方案设计任务书模板

建筑方案设计任务书项目名称：________________________公司名称：________________________编制日期：________________________目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2．项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．主题定位3．物业类型三、开发理念1．突出主题文化：2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计要求。

建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。

做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。

工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。

（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。

小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。

出入口应考虑物业管理的需求。

2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。

3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。

4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。

设计院须对此部分进行具体的说明和分析。

5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。

建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。

设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。

6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。

规划设计方案设计书(模板)范本一：设计书1. 项目背景和目标1.1. 项目背景本项目旨在开发一款全新的首.机应用程序，以满足对于便捷生活和信息获取的需求。

该应用将提供多种实用功能，包括但不限于跑步记录、健康管理、社交分享等。

1.2. 项目目标本项目的目标是设计出友好、功能齐全、稳定可靠的首.机应用程序，以满足的各种需求。

具体目标包括：1.2.1. 设计一个直观简洁的界面，使能够轻松使用各种功能。

1.2.2. 提供跑步记录功能，包括定位、里程、速度等数据的记录和统计分析。

1.2.3. 提供健康管理功能，例如心率监测、卡路里消耗等。

1.2.4. 提供社交分享功能，使能够与好友分享自己的跑步成绩和健康数据。

2. 详细设计要求2.1. 界面设计2.1.1. 设计一个简洁明了的主界面，以便能够快速找到所需功能。

2.1.2. 设计各功能模块的子界面，使能够轻松进行操作，并提供必要的和提示信息。

2.2. 跑步记录功能设计2.2.1. 采集的定位数据，包括经度、纬度等。

2.2.2. 根据定位数据计算的里程、速度等数据。

2.2.3. 将跑步数据进行存储和展示，包括记录时间、里程、速度等。

2.3. 健康管理功能设计2.3.1. 设计一个心率监测模块，能够实时监测的心率并显示。

2.3.2. 设计一个卡路里消耗模块，能够根据的活动和身体状况计算卡路里的消耗。

2.4. 社交分享功能设计2.4.1. 提供一个社交分享模块，使能够将自己的跑步数据和健康数据分享到社交媒体上。

2.4.2. 支持多种社交媒体平台，包括但不限于、微博等。

3. 附件本文档涉及的附件包括但不限于以下内容：- 界面设计草图和详细说明- 数据库设计文档- 测试报告和测试用例4. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及其注释如下：- 界面：与计算机或其他电子设备进行交互的界面，通常包括图形、按钮、菜单等。

- 数据库：将大量数据按照一定的结构存储的系统。

- 测试用例：用于检验程序是否按照预期设计和运行的一系列步骤和数据。

方案设计任务书一、背景与目的随着信息技术的快速发展，各行业对于可靠的数字化方案需求日益增加。

因此，为了满足市场需求，我们公司决定开展一个方案设计项目。

本任务书旨在明确项目的背景、目的、范围以及相关要求，为项目的顺利实施提供指导。

二、项目背景随着科技的不断进步，许多企业和组织都认识到数字化转型的重要性，而方案设计作为一种关键的工作流程，在这个数字化时代具有重要的作用。

因此，我们公司决定开展一个方案设计项目，以满足市场对于数字化方案的需求，并提供切实可行的解决方案。

三、项目目的本项目的目的是通过方案设计，提供客户所需的创新性、可行性和可靠性的数字化解决方案。

同时，通过深入了解客户的需求和目标，我们可以为客户定制最佳的解决方案，帮助他们优化业务流程，提高工作效率，并创造更大的商业价值。

四、项目范围本方案设计项目的主要范围包括以下几个方面：1.需求分析：通过与客户沟通和交流，深入了解他们的需求和目标，准确收集并分析所需功能和特性。

2.方案设计：根据客户的需求，设计创新性、可行性和可靠性的数字化解决方案，并提供详细的方案设计文档。

3.技术评估：评估各种技术和工具的适用性，并选择最合适的技术方案来实现客户需求。

4.风险评估：评估项目实施过程中可能面临的风险，并提供相应的风险管理计划，以确保项目的顺利进行。

5.项目交付：按照客户的要求和时间表，交付高质量的方案设计成果，并提供必要的支持和培训。

五、项目要求为了确保本项目的顺利实施和高质量的方案设计成果，我们对以下几个方面提出了具体的要求：1.专业团队：组建一支具有丰富经验和专业知识的团队，包括方案设计师、技术专家和项目经理，以保证项目的质量和进度。

