淄博市城乡建设档案管理条例(2021年)

淄博市住房和城乡建设局关于印发《淄博市预售商品住宅先验房后收房活动实施细则》的通知文章属性•【制定机关】淄博市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.08.21•【字号】淄建发〔2024〕37号•【施行日期】2024.08.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文淄博市住房和城乡建设局关于印发《淄博市预售商品住宅先验房后收房活动实施细则》的通知淄建发〔2024〕37号各区县住房和城乡建设局，高新区、经济开发区建设局，文昌湖区城乡建设局，各有关单位：现将《淄博市预售商品住宅先验房后收房活动实施细则》印发给你们，请遵照执行。

淄博市住房和城乡建设局2024年8月21日目录第一章总则第二章活动内容第三章前期事项第四章业主开放第五章业主查验第六章问题处理第七章监督管理第八章附则淄博市预售商品住宅先验房后收房活动实施细则第一章总则第一条为进一步落实建设单位质量首要责任，督促房屋建筑工程参建各方落实主体责任，提高我市预售商品住宅施工质量水平，提升商品住宅工程品质，规范预售商品住宅“先验房后收房”活动，有效指导业主对房屋质量进行查验，依据《山东省住房和城乡建设厅关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》，制定本实施细则。

第二条我市范围内通过预售方式销售的商品住宅适用本细则。

第二章活动内容第三条本细则所指“先验房后收房”活动包含业主开放日和业主查验。

商品住宅主体结构分部验收合格后，建设单位应组织开展业主开放日活动；商品住宅在按照施工图设计文件及施工合同约定完成施工内容、住宅工程分户验收合格后，建设单位应组织开展业主查验活动。

鼓励建设单位在商品住宅装饰装修阶段开展业主开放日活动。

第四条施工单位自检合格后，经监理单位审核通过，由建设单位组织监理、施工、物业等单位开展“先验房后收房”活动。

工程质量监督机构在职责范围内负责“先验房后收房”活动的监督工作。

第三章前期事项第五条签订《商品房买卖合同》时，建设单位应向业主发放《“先验房后收房”业主告知书》（附件1），告知业主“先验房后收房”的相关事宜，并应对购房业主签署的相关证明材料存档管理。

城市建设档案管理规定（2019法信汇编版）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------城市建设档案管理规定（1997年12月23日建设部令第61号发布根据2001年7月4日中华人民共和国建设部令第90号《建设部发布关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》修正*“法信”平台根据2011年1月26日中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》、2019年3月13日中华人民共和国住房和城乡建设部令第47号《住房和城乡建设部关于修改部分部门规章的决定》汇编整理）第一条为了加强城市建设档案（以下简称城建档案）管理，充分发挥城建档案在城市规划、建设、管理中的作用，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》、《科学技术档案工作条例》，制定本规定。

第二条本规定适用于城市内（包括城市各类开发区）的城建档案的管理。

本规定所称城建档案，是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。

第三条国务院建设行政主管部门负责全国城建档案管理工作，业务上受国家档案部门的监督、指导。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的城建档案管理工作，业务上受同级档案部门的监督、指导。

城市的建设行政主管部门应当设置城建档案工作管理机构或者配备城建档案管理人员，负责全市城建档案工作。

城市的建设行政主管部门也可以委托城建档案馆负责城建档案工作的日常管理工作。

第四条城建档案馆的建设资金按照国家或者地方的有关规定，采取多种渠道解决。

城建档案馆的设计应当符合档案馆建筑设计规范要求。

淄博市市容和环境卫生管理办法（2024年修正）文章属性•【制定机关】淄博市人大及其常委会•【公布日期】2024.04.03•【字号】淄博市第十六届人民代表大会常务委员会公告第52号•【施行日期】2024.04.03•【效力等级】较大的市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理,卫生监督正文淄博市市容和环境卫生管理办法（1994年9月28日淄博市第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过1994年10月13日山东省第八届人民代表大会常务委员会第十次会议批准根据1997年9月26日淄博市第十届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过并经1997年10月15日山东省第八届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准的《淄博市人民代表大会常务委员会关于修改〈淄博市市容和环境卫生管理办法〉的决定》第一次修正根据2018年8月29日淄博市第十五届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过并经2018年9月21日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第五次会议批准的《淄博市人民代表大会常务委员会关于修改〈淄博市国土绿化条例〉等十三件地方性法规的决定》第二次修正根据2024年2月26日淄博市第十六届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过并经2024年3月27日山东省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议批准的《淄博市人民代表大会常务委员会关于修改〈淄博市水资源保护管理条例〉等两件地方性法规的决定》第三次修正）目录第一章总则第二章市容管理第三章环境卫生管理第四章环境卫生设施建设与管理第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了加强城市市容和环境卫生管理，促进社会主义物质文明和精神文明建设，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内城市建成区的市容和环境卫生管理及相关活动。

