6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数

太仓房地产市场月报目录宏观环境 (1)经济环境 (1)房地产环境 (3)政策动态 (5)盛泽房地产市场 (8)市场综述 (8)土地市场 (9)商品房市场 (10)⏹宏观环境经济环境上半年国民经济运行态势良好初步测算，上半年国内生产总值172840亿元，按可比价格计算，同比增长11.1%，比上年同期加快3.7个百分点。

其中，第一产业增加值13367亿元，增长3.6%；第二产业增加值85830亿元，增长13.2%；第三产业增加值73643亿元，增长9.6%。

1.工业增速总体较快，企业效益大幅提高。

上半年，全国规模以上工业增加值同比增长17.6%，比上年同期加快10.6个百分点。

1-5月份，全国规模以上工业企业实现利润15397亿元，同比增长81.6%。

在39个大类行业中，36个行业利润同比增长，1个行业由亏转盈，2个行业利润同比下降。

2.固定资产投资增速高位回稳，房地产投资增长较快。

上半年，全社会固定资产投资114187亿元，同比增长25.0%。

其中，城镇固定资产投资98047亿元，增长25.5%；农村固定资产投资16140亿元，增长22.1%。

上半年，房地产开发投资19747亿元，增长38.1%。

3.市场销售较快增长，热点商品持续旺销。

上半年，社会消费品零售总额72669亿元，同比增长18.2%。

其中，限额以上企业（单位）商品零售额26465亿元，增长30.0%。

热点消费快速增长。

其中，汽车类增长37.1%，家具类增长38.5%，家用电器和音像器材类增长28.8%。

4.居民消费价格同比温和上涨，工业品出厂价格同比涨幅较大。

上半年，居民消费价格同比上涨2.6%。

其中，城市上涨2.5%，农村上涨2.8%。

分类别看，八大类商品五涨三落：食品上涨5.5%，烟酒及用品上涨1.7%，医疗保健和个人用品上涨2.7%，娱乐教育文化用品及服务上涨0.3%，居住上涨3.9%；衣着下降1.1%，家庭设备用品及维修服务下降0.6%，交通和通信下降0.1%。

2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。

环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降1.8%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。

6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.4%，最低为下降5.3%。

二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。

环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。

6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9.1%，最低为下降9.6%。

表1：2014年6月70个大中城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基上月=100去年同月=1002010年=100上月=100去年同月=1002010年=100北京100.1 106.4 122.6 唐山100.0 100.7 103.2 天津99.5 103.3 112.7 秦皇岛99.6 102.9 115.2 石家庄100.0 104.9 120.7 包头99.5 102.0 112.4 太原99.6 105.9 116.1 丹东99.4 104.2 117.5 呼和浩特100.2 106.4 116.3 锦州99.2 105.1 115.9 沈阳99.1 103.6 119.8 吉林99.4 102.9 114.4 大连100.0 104.4 118.9 牡丹江99.9 102.0 113.4 长春99.4 104.5 114.2 无锡99.2 100.9 105.8 哈尔滨100.1 104.2 114.9 扬州99.7 104.2 112.2 上海99.4 107.0 121.0 徐州99.6 103.4 112.6 南京99.5 105.1 114.0 温州99.7 95.0 79.3 杭州98.3 100.6 98.6 金华99.4 102.8 103.3 宁波98.5 101.3 98.3 蚌埠99.5 102.0 108.3 合肥99.6 105.7 113.9 安庆99.7 102.1 108.9 福州99.3 105.2 120.1 泉州99.0 104.2 108.3 厦门100.1 109.2 127.7 九江99.3 102.0 109.5 南昌99.5 103.4 117.9 赣州99.2 104.2 113.9 济南99.3 104.6 113.4 烟台99.6 105.5 112.9 青岛99.4 104.6 110.3 济宁99.7 104.1 113.4 郑州100.0 104.8 122.2 洛阳98.8 104.5 116.1 武汉99.6 105.0 116.8 平顶山99.4 105.0 115.0 长沙99.1 104.8 122.0 宜昌99.2 103.5 114.5 广州99.4 107.7 129.3 襄阳99.1 102.3 114.9深圳99.6 106.6 125.6 岳阳100.0 102.9 115.1 南宁99.3 104.8 112.8 常德99.5 103.9 113.0 海口99.4 101.2 103.1 惠州99.7 105.2 114.5 重庆99.2 103.9 114.1 湛江100.1 106.0 119.3 成都99.4 103.6 114.0 韶关99.3 100.8 112.4 贵阳100.2 104.3 114.8 桂林99.1 106.0 118.7 昆明99.5 103.4 114.3 北海99.5 105.6 112.5 西安100.0 105.3 116.8 三亚99.9 104.4 107.5 兰州99.2 102.4 115.4 泸州99.2 106.3 113.8 西宁100.1 106.3 122.5 南充99.6 103.6 113.2 银川100.1 105.8 115.9 遵义99.7 103.8 113.8 乌鲁木齐99.6 105.5 124.7 大理100.0 103.6 107.6 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

2008年、2009年、2010年全国七十个大中城市房屋销售价格指数2011年1月份全国七十个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。

分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。

中部地区16个城市中，价格上涨的有14个，占87.5%，持平的城市有2个，占12.5%。

西部地区18个城市中，价格上涨的有13个，占72.2%，下降的城市有3个，占16.7%。

东北地区8个城市中，价格上涨的有7个，占87.5%，持平的城市有1个，占12.5%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。

其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。

分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有27个，占96.4%，下降的城市有1个，占3.6%。

中部地区16个城市全部上涨。

西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。

东北地区8个城市价格全部上涨。

二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个，下降的城市有3个。

分地区看，东部地区城市价格上涨的有26个，占92.9%，持平和下降的城市各1个，占7.1%。

中部地区16个城市价格全部上涨。

西部地区城市价格上涨的有12个，占66.7%，下降的城市有2个，占11.1%。

东北地区城市价格上涨的有6个，占75.0%，两个城市持平，占25.0%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有65个城市，下降的有5个城市。

其中，涨幅超过10.0%的城市有6个。

分地区看，东部地区城市价格上涨的有24个，占85.7%，下降的城市有4个，占14.3%。

中部地区16个城市价格全部上涨。

西部地区城市价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。