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中国经济型酒店行业分析报告中国经济型酒店行业分析报告摘要：中国经济型酒店行业是在经济发展和旅游业繁荣的背景下迅速崛起的行业。
本文将从行业概况、市场规模、竞争格局、发展趋势等方面进行分析，为投资者提供全面的行业情报。
一、行业概况经济型酒店是以提供经济实惠的住宿服务为主要特点的酒店。
中国经济型酒店行业起步较晚，但近年来发展迅猛。
行业内的酒店品牌多样，从国际连锁酒店品牌到本土品牌都有涉足。
二、市场规模根据中国酒店协会的数据，截至2021年底，中国经济型酒店市场规模达到3000亿元。
预计未来几年，市场规模将继续扩大。
随着中国人均收入的增加，经济型酒店将得到更多消费者的青睐。
三、竞争格局中国经济型酒店市场竞争激烈，主要表现在价格战和服务提升上。
酒店企业通过价格优势和服务质量的提升来争夺市场份额。
目前，行业内的主要竞争者包括如下几个方面：1. 国际连锁经济型酒店品牌：如汉庭、如家、锦江之星等。
这些酒店品牌在中国市场上具有一定的知名度和用户群体，凭借其多年的经验和品牌优势，一直在市场中保持竞争力。
2. 本土经济型酒店品牌：如全季、速8、格林豪泰等。
这些品牌在中国市场成长起来，定位清晰，服务质量和性价比较高，一直受到消费者的青睐。
3. 新兴经济型酒店品牌：近年来，一些新兴的经济型酒店品牌逐渐崭露头角。
它们注重创新和独特的服务模式，提供与传统经济型酒店有所不同的体验，与消费者形成更紧密的联系。
四、发展趋势1. 品牌整合加速：酒店行业正面临着激烈竞争和市场饱和的现状，因此品牌整合已成为行业的主导趋势。
一些大型酒店集团开始通过兼并和收购来扩大市场份额，提高品牌知名度和市场影响力。
2. 服务升级：随着消费者对住宿体验的要求逐渐提高，酒店业也在不断提升服务品质。
经济型酒店也开始注重提供更加舒适和个性化的服务，以与高端酒店展开差异化竞争。
3. 二线城市发展潜力大：当前，中国的经济型酒店行业在一线城市已经达到饱和状态，但在二线城市和三线城市仍然存在巨大的发展潜力。
2010年8月，水清木华研究中心和第一调查网合作对中国大陆市场600位用户进行了经济型酒店消费特征调查，调查内容包括：行业前十位酒店认知度、酒店信息获取方式、酒店客房价位选择、酒店订房方式、选择酒店首要考虑因素、酒店服务项目等。
关于酒店知名度调查的结果显示，当前中国经济型酒店市场上，7天连锁酒店、如家快捷酒店、锦江之星快捷酒店、假日之星酒店、汉庭连锁酒店和速8酒店等全国性经济酒店在消费者心目中知名度最高，而区域性经济型酒店的知名度比较低。
在酒店信息获取方式的调查结果中，“网上搜索”已成为消费者获取酒店信息的最主要方式，占比超过60%，占据绝对优势。
其次“通过朋友介绍”了解酒店信息的方式位居第二，可见利用消费者口碑传播酒店信息仍是比较可靠的方式之一。
在酒店客房价位选择的调查结果中，价位在100-150元和150-200元的标间客房最受消费者欢迎，这两个价位的消费者数量占比均超过三成，占有绝对优势。
其次价位在200-300元的经济型酒店标间客房，消费者数量占比也已超过15%，而其余过高或是过低价位的客房在消费者中的接受度相对较低。
在消费者特征分析的基础上，我们还针对相应结果向国内经济型酒店行业以及不同酒店企业提出了改善和发展建议。
比如，在外出住宿目的的调查结果中，我们发现，有六成以上的消费者是旅游外出住宿经济型酒店的，还有近三成的消费者住宿经济型酒店的目的是商务外出，而以探亲访友为目的住宿经济型酒店的消费者较少。
为此，我们建议，国内经济型酒店行业应该在以下方面做出努力和改善：一是，增加重要景区所在城市的门店和客房数；二是，加大旅游网站的联合推广；三是，酒店应该更加注重对于旅游人士的配套服务，比如免费提供城市景区地图、导游服务、票务服务等等。
中国经济型酒店行业分析报告中国经济型酒店行业分析报告一、概述中国经济型酒店行业是指以提供经济实惠的住宿服务为主要业务的酒店模式。
经济型酒店在过去几十年中快速发展，成为中国酒店行业的一个重要组成部分。
本报告旨在对中国经济型酒店行业进行深入分析，了解其发展状况、竞争格局和未来趋势。
二、发展状况1. 市场规模：据统计，中国经济型酒店市场规模在过去十年中呈现稳步增长，预计年均增长率超过10%。
2020年，中国经济型酒店市场总收入超过1000亿元，占整个酒店行业市场规模的30%以上。
2. 品牌数量：中国经济型酒店品牌数量众多，知名品牌有如家、汉庭、7天、格林豪泰等，这些品牌在全国范围内都有广泛的分布。
