下载文档原格式
地产巨头的华丽转身——万达集团的创新之路谈及文化地产，我们不得不说万达集团。
1988年万达还是一家地方性地产公司，如今它却成为业务范围涵盖商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货等的大型综合性企业，可以说，其创新之路就是其成功之路。
本文通过梳理万达集团的创新过程来探究其成功之源，试图为当今文化企业创新发展提供借鉴和参考。
一、万达集团的四次转型①从1988年到2015年，万达共经历了四次战略中心的转移，每次战略中心的变化，可以说是万达集团顺应时代发展要求、调整经营模式以图强的过程。
1 地方地产到多元化经营成立之初的万达，是大连一个注册资本仅100万的地方性地产公司，1989年，万达承办了不被看好的北京街老城区改造，并在设计上积极大胆创新，良好的销售成果为其赚取1000余万的第一桶金。
1993年，由地方企业转向全国性企业，其经营业务开始从地产向多领域发展：机电业、制造业、酒业、餐饮、足球……这一时期“多元化经营”与“品牌营销”成为万达发展的主题，企业向多元化综合经营的方向转变。
2多元化经营到商业地产为主2000年，万达决定放弃多元化经营战略，回归到地产主业，重新明确了以地产开发作为集团的支柱产业，但同万科坚持做住宅地产不同，这一时期万达的主要经营业务开始向商业地产转变。
2001年，万达集团首创了“订单地产”和“城市综合体”等模式，万达开始进入商业地产阶段并迅速完成全国布局，商业地产在这一时期成为万达集团的核心产业。
3 商业地产为主到文化地产为主2006年，万达从单一房地产转向商业地产、文化旅游综合性企业。
2009年，万达长白山国际度假区项目拉开了万达文化产业之路的序幕。
2012年，注资50亿元的万达文化产业集团正式成立。
打造文化旅游成为万达新的支柱产业，发展文化旅游和地产双驱动的模式，成为万达集团新的战略发展方向，集团的战略重点开始由商业地产向文化旅游地产转移。
4 国内文化巨头到国际文化巨擘①前三次转型参考张立波《文化企业商业模式创新案例》第229页，第四次转型参考万达官网（）首页新闻《王健林董事长谈万达第四次转型》第四次转型2014年初开始实施。
2024年一级造价师之建设工程技术与计量（安装）通关题库(附答案)单选题（共45题）1、电梯按驱动电动机类型分类时，目前使用较广的是()。
A.单速、双速及三速电梯B.调压调速电梯C.调频调压调速电梯D.直流电动机电梯【答案】 C2、两台起重机抬吊一个50t的重物，索吊具质量为2t，不均衡荷载系数取上限，吊装计算载荷为（）。
A.62.4tB.62.92C.68.64D.74.88【答案】 C3、适用于有强烈震动和冲击的重型设备，且是一种可拆卸的地脚螺栓。
这种螺栓为（）。
A.短地脚螺栓B.长地脚螺栓C.胀锚地脚螺栓D.粘接地脚螺栓【答案】 B4、某阀门结构简单、体积小、重量轻，仅由少数几个零件组成，操作简单，阀门处于全开位置时，阀板厚度是介质流经阀体的唯阻力，阀门所产生的压力降很小，具有较好的流量控制特性。
该阀门应为（）。
A.截止阀B.蝶阀C.旋塞阀D.闸阀【答案】 B5、与 X 射线探伤相比，γ射线探伤的主要特点是（）。
A.投资少，成本低B.照射时间短，速度快C.灵敏度高D.操作较麻烦【答案】 A6、在常用的电光源中，属于气体放电发光电光源的是（）。
A.白炽灯B.荧光灯C.卤钨灯D.LED 灯【答案】 B7、可以在竖井、水中、有落差的地方敷设，且能承受外力的电力电缆型号为()。
A.YJLV12B.YJLV22C.YJLV23D.YJLV32【答案】 D8、编制安装工程施工项目管理规划大纲时，不正确的要求是（）。
A.规划大纲可由承包人委托的项目管理公司的管理层编制B.编制时，以为本企业的项目管理服务为宗旨，并作为内部文件处理C.招标人提出的目标应作为企业的计划管理目标D.应立足于企业的经营管理水平和实际生产水平【答案】 C9、在高中效过滤器中，当滤料为无纺布时，其结构形式通常多为（）。
A.板式B.袋式C.折叠式D.卷绕式【答案】 B10、某建筑物高度为120m，采用临时高压给水系统时，应设高位消防水箱，水箱的设置高度应保证最不利点消火栓静压力不低于()。
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）
2020物资部材料设备类合格供方品牌库（集采和甲定材料二级库）。
商业项目设计类供方管理细则本细则对2016版制度的供方管理办法进行了细化与完善，主要适用于商业规划院、设计中心管理的供方。
