清包、半包与全包的区别
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清包、半包、全包装修差价对比很多业主在在装修时被全包所蒙骗!很多看在价格便宜,包主材都比较实惠。
几乎都是选择了全包哦。
那我们业主到底是选择全包好还是半包好呢?一、清包、半包、全包装修差价对比下面我们以一套建筑面积为120平方米的房子为例。
1、全包总费用80000元,装潢公司毛利:24000元(含设计、施工利润及管理费等),这里指较正规有一定的设计能力的公司。
支付装修工人的费用:9000元,您实际可得到的材料价值为47000元。
2、清包您实际得到的材料价值以47000元计算,材料费用:49350元(多加的5%,因为自己采购材料要比装潢公司采购成本略高,并且损耗较大),设计费:3600元(用按30元一平方计算)装潢人工费用:10000元(由于装潢队同装潢公司长期合作的关系,可能你要多花1000元),施工监理费用:2000元,合计费用:64950元。
3、半包按全包80000元为标准,您实际得到的材料价值47000元,其中主材约为33000元,您自行采购主材可节省3000元(其中5%为管理费用,5%是全包报价与自行采购的差价),合计费用:77000元。
4、结论:同样获得47000元材料价值全包花费:80000元半包花费77000元清包花费:64950元这几种形式,你选择哪一种呢?*你没有把清包自己买材料花费的精力计算在内. 另外,比如工程队如果不厚道一样可以在你的材料价格上做手脚让你多花钱买次品.所以只能说有所取舍,各有利弊了.*同意,时间与精力花费这部分是无形的。
*但是自己买的东西放心,谁知道装修公司给你买的是真的还是假的。
[自己买的东西,除非24小时跟施工队呆在一起,不然,还是有假的可能,所以说也不省心啊。
]*任何事情都不是绝对的,TX们还是应该根据自己的情况做出取舍.拿清包来说,除去时间和精力的无形价值以外.缺乏装修经验的TX在无人指导的情况下购买材料,也存在被JS宰或买到假货的风险.另外,辅材的选购相对来说是比较复杂的.一般情况下,TX们对大件主材比较重视,但很少有人会亲自去购买水泥,黄沙,钉子,胶水,填缝剂等等这些规格繁多且涉及到计算用量的材料.自己购买,用量控制不好,可能造成浪费,如果缺少,还要重复购买,浪费精力.如果让施工队报量,一些不负责任的施工队又会虚报数量,以降低他们施工的操作难度.*其实道理很简单有钱没时间=全包有点钱也有点时间=半包没什么钱有的是时间=清包这个只是基本的理论数居大家别误会*没钱也没时间!....(睡马路咯!)*我觉得半包这种形式好象现在比较多,也比较自由. 自己看的中的东西自己买,不是很在乎的东西施工队买*我也要清包,如果谁有好的装修队,请相互推荐...不是装修公司啊,装修公司很黑的*装修是一门艺术,不可能十全十美,也许装修完毕总有这样那样的遗憾,但也是一种美--遗憾美!。
盘点各地电梯维保指导价格盘点各地电梯维保指导价格•2014-5-12 11:04:00•来源:电梯在线•作者:••字号:三、术语和定义1.清包:是指只提供劳务,不提供任何电梯配件。
2.半包:是指既提供劳务,又适当承担电梯配件(500元以下)。
3.全包:是指既提供劳务,又承担大多数电梯配件(但电梯:曳引机、控制柜主印版、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主印板除外)。
4.质保:电梯质保期由于不收费,所以不属于本价格范畴。
5.使用时间:以北京市质量技术监督局验收合格之日起计。
四、取费规则1.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间≤5年内(1)电梯执行电梯日常维护保养收费标准。
(2)电梯8层(9层/8站按8层计)以上,每增加一层加收600元/年;载货电梯额定载荷2吨以上,每增加1吨加收10%。
(3)自动扶梯和自动人行道执行自动扶梯和自动人行道日常维护保养收费标准。
(4)如果自动扶梯提升高度大于6m的超过部分每米加收10%;自动人行道长度大于8m,每增加2m(不足2m按2m计)加收5%,最高不超过20%。
2.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间大于5年的电梯、自动扶梯和自动人行道按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。
3.其它项目:如增加电梯、自动扶梯和自动人行道的保驾服务、驻点服务、延长时间服务、提供电梯司机、提供备品备件、维修、中修、大修、改造等项目,如发生时,电梯使用管理单位与电梯日常维护保养单位另行协商签订专项合同收取费用。
五、液压电梯、杂物电梯收费标准1.液压电梯、杂物电梯使用时间≤5年内(1)液压电梯按电梯日常维护保养收费标准(≤8层)的120%收取。
(2)杂物电梯按电梯日常维护保养收费标准(≤8层)的70%收取。
(3)液压电梯8层(9层/8站按8层计)以上,每增加一层加收600元/年。
2.液压电梯、杂物电梯使用时间大于5年的液压电梯、杂物电梯按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。
辅料是什么木材类:包括龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板及石膏板等木工五金:包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等粘接剂类:包括万能胶、白胶、硅胶、PVC胶水及108胶水等水电安装类:包括电线管、煤气管、线盒、阀门、门吸、合页、落水、地漏、软管、胶带等泥瓦类:包括各种砖石、水泥、黄砂、填缝剂等油漆类:包括腻子粉、熟胶粉、滑石粉、石膏粉、颜料粉、美纹纸、绷带、砂纸等工具类:包括垃圾袋、切割片、钻头、泥桶、铁锹、扫帚、手套、口罩、回丝、美工刀等清包、全包、半包的优缺点比较一、清包定义:清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
