某市市区商业网点专业规划和实施措施(doc 32页)

第一条规划目的为提高曲靖市商业的整体水平，引导商业结构调整，优化市场布局，服务于“盘江作经，国道为纬，一区两片四组团，打造珠江源现代工业城”的大曲靖建设，满足人民生活和工业生产需要，特编制此规划。

第二条规划依据本规划依据《商务部建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》（商建发[2004]18号）、《城市商业网点规划编制规范）、《云南省城市规划管理条例》（1992）、《曲靖市人民政府关于编制曲靖市城市商业网点规划的通知》（曲政发[2004]112号）、《昆曲玉楚城市群规划》、《曲靖市城市总体规划（2005-2020）（修编）》、《曲靖市城市空间发展战略研究》及《曲靖市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》等编制。

第三条规划范围本规划的范围为一区两片四组团，即曲靖中心城区、沾益县县城、马龙县县城、越州、珠街、三宝（温泉）、花山。

规划内容包括城市商业中心、城市商业副中心、区域商业中心、组团商业、社区商业、商业街、商品交易市场、酒店、物流业及会展业。

第四条规划期限本规划期限为2005-2020年。

其中，近期规划为2005-2010年，远期规划为2011-2020年。

第五条指导思想围绕建设现代化工业强市和珠江源大城市的战略目标，加快建设现代商业体系；坚持以人为本，以优化市场布局、调整市场结构为主线，立足于提高城市辐射功能，提升城市形象和品位，大力发展新型商业业态，加快商业网点市场化和现代化建设步伐，合理控制总量，突出发展重点，明确功能定位，突出商业特色，逐步建立起与曲靖市社会经济发展、城市建设和对外开放体系相适应的布局合理、结构完善、规模适度、功能齐全的统一开放竞争有序的现代化城市商业网点体系。

第六条规划原则1、与城市总体规划相结合。

结合“一区两片四组团”大曲靖建设，改造提升麒麟城市商业中心，建设完善南片区、西片区城市商业副中心，鼓励发展沾益县县城、马龙县县城及越州、珠街、三宝（温泉）、花山等周边小城镇的商业，促进商业网点布局与城市建设协调发展。

XX市商业银行网点发展规划一、总则(一)为深化《XX市城市总体规划( )》，执行原国家经贸委关于制定商业网点规划的要求，加快建设XX市现代商业体系，提高城市商业的整体竞争力，更好地服务于人民生活和产业结构调整，把XX 市建设成为承东启西的商贸中心，特编制本规划。

(二)本规划范围为XX市域范围内的商业零售、餐饮服务网点和各类批发市场所组成的商业功能区及其总和。

具体包括市域商业中心、区域商业中心、社区商业网络、商业街、批发市场、城镇商业中心。

(三)本规划属于《XX市城市总体规划(ⅩⅩ—)》的三十一个分项之一《XX市金融商贸业规划》的组成部分和进一步深化。

(四)本规划编制依据国务院《关于XX市城市总体规划的批复》；原国家经贸委《关于城市商业网点规划工作的指导意见》、《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》、《关于加强城市商业网点规划工作的通知》；《XX市商业网点管理办法》等。

(五)本规划的期限为二、指导思想、发展战略和目标(一)指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，全面体现XX市城市总体规划和国民经济与社会发展“十五”计划的要求，紧紧围绕加快建设现代商业体系的基本目标，坚持以人为本，以优化市场布局和市场结构为主线，以发展现代流通方式为基本动力，深化改革，扩大开放，统筹规划，科学指导，率先发展，加快建立与我市社会经济发展水平相适应的统一开放竞争有序的城市商业网点体系。

(二)发展战略1、创新战略。

努力推进观念创新、体制创新、制度创新和技术创新，提升城市商业的整体竞争力。

2、结构调整战略。

调整商业网点与批发市场的区域布局；调整零售、餐饮与生活服务等不同行业的比例结构；发展连锁经营，扩大连锁经营的行业范围，提高连锁经营的规范化、规模化程度，优化调整业态结构；发展电子商务，深入开发有形与无形市场空间；发展第三方物流服务，构筑现代产销体系，增强批发市场的区域辐射能力、商品组织能力和服务于一、二产业的能力。