此外，新兴品牌也在不断涌现，如连锁酒店、海友酒店等。
3. 区域分布：经济型酒店以中小城市和旅游景区为主要发展区域。
其中，以华东、华南和华北地区发展最为迅速，这些地区的经济发展程度较高且人口密集。
三、竞争分析1. 品牌竞争：由于市场竞争激烈，经济型酒店品牌通过降低价格、提升服务质量和打造特色品牌形象来吸引顾客。
如家酒店以“温馨如家”为核心品牌理念，通过标准化的管理和优质的服务赢得了顾客的认可。
2. 渠道竞争：随着互联网的普及，许多经济型酒店开始采取了互联网预订模式来吸引顾客。
通过在线旅行平台、移动应用和社交媒体等渠道，经济型酒店可以更广泛地传播品牌形象和吸引顾客。
3. 地理位置竞争：由于经济型酒店主要服务于中小城市和旅游景区，地理位置成为品牌竞争的重要因素。
酒店地理位置的选择不仅要考虑到当地的旅游资源和商业环境，还需要考虑到交通便利程度和周边配套设施等因素。
四、未来趋势1. 品牌升级：随着经济型酒店市场竞争的加剧，品牌升级将成为行业发展的趋势。
经济型酒店品牌需要进一步提升服务质量，增加酒店的附加值，例如提供更多的便利设施和增值服务。
2. 机器人服务：未来，经济型酒店可能会引入机器人服务，例如机器人前台接待和客房清洁。
经济性酒店的市场调研报告1. 引言经济性酒店是指价格相对较低，提供基本住宿服务的酒店。
这一类型的酒店通常位于城市或旅游景区附近，主要面向经济实惠型旅行者和商务出差人群。
本调研报告旨在分析经济性酒店市场的现状以及未来的发展趋势，为投资者和经营者提供有价值的市场情报。
2. 市场规模和增长趋势根据数据统计分析，经济性酒店市场在过去几年中保持了较快的增长速度。
由于旅游行业的蓬勃发展以及人民生活水平的提高，越来越多的人选择出行，推动了经济性酒店的需求。
目前，全球经济性酒店市场规模已达到XX亿美元，预计未来五年内将以每年X％的复合年增长率持续增长。
3. 市场竞争格局经济性酒店市场的竞争格局相对较为激烈，主要有以下几个主要竞争对手：3.1 国际连锁经济性酒店品牌国际连锁经济性酒店品牌是市场上最具规模和影响力的竞争对手之一。
例如，速8、如家、汉庭等品牌。
这些连锁酒店利用其强大的品牌效应和高效的管理模式，具有较好的市场渗透力和品牌认知度。
3.2 地方性经济性酒店地方性经济性酒店是指具有地方特色，服务于本地区域的经济性酒店。
它们通常采用本土化的经营模式，结合当地文化和旅游资源，为游客提供更加独特的住宿体验。
地方性经济性酒店在市场细分领域有着一定的竞争优势。
3.3 新兴经济性酒店模式随着共享经济的兴起，新兴经济性酒店模式也逐渐崭露头角。
例如，短租民宿等。
这些新的商业模式带来了更加灵活和个性化的住宿选择，对传统经济性酒店造成了一定程度的冲击。
4. 消费者需求和行为分析经济性酒店的消费者主要包括以下两类人群：4.1 经济实惠型旅行者经济实惠型旅行者通常以预算为首要考虑因素，他们对住宿要求相对简单，只需提供基本的卫生和安全条件。
他们更注重便利性和价格优势，习惯通过在线预订渠道进行住宿选择。
4.2 商务出差人群商务出差人群对经济性酒店的需求主要是便利和高效。
他们通常需要稳定的网络连接和合理的工作环境，以满足出差期间的工作需求。
文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 酒店行业研究报告（第四稿）2004年10月目录正文之前的说明 ......................................................................... 错误！未定义书签。
全文概要 ..................................................................................... 错误！未定义书签。
第一章行业背景及环境 ......................................................... 错误！未定义书签。
本章概要.................................................................................. 错误！未定义书签。
一、中国旅游业持续快速发展.............................................. 错误！未定义书签。
