石狮世茂广场·摩天城项目解读

项目技术特点：
1.入口雨棚设计时考虑仿紫铜的拉丝铝型材结合玻璃，有主楼线条转折延伸的想法，后因材料选择及业主建议加强厚重感的原因进行了调整。

材料改用了与主楼线条相同的铝板。

2.主楼基座部分三层的立面完全按设计实施，达到了即延续上部机理又加强基座实体感的效果。

石材采用了普通国产“海棠红”光面与荔枝面的组合，曾经当心拉不开层次对比，实际看下来在特定光线下反而有些偏强。

3.创造更多的“街铺”是商业设计的目标。

相比大型集中体量的商业中心，本项目结合街坊式布局打造户外休闲空间的意图更加明显。

因此，采用所谓“双首层”的商业动线设计应是顺理成章之事。

4.欣都龙城标识系统进行了总体设计，突出了两个方面的特色，一是色彩分区，二是形象图示，形象图示在公共卫生间的男女识别上出了问题，物管不得已又增加了文字指示牌。

路灯和户外标识的设计配合景观设计中棕榈科高冠植物的选用，有向上生长的造型意向。

社区商业地产产品线如何打造和升级？（内附万科保利绿地案例分析）近年来，随着我国产业结构不断转型，产业地产行业迅速发展，写字楼、购物中心、社区商业等商业地产产品作为产业地产的主要业态之一得到更多关注。

对于优秀商业地产企业而言，实施商业地产产品线战略，更有利于企业集中专业力量，整合优势资源，对实现集约发展和快速扩张有着极强的引导作用；同时，产品线战略是房地产企业核心竞争力的集中体现，是获取外部土地和资金资源的有利条件，成熟知名的产品线本身是企业规模发展的利器。

产品线足够细致，商业地产的精准服务更加容易实现。

目前，一线城市逐步进入城市更新阶段，部分强二线城市老城区也面临传统商圈的更新换代，同时，购物中心跟随人群迁徙和城市发展正在往新兴城区转移。

面对消费升级和消费者偏好变迁，电商、互联网技术等外部环境对行业的冲击，行业中有一批优秀的商业地产企业及时进行产品战略调整，回应城市更新和消费升级需求。

1、重点商业地产企业梳理和升级产品线表：重点商业地产企业产品线企业产品线定位特点万达万达茂文旅综合体体验型购物中心，拥有国际街、室内乐园、万达广场、30万方写字楼、住宅等七大复合业态万达广场城市综合体包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体华润万象天地城市综合体万象城升级版，其在建筑空间设计上，突破盒子格局，以街区与Mall、独栋与裙楼组合成复合式商业空间万象城大型购物中心核心产品，力推“一站式”消费和“体验式”购物万象汇区域购物中心立足一线城市的区域中心或二三线城市核心地段，以区域内的家庭消费群体为目标，家庭和生活是其重要主题123space 社区商业中心结合万象城的高品质概念与轻奢的潮人时尚理念，被称为“mini万象城”宝龙宝龙一城城市综合体以国际一线品牌和国际知名品牌组成的高端大型购物中心稻花香里说丰年，听取产业地产发展经验2018年09月11日宝龙城区域购物中心高端型、升级版社区商业标杆宝龙广场社区型购物中心一站式购物、休闲及娱乐体验的社区商业大悦城大型购物中心以购物中心为主体，组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体大悦春风里社区商业中心以高频日常生活需求为品类导向，生活类业态和零售类业态的一站式生活方式中心印力MEGA 超大型购物中心体量在15万方以上的旗舰产品，以体验+生态+科技赋能城市生活印象城区域型购物中心定位于时尚、潮流的中高端家庭型区域型购物中心印象汇社区型购物中心位于住宅区聚集的成熟区域，以家庭型消费者为目标客群印象里社区商业位于中大型居民区，提供“一步式”生活服务世茂国际中心综合体城市级标杆商业，位于一二线城市核心，服务于追求高品质消费客群世茂摩天城文旅综合体位于经济发达城市远郊，服务于城市出行、旅游、度假的消费客群世茂广场区域性商业位于一二线城市区域核心或二三线城市核心，服务于区域家庭消费客群世茂52+ Mini Mall 社区商业定位为以小体量创造大价值的社区及商务配套型商业览秀城城市级/区域级商业地标性商业，具有现代体验和生活方式理念金茂 J·LIFE 精致社区商业旅游项目或商务项目配套商业数据来源：中国指数研究院综合整理重点商业地产企业均根据公司的理念、技术、产品、组织系统制定合适的产品线产略。

