龙南县地价变化
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龙南县2012年上半年经济运行情况简析今年以来,在龙南县委、县政府的正确领导下,紧紧围绕建设赣南次中心城市和龙南都市区的奋斗目标,以国家支持赣南苏区发展振兴为契机,坚定不移实施大开放主战略和重大项目带动战略,大力推进经济发展强县、宜居宜业新县、文化旅游大县、和谐平安名县建设,为县域经济转型发展、率先发展打下坚实基础,全县经济呈现平稳较快增长的态势。
一、经济运行情况及其特点经济总体增长平稳。
据初步核算,上半年,全县实现生产总值(GDP)45.32亿元,按可比价格计算,比上年同期增长10.7%。
其中第一产业增加值4.82亿元,增长3.1%;第二产业增加值24.66亿元,增长14.2%,其中工业增加值22.44亿元,增长14.8%;第三产业增加值15.84亿元,增长8.3%。
三次产业结构比由上年的12.1:52.2:35.7调整为10.6:54.4:35.0。
从对GDP增长的贡献来看:一产贡献率为3.6%,拉动GDP增长0.4个百分点;二产贡献率为69.2%,拉动GDP增长7.4个百分点;三产贡献率为27.2%,拉动GDP增长2.9个百分点。
(一)产业基础不断巩固农业生产稳定。
上半年,龙南县克服去年12月份以来持续阴雨天气的影响,提前落实春播面积,备足春耕生产物资,保障了春耕生产的需求,农业生产保持了平稳增长。
全县实现农业总产值6.74亿元,同比增长7.12%。
其中:农业产值3.44亿元,增长10.96%;林业产值0.11亿元,增长14.96%;牧业产值2.73亿元,增长2.64%;渔业产值0.43亿元,增长5.56%。
上半年,龙南县共有生猪出栏12.05万头,增长3.5%;家禽出栏201.5万只,增长2.81%;蚕茧产量11吨,增长83.33%。
工业生产平稳增长。
工业生产在连续多年高速增长的基础上,保持了平稳增长。
上半年,全县规模以上工业累计完成工业产值73.58亿元,同比增长18.5%,实现工业增加值19.27亿元,同比增长14.87%。
/resource/zh_cn/wartermark/1230278341961.jpg南昌市土地基准地价表表1--1 南昌市城区土地基准地价表设立时间:2001/12表1--2 新建县城区土地基准地价表设立时间:2002/4表1--3 南昌县城区土地基准地价表设立时间:1998表1--4 进贤县城区土地基准地价表设立时间:1999/8(更新未批准)表1--5 安义县城区土地基准地价表设立时间:2002/1表1--6 湾里区城区土地基准地价表新余市土地基准地价表表5--1 新余市城区土地基准地价表设立时间:2002/3表5--2 分宜县城区土地基准地价表抚州市土地基准地价表表8--1 抚州市城区土地基准地价表设立时间:1999/11表8--2 南城县城区土地基准地价表设立时间:2000/11表8--3 黎川县城区土地基准地价表设立时间:2001/5 表8--4 南丰县城区土地基准地价表设立时间:2001/5/1表8--5 崇仁县城区土地基准地价表设立时间:1999/3 表8--6 乐安县城区土地基准地价表设立时间:1998/12表8--7 宜黄县城区土地基准地价表设立时间:1998/10表8--8 金溪县城区土地基准地价表设立时间:1999/12 表8--9 资溪县城区土地基准地价表设立时间:2001/3/28表8--10 广昌县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1996/2/1表8--10 广昌县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2001/2/1表8--11 东乡县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1998/3/17表8--11 东乡县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2001/6/8(未经批准)宜春市土地基准地价表表6—1 宜春市城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1998表6—1 宜春市城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2003表6--2 樟树市城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1996/3表6--2 樟树市城区土地基准地价表(更新后)设立时间:1998/4表6--3 