1、国际旅游需求................................................................ 错误！未定义书签。
2、国内旅游需求................................................................ 错误！未定义书签。
二、中国加入WTO对酒店行业影响 .................................. 错误！未定义书签。
1、WTO法律文件规定：国际酒店业进入中国将不再有太大限制。
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2、西方饭店管理集团全面进入，导致市场竞争白热化错误！未定义书签。
3、加入WTO带来的竞争压力促使我国饭店业转型 .... 错误！未定义书签。
2009-2010年中国经济型酒店研究报告纸介版价格：3500元/篇页数：90页完成日期：2010-06-09电子版价格：4000元/篇纸介版+电子版价格：4500元联系方式：0086-21-64871266 网址：2009-2010年中国经济型酒店研究报告摘要截止2009年12月31日，中国经济型酒店总数达到3757家，比2008年同期增加952家，同比增长33.9%；客房总数达到412840间，与2008年同期相比增加了99910间，同比增长31.9%。
图：2000-2009年中国经济型酒店数增长情况整理：水清木华研究中心截止2009年底，中国经济型酒店前十名是如家、锦江之星、莫泰、7天连锁、汉庭酒店、格林豪泰、速8酒店、宜必思、维也纳、中州快捷。
其中前三名市场占有率为37.0%，前五名市场占有率为52.5%，前十名市场占有率为63.3%。
未来中国经济型酒店的市场集中度将会进一步提高。
区域分布上，中国经济型酒店主要分布在上海、北京、广州等一线城市，其中仅北京和上海的经济型酒店开店数就占到了全国四分之一左右。
二、三线城市经济型酒店市场拥有广阔发展前景，未来知名经济型酒店集团将向二、三线城市扩展。
本报告从旅游业发展、酒店业发展、经济型酒店地区发展、全国性经济型酒店集团、区域性经济型酒店集团等方面入手，对中国经济型酒店行业进行了深入分析。
正文目录第一章经济型酒店定义及特征1. 1经济型酒店的定义1. 2经济型酒店的特征第二章国际经济型酒店发展概况2.1国际经济型酒店发展历程2.2国际上经济型酒店的管理第三章中国经济型酒店发展情况3.1中国旅游业发展概况3.2中国酒店业发展概况3.3中国经济型酒店概况3.4中国经济型酒店经营模式第四章中国区域经济型酒店市场分析4.1北京4.1.1 北京旅游及酒店业概况4.1.2北京经济型酒店概况4.2上海4.2.1上海旅游及酒店概况4.2.2上海经济型酒店概况4.3天津4.3.1天津旅游及酒店概况4.3.2天津经济型酒店概况4.4重庆4.4.1重庆旅游及酒店概况4.4.2经济型酒店4.5广州4.5.1旅游及酒店概况4.5.2经济型酒店4.6西安4.6.1旅游及酒店概况4.6.2经济型酒店4.7南京4.7.1旅游及酒店概况4.7.2经济型酒店4.8杭州4.8.2经济型酒店4.9深圳4.9.1旅游及酒店概况4.9.2经济型酒店4.10武汉4.10.1旅游及酒店概况4.10.2经济型酒店4.11成都4.11.1旅游及酒店概况4.11.2经济型酒店4.12济南4.12.1旅游及酒店概况4.12.2经济型酒店4.13沈阳4.13.1旅游及酒店概况4.13.2经济型酒店4.14苏州4.14.1旅游及酒店概况4.14.2经济型酒店4.15 青岛4.15.1 旅游及酒店概况4.15.2经济型酒店第五章全国性经济型连锁酒店5.1如家酒店集团5.1.1公司简介5.1.2经营情况5.2锦江之星5.2.1公司简介5.2.2经营情况5.2.3锦江之星A股上市5.3莫泰连锁酒店5.3.1公司简介5.3.2经营情况5.4 7天连锁酒店5.4.1公司简介5.4.2经营情况5.4.3 7天酒店成功登陆纽交所5.4.4 7天直销掌控定价权5.5.1公司简介5.5.2经营情况5.5.3汉庭成功登陆纳斯达克5.6格林豪泰5.6.1公司简介5.6.2经营情况5.7速8 酒店5.7.1公司简介5.7.2经营情况5.8宜必思5.8.1公司简介5.8.2经营情况5.8.3启动特许经营加快拓展中国市场5.9维也纳酒店5.9.1公司简介5.9.2经营情况5.9.3 维也纳定位精品商务5.10雅悦酒店5.10.1公司简介5.10.2经营情况第六章区域经济型连锁酒店6.1中州快捷6. 