本细则的解释权归商业规划院综合管理部、设计中心综合管理部。
一、供方库的定义及特点：二、供方库的使用：1.入围单位的选择标准：集团品牌库内有意愿参与投标，且承接项目不超限制次数的供方，均应入围。
2.供方入库评审：3.供方库的更新：三、供方的考核：1、商业规划院供方考核详见《商业规划院设计类供方考核办法》。
2、设计中心供方考核1)设计总包类供方考核：详见《设计总包操作手册》第4章“考核评估”。
2)其它供方考核：实行季度考核与年度考核结合。
一类标供方考核由设计中心综合管理部组织，设计中心各部门考核评分；二类标供方考核由设计中心综合管理部组织，各项目公司设计部考核评分。
四、供方的惩罚与奖励：1、商业规划院对供方的惩罚与奖励详见《商业规划院设计类供方考核办法》。
2、设计中心供方惩罚：1)对供方的惩罚分为：暂停使用半年、不合格供方、黑名单。
设计中心班子会审议惩罚供方名单，综合管理部统一发函，每季度末发布于规划系统网站。
2)供方惩罚审批流程3、设计中心供方奖励1)依据年度考核成绩，每年年底评选各类优秀供方前3名，年度综合评估前3名的优秀供方，增加1次中标限制次数。
2)年度供方大会颁发相应奖项，于网站公布名单。
3)供方的奖励审批流程五、投诉处理：1、供方对我方的投诉：商业规划院综合管理部/设计中心综合管理部接收供方的相关投诉，涉及违反制度规定的（如招标违规操作、贪污受贿等），按照制度相关规定执行。
涉及其他问题的，综合管理部查明实际情况，形成汇报文件，报领导裁决。
2、各部门对供方的投诉：商业规划院综合管理部/设计中心综合管理部负责调查实际情况，投诉成立的，按照致函、约谈、反馈三个步骤工作。
六、供方大会：供方大会举办时间原则上每年举行一次供方大会，供方大会的具体召开时间，根据年度工作实际情况而定。
深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库
2019年11月
目录
1.结构类材料参考品牌名单 (1)
1.1建筑用钢筋生产厂家参考品牌入库名单 (1)
1.2首批混凝土合格供应商名单 (2)
1.3水泥和外加剂控制品牌入库名单 (5)
2.建筑装饰类材料参考品牌名单 (6)
3.强电类材料设备参考品牌名单 (8)
4.弱电类材料设备参考品牌名单 (11)
5.给排水类材料设备参考品牌名单 (13)
6.暖通空调类材料设备参考品牌名单 (15)
1.结构类材料参考品牌名单1.1建筑用钢筋生产厂家参考品牌入库名单
2.建筑装饰类材料参考品牌名单
（更新至2019年11月）
3.强电类材料设备参考品牌名单
（更新至2019年11月）
4.弱电类材料设备参考品牌名单
（更新至2019年11月）
5.给排水类材料设备参考品牌名单
（更新至2019年01月）
以下产品按原有参考品牌执行
6.暖通空调类材料设备参考品牌名单
（更新至2019年11月）
以下产品按原有参考品牌执行。
2022-2023年一级造价师之建设工程计价通关题库(附答案)单选题（共100题）1、关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（）。
A.到岸价=离岸价+运输保险费B.到岸价=离岸价+进口从属费C.到岸价=运费在内价+运输保险费D.到岸价=运费在内费+进口从属费【答案】 C2、砌筑1mA.0.217B.0.222C.0.226D.0.231【答案】 D3、在建设项目经济费用和效益分析时，测定社会折现率应考虑的因素是()。
A.通货膨胀因素B.社会成员的费用效益C.投资效益水平D.影子汇率【答案】 C4、如果建设项目中有两个单项工程，则单项工程综合概算应该包括的内容有（）。
A.设备及工器具购置费B.建设期利息C.基本预备费D.工程建设其他费用【答案】 A5、某土方施工机械一次循环的正常时间为25min，每循环工作一次挖土0.8m3，工作班的延续时间为8h，机械时间利用系数为0.9。
则该土方施工机械的时间定额为（）。
A.0.065 台班/m3B.0.072 台班/m3C.13.824m3/台班D.15.360m3/台班【答案】 B6、根据《招标投标法实施条例》的规定，下列关于投标限价的表述中错误的是（）。
A.招标人可以自行决定是否编制标底B.一个招标项目只能有一个标底C.招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者其计算方法D.招标人可以规定最低投标限价【答案】 D7、工程索赔分为承包人与发包人之间索赔、总承包人与分包人之间索赔，其分类依据是（）。
