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北京当代MOMA案例分析产品库专题报告北京当代MOMA案例分析中国房产信息集团| 克⽽瑞（中国）信息技术有限公司此报告仅供客户内部使⽤，未经中国房地产信息集团|克⽽瑞（中国）信息技术有限公司的书⾯许可，其它任何机构和个⼈不得擅⾃传「北京当代MOMA」案例分析当代MOMA位于东直门迎宾国道北侧，拥有⾸都北京的地标优势,项⽬规划建筑⾯积22万平⽅⽶，其中住宅为13.5万平⽅⽶，配套商业⾯积达8.5万平⽅⽶，包括多厅艺术影院，画廊，图书馆等⽂化展览设施，还包括了精品酒店，国际幼⼉园，顶级餐饮，顶级俱乐部及健⾝房、游泳池、⽹球馆等⽣活设施与体育休闲设施。
当代MOMA地处东直门商圈，周边地带商务氛围浓厚。
银座、燕莎、丰联⼴场、太平洋百货、华普超市、旺市百利等商业设施⼀应俱全，⽣活购物都很⽅便。
当代MOMA附近有包括东直门外医院、东直门医院、朝阳医院等多家医疗设施齐全的⼤中型医院，就医⽅便；另外，附近还有北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光⼩学、⼗字坡幼⼉园、北海幼⼉园等，东城区集中了许多著名的中⼩学，就学⾮常⽅便。
特⾊⼀：独特的建筑设计当代MOMA的设计者为纽约哥伦⽐亚⼤学教授斯蒂芬·霍尔（Steven Holl），设计灵感来⾃收藏于MoMA（纽约当代艺术博物馆）的法国绘画⼤师马蒂斯（Matisse）的名作《舞蹈》（Dance）。
《舞蹈》画作的主要内容为五个拉着⼿跳舞的⼈通过空中连廊连在⼀起的建筑当代MOMA通过环状的空中连廊将8栋建筑连接在⼀期，加之⼀栋艺术酒店和⼀座多功能⽔上影院，构成⼀个⽴体的建筑空间。
外⽴⾯材料采⽤磨砂氧化铝板，以轻盈的形式来减轻⾼密度、⼤体量建筑的压迫感，所有开窗均为标准尺⼨，⽤于抗震的斜撑的应⽤使⽴⾯更具丰富性和个性感。
⾊彩缤纷、充满卡通感的外⽴⾯空中连廊建筑之间的空中连廊会所为社区创造了更多的邻⾥交往的空间，在16⾄18层的⾼空将8栋建筑连成⼀个整体，除了视觉冲击外，还具有丰富的使⽤功能，包括游泳馆、健⾝房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、⼩型社区聚会场所等，为社区居民提供便利服务。
普通热敏材料是一种经特殊涂布加工的材料，是以普通材料作为纸温变粉）。
当材料遇到发热的打印医疗行李标物流铜版不干胶纸【与传统标签＋碳带相比】省去碳带引起的采购费、仓储费、有害物质处理费等隐性成（普通热敏）设备的兼容性：无须购买新设备，只需调整TTR打印模式为DT 设备的兼容性：无须购买新设备，只需调整TTR打印模式为DT四、微观结构示意图对比普通热敏材料 热能 A系列热敏材料 热能<空心填充料指？>壁膜 空气内层内层基纸热能损耗大基纸热能损耗小空心粒子将空气 包住呈气球状结 构。
压纸部压力 热敏打印头 表面保护层 表面保护层 热敏层 内层压纸部 压力 热敏打印头密接触力弱热敏层 内层密接触力强<技术要点> <技术要点> （１）减少热敏打印头热能的 （１）减少热敏打印头热能的 流失，有效利用能源 流失，有效利用能源 （２）提高热敏打印头与热敏 （２）提高热敏打印头与热敏 纸的密接触性，有效利用能源 纸的密接触性，有效利用能源基纸基纸MOMA Thermal Material Service Provider Copyright © 2008, MOMA五、A系列之结构分析可塑剂、油等外界干扰因素 表面保护层 热感应层 内层屏障保护 处理，不 易渗透☆各层的主要功能表面保护层 热感应层 内层 基纸･耐不挥发溶剂(可塑剂、油、 化 妆品等) ･打印头保护性、印刷加工性 ･形成图像 ･耐热性 ･感度基纸･打印清晰性(基纸表面涂平) ･感度（反射热能）･纸厚、种类(优质纸/合成纸)背面保护层 可塑剂、油等外界干扰因素○通过新材料的研发,使热感应层本身具有了更 高的屏障保护功能,进一步提高了图像长期保存 性及耐可塑剂性能. ○通过此项技术,图像长期保存得到了飞跃性的 提高,同时在原基础上提高耐热、耐光性能。
