商业街案例研究：以武汉天地、楚河汉街为例(75页)

从武汉天地和楚河汉街看武汉景观规划作者：杨婷学号：2008300820007 班级：城市设计学院艺术设计指导老师：王欣内容摘要：本文分析武汉天地和楚河汉街的景观设计特点，进而研究其设计依据，分析由此而形成的设计风格，并阐述依据。

进而分析其景观设计中的优缺点，从而提出对未来武汉景观设计方向的思考。

关键词：景观设计武汉天地楚河汉街1武汉天地和楚河汉街的景观设计：总体来说，武汉天地和楚河汉街有着非常相似的设计特点，就是融汇了传统和现代潮流的元素。

主要体现在建筑风格和景观小品上。

武汉天地的建筑毕竟偏重于传统，但并非是中国传统元素，而是民国时期，传入的西方传统建筑的式样，同时，整体的设计也类似欧洲的街道特征，有特色的建筑立面，藤蔓、低矮灌木和高大树木组成的绿色气氛，同时又用暖色调，将其统一于人文，使自然服从并服务于人的尺度，最终营造出并非原始而是非常现代非常人性的自然气息，花园街道、安逸凉棚下的下午茶，时尚阳伞下的冰激凌，高雅而闲适的生活情趣，不乏个性时尚艺术气息的雕塑，使整体环境不停留于奢华安逸，却多出了一份贵族的高贵品味。

楚河汉街主要是利用了河流和其中一岸的建筑立面，形成一个长条形的视觉景观效果，沿街立面的建筑风格融合了古典和现代，依旧是以民国时期的传统建筑为主，却又在其中增添了不少现代风格的建筑。

内部则是典型的商业街道，也有欧洲街道的气息，只是景观的塑造不如武汉天地那般细腻。

1.1设计根据——武汉历史沿革及其奠定的城市景观基础：武汉，一个拥有5000年人类文明和3500年城邑文明的历史文化名城。

四五千年前的新石器时代，此处就有先民生息、劳作。

商代中期汉口市郊所建立的盘龙城揭开了武汉城邑文明的帷幕。

东汉和三国时代，在今汉阳、武昌的市区内又修建了军事城堡。

南北朝时期后，武汉发展了商贸经济，形成为地方行政中心，成为郢州的治所。

隋唐以降，武昌、汉阳就成为中原重镇、商舟之会。

元代建行省后，一直是湖广省、湖北省治所。

武汉楚河汉街案例研究三、武汉·楚河汉街（一）楚河·汉街概况楚河汉街位于武汉市核心区域-武汉中央文化区内，中央文化区位于武昌区东湖和沙湖之间，地理位置相当于武汉市的几何中心。

项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团投资500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。

武汉中央文化区一期工程—楚河汉街是整个项入口门牌目的重要内容，也是武汉市大东湖生态水网构建工程的启动工程、纪念辛亥革命100周年的核心项目。

楚河汉街由“汉街”商业步行街和楚河组成，“汉街”商业步行街位于楚河南岸，依河而建，故两者合称为楚河汉街。

2011年9月30日，楚河汉街开业，楚河汉街开业后，国庆假期吸引客流超过200 万，成为全国假期人流排名前三的热点区域，也成为武汉市民、学生休闲购物的好场所。

步行街区（二）楚河汉街的规模楚河汉街总建筑面积21万平方米，其中汉街商业步行街18万平方米，地下停车位1500个。

步行街总长1500米，汇聚了NIKE、无印良品、C&A、优衣库、星巴克、哈根达斯、麦当劳等知名品牌商家；楚河”全长2.2公里，连通东湖和沙湖，是国务院批准的武汉市“六湖连通水网治理工程”的首个工程。

水面宽度40至70米，加上滨河绿化及道路宽度达到150米。

滨河景观带绿树成荫、步移景换，为武汉市民提供优美的休闲场所。

总平面图步行街步行街楚河（三）楚河汉街建筑1、建筑布局楚河汉街建筑布局总体呈“一”字形，以名人广场为节点，通过风格各异的商业步行街连接而成，起于屈原广场，贯穿“昭君广场”，“知音广场”（俞伯牙、钟子期）以及“药圣广场”（李时珍），终于“太极广场”（张三丰），广场与广场之间通过不同建筑风格、不同经营业态的商业街连贯而成，风格的不同、业态的差异，给人一种持续新鲜的感觉。

屈原广场 屈原雕像 太极广场 知音广场步行街区 步行街区 伯牙子期雕像张三丰雕像（2）建筑风格楚河汉街主体采用民国建筑风格，红灰相间的清水砖墙、连续的骑楼、精致的砖砌线脚、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户，点滴处无不传承着历史的记忆，同时，汉街将极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中，实现传统与现代的完美融合。

