装修三种模式：全包、半包、清包的利与弊!

：什么是全包、半包、包清工及各自优缺点装修选择半包，需要买哪些建材？装修选择包清，需要买哪些建材？什么是全包、半包、包清工及各自优缺点1）全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

A。

优点：相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。

B。

缺点：费用较高，装修造价包括材料费、人工费、管理费等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等。

并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。

由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

C。

需要注意的是选择这种方式，一定要把好合同关。

除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。

同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节。

2）半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

A。

优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

B。

缺点：就目前的行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。

C。

需要注意的是：第一。

为最大限度节省开支，在选择主材时切记不要看花了眼，解决办法是先定价格，后选材料，超出预定价位10%的材料物品，不要在上面浪费时间；第二则是能省就省，在自购主材时，业主最好在设计师的建议下，根据工程实际用量进行采购。

3）包清工：业主自行购买所有材料，装饰公司施工。

A。

优点：自由度和控制力大，自己选材料，可充分体现自己的意愿。

通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个直观的了解。

相对来说费用较省，并可根据自己的经济能力来选择材料。

B。

缺点：业主会很辛苦，因为对市场不了解很容易上当。

装修全包、半包、清包的优劣势装修施工承包方式主要包括全包、半包、清包三种方式，我们在进行装修时，选择哪种方式更好呢？我们将通过对比三种装修施工承包方式的优势、不足，进而给出更为合理的建议。

一、优势（一）装修全包全包是指装修承包方负责装修工程的施工、主材及辅材，业主只需支付相关费用。

其优势主要在于可以帮助业主节省大量的时间、精力。

特别是对于公装工程，如果装修材料需要定制，那么全包的承包方式甚至可以帮助业主节省更多的费用。

而且对于定制化材料，专业人员的采购对材料型号、品质等方面更有保障。

（二）装修半包半包是指装修承包方负责装修工程的施工、辅材，主材由业主自行购买。

半包的优势主要在于业主可以在提升装修参与度的同时，自主地购买主材，因此在主材及其费用的安全性方面更有保障。

（三）装修清包清包是指装修承包方只负责装修施工，辅材、主材均由业主自行购买。

相对于半包，业主对装修的参与度更高，而且对于所有材料及其费用的安全性方面具有更为全面的保障。

二、不足（一）装修全包装修全包过程中，装修材料的品质是业主最为关心的问题，由承包方负责购买装修材料，业主可能会担心承包方是否会按照合同约定的品牌、规格等购买材料，担心承包方以劣质材料代替优质材料、以仿制品牌代替正品。

（二）装修半包装修半包过程中，业主需要自行购买装修主材，因此业主需要耗费时间去购买主材，相对于全包，业主的时间成本会增加。

特别对于公装工程中需要特别定制的产品，业主可能会因为需要寻找定制商、定制产品出现返工等情况耗费更多的时间、费用。

（三）装修清包装修清包相对于半包，业主在购买材料上花费的时间相对会更长、支付的交通费用可能会相对更多。

以上三种装修承包方式都有各自的特点，对于选择哪种方式更好，我们可以根据实际情形决定。

如果我们对于装修及装修市场非常了解，可以倾向采用清包的方式进行装修；如果我们对装修及装修市场有部分了解，可以倾向采用半包的方式进行装修；如果我们对装修及装修市场完全不了解，可以倾向采用全包的方式进行装修。

全包、半包、清包你适合哪种家庭装修方式?就目前装修市场的情况来看，大可将装修方式分为三类：清包、半包、全包。

每种装修方式都有他们各自的优缺点，下面，就为大家一一介绍，你适合哪种家庭装修方式?家庭装修方式1、全包定义：所有材料采购和施工都由施工方负责。

优势：相对省时省力省心，责权比较清晰。

目前不少家装公司还推出一些套餐服务，如互联网家装平台‘家分期’，为业主提供“一站式”装修服务。

整个装修过程中，不用自己奔波买材料，也不用去现场监工，既省心省力，又能通过集中采购降低成本，具有较好的性价比。

劣势：费用较高，性价比不是很高。

同时由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，装饰公司可能会存在虚报价格的情况。

提示：首先要把好合同关，除了逐条审核各项费用的合理性的同时，更应对主材料标明品牌、型号、颜色。

有必要的话，最好请监理公司进行全程监理。

家庭装修方式2、半包定义：由业主负责采购主材，施工方负责施工和辅料的购买。

优势：辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。

劣势：即便辅料由施工方负责，但由于辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难判断其真伪。

提示：半包是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。

需要注意的是，水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

家庭装修方式3、清包定义：业主自行购买所有材料，装饰公司仅负责施工。

优势：装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

劣势：只适用于对装修有相当了解的业主。

提示：如要采用包清工，相对而言，施工方的利润会比较低，因此，很难找到有实力的装修公司，这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。