A.按照索赔的合同当事人不同分类B.按索赔的目的和要求分类C.按索赔事件的性质分类D.按照索赔的金额大小分类【答案】 A8、下列费用中，不属于工程造价构成的是（）。
A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.流动资金D.用于委托工程勘察设计所支付的费用【答案】 C9、（2020年真题）根据我国现行建设项目总投资构成的规定，固定资产投资的计算公式为（）。
材料设备参考品牌库管理办法（征求意见稿）第一条【制定目的】为加强材料设备参考品牌管理，规范材料设备品牌的选用程序，确保政府工程质量，制定本办法。
第二条【参考品牌库定义及适用范围】参考品牌库是指在工程施工招标或材料设备采购中，某些主要材料或设备（元器件），其质量、价格或观感对整个工程或设备质量、价格或者装饰效果起着非常关键作用，为确保工程质量和装饰效果，我署通过一定程序选择若干品牌形成的材料设备品牌库（以下简称“参考品牌库”）。
我署（含土地开发中心和住宅工程管理站）所有项目原则上均应在参考品牌库内选择材料设备，暂未建库的材料设备或报请署招标会批准可不采用的除外。
第三条【管理方针】我署参考品牌库的管理方针是公开征集、择优入库、价格优惠、服务至上、定期评价、优胜劣汰。
第四条【决策机构】署一级招标委员会（以下简称“署招标会”）为参考品牌库管理的决策机构，负责审议品牌的入库和出库事宜，以及对材料设备品牌管理的重大问题行使决策权。
第五条【管理小组】设立参考品牌库管理小组（以下简称“管理小组”），在署招标会领导下负责参考品牌库的日常管理工作。
其中建筑（装饰）材料参考品牌库的管理小组办公室设在装饰专业技术组主管处室，合同预算处、各建筑处、大运处、住宅工程管理站为成员单位，合同预算处为品牌库价格管理单位；机电设备品牌库管理小组办公室设在机电设备处。
第六条【入库原则】参考品牌入库实行自愿及择优的原则，凡认可我署参考品牌库管理制度，有意参加我署政府工程建设的，均可向我署提出入库申请。
参考品牌库仅接受生产厂家的申请，生产厂家位于中国境外的，可由其设于中国境内最高级别的分支机构或代理商提出申请。
第七条【基本条件】入库品牌生产厂家应具备以下基本条件：（一）合法经营、具有良好的信誉；（二）品牌具有较高的知名度；（三）具有健全的质量保证体系；（四）具有先进、必要的生产设备；（五）在珠三角地区设有售后服务机构。
第八条【代理商】入库厂家（入库品牌生产厂家或其中国境内最高级别的分支机构、代理商简称为“入库厂家”）可以指定为我署服务的代理商（以下简称“代理商”），仅授权负责签订、执行产品购销合同事宜，不得代理入库厂家的其他义务。
2023年一级造价师之建设工程计价通关试题库(有答案)单选题（共35题）1、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），下列费用项目中需纳入分部分项工程项目综合单价的是（）。
A.工程设备估价B.专业工程暂估价C.暂列金额D.计日工费【答案】 A2、对于铁矿石、大豆等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。
A.靠近大中城市B.靠近燃料提供地C.靠近产品消费地D.靠近原料产地【答案】 D3、已知某项目报告期人工日工资单价是80元/工日，基期价格是50元/工日。
则该项目人工费的价格指数为（）。
A.0.38B.0.60C.0.62D.1.60【答案】 D4、关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中不正确的是（）A.场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用B.建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费C.凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费D.场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费【答案】 B5、在某建设项目投资构成中，设备及工器具购置费为800 万元，建筑安装工程费为1200 万元，工程建设其他费为500 万元，基本预备费为150 万元，价差预备费为100 万元，建设期贷款1800 万元，应计利息为180 万元，流动资金500 万元，则该建设项目的建设投资为（）万元。
