虹桥商务区规划
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目录1 项目概况 (1)1.1项目背景 (1)1.2项目简介 (2)2 编制依据与规范标准 (5)2.1编制依据 (5)2.1编制规范标准 (5)3 气象和水文 (7)3.1气象 (7)3.2水文 (7)4 工程地貌和地质 (9)4.1地形地貌 (9)4.2地基土的构成与特征 (9)4.3地基土的物理力学性质 (11)4.4场地水文地质条件 (12)5 工程建设的必要性和可行性 (17)5.1工程建设的必要性 (17)5.2可行性 (19)6 工程布置及主要建筑物 (21)6.1工程等级和设计标准 (21)6.2工程总体布置 (22)6.3河道工程设计 (23)6.4护岸工程 (24)6.5亲水平台 (36)6.6工程计算 (37)7 施工組织设计 (40)7.1施工条件 (40)7.2主体工程施工 (40)7.3土方平衡 (42)7.4施工进度计划 (42)8 工程管理 (43)8.1管理机构 (43)8.2运行管理与维护 (43)9 环境影响评价 (44)9.1工程对环境的效益 (44)9.2工程实施时对环境的影响及对策 (44)10 水土保持 (45)10.1设计依据 (45)10.2项目及项目区概况 (45)10.3水土流失预测 (46)10.4水土流失防治措施 (46)11 工程投资概算 (48)11.1编制依据 (48)11.2其他费用计费标准 (48)11.3工程投资概算 (49)12 效益分析 (51)12.1经济效益 (51)12.2社会效益 (51)12.3环境效益 (51)附件 (52)1 项目概况1.1项目背景上海虹桥商务区位于上海中心城区西侧,是为实现上海“四个率先”、“四个中心”而建设的现代服务业集聚区;亦是贯彻国家战略,促进上海服务全国、服务长江流域、服务长三角地区的高端商务中心。
虹桥商务区作为上海国际贸易中心的新平台,融合低碳理念,将建成上海市第一个低碳商务社区,成为上海西部经济发展的新引擎。
闵行区人民政府关于印发《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2024.08.22•【字号】闵府发〔2024〕14号•【施行日期】2024.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文闵行区人民政府关于印发《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》的通知闵府发〔2024〕14号各镇人民政府、街道办事处,莘庄工业区管委会,区政府各委、办、局,各区属公司,有关单位:现将《闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排》印发给你们,请认真遵照执行。
特此通知。
2024年8月22日闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排为贯彻落实习近平总书记对虹桥国际开放枢纽的重要指示精神,持续推进落实《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》《关于推动虹桥国际开放枢纽进一步提升能级的若干政策措施》,加快提升闵行推进虹桥国际开放枢纽建设的引领力、显示度,根据上海市虹桥国际开放枢纽推进领导小组工作部署,特制定闵行区推进虹桥国际开放枢纽建设2024年重点工作安排如下。
一、深化创新协同联动,打造价值创造的前沿阵地(一)壮大战略科技力量1.加强基础创新策源平台建设,围绕集成电路、生物医药、人工智能、低碳能源等领域,支持龙头企业、高校、科研院所联合共建全国重点实验室,协同开展基础研究和关键核心技术攻关。
(牵头单位:区科委。
配合单位:区经委)2.加快打造长三角技术市场开放平台,强化与江苏、浙江、安徽技术市场联通,深化对接长三角技术项目,推动创新资源跨区域互联互通和开放共享。
(牵头单位:区科委。
配合单位:区发展改革委、区市场局)3.加快科技成果转移转化,依托上海国际技术交易市场,逐步完善全球技术供需对接平台功能,探索形成点对点对接的成熟机制,引导和鼓励跨境技术交易转化落地。
