厦门软件园固定停车租用登记表

附件3
北京市丰台区公共停车场备案表
备案号：
停车场：
地址：
经营单位：
负责人：
车位数：
其中：
地面非机械式：地面机械式：
地下非机械式：地下机械式：
停车楼非机械式：停车楼机械式：
须知
1.《停车备案表》是企业合法经营停车场的依据。

2.《停车备案表》应当置于经营场所的醒目位置。

3.《停车备案表》不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

4.登记事项发生变化，应向发证机关提交变更申请，换领《停车备案表》。

5.《停车备案表》被吊销后，不得开展经营活动。

6.办理注销登记，应交回《停车备案表》。

7.《停车备案表》遗失或损坏，应向发证机关提交书面证明并申请补办。

8.每年一月一日至三月十五日到发证机关办理年度检验。

年度检验情况
发证机关（章）：
年月日。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度厦门软件园高新技术研发租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 出租方1.2 承租方第二条租赁物及租赁期限2.1 租赁物描述2.2 租赁期限第三条租金及支付方式3.1 租金标准3.2 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还第五条维修责任5.1 出租方维修责任5.2 承租方维修责任第六条保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件第八条违约责任8.1 出租方违约责任8.2 承租方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条附则11.1 合同的修改和补充11.2 合同的废止第十二条合同的签署第十三条合同的附件第十四条合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出租方1.2 承租方第二条租赁物及租赁期限2.1 租赁物描述2.2 租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计五年。

租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金标准租赁物的租金为每月人民币元/平方米，租金按每月支付一次，具体租金金额详见附件二。

3.2 租金支付方式承租方应以转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件三。

租金支付时间为每月的第一个工作日之前。

第四条押金4.1 押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元，用于租赁期间租赁物的损坏或损坏赔偿。

4.2 押金退还租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏或经出租方确认的损坏已由承租方赔偿，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条维修责任5.1 出租方维修责任出租方负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年福建省厦门市思明区软件园三期土地使用权转让合同本合同目录一览1. 土地使用权转让1.1 土地使用权概述1.2 转让土地面积与位置1.3 转让土地用途2. 转让价格与支付方式2.1 转让价格2.2 支付方式2.3 支付时间3. 转让双方的权利与义务3.1 转让方的权利与义务3.2 受让方的权利与义务4. 土地使用权过户手续4.1 过户手续办理流程4.2 过户所需材料4.3 过户费用5. 合同的生效、变更与解除5.1 合同生效条件5.2 合同变更5.3 合同解除6. 违约责任6.1 转让方的违约责任6.2 受让方的违约责任7. 争议解决方式7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点与适用法律8. 保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露保密信息的责任9. 合同的转让9.1 转让条件9.2 转让程序9.3 转让费用10. 合同的附件10.1 附件清单10.2 附件的生效与替换11. 其他约定11.1 双方的其他约定11.2 约定的生效与变更12. 合同的签署与生效12.1 签署时间与地点12.2 合同生效时间13. 合同的续签与终止13.1 合同续签条件13.2 合同终止条件14. 附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订与补充14.3 合同的完整性与法律效力第一部分：合同如下：1. 土地使用权转让1.1 土地使用权概述1.1.1 福建省厦门市思明区软件园三期土地使用权，面积共计【】平方米，土地使用权证号：【】。