A.2620B.2750C.2980D.3480【答案】 B6、拟定施工总方案是编制招标工程量清单的一项准备工作，下列选项中属于拟定施工总方案范畴的是（）。
A.对关键工艺的原则性规定B.拟定施工步骤和施工顺序C.估算整体工程量D.编制施工进度计划【答案】 A7、下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用中研究试验费的是（）。
A.按施工验收规定在施工中必须进行试验所需费用B.应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费C.应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项D.应由勘察设计费或工程费用中开支的项目【答案】 A8、关于政府投资的项目竣工结算的审核，下列说法正确的是（）。
材料、构配件、设备资质报审流程一、施工单位填写“成品、半成品供应单位资质报审单”，报审单后所附的资质证明资料有（不仅限于以下内容）：（1）营业执照、组织机构代码、企业资质证书、安全生产许可证和生产许可证（实行生产许可证制的）、拟选用产品的认证书或型式检验检测报告等复印件，以上复印件必须加盖公章。
（2）还可以提供生产商的资质证明及产品的彩色宣传图册。
（3）甲供材料还需要提供供货合同。
（4）有经销商还需提供其营业执照、组织机构代码、销售授权书。
（5）对消防产品还需提供所在地的备案证明或消防产品网可查证明。
二、专业监理工程师审核供货商是否符合要求：首先，品牌库有的，采用品牌库的；其次，品牌库没有的合同有约定的，采用合同约定的；最后，上述两者都没约定的，施工单位拟选择三家报监理与建设单位确定经审核品牌及资质证明材料符合要求后，报建设单位审核、确定。
成品、半成品供应单位资质报审单本表由施工单位填写一式三份，建设、监理、施工单位各留一份。
材料、构配件、设备进场报验流程一、资质审批流程完成后，施工单位方可订货、进场。
货物抵达现场时，施工单位通知监理工程师现场检验，同时监理工程师通知建设单位工程师到场共同验货。
二、施工单位填报浙建监A10 “工程材料/构配件/设备报审表”的表格，报审表后所附的相关表格与质量证明资料有（不仅限于以下内容）：1、“材料、构配件进场检验记录”；2、“设备开箱检验记录”；3、“设备及管道附件试验记录”；4、“材料试验报告（通用）”。
5、所附的质保资料有：合格证、出厂检验检测报告、有效期内的型式检验检测报告、主要配件或元器件的合格证及出厂检验检测报告。
工程材料/构配件/设备报审表工程名称：编号：设备开箱检查记录万达消控材料、设备进场报验流程一、资质报审与材料进场报验即在货物到场时同期进行，即在完成“材料、构配件、设备资质报审”和“材料、构配件、设备进场报验”后，还需按照万达集团的“消防安全材料设备使用管理规定”走审批程序。
XX房地产集团有限公司
材料设备品牌管理办法（2017版）
修订记录
一、目的
为加强材料设备品牌管理，规范材料设备品牌的选用程序，确保工程质量，特制定本办法。
二、定义
材料设备品牌库是指在工程施工招标或材料设备采购中，某些主要材料或设备（元器件），其质量、价格或观感对整个工程或设备质量、价格或者装饰效果起着关键作用，为确保工程质量和装饰效果，通过一定程序选择若干品牌形成的材料设备品牌库（以下简称“品牌库”）。
三、分类
材料设备品牌库分为全国通用品牌和区域通用品牌。
全国通用品牌指该材料设备品牌在全国各地集团开发的项目均适用，在招标时或合同履行过程中可直接选用作为参考品牌的。
区域通用品牌指该材料设备品牌在城市公司开发的项目均适用，在招标时或合同履行过程中可直接选用作为参考品牌的。
四、适用范围
本办法适用于XX地产集团开发的所有项目。
五、材料设备品牌管理机构
集团设立全国通用材料设备品牌入库工作领导小组。
组长为集团产品研发部分管领导，副组长为集团合同造价部分管领导，组员为集团产品研发部部门负责人及集团合同造价部部门负责人。
城市公司设立区域性材料设备品牌入库工作领导小组。
组长为城市公司设计部分管领导，副组长为成本管理部分管领导、工程部分管领导，组员为设计部负责人、成本管理部负责人及工程部负责人。
在材料设备品牌拟入库的过程中设立材料设备品牌入库工作小组，作为某一（类）项品牌入库的临时工作机构。
工作小组成员包括城市公司成本部、设计部（技术部）、工程部、集团合同造价部、集团产品研发部相关专业成员组成，工作小组职责如下：（一）全国通用品牌：。
