计的主要依据是项目建议书、项目建议书的审批文件、业主单位委托书。
6.方案比选中在多个方案都满足政策、法规和功能要求的前提下,应首先分析出该比选问题的对比点。
7.投资项目决策分析与评价阶段的项目进度计划应包括前期准备阶段和实施阶段。
8.由于工程建设其他费用具有不确定性,所以它属于动态投资。
9.项目投入总资金由建设投资和流动资金两项构成。
其中建设投资不包括建设期利息。
10.在投资项目前期工作的不同阶段,投资估算的深度和准确度是不同的,原因在于不同阶段工作深度和掌握的资料不同。
11.国产设备原价一般指的是设备制造厂的订货合同价。
12.进口设备购置费由进口设备货价、进口从属费及国内运杂费组成。
13.进口设备货价就是货物的到岸价。
14.项目的融资组织形式分为新设项目法人融资与既有项目法人融资。
15.设立单一项目子公司由子公司来融资,并且以自有资金和融资取得的资金投入母公司,母公司负责项目的投资及运营。
16.因为合伙制是由两个或两个以上合伙人共同从事某项投资活动,所以合伙制一般适用于一些大型项目。
17.采取BOT、PPP、TOT方式时,获得特许经营权后投资人仍可以以项目融资或公司融资方式,为项目的投资经营筹集资金。
18.契约式合资结构不严格地按照出资比例分配,而是按契约约定来分配项目投资的风险和收益。
19.财务评价是预测估计项目的财务效益与费用,编制财务报表,计算评价指标,进行财务盈利能力分析和偿债能力分析,考察拟建项目的获利能力和偿债能力等财务状况,据以判别项目的财务可行性。
融资比选方案在创业过程中,融资选择是至关重要的一环。
不同类型的融资方式有不同的优缺点,因此了解不同的融资方式以及如何选择适合自己的融资方式,是创业者必备的能力。
本文将介绍几种常见的融资方式并比较它们的优缺点,希望能够帮助创业者做出更明智的融资决策。
1. 自筹资金自筹资金是最常见的融资方式之一,它通过创业者个人的资金进行融资。
自筹资金的优点在于获得资金的成本低,风险小,自主度高,而且不需要担心资金来源的合法性。
但是,自筹资金也存在一些缺点,例如自筹资金数量有限,可能无法满足投入巨大的资本需求,另外也有可能会拖延项目的启动时间。
2. 天使投资天使投资是指投资人向初创企业提供相对较小的资金,并帮助其获得更多的机会。
天使投资可以通过种子、天使轮等不同的阶段进行投资,它的优点在于获得的资金数量比自筹资金更多,同时天使投资人也会向创业者提供更有价值的经验和资源。
但是,天使投资也存在一定的风险,通常投资人的投资时间较短,如果创业公司不能在规定时间内实现预期目标,则投资人可能会退出投资。
3. 风险投资风险投资是指向初创企业提供大量资金的投资行为。
与天使投资相比,风险投资规模更大,投资人也更注重企业的盈利能力和市场竞争力。
虽然风险投资带来的资金数量和资源更多,但也伴随着更大的风险。
如果创业公司无法实现预期收益,则投资人有权退出投资。
4. 股权众筹股权众筹是指将企业的股权分成多份,通过网络等众筹平台向广大投资者进行股权众筹。
股权众筹可以整合众多资金,如获得的投资资金数额较大,则可以更快速地获取资本,提升企业发展速度。
与其他类型的融资方式相比,股权众筹相对容易操作,但股东组织和治理等方面需要投资者清楚了解。
5. 债务融资债务融资是指企业通过向银行等金融机构借款的方式获得融资。
相比其他类型的投资方式,债务融资相对稳定,因为企业不需要分担股东的股权。
但是,债务融资的利息负担相对较高,还需要考虑债务返还的时间和规模等问题。
融资比选方案融资是企业发展的必要手段之一。
但是,对于初创企业来说,融资并不是一件容易的事情。
如何选择适合自己的融资方式,是每个初创企业创始人都需要考虑的问题。
本文将介绍融资的几种常见方式,并提供一些融资比选方案,以帮助初创企业做出更好的决策。
融资方式股权融资股权融资是指企业出售部分股份获得资金的一种方式。
这种方式通常适用于企业初创期,尚未有规模的情况。
股东所持股份即代表了融资者对企业所拥有的所有权。