同时业主时刻掌控施工进度，避免出现因材料不对或临时修改设计方案，造成耽误时间和纠纷现象。

清包、半包、全包到底哪个装修方式好？新房到手，该着手装房子了却不知道该怎么选择装房方式。

装饰公司的各种推荐似乎都不错，有推荐清包的，有推荐半包的，还有推荐全包的。

很多业主，选择到最后却拿不定主意了，装房网贴心小编就给大家扒一扒，对比分析一下各种装房方式的优劣吧。

1、清包何谓清包，在装修业，清包是指装修公司只负责施工，所有的材料都是业主负责。

优点：可以让设计师设计出个性化风格，省钱。

弊端：费时费力费心如果你有充足的空闲时间和充沛的精力，还有对市场行情有充分的了解，知道哪些材料在哪里有的卖，该值多少钱，那你选择包清工绝对是一个明智的选择，但是真正能满足前面所说条件的能有几个呢？而且做清包真的是很辛苦很辛苦的。

大的主材还好说，一些小的辅材买起来真的很烦不光品种多，而且数量难以算的很准确。

现在的装修公司的人工费用上利润不高，真正赚钱的还是在材料上，有些大的装修公司甚至就不接包清工的活，即使有些人接了，他们会想尽一切办法从材料上搞钱，不要以为业主经手所有的材料采购装修公司就没空子可钻，作者手头就掌握了不少其中的黑幕。

对于这么一个信息极不对称的双方来讲，业主永远处于下风，即使你很精明。

总结：从表面看包清工会节约银子，但要算上你花在买材料上的时间和来回路费上也是不小的一笔开支。

2、半包装修公司负责部分材料和施工，业主负责部分材料的采购。

优点：省心省力，业主可以将精力放在几个主材的选购上弊端：选主材还是费时间精力半包方式的最大优点业主可以将精力放在几个主材的选购上，这几样东西的支出占总材料支出的70%左右。

其他的一些小东西就由装修公司负责了，这样既可以给装修公司一点甜头，但又不会太多。

装修公司负责的辅材部分，一般需要到不同的地方去采购，所需数量很难算准，只能凭经验采购，用多了要去退，用少了要去补。

如果这些材料让甲方去买的话，不光要赔进去大量的时间和精力，说不定还会因不熟悉市场行情被宰一下。

所以，辅料配件一定得找有经验人士购买啊。

目前流行的包工方式分为三种：全包（包工包料）；包工包辅料，包清工。

其实无所谓好与不好，选择适合自己具体情况的包工方式非常重要，很多朋友没有认识到这一点，不能充分估计形势，认识自己不足或者对装修承包方把握失误，跟风或者单纯贪图便宜，导致选择了错误的包工方式，痛苦自不必多说。

下面俺就简单介绍一下这几种方式的优缺点。

（一）全包（包工包料）：即发包方将购买装饰材料的任务委托承包方，材料费同工费一起结算。

顾名思义，这就是“大撒把”。

这是装饰公司最喜欢的一种方式。

不说大家也明白。

真诚建议使用这种包工方式的同学尽量选择大型的装饰公司。

这种方式优点在于：1）省去业主大量的时间和精力；2）所购材料基本上均为“正品”；其缺点也很明显：建议：如果你工作很忙，几乎没有时间和精力投入装修；或者你很在乎装修品牌效应，不在乎开支多少；抑或是您对装修一无所知，且又不愿学习或不愿多逛市场，那就选择包工包料吧。

但是，为了保障您的合法权益，千万记住在装修之前，在合同中明确各种材料的质地、规格、等级、价格、用量、工艺做法；对于各种施工步骤，要明确具体流程，对于总开支，要有明确预算并保障增项在规定百分比以内。