优点:对业主来说,采取这种方式的优点是:(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。
(2)通过逛市场,可以对装修的种类、价格和性能有个直观的了解。
(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。
不足:另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:(1)包清工需要投入的时间和精力较多。
逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。
总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。
因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。
由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。
大包、半包、清包,“包”的是啥?哪个最省钱?对于初次装修的小白来说很多装修名词是傻傻分不清的其中最常见的就是全包、半包和清包这几个“ 包”到底是什么?怎么选择呢?什么价格最便宜?什么最省心?清包性价比指数:★★★☆☆装修公司只负责提供服务,所有需要用到的材料都需要你自己买。
大到木板,小到螺丝,包括各种水泥、沙子、胶水等等,装修公司只负责施工和安装,你需要每天自己跑腿买各种材料。
清包的优点:1、由业主掌握最大的主动权,工人只需要干活,所有材料都由业主购买,所以自由度非常高。
2、如果时间宽裕、并且懂行业主可以节约一些费用。
清包的缺点:1、采取此种方式,业主的工作量会特别大;大到瓷砖、木门,小到一个螺丝钉都需要自己购买,想偷懒是不可能的。
2、如何挑选到正品?如何最合理价格购买?对于业主的专业程度是个考验。
如果你想选择清包一定要做好这些准备▼1.对施工、材料等方面有一定了解,不能一问三不知;2.做好要投入大量时间和精力到处奔波的准备;3.自己找施工队没有合同,售后没有保障。
半包性价比指数:★★★★☆半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司购置提供。
业主需要自己去买的东西就少了很多,只有一些“主材”由业主来自己选购,其他“辅料”都由装修公司搞定。
别告诉我你到现在还不知道什么叫主材、什么叫辅料?主材:墙砖地砖、房门、推拉门、衣柜推拉门、卫生间门、干湿分区隔断门、橱柜、厨卫铝扣板吊顶、木地板、五金、开关插座面板、洁具、大理石和一些个性化装饰材料(雕花隔断、镜子类、马赛克、墙纸、墙布、不锈钢、护墙板、艺术涂料等等)辅料:水管、电线、弱电线、砌墙的砖、水泥沙子、石膏线、现场制作柜子的板材、造型吊顶用到的钢龙骨、木龙骨、石膏板、还有墙面背景造型用到的一些龙骨板材、以及墙漆、油漆、防水涂料和一些小的辅料等。
半包的优点:1、辅料种类繁杂,随时有可能增补,价格较低,所以选择重要的部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
土巴兔测试答案
一、什么是清包、半包、全包?
清包∶是指业主自己负责设计选材购料,只请施工人员施工即可
半包∶是指将施工包括人工及辅材都交给施工方,而主材由业主自己选。
全包∶是指所有的材料都由施工方负责,业主负责监督施工和验收二、哪些是辅材、主材
辅材∶包括电线及线管、配电箱、开关、插座、给水管、排水管、石膏板、木工板、水泥、砂子、方水材料、腻子粉、石膏等等
主材∶分两部分,一部分是建材类,一部分是卫厨卫家具.主要包含吊顶,浴霸,壁纸,瓷砖地板、踢脚线、橱柜、洁具等等三、装修公司怎么选,总结7个看点:
1、看报价,如果是套餐报价很可能是当时看不透彻的,很多装修公司是你不问他不说.报价单能拿走的话最好,如果报价单不让你拿走的话,这个格式到底是在怕什么你想一想。
2、看工地,留意施工细节,避免看样板工地,看工地主要看水电是否绕线,瓦工工艺是否铺贴平整等。
3、看合同,看付款方式,一般分为3-4步付款是最为合适,每个主材辅材品牌型号是否都细化表明。
4、看测量,很多公司都可以免费测量,测量的时候要注意设计师的关注点在哪里,是否仔细的看墙面是否关注你的需求。
5、看设计师判断公司,从前期沟通判断,好的公司的设计师会考虑客户个体差异出方案的时候不会过快,和客户交流十分充分,会给到合理的建议,尊重
客户的审美习惯和好恶,不以自我为中心,反客为主。
6、看装修队伍是不是稳定,了解清楚施工经理和工人是否长期跟着公司干的,是否都有上保险,施工标准是否严格执行。
7、看有没有防漏项核对表,那些是施工方提供的,哪些是自己准备的,有这个表起码表明施工方非常有意识的去避免漏项的行为,更有利保障双方权益避免超支。
装修全包和半包的区别及费用市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,主要的是半包和全包,但是很多人不知道装修半包和全包的区别,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。
下面给您具体介绍一下装修全包和半包的区别及费用。
装修全包和半包的区别及费用【区别】装修半包和全包的区别之一:材料的购买方不同半包的装修方式,是施工方负责装修工程的设计、施工,以及辅助装修材料的购买,业主承担主要装修材料的购买、运输等问题,对材料的质量把关方面能够拥有足够的主动权。