1.2 转让土地面积与位置1.2.1 本次转让的土地面积为【】平方米，具体位置详见附件一。

1.2.2 土地使用权证上的权利人与受让方一致。

1.3 转让土地用途1.3.1 转让土地的用途为：【】。

1.3.2 受让方需按照土地使用权证上的用途进行使用，不得擅自改变。

2. 转让价格与支付方式2.1 转让价格2.1.1 转让土地使用权的总价格为人民币【】（大写：【】元整）。

厦门市软件园研发楼租赁申请表说明：此表一式二份，所有要素必须按实填写完整并加盖单位公章。

（本页材料仅需一份）企业基本情况表号：电软统企1表制表部门：工业和信息化部一、企业标识代码批准机关：国家统计局批准文号：国统制[2010]151号有效期至：2012年12月31日组织机构代码二、企业基本情况A.企业名称：B.企业法人代表：C.母公司组织机构代码：□□□□□□□□□D.邮政编码：□□□□□□ E .企业开业时间：F.企业地址：G.填表人姓名：H.电话号码：I.传真号码：J.电子邮箱（E-mail）：K.企业主页地址（HTTP）：L.软件企业认证号：认证机关：M.系统集成认证号：认证机关：N.CMM/CMMI认证级别：认证号：认证机关：O.ISO9001质量认证号：认证机关：P.企业有无设立研发机构（在相应的□内划√）：□有□无三、企业开展业务情况*主要应用或服务领域：（1）通用（2）安全（3）电子政务（4）企业管理（5）通信（6）金融（7）能源（8）工业控制（9）交通（10）教育（11）娱乐（12）医疗（13）其他厦门市统计数据网上直报系统操作说明文档一、填报本期报表数据1、打开浏览器，输入网址：http://222.76.243.195/xmstat/index.htm，报送单位选：厦门软件产业（非常重要，此处选错将无法登陆），用户名为企业的法人代码+01，密码与用户名一致。

下面以厦门市路桥信息工程有限公司为例，路桥信息的法人代码为70548149-x，则用户名为：70548149x01（去掉横杠），密码也为70548149x01。

2、首次登陆后必须修改密码。

催报方式请选择短信，并填入自己的手机号码，小灵通前面需加区号0592，不加横杠。

以后在需要填报数据时，我们会发送短信提醒。

3、进入系统后，企业会看到需要填报的报表，请选择报表，点击填报。

4、需要填报的有三个数字：本月营业收入，年初至本月的营业收入（单位为万元）以及本月员工人数。

汽车租赁经营行政许可申请表本表不够,可另附表填写本表不够,可另附表填写福建省汽车租赁合同（范本）编号：出租方（以下简称甲方）：组织机构代码：工商注册号：出租方经办人：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：组织机构代码或身份证号码：承租方驾驶证类型：承租方代理人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《福建省道路运输条例》等有关法律、法规、规章规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条约定事项1. 乙方向甲方承租核载人数为九人以下的载客汽车辆，具体情况约定如下:（1）按租期：起租时间年月日时分，终租时间年月日时分。

租期日时分。

日租金佰拾元。

超过租期的，每小时租金元。

乙方现付押金元。

（2）按里程：限时里程公里。

租金佰拾元。

超过限时里程的，每公里元。

乙方现付押金元。

2. 租车及还车地址：租车地址；还车地址。

（租赁壹辆以上车辆，有约定不同租车及还车地址的，可另行说明。

）第二条出租方的权利1. 拥有租赁车辆所有权。

2. 依合同向承租方计收租金及约定费用。

3. 在承租方使用租赁车辆过程中，因非出租方原因造成的车辆、承租方和第三者损害，由保险公司依保险约定先行赔偿，不足部分由承租方承担，出租方不负连带责任。

承租方拒绝承担保险赔偿不足部分的，出租方保留索赔权利。

第三条出租方的义务1．向承租方交付安全技术检验合格、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。

2. 交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。

3. 免费提供租赁车辆保养以及承租方按操作规程使用租赁车辆出现的故障维修服务。

4．承担车辆财产险及机动车第三者责任强制险。

5. 对所获得的承租方信息负有保密义务。

第四条承租方的权利1. 按合同的约定拥有租赁车辆使用权。

2. 有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。

3. 有权获得出租方为保障租赁车辆使用功能所提供的相应服务。

第五条承租方的义务1. 承租方是以单位名义租赁车辆的，如实向出租方提供单位组织机构代码证、代理人身份证等证明材料；承租方是以个人名义租赁车辆的，如实向出租方提供身份证、户口本等证明资料。

厦门软件园（三期）产业扶持政策一、纳税奖励1.企业年纳税总额达到10万元及以上的，自当年起5年内，前2年按照其缴纳的集美区级税收的100%给予奖励，后3年按照其缴纳的集美区级税收的50%给予奖励，用于支持企业科技创新。

自第二年起后4年，企业年纳税总额未达到10万的，不得享受当年度奖励。

以上所指的税收总额和集美区级税收计算项为增值税、营业税、企业所得税三大税种，且不含企业的免抵退部分。

（来自政策二）二、鼓励企业尽快入驻1.对已装修入驻办公的企业，按照企业实际装修使用的面积给予每平方米100元的一次性装修补贴，每家企业补贴总额不超过30万元。

（来自政策二）2.经审批新入驻厦门软件园（三期）并租赁研发楼用于自用的软件和信息服务企业。

按租用厦门软件园（三期）研发楼租金的50%给予补助，租金标准在每月50元/平方米以内，补助面积不超过1000平方米，补贴年限不超过三年。

（来自政策一）三、扶持企业做强做大1.年营业收入首次达到（含新迁入）1000万元及以上企业，给予30万元一次性奖励。

（来自政策二）2.年度营业收入首次达到3000万元（含）到5000万元（含）、5000万元到1亿元、1亿元（含）到3亿元的，分别给予企业经营团队10万元、20万元、30万元的一次性奖励。