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附件2018年度市重点项目名单一.在建重点项目（423/516个）(一) 交通（32个）1. 福厦客专泉州段2. 兴泉铁路泉州段3. 泉厦漳城市联盟路泉州段4. 泉州二重环湾快速路（石狮段）新建工程5. 石狮共富路工程6. 石狮市锦江外线7. 石狮红塔湾旅游公路8. 石狮锦蚶路9. 国省干线横九线晋江龙湖段改造工程10. 晋江龙狮公路英林连接线（龙湖段）工程11. 纵二线晋江紫帽塘头至磁灶井边段改造工程12. 国省干线纵三线南安省新至梅山公路13. 省道215线（原省道307）南安丰州至洪濑段改造工程14. 国道324线（纵二线）南安官桥前梧至水头路段改造工程15. 国省干线联三线黄塘至虎窟工程16. 惠安涂斗路拓改工程17. 国省干线联四线安溪雅兴至东坑公路工程18. 国省干线纵四线南翼新城过境段公路工程19. 安溪东二环石狮岩隧道左洞工程20. 国省干线横七线（G356）永春石鼓卿园至达埔前峰段公路工程21. 德化春美乡至联三线（锦洋村）公路22. 湄洲湾港肖厝港区肖厝作业区14A、14B、14C号泊位工程23. 湄洲湾港肖厝港区肖厝作业区5#、6#泊位24. 泉州石湖作业区5#、6#泊位25. 泉州深沪湾港区梅林作业区梅林码头改扩建工程26. 泉州锦尚作业区新建4#泊位工程及2#泊位改扩建工程27. 泉州围头湾港区石井作业区16-19#码头28. 泉州斗尾作业区7#泊位29. 中化泉州乙烯及炼油改扩建项目配套码头工程30. 泉州晋江国际机场机坪及滑行道改建工程31. 厦航晋江飞行出勤楼32. 泉州市火车站综合交通枢纽PPP项目(二)能源（11个）33.泉惠园区2×660MW热电联产项目34.福能晋南热电联产项目35.泉惠园区2×660MW热电联产项目36.泉州市电网220kV输变电工程37.泉州市电网110kV及以下输变电工程38.国网福建泉州供电公司充电站项目二期39.惠安泉惠风电场项目40.惠安尖峰风电场项目41.海西天然气管网德化支线工程42.泉州市西三线天然气高压管网利用工程43.晋江市晋南片区次高压天然气管网项目(三)农林水（16个）44.中化泉州中下游配套项目回填工程45.泉州外走马埭海堤升级改造工程46.泉州白濑水利枢纽工程47.德化彭村水库48.泉州市七库连通工程山美水库至惠女水库段49.泉州市七库连通工程惠女水库至菱溪水库段50.晋江防洪工程51.泉港南山片区水利项目52.晋江金门供水应急水源工程53.惠安县城市防洪和生态环境建设项目（惠东应急备用水库）54.南安清境桃源生态农业观光项目55.南安绿滢现代农业项目56.德化高效生态循环旅游农业示范园57.丰泽渔人码头58.泉港区诚峰一级渔港工程59.石狮祥芝中心渔港扩建工程(四)社会事业（47个）60.泉州市委党校新校区项目61.泉州老年大学新校舍62.城东学园63.泉州信息工程学院64.黎明职业大学扩建工程65.泉州七中江南校区66.泉州市丰泽区第二实验小学东海校区建设工程67.泉州信息工程学院科研项目68.福建经贸学校新校区69.泉州外国语中学洛江学校70.泉州海洋职业学院扩建项目71.石狮老中心城区四所小学改扩建项目72.福州大学晋江科教园建设项目73.晋江拔萃双语学校74.泉州五中桥南校区75.泉州市第二实验小学开发区校区76.泉州台商投资区百崎湖东片区实验学园77.泉州市第一医院城东院区二期78.泉州市妇产医院79.泉州市老年医院80.泉州市光前医院综合病房大楼81.泉州医学高等专科学校附属人民医院二期综合病房大楼82.福建医科大学附属第二医院东海分院83.泉州万祥医院84.石狮市医院新院85.晋江市医院迁建项目86.南安市医院新院区87.安溪县医院88.安溪县妇幼保健院89.泉州台商投资区颐和三甲医院90.