１．武汉天地开发背景２．武汉天地商业化更新中的理念武汉天地位于汉口旧城长江北岸的永清片区，原为汉口开埠后的旧日租界，是汉口旧城与新城区的过渡位置。

西邻中山大道，南接卢沟桥路，东临长江，面向汉口江滩公园，尽揽长江二桥江滩美景，周边连接解放大道、沿江大道、京汉大道、中山大道，与轻轨黄浦站咫尺之遥。

该地块历史建筑物保留完好，自身特色明显，绿阴覆盖，和式矮楼和西方复古式建筑在幽静的小街边排列得错落有致，红砖红瓦或灰砖红瓦的砖木建筑，样式简单，几乎均为多层建筑。

但该区域范围内环境较为杂乱，公共设施明显不足，交通受阻，市政管网缺乏。

政府为了改善生活环境，加强资金吸引，进行市政基础设施建设，提升生活环境品质，采取了市场的操作手段，逐步实现地块更新，实现价值升值。

在这样的改造背景下，市场经济下的投资回报与历史场所保存的平衡便成为了规划博弈的核心关系。

香港瑞安集团于２００５年拍下这块汉口中心城区的临江土地，整个项目规划参照上海新天地的改造模式，丰富旧城改造的内容和灵活的手法，将现代时尚元素注入老汉口的文化传统之中，集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施为一体的市中心综合发展项目，地块焕发出新的商机。

整体而言，设计者在其中保留数栋具有历史风格与历史价值的建筑物，并以此作为设计的切入口注入具有现代时尚元素的餐饮、娱乐、精致酒吧等多功能的设施，仿造上海新天地，打造出一条时尚的商业步行街，依靠武汉天地打造的良好品牌效应，周围建设高档写字楼和住宅区。

整个方案延续了汉口旧租界区的特色，充分尊重了旧城的肌理，同时完善了旧城功能配置，采用小街坊的尺度进行地块划分，围合式建筑布局，提升道路网密度，缓解交通压力，创造了宜人的街道空间。

建筑方案设计也充分考虑武汉市城市历史的特色，尤其是租界区的建筑特色，以旧城复建为基础衍生出了现代文化。

应当说明的是，我们要以发展的眼光来看待历史地区的建筑及场所的保护和更新，当历史建筑生存与发展的土壤发生变化时，我们需要及时调整相应的保护措施。

商业步行街专题调研——光谷步行街和楚河汉街调研调研成员：土木工程与建筑学院建筑102班胡珊珊100603230调研时间：2013.9.28（星期六）调研项目：光谷步行街(武汉市武昌区鲁巷广场)楚河汉街（武昌区中北路上姚家岭附近）调研目的：了解步行街的整体规划布局、周围交通流线、建筑造型处理。

调研方法：实地考察、网上查阅相关资料、询问当地客服的工作人员。

一．光谷步行街1.整体规划布局世界城光谷步行街总占地约41.79万平方米，总投资近100亿元人民币。

项目是复合了五星级酒店、高档写字楼、商业步行街区以及高档住宅“四位一体”的大型城市中心建筑群，总建筑面积约180万平方米，其中商业近80万平米、住宅近80万平米，内有10000多个沿街当铺，可同时容纳300万人在这里逛街，是武汉当前最大的商业地产项目之一。

项目地块呈不规则长方形，中心轴线长约1800米，平均宽度170米，全长1350米，2006年被联合国授予“世界最长步行街”称号；项目用地性质为商业、居住、写字楼、酒店式公寓用地。

光谷步行街自西向东依次规划为现代风情街、西班牙风情街、意大利风情街、法式风情街和北欧风情街。

十大风情街广场，自东向西，从欧州文化的标志凯旋门开始，依次是莱茵广场、杜塞尔多夫广场，至罗马凯撒广场，朱丽叶婚庆广场、蒙提拿破仑广场、柏林广场、毕加索广场、西班牙广场、斗牛士广场，下沉广场。

2.周围交通流线世界城·光谷步行街位于湖北省武汉市武昌光谷广场，沿旧关山路一直延伸到关山一路，是湖北省武汉市中部崛起的最重要的城市配套建设项目，是武汉市“一市两心”城市发展的旗舰型项目以及带动武昌核心商业圈东移的标志性项目，建成以后，世界城将成为武汉市购物中心，节庆中心和时尚中心。

光谷步行街西北连接鲁巷广场、珞瑜路、民院路；东南接通雄楚大道、关山一路等多条城市主干道，数十条公交线从门口穿行。

轨道交通二号线的终点站就在光谷广场。

鲁磨路59,709鲁巷广场15,18,25,510,518,521,536591,593,702,703,733,738民院路15,538,581,583,728,733,739地铁2号线光谷广场站3.建筑造型处理光谷广场是近几年才发展起来的，十年前，这里还是一个尘土飞扬的乡间小道，这有点类似于深圳的发展。