蚌埠市商业网点规划一、市场背景蚌埠市作为安徽省的辖地市之一，是一个重要的商业中心和交通枢纽。

蚌埠市拥有丰富的人力资源和市场需求，发展潜力巨大。

为了促进市场经济发展，提高市民生活水平，需要进行商业网点规划，以满足市场需求和提供便利的商业服务。

二、目标和原则1.目标：通过商业网点规划，提高蚌埠市商业发展水平，促进市场经济的发展，提升市民的生活品质。

2.原则：合理布局、优化服务、提高效益。

三、规划内容1.商业中心：在蚌埠市中心区域规划建设一个综合性商业中心，主要包括大型购物中心、餐饮娱乐场所、电影院、超市等。

商业中心应具备先进设施和服务，为市民提供多样化的购物和娱乐选择。

2.特色商业街区：在各个区域选择一些有潜力的街区，规划成特色商业街区，如文化街区、时尚街区等。

特色商业街区应具有独特的特色和吸引力，以吸引游客和居民前来消费。

3.社区综合商业设施：在各个居民区域规划建设综合性的社区商业设施，包括小型购物中心、便利店、药店等。

社区商业设施的布局应便利居民购物和生活需求。

4.商业园区：在蚌埠市郊区或者临近交通枢纽的地区规划建设商业园区，吸引外来商家和企业提供商业服务。

商业园区应提供良好的基础设施和服务，以吸引投资和促进市场发展。

5.农村商业网点：在蚌埠市农村地区规划建设一些小型的农村商业网点，以提供便利的购物和服务。

农村商业网点应侧重于提供日常生活必需品和农副产品销售。

6.市场和集贸市场：继续改造和规范蚌埠市现有的市场和集贸市场，提升市场设施和服务水平，确保市场秩序良好和消费者权益得到保护。

四、实施措施1.完善市场调研和数据分析体系，了解市场需求和消费者需求，为商业网点规划提供依据。

2.制定商业网点规划方案，明确各个区域的商业发展定位和规模大小。

3.加大对商业中心和特色商业街区的政策支持和资金投入，吸引商家和企业投资兴业。

4.强化社区商业设施的建设管理，提高社区服务水平和管理能力。

5.对商业园区进行政策支持和宣传，吸引外资和商家入驻。

福州市城市商业网点规划（2011-2020）福州市商贸服务业局中商商业发展规划院二〇一一年十二月目录规划文本第一章总则 (1)第二章指导思想与规划原则 (1)第三章核心理念与商业定位 (1)第四章发展目标 (2)第五章规划控制指标 (3)第六章规划布局和发展设想 (5)第七章实施措施 (27)第八章附则 (28)附表重点建设网点规划一览表 (28)规划图纸图01 区位分析图图02 商业区位分析图图03 城区商业辐射力及消费吸引力关系分析图图04 城区商业网点分布分析图图05 城区大型零售网点现状分布图图06 城区超市现状分布图图07 城区商品交易市场现状分布图图08 市域商业体系规划图图09 城区商业总体规划格局图图10 城区商业中心规划图图11 城区商业街区规划图图12 城区城市综合体、大型零售网点规划图图13 城区社区商业中心规划图图14 会展及旅游商业规划图图15 商品交易市场规划图图16 商贸物流业规划图规划文本第一章总则第一条为更好地顺应国家扩大内需、促进消费、发展现代服务业的政策导向，紧抓海峡西岸经济区建设的战略机遇，强化省会城市的中心辐射作用和带动作用，促进福州市商业发展，规范商业网点的建设，优化商业布局，增强福州商业竞争力及其对经济增长的贡献，特编制本规划。

第二条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《城市商业网点规划编制规范》3.《福州市城市总体规划（2010-2020）》4.《福州市现代物流发展规划》5.《福州市城市快速轨道交通建设规划（2009-2018年）》6.《福建省旅游业发展总体规划》7.《海峡西岸经济区发展规划》8. 《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》9. 《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》10.《全国餐饮业发展规划纲要(2009-2013)》11. 其它相关法律、法规、文件第三条规划的范围为《福州市城市总体规划2010-2020》所确定的中心城区的范围，建设用地规模为378平方公里。

通辽市城区商业网点规划说明书(讨论稿)内蒙古自治区通辽市商务局北京时代澳商城市环境研究院编制2005．11目录第一章规划背景第二章规划理念第三章规划模式第四章规划标准第五章规划重点附：基础数据库第一章规划背景一、区位环境1、区位。