泉州大剧院91.泉州东海工人文化宫92.泉州图书馆93.泉州科技与规划馆94.泉州市市民广场（含地下公建）95.泉州歌舞剧院96.泉州非物质文化遗产馆改建项目97.晋江市青少年活动中心、妇女儿童活动中心98.晋江市第二体育中心99.晋江市八仙山全民健身中心100.晋江足球公园101.国家篮球训练基地102.泉州市社会福利中心新址（一期）103.晋江社会福利中心104.福建省洛江监狱105.南安公安局技术信息综合用房106.泉州司法强制隔离戒毒所迁建项目(五)城建环保（65/83个）107.泉州城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区（石结构房）改造项目108.鲤城南环路、笋江路道路及景观提升改造工程109.鲤城西街东段路面提升工程110.洛江区西环路111.洛江区西环路（双阳朋虹街-经九路）市政道路工程112.洛江朋虹街延伸工程（万虹路至滨江路段）市政工程113.洛江区小总部经济区市政道路等基础设施项目114.泉港南山片区桥溪路等区间道路建设项目115.福州大学石油化工学院（泉港校区）周边道路116.石狮海岸带沿海景观整治提升项目117.石狮市政道路综合改造提升项目118.晋江紫帽片区市政道路第二标段工程（兴紫大道）119.南安石井镇贤林大道工程120.江滨南路南安段121.南安创意大道122.安溪参洋东西大道建设工程123.泉州开发区城建综合提升工程124.泉州台商投资区基础设施建设项目125.泉州金鸡水厂126.安溪县自来水厂三期工程127.德化蒲坂水厂及输配水管网工程128.泉港泗洲水库至湄南调节池新建管道工程129.北峰丰州片区滞洪排涝系统一期工程130.泉州市北渠潭美倒虹吸工程131.石狮防洪排涝及水环境综合治理工程132.晋江东石滞洪区建设项目133.惠安县城市防洪排涝和生态环境建设（东湖公园）项目134.泉州台商投资区重点排洪渠建设项目135.晋江下游生态整治工程（一期）136.洛阳江流域洛江区河市段综合治理工程137.泉港坝头溪流域综合整治项目138.晋江市安全生态水系建设项目139.南安市“两溪一湾”安全生态水系综合整治工程140.南安市柳湖水系连通综合整治工程141.永春县安全生态水系建设项目142.南安污水处理厂及配套管网工程143.“泉州芯谷”南安高新技术园区工业污水处理厂项目144.南安市农村生活污水二级处理设施建设工程145.泉州台商投资区污水处理厂配套管网建设项目146.南安申联再生资源综合利用处置项目147.南安再生资源回收体系建设项目148.泉州工业废物综合处置中心PPP项目149.泉州植物园150.泉州山线绿道二期（景观提升）工程151.泉州旧汽车站改造古城旅游集散中心152.石狮市宝盖山生态整治保护项目153.石狮环湾湿地公园154.南安五里桥畔休闲慢道景观项目（安海湾景观整治工程）155.安溪县绿道北线景观绿化工程156 永春北环路片区改造及古树名木建设157.德化驾云亭公园扩建工程158 泉州市区中心粮库一期工程159.晋江市粮食储备库160.泉州台商投资区储备粮库161.城东片区埭头安置小区162.北峰霞美棚户区改造龙兴小区项目二期163.潘山启动区安置房164.鲤城保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴鲤城区站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目⑵鲤城江南兴贤路中段片区改造项目⑶泉州江南新区高山片区危旧房改造项目⑷鲤城旧浮桥街片区改造工程⑸鲤城延陵安置区（东片区）⑹鲤城爱国路道路拓改及片区改造项目⑺鲤城龙头山片区改造安置房项目165.