如果企业获得了实质性的利润,则股东可以获得相应的股息或股权回报。
而对于企业来说,在股权融资后,其企业价值与经营权可能会发生变化。
债务融资债务融资是指企业通过向投资者借债的方式获得资金。
这种方式通常需要承诺按时支付本息,因此较为适用于已经有稳定收入和盈利模式的企业。
债务融资所带来的负债风险对企业影响较大,一旦无法按时还款,则会面临诸如罚款和清算等风险。
市场融资市场融资是指企业通过发行证券(包括股票、债券、期权等)来获得资金的方式。
这种方式通常需要在证券交易所进行发行和交易。
市场融资需要承担较高的成本,但是其流动性高,可以快速获得资金,在一定程度上帮助企业增加市场影响力。
私人融资私人融资是指企业通过向个人、机构投资者等私人投资者融资的方式。
与市场融资相比,私人融资具有更高的灵活性和更少的流程和法规要求。
但是,这种融资方式通常需要与投资者建立长期稳定的合作关系。
融资比选方案企业在选择融资方式时,往往需要考虑多个因素。
下面是一些融资比选方案,帮助初创企业根据不同资金需求和发展阶段,选择最适合自己的融资方式。
初创企业:股权融资对于初创期的企业来说,股权融资通常是最合适的融资方式。
这种方式可以帮助企业迅速获得必要的资金,同时也能够给企业创始人提供更大的控制权。
初创企业股权融资的目标是获得资金,但避免企业过早被削弱或遭受人才流失。
稳定收入阶段:债务融资当企业已经达到一定规模,并具有足够稳定的收入模式时,债务融资是一种较为稳健的选择。
融资比选方案摘要融资是一个企业发展不可或缺的步骤,它涉及到企业的财务、经济、法律等多个方面。
在融资的过程中,如何选择最优的方案?这是一个值得深入探讨的问题。
本文通过分析企业融资的主要方式和主要影响因素,提出了比较融资方案的几个重要指标,并通过这些指标来评估和比较不同的融资方案,以帮助企业更好地选择最优的融资方案。
企业融资的主要方式企业融资的主要方式包括:银行贷款、股权融资和债券融资。
银行贷款银行贷款是最常见的一种融资方式,它是指企业向银行申请贷款,以满足企业的资金需求。
银行贷款的优点是资金使用灵活,利率相对较低,还可以根据企业的实际情况和还款能力进行贷款期限的灵活安排。
缺点是需要提供担保和按时还款,风险较高。
股权融资股权融资是指企业将部分股权出售给投资者,在获得资金的同时,也分享了企业的所有权。
相对于银行贷款,股权融资的优点是资金来源更为广泛,可以为企业带来更多的资源和人才,而缺点则是企业的控制权得到削弱,对企业的影响较大。
债券融资是指企业向债券持有者发行债券,以获得资金,并按照规定的利率和期限支付利息和本金。
债券融资的优点是利率相对较低,并且没有给企业的控制权带来太大的影响,但也存在着需要按时支付利息和本金的压力,还需要提供足够的担保,增加了公司的负债和风险。
比较融资方案的指标针对不同的融资方式,我们可以从以下几个方面来考虑比较融资方案的优劣:利率利率是比较不同融资方案的重要指标之一,它直接决定了企业的融资成本。
在比较不同的融资方案时,需要综合考虑各种成本因素,如中介费、担保费、手续费等,从而得出最终的融资成本。
资金灵活性资金灵活性是指企业在融资过程中,可以自由支配资金的程度。
相对于银行贷款,股权融资的资金灵活性较高,企业可以自由支配资金用于业务发展。
而债券融资则相对较低,资金必须按期用于还本付息。
风险程度是比较不同融资方案的另一个重要指标。
相对于银行贷款和债券融资,股权融资的风险相对较高,因为企业需要割让部分所有权,并承担新股东带来的管理和控制风险。
融资比选方案摘要在企业发展过程中,融资事宜是一个非常重要的环节。
然而,市场上有许多种不同的融资方式,企业在进行融资时需要进行比选,选择一种适合自己的融资方式。
本文将介绍几种融资方式的优缺点,并比较各融资方式的适用情况,以帮助企业进行融资方案的比选。
常用的融资方式股权融资股权融资是指企业向投资者出售部分股权,换取资金的一种融资方式。
股权融资主要适用于企业规模较大,或者企业发展较为稳定的时候。
股权融资的优点在于可以获取大量的资金,同时也可以获得智力资本和技术支持。