通辽市地处内蒙古自治区东部的科尔沁草原，东与吉林省白城市、四平市接壤，南与辽宁省铁岭市、阜新市毗邻，西和西北与赤峰市和锡林郭勒盟交界，北与兴安盟相连，全市辖地5.95万平方公里。

通辽市现行政管辖一区一县一市五旗和通辽经济开发区。

其中科尔沁区和经济开发区是通辽市的城区的所在地。

2、交通。

通辽市境内有111、303、304、203四条国道和101、302、303三条省道。

由京通、大郑、集通、通霍、通让、平齐六条铁路线和14个编组站组成的铁路枢纽，是全国38个主要铁路枢纽站点之一。

通辽市现有一座4C级国航机场，从通辽市直飞北京、呼和浩特和海拉尔。

3、历史。

通辽市在中国明代前为东胡、鲜卑、契丹、蒙古等部族的游牧地。

明代中叶为蒙古科尔沁部占据，到清代崇德元年（公元1636年）设立哲里木盟，辖4部10旗。

1800年以后，哲里木盟东部3府1厅12县并入东北三省。

1949年哲里木盟归内蒙古自治区政府管辖，1969—1979年曾一度划归吉林省。

1999年撤盟建通辽地级市。

二、自然环境1、气候。

通辽市属温带大陆季风性气候，春季升温快，昼夜温差大，干燥多风；夏季温热，雨水集中；秋季短暂而凉爽；冬季漫长而寒冷。

2、土地。

通辽市土地总面积为595.4万公顷，其中耕地占16.2％，林地占19.8％，草地占30％，其余为丘陵、山地、草甸占34％。

3、矿产。

通辽市地下矿产资源十分丰富，已探明有31种主要矿产资源，其中的煤炭、矽砂、稀土最为突出，仅煤炭储量就达132亿吨，矽砂储量为550亿吨。

三、人文环境1、人口。

通辽市2004年总人口为310。

9万人，其中蒙古族人口140.5万人，占总人口的45.4％，是中国蒙古族人口最集中的地区。

XX市中心城区商业网点发展规划目录第一章总则1.1规划的背景 (1)1.2规划的作用 (2)1.3规划的依据 (3)1.4规划的内容 (4)1.5规划的概念 (4)1.6规划范围 (7)1.7规划的期限 (8)1.8规划的指导思想 (8)1.9规划的原则 (8)第二章商业网点的现状分析2.1XX市国民经济和社会发展现状 (11)2.2流通业发展现状 (12)2.3XX市中心城区现有商业网点存在的问题 (16)第三章发展目标3.1城市总体性质、规模和空间结构 (19)3.2城市商贸发展总体目标 (20)3.3具体目标 (24)第四章商业规划布局4.1商业具体分布 (30)4.2规划实施指引 (31)4.3大型零售业态发展与改造 (32)4.4XX市中心城区社区商业中心的发展和改造引导 (34)第五章XX市中心城区商业街发展规划5.1规划背景 (36)5.2规划目标 (36)5.3商业街的改造和建设 (37)5.4商业街规划实施阶段 (39)第六章XX市中心城区批发市场发展规划6.1规划的总体目标和指导思想 (41)6.2批发市场的规划布局 (41)6.3农产品批发市场规划总体目标和具体布局 (42)6.4生产资料批发市场规划的总体目标和具体布局 (43)6.5其他商品交易市场的规划布局 (44)6.6批发市场规划实施阶段 (45)第七章XX市物流业的发展规划7.1XX市物流业发展的现状和优势 (46)7.2XX市发展现代物流业的制约因素 (47)7.3发展目标 (48)7.4XX市物流体系的空间布局 (48)7.5实施步骤 (50)第八章XX市商旅结合的商业网点发展规划8.1旅游景点商业网点规划 (52)8.2餐饮业规划 (53)8.3酒店业规划 (53)第九章实施商业网点发展规划的对策9.1加强政府的调控、管理和服务 (54)9.2加强商贸流通业法制建设 (56)9.3抓住一切契机，以流通促进经济发展 (56)9.4千方百计做好招商引资工作 (57)9.5加快现代服务业发展 (57)9.6积极引进和培养高素质人才 (57)9.7实施名牌战略 (58)第一章总则1. 1 规划的背景XX市于1988年1月经国务院批准设立为地级市，辖清城区、清新县、佛冈县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县等五县一区，并代管英德市和连州市。