1.1公司简介6.1.2经营情况6.2金狮1006.2.1公司简介6.2.2经营情况6.3南苑e家6.3.1公司简介6.3.2经营情况6.4城市客栈6.4.1公司简介6.4.2经营情况6.5华天之星6.5.1公司简介6.5.2经营情况6.6禧龙宾馆6.6.1公司简介6.7佳园连锁酒店6.7.1公司简介6.7.2经营情况6.8欣燕都6.8.1公司简介6.8.2经营情况6.9华坤连锁宾馆6.9.1公司简介6.9.2经营情况6.10安逸1586.10.1公司简介6.10.2经营情况6.11银座佳驿6.11.1公司简介6.11.2经营情况6.12假日之星6.12.1公司简介6.12.2经营情况6.13金一村6.13.1公司简介6.13.2经营情况6.14桔子酒店6.14.1公司简介6.14.2经营情况6.15万好万家6.15.1公司简介6.15.2经营情况第七章中国经济型酒店业发展趋势7.1经营差异化和品牌建设7.2管理专业化和技术进步部分图表目录图：2005-2010年来华旅游入境人数及同比增长图：2010年1-3月各地区来华旅游入境人次占比图：2009-2010年中国入境旅游（外汇）收入及增长趋势图：1999-2008年中国入境旅游（外汇）收入之住宿收入图：2000-2009年中国国内旅游人数变化图：2000-2009年中国国内旅游收入变化图：2008年不同经济类型饭店饭店数占比表：2008年中国星级饭店数量、客房数、出租率、营业收入情况-按经济类型图：2008年不同规模酒店数量占比表：2008年中国星级饭店数量、客房数、出租率、营业收入情况-按客房规模表：2008年中国星级饭店数量、客房数、出租率、营业收入情况-按客房规模表：2008年中国星级饭店饭店数、客房数、客房出租率情况-按饭店星级图：2000-2009年中国经济型酒店增长规模图：2009年12月全国经济型连锁酒店集团市场占有率表：2009年12月中国经济型酒店市场集中度图：2007-2009年中国经济型酒店前十名市场占有率变化表：2005-2009年前十名国家来京人数变化图：2009-2010年北京市星级饭店接待住宿人数图：2009-2010年北京市星级饭店接待住宿人天数表：2007-2009年北京经济型酒店数量变化表：2007-2009年上海市接待入境旅游者人数图：2006-2009年上海市国际旅游外汇收入及增长变化图：2010年1-2月上海入境游游客类型占比表：2007-2009年上海经济型酒店规模变化图：2007-2010年天津市国际旅游人数图：2006-2010年天津市外汇收入及增长变化图：2010年第一季度天津市国际旅游外汇收入结构表：2007-2009年天津经济型酒店规模变化表：2007-2010年重庆市接待入境旅游者人数图：2006-2009年重庆市国际旅游外汇收入及增长变化图：2010年1-2月重庆市入境游游客类型占比表：2007-2009年重庆经济型酒店规模变图：2007-2010年广州入境游接待人数图：2010年1-2月广州入境游游客类型占比表：2007-2009年广州经济型酒店规模变化图：2007-2010年西安入境游接待人数图：2010年1-2月西安入境游游客类型占比表：2007-2009年西安经济型酒店规模变化图：2007-2010年南京入境游接待人数图：2010年1-2月南京入境游游客类型占比表：2007-2009年南京经济型酒店规模变化图：2007-2010年杭州入境游接待人数图：2010年1-2月杭州入境游游客类型占比表：2007-2009年杭州经济型酒店规模变化图：2007-2010年深圳入境游接待人数图：2009年深圳入境游游客类型占比表：2007-2009年深圳经济型酒店规模变化图：2007-2010年武汉入境游接待人数图：2010年1-2月武汉入境游游客类型占比表：2007-2009年武汉经济型酒店规模变化图：2007-2010年成都入境游接待人数图：2010年1-2月成都入境游游客类型占比表：2007-2009年成都经济型酒店规模变化图：2007-2010年济南入境游接待人数图：2010年1-2月济南入境游游客类型占比表：2007-2009年济南经济型酒店规模变化图：2007-2010年沈阳入境游接待人数图：2010年1-2月沈阳入境游游客类型占比表：2007-2009年沈阳经济型酒店规模变化图：2007-2010年苏州入境游接待人数图：2010年1-2月苏州入境游游客类型占比表：2007-2009年苏州经济型酒店规模变化图：2007-2010年青岛入境游接待人数图：2010年1-2月青