但是,股权融资会带来对企业股权的稀释,影响企业的控制权。
债权融资债权融资是指企业向银行或其他融资机构负责,以承诺支付利息和偿还本金的方式获得资金的一种融资方式。
债权融资适用于企业规模较小,或企业初创阶段。
债权融资的优点在于可以获得较为稳定的资金来源,还可以避免对企业控制权产生影响。
但是,债权融资需要支付利息和贷款费用,增加了企业的负担。
担保融资担保融资是指企业向银行或其他融资机构提供担保,以获得贷款的一种融资方式。
担保融资适用于企业规模较小,或企业短期需要资金周转的情况。
担保融资的优点在于可以获得灵活的资金来源,同时也不会产生股权稀释的问题。
但是,如果企业无法按时偿还贷款,将会承担很大的风险。
融资方式比选当企业需要进行融资时,需要考虑很多因素,比如企业规模、发展阶段、业务方向等。
下面是一个融资方式比选的流程:1.首先,企业需要确定自己的需求,即需要融资的资金规模、用途等。
根据需求,可以初步筛选出适合自己的融资方式。
2.其次,企业需要考虑自己的可承受能力,包括偿还债务的能力和控制权的额度。
根据可承受能力,可以排除不适合企业的融资方式。
3.最后,企业需要考虑不同融资方式的特点和优缺点,并进行权衡。
根据企业的具体情况,选择一种适合自己的融资方式。
总结融资比选是企业进行融资的必要步骤,不同的融资方式有各自的优缺点和适用情况,企业需要结合自身的实际情况,选择一种适合自己的融资方式。
融资比选方案背景在企业发展中,融资是一项十分重要的事情。
但是,在行业竞争激烈的今天,不同的融资方式会带来不同的影响,需要进行比选。
本文将为您介绍如何比选融资方式以及融资的注意事项。
融资方式的比选债务融资和股权融资在融资方式的选择中,最基本的分为债务融资和股权融资两种方式。
债务融资指的是企业借入贷款资金,通过支付利息和还款期限来获取融资。
债务融资相对于股权融资,有较为明确的付款时间和方式,企业还可以根据需要调整当期借款,但是,其利息成本较高,资金使用需求受到限制。
股权融资指的是企业将部分股份出售给投资方,以获得融资。
相比较债务融资,股权融资不需要进行利息支出,还可以得到投资方的经营指导和资源支持。
但是,股权融资需要更多的业务调整,例如企业股权结构、企业治理结构等,同时企业还需将部分控制权交还给投资方。
直接融资和间接融资在选择融资方式时,还需根据融资的形式进行划分。
直接融资是指企业直接借入市场中的资金,例如企业直接向银行贷款、直接向股东增资等。
直接融资的优点是融资成本相对较低,但其申请流程较为繁琐,同时企业需承担更多的风险。
间接融资是指企业通过信托、ABS等平台间接获得融资。
间接融资通过中介机构的形式向投资者发行证券,并回归到企业手中。
间接融资的优点是流程较为简单,风险较低,但是其成本相对更高。
注意事项在进行融资比选时,企业还需要注意以下问题。
与融资机构的沟通与合作与融资机构的沟通与合作是企业进行融资的必要环节。
企业需要与融资机构进行联络,并充分了解融资机构的产品和服务,选择最适合自身的合作形式及融资工具,从而实现融资目标。
融资费用的考虑不论是债务融资还是股权融资,在融资过程中企业都需要缴纳相关费用。
这方面的考虑涉及到融资方案的各个方面,例如:保证金、贷款周期、利率等。
因此,在比选融资方案时,企业需要详细了解各种方案的费用,并在此基础上进行选择。
合约的签订与规范企业在选择融资方案后,还需要签订全面的融资合约,以确认双方在融资合作中的义务与权利,避免因信息不对称导致的融资风险。
[模拟] 投资建设项目建设方案比选(一)单项选择题 (每题的备选项中,只有1个最符合题意)第1题:分析生产工艺技术在国内外采用的情况及发展趋势,评价技术方案在项目整个寿命期内的可行性。
一般要比国内现有的生产工艺先进,力争有较强的国际竞争力。
这体现了建设方案技术比选的( )原则。
A.先进性B.适用性C.可靠性D.安全性参考答案:A答案解析:第2题:方案经济比选应注意各个方案之间的( )。