背面保护层･背面屏障性 ･印刷加工性☆特有技术（A系列独创） “内层采用高空心材料” ・高感度化,高打印清晰度的实现 ・高溶点材料,高信赖性材料的纯熟运用MOMA Thermal Material Service Provider Copyright © 2008, MOMA打印头匹配性的高性能化技术内容 打印头匹配性的高性能化技术内容 以前产品 热敏打印头表层理光产品 热敏打印头表层<技术要点③> <技术要点①> 通过填充料的微粒子化，使 对打印头的破坏(磨损)低减 <技术要点②> 使用不易吸收水分的树脂，降 低高湿环境下发粘程度。
北京当代MOMA 当代MOMA位于东直门迎宾国道北侧，拥有首都北京的地标优势,项目规划建筑面积22万平方米，其中住宅为13.5万平方米，配套商业面积达8.5万平方米，包括多厅艺术影院，画廊，图书馆等文化展览设施，还包括了精品酒店，国际幼儿园，顶级餐饮，顶级俱乐部及健身房、游泳池、网球馆等生活设施与体育休闲设施。
当代MOMA由纽约的哥伦比亚大学教授Steven Holl设计，项目规划概念是在建筑艺术方面充分的发掘城市空间的价值，将城市空间从平面、竖向的联系进一步发展为立体的城市空间。
当代MOMA也是当代节能置业科技主题地产的延续与发展，在万国城MOMA实现高舒适度、微能耗的基础上，将大规模使用可再生的绿色能源。
从可持续的观点出发，当代MOMA适当的高密度（强度）开发利用土地与大规模使用可再生的绿色能源是大城市发展的方向，是真正“节能省地型”的项目。
在当代MOMA的规划设计中，更多考虑了未来城市的生活模式，引入了复合功能的概念，实现开放功能的城市社区，在这里不单是居住功能，而且能够和谐的工作，娱乐、休闲消费、交通，作为一个汇集精品商业与国际文化的开放社区，充满生气与活力，将创造更和谐的国际化生活氛围，不仅为社区创造更舒适的环境，更多的交往机会，也将完善城市区域功能，为北京的城市形象，为北京奥运会增添光彩。
项目计划2005年初开始建设，在2008年建成使用。
国际级顶尖建筑大师 当代MOMA设计者：哥伦比亚大学建筑学院终身教授，被美国《时代周刊》赞誉为世界最优秀建筑师之一的斯蒂芬.霍尔先生，是新一代国际建筑大师中的代表人物之一，20多年的设计实践中，曾经获得 法国巴黎建筑学会最高荣誉奖章， 纽约建筑师协会建筑设计奖， 美国建筑师协会国家荣誉奖， 以及英国皇家建筑师协会荣誉资深会员等重要荣誉； 并且在世界不同国家均有如：赫尔辛基当代艺术博物馆、西雅图大学的伊格内修斯小礼拜堂、日本千叶县的幕张住宅、福冈公寓楼等著名建筑作品，其杰出的设计得到国际上广泛的赞誉与公认。
核心提示：大悦城是中粮集团商业地产板块战略部署精心打造的“国际化青年城市综合体”，其定位为时尚、流行、性感、潮流等多重年轻风格，是现代大型Shopping Mall 的杰出代表作。
大悦城项目概况截至2012年底，中粮集团的城市综合体核心品牌大悦城项目已建成5个，北京2个，沈阳、上海和天津各1个。
在建和即将启动的大悦城项目有5个，分别位于烟台、成都和深圳等城市的繁华地带。
项目效果图 内容概况西单大悦城北京西单大悦城是集购物中心、写字楼、酒店式服务公寓为一体的城市综合体。
