最新北京当代moma综合体分析

北京当代MOMA案例分析产品库专题报告北京当代MOMA案例分析中国房产信息集团| 克⽽瑞（中国）信息技术有限公司此报告仅供客户内部使⽤，未经中国房地产信息集团|克⽽瑞（中国）信息技术有限公司的书⾯许可，其它任何机构和个⼈不得擅⾃传「北京当代MOMA」案例分析当代MOMA位于东直门迎宾国道北侧，拥有⾸都北京的地标优势,项⽬规划建筑⾯积22万平⽅⽶，其中住宅为13.5万平⽅⽶，配套商业⾯积达8.5万平⽅⽶，包括多厅艺术影院，画廊，图书馆等⽂化展览设施，还包括了精品酒店，国际幼⼉园，顶级餐饮，顶级俱乐部及健⾝房、游泳池、⽹球馆等⽣活设施与体育休闲设施。

当代MOMA地处东直门商圈，周边地带商务氛围浓厚。

银座、燕莎、丰联⼴场、太平洋百货、华普超市、旺市百利等商业设施⼀应俱全，⽣活购物都很⽅便。

当代MOMA附近有包括东直门外医院、东直门医院、朝阳医院等多家医疗设施齐全的⼤中型医院，就医⽅便；另外，附近还有北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光⼩学、⼗字坡幼⼉园、北海幼⼉园等，东城区集中了许多著名的中⼩学，就学⾮常⽅便。

特⾊⼀：独特的建筑设计当代MOMA的设计者为纽约哥伦⽐亚⼤学教授斯蒂芬·霍尔（Steven Holl），设计灵感来⾃收藏于MoMA（纽约当代艺术博物馆）的法国绘画⼤师马蒂斯（Matisse）的名作《舞蹈》（Dance）。

《舞蹈》画作的主要内容为五个拉着⼿跳舞的⼈通过空中连廊连在⼀起的建筑当代MOMA通过环状的空中连廊将8栋建筑连接在⼀期，加之⼀栋艺术酒店和⼀座多功能⽔上影院，构成⼀个⽴体的建筑空间。

外⽴⾯材料采⽤磨砂氧化铝板，以轻盈的形式来减轻⾼密度、⼤体量建筑的压迫感，所有开窗均为标准尺⼨，⽤于抗震的斜撑的应⽤使⽴⾯更具丰富性和个性感。

⾊彩缤纷、充满卡通感的外⽴⾯空中连廊建筑之间的空中连廊会所为社区创造了更多的邻⾥交往的空间，在16⾄18层的⾼空将8栋建筑连成⼀个整体，除了视觉冲击外，还具有丰富的使⽤功能，包括游泳馆、健⾝房、咖啡厅、酒吧、画廊、图书馆、⼩型社区聚会场所等，为社区居民提供便利服务。

东君府MOMA科技系统简介东君府MOMA共有十大科技系统：1、天棚辐射系统2、24小时全置换新风系统3、隔声降噪系统4、同层排水系统5、智能家居系统6、太阳能热水系统7、外围护结构保温系统8、高性能门窗系统9、外遮阳系统10、地源热泵系统现在把三个主要的系统介绍给大家：一、地源热泵系统东君府MOMA采用目前世界上最为节能环保的土壤源热泵系统作为采暖制冷的主要能源系统。

地热是指来自地下的可再生热能资源。

我们生活的地球是一个巨大的地热库，仅地下10千米厚的一层，储热量就达1.05×1026焦耳，相当于9.95×1015标准煤所释放的热量，通常地源热泵消耗1KW的能量，用户可以得到4KW以上的热量或冷量。

地热能在世界很多地区应用相当广泛，是21世纪最有效的供暖、空调技术。

而且，地热能是天生就储存在地下的，不受天气状况的影响，既可作为基本负荷能使用，也可根据需要提供使用。

我们使用的土壤源热泵作为地源热泵的一种形式，采用深入地下100米的双U形管道，利用地下浅层土壤温度常年保持在12度~20度左右的特点，加热或冷却其中水流，经调温处理后的冷热水在建筑物混凝土天花板内的管线中循环，用于室内制冷和采暖。

夏季，通过热泵将建筑内的热量“取”出来，转移到地下，对建筑进行降温；在冬季，通过热泵将地能中的热量“取”出来，提供温度后，对建筑供暖，特别适用于别墅和低密度住宅。

（为什么埋管深度在地下100米？因为我们通过一年四季的测试，地下一百米处，温度恒定保证在13摄氏度，温度以此为临界点上升或下降。

）二、天棚辐射系统MOMA系统采用混凝土楼板低温辐射采暖制冷系统，运行无任何噪声，整个系统有很强的自我调节能力，被公认为目前世界上最好的温度调节系统之一。

楼板内埋设与建筑结构同使用寿命的外径20mm，管壁厚2mm的优质工程塑料管材。

管内夏天通入18-21摄氏度冷水，冬天通入28-31摄氏度热水，通过水管加热100mm厚楼板，由楼板以辐射的方式向室内释放或吸收热量。

北京当代MOMA之浅析（上）当代MOMA，是美国建筑师斯蒂文•霍尔在北京的第一个作品。

在《TIME》杂志公布的2008年令人赞叹的“世界十大建筑奇迹”名单当中，北京当代MOMA作为唯一的住宅建筑入选。

当代MOMA坐落于北京二环、三环之间。

当代MOMA通过环状的空中连廊将8幢建筑连接在一起，加之一栋艺术酒店与一座多功能水上影院，构成一个立体的建筑空间。

总建筑面积16万平方米。

一、总体概念：1、当代MOMA的建筑空间由三个层次组成，9栋不等高的大楼极度向外扩张地落在一个长形的基地上。

首先，地面层设有不同的商店和服务设施，环绕水池而立；第二个层次是屋顶花园；第三个层次是在16层与19层，以及随着楼梯高度变化的楼板间，以悬浮的天桥彼此连接，并形成一个带开口的环状空中布道。

2、当代MOMA联手百老汇电影，将艺术电影院注入到这一时尚社区。

这一多厅的艺术影院位于社区建筑的围合中心，既是居民聚会的场所，也是建筑艺术造就的视觉焦点。

整座建筑漂浮在浅浅的映水池上，外墙上可以放映广告片花，影院一层完全架空，将空间留给社区，透过观众休息厅的玻璃幕墙便可以看到室外景色。

并且在社区内，每栋楼朝向社区围合中心的功能空间都可以在不同角度观看到水上电影。

3、当代MOMA强调了楼与楼之间的联系，空中连廊及中央顶层花园都成为楼层之间的活动空间，让大家在这里交往。

强调了一种来源四合院胡同的新邻里关系。

评论：1、当代MOMA的创意取自法国绘画大师马蒂斯的名作《舞蹈》。

环绕、越过和贯穿多面的空间层次，是这个混合塔的主要特征。

建筑之间的空中连廊会所为社区创造了更多的邻里交往的空间。

在16至18层的高空将8栋建筑环连成一个整体，除了视觉冲击外，还具有丰富的使用功能，包括游泳馆，健身房，咖啡厅，酒吧，画廊，图书馆，小型社区聚会场所等，为社区居民提供便利服务。

2、当代MOMA为人们提供了一种与电影艺术有关的生活，它不仅仅是为人们提供了一套房子，而且为这些房子注入了文化的灵魂，为人们规划了生活的方式，实现了艺术文化与生活的对接。