A.适用性B.安全性C.关联性D.可比性参考答案:D答案解析:第3题:在建设项目可行性研究中应用最多的是( )的比选。
A.独立方案B.互补方案C.互斥方案D.组合方案参考答案:C答案解析:第4题:方案比选一般以( )法为主。
A.静态分析B.动态分析C.定量分析D.定性分析参考答案:B答案解析:第5题:根据各方案经济费用效益流量表或现金流量表计算结果,比较各方案的净现值,以净现值大的方案为优。
这属于( )。
A.净现值比较法B.净年值比较法C.费用现值比较法D.等额年费用比较法参考答案:A答案解析:第6题:( )是相比较的两个方案的各年净流量差额的现值之和等于零时的折现率。
A.社会折现率B.财务基准收益率C.差额投资内部收益率D.财务内部收益率参考答案:C答案解析:第7题:对产品产量不同、产品价格又难以确定的比选方案,当其产品为单一产品或能折合为单一产品时,可采用 ( ),分别计算各比选方案净现值等于零时的产品价格并进行比较,以产品价格较低的方案为优。
A.净现值比较法B.净年值比较法C.费用现值比较法D.最低价格比较法参考答案:D答案解析:第8题:由于各项指标重要性程度不同,因此引入重要性系数,根据每个标准的重要程度的差异分别给予不同的权重,然后计算各方案的加权评价分,得出各方案的排序。
这是( )。
A.最低价格比较法B.费用现值比较法C.加权评分法D.简单评分法参考答案:C答案解析:第9题:A.33.87万元,4.33年B.33.87万元,5.26年C.24.96万元,4.33年D.24.96万元,5.26年参考答案:D答案解析:第10题:若某项目的动态投资回收期刚好等于项目计算期,则必然有( )。
基础设施/公用事业/城乡一体化特许经营项目融资(Project Finance: BT/BOT/PFI/PPP)运作要点王守清博士清华大学国际工程项目管理研究院/清华大学建设管理系教授/博导/副院长欧盟"Asia-Link 计划: 基础设施PPP/BOT 欧亚联络网"中方主管全国项目管理领域工程硕士教育协作组(161所大学)组长电话: 62788036, 62781511(秘书), 传真: 62773661, 电邮: sqwang@网页: , http://59.66.77.37, /botppp (我), (院) (系), (协作组)北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清项目融资的重要性:示例(实例)•国内外市场竞争激烈–各公司(投资/开发/设计/建造/供货/银行等)首要任务: 找(好)项目•某地发展迫切需基础设施(如电厂/公路/学校/医院)/自然资源•但政府没有钱或没有那么多钱•某公司经可行性研究后建议政府授权他来做:–出一定资本金(股),找其他股东,组建项目公司,包装项目–向银行借款(债)并/或向社会发行股票(股)/债券(债)–自己或委托设计–自己或委托建造–自己或委托运营1段时间,收费还本付息、运营成本、赚利润–之后将设施(免费)移交给政府•政府/主办人/投资/设计/建造/供货/银行/公众(?)皆大欢喜北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清示例(实例) –请思考•思路可行否?–可行,这就是(特许经营)项目融资(BT/BOT/PFI/PPP)•能否融到足够资金(股和债)?•能否取得收费权?•能否进行价格调整以应付通胀或其他变化?•项目收益是否足够?–如果该项目先天不足(肯定亏)怎么办?•是否还有其它竞争性设施?•是否需要外汇、如何解决、外汇风险如何应对?