物业交割单(个人用)

与业主物业交割合同范本
甲方（业主）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（接收方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
一、物业基本情况
详细描述物业的地址、面积、房屋结构等相关信息。

二、交割内容
1. 房屋及附属设施设备的交接，包括但不限于门窗、水电设施、供暖设备、家具等。

2. 相关证件、文件的交接，如房产证、土地证、物业缴费凭证等。

三、交割时间和地点
明确具体的交割时间和地点。

四、双方的权利和义务
1. 甲方应确保物业及附属设施设备的完好，并按照约定时间进行交割。

2. 乙方应在交割时仔细查验物业状况，如有异议应及时提出。

3. 甲方应协助乙方办理相关物业变更手续。

五、违约责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
双方约定的其他事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：____________________。

物业交割单
出租方、卖方（称为甲方）
承租方、买方（称为乙方）
1、物业交割日期：年月日。

2、请确认以下水、电、煤气的具体表示数：
水电煤气
3、水、电、煤气实际交费数字：
水电煤气
4、供暖费交费情况：
5、实际欠费金额由：□承租方承担□出租方承担
6、房屋内设备设施交接结果：□已交接完毕□未交接完毕
7、房屋钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
8、煤气卡交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
9、电表卡及表箱钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
10、其他：
11、本物业交割单一式三份，买（承租）、卖（出租）和中介方各持一份。

原业主（出租方）签字：现业主（承租方）签字：
经纪方签字：。

买方物业交割合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、物业基本情况1. 物业地址：___________________________________2. 物业建筑面积：________________平方米3. 物业用途：________________（住宅/商业/其他）4. 房屋所有权证号：_______________________5. 土地使用权证号：_______________________二、物业交割时间甲乙双方约定，物业交割时间为______年______月______日。

三、物业交割内容1. 房屋及附属设施甲方应将房屋及附属设施按照现状交付给乙方，包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、供暖设施、空调设备等。

双方应共同检查房屋及附属设施的状况，如发现存在损坏或故障，应在物业交割清单中注明，并由甲方负责维修或更换。

2. 家具、家电及其他物品如甲方在房屋内留有家具、家电及其他物品，应在物业交割清单中注明，并与乙方协商处理方式。

乙方同意接收的家具、家电及其他物品，应在物业交割时进行验收，如发现存在质量问题，应在物业交割清单中注明，并由甲方负责解决。

3. 费用结算物业交割前，甲方应结清该物业所涉及的水、电、燃气、供暖、物业服务费等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。

如物业交割后发现甲方尚有未结清的费用，由甲方承担。

4. 户口迁移甲方应在物业交割后______日内，将该物业内的户口迁出。

买方物业交割合同范本甲方（卖方）： _________乙方（买方）： _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 甲方保证其对该物业拥有完全的所有权，该物业不存在任何权利瑕疵，甲方对该物业的处分行为已得到其他共有权人的同意。

1.2 该物业位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

第二条转让价格及支付方式2.1 乙方购买该物业的总价款为人民币_______元（大写：_______元整），即_______元/平方米。

（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元作为定金；（2）双方办理过户手续前，乙方支付人民币_______元；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应于过户手续办理完毕后_______日内支付。

第三条物业交付3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内将该物业交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证该物业处于适用和安全的状态，并结清所有相关费用。

第四条过户手续4.1 双方应在本合同签订之日起_______日内共同办理该物业的过户手续。

4.2 过户所需费用按照国家有关规定由双方各自承担。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相当于转让总价款_______%的违约金。

5.2 甲方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款_______%的违约金。

5.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项_______%的违约金。

第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

物业交割清单（买卖合同）作为□钥匙委托书的附件使用□合同的附件使用编号：□买卖□租赁业主签字：客户签字：经纪人签字：日期：年月日物业交割明细+电话+注意事项因为曾经买房子的时候遇到过过户后卖方不交物业费的事情，这次因为是全款买房，决定在过户前就做物业交割。