2.客户沟通：与客户保持密切的沟通和协作，及时了解他们的需求和反馈，以确保方案设计与客户的期望相符。

3.创新性与可行性：设计创新性、可行性和可靠性的解决方案，充分考虑客户的需求和场景，提供最佳的解决方案。

4.质量控制：建立严格的质量控制机制，确保项目的质量和可交付成果的准确性。

建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。

本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。

任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。

2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。

具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。

具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。

室内装饰设计任务书5篇第1篇示例：室内装饰设计任务书一、项目概况1.1 项目名称：XX室内装饰设计1.2 项目地址：XX市XX区XX街道XX号1.3 项目规模：约100平方米1.5 项目背景：客户希望通过装饰设计打造一个现代、舒适和具有个性的商业空间，吸引更多顾客同时提升店铺形象。

二、设计要求2.1 设计风格：现代简约风格，色彩明快，线条简洁，注重功能性和美观性。

2.2 主题：以“时尚与舒适并存”为主题，体现商铺的品牌形象。

2.3 功能配置：包含接待区、展示区、试衣间、收银台和休息区等功能空间，同时合理设计通道和家具摆放。

2.4 装饰材料：优选环保材料，如低VOC涂料、无甲醛板材等，确保室内空气环境良好。

2.5 灯光设计：充分考虑照明效果，保证光线柔和，照明布局合理，既保持整体明亮度，又能营造舒适氛围。

2.6 装饰品搭配：根据主题风格，选用符合设计风格的装饰品，如艺术画作、装饰花卉等，提升空间的艺术氛围。

2.7 设计创意：在空间布局和细节处理中注入设计师的创意，让设计更具个性和亮点。

三、设计成果3.1 平面布局：提供详细的平面布局图纸，包括功能区域划分、家具布置、通道设计等。

3.2 立体效果图：提供逼真的立体效果图，展现设计理念和空间氛围，客户可直观感受设计效果。

3.3 装饰材料清单：提供详细的装饰材料清单，包括材料规格、品牌、颜色等，方便客户采购材料。

3.4 灯光布局方案：提供灯光布局方案和照明设计效果图，确保照明效果满足需求。

3.5 装饰品搭配建议：提供装饰品搭配建议，包括选购指南和摆放位置，使装饰更具整体性和美感。

3.6 预算清单：提供详细的装饰费用预算清单，包括装饰材料费用、施工费用等，确保设计在客户预算范围内。

4.1 设计师需具备相关设计资质和经验，能够根据客户需求进行创意设计。

4.2 设计师需充分沟通客户需求，理解客户心理，提供专业建议。

4.3 设计师需按照设计任务书要求，认真制作设计成果，保证设计质量和效果。

方案设计任务书一、项目背景随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，对于具体项目的需求日益增长。

