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济南世茂国际广场市调报告
一、济南世茂国际广场商场简介
地理位置：济南世茂国际广场位置地段较占优势，北依金街泉城路，南止黑虎泉西路，东靠黑虎泉北路，项目周边商贸、游玩设施密集，其核心商业以购物中心、大型超市、品牌店为主。
周边有银座商城、贵和购物中心、恒隆广场等大型商场超市，以及众多泉城路专卖店等都位于这个区域。
购物中心一楼二楼HM、 MONKI、C&A、屈臣氏、万仟堂、卡西欧、汉堡王、满记甜品等快时尚云集，充分展现shoppingmall形式。
营业时间：10:00-22:00
客流量（周三下午）：整体客流一般，仅部分时装甜点品牌客流较多。
二、环宇城市场调研项目
1、营销策划方面。
昆昆山中茵·世贸广场招商推广计划书杭州瑞地策划2008-5目录项目招商推广工作的任务和目标项目的招商推广策略项目招商推广的营销组合项目招商推广的阶段性计划2 / 14昆山中茵·世贸广场招商推广计划书根据昆山中茵·世贸广场的项目定位、昆山零售服务业的经营现状和商业资源情况，按照项目推广和招商工作的要求，我们制定了昆山中茵·世贸广场项目招商推广计划，用以指导项目的招商推广和宣传工作，对外树立和推广企业形象，向社会宣传项目的定位和企业经营宗旨，以促进项目的招商、建设和运营工作的顺利进行。
3 / 14一、项目招商推广工作的任务和目标项目推广工作是项目能否成功运作的关键，树立项目的良好形象对项目市场地位的确定、合作伙伴的引进，投资期望值的提高，消费者的吸引都有重要的意义。
项目的招商推广工作的任务就是向社会宣传昆山中茵·世贸广场的企业宗旨、企业使命、企业愿景和企业目标，向社会宣传项目建设规模、规划定位、经营服务宗旨，经营定位、服务设施、物业配套、经营管理模式、项目的投资、开发建设情况、项目的经营管理团队、经营服务理念等情况，使社会各界对项目有深入的了解，树立起项目的社会公众形象、企业形象、市场形象。
项目招商推广是要实现以下目标：4 / 141、描述项目的规划、投资建设情况、项目的建设规模、建筑结构、经营服务及配套设施情况，吸引社会各界、投资者、品牌商对项目的关注和投资期望。
2、描绘项目的规划定位、向社会讲述项目的业态和经营定位、经营和服务组合、功能分布配套，向社会勾画出项目的社会和服务功能以及经营服务方式，吸引昆山的广大消费者、零售服务业内人士对项目的关注，形成消费者的消费预期和经营者的投资加盟吸引。
3、向社会各界推出昆山中茵·世贸广场的企业使命、企业愿景和目标、企业宗旨、经营理念、服务理念、管理模式、企业精神，推介项目的经营管理团队，向社会各界、广大消费者、零售服务业品牌经营商描绘展示项目的经营和服务，制造项目的未来市场氛围，引起投资经营者的合作加盟欲望，点燃消费者的未来消费期盼。
济南5万平商业项目成功案例济南是山东省的省会城市，也是重要的商业中心。
近年来，济南市政府致力于推动经济发展，吸引外资，培育新兴产业。
其中，一些成功的商业项目为济南的经济发展注入了新的活力。
以下是济南成功的商业项目案例：1. 华润万象城华润万象城是济南市一座标志性的商业综合体，总建筑面积达10万平方米。
该项目位于市中心的万达广场，毗邻地铁站，交通便利。
华润万象城集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体，吸引了大量消费者和游客。
该项目的成功在于其优越的地理位置和丰富多样的商业业态。
2. 世茂国际广场世茂国际广场是一座位于济南市市中心的高端商业项目，总建筑面积约5万平方米。
该项目引进了众多国际一线品牌，如LV、Gucci 等，满足了市民对奢侈品的需求。
世茂国际广场的成功在于其独特的品牌定位和精心策划的商业活动。
3. 金鹰国际金鹰国际是一座位于济南市历下区的大型商业综合体，总建筑面积约8万平方米。
该项目集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体，吸引了大量消费者。
金鹰国际的成功在于其多元化的商业业态和优质的服务。
4. 恒隆广场恒隆广场是一座位于济南市历下区的高端商业项目，总建筑面积约6万平方米。
该项目引进了众多奢侈品牌，如Chanel、Dior等，满足了市民对时尚品牌的需求。
恒隆广场的成功在于其独特的品牌定位和高品质的购物体验。
5. 万象城万象城是济南市一座大型商业综合体，总建筑面积约7万平方米。
该项目位于市中心，交通便利，集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体。
万象城的成功在于其多元化的商业业态和丰富多样的消费场景。
6. 鲁商国际鲁商国际是一座位于济南市历下区的商业综合体，总建筑面积约4万平方米。
该项目引进了众多时尚品牌和餐饮业态，吸引了大量消费者。
鲁商国际的成功在于其独特的品牌定位和丰富多样的消费场景。
7. 银座购物中心银座购物中心是济南市一座历史悠久的商业项目，总建筑面积约5万平方米。
该项目集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体，一直以来都是济南市民的购物热点。
济南世茂国际广场项目AAC墙板施工组织设计方案编制人审核人山东天玉墙体材料有限公司工程技术部2013年08月31日目录一、工程概况 (3)二、适用范围 (3)三、编制目的和依据 (4)四、施工准备和部署………………………………………………………4~5五、前期工作 (6)六、施工工艺及技术措施…………………………………………………6~7七、质量保证措施 (8)八、安全和文明施工保证措施……………………………………………8~9九、AAC墙板安装节点图 (10)一、工程概况:1、工程名称：济南世茂国际广场项目建设单位：济南世茂置业有限公司施工总承包单位：中国建筑第八工程局有限公司2、分项工程名称：蒸压砂加气混凝土板材（以下简称AAC板材）工程3、AAC板材主要特性：A、容重轻：干容重不大于525kg/m3，可以有效地减小建筑物自重，同时也减小结构构件的尺寸和用量。
B、强度高：立方体抗压强度≥3.5Mpa，钢筋特殊防锈后与AAC板材的粘结力＞0.8Mpa。
作为一种围护结构材料，特别是作为一种配筋板材，它足以在各种使用条件下满足对墙板的抗弯、抗裂、变形、和节点的强度要求。
C、保温隔热性好：导热系数λ=0.13w/(m.k),蓄热系数S=2.06w/(m.k)。
D、隔音性好：AAC板材较其他轻质材料具有较大的质量优势，特别是其细观结构是由大量均匀的，互不连通的微小气孔组成，具有优良的吸收消耗声波的耗能作用，因而隔音性好。
100mm厚隔墙板平均隔声量为41dB。
相当于150mm厚混凝土空心砌块墙（平均搁声量约40db）。
E、耐火性好：AAC板材是一种无机不燃材料，耐火性好，100mm厚耐火极限＞4小时，且在高温和明火下无有害气体溢出。
F、耐久性好：AAC板材是一种无机硅酸盐材料，不老化，耐久性好，可与工程使用寿命相匹配4、铁件的规格板材连接铁件：连接墙板的铁件采用镀锌件，镀锌厚度为8μm（螺丝、螺帽等螺纹部分为6μm），对于铁件的焊接处，铲除焊渣后用防锈漆对焊接处进行防腐处理。