•如果政府(或其他合作方)中途变卦怎么办? ……上述是(特许经营)项目融资中要解决的主要问题北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清资金的主要类型/形式Equity 股/资本金公司或项目Debt 债/贷款通过"股"或"债"获得资金北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清Equity 股/资本金公司或项目Debt 债/贷款•利息成本•固定期限•承诺和约束•机会成本•永久/长期•管理和控制不同资金的特点北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清Equity 股/资本金公司或项目Debt 债/贷款收益-成本= 利润•利息(如借$1千万,5年期,5%利率, 加本金偿还)•控制/管理•分红•资金升值(如卖股获利)资金的成本和收益北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清股权/债权融资的优缺点•股权融资:–分担投资风险,但成本昂贵,如果股权融资比例过大,会影响企业自有资金的投资收益率,因为股利是对企业税后利润的直接分享•债权融资:–由于是事先约好的还本付息,要求投资回报率大于借款利率,对企业是风险;–但可以减少融资成本、控制股权和调整企业资产负债比;–适当债务有利于保证股权资本/资本金收益和企业市场价值的提高北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清Equity 股/资本金Debt 债/贷款•自有资金•股票市场•创业/风险投资基金•国际金融组织•其他公司•企业家•证券市场•商业银行•国际金融组织•出口信贷机构•其他公司•企业家总之,不同资金有不同来源/条件,对管理有不同影响/激励和限制资金的来源北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清股/资本金资产的合同索偿权(依靠法律)债/贷款夹层资金银行贷款完全追索公共部门民营部门债券优先资本金从属贷款民营部门公共部门有限/无追索资产的残值索偿权地方政府债券企业债券资金的(全部)基本类型北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清资本金资产的合同索偿权(依靠法律)债务夹层资金银行贷款完全追索公共部门民营部门债券优先资本金从属贷款民营部门公共部门有限/无追索资产的残值索偿权地方政府债券企业债券资金的(全部)基本类型政府融资Government Finance企业融资Corporate Finance 项目融资Project Finance融资知识对管理者/工程师非常重要北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清(特许经营)项目融资•项目融资(Project Finance):“通过项目去融资”–不是广义所理解的“为项目筹措资金”–由项目公司的期望现金收入作为全部还款来源–还款保证仅限于项目资产、项目合同协议下的利益和权益–在严格的法律、合同框架下风险由项目的利益关系人共同承担•特许经营项目融资(BT/BOT/PFI/PPP 等):–项目所在地或更高级别政府授权–最适于资源开发、基础设施/公用事业和大型制造–目标:缓解政府资金短缺和提高项目效率效率提高的定量评估方法-PSC•PSC (Public Sector Comparator)公共部门比较基准–定量化的公共部门投资成本/效率核算–假设由公共部门融资、拥有和实施项目–假设公共部门能采用最有效的运营手段与方式–提供与PPP 方式相同的产品或服务–量化和计算项目全寿命周期成本–根据投资风险的假设对成本相应的调整–现金流模型、净现值等财务指标北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清VfM 和PSC 