半包、全包、包清工三大施工方式简介

建筑工程清包内容有哪些在建筑工程实施过程中，由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人就担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

那么建筑工程清包内容有哪些呢？接下来我就来为大家解答。

一、建筑工程清包内容有哪些建筑工程清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

清包优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。

通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

清包缺点：清包需要投入的时间和精力较多。

逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。

清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

二、建筑工程全包内容有哪些建筑工程全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

全包优点：相对省时省力省心，责权比较清晰。

一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。

全包缺点：费用较高。

由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

三、建筑工程半包答疑网友提问：关于建筑工程半包该如何进行认定？法律回答：建筑工程半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

半包优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

适合大多数人的需要。

半包缺点：半包需要投入时间和精力。

逛市场、了解行情、选材，需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料。

半包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

以上就是我为大家解答的关于建筑工程清包内容有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到建筑工程清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

目前流行的包工方式分为三种：全包（包工包料）；包工包辅料，包清工。

其实无所谓好与不好，选择适合自己具体情况的包工方式非常重要，很多朋友没有认识到这一点，不能充分估计形势，认识自己不足或者对装修承包方把握失误，跟风或者单纯贪图便宜，导致选择了错误的包工方式，痛苦自不必多说。

下面俺就简单介绍一下这几种方式的优缺点。

（一）全包（包工包料）：即发包方将购买装饰材料的任务委托承包方，材料费同工费一起结算。

顾名思义，这就是“大撒把”。

这是装饰公司最喜欢的一种方式。

不说大家也明白。

真诚建议使用这种包工方式的同学尽量选择大型的装饰公司。

这种方式优点在于：1）省去业主大量的时间和精力；2）所购材料基本上均为“正品”；其缺点也很明显：建议：如果你工作很忙，几乎没有时间和精力投入装修；或者你很在乎装修品牌效应，不在乎开支多少；抑或是您对装修一无所知，且又不愿学习或不愿多逛市场，那就选择包工包料吧。

但是，为了保障您的合法权益，千万记住在装修之前，在合同中明确各种材料的质地、规格、等级、价格、用量、工艺做法；对于各种施工步骤，要明确具体流程，对于总开支，要有明确预算并保障增项在规定百分比以内。

否则即使选择了大的装饰公司，吃哑巴亏的可能还是存在的。

（二）包清工：包清工，说白了就是装饰公司只出工人施工只收施工费，所有的材料，包括主材：地板、瓷砖、石材、涂料、壁纸、窗帘、餐橱、灯饰、开关插座、铝扣板、门窗、家具、暖气等，以及辅料：大芯板、饰面板、石膏线、填缝剂、腻子、防水涂料、各种钉子、刀、各种刷子、各种线、线管、胶布、水泥、沙子、石灰等等都归您买了，完全满足您的购物欲望和您的砍价癖好，您甚至可以在装修好后，骄傲地指着你家瓷砖和大家讲述你买水泥、沙子的点点滴滴美好往事……不错吧，但是请等等，先看看我对这种方式的看法：优点：1）将材料费用紧紧抓在自己手上，装修公司材料零利润；如果对材料熟悉，可以买到最优性价比产品；2）极大满足你的装修欲望当然缺点显而易见：1）耗费大量时间掌握材料知识；2）容易买到假冒伪劣产品；3）无休止砍价导致精神分裂可能；4）运输费用浪费；5）对材料用量估计失误引起浪费；6）工人是不会帮你省材料的；7）装修质量问题可能会被推托归咎于你的材料。

辅料是什么木材类：包括龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板及石膏板等木工五金：包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等粘接剂类：包括万能胶、白胶、硅胶、PVC胶水及108胶水等水电安装类：包括电线管、煤气管、线盒、阀门、门吸、合页、落水、地漏、软管、胶带等泥瓦类：包括各种砖石、水泥、黄砂、填缝剂等油漆类：包括腻子粉、熟胶粉、滑石粉、石膏粉、颜料粉、美纹纸、绷带、砂纸等工具类：包括垃圾袋、切割片、钻头、泥桶、铁锹、扫帚、手套、口罩、回丝、美工刀等清包、全包、半包的优缺点比较一、清包定义：清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