(牵头单位:区科委。
配合单位:南虹桥集团)4.持续深化“大零号湾”总体规划研究,形成科创策源功能区专项规划成果,发布“大零号湾”关键核心技术攻关榜单,加快打造科技创新发展高地。
虹桥商务区规划
虹桥商务区是上海市的一项重点规划项目,位于上海市闵行区虹桥综合交通枢纽区。
该项目计划占地约3.6平方公里,总建
筑面积将超过250万平方米,其中约70%将用于商务办公楼,其他区域将用于商业、酒店、文化娱乐等配套设施。
虹桥商务区的规划目标是打造一个以国际化商务办公为核心的综合性城市功能区,形成以金融、科技、文化为主要产业的产业集聚区。
该区将与虹桥枢纽站、虹桥国际机场形成协同,为企业提供良好的交通和物流条件。
虹桥商务区的规划布局主要包括中央商务区、南区和北区三个主要功能区。
中央商务区是核心区域,将集中发展高级商务办公楼、商业综合体、文化娱乐设施等。
南区将重点发展金融服务业、科技创新业和总部经济,形成以金融为主导的创新发展区。
北区将发展高新技术产业和现代服务业,打造以科技企业和创新创业为主的高新技术产业园区。
虹桥商务区的设计理念是注重创新、绿色和可持续发展。
该区将采用国际先进的城市规划和建筑设计理念,建设智能、绿色、节能的建筑和城市环境。
同时,该区将配备完善的公共交通系统和基础设施,提供良好的服务和便利的生活环境。
虹桥商务区的建设将有助于推动上海市经济的发展,提升上海在国际商务中心的地位。
该区的规划和建设将吸引大量的企业和人才进驻,促进经济的繁荣和创新能力。
同时,该区将提供丰富的商业、文化和娱乐设施,为市民提供更好的生活品质。
总之,虹桥商务区的规划旨在打造一个以商务办公为核心的国际化综合功能区,通过创新、绿色和可持续发展的方式,推动上海市经济的发展,提升城市的国际竞争力。
这将给上海市带来更多的发展机遇和市民更好的生活环境。
江桥到虹桥地铁规划上海虹桥商务区一直是上海的一个重点发展的区域,因此虹桥商务区的轨道交通规划和建设也是很受关注的一个点。
从上海轨道交通规划的新方案来看,虹桥商务区早期的轨道交通规划已经完全被推翻,几条新线路的走向与之前的流传的方案完全不同。
在上海虹桥商务区中,前期”传说“的几条线路均为成真。
上海虹桥商务区的核心区下面就是上海虹桥商务区轨道交通规划的老方案。
上海虹桥商务区轨道交通规划的老方案根据上海虹桥商务区轨道交通规划的老方案,有四个需要注意地方:上海轨道交通13号线东延伸到华漕北部就是终点站规划20号线走虹桥商务区内部,也就是上海虹桥站的西侧规划23号线在华漕北部有一个车站规划23号线在徐泾南部有一个车站在新的上海轨道交通规划当中,这四点的概念完全不同,可以说前期虹桥商务区的轨道交通已经完全被推翻。
新的上海轨道交通规划中的虹桥商务区第一个大的区别在于,上海轨道交通13号线西延伸是转弯的,并不会以华漕地区作为终点站,同时也就说明了这条线路不太可能继续向西延伸。
同时也将江桥北虹桥地区核心区域的13号线金运路站的流通和到达能级再次提升。
也为江桥地区居民出行到南虹桥地区和虹桥核心区增添了一个选择。
上海虹桥站的西侧商业中心第二个区别在于,上海虹桥站的西侧并没有轨道交通,新的上海轨道交通嘉闵线走的上海虹桥站的东部,并且也将联通江桥北虹桥、和虹桥核心区等几个虹桥的重要核心节点区域。
上海虹桥站的西侧并没有轨道交通按照发展的布局,上海虹桥商务区建筑比较集中的地方,就在上海虹桥站的西侧,这个地方没有南北方向的轨道交通,还是比较遗憾的。
但是未来发展或将有嘉闵线贯通,同时经过北虹桥江桥的核心区域节点如金运路站北虹桥核心区域。
第三个区别在于,上海轨道交通23号线并不在这里,位于青浦区境内的上海虹桥商务区的西区,并没有完整南北走向的轨道交通。
上海虹桥商务区的西区对于上海虹桥商务区的西区来说,至少在上海轨道交通三期规划当中,上海虹桥商务区(西区)的轨道交通只有13号线,虽然轨道交通规划中出现了25号线的说法,但也没有具体明确的走向。
虹桥商务区核心区公共交通规划概况介绍(一)1.规划背景根据《虹桥商务区规划》(2011年),虹桥商务区的总体功能定位是发展成为服务我国东部沿海地区和长江三角洲地区的大型综合交通枢纽;成为上海实现“四个率先”、建设“四个中心”和现代化国际大都市的重要商务集聚区;成为贯彻国家战略,促进上海服务全国、服务长江流域、服务长江三角洲地区的重要载体。