否则即使选择了大的装饰公司，吃哑巴亏的可能还是存在的。

（二）包清工：包清工，说白了就是装饰公司只出工人施工只收施工费，所有的材料，包括主材：地板、瓷砖、石材、涂料、壁纸、窗帘、餐橱、灯饰、开关插座、铝扣板、门窗、家具、暖气等，以及辅料：大芯板、饰面板、石膏线、填缝剂、腻子、防水涂料、各种钉子、刀、各种刷子、各种线、线管、胶布、水泥、沙子、石灰等等都归您买了，完全满足您的购物欲望和您的砍价癖好，您甚至可以在装修好后，骄傲地指着你家瓷砖和大家讲述你买水泥、沙子的点点滴滴美好往事……不错吧，但是请等等，先看看我对这种方式的看法：优点：1）将材料费用紧紧抓在自己手上，装修公司材料零利润；如果对材料熟悉，可以买到最优性价比产品；2）极大满足你的装修欲望当然缺点显而易见：1）耗费大量时间掌握材料知识；2）容易买到假冒伪劣产品；3）无休止砍价导致精神分裂可能；4）运输费用浪费；5）对材料用量估计失误引起浪费；6）工人是不会帮你省材料的；7）装修质量问题可能会被推托归咎于你的材料。

一、施工工程承包方式有几种通常装饰装修工程分为清包、半包、全包三种承包方式。

第1种：清包工，所有材料需要业主自己购买，找另一方直接施工，只付工钱。

它的优点：自主权掌握在自己手中，自己选材料，自己管理，没有中间方。

可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。

不足之处：因为需要了解市场行情、选材价格等，材料运输等，需要需要花费大量的时间和精力。

选择包清工的家庭最好是，对装饰材料比较了解的人士。

否则的话会让你力不从心。

第2种：包工包料，全部材料和施工都由另一方负责。

全包好处：最省事的一种，一切交给他人打理，包括买材料，运输等。

还有如果出现装修质量问题，责任也比较清楚，因为材料和施工都是由一方负责的。

不足之处：价格相对要高很多。

你想想，装饰公司为你买材料，拉材料，会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。

第3种：清工辅料，是为了规避上两种的主要缺点，主要针对材料的回扣，和弄虚作假。

清工辅料的好处：主要的装饰材料，如地板，地砖，墙砖，墙漆等，由自己来购买，可以节约一定的费用，其它一些不确定的小件，及辅料由施工方买比较省事。

因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。

太麻烦了，所以这些交给他们。

施工工程承包方式有几种二、装修改造工程的特点装饰工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等。

装饰工程包括的项目有：1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷4、木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作5、漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨6、安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收三、装修改造工程常见的承包方式通常装饰装修工程分为清包、半包、全包三种承包方式。

要想装修好，那么就一定要知道市场上所有的装修模式！很重一、装修模式基本上现在市场上的装修模式分为“清包，半包，和全包”三种。

清包：一般来说，就是一种基础的模式，工人师傅自己找，材料全部自己来！优点：装修的主权掌握在自己的手中，比较容易放心。

缺点：浪费时间，浪费精力，需要了解市场行情，了解材料行情，很费事！半包:半包，一般来说就是基础部分（人工，辅材），主材的话需要自己去买！优点:大部分材料自己买，装修的主动权掌握在自己手中。

缺点：要花费大量的时间跑建材市场，需要经常去工地进行监管，比较浪费时间，让装修变得很麻烦！全包:所有的装修流程工序都是有装修公司来进行操作监督！优点：省心，省时，省力，如果你平时是比较忙的话，建议可以选择这种模式！缺点：全包的话一定要找一个平台大，质量有保障的公司，要不然，钱花出去了，还达不到自己满意的结果！创艺装饰工地巡查：严格监管！二、装修材料装修想装好，材料选择马虎不得！客厅卧室需要用到的材料！建材类：瓷砖，地板，油漆，涂料，踢脚线等。