优点：对业主来说，采取这种方式的优点是：（1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。

（2）通过逛市场，可以对装修的种类、价格和性能有个直观的了解。

（3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。

不足：另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：（1）包清工需要投入的时间和精力较多。

逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。

（2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

（3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。

装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。

总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。

因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。

由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。

半包、全包、包清工，三大施工方式简介家装的施工方式可以分为三种：全包(由装修公司包工包料）、包工包辅料(由装修公司包工和包部分辅料，有时称半包）、包清工.1.全包由装修公司包工包料，根据业主要求的标准，施工单位依据一定的价格，并经双方商定好总价格，一次包死，但五金、洁具、灯具等一般不含在内，但也可以在合同中要求。

这种方式业主需要做的工作就是付款和验收。

2.包工包辅料（半包）由装修公司包工和包部分辅料，如水泥、胶、小五金等，而主要材料的购买和运输由业主负责。

3。

包清工由装修公司根据业主的装修计划，提出用工量与人工单价，经业主认可之后，主辅料全部由业主自己购买,施工单位只负责提供人力和工具以及现场的管理。

以上方式各有利弊,目前市场上采用包工包辅料（“半包”）的方式较多。

“全包”方式业主似乎可以省心省力，但给人的感觉是不省钱.“半包”和“包清工”方式业主需自己买材料,感觉放心或是可能省钱，但耗费较多时间和精力,因此业主应根据个人的实际情况来确定选择何种装修方式.无论哪一种方式，关键是要保证质量，所以选择讲信誉、重质量的施工队伍至关重要。

装修工作对于业主来讲,是个较大的工程，业主很难掌握所有的环节，因此在选择施工方式时，可考虑下面两个途径:（1)重要项目由专业公司完成，如地板、橱柜、居室门、浴房、洁具、窗户等项目。

对于这些项目，正规厂家有一套完整的服务方式,都采取上门服务、测量、安装、售后服务的方式，能让业主权益得到保障，所以正确选择信得过的品牌，其余基础装修项目可交给装修公司来完成.这种方式类似于“半包”的形式，目前采用的比较多。

（2）如果业主时间和精力不是很宽裕，也可采取全包的方式来完成家装工作.由于装修公司集成采购，因此可最大限度地降低采购成本。

这些装修公司为消费者提供四项有利措施(省钱-—所有材料批发价；省力——消费者不用东奔西走；省心—-全部包工包料；保障-—装修公司质量全程跟踪）,保证消费者的满意。

一、施工工程承包方式有几种通常装饰装修工程分为清包、半包、全包三种承包方式。

第1种：清包工，所有材料需要业主自己购买，找另一方直接施工，只付工钱。

它的优点：自主权掌握在自己手中，自己选材料，自己管理，没有中间方。

可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。

不足之处：因为需要了解市场行情、选材价格等，材料运输等，需要需要花费大量的时间和精力。

选择包清工的家庭最好是，对装饰材料比较了解的人士。

否则的话会让你力不从心。

第2种：包工包料，全部材料和施工都由另一方负责。

全包好处：最省事的一种，一切交给他人打理，包括买材料，运输等。

还有如果出现装修质量问题，责任也比较清楚，因为材料和施工都是由一方负责的。

不足之处：价格相对要高很多。

你想想，装饰公司为你买材料，拉材料，会白劳动吗?材料回扣就是在这个时候体现出来的。

第3种：清工辅料，是为了规避上两种的主要缺点，主要针对材料的回扣，和弄虚作假。

清工辅料的好处：主要的装饰材料，如地板，地砖，墙砖，墙漆等，由自己来购买，可以节约一定的费用，其它一些不确定的小件，及辅料由施工方买比较省事。

因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。

太麻烦了，所以这些交给他们。

施工工程承包方式有几种二、装修改造工程的特点装饰工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、涂刷工程、裱糊工程、饰面安装工程、幕墙工程、细部工程等。

装饰工程包括的项目有：1、土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除2、水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线3、泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴，地面找平，线管的暗敷4、木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作5、漆作工程:腻子找平三遍，用砂纸打磨处理后，滚一遍底漆，再刷两遍面漆，再打磨6、安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收三、装修改造工程常见的承包方式通常装饰装修工程分为清包、半包、全包三种承包方式。

在齐家网天津站论坛发表于2010-11-03 15:08:10一. 全包，半包，清包的区别全包是指主材和辅材都交给装修公司或装修队由他们全部承包的装修方式；半包是指主材由业主自行购买，辅材交给装修公司或装修队由他们承包的装修方式；清包是指主材和辅材都由业主自行购买，机器设备由施工队出的装修方式。