地处西单核心商圈，定位为国际化青年城，以年轻、时尚、国际化为品牌主张，通过潮流服装服饰、时尚餐饮、电玩娱乐、影院等综合性业态表达了趣味、优雅、性感、冲撞、快乐等多层次的性格内涵。
开业以来一直为消费者提供精彩纷呈的时尚生活体验，成为京城的潮流地标。
开业时间：2007年12月28日 总投资：近40亿元 建筑面积：20.5万m2 停车位：近2000个 朝阳大悦城北京朝阳大悦城位于朝阳北路和青年路交汇口，紧邻CBD 中央核心商务区，是朝青板块居住重心区。
集购物、餐饮、娱乐、文化、教育、休闲、酒店式公寓为一体，规划有269家店铺，餐饮72家，197家时尚名品店，主力店包括日本永旺百货（已撤）及超市、蓝天城职业体验教育中心、金逸国际影院、歌友汇KTV 、金钱豹国际美食百汇开业时间：2010年5月 总投资：近30亿元 建筑面积：40.6万m2 停车位：近3000个天津大悦城天津大悦城地处天津市内环核心区域，和平区与南开区的交汇处。
是集一站式购物中心、写字楼、酒店式服务公寓、高档住宅等多功能一体的城市综合体。
定位为国际时尚青年城，面向年轻的都市青年，提供全方位的国际化生活体验。
在天津首次引入综合电影院、剧场式真冰场、主题KTV 、大型儿童体验中心等业态。
开业时间：2011年12月总投资：近30亿元建筑面积：53万m2停车位：近3000个天津六纬路大悦城天津六纬路大悦城位于天津中央商务区，紧临城市内环，距离海河仅272米之遥。
欢迎您使用米悦智能家庭背景音乐控制器为了顺利使用本产品，请您详细阅读本手册本手册可以让您快速了解本产品的施工布线、安装、使用本产品为小型定制安装类产品，需要专业的安装人员进行安装，如没有专业安装人员，请仔细阅读本手册后，再进行安装。
安装本产品之前请先将电源断开，带电安装将会对本产品造成永久性损坏本产品可以和Control4、快思聪等国际知名的智能家居系统完美对接，需要对接请联系厂方提供技术支持本产品具备在线升级功能，请尽量保持系统软件最新，更新系统后请恢复出厂设置本产品具体参数请查看本公司网站www.miyue.hk本公司免费技术支持电话400-606-0026施工布线注意事项：1.控制面板安装高度保持和开关水平，高度1.3米~1.4米之间；2.系统标配电源为全球通用电源，可安装在30厘米插座高度，强电插座旁边，方便取电；3.HDMI延长器为选配件，需要将视频输出到电视的时候选用，延长器和背景音乐控制器之间通过双六类网线连接；4.为了网络信号稳定，本公司建议使用网线联网5.音箱线建议选择50~100芯纯铜音箱线6.AUX音频输入和音频输出的音频线建议使用RVVP3*0.12高屏蔽话筒线7.为了便于后期安装，请使用本公司标配底盒预埋。
产品安装注意事项1.安装之前请保证电源处于断开状态，所有线路接好之后方可通电，带电安装有可能造成设备损坏；2.卡扣用平口起子轻撬即可分开前面板和后盖，后盖需要安装到国标146型预埋底盒内；3.绿色接线端子全部为可拆卸端子，请用平口螺丝刀轻撬，拆下后接线；4.网线请全部按照EIA/TIA-568B线序压制；5.5V、12V、GN D接口用于给控制面板供电，请按照标签指示连接到标配电源适配器上，不按标签指示接线将可能造成产品损坏;6.喇叭接口L+L-为左声道喇叭输出，请连接左声道喇叭，R+R-为右声道喇叭输出，请连接右声道喇叭；7.外接音频输入接口，用于外接其他播放器作为音源使用，音频输出接口用于将本系统内的音乐扩展其他功放;8.连接好所有线路后，请先固定好后壳，再将前面板盖上，请注意不要用力过猛造成排针弯曲，损坏;9.电源强电接入请直接将强电线拨开1厘米左右，直接插入连接器的圆孔内即可，红色为火线，黑色为零线，电源输出请按照标签指示和触摸面板对应连接；常见问题处理电源指示灯不亮请检查零线和火线连接是否连接正确；用万用表调整到 AC档750V测量零线火线之间是否有电压；如果零线火线之间有电压，请更换电源电源指示灯亮，但是控制面板不好开启1.