丰城市城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1998/5/5表6--3丰城市城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2000/7表6--4 靖安县城区土地基准地价表设立时间:1999/2表6--5 高安市城区土地基准地价表设立时间:1997表6--6 上高县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1997/7/30表6--6 上高县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2001/4/5表6--7 铜鼓县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1995/4/6表6--7 铜鼓县城区土地基准地表(更新后)设立时间:(已报县政府审批)表6--8 万载县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1995/6/19表6--8 万载县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2001/3/5表6--9 奉新县城区土地基准地价表设立时间:2000/2表6--10 宜丰县城区土地基准地价表设立时间:2002/1吉安市土地基准地价表表7--1 吉安市城区土地基准地价表设立时间:1999/6/9表7—1--1 吉安市城区土地基准地价表更新时间:2003表7--2 吉安县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1998/9/18表7--2 吉安县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:1999/10/9表7--3 新干县城区土地基准地价表设立时间:1998/10/16表7--4 永丰县城区土地基准地价表设立时间:1998/4表7--5 峡江县(巴邱镇)城区土地基准地价表设立时间:1999表7--6 吉水县城区土地基准地价表设立时间:1999/4/7表7--7 泰和县城区土地基准地价表设立时间:1997/12表7--8 万安县城区土地基准地价表设立时间:1998/6/15表7--9 遂川县城区土地基准地价表设立时间:1998/10(未公布)表7--10 井冈山市(茨坪)城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1997/10/30表7--10 井冈山市(茨坪)城区土地基准地价表(更新后)设立时间:1999/5/28表7--11 安福县城区土地基准地价表设立时间:1994/7表7--12 永新县城区土地基准地价表设立时间:1997表10--1景德镇城区土地基准地价表设立时间:表10--2 乐平市城区土地基准地价表设立时间:2001/9/10 表10--3 浮梁县城区土地基准地价表设立时间:2000九江市土地基准地价表日期:2004-12-09 12:00:00 文章点击数:4746 稿源:表2--1 九江市城区土地基准地价表土地级别用地类型I II III IV V商业用地1802.43 1283.12 910.85 602.38 315.28 住宅用地947.91 640.25 453.84 325.05 208.18 工业用地504.78 504.78 374.68 274.21 179.96设立时间:1997.4.14表2--2 九江县城区土地基准地价表土地级别用地类型I II III IV商业用地778 406 221 122住宅用地271 219 171 124工业用地245 202 162 123设立时间:1999.11表2--3 瑞昌市城区土地基准地价表设立时间:1998/10表2--4 武宁县城区土地基准地价表设立时间:2000/4/28 表2--5 修水县城区土地基准地价表设立时间:1999/1表2--6 永修县城区土地基准地价表设立时间:2002/3表2--7 德安县城区土地基准地价表设立时间:1999表2--8 星子县城区土地基准地价表设立时间:1999/12(未公布)表2--9 湖口县城区土地基准地价表设立时间:1996.3表2--10 都昌县城区土地基准地价表设立时间:2001/1表2--11 彭泽县城区土地基准地价表设立时间:2001/8/26上饶市土地基准地价表表4--1 上饶市城区土地基准地价表设立时间:1996表4--2 上饶县城区土地基准地价表设立时间:1998/3表4--3 广丰县城区土地基准地价表设立时间:1997/12表4--4 