❖ 3、严格按照国家及地方的有关规范、标准、法律、 法规、公司的有关规章制度和业主在《工程造价咨 询合同》中授予的权力，对项目造价进行全面系统 的控制，确保工程顺利实施，实现业主的建设意图 。
全过程跟踪审计的依据
❖ 1.工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽 商；
❖ 2.市场价格信息； ❖ 3.建筑安装市政园林绿化定额及省市有关文
全过程造价控制具体工作内容及实施措施
❖ （一）造价咨询具体工作内容如下： ❖ 1.编制并与施工单位核对图预算，确定工程预算造价； ❖ 2.对设计变更、隐蔽工程、现场签证进行现场勘验和确认； ❖ 3.对项目定价、材料定价、设备定价进行市场考察和审计确
认； ❖ 4.参与设备和材料的入库验收，对设备和材料的供应、施工
应坚持合理、公正；
❖ 6. 对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方法确 定，在协商无效的情况下，向上级主管部门进行仲裁；
❖ 7. 对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的 时限内进行。
跟踪审计服务内容
也是我们通常搞的“跟踪审计”,不是单纯的审查形象进度，应当确切的称为工 程造价的全过程管理。进一步说是识破了承包商的报价、投标策略和技巧，摸清 了供应商的价格底线，这就要求业主在工程前期、施工期间作出大量的工作。业 务范围主要包括以下六大方面的内容： ❖ （一）工程预结算管理:主要是控制三大投资第一大项建安工程投资，我们可提 供的服务内容有：1）代理甲方审查施工图预算；2）代理甲方审查工程形象进 度报量；3）代理甲方审查工程结算；4）协助甲方审查经济签证；5）提供工程 预算定额有关的咨询服务。 ❖ 对于一般工程来讲，业主做到了审查预算，审查形象进度，然后对竣工结算进行 审计，最后结果不出现超付款现象，就算是工程预结算管理较好，这样实际离工 程预结算管理的要求离得太远太远。我们只所以最早开始开展这项业务就是因为 经过结算审计发现，业主在前期应该做的工作没做，不该签的签证签了，对定额 缺乏研究、市场调研不彻底，不能说是造成浪费，起码讲是花了很多冤枉钱。例 如省法院住宅楼地下室一张签证多花152万元，中豪大酒店通过对聚胺脂防水、 硝基清漆、榉木线条定额的研究结论节省620多万元；省医科院高层住宅工程超 高费可节省60万元；长清鲁能工业园乳胶漆一项可节省工程造价75万元。其他 象吊顶、铺地毯、门及门套、家具制作、土石方、铝合金等项目均是施工单位高 利润的项目，相反也是我们研究的重点。 ❖ 工程结算的高低，直接决定着工程投资的大小，而现在结算审查的方法一般是在 工程竣工后，甲方委托审计部门对工程结算进行审查。即使审计部门工作做的再 细，许多问题还是无法追究、无法澄清，致使最终结算不真实，脱离工程实际造 价。我们在搞投资控制的同时，派专业人员常驻工地、列席现场会议、参加工程 隐蔽验收、对工程量进行日常计量、重点隐蔽部位进行现场拍照、对定额缺项内 容在施工同时进行测算并编制、报批补充定额，从而为审查工程结算提供完整、 真实的资料，能有力地控制工程的结算价值
