物业交割清单

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物业交割清单模板

物业交割清单模板一、物业基本情况。

1. 物业名称，__________。

2. 物业地址，__________。

3. 物业类型，__________。

4. 物业面积，__________平方米。

5. 物业管理公司，__________。

6. 物业联系电话，__________。

7. 物业负责人，__________。

8. 交割时间，__________。

二、物业交割清单。

1. 外墙和屋顶。

（1）外墙和屋顶是否存在裂缝、渗漏等问题？（2）外墙和屋顶是否需要重新刷漆或修补？2. 公共设施。

（1）电梯是否正常运行？（2）楼道、走廊、门禁系统、消防设施等是否完好？3. 绿化和景观。

（1）小区内的绿化和景观是否需要修剪或维护？4. 管道和设备。

（1）水、电、燃气、暖气等管道设施是否正常？（2）公共设备如空调、电梯、消防设备等是否正常运行？5. 室内装修。

（1）公共区域如大堂、会所、健身房等装修是否完好？（2）室内装修是否存在损坏或需要维修的地方？6. 环境卫生。

（1）小区内的卫生情况如何？（2）是否需要对小区进行清洁和消毒？7. 安全隐患。

（1）小区内是否存在安全隐患？（2）是否需要修复或处理安全隐患？8. 其他事项。

（1）其他需要注意的事项或需要交代的问题。

三、交割责任。

1. 物业管理公司应负责的交割事项：（1）外墙和屋顶的维护和修复。

（2）公共设施的维护和保养。

（3）绿化和景观的维护。

（4）管道和设备的检修和维护。

（5）室内装修的维护和修复。

（6）环境卫生的清洁和消毒。

（7）安全隐患的处理。

2. 业主应负责的交割事项：（1）对个人物品进行搬迁和清理。

（2）对室内装修的维护和保养。

（3）对公共设施的正常使用和保养。

四、交割验收。

1. 物业管理公司应在交割时间内完成上述交割事项，并邀请业主进行验收。

2. 业主应在验收时认真查看物业的各项情况，并提出意见和要求。

3. 双方应在交割清单上签字确认，以作为交割的依据。

物业交割单

物业交割单
出租方、卖方（称为甲方）
承租方、买方（称为乙方）
1、物业交割日期：年月日。

2、请确认以下水、电、煤气的具体表示数：
水电煤气
3、水、电、煤气实际交费数字：
水电煤气
4、供暖费交费情况：
5、实际欠费金额由：□承租方承担□出租方承担
6、房屋内设备设施交接结果：□已交接完毕□未交接完毕
7、房屋钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
8、煤气卡交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
9、电表卡及表箱钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
10、其他：
11、本物业交割单一式三份，买（承租）、卖（出租）和中介方各持一份。

原业主（出租方）签字：现业主（承租方）签字：
经纪方签字：。

房屋买卖物业交割单

设施是否完好 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否
备注
数量
与合同约定是 □是 □是 □是 □是
□否
□否 □否 □否 □否 □否 □否 □否 □否
备注
户口问题确认
出售方确认：
是否有户口： □是迁出约定日期：其他：
□否
购买方确认：
物业交割清单
请认真核实下述表单中的相关信息（包括：费用是否结清、相关设施是否完好）
交易方式：物业地址
□买卖
项目供水供电供气
各项费用供暖及设施电话费
物业费网费车位费其他
现读数
项目名称
家具家电情况
其他交接事项（门禁卡、房屋钥匙、燃气卡、电表
卡及表箱报箱钥匙等）
填表日期
年月日
是否结清备注 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否