玉山县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1996/6表4--4 玉山县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:1999/10表4--5 横峰县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1999/7/10表4--5 横峰县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2001/6/8(未批准)表4--6 弋阳县城区土地基准地价表设立时间:1997/9表4--7 德兴市城区土地基准地价表设立时间:1996/11表4--8 婺源县城区土地基准地价表设立时间:1994 表4--9 铅山县城区土地基准地表设立时间:1996/8表4--10 万年县城区土地基准地价表设立时间:1996/12表4--11 波阳县城区土地基准地价表(更新前)设立时间:1995/5/4表4--11 波阳县城区土地基准地价表(更新后)设立时间:2001/5/8(未批准)表4--12 余干县城区土地基准地价表赣州市土地基准地价表表11--1 赣州市城区土地基准地价表设立时间:2001 表11--2 赣县城区土地基准地价表设立时间:1999/12表11--3 南康市城区土地基准地价表设立时间:2000 表11--4 信丰县城区土地基准地价表设立时间:1998/6 表11--5 大余县城区土地基准地价表设立时间:1999/7 表11--6 上犹城区土地基准地价表设立时间:1999/6 表11--7 崇义县城区土地基准地价表设立时间:2000/9/11 表11--8 安远县城区土地基准地价表设立时间:2000/10表11--9 龙南县城区土地基准地价表设立时间:1999/6表11--10 定南县城区土地基准地价表设立时间:2000/11/24 表11--11 全南县城区土地基准地价表设立时间:表11--12 兴国县城区土地基准地价表设立时间:2000/6/1 表11--13 宁都县城区土地基准地价表设立时间:2000/9/12 表11--14 于都县城区土地基准地价表设立时间:2000/1表11--15 瑞金市城区土地基准地价表设立时间:1999/8表11--16 会昌县城区土地基准地价表设立时间:2000/6/30 表11--17 寻乌县城区土地基准地价表设立时间:2000/3/7 表11--18 石城县城区土地基准地价表鹰潭市土地基准地价表表3--1 鹰潭市城区土地基准地价表设立时间:1998/12/24 表3--2 余江县城区土地基准地价表设立时间:2000/12/1 表3--3 贵溪市城区土地基准地价表设立时间:1999/12/27。
Sunflowers will open without seeing the sun. If you don't see hope in life, you must persist.勤学乐施积极进取(页眉可删)年最新江西省赣州市龙南县征地补偿标准1.一类补偿标准:区片价(水田):39270元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩;旱地、宅基地不低于26310元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩;未利用地不低于7854元/亩。
2.其他。
江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》,自年10月1日起执行爱土征地拆迁律师就将江西省赣州市龙南县最新征地补偿标准分享给大家:江西省赣州市龙南县土地共有四类:一类土地:龙南镇新生社区、金都社区、龙洲社区、金龙社区、龙腾社区、新杨村、大罗村、龙陂村、金虎村、新都村、石人村、红岩村、井岗村、红杨村。
补偿标准:区片价(水田):39270元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39270元/亩;旱地、宅基地不低于26310元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13744元/亩;未利用地不低于7854元/亩。
二类土地:东江乡、龙南镇黄沙村、新华村、新岭村、里仁镇冯湾村、新园村、上游村、新里村、正桂村、中兴村。
补偿标准:区片价(水田):37230元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于37230元/亩;旱地、宅基地不低于24944元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13030元/亩;未利用地不低于7446元/亩。