请检查控制面板上5V12V是否准确，用万用表调整到DC档20V，测量接线图表上5V和GN D和 12V 和GN D之间的电压是否正确，如果连接错误请重新连接，错误的连接可能导致机器永久损坏;2.请检查前面面板和后面底板之间是否准确连接，插针是否有折断，弯曲的现象3.请检查电源和智能背景音乐控制面板之间连接线是否太细，太细将造成电流不够，本公司推荐电源线为RVV3*1.0多股软线无法联网请检查R J45接口是否按照568B顺序连接，交换机端顺序是否按照568B连接，用测线器测试线路通断。
目录北京LOFT公寓一览 (3)1、北京北 (3)2、苹果社区 (3)3、万润风景 (3)4、荣丰2008 (3)5、朗琴国际 (3)6、瞰都 (4)7、天籁村 (5)8、远洋新干线 (5)9、金地名京LOFT公寓 (5)10、北京崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO (7)11、佳莲•时代广场——LOFT公寓社 (7)酒店式公寓一览 (9)1、富丽城公寓 (9)2、远洋酒店公寓 (10)3、金桥国际公寓 (12)4、华贸国际公寓 (14)5、时间国际 (16)6、香榭舍酒店公寓 (18)7、凤凰城涉外公寓 (19)8、新世界太华公寓 (20)北京小户型基本情况 (24)一、北京入市小户型项目不到半年2/3已售完。
(24)二、北京在售重点小户型项目 (25)1、茶贸国际中心 (25)2、荣丰2008(非常空间) (26)3、悠乐汇ULO PARK (26)三、北京目前部分在售小户型项目 (27)1、波菲特行政公寓 (27)2、旭辉•奥都 (27)3、元大都 (27)4、首开•壹线国际 (27)5、中湾国际 (27)6、中关村公馆 (28)7、茶贸国际中心 (28)8、万科金阳国际公寓 (28)9、港湾国际 (28)10、长安驿 (28)11、A派公寓 (28)12、ULO PARK悠乐汇 (28)13、风格派(欧陆经典三期) (28)14、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑) (29)15、华业玫瑰东方 (29)16、苹果社区 (29)17、健翔国际公寓 (29)18、天下儒寓 (29)19、辉煌国际广场 (29)20、华龙苑 (29)21、金隅凤麟洲 (29)22、尚东阁 (30)23、柏林爱乐 (30)24、华美橡树岭 (30)25、北京新天地 (30)26、晓月新城 (30)27、悦园一期 (30)28、褐石二期9号楼 (30)29、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期) (30)30、远洋山水西区三期 (31)31、信和嘉园 (31)32、广成温泉公寓 (31)北京LOFT公寓一览1、北京北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米朝阳区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米) 2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区广安门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区广安门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发有限公司投资，北京林达华夏房地产开发有限公司开发的高档住宅项目。