二. 全包，半包，清包三者详解㈠首先，来谈谈全包。

全包对业主来说是最为省心的，对装修公司来说是利润最大的一种装修方式。

对于有经济实力的业主来说，可以选择全包。

但是，全包业主所承担的风险也最大：1. 因为主材由装修公司购买，售后就由装修公司负责，装修公司承诺的质保时间有可能短于厂家的售后时间（有些装修公司的售后服务本来就是拿着发票去找商家，要商家打着他们的名义进行售后服务的）：也就是说，装修公司承诺的质保时间是3年，但是某项主材的售后服务时间可能是5年。

那么，业主就损失了2年的质保。

而半包和清包业主就不一样了，购买商品的发票在业主手中，售后由厂家承担，售后保障时间可能会更长。

2.某些主材高低档在外表上看不出什么分别，容易被某些不良装修公司钻空子。

比如，XX标价105元和135元的地板，在花色厚度上完全一样，只是135元的多了个CO2光触媒环保离子。

大家知道光触媒是无色无形无味的，装修公司绝对不可能把购货发票给你看的，你知道他买的是105元还是135元的？拿130平方房型来看，至少要辅设80平米地板，中间差价就为2400元。

另外，地板敷料还没有算。

瓷砖和洁具的猫腻更多，限于篇幅，不再赘述。

3. 还有一个半包和全包业主都存在的风险，就是因为这2种方式比较省心，所以有的业主去工地的次数比较少。

而现在大部分装修公司是转包方式，设计师出了设计图以后，将工程交于包工头（就是他们所称的项目经理），几乎不会再去工地。

因此，业主，设计师，工头之间的沟通不够充分。

加上有些装修公司的设计师是只出设计图，不出尺寸的，尺寸靠工头在现场自己调整，结果可想而知。

装修工程承包方式有几种现在许多人买了村屋，采用双签的方式，房屋装修方面也交由开发商，如果想要早点交房，就会涉及涉及到房子装修等风险问题，因为工程量比较大，通常会采用一些承包方式。

一、装修工程发包方式有几种合同中最为重要的是装修工程的承包方式及装修方的责任义务，装修工程的承包方式一般有承租三种。

1、全包全包是指装修公司根据客户所提出的制订装饰装修要求，承担全部工程的设计、材料采购、施工、售后服务等一条龙建设项目。

承包方式一般适用于对装饰市场及装饰材料不熟悉的装修业主，且他们又没有时间和精力休息时间去了解这些情况。

采取这种方式的前提条件是装饰公司必须深得商家信任，在装饰工程进行中会，不会产生双方因责权不分而出现的各种矛盾，同时也为装修业主节约了有价值的时间。

选择这种方式的业主，不应吝啬资金，亦须应可以选择知名度较高的装饰公司和设计师，委托其全程督办。

签订合同时，应该注明所需各种材料的品牌、规格及售后责权等，工程期间也应抽取时间亲临现场亲临现场进行检查核准。

2、包清工包清工物业公司是指装修公司及施工队提供设计方案、施工人员和依此设备，而装修业主自备各种装饰的承包方式。

这种方式适合于对装饰市场及陶瓷材料比较房主了解的业主。

通过自己的渠道购买到的点缀材料购买质量信赖可靠。

经济实惠，不会因装饰公司在预算单上漫天要价，将材料以次充好而损失惨重。

在工程质量出现风险问题时，双方责权不分，部分施工员在施工过程中不多加考虑，随意取材下料，造成材料大肆浪费，这些都需要装修业主在时间和精力上有更多的投入。

目前，大型装饰公司业务收入广泛，一般不愿意承接没有材料采购利润的工程，而窄小小公司在管理业务繁忙时也随意聘用“马路游击队”。

装饰工程质量最终得不到保证。

这种方式一般适用于亲友同事等熟人石工贪绍的施工队，但是很强要有前期案例，装修业主才有可比性。

3、包工包辅料包工包辅料又称为“大半包”，这是目前市面上采取最多的一种承包方式，由装修公司负责提供设计方案、全部工程的万萨县采购(基础木材、水泥砂石、涂料的基层材料等)、装饰施工人员管理及操作设备等，而装修负责业主负责提供装修主材，一般是指装饰面材，如木地板、墙地砖、涂料、壁纸、石材、成品橱柜、洁具、灯具的订购和安装。

清包、半包、全包三种家装方式大比拼不少买了房子的消费者，收到新房以后都着手装修新房。

但面对目前家装市场上三种主流家装方式：清包、全包、半包，许多消费者不知该怎样选择。

业内人士认为，消费者选择清包、半包还是全包，要根据自身特点来决定。

笔者了解到，三种家装方式各有特点。

清包虽然繁琐一些，但是能够降低装修开支，而且装修材料的质量也在自己掌控之中；全包虽然省心省力，但是装修材料不一定完全满意；半包则介于两者之间，虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦，但是能使装修费用降低一点，装修材料的质量也能让消费者放心。