三类土地:渡江镇、桃江乡。
补偿标准:区片价(水田):36278元/亩。
菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于36278元/亩;旱地、宅基地不低于24306元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于12697元/亩;未利用地不低于7255元/亩。
自然环境概况一、地理位置龙南县位于江西省最南端,地理位置为东经114°47′28″,北纬24°54′25″。
其东邻定南,南接广东和平、连平,西邻全南,北毗信丰,是江西的“南大门”。
县境东西最大距离60千米,南北最大距离55.5千米,是全国对外开放县,105国道贯穿南北.京九铁路横跨东西。
龙南县在赣州市的位置如下:龙南县所在地二、地形地貌地质龙南县地地层自上元古生震旦系至新生界第四系,中间除缺奥系、志留系地层外,其余各系均有露布。
主要地层有震旦纪、寒武纪、奥陶纪、志留纪、泥留纪、泥盆纪、石灰纪、二迭纪、三迭纪、侏罗纪、白垩纪、第三纪、第四纪,其中寒武纪、泥盆纪、石灰纪、第四纪分布广。
县内露布地层的岩性大致可分为:沉积岩,分布面积占全县土地总面积的50%,是县内地壳表层的主要岩石,岩中所含矿物主要有煤、铁、钨、石灰石等。
火山岩,即“喷出岩”,分布面积约占全县土地总面积的14%。
变质岩,分布面积约占总面积的15%,具有巨大的实用价值,龙南县内很多金属矿产和非金属矿物的形成都和它有密切关系。
侵入岩,以花岗石为主,分布面积约占全县土地总面积的16%,许多矿产如钨、稀土等的形成与它有密切关系。
第四系冲积岩,以松散的陆相沉积,如砾石、砂、粘土等为主,分布面积约占全县土地总面积的5%。
龙南县地势西南高东北低,西南部的九连山黄牛石海拨1430米,为全县最高峰,东北部的桃江乡龙村坝海拔190米,为全县最低处。
在山地与平原过渡区内,为低缓丘陵地带。
根据地形地貌成因,可划分为以下几个地貌类型:侵蚀构造中低山地貌:分布于县境的中部、南部以及西北部的广大地区;构造剥蚀低山丘陵地貌:分布于东坑、里仁、黄沙、临塘及程龙一带,山势平缓,山顶多呈浑圆形;岩溶地貌:分布在石灰岩地区的玉岩、里仁及南亨至武当一带;剥蚀堆积地形:主要分布于桃、濂、渥、洒四大河流沿岸一带,以龙南县城、里仁、渡江一带分布最广;杨村、南亨至武当一带次之。
龙南县政府工作报告欢迎光临龙南县人民政府网站县领导机构设置省市看点部门动态乡镇动态人事任免法规公文政府公告专题专栏发展规划招标采购领导论坛龙南风采龙南要闻中标公告招商项目项目核准重点项目户籍证件婚姻生育教育文化劳保就业医疗卫生交通旅游住房社区法律服务兵役优抚消费维权应急救助公用服务治安消防民族宗教理财税务社保保障死亡殡葬其它服务设立变更人力资源项目审批工程建设交通运输金融财税环保绿化海关外贸年检年审工商质监知识产权企业核准破产注销广告出版投资政策投资流程投资成本优势产业重点园区服务机构投资指南县情概览景点推介精品线路民俗风情美食小吃宾馆饭店购物指南交通工具首页龙南概况政务信息服务市民服务企业服务投资者服务旅游者政民互动您现在的位置:首页 > 政务信息 > 政府公告2010年政府工作报告作者: 来源: 撰写日期: 2011-03-14 18:17:00政府工作报告——2011年1月12日在龙南县第十四届人民代表大会第六次会议上龙南县人民政府县长刘勇各位代表:现在,我代表县人民政府,向大会报告政府工作,请予审议,并请县政协各位委员和列席会议的其他同志提出意见。
精彩收官2010 辉煌铸就“十一五”2010年,是我县经济社会发展环境复杂多变的一年,也是我们坚韧不拔、磅礴奋进铸就“十一五”辉煌的精彩收官之年。
在上级党政和县委的正确领导下,在县人大、县政协的监督和支持下,县政府坚持以科学发展观统领经济社会发展全局,围绕加快转变发展方式这条主线,紧紧依靠全县人民,积极抢抓重大机遇,从容驾驭复杂局面,牢牢把握改革发展稳定大局,经济社会保持了加快发展的良好势头,较好完成了县十四届人大五次会议确定的目标任务。
全县实现生产总值60.12亿元,增长14.2%。
完成财政总收入6.6亿元,增长17.7%;地方财政收入4.14亿元,增长14.8%。
实现全社会固定资产投资52.06亿元,增长30.1%。
实现社会消费品零售总额16.79亿元,增长19.7%。
信息分类:文件编号:公开方式:主动公开发布日期:2008-04-21 公开时限:常年公开公开范围:面向全社会信息索取号:
责任部门:利用处
M00150-0403-2008-0006
赣州市土地基准地价表
表11--1 赣州市城区土地基准地价表
设立时间:2001
表11--2 赣县城区土地基准地价表
设立时间:1999/12