第三条市容和环境卫生工作坚持以人民为中心，遵循统一领导、分级负责、属地管理、公众参与、社会监督相结合的原则。

淄博市城市规划管理办法【法规类别】城市规划与开发建设【批准部门】山东省人大(含常委会)【批准日期】1993.09.28【发布部门】淄博市人大(含常委会)【发布日期】1993.09.28【实施日期】1993.09.28【时效性】失效【效力级别】设区的市地方性法规【失效依据】淄博市人民代表大会常务委员会关于废止部分地方性法规的决定淄博市城市规划管理办法（1993年9月19日淄博市第十届人大常委会第五次会议通过1993年9月28日山东省第八届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）第一章总则第一条为科学制定城市规划，加强城市规划管理，合理进行城市建设，根据《中华人民共和国城市规划法》和《山东省实施》及有关法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域内制定和实施城市规划，在城市规划区内进行各项建设，都必须遵守有关法律、法规和本办法。

本办法所称城市规划区是指城市市区、近郊区、省以上人民政府批准的开发区以及在城市行政区域内因城市建设和发展需要确定的机场、重要交通设施、城市水源地、风景名胜旅游区、历史文化遗存区等规划控制区。

城市规划区的具体范围，由市、县人民政府在编制城市总体规划中确定。

第三条编制和实施城市规划，必须从实际出发，有利生产，方便生活，保护环境，繁荣经济，正确处理城市与乡村、近期与远期、整体与局部的关系，达到经济效益、社会效益和环境效益的统一。

在城市规划区内进行建设，必须坚持适用、经济、美观的原则，贯彻合理用地、节约用地和勤俭建国的方针。

第四条各级人民政府应当重视城市规划事业的发展，鼓励城市规划科学技术研究，推广先进技术，提高城市规划科学技术水平，做到规划超前。

城市规划工作所必须的经费，由市、县（区）人民政府从城市维护建设资金中安排解决。

第五条市、县人民政府城市规划行政主管部门是《城市规划法》的执法部门，负责本行政区域内的城市规划工作。

其主要职责：（一）贯彻执行城市规划的法律、法规、规章和方针政策；（二）主管城市规划的组织编制、审查、报批；（三）负责城市规划的实施与管理；（四）负责规划设计管理；（五）负责城市规划实施的检查监督和查处违法案件。

淄博市住房和城乡建设局关于印发《2021年全市物业管理工作要点》的通知文章属性•【制定机关】淄博市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.03.31•【字号】淄建发〔2021〕38号•【施行日期】2021.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文淄博市住房和城乡建设局关于印发《2021年全市物业管理工作要点》的通知各区县住房城乡建设局，高新区、经济开发区建设局,文昌湖省级旅游度假区城乡建设局，市住房城乡建设保障服务中心：现将《2021年全市物业管理工作要点》印发给你们，请结合各自实际，认真抓好贯彻落实。

淄博市住房和城乡建设局2021年3月31日2021年全市物业管理工作要点2021年是中国共产党成立100周年，是“十四五”开局之年，是全市落实突破年，全市物业管理工作的总体要求是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实市委、市政府高质量发展“十二大攻坚行动”工作部署，认真组织实施“淄博红色物业”三年行动计划，以“建设美丽和谐社区，打造人民满意物业”为总目标，以“品牌建设年”为主题，强化党建引领，全域深入推进“红色物业”、绿色社区、平安社区和智慧物业建设，进一步完善物业管理体制机制，大力提升物业管理服务水平，为实现“淄博物业，走在前列”努力奋斗。

