物业交割单(个人版)

物业交割单
出租方、卖方（称为甲方）
承租方、买方（称为乙方）
1、物业交割日期：年月日。

2、请确认以下水、电、煤气的具体表示数：
水电煤气
3、水、电、煤气实际交费数字：
水电煤气
4、供暖费交费情况：
5、实际欠费金额由：□承租方承担□出租方承担
6、房屋内设备设施交接结果：□已交接完毕□未交接完毕
7、房屋钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
8、煤气卡交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
9、电表卡及表箱钥匙交接情况：□已交接完毕□未交接完毕
10、其他：
11、本物业交割单一式三份，买（承租）、卖（出租）和中介方各持一份。

原业主（出租方）签字：现业主（承租方）签字：
经纪方签字：。

与业主物业交割合同范本《物业交割合同》甲方（出售方/业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业交割事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业类型：[住宅/商业/写字楼等]3. 建筑面积：______平方米4. 房屋所有权证号：____________________二、交割内容1. 房屋及附属设施房屋主体结构完好，无明显裂缝、渗漏等质量问题。

门窗完好，开关灵活，锁具正常使用。

水电设施齐全，正常使用，无漏水、漏电现象。

燃气设施完好，表读数为：______。

供暖设施完好，能正常供暖。

房屋内的固定装修及附属设施（如灯具、洁具、橱柜、衣柜等）保持原状，无损坏。

2. 家具家电列出交割时包含的家具家电清单，包括品牌、型号、数量等，如：[电视：品牌______，型号______，数量 1 台；冰箱：品牌______，型号______，数量 1 台] 家具家电外观完好，能正常使用。

3. 费用结算水费：截至交割日，水表读数为______，费用由______方承担。

电费：截至交割日，电表读数为______，费用由______方承担。

燃气费：截至交割日，燃气表读数为______，费用由______方承担。

物业费：截至交割日，物业费已缴纳至______，费用由______方承担。

供暖费：截至交割日，供暖费已缴纳至______，费用由______方承担。

贝壳物业交割清单随着房地产市场的发展，物业交割成为购房者和开发商之间不可或缺的一环。

贝壳物业作为一家专业的物业管理公司，为了保障交易双方的权益，制定了一份详细的交割清单。

本文将对贝壳物业交割清单进行详细解读。

一、房屋交接1. 房屋基本情况：包括房屋地址、建筑面积、户型等信息。

2. 房屋装修情况：包括地板、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房等装修材料和设备的检查。

二、家具家电1. 家具：包括床、沙发、餐桌椅、书桌椅等家具的品牌、数量、质量等信息。

2. 家电：包括电视、冰箱、洗衣机、空调等家用电器的品牌、型号、数量、质量等信息。

三、设施设备1. 空调系统：包括空调主机、管道、风口等设施的检查。

2. 水电系统：包括水管、电线、开关等设施的检查。

3. 燃气系统：包括燃气管道、燃气表、燃气灶等设施的检查。

4. 电信网络：包括电话线路、宽带接入等设施的检查。

5. 安防系统：包括门禁系统、监控摄像头等设施的检查。

四、公共设施1. 电梯：包括电梯品牌、运行状态等信息。

2. 停车位：包括停车位位置、车位大小等信息。

3. 绿化景观：包括小区的花园、公园等绿化景观设施的检查。

五、其他1. 物业管理：包括小区物业公司、物业费用等信息。

2. 交通出行：包括周边交通设施、公共交通路线等信息。

3. 周边配套：包括商业设施、教育机构、医疗机构等周边配套设施的检查。

贝壳物业交割清单的制定旨在保障购房者的权益，确保购房者能够按照约定的标准接收房屋并享受到优质的物业服务。

购房者在交割过程中应仔细核对清单内容，如发现问题应及时与开发商或物业管理公司沟通解决。

贝壳物业建议购房者在交割前可以请专业人士进行验收，以确保房屋和设施的质量符合要求。

购房者还应妥善保管好交割清单和相关证件，以备日后维权之需。

贝壳物业交割清单是一份重要的文件，它对于购房者和开发商之间的交易具有重要的指导和保障作用。

购房者在购房过程中应认真对待交割清单的检查，确保自己的权益不受损害。

买方物业交割合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、物业基本情况1. 物业地址：___________________________________2. 物业建筑面积：________________平方米3. 物业用途：________________（住宅/商业/其他）4. 房屋所有权证号：_______________________5. 土地使用权证号：_______________________二、物业交割时间及地点1. 交割时间：______年______月______日2. 交割地点：物业所在地三、物业交割内容1. 房屋及附属设施甲方应将房屋及附属设施按照现状交付给乙方，包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、供暖设施、空调设备等。

双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现存在问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。