表11--3 南康市城区土地基准地价表
设立时间:2000
表11--4 信丰县城区土地基准地价表
设立时间:1998/6
表11--5 大余县城区土地基准地价表
设立时间:1999/7
表11--6 上犹城区土地基准地价表
设立时间:1999/6
表11--7 崇义县城区土地基准地价表
设立时间:2000/9/11表11--8 安远县城区土地基准地价表
设立时间:2000/10
表11--9 龙南县城区土地基准地价表
设立时间:1999/6
表11--10 定南县城区土地基准地价表
设立时间:2000/11/24表11--11 全南县城区土地基准地价表
设立时间:
表11--12 兴国县城区土地基准地价表
设立时间:2000/6/1表11--13 宁都县城区土地基准地价表
设立时间:2000/9/12表11--14 于都县城区土地基准地价表
设立时间:2000/1
表11--15 瑞金市城区土地基准地价表
设立时间:1999/8表11--16 会昌县城区土地基准地价表
设立时间:2000/6/30表11--17 寻乌县城区土地基准地价表
设立时间:2000/3/7表11--18 石城县城区土地基准地价表
设立时间:199/11。
2008年赣州市中心城区土地招拍挂价格分析江西鼎信房地产咨询评估有限公司/营销策划部经过搜集整理,2008年赣州市中心城区以挂牌、拍卖的形式共出让土地64幅,总面积2781.02亩,出让金收入80357万元,成交均价28.89万元/亩。
出让的64宗土地中,48宗为工业用地,占比75%;住宅和商住用地10宗,占比15.6%;综合用地5宗,占比7.82%;其他用地1宗,占比1.56%。
和2007年相比,出让土地宗数增加178%,其中工业地暴增11倍,出让金收入减少45%,出让土地面积增加79%。
单位价格最高的地块出现在河套老城区Ⅲ-E-16地块,用途为商业用地,共1.13亩,单位地价高达582万元/亩。
一次出让面积最多的地块出现在赣州经济技术开发区,飞翔路北侧的工业用地(通讯、计算机制造用地),出让面积达251.35亩。
出让总价最高的地块为章江新区H1地块,出让总价达12887万元。
根据不同的城市功能划分及发展特点,将所有出让的城市建设用地细分为河套老城区、章江新区、经济技术开发区、沙河水东片区、水西有色冶金基地四大区域进行分析。
河套内老城区出让金收入2366万元,出让土地5幅,面积12.33亩,成交均价192万元/亩,和去年相比,出让金收入剧减92%,出让土地宗数增加25%,出让土地面积剧减94%。
其中住宅和商住用地出让金收入1708万元,出让土地4幅,面积11.2亩,均价153万元/亩,平均楼面地价1227元/㎡。
和2007年相比,出让金收入大减95%,出让宗数持平,出让面积大减95%,土地均价小涨8%,平均楼面地价回落3%。
而2008年赣江路、八境路等旧城改造项目都还没有推出,只是上市了一些零星小地块,商住用地的出让面积和出让金收入大幅下降。
土地成交价格维持高位运行的状态,但楼面地价有所回落。
预计2009年随着赣江路旧城改造等一批项目进行实施阶段,河套老城区的土地拍卖数量将大大增加。
章江新区土地出让金收入32468万元,出让土地6幅,面积149.96亩,成交均价217万元/亩,和去年的统计数字相比,出让金收入减少26%,出让土地宗数增加50%,出让土面积增加23%。
龙南地理调查报告龙南地理调查报告一、概述龙南县位于江西省赣州市南部,地理坐标为东经114°43′-115°11′,北纬24°30′-24°55′。
该县总面积为1804.3平方公里,辖13个乡镇,人口约80万人。
本次调查旨在了解龙南县的地理特征、自然资源分布以及对经济和社会发展的影响。
二、地形地貌龙南县地势起伏,地形复杂。
西部为丘陵地带,东部为平原区域。
该县境内有丰富的山脉和河流资源。
主要山脉有大庾岭、大麦岭、大岭等,其中大庾岭是江西省的主要分水岭,对区域气候和水资源分布具有重要影响。
主要河流有赣江、龙南河、鹅湖河等,水系发达,为农业灌溉和工业用水提供了便利。
三、气候特征龙南县属亚热带季风气候,四季分明。
夏季炎热潮湿,冬季寒冷干燥。
年平均气温约为17℃,降水集中在春季和夏季,年平均降水量约为1500毫米。
由于地形的影响,该县气候存在一定的区域差异,西部山区气温较低,降水量较大,而东部平原地区则相对温暖干燥。
四、土地利用和自然资源分布龙南县土地利用以农业为主,农田面积占总面积的70%以上。
主要农作物有水稻、小麦、玉米等。
该县拥有丰富的矿产资源,包括煤炭、铁矿石、石灰石等。
此外,龙南县还具有丰富的森林资源,森林覆盖率达到了45%以上,是江西省的重要森林资源县。
五、经济发展龙南县经济以农业为主导,农产品产量较高。
近年来,该县逐渐发展了以电子信息、装备制造、食品加工等为主导的工业经济,为地方经济增长提供了动力。