贝壳物业交割清单

贝壳物业交割清单随着房地产市场的发展，物业交割成为购房者和开发商之间不可或缺的一环。

贝壳物业作为一家专业的物业管理公司，为了保障交易双方的权益，制定了一份详细的交割清单。

本文将对贝壳物业交割清单进行详细解读。

一、房屋交接1. 房屋基本情况：包括房屋地址、建筑面积、户型等信息。

2. 房屋装修情况：包括地板、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等装修材料和设备的检查。

二、家具家电1. 家具：包括床、沙发、餐桌椅、书桌椅等家具的品牌、数量、质量等信息。

2. 家电：包括电视、冰箱、洗衣机、空调等家用电器的品牌、型号、数量、质量等信息。

三、设施设备1. 空调系统：包括空调主机、管道、风口等设施的检查。

2. 水电系统：包括水管、电线、开关等设施的检查。

3. 燃气系统：包括燃气管道、燃气表、燃气灶等设施的检查。

4. 电信网络：包括电话线路、宽带接入等设施的检查。

5. 安防系统：包括门禁系统、监控摄像头等设施的检查。

四、公共设施1. 电梯：包括电梯品牌、运行状态等信息。

2. 停车位：包括停车位位置、车位大小等信息。

3. 绿化景观：包括小区的花园、公园等绿化景观设施的检查。

五、其他1. 物业管理：包括小区物业公司、物业费用等信息。

2. 交通出行：包括周边交通设施、公共交通路线等信息。

3. 周边配套：包括商业设施、教育机构、医疗机构等周边配套设施的检查。

贝壳物业交割清单的制定旨在保障购房者的权益，确保购房者能够按照约定的标准接收房屋并享受到优质的物业服务。

购房者在交割过程中应仔细核对清单内容，如发现问题应及时与开发商或物业管理公司沟通解决。

贝壳物业建议购房者在交割前可以请专业人士进行验收，以确保房屋和设施的质量符合要求。

购房者还应妥善保管好交割清单和相关证件，以备日后维权之需。

贝壳物业交割清单是一份重要的文件，它对于购房者和开发商之间的交易具有重要的指导和保障作用。

购房者在购房过程中应认真对待交割清单的检查，确保自己的权益不受损害。

租赁物业交割单

租赁物业交割单编号:00002
出租方：联系电话
承租方：联系电话
租赁双方经中介方（成都虔诚逸家房地产经纪有限责任公司）成功介绍，卖方成功租出名下物业：房（以房产证为准）。

承租方交接当天该物业水，电设施正常;煤气读数;物业费不欠;双方确认无误。

成功交接上述物业。

现双方共同确认：
1，租赁双方同意交接该物业。

2，租赁双方同意交接该物业无异议后，签署该（物业交割单）。

并视为该物业成功交接。

3，出权属纠纷导致之外，自交接之日起所发生的一切毁损风险归承租方承担。

4，如有剩余租金未交付，租赁双方同意在签署（物业交割单）后，中介方按照协议约定时间要求承租方支付剩余租金给出租方。

5，除剩余租金外的一切费用租赁双方已经结清。

6，备注：
本（物业交割单）一式三份，租赁双方，中介方各一份。

出租方：承租方：经办人：
签字：签字：成都虔诚逸家房地产经纪有限责任公司时间：年月日时间：年月日。

二手房物业交割单范本

二手房物业交割单范本1.租房如何进行物业交割签完租房合同后，要进行物业交割，主要包括水、电、燃气查验及费用结清。

一、为什么要进行物业交割？物业交割的结果直接决定了退房时房东要扣的钱多少。

它是租赁双方在签合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程。

其中包括水电燃气费用、家具等其他设施的损坏（赔偿）费等。

所以，正确的物业交割十分重要且必要。

二、物业交割单是什么？怎么填？一般由正规的中介或是从住建委下载的租房合同，都会附有物业交割单。

主要包括三个方面：1.房屋附属家具、电器、装修及其他设备。

这部分需按照屋内基本设施实际填写，并检查好所填家电是否能用，家具是否有损坏。

若有损坏，应及时向房东提出来，在交割单上写清楚，以防退房时说不清楚。

如果房间内有贵重物品请房东提前拿走（或者提前拍照存档）以保证安全、避免屋内物品丢失后责任不明确。

房屋交割清单第一部分，基本情况的登记物业交割单样本2.水电、卫生、供暖费等的约定。

应特别注意水、电表的起计时间，起计底数。

在交割时拍照存留当时数据，可以避免若交房时水、电费用计算上扯皮。

房屋交割单第二部分其他相关费用物业交割时可能要填写的费用清单（1）水表怎么读？水的计量单位为立方米，一立方米即一吨水。

目前自来水公司使用的水表主要有数字表和指针表（即机械表）两种：数字表读数简单，从左到右排列读出黑色数字即可；指针表略为复杂：①沿顺时针看，黑色指针分别代表千、百、十、个位（红色指针为水位数，查表时忽略），指针在两数之间应取小数值；②如指针正指某数，应该看下一位指针，到“0”则取某数，未到“0”则取比某数小的数。

比如下图：水表读法示例图（2）北京市水、电、燃气费的收费标准？①北京水费标准：工业、商业用水：5.6元/吨；中水：1元/吨，居民生活用水执行阶梯水价：北京水费标准（吨）：北京民水收费标准注：中水一般指的是冲马桶用水，摁一下马桶按钮，哪块水表在转就是哪个，读数与上面读法相同。

物业交割

物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。

⑴、水表查验及税费结清⑵、电表查验及电费结清⑶、燃气表查验及燃气费结清⑷、供暖协议变更及供暖费结清⑸、物业协议变更及物业费结清⑹、有线电视过户及有线电视费结清⑺、电话费结清情况⑻、户口迁出情况⑴、买卖双方约好物业交割的时间，普通为过户前一日或者是过户后三日内，如有特殊情况，买卖双方商议物业交割日期。

⑵、各种费用的结清：在交割前预留部份房款以备结清相关费用：①、水电煤：如果是卡式，将卡插入表中读出剩余数字即可结清相关费用；如是读表，将表数誊写记录，向业主索要最后一次缴费凭证。

②、供暖：到房屋所在供暖公司或者是房主原产权单位查证，并向业主索要最后一次缴费凭证。

③、物业费：买卖双方到房屋所在物业公司落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

⑶、户口迁出：普通要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续，如有特殊情况，卖方暂时不能将户口迁出的，也要让卖方做出书面承诺。

