澳门房地产业：经济地位、香港元素与产业合作

香港、澳门与珠海房地产业变动比较：港珠澳大桥影响视角陈章喜;毛玥【期刊名称】《产经评论》【年(卷),期】2018(9)1【摘要】港珠澳大桥的建成与贯通,对粤港澳大湾区的建设及关联地区房地产业的发展是一个极大的推动.以房地产业为研究对象,将香港、澳门、珠海分为两两一组,通过构建香港-澳门、香港-珠海与澳门-珠海的房地产业空间相互作用模型,分别分析两城市间房地产业的相互影响力.结果表明:港珠澳大桥开通后,香港、澳门和珠海两两城市间房地产业的空间相互影响力大大增强;对于香港-澳门和香港-珠海而言,港珠澳大桥建成对澳门、珠海房地产业的影响力大于香港,澳门、珠海的房地产业辐射范围会更大,对香港居民的吸引力更强.%The buildup of Hongkong -Zhuhai -Macao Bridge is a great boost for the construction ofGuangdong,Hongkong and Macao Bay Area and the development of Hongkong,Macao and Zhuhai's real es-tate. Taking the real estate industry as the research object,this paper devides Hongkong,Macao and Zhuhai into three groups in pairs to analyze Hongkong-Macao,Hongkong-Zhuhai and Macao-Zhuhai's real estate industry and the mutual influence of the real estate industry between the two cities by using space gravity mod-el. The results show that the spatial influences between Hongkong,Macao and Zhuhai's real estate industry are greatly enhanced after the construction of Hongkong -Zhuhai -Macao Bridge. For Hongkong -Macao and Hongkong-Zhuhai,the impact of Hongkong-Zhuhai-Macao Bridge on Macao andZhuhai's real estate in-dustry are greater than Hongkong's. Moreover,Macao and Zhuhai's real estate will have a greater range of ra-diation,and it will be more attractive to Hongkong's residents.【总页数】10页(P144-153)【作者】陈章喜;毛玥【作者单位】暨南大学经济学院;暨南大学经济学院【正文语种】中文【中图分类】F299.23【相关文献】1.港珠澳大桥建设对珠海房地产业的影响分析 [J], 张华伟;杨少华2.浅析港珠澳大桥广珠铁路对珠海港的影响 [J], 杜建国3.港珠澳大桥建设对珠海房地产业的影响研究 [J], 张华伟4.港珠澳大桥对珠海房地产业的效应 [J], 林炳宏5.珠海香港共推港珠澳大桥公交联程联运 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。

从区域经济一体化看澳门产业发展对策澳门位于广东境内珠江和西江三角洲的南端，范围包括澳门半岛、凼仔岛和路环岛三个部分，总面积为23.5平方公里。

一、澳门产业发展现状澳门的产业结构有其独特的特征：第一产业微不足道，农渔业地位微弱；第二产业薄弱，工业中主要以纺织成衣业为主；第三产业处于绝对重要的地位，旅游博彩业在澳门经济中举足轻重。