聊城市城区商业网点发展规划第一章总则第一条为了贯彻聊城市经济社会发展战略，有效实行《聊城市城市总体规划》（2023－2023年），进一步科学合理地配置和开发城市的各类商业资源，促进聊城市商业实现健康、快速和可连续发展，提高城市整体功能，构建与经济发展相适应的布局合理、结构优化、功能完备的现代商业网络体系，按照国家商务部、建设部关于做好城市商业网点规划的精神，配合修编后的城市总体规划，特编制《聊城市城区商业网点发展规划》。

第二条规划依据1、《商务部建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的告知》（商建发[2023]18 号）2、《转发商务部财政部建设部关于进一步做好城市商业网点规划制定和实行工作的告知的告知》（鲁经贸函字[2023]193号）3、城市商业网点规划编制规范实行手册4、《聊城市城市总体规划（2023 年—2023 年）》5、《聊城市旅游产业发展总体规划》6、《聊城市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》7、《聊城市商业分级设立规范》（DB3715/T034--2023）8、《聊城市商业零售业态规范》（DB3715/T035—2023）9、《聊城记录年鉴》；10、《中华人民共和国城市规划法》11、《零售业态分类》GBT18106-2023；12、《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90；13、《城市居住区规划设计规范》GB50180-9314、其它相关法律、法规文献。

第三条规划范围为聊城市城市总体规划中界定的规划范围，即一城五区：中心区、开发区、嘉明工贸区、行政文化新区、西部能源仓储区。

总面积80平方公里。

第四条本规划所指聊城市市区商业网点重要涉及市、区、社区级商业中心，大中型商业零售网点，商业街，大中型商品交易市场和物流园区等。

第五条规划的期限近期2023 年——2023 年远期2023年——2023 年第六条规划指导思想以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指针，按照市委、市政府提出的把聊城建设成晋冀鲁豫区域性商贸中心城市的规定，依据《聊城市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》和《聊城市城市总体规划（2023－2023）》，结合本市实际，合理控制总量，突出发展重点，以满足人民不断增长的消费需求为出发点，立足于提高城市辐射功能，着眼于提高城市形象和品位，以优化网点布局和调整市场结构为主线，明确功能定位，突出商业特色，逐步建立与经济发展和对外开放水平相适应，布局结构合理、功能齐全，统一开放、竞争有序的城市商业网点体系。

第一章总则第条为了促进阜阳市商业快速、健康、有序发展，适应我国加入世界贸易组织后商业对外开放的新形势和构建和谐社会要求，更好地发挥中心城市对周边的辐射、带动作用，按照《商务部、建设部关于做好地级城市商业网点规划的通知》（商建发[]号）的要求，特编制《阜阳市城市商业网点规划（—）》（以下简称本规划）。

第条本规划所称商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通、为生产经营和生活服务的单体商业经营场所，或在同一区域内统一开发、统一经营或统一管理的综合商业经营场所。

包括零售商店、商品交易市场、旧货市场、汽车交易市场、物流基地、餐饮店及其他生活服务业设施等。

第条规划依据．《中华人民共和国城市规划法》（）．《商务部建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》（商建发[]号）. 商务部、财政部、建设部《关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知》（商建发 []号）．《商务部关于印发<城市商业网点规划编制规范>的通知》（商建发[]号）．《商务部<关于印发〈全国商品市场体系建设纲要>的通知》（商建发[]号）．《商务部关于加快我国社区商业发展的指导意见》（商建发[]号）．《商务部办公厅关于印发〈城市商业网点规划资料汇编〉的通知》（商建字[] 号）.《安徽省商务发展第十一个五年规划纲要》及《安徽省流通业第十一个五年发展规划》．安徽省建设厅《安徽省城市商业网点规划编制审批暂行办法》（建规[]号）．《阜阳市城市总体规划（—年）》（评审稿）．《阜阳市城市近期建设规划（—年）》．《阜阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》．《阜阳市全面建设小康社会的战略目标、战略步骤及起步阶段的重点建设任务》（阜发[]号）．《零售业态分类》（—）．其他相关法律、法规、规范第条规划的对象、范围.规划对象本规划对象包括城市商业体系、商业街、大中型零售网点、专业市场、城郊商业、物流基地、其他类型商业网点等类。