为了满足市场需求，提高相关方面的质量和效率，我们决定启动本次方案设计项目。

二、项目目标1、设计出一套高效、实用、创新的具体方案名称，能够显著提升相关方面的性能和用户体验。

2、确保方案符合相关法律法规和行业标准，具备良好的安全性和可靠性。

3、控制项目成本，在预算范围内完成方案设计和实施。

三、项目范围1、对具体对象进行详细的分析和研究，包括其功能需求、性能要求、使用场景等。

2、设计方案的整体架构和模块划分，明确各模块的职责和交互关系。

3、制定技术选型方案，选择适合项目需求的技术框架和工具。

4、完成方案的详细设计，包括数据库设计、界面设计、算法设计等。

四、项目时间安排1、需求调研与分析阶段（具体时间区间 1）深入了解用户需求和业务流程，收集相关资料和数据。

与相关部门和人员进行沟通和交流，明确项目目标和范围。

撰写需求分析报告，对需求进行详细的梳理和分析。

2、方案设计阶段（具体时间区间 2）根据需求分析报告，进行方案的总体设计和详细设计。

绘制系统架构图、流程图、界面原型等。

组织方案评审，对设计方案进行修改和完善。

3、方案实施阶段（具体时间区间 3）根据设计方案，进行系统开发和测试。

对开发过程中出现的问题进行及时解决和调整。

进行系统集成和联调，确保系统的稳定性和可靠性。

4、项目验收阶段（具体时间区间 4）对系统进行全面的测试和验收，确保系统满足需求和质量标准。

撰写项目验收报告，对项目的成果进行总结和评估。

五、项目团队及职责1、项目经理负责项目的整体规划、协调和管理。

制定项目计划和预算，控制项目进度和成本。

协调项目团队成员之间的工作，解决项目中的问题和风险。

2、需求分析师负责与用户和相关部门进行沟通和交流，收集和分析需求。

撰写需求分析报告，为方案设计提供依据。

3、设计师负责方案的总体设计和详细设计，包括系统架构设计、界面设计等。

方案设计任务书背景介绍：在当前日益激烈的市场竞争环境中，不断创新是企业长期发展的关键。

本次方案设计旨在解决我公司当前面临的某一具体问题，并提供相应的解决方案。

一、问题描述：根据初步调研和市场分析，我公司产品在市场中的竞争力相对较弱。

与竞争对手相比，我们的产品在设计、功能、价格等方面存在差距，很难吸引到足够的消费者。

而我们的竞争对手则通过不断推陈出新，提供创新性的产品和服务，成功吸引了大量消费者，进而占据了市场份额。

在目前的形势下，我们亟需一套符合市场需求的方案来提升我公司产品的竞争力。

二、目标和要求：1.提高产品的设计水平：通过改良现有产品的外观设计和功能，使其更符合消费者的审美和实用需求。

2.降低产品的成本：通过优化生产工艺和供应链管理，降低产品的制造成本，提升产品的性价比。

3.提升产品的品质和可靠性：通过改进制造工艺和质量管理体系，提高产品的品质水平，提升消费者对产品的信任度。

4.增加产品的附加值：通过增加产品的附加功能或服务，提升消费者对产品的认可度和满意度。

5.拓展市场份额：通过提升产品的竞争力，占领更多的市场份额，并增加销售额和利润率。

三、方案设计要求：1.市场调研：对目标消费者的需求、竞争对手的产品特点进行深入调研和分析，制定合理的方案设计策略。

2.外观设计优化：通过引入专业设计师，对产品的外观进行改进，使其更具吸引力和独特性。

3.功能改进：针对目标消费者的需求，改善产品的功能性能，满足消费者多样化的使用需求。

4.成本降低：优化供应链管理，降低产品制造成本，提高企业的核心竞争力。

5.品质提升：引入先进的制造工艺，进行严格的质量管理，确保产品的品质和可靠性。

6.增值服务：通过提供增值服务，如增加配件、售后服务等，增加产品的附加值，提升消费者满意度。

7.市场营销策略：制定相应的市场营销策略，包括产品定位、定价、推广和销售渠道等，以实现市场拓展和销售增长。

8.效果评估：根据市场反馈和销售数据，评估方案设计的实施效果，并做出相应的调整和改进。

科技馆建筑设计方案任务书模板任务书编号：2021-XXX-001任务主管单位：科技馆建设委员会任务执行单位：建筑设计公司一、任务背景科技馆作为展示科学技术与文化艺术的场所，旨在向公众普及科学知识，并提供交流与展示的平台。