具体的购买物件,在装修前双方可以互相协商确定,以备能够及时购买到位。
全包式的装修,则是施工方负责装修全程的施工及原料购买,业主需要负责全部的费用。
装修半包和全包的区别之二:装修风格的参与主体不同半包的装修方式,需要业主和施工方提前商量装修风格,在施工前,双方均准备好完整的装修图纸,便于物件购买。
装修过程中,施工方也可根据业主购买物品的具体颜色、造型等,随时调整室内的装修风格。
总体来说,整个的装修过程是可以随机变动的。
全包式的装修,则是根据施工方设计的装修图纸,经业主认可后,严格按照设计图纸进行装潢,再次变动的几率比较小。
装修半包和全包的区别之三:工期长短不同半包的装修方式,在实际操作过程中,业主极易出现购买物品不称心而反复挑选、所购材料不符合建筑标准、材料运输不及时等问题,这就导致有时候会耽误工期。
反之,全包式的装修,由于施工队装修经验丰富,有一定的原料采集渠道,较少出现材料购买、运输困难的情况,所以一般都能如期完工,有的也可能提前完工。
【费用】吊顶装修:埃特板吊顶(人工费+材料费)70.67元/平方;防潮石膏板吊顶30~70元/平方;塑钢板吊顶30~100元/平方;铝扣板吊顶(人工费+材料费)50~150元/平方。
门窗:窗台大理石窗台(人工费+材料费)39元/平方;门造型木门(人工费+材料费)261.73元/平方;推拉式木门251.06元/平方;实木门1000~2000元/扇;原木门3000~10000元/扇;工艺门400~800元/扇;复合门700~1000元/扇;玻璃门400~800元/扇;门五金(门锁+合叶+门吸)低档20~50元;(门锁+合叶+门吸)中档50~150元;(门锁+合叶+门吸)高档150元以上。
装修工程承包方式有哪些?1.全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。
2.半包,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。
3.清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。
随着经济快速的发展,人们生活水平逐渐提高,对于新房子,人们碍于麻烦,常常会选择一些装修公司来负责装修。
可是大多数人都没有过装修的经验,不了解那么多。
因此,小编为解决大家的困惑,对装修工程承包方式有哪些以及它们的优缺点进行介绍,请大家往下阅读了解。
装修工程承包方式有哪些装修方式是指业主与施工方之间采取何种分工。
装修方式不同,业主在装修中的参与度、费用等也有差异。
装修工程承包方式如下三种:(一)全包装修方式1、什么是全包装修?全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。
这对于业主来说是最省心的一种装修方式,但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。
这种委托装修公司提供“一条龙”服务的形式,现在都被很多装修户所接受。
2、全包装修的优缺点优点:这样的装修方式省事省力,可以为业主省去很多麻烦。
装修公司常与材料供应商打交道,这也造就了装修公司都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料,特殊情况除外。
装修公司对于常用的材料大批购买,因此能拿到很低的价格,这也给装修带来了质量的保证。
缺点:当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司,并且最好找个专业的监理监工。
否则虽然说是省下了装修时间,可是留下的无穷的后患。
(二)半包装修方式1、什么是半包装修?半包是业主自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。
装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。
这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。
清包、半包、全包三种家装方式大比拼不少买了房子的消费者,收到新房以后都着手装修新房。
但面对目前家装市场上三种主流家装方式:清包、全包、半包,许多消费者不知该怎样选择。
业内人士认为,消费者选择清包、半包还是全包,要根据自身特点来决定。
笔者了解到,三种家装方式各有特点。
清包虽然繁琐一些,但是能够降低装修开支,而且装修材料的质量也在自己掌控之中;全包虽然省心省力,但是装修材料不一定完全满意;半包则介于两者之间,虽然消费者在装修过程中因为参与购买装修材料感到辛苦,但是能使装修费用降低一点,装修材料的质量也能让消费者放心。
除此之外,以套餐形式的家装方式也渐入家装市场之中。
套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
业内人士说,套餐家装方式比较复杂,争议也比较大。
清包业主必须懂行选择清包装修方式,要求业主既要有一定的空闲时间,同时要对装修了解,尤其是对装修材料要有一定的了解,这样才能做到忙而不累,才能真正省钱。
清包从理财的角度最为划算,但繁琐程度最高。
清包要求消费者自行购买所有装修材料,而装修公司只负责施工。
清包的优点很多,比如自由度和控制力大,可以充分体现自己的意愿。
装修材料的品质在自己掌握之中,材料费用可得到控制,还可避免装修公司赚取其中的费用。
但业主必须懂行,否则在与材料商打交道的过程中,难免会吃亏上当。