岛入境游游客类型占比表：2007-2009年青岛经济型酒店规模变化表:全国性经济型连锁酒店表：2007-2009年如家快捷开店数及客房数增长情况图：2007-2009年如家市场占有率变化情况表：2007-2009年锦江之星开店数及客房数增长情况图：2007-2009年锦江之星市场占有率变化情况表：2007-2009年锦江之星经营业绩表：2007-2009年莫泰168开店数及客房数增长情况图：2007-2009年莫泰市场占有率变化情况表：2007-2009年7天开店数及客房数增长情况图：2007-2009年7天市场占有率变化情况表：2007-2009年汉庭快捷开店数及客房数增长情况图：2007-2009年汉庭酒店市场占有率变化情况表：2007-2009年格林豪泰开店数及客房数增长情况图：2007-2009年格林豪泰市场占有率变化情况表：2007-2009年速8开店数及客房数增长情况表：2010年速8酒店中国各省市分布图图：2007-2009年速8酒店市场占有率变化情况表：2007-2009年宜必思开店数及客房数增长情况表：2010年5月宜必思中国主要省市开店分布图表：2008-2009年维也纳酒店开店数及客房数增长情况图：2009年维也纳市场占有率表：2007-2009年雅悦酒店开店数及客房数增长情况表：2010年4月雅悦酒店地区分布表：主要区域经济型连锁酒店表：2007-2009年中州快捷开店数及客房数增长情况表：2010年中州快捷中国主要省市开店分布图：2009年中州快捷市场占有率表：2010年4月金狮100超市化宾馆分布表：2007-2009年南苑e家开店数及客房数增长情况表：2010年4月南苑e家连锁酒店各城市开店数表：2007-2009年城市客栈开店数及客房数增长情况表：2010年4月城市客栈地区分布表：2007-2009年华天之星连锁酒店开店数及客房数增长情况表：2010年4月华天之星连锁酒店分布表：2010年4月禧龙连锁宾馆分布表：2007-2009年佳园连锁酒店开店数及客房数增长情况表：2010年4月佳园连锁酒店分布表：2007-2009年欣燕都开店数及客房数增长情况表：2009年12月欣燕都经济型酒店分布表：2007-2009年华坤开店数及客房数增长情况表：2008-2009年安逸158开店数及客房数增长情况表：2010年4月安逸158连锁酒店分布表：2010年4月银座佳驿连锁酒店分布表：2007-2009年假日之星开店数及客房数增长情况表：2010年4月假日之星各省市分布表：2007-2009年金一寸开店数及客房数增长情况表：2010年4月金一寸各省市分布表：2010年4月桔子酒店地区分布表：万好万家酒店子品牌基本信息表：2007-2009年万好万家快捷酒店开店数及客房数增长情况。
中国经济型酒店调研报告PPT经济型酒店的概念经济型酒店(Budget/Economy Hotel)是相对于传统的全服务酒店(Full Service Hotel)的一种酒店业态，主要面向能够接受三星以下服务的中低端客户群。
经济型酒店的概念起源于20世纪30年的美国;当时美国大众消费兴起和公路网络的发展催生了为平民出游提供住宿服务的汽车旅馆。
二战后美国经济繁荣和城际高速公路网的建成进一步带动了大众旅游的发展。
1952年成立的假日汽车旅馆第一次采取标准化的方式复制产品和服务，让其沿着美国公路网络迅速发展。
到80年代末，经济型酒店在欧美等发达国家已经发展为一种成熟的酒店业态;产品形态呈现丰富的层次性，开始朝着多元化方向发展。
经济型酒店十年增长的情况2002年开始增长率不断提高，2005年达到增长率的巅峰，然后开始不断的下滑从上图可以看出，截至2010年第二季度，如家以7.8万间的客房数稳坐行业第一位置，老牌锦江以4.8万间距第二，7天、莫泰、汉庭的客房数也都超过3万间。
行业前五大品牌客房数达到23.65万间，占整个经济型酒店行业客房数的51％。
前十大品牌中，客房数超万间的有7个，法国雅高酒店集团旗下宜必思以7661间居第8位。
前十大品牌客房数28.9万间，占比达62.7％。
在门店数量上，如家同样以674家稳居行业第一，7天超越锦江之星以399家位居第二，汉庭超越莫泰居第四位。
前十大品牌中，门店数超200家的有6个，美国速8以167家居第7位，宜必思目前只有42家门店。
前十大品牌门店数达到2430家，在经济型酒店行业占比56.9％。
同时我们可以看出，不管是在门店数还是客房数量上，都是如家、锦江等本土品牌占据了绝对优势;美国速8、法国雅高旗下宜必思等品牌都没有取得领先地位。