为了充分发挥科技馆的功能，提升参观者的体验感与学习效果，现寻求一家有经验、创新能力强的建筑设计公司，负责科技馆建筑的设计方案。

二、任务目标1. 美观大气：设计一个富有创意、符合科技馆定位的建筑形象，凸显科技与艺术的融合。

2. 实用高效：确保建筑功能完备，包括展示馆、教育馆、实验室等不同用途区域的设计布局，满足各项功能需求。

3. 环保节能：注重绿色建筑理念，采用可持续发展的设计手段，降低能源消耗，提高建筑的环境友好性。

4. 安全可靠：确保建筑结构牢固，满足相关安全标准，并考虑自然灾害等风险因素，保障参观者和工作人员的安全。

三、任务内容1. 地理环境分析：调研科技馆所处地理位置的气候特点、地形地貌等因素，并分析对建筑设计的影响。

2. 空间布局设计：根据科技馆功能需求，设计合理的空间布局，包括展示区、活动区、办公区等，确保流线顺畅，功能分区明确。

3. 建筑外观设计：设计一种独特的建筑形象，通过立面设计、色彩搭配等手段凸显科技元素与创新精神。

4. 建筑结构设计：根据建筑规模和使用功能，确定合理的结构形式，保证建筑的稳定性和安全性，并充分考虑可持续性因素。

5. 室内空间设计：精心设计展示区、教育区、实验室等室内空间，考虑灯光、声音、气氛等元素，提升空间体验。

6. 设备配套设计：合理规划建筑内的供电、供水、通风、空调等设备系统，确保正常运行及舒适的室内环境。

7. 环境景观设计：设计建筑周边的景观环境，包括绿化、广场、停车场等，与建筑形成有机的整体。

四、任务要求1. 设计方案应符合国家相关法规和规范要求，满足建设主管部门的审批要求。

2. 方案应突出科技与艺术融合的理念，给人以视觉冲击和启发性思考。

设计任务书－初步设计（模板）扩初（初步）设计任务书一. 项目概况1.项目名称：2.发展商：3.建设地点：4.占地面积：5.建设内容：6.建设周期：二. 设计依据及设计标准1.市规划国土局方案审批意见书（附件）2.市消防局方案审批意见书（附件）3.市人防办建设意见征询单（附件）4.市规划国土局初步设计审批意见书（附件）5.市消防局初步设计审批意见书（附件）6.市人防办初步设计审批意见书（附件）7.市其他行政部门审批意见书（附件）8.本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9.设计中的建筑.市政.水.电.燃气.电信等用量及标准应符合国家.建设部及市有关设计标准及规定10.设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。

11.其他国家现行有关规范三. 建筑技术经济指标1.技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2.户型配置要求（策划部提供）3.配套设施要求四. 初步设计各类资料成果1.彩色总平面图（反映项目建筑设计和景观设计结合的关系）1：5002. 总平面图（反映建筑物.构筑物的座标定位以及其与红线的尺寸定位）1：5003. 场地竖向设计图（对场地标高变化的组织，图中应表示出挡土墙.护坡等坡地不同标高处理的形式.位置和简单剖面，以及道路的坡度.坡向等）1：5004. 场地土方平衡图（网格尺寸20X20米，图中应附对较为准确的挖填方量及其差值等结果的说明）1：5005. 总体剖面图三个（从不同剖视方向表达小区建筑.景观与山体的关系）1：5006. 彩色总体透视图二幅（从二个角度表达项目整体风格形象） A1幅面7. 总体模型一个（反映规划构思及地形特征）1：5008. 所有单体（包括住宅.商业.会所.公寓等）的各层平面图.立面图.剖面图（两道尺寸线，准确表示门.窗位置，并注出室内隔墙的定位位置）1：1009. 主要构造详图（高层建筑的核心筒.楼梯及商业的楼梯等）10. 不同住宅类型和各类公建的透视图11.各组团底层和标准层平面图（标注标高关系.反映建筑与景观的结合处理）.山地组团剖面图1：300五. 设计各项指标成果1.指标和面积（要求计算真实.准确）表一：分期技术经济指标表一期二期三期总计用地面积建筑面积居住面积商业面积公共设施容积率覆盖率绿地率机动车位说明：1）建筑面积为计算容积率的面积，有地下车库.设备用房等不计容积率的面积可另行列出。

第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，城市基础设施和公共设施建设需求日益增长。

为满足人民群众对美好生活的向往，提高城市品质，我公司拟对某区域进行改造建设。

为确保项目顺利实施，现面向社会公开招标，邀请具备相应资质的设计单位参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：某区域改造建设项目2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米4. 项目总投资：约XX亿元5. 项目建设内容：（1）基础设施建设：道路、排水、供电、供气、通讯等。

（2）公共设施建设：公园、绿地、广场、体育设施、文化设施等。

（3）住宅建设：多层住宅、高层住宅等。

（4）商业配套：商业街区、购物中心、餐饮、娱乐等。

三、招标范围1. 项目设计：包括总体规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计等。

2. 项目咨询服务：包括项目可行性研究、设计评审、施工图设计、施工图审查等。

3. 项目实施跟踪服务：包括施工监理、竣工验收、后期维护等。

四、招标要求1. 投标单位须具备以下资质：（1）中华人民共和国境内注册的独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质。