丰泽保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴丰泽华大南埔山片区（华大片区二期）改造建设项目⑵丰泽华大片区棚户区改造项目166.晋江保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴晋江罗裳片区安置房⑵晋江梅庭片区安置房⑶晋江市和平路安置房⑷晋江兴隆路小区建设项目167.南安保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴南安洪濑镇区改造工程⑵南安美亭安置小区⑶南安瑞鹊片区改造工程168.安溪保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴安溪县沼涛实验小学片区改造项目⑵安溪一中南校门片区改造建设项目⑶安溪县中山大桥东片区城中村改造项目169.永春保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴永春棚户区改造工程⑵永春二中片区改造⑶永春东平镇镇区安置小区170.德化保障性安居工程及“三旧”改造项目⑴德化县大洋段棚户区改造安置房⑵德化县乐陶安置房（陶源新居）⑶德化县王厝山棚户区改造安置房171.泉州台商投资区保障性安置房项目(六)服务业（102/177个）172. 泉州美食城173. 泉州江南新区商贸物流中心（一期）174. 洛江区万虹路两侧汽车4S店175. 石狮环湾汽车港176. 石狮安通综合物流园区177. 石狮高新区现代物流产业项目178. 石狮东南冷链仓储物流基地179.石狮华锦码头配套物流堆场项目180.晋江国际鞋纺城项目181.晋江英塘现代商贸中心项目182.泉州福建海西建材家居装饰交易中心项目183.晋江中国海峡国际五金机电交易中心项目184.晋江食品专业市场185.晋江晋创城市广场186.晋江五里电商产业园项目187.晋江东南国际珠宝城188.晋江国际会展中心189. 晋江陆地港190. 晋江现代物流园区项目191. 晋江围头物流园区项目192. 南安光机电贸展中心项目193. 南安市石材展示中心项目194. 南安海西再生资源产业园区项目195.泉州汽贸城196.南安石井港口现代物流项目197.中农批泉州国际物流港198.南安观音山现代物流产业基地项目199.南安中轻石材物流项目200.南安宏图海西物流港项目201.惠安家世比工业4.0电商产业园202.安溪南方水产城203.安溪智途智能物流分拣中心项目204.安溪雅兴农产品物流园205.安溪闽光智能物流园项目206.德化中国茶具城项目207.世界瓷都德化国际陶瓷艺术城208.泉州开发区黑猩猩智慧物流园209.泉州台商投资区金融广场项目210.泉州台商投资区丰树东南产业物流园项目211.老范志古大厝修缮项目212.泉州新门旅游文化休闲街213.鲤城侨乡自驾游中心214.石狮永宁（古卫城）历史文化及滨海旅游项目215.石狮四端堂文化馆216.晋江九十九溪田园风光项目217.晋江梧林古村落保护开发建设项目218.南安市成功文化产业园项目219.南安码头高盖山生态文化旅游220.南安美林生态旅游区项目221.南安天柱山香草世界旅游开发项目222.南安冰雪大世界223.南安翔云云顶山旅游生态园224.安溪连捷温泉世界山庄225.安溪云中山旅游综合开发项目226.永春天沐温泉旅游度假区项目227.永春美丽乡村建设项目228.德化石牛山景区229.德化九仙山旅游风景区230.泉州台商投资区八仙过海生态旅游项目231.泉州南洋华裔族群寻根谒祖综合服务平台（一期）232.泉州软件园项目233.丰泽（福建）联通企业云计算产业园234.石狮市全域信息化基础设施项目235.泉州中国国际信息技术（福建）产业园项目236.泉州“东亚之窗”文化创意产业园237.晋江创意创业创新园项目238.晋江洪山文化创意产业园项目239.