除此之外，以套餐形式的家装方式也渐入家装市场之中。

套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。

业内人士说，套餐家装方式比较复杂，争议也比较大。

清包业主必须懂行选择清包装修方式，要求业主既要有一定的空闲时间，同时要对装修了解，尤其是对装修材料要有一定的了解，这样才能做到忙而不累，才能真正省钱。

清包从理财的角度最为划算，但繁琐程度最高。

清包要求消费者自行购买所有装修材料，而装修公司只负责施工。

清包的优点很多，比如自由度和控制力大，可以充分体现自己的意愿。

装修材料的品质在自己掌握之中，材料费用可得到控制，还可避免装修公司赚取其中的费用。

但业主必须懂行，否则在与材料商打交道的过程中，难免会吃亏上当。

笔者建议，对于装修材料采购，业主要货比三家，尤其是对于电线、水龙头、电器开关等耐用品，以及胶水、油漆等环保要求较高的产品，尽量到正规建材市场购买，品质才能够得到保障。

此外，在聘请施工队时，尽量避免“马路装修队”，否则装修质量无法得到保障。

很多业主以为，清包都是自己买材料，不会和装修公司出现纠纷，其实不然。

比如，装修过程中一旦缺料，业主马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执。

又如，如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。

土建工程大清包，人工费大清包是指包括机械人工和模板及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工队的一种施工方式。

2、半包（小清包）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其他如人工、辅料、部分主要材料由施工公司购买的一种施工方式。

因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合对方购买的费用，其他费用自理。

此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。

3、全包（大清包）：就是所有施工材料、人工均交与施工方的一种施工方式。

因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。

土建价格组成：一、模板：157元／m2 （含人工费）1、模板、88元／张，一张2.98m2可重复利用3次，经折旧按利用2次。

计算为20元／m2.。

2、木方：5米，3元／m，则15元／m23、钉子：1元／m24、人工：20元／m2 合计全包56元／m2（实际用的模板量单价），提供住宿（临建），其他不含 a.一般模板量=建筑面积*按实际建筑面积的单价：则莫扮量56*=157元／m2 公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格）+木方+钉子+人工）*二、钢筋：166元／m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65kg／m2）取中50kg／m21、按50kg／m2的钢材用量，市场价3000元／t（即3元／kg）则3*50=150元／m22、含加工（对焊接不包括），5 ~ 6万元／台，也可组，其他全包）加工费一般为320元／t 按50kg／m2*320=16元／m2 合计：150+16=166元／m2a、钢筋用量公式：（钢筋用量*市场价）+加工费三、混凝土：90元／m21、工费：23元／m3（市场价）2、混凝土单价：200元／m33、一般1m3混凝土的混合比率为：水泥280kg、石子0.9m3、砂子0.3m34、根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元／m3、（混凝土重量2500kg／m3、干砂子重量1500kg／m3、湿砂子1700kg／m3、石子重量2200kg／m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站：40元／m3 合计折合平米一般为0.4m3／m2 为（23+200）*=90元／m2 如果商混，分包，人工工资可下调9 ~ 13元／m2四、砌墙：90元／m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、528块砖／m3（240*100*50）*元／块=126元／m32、一立方米红砖525块（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000 —1800块一个砖工一天砌空心砖800 —1000块3、人工100元／m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰，4人分成一组，取中砌墙5m3，大工150i元／天，小工元／天，则：（150*2+100*2）／5=100元／m3 共计226元／m3（不含砌墙的水泥和砂石费用）墙厚分180、240、360、取180mm算墙面积是建筑面积倍折合成实际建筑面积：**226=90元／m3五、脚手架：8元／m3（一般市场价）？六：防水：*=元／m3 （上浮20%）实际防水面积单价：40元／m2（包工包料）折合成整楼建筑面积：元／m2（防水面积包括屋顶面积和洗手间面积）七：开挖土方：元／m2 实际挖土量12 ~ 15元／m3（全包）？假设35000m2／栋14层则2500m2／层地下一般挖3米，则共7500m3 开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万／350000m2=元／m2八、抹灰一般行情：20元／m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天抹在35平米室外抹灰面积占建筑面积左右室内抹灰面积占建筑面积九、窗单价220 ~ 230元／m2 （按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积~十、安装：（暖气片电器给排水弱电）十一、塔吊、外用电梯、地泵、电梯、防盗门、劳务、辅料、临建、工资、其他。