厦门市商业网点布局规划规划文本厦门市商业网点布局规划规划文本目录序言第一章、总则第二章、规划对象、内容及重点第三章、规划期限、规模及范围第四章、发展和结构目标第五章、总体布局第六章、专业(特色)街(区)第七章、专业、批发市场第八章、物流园区、配送中心第九章、零售业态(一) 购物中心、邻里中心(二) 大型综合超市(三) 仓储商店(四) 百货店(五) 专业店、大型专业店(六) 专卖店(七) 超市、便利店(八) 自动售货机第十章、其它要求第十一章、组织实施第十二章、附则附录：(一) 术语和定义(二) 主要执行文件(三) 条例标准用词说明附表：附表一: 厦门市商业分级指标附表二: 厦门市商业零售业态基本指标第一章总则第01条随着社会经济的发展，城市化过程的加快、经济体制改革与市场化进程的推进、经济国际化的扩大以及新经济、新技术等因素对商贸业的综合影响，需要针对厦门市的商业体系进行深一步的剖析，并制订出厦门市商贸业的规划对策，以及其发展支撑对策，以适应我国加入世贸组织后对外开放的新形势，并形成良好有序的市场竞争环境，保障我市商业快速、健康、持续发展。

第02条为指导厦门商业的分级设置，加强厦门市零售商业的规范化、科学化管理，优化商业布局，有效配置资源，增强商业综合竞争力，促进零售企业发展差别化经营，健全零售企业统计分类，特制定此文本。

文本参照中华人民共和国国家有关规范、规定及标准，并结合厦门商业发展的实际而制定。

第03条文本涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，参考国内外不同城市商业网点规划，并结合厦门市商业的实际情况并考虑到今后的发展制定的，未涉及的指标应符合国家、福建省和厦门市有关法规、标准的规定第二章规划对象、内容及重点第04条规划对象：由批发零售贸易企业设立的拥有独立固定营业场所，配备一定的业务人员，并从事批发、零售贸易业务的自然单位。

第05条规划内容：包括两大部分。

第一部分是厦门市商业体系规划（总体布局），其中包括专业街（特色街）子项。

石家庄市商业网点规划（共五则范文）第一篇：石家庄市商业网点规划石家庄市商业网点规划2009-09-03（来源：石家庄新闻网）打造“一带三主题”市级商业中心核心提示规划期限至2020年，规划形成1个市级商业中心，3个市级商业次中心，11个区域商业中心，60个居住区商业中心，4条特色街。

为控制商业重复建设，使商业资源有效利用，商业布局更加合理，结合省会城市建设“三年大变样”工作，日前市规划与商务局共同组织编制完成了《石家庄市商业网点规划》。

提出对现有商业网点进行改造、扩充、完善、提升，构建成以大型商业零售网点为龙头，以中小商业网点互为补充的城市商业体系，逐步建成经营布局合理、业态结构优化、服务功能完备、方便居民生活、竞争适度有序的城市商业格局。

市规划部门有关负责人表示，规划的实施必将有力推动城市商业网点的健康发展，并将为城市居民提供便捷和全面的购物需求。

市级商业中心“一带三主题”规划市级商业中心最终将形成“一带三主题”的布局结构。

“一带”指建设中山路现代服务业集聚带；“三主题”为以南花园步行街为主线，建设文化艺术为主题的商业中心；以北国商城为代表，建设以商务休闲为主题的商业中心；以先天下购物中心为核心，建设以品牌消费为主题的商业中心。

南花园商业街区：东起站前街，西至中华南大街，南起裕华西路，北至中山西路，用地面积86公顷。

全面改造永安街、南小街周围商业环境，取缔占道经营的铺面；搬迁服装批发市场、副食水产市场、五金市场等，逐步将低层旧宅改造为商服用房；调整现有大众化商场，向专业化、连锁化等方向发展；调整、开设南花园商业步行街周围餐饮场所、特色餐饮楼宇，提升商业街区内商务酒店、宾馆整体品质。

消费对象是以面向年轻群体为主。

北国商业街区：规划北国商业街区东起建设南大街，西至休门街，南起四中路，北至中山西路，用地面积23公顷。

积极推进休门村改造步伐和民生街改造，营建风情购物、休闲街，展现城市特色。

提高商业集聚程度，形成融购物、商务、休闲于一体的城市商业中心，消费对象为市民和游客。