《供方合格评定指引》1 供方合格基本条件供方是各类承包商、服务商、供应商的总称，它能适应项目所在地的建筑市场环境，满足发包方的合约条件和项目工程建设要求。
其合格基本条件包括：1) 证照齐全、守法经营、管理规范；2) 企业资质满足发包方要求；3) 技术力量和资金实力雄厚，及市场整合能力强；4) 重合同、守信用，信誉良好；5) 近三年无重大质量、安全事故，以及未发生严重的顾客投诉；6) 近三年与集团及所属公司无诉讼，没有超过二年的未结算的项目。
2 合格供方评定工作部门责任2.1 供方合格评定的经办部门和参与部门规定如下：1) 集中采购供应商及总承包评定的组织部门为集团成本控制部。
集团所属公司合同执行部门负责集中采购供应商及其产品、总承包单位的评估，评估结果报集团成本控制部。
2) 第一类、第二类招标的工程类、材料设备类、监理项目经办部门为集团所属公司工程（配套）部，开发设计部、成本控制部必须参加，集团成本控制部、商业规划研究院、项目管理中心、商业管理公司视需要参加。
3) 第三类招标项目（不含设计、营销服务、造价咨询）经办部门为集团所属公司工程（配套）部，成本控制部必须参加，开发设计部视需要参加。
4) 设计单位经办部门为集团商业规划研究院或集团所属公司开发设计部，参与部门为集团所属公司成本控制部、工程（配套）部。
5) 营销服务单位经办部门为集团所属公司营销（策划）部，集团所属公司财务部、开发设计部和工程（配套）部视需要派人参加。
6) 造价咨询单位经办部门为集团所属公司成本控制部或集团成本控制部，集团所属公司财务部视需要参加。
2.2 供方合格评定应同时保证至少二个部门三人共同进行。
所有评定（评估）记录应由参加人会签。
3 合格评定方法3.1 合格评定分两步进行，首先进行企业基本信息调查评估，对基本认同发包方的合约条件和满足项目工程建设要求的供方再进行现场考察评估。
3.2 基本信息调查3.2.1 企业基本信息由业务经办部门负责收集或由对方直接提供，经办部门与相关参与部门共同进行审查。
2023年材料员之材料员专业管理实务考试题库单选题（共40题）1、工程使用的某种机械设备，原值为400万元，折旧年限为15年，净残值为设备原值的5%。
在机械使用过程中，平均支付操作人员工资60000元/年，福利费7000元/年，分摊的管理费用15000/年，该设备投人施工使用时消耗燃油等支出200/天，每月按使用30天计。
问题：A.0.5B.2.1C.0.7D.3.4【答案】 D2、用低碳钢热轧圆盘条专用钢筋经冷轧扭机调直、冷轧并冷扭一次成形为规定截面形状和节距的连续螺旋状钢筋称为（）。
A.冷轧扭钢筋B.热处理钢筋C.冷轧带肋钢筋D.热轧钢筋【答案】 A3、资料的（）是资料的生命。
A.及时性B.真实性C.规范性D.先进性【答案】 B4、自然人是基于出生而依法成为民事法律关系主体的人，下列选项（）不属于自然人。
A.成年人B.儿童C.社会团体D.未成年人【答案】 C5、材料员是施工项目部极其重要的岗位，建筑工程质量的优劣相当程度上取决于建筑材料的质量，作为材料管理人员，必须清楚材料的性能、检测；材料、设备的使用和管理以及相关的法律法规。
A.处于5000元以上3万元以下罚款B.处以5万元以上30万元以下的罚款C.处10万元以上30万元以下的罚款D.处20万元以上50万元以下罚款【答案】 C6、调查工作的准备阶段一般不包括（）。
A.调查表的设计B.制定经费预算C.抽取样本D.访问员的招聘及培训【答案】 B7、材料入库时，必须认真检查验收，合格后方可入库，材料入库时储存活动的开始，是划清企业内部与外部材料购销经济责任的界限。
根据背景资料回答下列问题。
A.退回多余数量B.直接入库C.退回全部货物D.补齐货款后入库【答案】 A8、对物资供方的评定内容不包括（）A.供方资质B.供方质量保证能力C.供方样品质量D.供方服务能力【答案】 C9、适用于投资额度大,工艺、结构复杂的较大型建设项目的招标方式为( )。
（）A.公开招标B.邀请招标C.协商议标D.都行【答案】 A10、下列不属于周转材料的管理方法的是（）A.租赁管理B.费用承包管理C.数量管理D.实物量承包管理【答案】 C11、社会保险费、住房公积金和工程排污费属于（）。
概述1.1目的及适用范围1.2定义1.3部门职责操作指引一、执行原则1、分类、分级管理原则事业部供方信息库根据招标项目的分类和入库者的综合实力及信誉程度，实行分类和分级管理。