笔者建议,对于装修材料采购,业主要货比三家,尤其是对于电线、水龙头、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材市场购买,品质才能够得到保障。
此外,在聘请施工队时,尽量避免“马路装修队”,否则装修质量无法得到保障。
很多业主以为,清包都是自己买材料,不会和装修公司出现纠纷,其实不然。
比如,装修过程中一旦缺料,业主马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执。
又如,如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。
装修设计知识核心提示:大多数业主关注的话题:我这套房子多少钱能装下来?这样的问题呢,这是做装修的听到业主问的最多的问题。
装修行业的确与其它行业不一样,不是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。
许多人经常...大多数业主关注的话题:我这套房子多少钱能装下来?这样的问题呢,这是做装修的听到业主问的最多的问题。
装修行业的确与其它行业不一样,不是纯粹的商品买卖过程,而是集客户要求,发挥设计师的想象力,不同户型不同材质的搭配,再加上现场施工管理、各工种施工人员参与,使之由生产而转换成商品的过程。
许多人经常喜欢说这样一句话,不看过程,只看结果。
这对其它行业也许有用,而对装饰行业来说,无论是对商家还是客户,都是不负责任的说法。
因装修有很多种模式,之间的区别之大。
模式:清包,半包,全包。
清包:最耗精力和体力是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
优点①:自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;优点②:对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
缺点①:业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;缺点②:自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。
原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;缺点③:责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。
缺点④:后期没什么保障,因清包模式,正规的装修公司是不参与的,后期也就谈不上什么质保;适合群体:如果你对装修了解得比较多,也不担心环保和后期保障,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式.半包:不偏不倚中庸之道半包是指装修人员提供人工和辅材,如水电,结构改造,墙地材料铺贴,局部造型,部分现场制作家具和油漆。
清包、半包、全包三种装修模式的区别谁都想将自己的家装修得漂漂亮亮,恨不得自己动手来做,但并不是每个人都知道装修的流程,也不是每个人都拥有独自 DIY装修的能力。
而且对于朝九晚五的上班族来说,也没有那么多的时间来投入,所以大部分人是需要请装修公司或者施工队来进行装修施工的。
下面就为大家详细说说当下装修公司和装修队最为常见的清包、半包、全包这三种装修模式的区别,以及它们各自的优点和缺点。
清包装修清包即包工不包料,也就是装修用的所有材料均由业主自己负责,装修公司仅按供料施工。
特点:这种承包方式适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需的料不是很多等情况。
优点:1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
2、有时业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的人来说,是令人兴奋的挑战经历。
缺点:采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。
想偷懒是不可能的。
半包装修半包则是用户自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。
装修公司负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。
轻工辅料包括:电线,线管,水管,砂子,水泥,细木工板,石膏板,石膏线,木方,油漆,乳胶漆,腻子粉。
水路,电路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工费。
特点:这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多,装修公司可以采购到用户要求的辅材等情况。
优点:1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
缺点:1、还是要花不少时间去跑建材市场。
2、签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子。
全包装修全包则是包工包料,即为装修公司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。
“全包、半包、清包”都各有什么区别与利弊呢?随着社会的进步,人们生活质量的提高,对居住环境也有更多的要求,很多人都从装修小白变成了一个略懂一二的装修大白,不过还是因为专业知识的缺乏,而造成很多判断失误,下面小编就简单像大家介绍下装修都有哪些方式?第一问:现在装修市场上的装修方式都有哪几种类型?解:现在市场上很流行的装修方式主要分三种,分别是“全包装修、半包装修、和清包装修”。