如果允许，可以留部份押金以制约。

⑷、屋内设施交割：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。

⑸、钥匙、门卡等物品的交接⑴、有线电视如何过户？有线电视实行一户一卡制，因此在交房时房主需提供上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。

客户凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。

⑵、如何办理户口迁入手续？根据公安局人口登记管理办法，新立户的需要凭个人身份证、户口本、迁入户的户主户口簿，和房产证原件，正常情况当时即可办理完毕。

2005 年初，林先生购买了一套二手房，在房屋交易完毕、取得产权证后，林先生即按照约定支付了全部房款。

数日后，当林先生想将自己及家人的户口迁入新房时，却意外地发现自己新买的二手房中居然另有户口，且这个人林先生以前从未接触过。

于是，林先生问询售房人，原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。

二手房物业交割单范本

二手房物业交割单范本二手房物业交割单交割日期：xxxx年xx月xx日交割地点：________________卖方（委托人）：_______________ 买方（受托人）：_______________交割标的：1. 房产信息：房产名称：______________________房产地址：______________________房屋面积：______________________房屋结构：______________________产权证号：______________________使用权证号：____________________其他附属物品（如车位、储藏室等）：_________________________2. 交割清单：（1）钥匙：一把房门钥匙、一把门禁卡。

（2）水电煤缴费清单：______________（卖方提供最近三个月的水电煤缴费清单）。

（3）物业费缴纳情况：______________（卖方提供最近一年的物业费缴纳情况）。

（4）房屋装修情况：______________（卖方提供房屋装修方案、材料清单、施工合同等相关资料）。

（5）设备设施清单：______________（卖方提供房屋内设备、家具、电器等的清单，包括名称、品牌、数量等详细信息）。

（6）房屋产权证书、使用权证书：卖方提供原件，并办理过户手续。

（7）其他约定事项：______________（如卖方与买方有其他交割约定，请在此列明）。

卖方签字：_______________ 日期：_______________买方签字：_______________ 日期：_______________以上交割清单经卖方和买方各自阅读确认，确认无误后签字。

双方当事人对以上物业交割事项及相关责任负有明确的认知和约定，双方承诺按照以上约定和要求履行交割义务。

交割过程中如发生争议，双方应进行友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼处理。

新老物业交接清单三篇

新老物业交接清单三篇篇一: 新老物业交接单本次物业移交工作, 由物管公司向本小区业主委员会移交下列资料, 经双方签字确认后视为移交成功, 具体分类目录如下：档案类1）业主档案（包括文档和电子档）, 对文档的内容根据目录进行仔细核对, 与电子档的业主信息做到准确无误（包括业主成员、面积、联系方式、车位等）；2）小区固定资产清单；3）业主入住资料: 包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；4）房屋装修资料: 包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等；5）各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录；6）其他需要移交的档案资料；7）物管公司在管理过程中产生的重要质量记录。

财务类1）物业服务费收缴明细表；2）停车费收缴明细表；3）水电抄表记录及费用代收代缴明细表；4）其他有偿服务费用的收取和支出明细表；5）维修资金的收取、使用和结存明细表；6）已收取的各类押金统计表；7）欠收款项统计表；8）待付费用统计表；9）债务统计表；10）维修资金使用审批资料及记录；11）对小区公共部位水、电、气表进行抄表, 进行费用核算；12）对收取的其他费用仔细核算, 提前代收的应退还业主；13）其他需移交的各类财务表格或清单。

合同协议类1）自来水接入工程施工合同；2）永久性用电工程的施工合同及附属资料；3）变配电设备运行维护协议；4）集体民用客户燃气工程实施合同及附属资料；5）安防工程施工合同及附属资料；6）消防联动报警工程施工合同；7）综合布线工程施工合同；8）有线电视工程的施工合同；9）有线电视质量检测报告；10）大门施工合同；11）单元门施工合同；12）总平绿化区施工合同；13）电信局, 广电网络公司等单位入场协议或文件；14）其他业务合同或协议；图纸或资料类1）用地红线图；2）《土地买卖合同》；3）《国有土地使用权证》；4）建设用地规划许可证》；5）《建设工程规划许可证》；6）《上、下部建设施工工程施工许可证》；7）总平水电、管网、竣工图；8）总平区绿化苗木竣工图与苗木验收清单；9）建施竣工图；10）结构竣工图；11）给排水工程竣工图；12）电气/防雷工程竣工图；13）暖通工程竣工图；14）地质报告书；15）设计变更通知单；16）隐蔽工程验收记录；17）沉降观测记录；18）其他可能会影响将来管理的原始记录；19）雨污水管网/检查井施工图；20）雨污水管网/检查井标高隐蔽资料；21）沉渣池布置图；22）地下管网工程竣工图；23）总评管网埋深立面标高图；24）景观照明布置图；25）排水许可证原件；26）停车场的相关手续。