一、全域推进“淄博红色物业”建设1.健全物业服务行业党建工作领导体制。

建强各级物业服务行业党组织，完善工作运行机制。

各区县通过建立工作领导小组或联席会议等形式，建强党建引领物业服务管理综合协调推进机制。

街道党工委全部建立物业管理联席会议或物业党建联盟，及时研究协调解决物业管理有关事项。

推动城市社区居民委员会全部下设环境和物业管理委员会，加强对物业服务企业、业主委员会的指导和监督。

2.健全“红色物业”联建共建运行机制。

按照组织共建、活动共联、资源共享要求，全面落实社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业“四方联动”工作机制。

建设工程质量管理条例全文xx年建设工程质量管理条例全文加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，下面是为大家搜集的关于建设工程质量管理条例的全文，供大家参考借鉴。

第一条为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《 ___建筑法》，制定本条例。

第二条凡在 ___境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备 ___工程及装修工程。

第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

第四条县级以上 ___建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

县级以上 ___及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。

第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

建设单位不得将建设工程肢解发包。

第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

原始资料必须真实、准确、齐全。

第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的 ___竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

第十一条建设单位应当将施工图设计文件报县级以上 ___建设行政主管部门或者其他有关部门审查。

施工图设计文件审查的具体办法，由 ___建设行政主管部门会同 ___其他有关部门制定。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

淄博市人民政府关于印发《淄博市安全管理责任制规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淄博市人民政府关于印发《淄博市安全管理责任制规定》的通知（淄政发[2001]186号）各区县人民政府，开发区管委会，市政府各部门、各直属机构，各大企业：现将《淄博市安全管理责任制规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

二00一年十一月九日淄博市安全管理责任制规定第一条为明确安全管理责任，保障国家财产和人民群众生命财产安全，促进经济发展和社会稳定，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本市行政区域内涉及安全管理的单位和个人适用本规定。

第三条安全管理责任制是安全责任追究的依据。

各级人民政府、各部门和各单位均应建立健全安全管理责任制，做到全方位、全覆盖。

各级政府公务人员和企事业单位职工应当在自己岗位上认真履行各自的安全职责。

第四条安全管理责任制的管理、考核，在各级人民政府的领导下，由安全生产监督管理部门负责组织实施。

第五条各级人民政府的安全管理职责是：(一)贯彻执行国家安全生产的方针政策和有关法律、法规及规章，制定和发布有关安全生产的规章或者规范性文件；(二)制定和落实安全生产目标、计划和措施，把安全生产工作纳入重要议事日程；(三)督促检查本级政府各部门和下一级政府安全生产工作措施及责任目标的落实和完成情况；(四)对本辖区安全生产重大问题进行调查研究，并作出决策；(五)对重大事故隐患采取有效的治理措施和整改措施；(六)组织完成上级政府部署的安全生产工作任务，组织部署安全生产重大活动，组织对发生在本辖区内重大伤亡事故的抢救处理和善后处理工作；(七)法律、法规、规章规定的其他安全管理职责。

淄博市建设委员会关于印发《淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定》的通知文章属性•【制定机关】淄博市建设委员会•【公布日期】2009.02.20•【字号】淄建发[2009]18号•【施行日期】2009.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文淄博市建设委员会关于印发《淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定》的通知（淄建发〔2009〕18号）各区县建设局、高新区规土局、委属各有关单位、各施工图审查机构、各勘察设计单位、各有关单位：为加强建设工程勘察设计和工程质量的监督与管理，规范勘察设计文件审查合格后的变更行为，切实贯彻执行工程建设强制性标准，确保建设工程质量，根据有关法律法规规定，结合我市实际，特制定《淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定》，现印发给你们，请遵照执行。

二〇〇九年二月二十日淄博市建设工程勘察设计文件变更管理规定第一条为加强建设工程勘察设计和工程质量的监督与管理，规范勘察设计文件审查合格后的变更行为，切实贯彻执行工程建设强制性标准，确保建设工程质量，保护国家财产和人民生命安全，维护社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《山东省建设工程勘察设计管理条例》等法律法规规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条本规定所称勘察设计文件变更，是指建设工程在建设过程中对施工图审查机构审查合格后的工程勘察报告、施工图设计文件的修改，分为重大变更和一般性变更。