晋江利郎时尚创意产业园项目240.惠安闽台文化创意园项目241.东海大厦242.特步总部大楼243.富贵鸟总部大楼（和富中心）244.泉州市荣誉酒店广场245.安踏海悦中心246.泉州汇金国际中心247.达利东海总部248.泉州富豪广场249.匹克总部大厦250.鲤城滨江总部经济区251.中国民生银行泉州分行民生大厦252.泉州银行总部大楼253.厦门银行泉州分行大厦254.丰泽银领国际中心255.石狮市农商银行总部大楼256.泉州茂诚滨江国际酒店及商住项目257.丰泽星光耀万豪酒店258.丰泽泰禾洲际酒店259.洛江豪生酒店260.惠安虎都大酒店261.泉州开发区维也纳国际洒店建设项目262.鲤城城市综合体项目⑴鲤城建发·珑璟湾⑵鲤城珑玥湾项目⑶鲤城宝嘉誉峰花园263.丰泽城市综合体项目⑴泉州上实系列项目⑵丰泽东海湾城市综合体⑶丰泽东海泰禾广场⑷丰泽香缤东海新城⑸丰泽中骏商贸中心⑹泉州东海影城文化中心⑺丰泽碧桂园·桃花山A、B地块项目⑻泉州浦西万达广场⑼丰泽国际金融中心⑽丰泽刺桐壹号⑾泉州保利城⑿复星集团泉州城东商贸中心项目⒀丰泽亿隆·美仙山（原中化生活区项目）⒁丰泽星光耀万达广场⒂丰泽华大泰禾广场⒃丰泽潘山片区改造项目264.洛江城市综合体项目⑴洛江世茂璀璨天城⑵洛江津汇·红树湾⑶洛江伟宏花园城⑷洛江南益·刺桐春晓265.泉港城市综合体项目⑴泉港世茂·璀璨星城（一期）⑵泉港恒大雅苑（一期）266.石狮城市综合体项目⑴石狮世茂摩天城城市综合体⑵石狮幸福新城⑶石狮西洋公园周边地块开发建设项目⑷石狮塘后地块开发建设项目⑸石狮鼎盛天玺项目⑹石狮正荣府项目⑺石狮鼎盛上城⑻石狮奥园书香府第项目⑼石狮中骏商城（北区）⑽石狮中梁国宾壹号院项目⑾石狮畔山云海二期项目⑿石狮金城国际住宅区项目⒀石狮君丰商住体项目267.晋江城市综合体项目⑴晋江龙湖城市综合体⑵晋江世茂紫帽山一期项目⑶晋江世茂御龙湾⑷晋江中航城商业中心⑸晋江宝龙城市广场⑹晋江格林春天⑺晋江万科·金域滨江⑻晋江侨成海景湾（C地块一、二期）⑼当代晋江万国城⑽晋江金龙广场⑾晋江百宏·御璟天下⑿晋江融创兰峰项目⒀晋江世宝东石项目⒁晋江百捷·中央公园御府⒂泉州恒大御景湾⒃晋江宝龙世家⒄晋江百捷·中央名门⒅晋江惠风第一城⒆晋江天骏壹号⒇晋江中梁首府壹号268.南安城市综合体项目⑴南安芙蓉新城综合体⑵南安内前片区改造项目⑶南安保利香槟公馆⑷南安恒大御景⑸南安滨海赤坎开发项目⑹南安滨海片区小城镇建设项目⑺南安诺绿置业综合开发项目⑻南安祥和片区改造项目⑼南安英良联发君悦湾⑽南安官桥爱乐御府项目⑾南安河滨商贸中心⑿南安中骏世界城商贸服务中心269.惠安城市综合体项目⑴惠安禹洲城市综合体⑵惠安聚龙小镇建设项目⑶惠安万盛凤凰城⑷惠安华诚国际⑸惠安广海聚景山庄270.安溪城市综合体项目⑴安溪万达广场⑵安溪新景祥府商住项目⑶安溪正祥商住项目⑷安溪特房建设项目⑸安溪安商大厦⑹安溪联创地产项目271.永春城市综合体项目⑴永春碧桂园高档社区⑵永春美岭新天地272.德化城市综合体项目⑴德化美伦·山景叠苑项目⑵德化碧桂园⑶德化海丝文化广场273.泉州开发区万科金域滨江·悦城综合体项目(七)工业（150个）274.中化泉州乙烯及炼油改扩建项目275.泉港200万吨/年劣质重油深加工综合利用项目276.泉港天骄化学材料生产项目277.泉港特种陶瓷材料先驱体产业化项目278.泉港聚氨酯生产项目279.泉港佳化乙（烷）氧基化物项目280.晋江百宏年产33万吨差别化化学纤维项目281.晋江百宏年产10万吨功能性聚酯薄膜项目282.晋江百宏年产5000吨ES纤维项目283.晋江港益无纺布生产项目284.南安乔东复合无纺布生产项目285.永春梅洋塑胶生产项目286.泉州开发区兆兴无纺布生产项目287.洛江铁拓机械改扩建工程288.洛江嘉泰数控二期扩建工程289.