一家企业在同一档次内仅能享受一次奖励；已申报企业营业收入降到更低档次的，不享受对应档次的奖励；已申报企业营业收入达到更高档次的，补足至相应档次的奖励金额。

（来自政策二）3.对于年销售收入首次突破3 亿元、5 亿元或10 亿元并对地方财政贡献大的企业，分别给予其经营管理团队30 万元、50 万元、100 万元的奖励。

（来自政策一）4.对年营业收入大于3000万元（含）小于1亿元的企业，且营业收入同比增长25%及以上；对年营业收入大于1亿元（含）的企业，且营业收入同比增长20%及以上的，对其营业收入增量部分进行奖励。

奖励额度为增量的5‰，最高不超过100万元。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX中科软件园2024年办公场地租赁合同版B版本合同目录一览1. 租赁场地及面积1.1 场地描述1.2 租赁面积2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 费用承担4.1 乙方承担的费用4.2 甲方承担的费用5. 维修责任5.1 甲方维修责任5.2 乙方维修责任6. 保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔7. 变更和解除合同7.1 变更合同的条件7.2 解除合同的条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的生效、修改和终止10.1 合同生效条件10.2 合同修改条件10.3 合同终止条件11. 其他条款11.1 甲方权利和义务11.2 乙方权利和义务11.3 第三方权利和义务12. 附件12.1 租赁场地平面图12.2 租赁合同附件一：租金支付明细表12.3 租赁合同附件二：维修责任明细表13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 日期14.1 合同签订日期第一部分：合同如下：1. 租赁场地及面积1.1 场地描述：甲方将位于中科软件园的办公场地出租给乙方使用。

场地具体位置、楼层、房间号等详细信息详见附件一：租赁场地平面图。

1.2 租赁面积：租赁场地总面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

3. 租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2 租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

厦门市软件园车辆进出及停放须知一、园区设室内停车位和露天停车位。

室内停车位为固定停车位，供园区单位及员工固定租赁使用；露天停车位为临时停车位，主要供访客使用。

二、停车位以租赁方式提供。

园区收取的停车费指因车辆停放占用场地所发生的场地租金。

园区停车收费标准参照厦门市物价局审批执行。

三、园区单位及员工车辆长期停放可办理固定停车位。

申请人在园区网站下载《厦门软件园停车场固定车位租用登记表》填写并盖章后，由创新软件园管理有限公司确认并办理固定停车位。

(详见《固定车位租赁办理指南》附后)四、车辆进出园区管理1、凡办理园区固定停车位的车辆，停车系统将自动识别其路桥卡或车牌，在收费道口实现不停车自动抬杆放行。

2、凡未办理园区固定停车位的车辆，进入园区时，停车系统将自动识别其路桥卡或车牌，自动抬杆放行；驶离园区时，停车系统自动计算停车管理费、显示相应费额，驾驶员交费后，收费人员抬杆放行。

五、园区车辆停放管理1、凡办理园区固定停车位的车辆，请进入指定的室内停车位停放。

2、凡未办理园区固定停车位的临时车辆，请在露天停车位有序停放。

3、进入园区的车辆请将车辆停泊在划定车位界线内。

因乱停放造成的一切后果和损失由车主自行负责。

4、驾乘人员离开车辆时请自觉关闭车窗、门。

贵重物品请随身携带，园区管理单位不承担车内物品保管和遗失责任。

5、园区停车场内严禁吸烟、嬉戏；严禁携带易燃、易爆、危险品进入停车场；保持停车场清洁，不得乱扔各种废弃物及杂物；爱护停车场设施，如造成损坏的，由当事人承担赔偿责任。

6、禁止在园区停车场地内洗车。

若车辆故障需在现场应急维修的，应在现场应做好相应的防护，并报物业公司进行协助。

7、园区禁止停放漏油或严重故障车辆。

车辆停放期间发生漏油等危及安全情况的，车主未能及时到场处理时，园区管理单位有权将该车辆拖离现场，所产生费用由车主负责。

8、园区内发生交通事故及案件应及时报告公安机关进行处理。

六、园区管理机构有权根据具体情况，对乱停放车辆采取劝导、警示、上锁等管理措施。