第二问:“全包装修、半包装修、和清包装修”都是什么意思?分别有什么优缺点呢?解:①清包简单点来说就是业主自主设计、自己选材、自己购买材料,装修公司或者工程方负责施工,工程结束后业主自行验收的这么这么一种方式。
优点:业主自己掌握决定权,对材料的选择和工程有一定的监督,所以不用担心。
自己设计的房间会更符合自己的爱好和要求。
缺点:清包很多事情都需要业主亲自去操办,所以会浪费大量的时间和精力,所以偷不得懒。
再者如果业主对材料、还有工艺方面的专业知识了解的不多,可能会造成材料的选购失误,花高价买次品是常有的事,也很容易在此过程中应付不了装修公司,毕竟他们是非常专业的,到最后你还是要听装修公司的建议。
因此不专业的你不建议选择此种装修方式。
②全包装修就是完全交给装修公司负责,从设计选材、到施工全部都由装修公司去负责,业主就是在此过程中参与设计方案的确定、预算的审核及工程最后的验收。
优点:在整个装修过程中,业主会很省心,只需要将自己的意图传达给装修公司,监督下工程的进步和质量即可。
装修风格会很搭配统一,因为都是由一家装修公司设计、选材、施工,因此不用担心风格错乱。
缺点:慎重选择装修公司,市场上装修公司和从业人员专业水平有高有低,层次不齐,并不容易挑选。
遇到不良的装修公司,很容易上当受骗。
在选择建材方面,很容易被装修公司钻了空子。
个别装修公司靠低价吸进客户,等和客户真正签了合同,后期不断升级来增加利润,因此不建议选价格最低的装饰公司,很容易入坑。
红星美凯龙(https:///)高端家装就一站!什么是清包、半包、全包?主材、辅材又分别指什么?只要关注过装修的人,肯定都听说过“清包、半包、全包”这种叫法,它们说的是你可以选择的装修方式。
清包你买材料,工人干活。
清包省钱,不过连一个螺丝钉你都要自己买,反正感觉挺虐的,劳心劳力。
全包你当甩手掌柜,装修公司/工长全部搞定。
省心不省钱,还容易给你用次品,想用好一点的,装修费就蹭蹭往上飙。
像地板、油漆、瓷砖、橱柜等,全包的一般都不会用最好的。
用的材料有可能是同品牌中的低端产品,而且全包的主材全都规定规格,超一点就会加不少钱。
红星美凯龙(https:///)高端家装就一站!半包自己买主材,装修公司和工长负责装修和辅料。
毕竟装修一回要住好多年,所以自己挑主材更放心。
大多数人装修时的选择:半包>全包+清包。
半包+独立第三方监理的方式是北京、上海等一线城市最热门的选择。
自己买主材,既省钱又放心,第三方监理你帮验收施工质量,最大程度减少质量与安全隐患,是最佳的装修解决方案。
红星美凯龙(https:///)高端家装就一站!可能有人又会问了,前面提到的“主材、辅材”都包括哪些东西呢?我们接着说。
主材半包时你需要自己单独买的材料,主要包括木门、防盗门、窗户、橱柜、瓷砖、吊顶、地板、油漆涂料、壁纸、石材、坐便器、卫浴五金、灯具等等,主材一般都是成品。
红星美凯龙(https:///)高端家装就一站!购买主材的时候,一定要规划好时间。
像木门、橱柜、窗户都需要制作周期,窗户大约2周左右,木门和橱柜周期更长,都在1个月左右,装修高峰时间更长,记得提前约商家上门测量尺寸。
辅料主要包括水电材料、腻子、胶水、水泥、防水涂料、石膏板和其他五金小件等,通常是由半包、全包装修公司提供,即使清包也有不少人就包给工头了。
人们常忽略辅材,殊不知辅料好坏直接影响了装修质量和环保性,建议选择安全可靠的大品牌产品。
做预算时务必看辅材的品牌清单,不要一味追求低价。
半包、全包、包清工,三大施工方式简介家装的施工方式可以分为三种:全包(由装修公司包工包料)、包工包辅料(由装修公司包工和包部分辅料,有时称半包)、包清工。
1.全包由装修公司包工包料,根据业主要求的标准,施工单位依据一定的价格,并经双方商定好总价格,一次包死,但五金、洁具、灯具等一般不含在内,但也可以在合同中要求。
这种方式业主需要做的工作就是付款和验收。
2.包工包辅料(半包)由装修公司包工和包部分辅料,如水泥、胶、小五金等,而主要材料的购买和运输由业主负责。
3.包清工由装修公司根据业主的装修计划,提出用工量与人工单价,经业主认可之后,主辅料全部由业主自己购买,施工单位只负责提供人力和工具以及现场的管理。
以上方式各有利弊,目前市场上采用包工包辅料(“半包”)的方式较多。
“全包”方式业主似乎可以省心省力,但给人的感觉是不省钱。
“半包”和“包清工”方式业主需自己买材料,感觉放心或是可能省钱,但耗费较多时间和精力,因此业主应根据个人的实际情况来确定选择何种装修方式。
无论哪一种方式,关键是要保证质量,所以选择讲信誉、重质量的施工队伍至关重要。
装修工作对于业主来讲,是个较大的工程,业主很难掌握所有的环节,因此在选择施工方式时,可考虑下面两个途径:(1)重要项目由专业公司完成,如地板、橱柜、居室门、浴房、洁具、窗户等项目。
对于这些项目,正规厂家有一套完整的服务方式,都采取上门服务、测量、安装、售后服务的方式,能让业主权益得到保障,所以正确选择信得过的品牌,其余基础装修项目可交给装修公司来完成。
这种方式类似于“半包”的形式,目前采用的比较多。
(2)如果业主时间和精力不是很宽裕,也可采取全包的方式来完成家装工作。
由于装修公司集成采购,因此可最大限度地降低采购成本。
这些装修公司为消费者提供四项有利措施(省钱——所有材料批发价;省力——消费者不用东奔西走;省心——全部包工包料;保障——装修公司质量全程跟踪),保证消费者的满意。
半包套和全包套的区别
1、材料负责不同,半包位于全包跟清包中间,业主负责购买主材,辅料跟人工全由家装公司购买提供,全包是指在半包的基础中再增加装修所需的主材,设计至施工均由家装公司负责,业主只符合设计方案跟预算的审核确定以及最终的工程验收。