洛江机器人检测试验研发中心290.洛江精镁机械项目291.石狮永信智能机械二期292.晋江成达齿轮变速箱齿轮技改二期项目293.南安申利卡轮毂生产项目294.南安市南益电脑针织机生产项目295.南安华茂机械四轮一带机械产品及链轨节数控镗钻一体机项目296.南安天辉钢结构设备生产项目297.南安蓉中电气设备生产项目298.安溪特铝工业生产项目299.安溪弘启实业生产项目300.安溪久一科技生产项目301.安溪尚品千艺生产项目302.安溪芸台科技生产项目303.永春恒钛锻造项目304.永春源福机械配件305.泉州开发区海丝智能机器人小镇306.泉州台商投资区华南重工项目307.晋江晋华集成电路存储器生产线建设项目308.晋江晋华存储器生产线配套大宗气站一期项目309.晋江矽品集成电路封装测试项目310.安溪国泰达鸣生产项目311.泉州开发区三星电气园312.泉州开发区时刻安防电子生产项目313.泉州台商投资区鑫鸿海科技项目314.泉州台商投资区坦帕（福建）电气生产项目315.泉州三安半导体高端氮化镓外延及LED芯片项目316.泉州三安半导体高端砷化镓外延及LED芯片项目317.安溪晶安光电三期项目318.安溪天电光电生产项目319.福建（安溪）东海蓝玉光电项目320.丰泽对讲机“模转数”产业化项目（国家新型工业化示范基地建设）321.石狮通达三期项目322.石狮海洋船舶北斗卫星导航系统及通讯设备飞通（福建）生产基地323.安溪中科植物工厂324.泉港中海油服新材料生产基地建设项目325.石狮颉轩光电手机玻璃一期326.石狮银基烯碳动力电池项目327.晋江成昌环保新型材料生产项目328.安溪“七层共挤高阻隔薄膜”项目329.安溪鑫绿源环保科技项目330.安溪欣省控高新技术生产项目331.泉州开发区锐驰光机研发生产项目332.泉州台商投资区CASAS-300特种陶瓷材料产业化项目333.泉州台商投资区嘉德利二期项目334.安溪湖头元化生物工程335.永春永燠灵芝菌合剂项目336.石狮禾宝织造项目337.石狮战地吉普厂房建设项目338.晋江龙峰纺织生产项目339.晋江浩沙数码印花科技产业园项目340.晋江华宇织造生产项目341.三六一度（晋江）综合基地项目342.晋江安踏一体化体育用品生产项目343.晋江贵人鸟运动鞋生产项目344.晋江乔丹体育用品生产项目345.晋江澳鑫服饰生产项目346.惠安校园博士校服产业基地347.泉州开发区鞋业“物联网+智能化”制造项目348.泉州开发区九牧王产业园项目349.泉州开发区米哆物联网科技项目350.泉州开发区澳都服装制造项目351.泉州开发区宇恒鞋服生产项目352.石狮锦蚶智能家居产业园一期353.晋江冠达星全屋定制木制家具生产项目354.南安九牧厨卫扩建项目355.南安中泰环保石材生产项目356.南安闽发铝厂扩建工程357.南安天广消防栓系统技术改造项目358.南安捷能阀门制造项目359.南安中荣幕墙智能化门窗及幕墙产业化项目360.南安华俊生产装备式建筑产业基地PC混凝土预制件项目361.惠安建筑产业现代化生产基地362.安溪翔业厨卫科技项目363.泉州（安溪）尚贸家饰生产项目364.永春九牧智慧制造产业园一期项目365.永春良格厨卫三期366.泉州开发区舒柏锐橱柜生产项目367.泉州台商投资区舒华健身器材及体育用品展架生产项目（二期）368.石狮市海洋食品园区项目369.晋江盼盼食品生产项目370.晋江深沪湾水产品加工基地项目371.晋江好彩头食品生产项目372.晋江金顺发高档糖果生产项目373.晋江嘉士柏食品生产项目374.惠安麦王食品项目375.惠安金帝巧克力项目376.安溪茂雄生物农业科技项目377.安溪渔百惠食品生产项目378.安溪万寿谷食品生产项目379.泉州开发区友臣食品项目380.晋江恒安生活用品智能化生产基地项目381.