（如果业主不配合，也可以考虑留下两万尾款来操作。

或者提前查询对方物业是否拖欠等费用，心里有谱。

）物业交割明细如下，都是有电话可查的。

需要提供的只是住房地址。

是否拖欠水电费都可以不告知原房主自己就查好了！这样子房主是否有拖欠费用，买方是可以很清晰的知道的！首先，在我们买房子签订合同后，我们通过合同可以知道房子的具体地址，还有房主姓名。

1）电费：有两种情况。

①如果是卡表，那么是不会产生电费的。

如果担心卡表被原房主更改，那么收房时立刻打开电表，拨打客服电话95598，提供此时剩余电量，已用电量，卡表用户号码，就可以知道卡表是否正常运行了！②如果是机械抄字表，那么可能会产生欠费。

具体费用要咨询平时的抄表员。

那么同样是拨打客服95598，提供房屋地址，可知管片电话，拨打管片电话，提供地址，询问抄表员电话。

（一般会让提供表号，可以问房主。

即可查。

）我家房子归方庄管理，方庄所电话：63120004。

（公共用电分摊费）2）水费：拨打客服电话96116。

提供房屋地址，得到房屋所在地管理电话，拨打此电话，继续提供地址，会给你查询你家房子的查表人电话，同时可以知道此房屋此时已查过的表的具体欠费情况。

我家那个欠了1600多。

然后可联系查表人，物业交割当日让查表人到场再查一下。

如果大家都没有时间，那么让房主自己拨打电话确认，得出欠费金额，从房款扣除。

3）燃气：拨打客服电话96777。

提供房屋地址，得到房屋所在区域内管理电话。

这个和电费一样，如果是卡表，不会有欠费。

如果是抄字表，提供表号，可查欠费情况。

一般楼房都是卡表，无抄字表。

4）歌华有线：拨打客服电话96196。

提供房屋地址，房主姓名，可查是否欠费。

买方物业交割合同模板甲方（卖方）： ________________，住所地：_________________乙方（买方）： ________________，身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于买卖双方就乙方购买甲方所持有的物业事宜达成如下协议，特此签订合同。

一、物业基本信息1.1 物业地址：__________________________________________________________1.2 物业面积：_____________（以房屋产权证书为准）1.3 物业产权证书编号：______________ 房屋所有权证字第____________号1.4 物业交付时间：______________________年____月____日1.5 物业总价款：_______________________万元（大写：________________万元）二、物业交付标准2.1 甲方在乙方付清全部房款（包括首付款和贷款部分）后，应将物业产权证书等相关资料交予乙方。

2.2 物业内部设施设备齐全，无损坏，无欠费；属共有部分由甲方代乙方处理相关手续。

2.3 物业周边环境整洁，无噪音、异味等影响居住的因素。

2.4 物业与周边相关公共设施齐全，包括但不限于供水、供电、通讯等。

2.5 物业没有不动产登记、预告登记或查封等限制性情况，保证乙方取得产权后可正常使用。

2.6 物业属于住宅物业，不得用作商业、非法营利等用途。

三、物业交付手续3.1 甲方在交付物业产权证书时，应提供相关房产过户手续清晰明确，无误；否则产生的相关费用由甲方承担。

3.2 甲方应协助乙方完成产权登记手续，包括但不限于公证、税务等。

3.3 甲方应协助乙方进行相关公共事业缴费手续，确保乙方取得产权后无障碍使用。

3.4 甲方和乙方应共同对物业进行验收，并签署相应的验收书。

3.5 物业的交付应包括房产证、钥匙等一切使用权益，否则甲方应承担相应责任。

买方物业交割合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业基本情况1. 物业地址：___________________________________2. 物业建筑面积：________________平方米3. 物业用途：________________（住宅/商业/其他）4. 房屋所有权证号：_______________________5. 土地使用权证号：_______________________二、物业交割时间及地点1. 交割时间：______年______月______日2. 交割地点：物业所在地三、物业交割内容1. 房屋及附属设施甲方应将房屋及附属设施按照现状交付给乙方，包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、供暖设施、空调设备等。