2、包括内容不同,半包基础重点包括砌墙水电瓦木工油漆防水以及保洁等,除了这些施工项目外,还包含部分材料的购置,全包是在半包的基础再加上房间中的造型设计局部,比如电视墙款式客餐厅主卧主卧玄关以及衣帽间吊顶等。
3、适用人群不同,半包适合对家装主材有部分的分辨能力,且有时间购置,当然尽量跟正规家装公司签详细的家装合同,建议签闭口合同,防止施工时漏项或变项等现象发生,全包适合工作繁忙,且对家装不了解的群体,不过全包的费用必定会比其它方式高一点。
全包、半包和清包是什么意思?装修中的全包、半包和清包是什么意思,都包什么,有何区别,各自又有什么优缺点。
相信能对您的装修之路起到帮助。
一:什么是全包?全包就是装修公司既包工,又包料,业主只需要付款就OK。
整个流程都是装修公司安排施工方来完成,主材和辅材都不用自己去买,只需要看着自己购买的毛坯房慢慢变成精装房,省时省心。
有什么优缺点?1.优点:业主省时省心,而且只要沟通得当,最终效果会比较理想,毕竟好的装修公司的专业性在这里摆着的。
2.缺点:业主耗费财力,缺少参与感。
二:什么是半包?半包就是业主负责主材的挑选和购买,比如洁具和橱柜等,而装修公司负责辅材和施工。
有什么优缺点?1.优点:业主可以自行控制大致的费用,自己选材更加放心,2.缺点:比较费时间和精力,如果业主对建材行业不了解,还容易吃亏。
3.半包包含:(所有人工费+基材) 1.水电改造工程,所有水电线管的安装铺设。
材料包括强弱电线、水管、三通穿线管、底盒及锁扣。
2.瓦工施工工程包括客厅、厨房、卫生间阳台墙砖地砖铺设,卧室找平处理,卫生间防水,厨房卫生间包立管,墙体加固。
材料包括:水泥、沙子、防水涂料、红砖等。
3.木工施工工程:客厅、餐厅、背景墙造型。
材料包含背景墙、吊顶造型,石膏线,窗帘滑道等。
4.油工施工工程:墙面顶面处理,铲除工业大白,材料包含界面剂(加固粘合)抗菌宝、抗裂宝各两遍,砂纸打磨,两遍乳胶漆,共九遍。
5.安装部分:灯具、开关插座、普通洁具五金件安装。
6.保护部分:对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理,临时设施,基础材料的搬运。
7.保修合同:施工结束后在保修合同上签字,装饰终身保修。
三:什么是清包?清包就是从设计到施工,从买材料到找工人都得业主自己进行。
有什么优缺点?1.优点:事事亲力亲为,价格与质量可以自行控制,整体的参与感会十分强烈。
2.缺点:劳神费心,小到一颗螺丝钉都要自己买。
另外,对业主的专业装修知识的要求也很高,而且还要投入大量的时间和精力。
华浔装饰解析全包、半包、清包,你爱哪个方式呢?“全包是什么方式?半包包括什么?”这是很多业主经常咨询的问题小编要跟大家科普下装修的几种方式以及每种方式各自的优缺点看看到底选择哪种装修方式才符合自己的需求。
清包(包工)1、业主要参与房子的设计、选购主材和辅料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)以及负责所有施工阶段的验收。
通俗的说就是除去施工,其余的业主都要操心2、装修队要参与负责实际的施工,通俗地说就是包工3、适用群体如果自己对建材市场、装修流程与工艺非常了解、懂行,同时又有充足的时间,想经济装修,对效果没有要求的业主可以试着清包的方式。
4、优点A. 可以根据自己的经济能力选择材料,相对来说会节约一些费用。
B. 通过逛市场,可以对建材的种类、价格和性能有更多的了解。
5、缺点A. 需要投入大量的时间和精力,特别现在是夏天,海宁的气温高的吓人。
B. 要对装修材料了如指掌,否则购买材料中容易吃亏上当。
C. 清包而且中间环节多,万一出现质量问题,很难找装修队负责。
装修完工后售后也基本上没有保障注意事项①业主要掌握主动权,在施工合同中确定好各个环节,掌控施工进度;不过据小编君了解基本上包工是没有什么合同的,基本上是口头协议,这个也是要特别注意的②开工之前确定好装修设计事宜,避免修改,以免拖延工期;③电线、水龙头、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材商场或者超市购买。
半包1、业主要参与购买主材,如地砖、墙砖、瓷砖、涂料、门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、窗帘、五金件等。
2、装修公司提供设计、辅料购置、施工3、适用群体对工艺和装修效果有要求,对主材有一定的鉴别能力或者对材料品牌有要求,平时又有一定的空暇时间。
4、优点A. 业主掌握主材主动权,选择空间比较大B. 设计由装修公司负责,只要向装修公司提出设计需求,多多了解建材就可以了。
C. 辅助建材由装修公司提供,节省不少人力物力。
都市经典装饰为您讲解半包、全包与清包的优缺点以及常见的问题西安家装中一般分为以下三种承包方式。
一、全包全包也叫包工包料,是指所有家装中所使用材料的采购和施工都由施工方即西安装修公司负责。
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。
缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。
由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
二、包清工包清工是指业主自己购买装修过程中所需要的主材以及辅料,施工方只负责施工。
大到家具小到一颗螺丝钉都需要亲力亲为。
优点:减少中间环节,直接与施工方结算,可以省不少钱。
缺点:需要投入的时间和精力较多。
逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。
包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。