2、后评审原则与本公司合作的供方，当合同履行结束后需对其在合同履行期间的表现给予评审，复审并报主管副总、总经理批复后，重新评级入库。
3、对已列入黑名单的供方，禁止选用。
二、供方信息库的分类和分级管理详见附件---《供方信息库》1、分类管理是指将所有供方根据采购内容的不同进行分类分项，以达到便于检索的目的。
供方信息库具体分项为统一采购和非统一采购，阐述如下：1）、统一采购1.1工程（A类采购）1.1.1施工类（1）土建类：施工总承包、园林工程、外装修工程（非住宅类）、门窗工程（含外门窗、户门、单元门）、公共部分精装修工程（非住宅类）、内精装修工程（精装交房项目）（2）机电类：通风空调工程、消防工程、弱电工程（非住宅类）、变配电工程、市政工程、道路工程1.1.2材料设备类（1）土建类：砖墙及石材（精装交房项目）；木地板、壁纸等（2）机电类：电梯、空调机组、风机盘管、冷却塔、水泵、锅炉、风机、电缆、洁具（精装）、地采暖1.1.3其他：工程造价咨询1.2营销类1.2.1营销策划采购1.2.2销售代理采购1.2.3开放区（含售楼处、样板间）软装采购1.2.4前期物业管理服务采购1.3设计类1.3.1项目策划采购1.3.2一级开发规划设计采购1.3.3概念设计采购1.3.4方案设计采购（含建筑、景观、酒店精装修、精装修交房方案、开放区精装修方案）1.3.5初勘类采购1.4其他属事业部负责的其他采购事项，如造价咨询采购，拆迁公司、评估公司、拆除公司的采购等，须由事业部各相关责任部门负责。
2）、非统一采购类2.1、工程类2.1.1、B类施工类（1）土建类：支护工程、地基处理工程、降水工程、钢结构工程、防火门及防火卷帘门（非住宅类）、售展中心、样板房及样板区工程。
2024年一级造价师之建设工程计价题库附答案（基础题）单选题（共40题）1、运用价值工程优化设计方案时，若某不重要功能的价值系数大于1 ，则设计的努力方A.提高功能，降低成本B.提高成本，降低功能C.可保持其成本不变D.提高功能，提高成本【答案】 C2、已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是 40s，每次循环平均挖土量0.3m3，机械正常利用系数为 0.8，机械幅度差为 25%。
则该机械挖土方1000m3 的预算定额机械耗用台班量为（）。
A.6.83B.5.21C.8.09D.7.23【答案】 D3、某行政大厅工程项目，建设期为3年，建设期内在第1年和第2年均衡获得的贷款额分别为2000万元，第3年均衡获得的贷款额为1500万元，贷款年利率为6％，期内只计息不支付，建设期应计利息为（）万元。
A.359.62B.525.00C.543.22【答案】 C4、某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备的材料费、加工费和辅助材料费合计20万元，专用工具费率为2%，废品损失率为8%，外购配套件费2万，利润率为10%，增值税率为13%。
假设不再发生其他费用，则该设备的销项税额为（）万元。
A.3.15B.3.41C.4.11D.4.12【答案】 B5、某建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元，项目建设前期年限为半年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50%。
在基本预备费费率为5%，年均投资价格上涨率为10%的情况下，该项目建设期的涨价预备费为（）万元；A. 300. 0B. 310. 0C. 315.0D. 325.5【答案】 D6、投标人在投标前期研究招标文件时，对合同形式进行分祈的主要内容为（）A.承包商任务B.计价方式D.合同价款调整【答案】 B7、关于合同价款纠纷的处理，人民法院应予支持的是（）。
A.施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人请求支付工程价款的B.发包人与承包人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的C.施工合同解除后，已完工程质量不合格，承包人请求支付工程价款的D.未经竣工验收，发包人擅自使用工程后，以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的【答案】 A8、（2018年真题）按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（）。