室内装修工程承包方式有哪些人民对于生活水平的提高导致对衣食住行的品味也有所上升，再也不是只需要吃饱穿暖了，而是吃好住好。

对于室内装修的要求也是如此。

那么，室内装修工程承包方式有哪些呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。

一、室内装修工程承包方式有哪些1、全包所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。

这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。

要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。

同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。

此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作装修承包方式有哪些装修承包方式有哪些。

2、半包和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。

在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。

比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。

另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收。

现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。

3、清包最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。

这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。

因此，家中负责装修的那个人一定得对装修这块有一定的了解自己买材料，也不一定就能称心如意的――买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验装修承包方式有哪些建筑施工。

有些论坛还会开设线下的装修大学培训活动，可以在装修前多参加几次，积累知识。

1、整装：也被称为全装、全包，包括基装、硬装到软装三个部分，除了生活用品、生活家电需要装修业主自己购买之外，其余全部由装修公司负责提供。

具体来说，整装包括三个部分：基装，硬装，软装。

（1）基装：主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等。

（2）硬装：电线、水管、隔墙、吊顶、房门、地板、瓷砖、墙面涂料、洁具、厨具、灯具等。

（3）软装：易于更换的饰物（如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等。

2、半包：也被称为轻工辅料，是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。

目前，在上海等一线城市，优质的装修公司不仅以整装服务为主，而且联合专业机构，将服务延伸到了装修前和装修后。

尤其是老房子装修，原有家具、家电和居家生活用品的临时存储是个大难题，装修企业联合自存仓企业，为装修业主提供家具物品临时存储服务，仓型多样，一户一仓，独立门锁，一月起租，按天收费，上门搬运，负责家具拆装，有效解决了装修业主的后顾之忧。

土建工程大清包，人工费大清包是指包括机械人工和模板及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工队的一种施工方式。

2、半包（小清包）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其他如人工、辅料、部分主要材料由施工公司购买的一种施工方式。

因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合对方购买的费用，其他费用自理。

此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。

3、全包（大清包）：就是所有施工材料、人工均交与施工方的一种施工方式。

因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。

土建价格组成：一、模板：157元／m2 （含人工费）1、模板、88元／张，一张2.98m2可重复利用3次，经折旧按利用2次。

计算为20元／m2.。

2、木方：5米，3元／m，则15元／m23、钉子：1元／m24、人工：20元／m2 合计全包56元／m2（实际用的模板量单价），提供住宿（临建），其他不含 a.一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则莫扮量56*2.8=157元／m2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格）+木方+钉子+人工）*2.8二、钢筋：166元／m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65kg／m2）取中50kg／m21、按50kg／m2的钢材用量，市场价3000元／t（即3元／kg）则3*50=150元／m22、含加工（对焊接不包括），5 ~ 6万元／台，也可组，其他全包）加工费一般为320元／t 按50kg／m2*320=16元／m2 合计：150+16=166元／m2a、钢筋用量公式：（钢筋用量*市场价）+加工费三、混凝土：90元／m21、工费：23元／m3（市场价）2、混凝土单价：200元／m33、一般1m3混凝土的混合比率为：水泥280kg、石子0.9m3、砂子0.3m34、根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元／m3、（混凝土重量2500kg／m3、干砂子重量1500kg／m3、湿砂子1700kg／m3、石子重量2200kg／m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站：40元／m3 合计折合平米一般为0.4m3／m2 为（23+200）*0.4=90元／m2 如果商混，分包，人工工资可下调9 ~ 13元／m2四、砌墙：90元／m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、528块砖／m3（240*100*50）*0.24元／块=126元／m32、一立方米红砖525块（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000 —1800块一个砖工一天砌空心砖800 —1000块3、人工100元／m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰，4人分成一组，取中砌墙5m3，大工150i元／天，小工元／天，则：（150*2+100*2）／5=100元／m3 共计226元／m3（不含砌墙的水泥和砂石费用）墙厚分180、240、360、取180mm算墙面积是建筑面积2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元／m3五、脚手架：8元／m3（一般市场价）？六：防水：3.5*1.2=4.2元／m3 （上浮20%）实际防水面积单价：40元／m2（包工包料）折合成整楼建筑面积：3.5元／m2（防水面积包括屋顶面积和洗手间面积）七：开挖土方：3.2元／m2 实际挖土量12 ~ 15元／m3（全包）？假设35000m2／栋14层则2500m2／层地下一般挖3米，则共7500m3 开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万／350000m2=3.2元／m2八、抹灰一般行情：20元／m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天抹在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九、窗单价220 ~ 230元／m2 （按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 ~ 0.24十、安装：（暖气片电器给排水弱电）十一、塔吊、外用电梯、地泵、电梯、防盗门、劳务、辅料、临建、工资、其他。