三、半包半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心。
随着人们生活节奏的加快,以及家装市场越来越规范化,对于许多没有太多的时间去选购材料业主,西安各大装修公司提供的从室内设计到材料定购、到施工再到后期的售后全部由装修公司负责的一站式装修服务,很好的满足了客户的需求,即使是装修以后出了任何问题直接找所选的装修公司就可以了,这样装修下来客户省时、省心!因此全包的装修方式已经越来越被更多的消费者所接受。
西安装修常见名词解释以及选购主材时注意事项主材:是指购买后不需要二次加工就可以使用的产品,如:地砖、墙砖、门、洁具等。
辅材:也称基础材料,在使用之前需要先对其加工才能使用的材料,如:水泥、沙子、涂料、管件等。
选购主材时注意事项一、瓷砖判断瓷砖的好坏可以从以下几个方面考察:1、看:好的瓷砖釉面平滑、细腻,光泽晶莹亮丽2、敲:敲击瓷砖时,发出的声音越清脆,瓷砖的密度越高、硬度越佳3、摸:瓷砖侧面若翘曲则会影响瓷砖的牢固4、划:好的瓷砖,刮划瓷砖不会留下刮痕二、有害物质含量和遮盖力仍是购买涂料时考虑的重中之重三、橱柜环保是首选,耐用要考虑。
清包、半包、全包三种模式装修区别清包定义:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。
适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。
优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。
弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。
如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。
半包定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。
相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。
弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
全包定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。
弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。
材料:一、装饰材料分为两大类:主材和辅材。
主材是指装修中的成品材料,饰面材料及部分功能材料。
主材主要包括:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽,净水机,垃圾处理器等……辅材是指装修中要用到的辅助材料。
辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等……二、主材的解析地板:泛指以木材为原料的地面装饰材料。
市场目前最流行的有实木地板,实木复合地板,强化复合地板。
其中实木复合地板和强化复合地板可用于地热地面。
瓷砖:是主要应用在厨房,卫生间的墙面和地面的一种装饰材料。
具有防水,耐擦洗的优点,也可用于客厅和卧室的地面铺装。
目前市场上最流行的是釉面砖、玻化砖和仿古砖。
洁具:包括座便、手盆、妇洗器,托布池等陶瓷制品。
座便按功能分有普通座便和智能座便,按冲水方式分有直冲,虹吸两种方式。
手盆分为台下盆和台上盆,可根据个人喜好选择。
橱柜:是时下厨房装修必备主材,橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。
整体橱柜采用提前设计,机械工艺制作,快速安装,相比传统制作橱柜有很大优点,已逐渐取代传统制作橱柜。
门:和橱柜一样,目前市场上有各种材料,各种工艺的套装门,已经基本取代了传统木工制作的门和门口。
套装门主要分为模压门,钢木门,免漆门和实木复合门,实木门。
还有各种材质的推拉门。
灯具:是晚间采光的主要工具,也对空间的效果具体一定的装饰作用。
灯具的挑选要考虑实用,美观,节能这三点。
开关、插座:按功能划分为N开,N开双控,五孔插座,16A三孔插座,带开关插座,信息插座,电话插座,电视插座,多功能插座,音箱插座,空白面板,防水盒等。
热水器:市场上可供选择的热水器有三种,储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器,如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。
龙头花洒:是最频繁使用的水暖件,目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的,本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。
烟机灶具:烟机主要作用是吸除做菜产生的油烟,市场上根据吸烟原理不同分为深型吸油烟机,欧式吸油烟机,侧吸式吸油烟机。
灶具分为明火灶具和红外线灶具。
散热器:分为铸铁散热器、钢制散热器、铜铝复合散热器、铜制散热器。
除传统散热器,现在比较流行的还有地热供暖,一般房屋交房时已经配有供暖装置,可根据个人需要调换。
壁纸:一种新型墙面装饰材料,可添补乳胶漆单调颜色与质感,造成强烈的视觉冲击和装饰效果。
壁纸虽然不是家庭装修必须的主材,但近年来已经逐渐走近家庭装修。
吊顶:是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。