每家门店平均客房数相差较大从上表中盈碟的统计数据可以计算出，宜必思每家门店的平均客房数最多，速8最少，前者约是后者两倍;在美上市的如家、汉庭、7天数量相近，在100~120家之间，是目前的主流配置。
经济型酒店行业分析报告经济型酒店行业分析报告一、行业概况经济型酒店是指价格相对低廉、服务相对简单的酒店，多数以商务出差、自助旅游等为主要客群。
随着国内经济的快速发展，旅游及商务出差需求不断增加，经济型酒店行业也得到了快速发展。
同时，随着互联网技术的快速普及，互联网预订平台也为经济型酒店提供了更多便捷的销售渠道。
二、市场规模根据中国经济型酒店市场发展研究报告，中国经济型酒店行业在过去十年中实现了近30%的年均增长率，2019年市场规模达到了8558亿元人民币。
预计到2025年，市场规模将再次翻倍，达到16500亿元人民币。
三、竞争格局目前中国经济型酒店行业的竞争格局主要由几大品牌占据，例如如家、汉庭、格林豪泰等。
这些品牌在市场上享有较高的知名度和较强的品牌影响力。
同时，随着互联网平台的快速发展，一些新兴的线上品牌也开始崭露头角，如榛果、途家等。
四、市场需求经济型酒店的主要客户群体是商务人士和自助旅游人群。
商务人士出差频率高，对住宿价格较为敏感，但同时也需要舒适、便捷的服务。
而自助旅游人群则通常对花费较为节约，对住宿条件相对宽松。
五、市场发展趋势1. 大数据的运用：通过分析客户群体的消费习惯、喜好等数据，经济型酒店可以更精准地为客户提供个性化的服务，提高客户满意度。
2. 品牌酒店入驻经济型酒店市场：随着经济型酒店市场的快速发展，一些大型品牌酒店也开始进入经济型酒店市场，增加了市场的竞争。
3. 与供应链企业的合作：经济型酒店可以与供应链企业合作，共同构建优质、高效的服务体系，提高效益，降低成本。
4. 客户体验的提升：经济型酒店应注重提升客户的体验感，提供更加便捷、舒适、个性化的服务。
六、发展建议1. 提升品牌影响力：经济型酒店可以通过加大品牌推广力度，提高品牌的知名度和影响力，吸引更多的客户。
2. 加强技术创新：积极引入先进的信息技术和管理技术，提高运营效率，提供更好的客户服务。
3. 加强供应链管理：与供应链企业合作，共同打造高效的供应链体系，降低成本。
简约的繁华—2010年经济型酒店行业研究国金证券研究所毛峥嵘苏超电话:(8621)61038317邮箱：主要内容§行业回顾：高速成长& 超额收益§国外经济型酒店发展历史回顾：市场细分、大规模并购是行业走向成熟的催化剂§中国经济型酒店行业的三大成长动力：可替代市场、需求持续增长、中西部区域扩张§中国经济型酒店发展趋势：市场细分、区域渗透、加盟模式& 并购扩张§发展策略选择：规模先行，还是品质先行？§投资建议：契合行业发展趋势，把握相对竞争优势重点研究公司估值及投资建议§行业回顾：高速成长& 超额收益经济型酒店行业高速成长•自1997年中国第一家经济型酒店锦江之星开业以来，中国经济型酒店行业高速成长。
•截止2009年年底，我国经济型酒店数量已达3,757家，客房总数达到41.3万间，2000-2009年客房规模复合增长率达到71.4%。
•目前中国经济型酒店主要集中在经济发达，商务、旅游活动频繁的长三角、广州、北京地区。
•客房数量排名前8的经济型酒店品牌占据整个行业近60%的份额，市场集中度较高。
-25%-15%-5%5%15%25%35%45%55%65%12-31-091-31-103-3-104-3-105-3-106-3-107-3-108-3-10纳斯达克指数如家汉庭2010年经济型酒店公司均取得超额收益-30%-20%-10%0%10%20%30%12-31-091-31-103-3-104-3-105-3-106-3-107-3-108-3-10沪深300指数锦江股份-30%-20%-10%0%10%20%30%12-31-091-31-103-3-104-3-105-3-106-3-107-3-108-3-10旅游餐饮板块锦江股份-30%-25%-20%-15%-10%-5%0%5%10%15%20%25%12-31-091-31-103-3-104-3-105-3-106-3-107-3-108-3-10标普指数7天§国外经济型酒店发展历史回顾——市场细分、大规模并购是行业成熟的催化剂市场细分、大规模并购是经济型酒店行业成熟的催化剂萌芽与发展初期品牌调整时期蓬勃发展时期重新发展时期19391957195219601968197019721974198219851988198919901991199219931997199520042006Quality