详细讲解半包、清包、全包装修方式
半包、清包、全包这三种装修方式各有其优缺点，所以在选择装修方式时需要根据自身的实际情况，并没有绝对的好与坏只有是否真正适合你。

加下来塞纳春天小编将为大家全免讲解半包、清包、全包这三种装修方式。

一、在装修方式中何为半包、清包和全包？
1、半包
半包就是需要自己购买装修主材，这样可以有一个自由选择的空间，而且能更加彰显出自己的个性，半包是介于清包以及全包的一种装修方式。

2、清包
清包说白了就是自己购买所有的装修材料，然后自己来找人做施工，这种装修方式也属于一种工程承包，通畅选择这一装修方式的朋友是担心被人购买的材料出现价格以及质量上的偏差，这种装修方式更加自由以及透明化。

3、全包
全包也就包工包料，基本上所有的采购材料以及施工都是由装修公司来负责的，这种装修方式是最省心省时的，而且其责任十分的明确，并且有装修合同作为保障。

二、装修方式中半包、清包、全包的优缺点
1、半包
可以掌握主动权，能够把控些许材料的质量和价格，专修设计是由装修公司来负责，这种装修方式是不适合较为忙碌的上班族，因为需要花费时间去购买材料。

2、清包
选择这一装修方式的朋友需要自身具备一些装修知识，基本所有的时间和精力都投入在房屋装修上面，不仅要购买装修的各种材料，还要监督施工的进度，另外还需要懂得怎样解决装修出现问题。

3、全包
这种装修方式的特点是省心省力，但是相对于其他装修方式，其收费会略高，另外需要严格的去做把控，因为有些不正规的装修公司会有猫腻。

以上就是塞纳春天小编为大家带来的有关半包、清包和全包这三种装修方式的全部内容，希望大家可以在装修的时候选择最适合自己的装修方式。

装修过程中涉及许多专业术语，了解这些术语对于进行装修非常重要。

以下是一些常见的装修专业术语：1. 装修方式：全包（大包）：业主全权委托装饰公司负责设计、施工、全部主辅材代购、质检验收和管理、服务等一条龙的装修方式。

清包（自装）：装饰公司或施工队提供设计方案、施工人员和施工设备，由消费者全权自己购买各种主辅材材料。

半包：介于清包和全包之间的一种方式，由装饰公司或设计工作室提供设计方案、全部工程辅材材料采购、施工方负责施工及施工设备，客户负责提供装修主材。

整装：业主全权委托装饰公司负责设计、施工、主辅材采购、软装产品采购等一站式装修模式。

智能整装：在整装模式的基础上，加入了智能家居模块。

2. 装修术语：基装（基础装修施工）：包括主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆等。

硬装：指的是除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物。

软装：易于更换的饰物，如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯等。

3. 主材与辅料：主材：指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金等。

辅料（辅材）：包括水泥、沙子、腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝等。

4. 其他重要术语：承重墙：支撑着上部楼层重量的墙体，不能拆除。

非承重墙：相对于承重墙而言，是次要的承重构件，用于房间隔开。

动线：在家内行走的路线，设计时需考虑动静分区、干湿分离等。

智能家居：通过物联网技术将家居设备连接起来，实现远程控制、自动化操作等功能。

隐蔽工程：指的是装修后被隐蔽起来的管线工程，如水电改造、管道铺设等，这些工程在装修完成后不易查看和维修。

找平：在施工过程中，为了保证地面的平整，对地面进行刮平处理。

防水层：在卫生间、厨房等易受潮的地方施工的防水层，以防止水分渗透。

龙骨：用于固定地板或吊顶的框架结构。

阴阳角：建筑中的角落分为阴角和阳角，阴角是指内角，阳角是指外角。

打压试验：在水电改造完成后，对水管进行压力测试，以确保没有泄漏。

详解装饰承包的三种方式<1399>字节第一种承包方式：清包业主需要提前做好充足的时间和精力，因为是需要大量的跑市场，调选质量好的便宜的的材料，装饰公司只负责出工人及工具。