旅游业也是该县的重要支柱产业,得益于优美的自然环境和丰富的历史文化资源,吸引了大量游客前来观光和休闲。
六、社会发展和民生状况龙南县教育事业发展较快,基础教育普及率较高。
医疗卫生设施较为完善,乡镇卫生院和县级医院能够满足基本医疗需求。
交通便利度有待提高,县城与其他乡镇之间交通状况较好,但与外界的交通联系相对较弱。
七、环境保护和可持续发展龙南县注重环境保护,积极开展生态修复和污染治理工作。
江西省人民政府关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江西省人民政府关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知(赣府字〔2009〕22号)各市、县(区)人民政府,省政府各部门:《江西省征地区片综合地价》和《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》已经省政府同意,现予公布,自2009年3月1日起开始实施。
现就有关问题通知如下:一、充分认识实施新征地补偿标准的重要意义。
实施征地统一年产值标准和区片综合地价,是贯彻中央关于严格土地管理切实保护耕地等一系列决策,进一步加强和改进征地补偿工作,解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、随意性较大等突出问题,维护被征地农民合法权益的一项重大举措,对保障经济社会健康发展和维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。
各地各有关部门要充分认识实施新征地补偿标准的重要性,通过当地各种媒体和多种形式向社会广泛宣传制定和执行新征地补偿标准的原则、依据、水平和有关内容,公布当地新的征地补偿标准,做到家喻户晓。
二、认真组织实施新的征地补偿标准。
新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。
新的征地补偿标准公布后,各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则,实施征地补偿。
在具体工作中,各地可根据本地实际情况,对补偿标准进行适当调整,但不得低于公布标准。
对少数地区原实际补偿已高于新标准的,仍执行原来的标准,不得以执行新标准为由降低补偿标准;使用国有土地的,参照此次公布的标准执行。
国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施建设项目,其征地补偿标准以新公布的标准为原则另行制定。
附件2
江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准表
单位:元/亩
附注:1.此次调整的征地统一年产值标准的范围为除执行南昌市区片综合地价之外的县(市、区)、开发区、开发园区和风景名胜区等。
2.征地统一年产值标准适用于征收集体农用地水田的补偿测算。
征收其它集体农用地、集体建设用地和未利用地的补偿测算,参照以下修正系数执行:
(1)菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于1.0;
(2)旱地、宅基地不低于0.67;
(3)林地及其它农用地、集体建设用地不低于0.35;
(4)未利用地不低于0.2。
3.国有农用地补偿安置参照执行。
4.新增的乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地补偿标准执行。
龙南县基准地价用地类型价格级别I II III IV V商业用地1763 1180 730 421 234 住宅用地486 361 273 206 151 工业用地363 247 180 119 74 备注:2005-2006年土地定级和基准地价一、一级地以滨江广场和吉祥超市为中心线的不规则椭圆状范围内,东至县国税局,南至人民大道南端,西至文化街龙南镇公安分局,北至解放桥;二、二级地以一级地周围不规则圈带范围,东至邮电大楼,南至金新路,西至财政局家属房,北至下豆行北端;三、三级地以二级地周围布规则圈带地,东至工贸城,南至新都安置区,西至桃江河,北至犁嘴头、龙洲;四、四级地为三级地外不封闭圈带地,东至绚丽制线厂,南至五里山仓库,西至桃江河,北至濂江河。