（3）具备良好的社会信誉和业绩。

2. 投标单位须具备以下条件：（1）具有丰富的设计经验，熟悉国内外相关设计规范。

（2）具备较强的项目管理能力，能够按时、按质、按量完成设计任务。

（3）具备良好的团队协作精神，能够有效协调各方关系。

3. 投标单位须提交以下材料：（1）投标书。

（2）法定代表人身份证明或授权委托书。

（3）营业执照副本。

（4）资质证书副本。

（5）相关业绩证明材料。

（6）其他相关材料。

五、招标程序1. 发布招标公告：于本任务书发布之日起30个工作日内发布招标公告。

2. 投标报名：投标人须在招标公告发布之日起15个工作日内提交投标报名材料。

3. 投标文件递交：投标人须在招标文件规定的时间内递交投标文件。

4. 开标：招标人组织专家对投标文件进行评审，确定中标单位。

......................〈“XXXX”方案设计任务书〉..........................................一、项目基本情况“XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北侧临街。

占地面积XXXXXX平方米，地形方正，地势基本平整（详见附件一）。

在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西侧是XXXXXXXXXXXX，北侧是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。

二、项目技术经济指标1、占地面积：XXXXXXX平方米2、建筑容积率≥3.0且≤3.43、建筑高度或层数≤62.0米（西侧限高62.0米，东侧限高66.0米）（详见附件二）4、总建筑面积：约XXXXXXX平方米其中：商业4000平方米，商务酒店8000—10000平方米。

5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX），会所≤3层，住宅≥12层6、建筑覆盖率≤28％7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。

①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1比例确定，且不少于1000辆；②小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；③其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆；8、总体布局要求：a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路红线不小于6.0米；主体（主要朝向）距道路红线不小于10.0米；b、高层建筑主要朝向距用地红线不小于0.3H且不小于15.0米；次要朝向距用地红线不小于0.2H且不小于9.0米；c、高层建筑主要朝向之间的间距为0.5H且≥27.0米，主要与次要朝向间的间距大于次要朝向面宽且≥13.0米；d、主要朝向成角度布置时的最小间距：30º＜α＜60º；折减系数0.8。

方案设计任务书模板一、任务背景和目的随着社会的不断发展和进步，各行各业都面临着日益复杂的挑战和问题。

为了解决这些问题，方案设计成为了一种重要的工作方式。

为此，本任务书的目的是为方案设计工作提供一个模板，以便能够有条不紊地进行方案设计工作。

二、任务要求和范围1. 任务要求：(1) 根据需求，制定具体的方案设计目标；(2) 分析问题的根源和现状，找出问题的关键因素；(3) 提出解决问题的具体方案；(4) 阐述方案实施的步骤和时间计划；(5) 制定评估方案，对方案实施后的效果进行评估。

2. 任务范围：(1) 方案设计的目标和要求；(2) 问题分析的具体内容；(3) 解决方案的制定；(4) 方案实施的步骤和时间计划；(5) 方案评估的方法和步骤。

三、任务步骤和计划1. 需求分析：(1) 了解方案设计的背景和目的；(2) 收集相关的需求信息；(3) 分析需求信息，明确任务目标和要求。

2. 问题分析：(1) 分析问题的根源和现状；(2) 识别问题的关键因素；(3) 制定问题分析报告，明确问题的范围和影响。

3. 方案制定：(1) 根据问题分析报告，确定解决问题的方案；(2) 制定方案的具体步骤和实施计划。

4. 方案实施：(1) 按照方案制定的步骤实施方案；(2) 监控方案的实施进度；(3) 解决方案实施中的问题和困难。

5. 方案评估：(1) 制定方案评估的方法和步骤；(2) 对方案实施后的效果进行评估；(3) 收集评估结果，提出改进建议。

四、任务交付和评审1. 任务交付内容：(1) 方案设计报告；(2) 方案实施计划；(3) 方案评估报告。

2. 任务交付时间：根据实际情况确定。

3. 任务评审方式：(1) 由专业人员进行方案设计报告的评审；(2) 评审结果通过会议或者书面形式反馈。

五、任务负责人和联系方式任务负责人：[姓名]联系方式：[电话号码]六、备注本任务书仅作为一个方案设计任务的模板，具体任务的内容和要求可根据实际情况进行调整和修改。