晋江新合发生活卫生用品包装薄膜生产项目382.晋江陆兴纸制品项目383.南安恒利特种生活用纸生产项目384.惠安琦峰轻工扩建项目385.安溪宝丽金箱包生产项目386.安溪佳福隆环保餐具项目387.泉州开发区长龙模具项目388.泉州开发区壳氏环保科技项目389.泉州台商投资区泉州玖龙纸业65万吨高档牛卡纸扩建项目390.泉州台商投资区金佰利产业园项目391.泉港石化工业园区安全控制区建设项目392.“泉州芯谷”南安高新技术园区配套基础设施项目393.丰泽海西国家广告产业园区改造建设（成洲工业区）394.洛江经济开发区河市西片区机电产业园项目395.石狮市新型染整产业循环发展园综合改造提升项目396.石狮高新区智能产业园397.石狮中小企业基地建设项目398.福建省包装印刷产业（晋江）基地项目399.晋江时尚服饰织造园基础设施建设项目400.晋江食品产业园基础设施建设项目401.晋江集成电路产业园基础设施建设项目402.晋江深沪中小企业创业园区厂房建设项目403.南安海峡科技生态城项目404.南安水头永泉山生态科技园项目405.南安经济开发区基础设施建设项目406.南安滨江机械装备制造基地项目407.泉州（南安）光电信息产业基地408.南安电镀集控区409.南安榕桥锻铸造中心项目410.泉惠石化工业区公用工程411.泉惠石化工业区市政设施412.泉州厦门（安溪）经济合作区湖里园413.泉州厦门（安溪）经济合作区思明园414.安溪卫浴新城基础设施工程项目415.安溪高端装备制造产业园416.永春县工业园区轻工基地基础设施建设项目417.德化城东陶瓷园区配套基础设施三期项目418.德化城东陶瓷园区配套基础设施四期419.泉州开发区官桥园区起步区建设项目420.泉州开发区腾笼换鸟示范项目421.泉州开发区特步员工公寓及配套设施建设422.泉州台商投资区中熙产业园项目（三期）423.泉州台商投资区孵化基地项目二.预备重点项目（152/159个）(一)交通（23个）1.泉州秀涂港铁路专用线2.泉州现代有轨电车一期项目3.沈海高速公路福厦段扩容二期工程（泉州先行段）4.国高网泉南线永春互通至汤城枢纽段改扩建工程5.国道228线泉港区界山东张至山腰普安公路（凤凰大道）6.石狮市锦尚外线7.石狮市永宁外线8.石狮沿海公路盐田段9.晋江西部快速通道10.厦漳泉快速通道晋江段（泉州市区至南安跨区战略通道晋江段）11.泉州市二重环湾快速路（晋江段）新建工程12.晋江快速通道东石连接线工程13.国省道干线纵二线晋江磁灶井边至新垵段改造工程14.晋江智造大道龙湖段工程15.联十一线南安创业大道至埕美路段16.国省干线横八线南安段17.惠安惠东快速通道东延伸工程18.惠安崇武环岛北路19.滨海大道惠安实验段20.省道联三线惠安黄塘至大红埔公路改扩建工程21.国道324线惠安段改造提升工程22.泉州湾港区锦尚作业区7#-9#泊位工程23.泉州围头湾石井航道二期工程(二)能源（4个）24.惠安大寨风电场项目25.100MWh级新型锂电池储能技术开发及应用项目26.海西天然气管网工程德化支线对接建设项目27.福建省天然气管网一期对接配套工程（中石油仙游至德化项目）(三)农林水（5个）28.泉港区峰尾滨海新区工程29.晋江滨海新区填海造地工程30.惠安县崇武渔港及产业融合示范区PPP项目31.永春蓬壶马跳水库32.南安市石井镇七星农林观赏园(四)社会事业（13个）33.泉州艺术学校（新址）34.泉州师范学院工科实验大楼及东大门建设项目35.天津大学福建校区36.泉州市正骨医院北峰院区建设项目37.中国海上丝绸之路博物馆38.泉州美术馆39.安溪县凤山书院40.泉州市体校扩建工程41.晋江少体校42.南安国家级足球训练基地项目43.中国足协（惠安）青少年足球训练基地44.晋江颐生园45.南安南山养生园(五)城建环保（28/35个）。