五、五级地为四个级别以外的县城规划区范围内的土地一、龙南县城区基准地价表用地类型价格级别ⅠⅡⅢⅣⅤⅥ商业用地元/平方米306519321197726473349万元/亩204.33128.8079.8048.4031.5323.27住宅用地元/平方米15361093801562437311万元/亩102.4072.8753.437.4729.1320.73工业元/平方米36625218112089——用地万元/亩24.416.8012.078.00 5.93——内涵:基准地价的估价时点为2011年7月1日,其设定的平均容积率为:商业用地1.4,住宅用地2.0;设定的开发程度为:商业、住宅、工业用地宗地外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。
土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限,即:商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。
2011年7月1日二、各类各级别四至范围(一)商业用地基准地价分级范围一级(3065元/㎡)以中山桥、龙都购物中心为中心的周边不规则区域。
东至:水东市场、第三小学、人民银行、电信局、进化花园、体育公园、县行政服务中心、国瑞园西侧;南至:渥江河、赣州供电公司;西至:农业银行龙定大道储蓄点、新兴超市、金钩幼儿园、龙桂广场、县委;北至:庙前街、水务局、中华商贸城、解放桥、水东市场。
二级(1932元/㎡)环绕一级区域的渥江河两侧不规则区域。
东至:县迎宾楼、财政局、富业大酒店、金得宾馆、实验小学、亲水湾、海事处、林业局、人防办、交通局、濂江河;南至:濂江河、祥和苑、人劳局、烟草公司、教育局、公安局、龙泽居、新都安置区、原消防大队;西至:原消防大队、新都停车场、锴升宾馆、审计局、综合大市场、环卫局、新生菜市场、稀土矿家属区;北至:稀土矿家属区、司马弟、龙南二中邻街办公楼、老检察院北侧民居、镇一小、桃源丽景、老航运站、欧屋垅、原消防大队、安监局、县迎宾楼。
三级(1197元/㎡)县城中心区域,除一、二级之外,濂江河与桃江河内侧不规则区域及边贸城三角区域。
东至:奥园一期开发东侧、县汽车站、交警队、龙翔国际、开元鳗业、钧成手袋、大罗三房、大罗船形、渥江河、新都上坝沿河至新都电站、五里山社区;南至:五里山社区;西至:五里山社区、粤龙燃气站、龙南中学、五里山变电站、金峰华庭小区、金星住宅小区、党校沿河至新生安置区、教师进修学校、老二中;北至:老二中、桃源丽景、原稀土转运站、濂江南岸安置区、奥园一期开发东侧。
四级(726元/㎡)地块一:三级区域以外桃江河以南白沙坝不规则区域。
地块二:三级地块以外105国道为主轴、奥园帝景城周边倒“r”形状区域。
东至:金塘园原海关、龙腾社区;南至:龙南镇中心小学、奥园帝景城、石陂头安置区;西至:濂江河;北至:濂江河(迎宾楼对面)、保利汽贸、金塘园原海关。
地块三:东湖新区周边“r”形区域。
东至:濂江河、新市民社区、本天食品、华隆玩具、万宝稀土分离厂、渥江河;南至:渥江河;西至:渥江河、粤霸米排粉厂、五里山、塔下、桃江河;北至:县委党校、杉排岭、金峰华庭小区、五里山变电站、龙南中学、原饲料公司、盐务局仓库、粤龙燃气站、五里山社区、大罗三房村、钧成手袋厂、开元鳗业、濂江河。
地块四:三级区域以外,桃江河与渥江河交汇处以南不规则区域。
五级(473元/㎡)地块一:四级区域以外,以105国道为主轴、奥园帝景城的倒“r”形状区域。
东至:里仁镇南迳口,南至:里仁镇南迳口沿狮山西侧至龙腾电子工业园、濂江河;西至:濂江河(会龙村阿背)、石陂头安置区、东宝手袋厂、新华轮毂厂、濂江河(财政局对面);北至:新杨村百福坝、县拘留所、县金塘220伏变电站、龙纪庆达公司、里仁镇南迳口。
地块二:四级以外大罗工业园全部地区。
东至:大罗工业小区东侧山脊;南至:大罗工业小区南端工业路;西至:华隆玩具、诠胜电子、本天食品、新美玩具;北至:新美玩具、新市民社区。
地块三:东江乡与龙南镇交汇处、渥江河以西区域。
东至:渥江河;南至:东江乡政府、东江中学;西至:大稳村;北至:粤霸米排粉厂。
地块四:桃江河以西至窑头村至富利公司条形区域。
六级(349元/㎡)地块一:五级以外,新杨村、石人村、会龙村的其他地区地块二:五级以外,新圳、富康工业园全部。
(二)住宅用地基准地价分级范围一级(1536元/㎡)渥江河两侧、以新世界为中心的周边不规则区域。
东至:亲水湾东侧、海事处、林业局、滨江城市花园、龙泽居;南至:龙泽居;西至:龙泽居、赣州供电公司、农业银行龙定大道储蓄点、金钩幼儿园、龙桂广场、县法院;北至:县法院、水务局、中华商贸城、沿渥江河西侧至中山桥、城管局、地税局、人民银行、烟草公司、农业银行、建设银行、计生委、电信局、广场东路东侧沿街店房、进化花园、水岸新城、亲水湾。
二级(1093元/㎡)渥江河两侧、一级区域外的不规则区域。