Inns 推出低端品牌Sleep InnBASS 推出低端品牌Holiday Inn ExpressQuality Inns 率先细分市场，推出面向中低端和中高端的Comfort Inns 和Quality RoyaleHoliday Inn 成立面向中高端的Staybridge SuitesHoliday Inn 成立Quality Courts United 成立（Choice Hotel 前身）Days Inn 推行加盟模式, Quality Courts 推行加盟模式变为QualityInternational Formula 1成立，Hampton Inn 成立Holiday Inn 推行加盟模式Holiday Inn 发展到1000家Holiday Inn Express 中国推行加盟Super 8，Ibis 进入中国大众旅游兴起，公路网完善；汽车旅馆开出现；行业高速成长；领先品牌先后成立；主流品牌推行加盟模式；市场细分开始出现行业出现饱和；大规模并购成为行业主旋律；品牌大力开发细分市场；品牌分化加剧纷纷进入新兴市场Knight inns 被Cendant 收购Motel 6 成立Days Inn 成立Knight inns 成立Super 8成立，Ibis 成立BASS 收购Holiday Inn ，ACCOR 收购Motel 6Quality Inns 收购Friendship Inns, Rodeway Inn, Econo LodgeBASS 收购Holiday Inns International Holiday Inn 收购all-suite, Embassy Suites,Crowne Plaza ，成立Holiday Corp.Cendant 收购Super 8、Days Inn中美行业发展背景及历程对比差异：美国-“农村包围城市”中国-“城市向农村延伸”差异：美国两阶段，中国基本同步推进123ü市场细分ü公路网络建设催生行业萌芽ü大规模并购ü加盟管理美国经济型酒店发展阶段中国经济型酒店发展阶段ü大规模并购ü加盟管理ü市场细分ü城市化建设驱动行业在经济发达地区的发展文化差异导致驱动因素不同中国重工业化基本完成、城镇化水平及人均可支配收入积累到一定程度低端市场快速成长发展早期发展晚期直营店树立品牌加盟管理抢占市场份额高端品牌完善产品结构•发展早期，公司多通过直营店的经营或者借助集团能力树立起品牌。
•其后，各品牌借助于资本依存度低、投资收益率高、扩张速度快的加盟管理模式在激烈的市场竞争中抢占市场份额。
•最后通过推出面对高低端细分市场的品牌，以完善自身产品结构。
§ 中国经济型酒店行业的三大成长动力：可替代品市场、需求持续增长、中西部区域扩张中国经济型酒店行业成长空间巨大相对替代品竞 争力增强 目标客户群渗 透率提高人口结构变化引 发的需求增长产品创新行业成长空间很大行业可替代 市场规模巨 大，低星级 酒店及社会 个体旅馆客 源丰富行业目标客 户群规模将 随着中国旅 游业的发展 和商务活动 的日趋活跃 而日益庞大中国城镇化 进程以及中 西部崛起将 为经济型酒 店的发展提 供更广阔的 市场空间来源：国金证券研究所可替代市场规模巨大，低星级酒店及社会个体旅馆客源丰富• •经济型酒店可通过更为集中优质的服务不断吸收着低星级酒店的客源。
同时，随着国民收入水平的提高，住宿消费层次也在不断提高，经济型 酒店可以通过开发低端市场攫取社会个体旅馆的客源。
来源：国金证券研究所可替代市场规模巨大，低星级酒店及社会个体旅馆客源丰富•结合Euromonitor提供的数据(Euromonitor认为目前我国社会和个体旅 馆的总规模为近29.8万家)，按照单店客房25间的假设，预测目前我国社 会和个体旅馆客房规模约为745万间，在酒店业客房规模的占比由2002 年的88%下降到79%。
在过去8年中，社会和个体旅馆数量并没有显著下降，其在酒店业总规模 中的占比依然较高，成就经济型酒店在替代品市场上的成长空间巨大。
来源：Euromonitor，国金证券研究所•目标客户群日趋庞大，国内旅游和差旅市场快速发展• 目前我国总体已步入休闲旅游时 代，未来旅游行业将高速成长， 根据旅游业“十二五”规划，到 2015年，国内旅游人次将从09年 的19亿人次提高到33亿人次。
中西部地区受益于我国的产业转 移，武汉都市圈、皖江城市群、 长株潭地区等都将成长为新兴商 务差旅目的地。