2008年尽管受全球金融风暴影响，博彩税收入仍超过140亿澳门元，同比增长31%。

目前，出口加工业、旅游博彩业、金融业和建筑房地产业构成澳门经济的四大产业支柱。

（一）博彩旅游业澳门的博彩业一直举足轻重，是澳门经济中最具特色的产业。

其历史可追溯到150年前的鸦片战争。

1847年，澳葡政府鉴于当时香港作为自由港的崛起，澳门转口贸易的衰落，宣布赌博合法化，将赌业列为一种特殊的合法商业贸易。

自此，澳门赌业发展迅速。

20世纪60年代初，澳门传统的赌业开始向旅游博彩业转化。

目前，澳门博彩旅游业已形成了以博彩业为核心，包括游览观光业、酒店业、饮食业、娱乐业以及旅客运输业、珠宝金饰业等多元化的行业架构。

长期以来，博彩旅游业一直是澳门经济的第一大产业，每年吸引了数百万旅客前来博彩、消费、观光。

2008年，来澳旅客达到2700万人次，创历史纪录。

近年来，博彩旅游业在澳门本地生产总值中的比重逐年上升，到1997年已占45％，实际上成为澳门经济的半壁江山。

此外，博彩旅游业还是澳门政府财政收入的主要来源。

据统计，1993-1997年博彩税在直接税中所占比重一直高达75％以上，博彩税收入达到64.03亿澳门元，在澳门政府一般收入中所占比重从45.1％上升到59.5％，其中1995年达到61.1％。

可以说，博彩税对维持政府运作和公共投资具有举足轻重的作用。

澳门的这种经济结构特点在世界现代城市中，不能不说是一种特殊现象。

（二）出口加工业澳门出口加工业从17世纪初铸造铜炮和制造帆船开始，已有300多年的历史，但一直发展缓慢。

《“东方明珠”——香港和澳门》说课稿尊敬的各位评委、老师：大家好！今天我说课的题目是《“东方明珠”——香港和澳门》。

下面我将从教材分析、学情分析、教学目标、教学重难点、教法与学法、教学过程以及教学反思这几个方面来展开我的说课。

一、教材分析本节课是人教版八年级地理下册第七章《南方地区》中的第四节内容。

香港和澳门是我国两个特别行政区，它们在地理、经济、文化等方面都具有独特的特点。

通过对香港和澳门的学习，学生能够进一步了解南方地区的区域特色，同时也有助于培养学生的国家意识和爱国情感。

教材首先介绍了香港和澳门的地理位置和范围，让学生对其在我国版图中的位置有一个清晰的认识。

接着，教材详细阐述了香港和澳门的人口、城市建设、经济发展等方面的情况，突出了这两个地区在我国经济发展中的重要地位。

二、学情分析八年级的学生已经具备了一定的地理基础知识和读图分析能力，但是对于香港和澳门的具体情况可能了解得还不够深入。

他们对新鲜事物充满好奇心，具有较强的求知欲，但抽象思维能力和空间想象力相对较弱。

因此，在教学过程中，我将注重引导学生通过观察地图、分析数据等方式来获取知识，提高他们的自主学习能力。

三、教学目标1、知识与技能目标（1）能够说出香港和澳门的地理位置、范围、组成等地理概况。

（2）了解香港和澳门的人口密度、城市建设等人文地理特征。

（3）掌握香港和澳门的经济特点及其与祖国内地的密切联系。

2、过程与方法目标（1）通过阅读地图、分析资料，提高读图分析和归纳总结的能力。

（2）通过小组合作探究，培养团队协作精神和解决问题的能力。

3、情感态度与价值观目标（1）增强对香港和澳门的了解，激发爱国主义情感。

（2）认识到香港和澳门的发展与祖国内地的支持密不可分，树立国家统一和民族团结的意识。

四、教学重难点1、教学重点（1）香港和澳门的地理位置、组成和经济特点。

（2）香港和澳门与祖国内地的密切经济联系。

2、教学难点（1）理解香港和澳门经济发展的条件和特点。

澳门建筑业发展、酒店业发展和房地产发展的关联性分析
澳门建筑业发展、酒店业发展和房地产发展的关联性分析澳门科技大学国际旅游学院朱宁奕
【摘要】[摘要] 通过分析澳门经济发展的主导产业及其关联产业，为制定合理的产业发展政策和战略提供借鉴。

指出澳门应当对旅游、博彩、会展服务业发展进行前瞻性的规划，为服务业的发展创造良好的环境，积极拓展服务业发展的区域空间和市场空间。

【期刊名称】海峡科学
【年(卷),期】2011(000)009
【总页数】2
【关键词】[关键词] 澳门主导产业关联产业发展
1 研究背景及目的
近年来，经济全球化的发展进入了一个前所未有的高度，意味着国与国之间、地区与地区之间的竞争已经从自然资源和人力资源的层面上升到了产业竞争力和区域综合竞争力的高度。