东至:县迎宾楼、财政局、寨背村、富业大酒店、九连山自然保护区、交通局、濂江桥西侧、沿濂江河西岸至龙翔国际最东端;南至:大罗煤矿与龙翔大道交汇处、开元鳗业北侧、祥和苑、人劳局、教育局、公安局、大罗岗上、新都上坝、新都下间、新都安置区(中心转盘北侧);西至:新都停车场、金新一路、审计局、宏昌超市龙泉大道店、综合大市场、环卫局、新生菜市场、司马第、老检察院、桃园丽景;北至:桃园丽景、龙洲欧屋垅、龙洲庙上、公立医院、濂江河南岸安置区、龙鑫花园、县迎宾楼。
三级(801元/㎡)地块一:濂江河边贸城段两侧不规则区域。
东至:保利汽贸、路旦皮具厂;南至:奥园帝景城、马牯塘变电站、石陂头安置区、交通局;西至:交通局、九连山自然保护区、富业大酒店;北至:富业大酒店、大罗寨背村、金塘幼儿园、保利汽贸。
地块二:105国道钧成手袋厂两侧不规则区域。
东至:濂江河;南至:大罗煤矿、开元鳗业、钧成手袋、大罗三房、大罗船形;西至:渥江河;北至:渥江河、大罗船形、大罗加吉、教育局、祥和苑、新市民社区、大罗煤矿与龙翔大道交汇处。
地块三:县城中心城区二级以外,桃江河南侧不规则区域。
东至:镇一小、司马第、新生菜市场、环卫局、综合大市场、交管中队、金星住宅小区、袁屋安置区、新都停车场、新都安置区、新都小学、新都上坝、渥江河、五里山社区;南至:五里山社区;西至:五里山社区、拓盛稀土、盐务局、龙穗塑胶制品厂、五里山35KV变电站、金钩许屋垇、杉排岭、党校、桑园安置区、新生安置区、老二中;北至:老二中、桃江河。
地块四:濂江南岸安置区区域。
东至:濂江河;南至:县迎宾楼、濂江河南岸安置区南侧边界、实验中学、公立医院、人武部、龙洲庙上、解放桥东侧;西至:渥江河;北至:原稀土转运站、井岗村、新杨村至濂江河。
四级(562元/㎡)地块一:四级区域以外,以105国道为主轴、奥园帝景城的“r”形区域。
东至:金塘园原海关、会龙村;南至:会龙村、保利汽贸、金塘幼儿园、濂江河;西至:濂江河、富盛制衣厂;北至:锦绣生态果品园、富利电脑绣花、金塘园原海关。
地块二:以东湖新区为中心周边区域。
东至:大罗村、勤业公司、本天食品、华隆玩具、华丰燃气有限公司、万宝稀土分离厂、恒泰食品有限公司;南至:恒泰食品有限公司;西至:恒泰食品有限公司;北至:杉排岭、龙南中学、金钩屠宰场、祥泰鞋业、渥江河、大罗新坪、新美玩具、大罗村。
地块三:桃江河以东白沙坝区域。
地块四:杨坊桥以南区域五级(437元/㎡)地块一:金塘105国道U型区域。
东至:会龙花卉基地;南至:沿狮山山脚里仁水口、濂江河、石陂头安置区;西至:石陂头安置区、奥园帝景城、龙腾电子工业园路、金塘园原海关、新华轮毂厂、渥江河(迎宾楼对面)、沿河至新杨村;北至:新杨村、百福坝、拘留所、金塘220伏变电站、会龙新村。
地块二:四级以外,大罗工业小区全部区域。
地块三:东江大稳村周边区域。
东至:渥江河、大稳、寨背;南至:东江乡人民政府、东江中学;西至:中和村;北至:恒泰食品有限公司、渥江河。
地块四:桃江河以西的窑头村区域。
六级(311元/㎡)地块一:五级以外的石人村、新杨村、金塘工业园、会龙工业园大部分区域。
地块二:五级以外的新圳工业园、富康工业园区域。
(三)工业用地基准地价分级范围情况一级(366元/㎡)以新世界为中心的不规则区域。
东至:电信局、进化花园、体育公园、县行政服务中心、国瑞园;南至:翔泰小区、汇景新城、龙景尊府、赣州供电公司;西至:农业银行龙定大道储蓄点、中国人寿、金钩幼儿园、龙桂广场、县委、县法院;北至:水务局、中华商贸城、地税局、人民银行、中小企业局、电信局。
二级(252元/㎡)一级区域范围外的渥江河两侧区域。
东至:农业局、大罗新村、海事处、林业局、公安局、大罗岗上;南至:新都上坝、新都下间、新都安置区、新都停车场;西至:新都停车场、金钩钢材场、袁屋安置区、中医院、综合大市场、环卫局、新生菜市场、龙南二中、县政府;北至:县政府、桃源丽景、龙洲社区、民政局、安监局、茧丝绸公司。
三级(181元/㎡)二级以外,环绕三江六岸内侧周边区域。
东至:金塘220伏变电站;南至:濂江南岸安置区、濂江河龙翔国际、祥和苑、人劳局、渥江河、新都彭屋、龙穂塑料制品厂;西至:龙穂塑料制品厂、龙南中学、五里山35KV变电站、金钩许屋垇、党校、桑园安置区、新生安置区、教师进修学校、龙南二中;北至:龙南二中、桃源丽景、濂江南岸、县迎宾楼、金塘幼儿园。
四级(120元/㎡)地块一:三级区域外,桃江河与渥江河交汇处以南不规则区域。
地块二:三级区域外桃江河以南,白沙坝区域及河对面区域。
地块三:东湖新区周边区域。
东至:濂江河、新市民社区、龙翔国际、本天食品、华隆玩具、华丰燃气有限公司、万宝稀土分离厂、渥江河;南至:渥江河、恒泰食品有限公司;西至:金虎村、五里山社区、塔下、桃江河;北至:县委党校、杉排岭、金峰华庭小区、五里山35KV变电站、龙南中学、原饲料公司、盐务局仓库、粤龙燃气站、五里山社区、新都彭屋、大罗新坪、烟草公司、人劳局、祥和苑、龙翔国际。