的图示说明效率的提供:VfM(资金价值)北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清项目融资与企业融资的表格比较项目融资传统融资(企业融资)融资基础项目的收益/现金流量(放贷者最关注项目收益)主办人的资信追索程度有限追索(特定阶段或范围内)或无追索完全追索(用抵押资产以外的其它资产偿还债务)风险分担所有参与者集中于主办人/担保者/放贷者股权比例(本贷比)主办人出资比例较低(通常<30%),杠杆比率高主办人出资比例较高,通常>30~40%会计处理资产负债表外融资(债务不出现在主办人,仅出现在项目公司的资产负债表上)资产负债表上融资(项目债务是主办人的债务的一部分,出现在其资产负债表上)北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清企业融资与项目融资的图示比较特点、优点和缺点:完全追索vs 有限追索企业融资项目融资北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清项目融资的主要模式•以"设施使用协议"为基础的项目融资–适用范围:石油/天然气管道、发电设施、专门产品的运输系统、港口、公路、桥梁、隧道、铁路、工业项目等–应用最早/多的如BOT ,即Build-Operate-Transfer (建造-经营-移交)等,包括很多演变形式•以"产品支付"为基础的项目融资–适用范围:石油、天然气和矿产品等资源储量已探明的项目•以"融资租赁"为基础的项目融资–适用范围较广,即可为大型工程项目融资,也可为项目的一部分工程如购置某专项大型设备融资•以资产债券化(ABS)的项目融资–ABS 即Asset-Backed/Based Securitization (资产证券化):将缺乏流动性但能产生可预见的、稳定的现金流量的资产归集起来,通过一定的结构安排,对资产中风险与收益要素进行分离与重组,进而转换为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程北京清华大学土木水利学院建设管理系/ 国际工程项目管理研究院王守清融资租赁•定义–出租人根据承租人的要求,向承租人指定的供货人购买指定的设备,并将该设备的占有、使用和收益权转让给承租人,承租人分期支付租金,租金偿还完毕后设备所有权转移给承租人的一种以租代买的融资方式。
特许经营项目投融资方案比选一、背景为了减轻政府财政负担,近年来国家加大了基础设施投融资领域的改革,探索了新的投融资机制,借鉴了国外一些融资经验和模式,在基础设施建设领域涌现了很多新兴的项目运作和融资模式,为加快基础实施建设发挥了重要作用。
其中尤其表现为以特许经营的方式引入非国有的其他投资人投资。
所谓基础设施特许经营,就是由国家或地方政府将基础设施的投资和经营权通过法定的程序,有偿或者无偿地交给选定的投资人投资经营。
主要的方式有PPP、BOT、PFI等.二、融资模式简介2。
1PPP模式PPP模式(Public -Private -Partnership,即“公共部门-私人企业—合作”的模式),是一种优化的项目融资与实施模式,以各参与方的“双赢”或“多赢"作为合作的基本理念,其典型的结构为:政府部门或地方政府通过政府采购的形式与中标单位组建的特殊目的公司签订特许合同(特殊目的公司一般是由中标的建筑公司、服务经营公司或对项目进行投资的第三方组成的股份有限公司),由特殊目的公司负责筹资、建设及经营.采用这种融资形式的实质是:政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来加快基础设施建设及有效运营。
PPP模式将部分政府责任以特许经营权方式转移给社会主体(企业),政府与社会主体建立起长期合作关系,公共部门由传统模式下公共设施和服务的提供者变为监督者和合作者,有利于发挥各自的优势,构成“利益共享、风险共担、全程合作”的共同体关系,政府的财政负担减轻,社会主体的投资风险减小。
PPP模式公共部门和私营部门关系图2.2BOT模式BOT(Build-Operate-Transfer,建造-经营-移交)融资模式是指政府通过特许权协议,授权私营商进行项目的融资、设计、建造、经营和维护,在规定的特许期(通常为10-30年)内向该项目的使用者收取费用,由此回收项目的投资、经营和维护等成本,并获得合理的回报,特许期满后项目将免费移交给政府,项目公司只有建设和经营权,没有所有权.,是指由私政府部门发起项目,由私人企业负责进行项目的建设和营运,并按事先的规定提供所需的服务;政府部门以购买私营企业提供的产品或服务,实现政府公共物品产出中的资源配置最优化、效率和产出的最大化。