不同地区区域发展的经验揭示出：区域综合竞争力的重要内容是产业竞争力，获取产业竞争力的途径之一就是合理配置区域产业结构，包括区域主导产业、区域辅助产业以及构建区域产业链。

区域产业竞争力的真正获取和增强就是确定和培育主导产业。

本文研究的目的是通过分析澳门经济发展的主导产业及其关联产业，为制定合理的产业发展政策和战略提供借鉴。

2 主导产业理论与关联产业理论综述
最早提出主导产业概念的是美国经济学家艾伯特·赫希曼(A.O.Hirschman)。

他发现，在产业链中必然存在一个与其前向产业和后向产业在投入—产出关系中。

专题07 香港特别行政区的国际枢纽功能知识梳理一、地理概况1.位置：地处南海之滨，珠江口东侧，北与广东省深圳市相连。

2.范围或组成：香港由香港岛、九龙和“新界”三部分组成。

3.面积：陆地面积1104平方千米。

人口：710万人（2010年）。

地狭人稠。

5.地形特征：以低山、丘陵为主，平原狭小。

6.气候类型：亚热带季风气候气候特征：夏季高温多雨，冬季温和少雨。

P43活动2（1）香港的年降水量并不算少，但是严重缺水，想一想，香港缺水的主要原因是什么？可以采取哪些有效的解决措施？原因：①降水季节分配不均②缺少大江大河③多低山丘陵，难以储水④人口密集，经济发达，需水量大措施：①提高节水意识，发展节水技术②采用污水净化措施，实现综合利用③跨流域调水④海水淡化，增加供应量。

7.城市建设中的问题及措施（1）问题：城市建设用地严重不足（2）措施：“上天”—建设高层建筑，“下海”—填海造地。

8.香港回归：（1）回归时间：1997年7月1日，中国对香港恢复行使主权，设立香港特别行政区。

（2）政策：实行“一国两制，港人治港”，在香港保持资本主义制度，50年不变。

（3）区旗、区徽P43（紫荆花）二．发达的交通运输1．地位：世界重要的交通运输中心，有许多航线通往世界各地。

2．发展状况：（1）海运：香港港口自然条件优越，拥有宽广的海域和良好的港口设施，香港拥有规模庞大的国际商船队，是世界上最繁忙的集装箱港口之一。

（2）航空：1998年香港新机场建成启用，在很大程度上提高了香港作为国际航空中心的地位。

（3）铁路与公路：香港与祖国内地有京九、广深铁路、高速公路、跨海大桥和海底隧道相连，交通运输非常便捷。

三．先进的现代服务业（香港主要的支柱产业）1.旅游业：香港是东西文化荟萃之地,旅游业十分发达。

亚洲最大的海洋公园、根据《清明上河图》建造的“宋城”、世界上最大的青铜坐佛、香港迪斯尼乐园等,每天都吸引着众多的游人。

2.国际会展中心：香港是享誉全球的国际会议和展览中心，每年有许多大型会展活动在此举行。

金融视线1 当前中国香港的产业结构和行业构成中国香港有四个传统的主要行业：金融服务、旅游、贸易及物流和工商业支援服务，仅这四大产业便创造了香港地区约178万个就业岗位，同时带动了其他行业的发展，是香港地区经济动力的核心所在。

数据显示，2019年金融服务行业增加价值占本地生产总值的21.2%，旅游行业增加价值占本地生产总值的3.6%，贸易及物流行业增加价值占本地生产总值的19.8%，专业服务及其他工商业支援服务行业增加价值占本地生产总值的11.9%。