根据地区的发展定位和功能结构规划,虹桥商务区将整体区域(86.6km2)划分成主功能区和主功能拓展区,其中,主功能区(27.7km2)是我国东部沿海地区、长江三角洲地区重要的城市综合交通枢纽,是上海国际贸易中心新平台和城市中央商务区之一,将成为上海西部地区带动经济发展的增长极;主功能区拓展区(58.9平方公里)主要承担虹桥商务区主功能区配套功能,是虹桥商务区主功能区的基本功能配套区、延伸产业辐射区、交通功能保障区和环境品质支撑区。
根据《虹桥综合交通枢纽地区控制性详细规划》(2009年),虹桥商务区主功能区功能定位为“面向长三角的综合交通枢纽和区域商务中心”,并规划形成“一轴、两核、五区”的空间布局功能结构,其中,两核即为由东西向枢纽发展轴串联的两个重要功能核心——交通功能核心(即虹桥综合交通枢纽本体)、商务功能核心(即现在的商务核心区一期)。
随着2010年虹桥枢纽的建成投用和2011年国家会展中心项目的引入建设,虹桥商务区的发展建设背景面临新的变化,虹桥枢纽周边地区的开发建设推进进程进一步加快,在此基础之上,虹桥商务区在原虹桥枢纽地区、中国博览会会展项目的基础上,重新界定为虹桥商务区主功能区,并在原商务功能核心的基础上,依托东侧建成的虹桥枢纽向西、南、北三个方向拓展核心区规划范围,总体形成包含核心区一期、核心区南北片区及中国博览会会展综合体项目在内的新的虹桥商务区核心区,规划面积约4.76km2。
根据《虹桥商务区核心区(一期)城市设计(暨控制性详细规划局部调整)》(2010年)和《虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划暨城市设计》(2011年),作为虹桥商务区中部商务功能集聚区域和主功能区核心区域,核心区的主体功能定位为现代商务和会展,是上海“多中心”中央商务区的重要组成部分,将建设成为上海市第一个低碳商务社区。
上海虹桥商务区核心区介绍上海虹桥商务区位于上海西部,面积约86平方公里,其中主功能区面积26.3平方公里。
根据建设目标,上海虹桥商务区核心区一期1.43平方公里2011年下半年已完成土地出让。
其后将陆续推出核心区南、北片区的地块。
上海虹桥商务区将形成以总部经济、贸易机构、经济组织、商务办公为主体业态,会议、会展为功能业态,酒店、商业、零售、文化娱乐为配套业态的产业格局。
其中,重点支持发展包括现代商贸业、会展旅游业、金融服务业、创意产业等12大类的产业。
随着上海虹桥商务区正式启动建设,一个上海现代服务业的集聚区、上海国际贸易中心建设的新平台、面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地,以及服务长三角地区、服务长江流域、服务全国的高端商务中心,呼之欲出。
中虹桥片区——商务高端区:主要指直接接受枢纽辐射而形成的5公里核心影响圈层。
在空间上主要包括了枢纽本体地区、长宁的临空地区以及闵行的北部地区。
东虹桥片区——商务提升区:主要指虹桥枢纽向东沿地铁2号线轴向延伸形成地区,也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的东部片区。
北虹桥片区——综合发展区:主要指嘉定区的江桥地区,也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的北部片区。
南虹桥片区——综合发展区:主要指闵行区的七宝地区、九亭地区,也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的南部片区。
西虹桥片区——商务成长区:主要指青浦区的徐泾、赵巷地区,也即虹桥枢纽地区10公里影响圈的西部片区。
“国贸天地”——首个虹桥商务区启动项目在建的14.3万平方米的“国贸天地”项目,由上海东方国贸投资管理有限公司投资兴建,将成为上海虹桥商务区内首座集商贸、购物、办公、娱乐为一体的现代化城市综合体。
公司将通过有效运营、科学管理,全力打造“国贸天地”商业中心,推动西上海整体商业发展并进而为上海新一轮经济的发展做出贡献。
将全力打造“国际贸易平台”、“生态低碳商业中心”、“现代城市综合体”、“数字国贸”商贸中心,率先承担起推进虹桥商务区建设的先锋示范商业。