灯具类：主灯（吸顶灯/吊灯），射灯，筒灯等。

布艺类：窗帘，窗纱。

五金类：窗帘滑轨，门锁，门吸，合页，开关面板，插座等。

厨房需要用到的材料！建材类：墙砖，地砖，吊顶，橱柜等。

灯具：主灯，射灯，橱柜灯等。

五金类：水槽，龙头，地漏，门锁，门吸，合页，开关面板，电源插座，角阀等。

建材类：墙砖，地砖，吊顶等。

洁具类：浴室柜，蹲便器/马桶，浴缸，妇洗器等。

五金类：手纸架，置物架，毛巾杆，浴巾架，肥皂架，衣帽钩，浴缸龙头，门锁，门吸......三、装修步骤装修过程中，每一步都是有严格保障规定的！前期：毛坯→量房→方案→效果图→预算施工：水电：水电定位→开槽→成品保护→材料进场→施工→验收→防水→回填→二次防水泥作：材料进场→施工→验收木作：材料进场→施工→验收墙面：材料进场→腻子粉，乳胶漆。

定制柜体，软装进场......前期设计很重要！想要装什么样的样式一定要想好，根据自己的生活习惯需求去设计！设计之前必须量房！千万不要想一点装一点，软装还好！如果硬装进去了，你哭都来不及了!水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV，单铜线，UPVC，阻燃，电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料的品牌型号。

清包、半包、全包三种家装方式大比拼不少买了房子的消费者，收到新房以后都着手装修新房。

但面对目前家装市场上三种主流家装方式：清包、全包、半包，许多消费者不知该怎样选择。

业内人士认为，消费者选择清包、半包还是全包，要根据自身特点来决定。

笔者了解到，三种家装方式各有特点。

清包虽然繁琐一些，但是能够降低装修开支，而且装修材料的质量也在自己掌控之中；全包虽然省心省力，但是装修材料不一定完全满意；半包则介于两者之间，虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦，但是能使装修费用降低一点，装修材料的质量也能让消费者放心。

除此之外，以套餐形式的家装方式也渐入家装市场之中。

套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。

业内人士说，套餐家装方式比较复杂，争议也比较大。

清包业主必须懂行选择清包装修方式，要求业主既要有一定的空闲时间，同时要对装修了解，尤其是对装修材料要有一定的了解，这样才能做到忙而不累，才能真正省钱。

清包从理财的角度最为划算，但繁琐程度最高。

清包要求消费者自行购买所有装修材料，而装修公司只负责施工。

清包的优点很多，比如自由度和控制力大，可以充分体现自己的意愿。

装修材料的品质在自己掌握之中，材料费用可得到控制，还可避免装修公司赚取其中的费用。

但业主必须懂行，否则在与材料商打交道的过程中，难免会吃亏上当。

笔者建议，对于装修材料采购，业主要货比三家，尤其是对于电线、水龙头、电器开关等耐用品，以及胶水、油漆等环保要求较高的产品，尽量到正规建材市场购买，品质才能够得到保障。

此外，在聘请施工队时，尽量避免“马路装修队”，否则装修质量无法得到保障。

很多业主以为，清包都是自己买材料，不会和装修公司出现纠纷，其实不然。

比如，装修过程中一旦缺料，业主马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执。

又如，如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。

家居装修清包，半包，全包范围及其各自优点在现代城市家庭中，装修的方式一般分为了三类：清包，半包和全包。

许多新业主可能知道这三种分类，但却无法对三种方式承包的程度没有一个明确的界定。

今天我们就来具体说说三种装修承包方式的区别，范围和各自的优缺点。

清包是指用户自己来买装饰材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队。

选择清包的业主，至少要对装修行业有一定的了解，并且能满足时间、熟悉建材市场、有方便的交通工具、能把握装修造价费用等条件，且要对装修实际动工有一些基础的了解。

清包的好处就在于他是自己动手，在各个方面自己都能实际接触到，会少一些欺骗，并且自己对家庭装修独特的想法自己也能够亲自去实现。

半包也就是通常所说的包工包辅料是指用户自备装饰主要材料，如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等，装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购，如水泥、石灰、沙、石粒等。

用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。

装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。

用户可少为采购辅助材料而操心。

半包的方式，业主不需要全天的盯在装修的工地上，白天上班，晚上下班后可以回家对一天的装修效果进行简单的验收。

专业的装修公司在整体装修效果上会比清包要好一点。

全包也就是通常所说的包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费。

这是装饰公司比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。

正规的装饰公司透明度很高，他们对客户交待时，各种材料的质地、规格、等级、价格、取费、工艺做法都会一一列举清楚。

另外，装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。

就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。

因为装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到较低的价格。

文章来自新浪装修抢工长。