从各行业的增加价值占生产总值的百分比可以看出，香港地区服务行业占比过高，体现了服务业成熟的同时，也反映出香港地区经济发展存在明显的产业结构问题：香港地区多年来所形成的以服务业、房地产为主的经济结构，在一定程度上制约了香港地区的发展。

中国香港“一国两制”研究中心研究总监方舟表示，中国香港真正意义上的制造业只占地区生产总值的1%，产业大部分集中在金融、地产。

2014—2019年，香港地区经济增长外部需求趋弱，主要依靠内部需求，导致了进一步的过度金融化和对房地产业的依赖。

有研究数据显示，香港地区房地产行业的生产总值占比高达10%，再加上与房地产行业相关的建筑业和物业维护，则广义上房地产业占比高达20%。

香港地区也进行过其他产业尝试，如扶持创新科技企业，却错过了黄金发展期，未能形成一定的产业规模，且创新科技产业主要集中在产业链的上游，缺少将科研成果商品化和产业化的能力和创新生态环境。

目前，香港地区产业结构日趋稳定并具有较高的协调性，下面从技术进步、对外开放、金融发展、区域政策、资源状况五个方面对香港地区形成上述产业结构的原因进行探究。

2 中国香港行业构成的原因分析2.1 技术进步因素香港地区从最初以捕鱼业和农业为主的行业构成形态转变为如今以制造业、服务业为主的过程中，技术因素发挥了极为重要的作用。

1842年以前的香港地区生产规模较小，生产技术较为落后，地区行业经济发展较缓慢，主要以基础的农业、捕鱼业为主，生产工具简单、行业耗费的劳动人口较多，农业生产技术为经济发展的主要推动力。

澳门回归对粤港澳大湾区建设的推动作用澳门回归祖国的怀抱，成为中国国土上独特的一片繁荣之地。

作为中国的两个特别行政区之一，澳门在政治、经济、文化等各个方面都发挥着重要的作用。

澳门回归对粤港澳大湾区建设的推动作用不可忽视，为整个大湾区带来了新的发展机遇和合作模式。

一、经济合作与发展澳门回归后，与粤港澳大湾区的经济联系更加紧密，为促进区域内的贸易和投资合作创造了新的机遇。

澳门作为一个国际性的旅游胜地和世界级的娱乐中心，吸引了大量的游客和投资者。

同时，澳门也拥有发展博彩业的优势，成为粤港澳大湾区经济合作的重要组成部分。

通过与周边城市的合作，澳门有望进一步发展自身的旅游业和博彩业，为大湾区的经济繁荣作出更大贡献。

二、人才交流与合作澳门回归后，与粤港澳大湾区的人才交流合作更加顺畅。

粤港澳大湾区内的大学和研究机构与澳门的高等教育机构之间已建立了更加紧密的联系，推动了人才的交流与共享。

澳门的高等教育机构拥有丰富的教育资源和专业知识，为粤港澳大湾区培养了大批的高素质人才。

这些人才的涌入，将为大湾区的创新发展提供有力支持，推动科技创新和产业升级。

三、文化交流与传承澳门作为一个融合了中西方文化的城市，回归后继续发挥其文化传承与交流的作用。

澳门拥有丰富的历史和文化遗产，成为粤港澳大湾区的文化中心之一。

在澳门的影响下，大湾区内的各个城市在文化领域的交流与合作得以加强，促进了区域内的文化传承和创新。

同时，澳门的文化活动和艺术表演也吸引了大量的观众和参与者，为大湾区带来了丰富多样的文化体验。

四、区域合作与共赢澳门回归为粤港澳大湾区建设提供了更大的区域合作和共赢机会。

各个城市之间的经济、教育、文化等领域的交流与合作不断深化，共同推动了大湾区的发展。

澳门回归后，与香港和广州等城市之间的合作得到进一步加强，共同打造了一个互利共赢的区域合作模式。

这种积极的合作势头将为粤港澳大湾区建设带来更多的机遇和挑战，为整个区域的繁荣发展提供新的动力。