第三条勘察设计文件一经审查合格，任何单位和个人均不得擅自变更。

如确需对建设工程勘察、设计文件内容进行变更，建设单位应当委托原勘察设计单位按有关规定和标准进行变更，并依据本规定重新委托原施工图审查机构审查合格后，方可进行施工。

经原勘察设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的勘察设计单位进行变更。

变更单位对变更的勘察、设计文件承担相应责任。

建设部、国家发展和改革委员会关于批准发布《档案馆建设标准》的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部、国家发展和改革委员会关于批准发布《档案馆建设标准》的通知
建标[2008]51号
国务院有关部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市建设厅（委、局）、发展和改革委员会：根据建设部《关于印发〈二○○四年工程项目建设标准、投资估算指标、建设项目评价方法与参数编制项目计划〉的通知》（建标函[2005]19号）的要求，由国家档案局负责编制的《档案馆建设标准》，经有关部门会审，现批准发布，自2008年7月1日起施行。

在档案馆项目的审批、设计和建设过程中，要严格遵守党中央、国务院关于控制楼堂馆所建设的相关要求，认真执行本建设标准，坚决控制工程造价。

本建设标准的管理由建设部和国家发展改革委负责，具体解释工作由国家档案局负责。

中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家发展和改革委员会
二〇〇八年二月二十七日
——结束——。

淄博市电梯安全条例(2021年)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淄博市电梯安全条例（2019年1月7日淄博市第十五届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过2019年2月12日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准根据2021年11月2日淄博市第十五届人民代表大会常务委员会第五十一次会议通过并经2021年12月3日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准的《淄博市人民代表大会常务委员会关于修改＜淄博市电梯安全条例＞等两件地方性法规的决定》修正）目录第一章总则第二章选型与施工第三章使用安全管理第四章维护保养第五章检验和评估第六章监督管理第七章应急处置与救援第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为了加强电梯安全工作，预防电梯事故，保障人民群众生命和财产安全，提高人民生活质量，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内电梯的使用以及与使用安全相关的设计、生产（包括制造、安装、改造、修理）、维护保养、检验、检测、应急处置及其监督管理活动，适用本条例。

本条例所称电梯，指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯和自动人行道等，具体范围按照国家规定的特种设备目录确定。

第三条电梯安全管理应当遵循安全第一、预防为主、权责明确、便民高效的原则。

第四条市、区县人民政府负责特种设备安全监督管理的部门（以下简称特种设备安全监督管理部门）负责本行政区域内电梯安全的监督管理。

建设工程质量安全管理条例(2021版)When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors.（安全管理）单位：___________________姓名：___________________日期：___________________建设工程质量安全管理条例(2021版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。

生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。

当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。

"安全第一"的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。

第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。

禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。

施工单位不得转包或者违法分包工程。

第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；见者工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

淄博市住房和城乡建设局关于进一步做好12345政务服务热线办理工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淄博市住房和城乡建设局关于进一步做好12345政务服务热线办理工作的通知市公用事业服务中心、市住房城乡建设保障服务中心，局属各单位，机关各科室：为进一步规范政务投诉办理工作，确保市政府12345政务服务热线（以下简称“12345”）投诉办理工作科学、高效、规范运转，结合市人大常委会专项工作评议要求，现将有关事宜通知如下：一、2020年1-4月份“12345”受理情况经统计，2020年1-4月份，我局共收到“12345”转办件994件，其中，工资清欠279件，占28.6%；房屋质量安全262件，占26.4%；重点工程152件，占15%；房地产开发和销售152件，占15%；公用事业44件，占4%；南广场18件，占2%；其他87件，占9%。

二、2020年市人大常委会专项工作评议评分情况4月29日，市人大常委会召开了2020年专项工作评议意见建议交办会，决定将“12345”作为2020年专项工作评议重要基准。

今年的专项工作评议6个评议部门最终得分排名方式与往年不同，满分为100分，由四部分组成：与上年同比占30分，季度环比占30分，“12345”受理市民投诉事项办理结果满意率占20分，专题询问满意度测评占20分。