主要分为塑钢板,铝塑板,铝扣板,集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。
石材:分为天然理石和人造石,天然理石具有坚固耐用,具有天然纹理,价格低廉等优点。
人造石有无辐射,颜色多样,可无缝粘接,抗渗性较好等优点。
可用于窗台板,台面,楼梯台阶,墙面装饰等处。
水槽:是厨房必备功能产品,从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号,材质上大部分采用不锈钢制成。
净水机:改善生活用水和饮用水的过滤产品,按使用范围分为中央净水机,厨房净水机,直饮净水机。
净水机虽然不家庭装修必备的主材,但是随着人们对生活品质的要求提升,越来越受到人们的青睐。
垃圾处理器:解决日常食用垃圾清理问题,方便卫生。
不是家庭装修必须品,但是建议在水槽下面预留电源,方便以后需要时安装。
除以上产品是装修中大部分要购买的,还有例如消毒柜,烤箱,窗帘,家具,家电等产品不一一描述,可根据自己的需求做好预算,大部分装修的花费都在以上各项了。
三、辅料的解析:板材:分为大芯板,指接板,饰面板,九厘板,石膏板,密度板,三聚氢氨板,桑拿板等。
下面分别说说这些板材的工艺和使用范围~~~大芯板~也称细木工板,是利用天然旋切单板与实木拼板经涂胶、热压而成的板材。
因为生产过程中会使用大量的胶,因此存在甲醛释放量超标、横向静曲强度不合格、产品含水率不合格、胶合强度低等方面的问题。
所以,选择细木工板一定要注意选择符合E1级以上环保标准的。
大芯板以前主要用在制作门套,门,柜子以及一些造型的基础上,近年来随着集成材料越来越多,已经逐渐的在减少使用量。
指接板~又称实木指接板,由多块木板拼接而成,上下不再粘压夹板,由于竖向木板间采用锯齿状接口,类似两手手指交叉对接,故称指接板。
指接板与大芯板的用途一样,只是指接板在生产过程中用胶量比木工板少的多,所以是较木工板更为环保的一种板材。
目前已有越来越多的人开始选用指接板来替代细木工板。
指接板常见厚度有12mm,15mm,18mm三种,最厚可达36mm。
饰面板~是用天然木材刨切或旋切成厚0.2-1mm的薄片,经拼花后粘贴在胶合板、纤维板、刨花板等基材上制成。
这种材料纹理清晰、色泽自然,是一种较高级的装饰材料。
饰面板一般用于粘贴在夹心板制成的门套,门口,柜子以及一些造型上的,外饰以清油漆。
市场上常用的有枫木,胡桃木,樱桃木,柚木,榉木,水曲柳等饰面板。
九厘板~是指9MM厚的板,可以是密度板,也可以是多层板,一般是指9MM的多层板。
常与大夹板配套使用。
石膏板~最为常用的是纸面石膏板,常用做吊顶材料,也做为棚线材料,墙面装饰材料。
另外还有一种防水石膏板,该板是在石膏芯材里加入定量的防水剂,使石膏本身具有一定的防水性能。
石膏板纸亦用防水处理,能够用于湿度较大的区域,如洗手间、浴室和厨房等。
密度板~也称纤维板,是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他胶粘剂制成的人造板材。
较为常用的是高密度板,由于质软耐冲击,也容易再加工,在国外是制作家私的一种良好材料。
高密度板比刨花板握钉力差,螺钉旋紧后如果发生松动,由于密度板的强度不高,很难再固定。
而且,劣质的高密度板家具中,甲醛的含量非常高,对人的身体危害也很大。
三聚氢氨板~是三聚氢氨纸与木板结合的常用于家具制作的板材。
板子表面的那层装饰纸,在学术上称三聚氢氨纸,这种纸有一定的抗打击能力,可以印刷各种图案,家具表面的木材图案就是印刷在这种专业纸上,而实际上内部的板材就是我们经常说的刨花板。
刨花板具有握钉力好,结实耐用的优点,但同样劣质刨花板,甲醛含量会非常高,影响人的身体健康,因此选择三聚氢氨板要选择符合环保E1级标准的。
桑拿板~用于卫生间的专用木板一般选材于进口松木类和南洋硬木,经过防水、防腐等特殊处理,其中“桑拿板”的技术最为成熟,两片之间以插接式连接,易于安装、拆卸,方便清洗。
如果用在卫生间吊顶位置,需要刷两遍哑光清漆防潮或涂木蜡油。
龙骨:吊顶用的材料,分为木龙骨和轻钢龙骨。
木龙骨又叫木方,比较常用的有30*50MM,一般用于石膏板吊顶,塑钢板吊顶。
轻钢龙骨根据其型号、规格及用途的不同,有T形、C 形、U形龙骨等,一般用于铝扣板吊顶和集成吊顶。
水泥:是家庭装修必不可少的建筑材料,主要用于瓷砖粘贴,地面抹灰找平,墙体砌筑等。
家装最常用的水泥为32.5号硅酸盐水泥。
许多人认为,水泥占整个砂浆的比例越大,其粘接性就越强,其实不然,以粘贴瓷砖为例,如果水泥标号过大,当水泥砂浆凝结时,水泥大量吸收水分,这时面层的瓷砖水分被过分吸收就容易拉裂,缩短使用寿命。
水泥砂浆一般应按水泥:砂=1:2(体积比)的比例来搅拌。
砂子:配合水泥制成水泥砂浆,墙体砌筑、粘贴瓷砖和地面找平用。
分为粗砂、中砂、细砂,粗砂粒径小于0.5mm,中砂粒径0.35---0.5mm,细砂粒径0.25---0.35mm,建议使用河砂,中砂或粗砂为好。
砖头:砌墙用的一种长方体石料,用泥巴烧制而成,多为红色,俗称“红砖”,也有“青砖”,尺寸为240×115×53mm。
砖墙砌筑的主要标准是不能有上下“通缝”以保证砖墙的坚固,因此砖块的砌筑应遵循内外搭接上下错缝的原则。
防水材料:家装主要使用防水剂,刚性防水灰浆、柔性防水灰浆这三种。
砂浆防水剂可用于填缝,非地热地面和墙面使用,防水砂浆厚度至少要达到2CM。
刚性防水灰浆和柔性防水灰浆涂刷时很薄,需墙地面平整,坚固,干净,开槽位置要用防水剂和水泥砂浆填平。
柔性防水灰浆具有优异的基面粘结性、富有弹性、透气不透水、耐候性强、耐热、良好的抗震动及移位、高效防水、无毒环保等优点。
水暖管件:目前家装中做水路主要采用两种管材,PPR和铝塑管。
PPR管采用热熔连接方式,铝塑管采用铜件对接,还要保证墙地面内无接头。