2017·01一、引言根据相关数据统计，２０１５年我国常住人口城镇化率超过５５％［１］，越来越多的人将生活在城市里，同时，部分地产集团在商业地产领域打下一定基础后，也将目光转移到文化旅游地产上来，如万达地产集团就先后在南昌、合肥、长白山等地投资建造了八座文化旅游城。

楚河汉街，是武汉市大东湖生态水网构建工程的启动工程，也是由万达地产投资５００亿建造的“武汉中央文化区”一期工程。

楚河是一条人工河，位于武汉东湖和沙湖之间，全长２．２公里。

汉街商业步行街位于楚河南岸，总长１５００米，面积１８万平方米，集合了２００多个国内外商家。

本文试图通过对楚河汉街内各类文化景观的介绍，来呈现当下景观制造者对文化符号的不同利用方式。

二、文化景观的创造（一）建筑、广场、雕塑１．放鹰桥汉街主入口南侧，一座欧式古典“塔楼”式景观桥横跨楚河之上，名为“放鹰桥”，这是东湖联通沙湖的起点，在此下桥后西行可进入汉街。

“放鹰”一词来自于武汉东湖放鹰台，是武汉历史文物出土地，１９５６年湖北省博物馆对放鹰台进行考古挖掘，发现了一些粳型稻的稻壳烧土，证实这是一处新石器时代遗址，属屈家岭文化类型。

桥体模仿欧式塔桥，桥的命名又来自于本土考古遗址，笔者将此种方式理解为一种基于地域文化杂糅欧洲建筑文化的创造。

２．汉街入口处牌坊汉街入口处，有一个白色的近１０米高的牌坊，牌坊两边是一对楹联，正中是用隶书题的“汉街”二字，两侧文字内容为“楚地钟灵雄紫汉，河图溢彩胜天街”，为向社会征联所得。

牌坊是封建社会一种表彰相关人物的功勋、科第、德政以及忠孝节义而立的门洞式建筑［２］，是古代中国文化的重要标志物之一，而在当今，牌坊更多地是一种区域地理的标志。

现代的牌坊，已经不具有原来的传统意义，而成为一个装饰性的文化符号，在汉街的入口处，设计这样一个代表中国文化的牌坊，是一种对古文化的致意，并以此来吸引游人。

３．“民国风”商铺汉街入口前半段的商铺，多以门券拱廊、红色砖墙来表现，这与武汉在民国时期形成的建筑形态相呼应。

基于空间生产理论的商业文化街区建设研究———以武汉市楚河汉街为例胡志强1段德忠1曾菊新1，2，*（1.华中师范大学城市与环境科学学院，湖北武汉，430079；2.华中师范大学武汉城市圈两型社会建设研究院，湖北武汉，430079）【摘要】空间生产是当今西方的主流社会理论之一，正逐渐成为解释中国城市空间开发现象的有效工具。

从空间生产的视角出发，分析了楚河汉街空间生产的三大博弈主体(政府、开发商和公众)各自的利益诉求。

提出了楚河汉街在当前空间生产中存在的主要问题，从空间非均衡博弈的角度对楚河汉街存在问题的原因进行了解析，发现空间群体博弈的结构性失衡是导致楚河汉街出现空间特色危机、空间正义危机和人性化危机的主要原因。

研究结果表明:要想保证城市空间生产的理性健康发展，就必须实现各利益主体的均衡博弈，具体措施有防止资本的无限扩张、转变政府角色和完善公众参与机制等。

其中，最重要的是政府在空间生产中的准确定位，成为公共利益的代表者。

【关键词】空间生产;商业文化街区;群体博弈;楚河汉街【中图分类号】K928.5【文献标识码】A通信作者：E-mail ：zengjuxin@gmail．com 空间研究是地理学的核心问题。

20世纪60年代后，西方国家出现的城市中心衰落、城市财政危机、城市暴乱等城市问题，触发列斐伏尔（Lefebvre ）、福柯（Foucault ）、哈维（Harvey ）等一批学者开创了空间生产问题的研究［1］，突破了将空间视为容器或媒介的传统观点。

列斐伏尔提出了“社会空间”与“空间生产”的理论，认为社会空间与社会生产是辩证统一的，社会空间由社会生产，同时也生产社会［2］。

福柯提出了空间权力的批判思想，认为现代国家对个人的控制和管理借助了空间这个手段，达到控制个人的目的［3］。

哈维将资本作为空间研究的重点，认为城市空间的生产是资本控制和作用的结果，也是资本利润驱动的结果［4］。

卡斯特（Castells ）从集体消费和政府干预的角度对城市空间生产进行分析，认为政府以何种方式和何种程度介入集体消费过程会极大影响城市空间变动［5］。