建筑方案设计任务书1 项目概况项目简介：区位特征：1.1项目位置：1.2用地四至：1.3周边现状：1.4用地现状：2 设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3甲方提供的设计任务书、规划设计管控要点和其他相关文件（包括但不限于限额指标、定额设计标准、技术标准等）。

2.4在项目设计过程中甲方（或甲方指定的委托人）提出的条件、意见和要求。

2.5各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。

2.6甲方提供的概念方案、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

2.7甲方正式发布的产品线建造标准、标准图集等相关技术文件。

2.8双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见本文件）。

3 设计要求3.1 基本原则:3.1.1、设计方案必须满足国家及当地建筑设计的相关规范。

3.1.2、建筑设计方案应充分尊重和利用现有规划环境，着重分析周边已建和待建建筑之间的空间关系，合理组织功能分区。

3.1.3、规划与建筑设计应充分考虑当地的气候特征，利用自然通风，合理控制直接照射室内的阳光，体现生态思想和节能观念。

3.1.4、建筑设计要求严格控制造价，在造型、选材、施工等方面力求经济合理，满足甲方建造标准。

且设计单位必须为甲方提供各种外立面装饰主要材料部品的设计封样，以满足建筑方案效果把控。

3.1.5、设计方案应满足甲方在设计启动会上提供的技术要求及工程规范。

3.1.6、设计前应做好市场分析工作、分析报告中中应含有客户类型分析、市场竞争格局分析、市场容量分析等相关内容3.1.7、设计合理使用年限为 50 年3.2 项目定位专篇（本专篇根据产品定位会会议纪要进行填写）1)项目定位：2)客户需求定位：3)项目总平及产品组合：4)项目建筑立面风格：5)售楼部选址及立面风格：6)示范区园林景观风格：7)示范区景观成本造价：8)地上及地下车位要求：9)商铺定位：10)户型配比和面积：3.3 用地分析1）必须对项目所在区域进行分析研究，明细地块周边的规划情况，包含交通、学校、公园、商业等配套设施。

一、工程名称国际企业中心方案设计二、工程背景分析工程所在区域是我国投资最活泼的武汉东湖新技术开辟区，武汉·中国光谷—国家光电子信息产业基地。

各类高科技中小型企业在开辟区已得到长足的开展，企业主要性质为：软件开发、电子、分销、国内大型相关企业驻汉机构等。

其职工根本人数50~100 人左右，需求的办公面积500~2000 元/㎡为主，也有少数需求5000 ㎡摆布。

他们完成资本原始积累后需要一个更好的开展空间。

他们的办公建造希翼以办公研发为主，偶尔有培训功能，有集中统一、效劳良好的物业管理，能减少企业的社会负担。

同时办公建造要求气派、慷慨，能提升企业形象，便于识别。

企业能有独立的出入口，便于管理和塑造企业形象。

而目前开辟区存在的企业孵化器、标准厂房、商业写字楼由于种种原因已不能适应他们的需求。

企业孵化器主要针对创业型小型公司。

标准厂房价格1700~1800 元/㎡，其层高柱网专为轻型工业设计，不能满足研发使用要求，其外观也不符合办公建造性格。

商业写字楼价格3500~4000 元/㎡，超出他们的承受能力。

于是国际企业中心主要销售对象应为这种高科技中小型企业。

区域应具有良好的办公气氛，并能提供餐饮、休闲、金融效劳及适当的会议活动场所。

其价格承受能力应在2000~2500 元/㎡之间。

三、工程用地概括本工程位于“武汉·中国光谷”两大产业园区—光电子产业区和生物工程产业区之间，东邻关山二路〔宽60 米〕，西侧为煤气厂，基地面积约60722 平方米〔含代征〕。

区域内地势平整。

有支路连接煤气厂和关山二路，将用地划分为两块。

支路路幅为9m，有管径500 的煤气干管向北平行于支路并距支路道路中心线6m 暗埋于地下。

设计中新建建造物根抵与煤气管净距不得小于2m。

四、设计要求1、办公单元每层建造面积控制在2000 ㎡摆布，可考虑分为2 某1000 ㎡或者4 某500 ㎡，最小划分单元500 ㎡，可灵便组合。