居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。

一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。

世茂房地产：记载和创造了城市的历史
据悉世茂正在开发60多个项目，遍及中国40多个大中城市。

世茂房地产一直秉承“缔造生活品位”的建筑理念，顺应趋势，从人性的角度出发，在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，缔造了人居环境、自然生态与人文景观三者俱佳的一个个地产精品，使中国人民的居住品位更上一层楼。

民间有这样的传言：“世茂的房子，能满足你对居住诗情画意的需求。

”
近年来，世茂房地产与时俱进，再次引领潮流，推出贴近年轻客群的个性化需求的苏沪区的昆山世茂蝶湖湾、昆山世茂东壹号等项目，一经开盘，就掀起狂购热潮。

而晋江世茂御龙湾则凭借差异化产品，从250平米到700平米的联排、双排别墅及精装平层别墅等多款产品持续热销，创造了单季单盘签约超10亿元的佳绩。

世茂房地产在国内发力的同时，也把视野与国际接轨。

“超前石狮30年”的摩天城就是一座国际资源平台，总规划建筑面积300万平米，填补石狮的多项城市空白，升级城市产业结构，拉升生活服务形态。

未来将有十分之一的石狮人工作、生活于此，摩天城集百万平米商业旗舰就包括双塔5A甲级写字楼、石狮首个超五星级酒店、全中国最好的游乐园等超前综合配套，提供商业、商务、居住、交通、教育、医疗等功能，将容纳创意、科技、设计等新型产业办公、商贸、生活，拉动当地经济发展。

近年来，随着“创业家•云学院”落地摩天城，世茂房地产赋予其生活服务、商务交流、商务交易、创业培训、金融扶持等六大功能。

该项目整合跨界资源打造专属的集成生活与商务服务平台，并携手意大利对外贸易委员会，为石狮企业家提供创业、投资、贸易等商机，对接意大利、掘金意大利。

未来，世茂房地产将以新方式与新高度，以“城市进化先行者”为己任，继续创造城市的历史。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==龙湖参观考察心得体会篇一：龙湖参观感想龙湖参观感想-------赵小玲龙湖物业员工的职业素养，第一眼进入视线的是龙湖维序队员的表现，在岗动作规范有力，特别是帮业主车辆刷卡:干净利索、语言规范，文明礼貌，而且几个门岗表现的都很专业。

客服口的经理、保洁，工程等都落落大方，不卑不亢，工作井井有条，特别是客服口的经理向我们介绍自己的企业时，表现的是那种非常自豪的龙湖人，并且表示自己将会在龙湖工作一生。

我想一个企业能够让员工有归属感，除了企业内部的企业文化以外，更重要的是企业在社会效益的地位决定的。

龙湖物业的建筑成品注重每个细节：门禁刷卡系统、取水口、，倒水槽、沟盖、开关阀门等，及业户家的防雨密码系统，都彰显人性化。

龙湖物业的景观设计唯美如画，格调布局大方大气，再加上物业管理注重细节，（容易践踏的小路改造和修补）无疑是锦上添花。

龙湖物业服务处的每个工作计划和工作内容，都做好充足的准备和策划，全年的、季度的、每月的、每天的，并且做好事先的告知和宣传，也使物业工作人员，工作有目的、有安排。

在每个工作内容实施中，安全告示随处可见，完工预计也提前告知，特别是绿化管养的小竖牌给我印象最深。

物业管理中的标识标牌是龙湖物业的一大亮点，车库、泳池、道闸、水系、健身器材、休闲区及各设备的安全提示无不显示龙湖物业人的精细和敬业。

物业工作人员在管理中是把小区当成家一样的来装饰和美化的，物业区域的公共卫生，绿化种植和管养，工程现场等几乎完美无缺。

6月10日篇二：考察心得考察心得公司为丰富骨干员工的知识、技能和管理经验，提高人力资源素质，培育公司管理人才，提高管理效能，特组织行政部、物业部、企划部、工程部等11人赴福建泉州开展为期三天的考察，我小组对晋江世茂御龙湾、石狮世茂摩天城、百捷中央公园、龙湖嘉天下和安溪悦泉行馆进行了认真的观察和学习，受益匪浅。