自《四川省政府投资工程建设项目比选办法》:比选的范围是总投资额在3000万元人民币以下的项目且单项合同估算价达不到招标规模标准的项目。
总投资额在3000万元人民币以上,不论单项合同估算价大小,按规定都应招标,较小的工程或附属工程,应和主体工程一并招标或打捆招标自197号令:第三条:在四川省行政区域内的政府投资工程建设项目包括项目的施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购的比选,适用本办法。
前款规定的总投资额在3000万元人民币以下的项目达到下列标准的,应当按照本办法的规定进行比选:(一)单项合同估算价在200万元人民币以下(不含,下同)20万元人民币以上(含,下同)的施工;(二)单项合同估算价在50万元以下5万元以上的勘察、设计服务;(三)单项合同估算价在30万元人民币以下5万元人民币以上的监理服务;(四)单项合同估算价在100万元人民币以下10万元人民币以上的设备、材料等货物的采购。
市(州)人民政府可以根据当地实际情况,规定本地区必须进行比选的具体标准,但不得缩小本办法规定的应当进行比选的范围第六条本办法所称的政府投资工程建设项目是指全部或部分使用财政资金投资或者国家融资的项目。
包括:(一)使用各级财政预算资金的项目;(二)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目;(三)使用国家发行债券所筹资金的项目;(四)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;(五)省人民政府认定的其他政府投资工程建设项目。
第十三条比选被邀请人根据比选项目的特点和要求编制实施方案并提出报价。
比选人组建的评审委员会与比选被邀请人进行谈判并进行评选。
评审委员会由比选人选派本单位有关技术、经济、招标等方面的专业人员组成,成员人数为3人或者3人以上单数。
比选人单位不具备前款规定的专业人才的,应当在《四川省评标专家库》中随机抽取评标专家补齐。
有下列情形之一的,不得担任评审委员会成员:(一)申请人的主要负责人及其近亲属;(二)项目主管部门或者行政主管部门的人员;(三)与申请人有经济利益关系,可能影响比选公正评审的。
融资比选方案背景伴随着市场竞争的日益加剧,企业在发展过程中需要越来越多的资金支持。
融资一般包括债务融资和股权融资两种,两者各有其优劣势和适用场景。
因此,在进行融资时,企业需要结合自身发展阶段、融资需求等因素,选择合适的融资方式和融资渠道,进行有效的融资比选。
债务融资债务融资是指企业通过发行债券、银行贷款等方式从外部融资。
这种方式相对于股权融资来说,企业不需要为融资方的投资付出股份,保持了较高的控制权。
债务融资的优点在于利率相对较低,税前利息可以抵扣企业所需缴纳的税费。
另外,在债务融资过程中,企业可以通过与金融机构建立长期合作关系,进一步优化自身的融资结构。
债券债券是企业债务融资的一种方式。
企业发行债券时,会向投资者承诺在规定的时间内偿还固定协定的利息和本金。
债券的期限在几个月到几十年之间不等,收益率和违约风险也因企业信誉等原因不同而异。
对于企业而言,债券融资有助于缓解现金流压力,建立长期的融资合作关系,同时赢得投资者的信任;但是,企业需要为债券利息支付固定的利息支出,增加了企业的财务成本。
银行贷款银行贷款是企业借款的另一种方式。
通过银行贷款,企业可以快速地获得所需的资金,同时可以进行自身的融资计划。
银行贷款的利率通常比债券融资更低。
但是,银行贷款需要抵押或担保等方式作为还款保障,同时银行会有一定的监管和审查机制,期望借款企业具有良好的信誉和还款能力。
股权融资股权融资是企业主权益的一种出售方式。
企业可以通过发行股票或出售股份的方式获得融资。