每部分先单独进行排名，第一名得该部分满分，相邻名次之间相差1分。

同比是把2020年前三季度与2019年前三季度总投诉量进行对比，下降比例最多的为第一名。

环比要进行两次对比，二季度与一季度对比，三季度与二季度对比，每次环比成绩各占15分，每次环比下降比例最多的为该次环比第一名。

淄博市住房和城乡建设局关于加强住宅工程质量常见问题治理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淄博市住房和城乡建设局关于加强住宅工程质量常见问题治理工作的通知（淄建发[2014]73号）各区县住房城乡建设局、高新区建设局、文昌湖旅游度假区城乡建设局，桓台县建管局，各有关单位：为进一步落实《建设工程质量管理条例》、《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质〔2013〕149号）、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（鲁建发〔2010〕14号）等法规、文件要求，加强住宅工程质量管理，有效落实行业监管和企业主体责任，提高全市住宅工程质量常见问题（以下简称质量常见问题）防治水平，现提出如下意见：一、全面落实监管责任，形成住宅工程质量常见问题防治的合力各级住房城乡建设主管单位要高度重视住宅工程质量常见问题防治工作，组织系统内各相关职能单位，按照职责分工和管理权限，有针对性的制定防治措施，强化工程质量监督管理手段，认真履行行业监管责任，推动辖区内质量常见问题防治工作取得积极进展。

每年年底要对各相关职能单位工作落实情况进行考核评价。

（一）设计管理单位要积极研究质量常见问题治理措施，制定相关具体设计做法，明确常见问题治理措施设计专篇的基本内容，加强对设计人员的教育培训。

对未按规定进行专篇设计、出具设计变更取消设计专项治理措施或降低工程质量标准的设计单位和人员，要按照相关法律法规给予相应处罚，予以全市通报批评，记入诚信评价记录。

淄博市住房和城乡建设局关于公布淄博市工程建设平方米造价估价表的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淄博市住房和城乡建设局关于公布淄博市工程建设平方米造价估价表的通知各区县住房城乡建设局，高新区、经济开发区建设局，文昌湖省级旅游度假区城乡建设局，各有关单位：为适应市场经济的需要，及时反映建筑市场价格变化，满足建设各方对建设工程项目进行技术经济评价及编制投资估算的需要，更好地为政府部门决策和建设市场计价服务，近期，市住房城乡建设保障服务中心选取部分代表性工程，组织测算了本年度各类建设工程单位工程平方米造价，现予以公布。

该平方米造价估算单价仅作为建设主体各方估价的参考，不作为工程结算及处理计价纠纷的依据。

淄博市住房和城乡建设局2020年12月20日2020年淄博市工程建设平方米造价估价表2020年12月20日序号工程类别工程条件建设工程平米造价（元/m2）主要结构、作法及价格组成一、民用建筑1公用建筑七层以下：框架结构、综合办公楼2480钢筋混凝土独立基础、轻质砌块填充墙、现浇柱梁板、外墙贴瓷砖或刷涂料、局部花岗石板、局部天棚吊顶、外墙保温、地面中档瓷砖、卫生间贴墙面砖、内墙天棚乳胶漆、隔热断桥窗、成品门。

水、电、暖。

不含高级装修。

其中:建筑工程1750元/m2；安装工程240元/m2；通风空调210元/m2；消防报警喷淋190元/m2；电梯90元/m2。

七层以下：框架结构、商场综合楼2440作法同上。

其中:建筑工程1690元/m2；安装工程260元/m2；通风空调210元/m2；消防报警喷淋190元/m2；电梯90元/m2。

七层以下：框架结构、教学综合楼2420作法同上。

淄博市住房和城乡建设局关于进一步加强工程档案管理工作的通知文章属性•【制定机关】淄博市住房和城乡建设局•【公布日期】2014.06.11•【字号】淄建发[2014]79号•【施行日期】2014.07.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文淄博市住房和城乡建设局关于进一步加强工程档案管理工作的通知（淄建发[2014]79号）各区县住房和城乡建设局、高新区建设局、文昌湖旅游度假区城乡建设局，各有关单位：为进一步做好工程档案管理工作，加强《质量责任信息档案》管理，完善工程档案管理程序，为城市建设提供准确的工程档案信息技术资料，现将有关要求通知如下：一、根据《山东省房屋建筑和市政基础设施工程质量责任终身制实施办法》文件要求，建设单位除按照《淄博市城市建设档案管理实施办法》之规定报送建设工程档案资料外，还应移交报送以下文件资料：（一）建设单位形成的完整的《质量责任信息档案》，主要包括：《质量责任信息登记表》和《质量责任承诺书》；（二）全套的电子版设计图，主要格式为：DWG、CAD；（三）建设工程全过程声像资料（具体要求见附件1）；（四）地下管线工程覆土前和竣工后测绘资料（具体要求见附件2）。