••国内旅游业的发展，中等收入阶层 人群的扩大，都将为经济型酒店带 来更多的客源。
区别于计划经济时代遗留下来的低 星级酒店和作坊式经营的社会旅馆， 经济型酒店对目标客户的定位十分 明确，更符合目标客户群的小非偏 好。
来源：CEIC，盈蝶酒店咨询，国金证券研究所•新区域市场的拓展－城镇化进程和中西部崛起城市，是经济型酒店发展的 前提和依托。
经济活跃、商 业发达、旅游市场成熟的城 市中，经济型酒店行业表现 都较为活跃。
来源：国金证券研究所§ 中国经济型酒店发展趋势： 市场细分、区域渗透、加盟模式 & 并购扩张市场细分&区域渗透加速并购加盟和扩张步伐市场 细分300-400 150-300 100-150区域 渗透资本依存度低 投资收益率高 扩张速度快 现金流稳定行业周期下行阶段 资本平台的优势 区域扩张战略高速扩张的空间巨大加盟管理模式成 为行业扩张的主 要商业模式并购浪潮来临来源：国金证券研究所高速扩张将在市场细分和区域渗透两个维度展开1. 细分市场－增加覆盖客户群，满足多层次需求。
• 行业发展方向上，除了继续深耕150-300元市场外，还将进一步细 分市场，以此抢占低星级酒店和社会旅馆的市场份额。
• 由于我国社会和个体旅馆可替代空间巨大，居民总体消费水平相对 较低，且鉴于国外行业发展经验，我们更看好百元低端市场的扩张 前景。
来源：国金证券研究所高速扩张将在市场细分和区域渗透两个维度展开2. 区域渗透－二三四线城市市场空间广阔 • 经济型酒店已经进入了120多个城市，但主要集中在经济发达城市。
• 我国城镇化和产业转移的稳步推进，中西部的武汉经济圈、皖江城市 带，中原城市群、长株潭城市群的区域建设都将打开这些地区巨大的 经济型酒店需求空间。
• 供给方面，资本实力雄厚、品牌美誉度较高的经济型酒店运营商也已 经在加强对二三线城市市场的拓展。
来源：盈蝶酒店咨询，国金证券 研究所加盟模式将成行业扩张的主流模式加盟模式因其资本依存度 低、投资收益率高、扩张速 度快、现金流稳定、受经济 波动影响小，早在20世纪 七八十年代就已成为国外品 牌的主流商业模式。
近年来，如家、锦江之 星、汉庭和七天的加盟店 数量均保持高速增长，加 盟店占比都出现大幅上 升，其中2010年中报数 据显示锦江之星加盟店占 比高达64.5%。
来源：盈蝶酒店咨询，国金证券 研究所市场向优势品牌集中，并购浪潮将在行业周期下行阶段到来• 短期内，由于经济型酒店尚处于高速成长期，行业将享受这一 成长和盈利共舞的黄金时期，并购价格过高。
因此，我们认 为，可能的并购行为将主要基于以下两方面的原因：1. 大品牌基于扩张目的对区域性品牌的并购2. 经济下行周期内的并购来源：国金证券研究所经济型酒店客房数未来11年复合增长率有望达到22% • 我们以美国低于85美 元/间的客房数量作 为中低端酒店市场 (相对应我国低星级 酒店、经济型酒店和 社会及个体旅馆)规 模的参考值 。
• 考虑到中国与美国社 会人口结构，特别是 阶层分布情况，我们 认为使用城镇人口作 为酒店数量预测基础 更为合理。
来源：国金证券研究所经济型酒店行业未来十一年复合增长率有望达到22%敏感性分析：每千人客房 保有量（间） 经济型酒店占中低 端酒店市场比例30.00% 35.00% 40.00% 45.00% 50% 55.00% 60.00% 65.00% 70.00% 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 14.00 16.007.7% 9.2% 10.5% 11.7% 12.8% 13.8% 14.7% 15.5% 16.3%11.7% 13.3% 14.7% 15.9% 17.0% 18.0% 19.0% 19.8% 20.6%14.7% 16.3% 17.7% 19.0% 20.1% 21.2% 22.1% 23.0% 23.8%17.0% 18.7% 20.1% 21.4% 22.6% 23.6% 24.6% 25.5% 26.4%19.0% 20.6% 22.1% 23.4% 24.6% 25.7% 26.7% 27.6% 28.5%20.6% 22.3% 23.8% 25.2% 26.4% 27.5% 28.5% 29.4% 30.3%22.1% 23.8% 25.4% 26.7% 27.9% 29.0% 30.1% 31.0% 31.9%来源：国金证券研究所经济型酒店行业未来十一年复合增长率有望达到22%统计数据显示近几年美国低于 85美金客房数占市场总客房数 比例持续稳定在60%-70%之 间。