股份的持有人会获得企业利润的分红权和资产出售价值的一部分。
相对于债权融资,股权融资对于企业来说,需要分享部分利润和权益,并且有可能会失去企业控制权。
但是,股权融资可以降低企业的财务风险,提高信誉,进一步拓展企业的发展空间。
权益投资权益投资是指机构或个人购买企业股票或出资成为投资股东。
投资人在企业获得的收益和企业增值时,可以获得股利分配和股权价值增值。
此外,权益投资也是企业的委派投资者之一,可以对企业的决策和发展做出建议。
特许经营项目投融资方案比选
一、背景
为了减轻政府财政负担,近年来国家加大了基础设施投融资领域的改革,探索了新的投融资机制,借鉴了国外一些融资经验和模式,在基础设施建设领域涌现了很多新兴的项目运作和融资模式,为加快基础实施建设发挥了重要作用。
其中尤其表现为以特许经营的方式引入非国有的其他投资人投资。
所谓基础设施特许经营,就是由国家或地方政府将基础设施的投资和经营权通过法定的程序,有偿或者无偿地交给选定的投资人投资经营。
主要的方式有PPP、BOT、PFI等。
二、融资模式简介
2.1PPP模式
PPP模式(Public -Private -Partnership,即“公共部门—私人企业—合作”的模式),是一种优化的项目融资与实施模式,以各参与方的“双赢”或“多赢”作为合作的基本理念,其典型的结构为:政府部门或地方政府通过政府采购的形式与中标单位组建的特殊目的公司签订特许合同(特殊目的公司一般是由中标的建筑公司、服务经营公司或对项目进行投资的第三方组成的股份有限公司),由特殊目的公司负责筹资、建设及经营。
采用这种融资形式的实质
是:政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来加快基础设施建设及有效运营。
PPP模式将部分政府责任以特许经营权方式转移给社会主体(企业),政府与社会主体建立起长期合作关系,公共部门由传统模式下公共设施和服务的提供者变为监督者和合作者,有利于发挥各自的优势,构成“利益共享、风险共担、全程合作"的共同体关系,政府的财政负担减轻,社会主体的投资风险减小。
PPP模式公共部门和私营部门关系图
2.2BOT模式
BOT(Build-Operate-Transfer,建造—经营—移交)融资模式是指政府通过特许权协议,授权私营商进行项目的融资、设计、建造、经营和维护,在规定的特许期(通常为10—30年)内向该项
目的使用者收取费用,由此回收项目的投资、经营和维护等成本,并获得合理的回报,特许期满后项目将免费移交给政府,项目公司只有建设和经营权,没有所有权.
2。
3PFI模式
PFI(Private —Finance—Initiative)即“私人主动融资”,是指由私人企业进行项目的建设与经营,从政府或接受服务方收取费用以回收成本.政府采取促进私人企业有机会参与基础设施和公共物品的生产及提供公共服务的一种全新的公共项目产出方式。
政府部门发起项目,由私人企业负责进行项目的建设和营运,并按事先的规定提供所需的服务;政府部门以购买私营企业提供的产品或服务,实现政府公共物品产出中的资源配置最优化、效率和产出的最大化.
三、各种融资模式的比较
PFI模式公共部门和私营部门关系图
PPP、BOT、PFI本质上都是项目融资,而PPP概念更为广泛,反映了更为广义的公私合营长期关系,如共享收益,共担风险和社会责任,特别是在基础设施和公共服务上;PFI更强调的是私营企业在融资中的主动性和主导性。
相对而言,PFI、BOT更强调政府发包项目的方式,而PPP则更强调政府在项目公司中的所有权.
四、结论
国家财政部下发了《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金〔2014〕76号)和《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》(财金〔2014〕113号),综上所述,PPP模式更适合***水利枢纽工程融资,并且江西省有很多类似项目成功运作的案例,建议优先采用.。