二、为进一步加强地下管线建设管理，确保地下管线工程质量，多家管线单位共同使用同一管沟及其配套设施，导致无明确权责制度和无明确运维单位，各使用单位应尽快与建设单位协商达成协议，根据“谁购买、谁使用、谁维护”及“统一归口、责任明确”的原则，确定共同使用管沟及其配套设施的运维单位和相应权责，及时向地下管线管理机构报备并公示。

三、在工程档案规定保管期限内，除不可抗力外，工程档案出现下列情况之一的，将追究相关责任单位及责任人的责任。

（一）不按规定移交报送工程档案的；（二）丢失、损坏工程文件资料的；（三）不按规定编制竣工图且图物不相符的；（四）工程文件资料记载信息不准确的；（五）其它不符合国家相关法律法规及工程强制性标准，并造成工程档案不齐全不完整的。

淄博市住房和城乡建设局关于贯彻落实住宅工程质量常见问题防控技术标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------淄博市住房和城乡建设局关于贯彻落实住宅工程质量常见问题防控技术标准的通知各区县住房城乡建设局，高新区、经济开发区建设局，文昌湖省级旅游度假区城乡建设局，市住房城乡建设保障服务中心，局属各单位、各科室，各有关单位：为有效贯彻落实《住宅工程质量常见问题防控技术标准》（DB37/T 5157-2020）和《住宅工程质量常见问题防控措施》（图集号：L20J905），深入推进住宅工程质量常见问题治理工作，特提出以下工作要求，并自2020年7月10日起在新开工项目全面实施：一、做好宣贯各级住房城乡建设行政主管部门要进一步加强对建设、设计、施工、监理人员的教育培训，全面贯彻《住宅工程质量常见问题防控技术标准》（DB37/T5157-2020）和《住宅工程质量常见问题防控措施》（图集号：L20J905）。

二、明确职责设计单位应控制住宅工程质量常见问题应确保设计深度符合有关规定；施工图审查机构应对质量常见问题治理措施进行专项审查，审查报告应说明质量常见问题防控措施是否符合相关标准规定；施工单位应依据设计文件编写《住宅工程质量常见问题防控措施和实施方案》，并报监理单位审查，建设单位或监理单位批准后方可实施；监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量常见问题防治方案及技术措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》，在监理过程中严格实施。

招投标管理单位应重点审查竞标文件是否将质量常见问题治理措施列入施工组织设计或监理大纲；质量监督机构在日常巡查、抽查中，重点抽查涉及质量常见问题治理的部位，对不开展常见问题治理的工程应当责令限期整改。

淄博市物业管理条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 淄博市人民代表大会常务委员会公告（〔十五届〕第45号）《淄博市物业管理条例》已由淄博市第十五届人民代表大会常务委员会第四十八次会议于2021年7月30日通过，并经山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准，现予公布，自2021年12月1日起施行。

淄博市人民代表大会常务委员会2021年10月8日淄博市物业管理条例（2021年7月30日淄博市第十五届人民代表大会常务委员会第四十八次会议通过2021年9月30日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准）目录第一章总则第二章新建物业与前期物业管理第三章业主自治管理第一节业主第二节业主大会第三节业主委员会第四节物业管理委员会第四章物业服务第一节物业服务人与物业服务合同第二节物业服务收费第五章物业的使用和维护第六章监督管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理相关主体的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，营造良好的生活、工作环境，促进美丽和谐社区建设，根据相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市行政区域内的住宅物业管理适用本条例；非住宅物业管理参照执行。

本条例所称物业管理，是指业主通过共同决定委托物业服务人或者自行管理的形式，对物业服务区域内的建筑物、构筑物及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业服务区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第三条本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑，构建共建共治共享的治理格局。