双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现存在问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。

2. 相关费用甲方应结清物业交割日前的水、电、燃气、供暖、有线电视、物业管理等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。

乙方应自物业交割日起承担上述费用。

3. 户口迁移甲方应在物业交割日前将户口迁出该物业，如因甲方原因导致户口未能按时迁出，甲方应承担相应的违约责任。

4. 物品交接双方应共同对房屋内的物品进行清点和交接，包括家具、家电、装饰品等。

物品清单作为本合同的附件，双方应签字确认。

如甲方有需要保留的物品，应在物业交割日前搬离，否则视为甲方放弃该物品的所有权，乙方有权自行处理。

租赁物业交割单编号:00002
出租方：联系电话
承租方：联系电话
租赁双方经中介方（成都虔诚逸家房地产经纪有限责任公司）成功介绍，卖方成功租出名下物业：房（以房产证为准）。

承租方交接当天该物业水，电设施正常;煤气读数;物业费不欠;双方确认无误。

成功交接上述物业。

现双方共同确认：
1，租赁双方同意交接该物业。

2，租赁双方同意交接该物业无异议后，签署该（物业交割单）。

并视为该物业成功交接。

3，出权属纠纷导致之外，自交接之日起所发生的一切毁损风险归承租方承担。

4，如有剩余租金未交付，租赁双方同意在签署（物业交割单）后，中介方按照协议约定时间要求承租方支付剩余租金给出租方。

5，除剩余租金外的一切费用租赁双方已经结清。

6，备注：
本（物业交割单）一式三份，租赁双方，中介方各一份。

出租方：承租方：经办人：
签字：签字：成都虔诚逸家房地产经纪有限责任公司时间：年月日时间：年月日。

二手房物业交割单范本1.租房如何进行物业交割签完租房合同后，要进行物业交割，主要包括水、电、燃气查验及费用结清。

一、为什么要进行物业交割？物业交割的结果直接决定了退房时房东要扣的钱多少。

它是租赁双方在签合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程。

其中包括水电燃气费用、家具等其他设施的损坏（赔偿）费等。

所以，正确的物业交割十分重要且必要。

二、物业交割单是什么？怎么填？一般由正规的中介或是从住建委下载的租房合同，都会附有物业交割单。

主要包括三个方面：1.房屋附属家具、电器、装修及其他设备。

这部分需按照屋内基本设施实际填写，并检查好所填家电是否能用，家具是否有损坏。

若有损坏，应及时向房东提出来，在交割单上写清楚，以防退房时说不清楚。

如果房间内有贵重物品请房东提前拿走（或者提前拍照存档）以保证安全、避免屋内物品丢失后责任不明确。

房屋交割清单第一部分，基本情况的登记物业交割单样本2.水电、卫生、供暖费等的约定。

应特别注意水、电表的起计时间，起计底数。

在交割时拍照存留当时数据，可以避免若交房时水、电费用计算上扯皮。

房屋交割单第二部分其他相关费用物业交割时可能要填写的费用清单（1）水表怎么读？水的计量单位为立方米，一立方米即一吨水。

目前自来水公司使用的水表主要有数字表和指针表（即机械表）两种：数字表读数简单，从左到右排列读出黑色数字即可；指针表略为复杂：①沿顺时针看，黑色指针分别代表千、百、十、个位（红色指针为水位数，查表时忽略），指针在两数之间应取小数值；②如指针正指某数，应该看下一位指针，到“0”则取某数，未到“0”则取比某数小的数。

比如下图：水表读法示例图（2）北京市水、电、燃气费的收费标准？①北京水费标准：工业、商业用水：5.6元/吨；中水：1元/吨，居民生活用水执行阶梯水价：北京水费标准（吨）：北京民水收费标准注：中水一般指的是冲马桶用水，摁一下马桶按钮，哪块水表在转就是哪个，读数与上面读法相同。