业主需要买的材料：水电材料：水管及水管配件，生料带，电线，线管及管件，胶带、快粘粉（不要买错了，那可是要麻烦的哦）贴砖材料：防水、滚筒、鬃刷、沙子、水泥、胶、墙砖、地砖、勾缝剂、地漏、踢脚线、花砖、腰线、缝卡、抹布。

墙面材料：石膏粉、快粘粉、牛皮纸、的确良布、白乳胶、墙固、腻子、石膏线、打磨砂纸、墙漆、滚筒、羊毛刷。

其它材料：橱柜、地板及踢脚线、门及门吸、铝扣板（塑钢板）、石膏板及龙骨（为做吊顶做准备）、插座、开关、马桶、面盆、花洒、热水器、五金挂件、洗菜盆、烟机灶具、小厨宝、过门石、窗台石、壁纸、窗帘、家具、家电。

（大概就这些）亲身体会刘小姐的家是个二手房，使用面积近50平方米。

因为预算有限，又担心材料质量不好，影响装修效果，采取了包清工的方式。

她和工头讲好，每个工人每天60元，工期30天。

工人每天2—3个足够了，总工钱不高于5000元。

选这种方式给刘小姐的第一体会是累。

第一次买料，带工人在建材超市里逛了近5个小时。

工头开出的第一份材料单多达二三十项，许多东西刘小姐都没有听说过。

大至细木工板，小至刷漆的小红桶、水平尺、钻头……刘小姐真是长了见识。

糟糕的是许多东西建材超市里没有，而且那里的价格也比工头推荐的建材市场贵，当然质量也比马路市场里好不少。

后来的一个月里刘小姐成了建材超市的常客，大宗的东西还要找车运输，小东西还要随要随买，否则会耽误工期。

“付出总是有收获”，捱过装修的刘小姐每每坐在装修完的房子里总是备感欣慰。

想到连一个钉子都是自己买的，她就对装修质量放心极了，也对亲手营造的家多了份浓浓的感情。

过来人忠告优点：能省钱。

如果去进货渠道可靠的建材超市，材料质量有保证。

同样的材料也会拿到最低价。

比逛建材市场省钱省精力。

标题：#诸暨别墅装修#诸暨装修【详细篇】全包、半包、清包三者之间的区别#诸暨别墅装修#诸暨装修可能还有很多朋友都不知道全包、半包、清包分别是啥，更不知道自己家装修该怎么选，所以，今天咱们细说一下。

一、全包就是包工包料，#诸暨别墅装修#诸暨装修所有材料采购和施工都是装修公司来管。

比较省时省心省力，要是装修出现质量问题，那就直接找装修公司解决，因为都是他们负责的。

优点：1，如果是真正意义上的全包那真的省事儿。

不过前提是要和对方沟通清楚自己的需求，确定全包的内容、进度、质量；2，相对风格会更统一；3，以后有啥问题直接找到对方解决，不用自己挠头；缺点：1，要想办法找到靠谱的装修公司，不然肯定被坑；2，有些小公司施工人员不稳定，很难做到诚信；3，遇到不靠谱的公司，也很难完全放下心；4，预算中漏项多，很多材料其实还是不包的，消费者不懂，后期增项多；5，全包款式挑选有限全包费用：包括毛坯房装修所用的材料费及人工费。

材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等。

当然，有些材料要是不满意，也可以自己买。

基础装修：包括砌墙、线槽剔打、包落水管式异构体；安装铺设冷、热水管，强电、弱电，气管材料；卫生间铺排水管，回填、找平；厨房、卫生间、阳台墙面（不低于18.米）、地面防水处理；各个房间地面找平；客厅、阳台、卫生间、厨房的地砖、墙砖铺贴；墙面、顶面基层刮腻子，表面刷乳胶漆；卫生间洁具、五金件安装；所有房间灯具的安装。

造型：包括各种背景墙造型；客厅、饭厅、主卧室、玄关、衣帽间的吊顶等。

缺点木工：主要包括鞋柜、电视柜等，也可以自己买。

二、半包介于清包和半包之间，#诸暨别墅装修#诸暨装修装修公司负责采购 施工和辅料，咱们买主材。

优点1，可以自己掌握主动权；2，自己买的材料更放心；3，有装修公司设计，自己能省心很多；4，一些小事上可以省些力气；5，预算项目清爽，不容易出现增项漏项；，装修小白自己买主材也是需要做功课的，一不小心买错了以后也会很麻烦，可以找设计师辅助一起挑选；自己要买的主材：铝合金、橱柜类、空调、地暖、净水功能类、新风系统类、新风系统类、家庭影院类、楼梯、电梯、室外花园、卫浴洁具类、地砖面砖类、大理石类、背景、小五金类、石膏线条、碳金线条、成品整木、地板、移门、开关灯具类、集成吊顶、整体软装、家具、电器、美缝打玻璃胶、自流平、外墙油漆等等装修公司包的辅料：水泥、黄砖、沙子、水管、电线管、电线、网线、电箱、配件、黏胶泥、防水材料、柜体板、欧松板、石膏板、饰面板、线条、龙骨、腻子、阴阳角线、乳胶漆等。

全包、半包和清包是什么意思？装修中的全包、半包和清包是什么意思，都包什么，有何区别，各自又有什么优缺点。

相信能对您的装修之路起到帮助。

一：什么是全包？全包就是装修公司既包工，又包料，业主只需要付款就OK。

整个流程都是装修公司安排施工方来完成，主材和辅材都不用自己去买，只需要看着自己购买的毛坯房慢慢变成精装房，省时省心。

有什么优缺点？1．优点：业主省时省心，而且只要沟通得当，最终效果会比较理想，毕竟好的装修公司的专业性在这里摆着的。

2．缺点：业主耗费财力，缺少参与感。

二：什么是半包？半包就是业主负责主材的挑选和购买，比如洁具和橱柜等，而装修公司负责辅材和施工。

有什么优缺点？1．优点：业主可以自行控制大致的费用，自己选材更加放心，2．缺点：比较费时间和精力，如果业主对建材行业不了解，还容易吃亏。

3．半包包含：（所有人工费＋基材） 1．水电改造工程，所有水电线管的安装铺设。

材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣。

2．瓦工施工工程包括客厅、厨房、卫生间阳台墙砖地砖铺设，卧室找平处理，卫生间防水，厨房卫生间包立管，墙体加固。

材料包括：水泥、沙子、防水涂料、红砖等。

3．木工施工工程：客厅、餐厅、背景墙造型。

材料包含背景墙、吊顶造型，石膏线，窗帘滑道等。

4．油工施工工程：墙面顶面处理，铲除工业大白，材料包含界面剂（加固粘合）抗菌宝、抗裂宝各两遍，砂纸打磨，两遍乳胶漆，共九遍。

5．安装部分：灯具、开关插座、普通洁具五金件安装。

6．保护部分：对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理，临时设施，基础材料的搬运。

7．保修合同：施工结束后在保修合同上签字，装饰终身保修。

三：什么是清包？清包就是从设计到施工，从买材料到找工人都得业主自己进行。

有什么优缺点？1．优点：事事亲力亲为，价格与质量可以自行控制，整体的参与感会十分强烈。

2．缺点：劳神费心，小到一颗螺丝钉都要自己买。

另外，对业主的专业装修知识的要求也很高，而且还要投入大量的时间和精力。

土建工程大清包，人工费大清包是指包括机械人工和模板以及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给装修公司或者施工队的一种装修方式。

因此从付款方式上说，业主只需要支付给对方人工费，其他费用自理。

2、半包（小清包）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶等，其他如人工、辅料、部分主要材料由装修公司购买的一种装修方式。

因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合同内对方购买的费用，其他费用自理。

此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。

3、全包（大清包）：就是所有装修材料、人工均交与装修方的一种装修方式。

因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。

土建价格组成：一、模板：157元/m2(含人工费)1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m22.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m23.钉1元/m24.人工20元/m2 合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含a.一般模板量=建筑面积*2.8 按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2 公式为：单位建筑面积所用模板：(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8二、钢筋：166元/m2(不含人工费)计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m21.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则3*50=150元/m22.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包) 加工费一般为320元/吨按50kg/m2*320=16元/m2 合计150+16=166元/m2a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费三、混凝土：90元/m21.工费：23元/m3(市场价)2.混凝土单价：200元/m33.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3 合计折合成平方一般为0.4m3/m2 为(23+200)*0.4=90元/m2 如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m32. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000—1800块一个砖工一天砌空心砖800—1000块3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3 共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用) 墙厚分180，240，360mm，取180mm算墙面积是建筑面积的 2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/m2五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？六、六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%) 实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？假设35000m2/栋14层则2500m2/层地下一般挖3米，则共7500m3 开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2八、抹灰一般行情：20元/m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天抹灰在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九、窗单价220~230元/m2 (按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包) 室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24十、安装：(暖气片电器给排水弱电)十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他。