2. 相关费用甲方应结清物业交割日前的水、电、燃气、供暖、有线电视、物业管理等费用，并向乙方提供相关缴费凭证。

乙方应自物业交割日起承担上述费用。

3. 户口迁移甲方应在物业交割日前将户口迁出该物业，如因甲方原因导致户口未能按时迁出，甲方应承担相应的违约责任。

4. 物品交接双方应共同对房屋内的物品进行清点和交接，包括家具、家电、装饰品等。

物品清单作为本合同的附件，双方应签字确认。

如甲方有需要保留的物品，应在物业交割日前搬离，否则视为甲方放弃该物品的所有权，乙方有权自行处理。

租赁物业交割单编号:00002
出租方：联系电话
承租方：联系电话
租赁双方经中介方（成都虔诚逸家房地产经纪有限责任公司）成功介绍，卖方成功租出名下物业：房（以房产证为准）。

承租方交接当天该物业水，电设施正常;煤气读数;物业费不欠;双方确认无误。

成功交接上述物业。

现双方共同确认：
1，租赁双方同意交接该物业。

2，租赁双方同意交接该物业无异议后，签署该（物业交割单）。

并视为该物业成功交接。

3，出权属纠纷导致之外，自交接之日起所发生的一切毁损风险归承租方承担。

4，如有剩余租金未交付，租赁双方同意在签署（物业交割单）后，中介方按照协议约定时间要求承租方支付剩余租金给出租方。

5，除剩余租金外的一切费用租赁双方已经结清。

6，备注：
本（物业交割单）一式三份，租赁双方，中介方各一份。

出租方：承租方：经办人：
签字：签字：成都虔诚逸家房地产经纪有限责任公司时间：年月日时间：年月日。

二手房物业交割单范本1.租房如何进行物业交割签完租房合同后，要进行物业交割，主要包括水、电、燃气查验及费用结清。

一、为什么要进行物业交割？物业交割的结果直接决定了退房时房东要扣的钱多少。

它是租赁双方在签合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程。

其中包括水电燃气费用、家具等其他设施的损坏（赔偿）费等。

所以，正确的物业交割十分重要且必要。

二、物业交割单是什么？怎么填？一般由正规的中介或是从住建委下载的租房合同，都会附有物业交割单。

主要包括三个方面：1.房屋附属家具、电器、装修及其他设备。

这部分需按照屋内基本设施实际填写，并检查好所填家电是否能用，家具是否有损坏。

若有损坏，应及时向房东提出来，在交割单上写清楚，以防退房时说不清楚。

如果房间内有贵重物品请房东提前拿走（或者提前拍照存档）以保证安全、避免屋内物品丢失后责任不明确。

房屋交割清单第一部分，基本情况的登记物业交割单样本2.水电、卫生、供暖费等的约定。

应特别注意水、电表的起计时间，起计底数。

在交割时拍照存留当时数据，可以避免若交房时水、电费用计算上扯皮。

房屋交割单第二部分其他相关费用物业交割时可能要填写的费用清单（1）水表怎么读？水的计量单位为立方米，一立方米即一吨水。

目前自来水公司使用的水表主要有数字表和指针表（即机械表）两种：数字表读数简单，从左到右排列读出黑色数字即可；指针表略为复杂：①沿顺时针看，黑色指针分别代表千、百、十、个位（红色指针为水位数，查表时忽略），指针在两数之间应取小数值；②如指针正指某数，应该看下一位指针，到“0”则取某数，未到“0”则取比某数小的数。

比如下图：水表读法示例图（2）北京市水、电、燃气费的收费标准？①北京水费标准：工业、商业用水：5.6元/吨；中水：1元/吨，居民生活用水执行阶梯水价：北京水费标准（吨）：北京民水收费标准注：中水一般指的是冲马桶用水，摁一下马桶按钮，哪块水表在转就是哪个，读数与上面读法相同。

买方物业交割合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、物业基本情况1. 物业地址：___________________________________2. 房屋建筑面积：________________平方米3. 房屋用途：________________4. 房屋所有权证号：________________二、物业交割内容1. 甲方应当在本合同签订之日起______日内，将该物业交付给乙方。

2. 双方应当共同对该物业及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

3. 甲方应当将物业相关的费用结清，包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。

4. 甲方应当将房屋钥匙、门禁卡、车库遥控器等相关物品交付给乙方。

三、权利与义务1. 甲方保证所提供的物业及相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

2. 甲方应当按照本合同的约定，按时将物业交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交接手续。

3. 乙方应当按照本合同的约定，按时支付物业价款，并在物业交付后，承担该物业的相关费用及风险。

4. 乙方应当在物业交付后，对物业进行妥善的保管和使用，不得擅自改变物业的用途和结构。

四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定，按时将物业交付给乙方，每逾期一日，甲方应当按照物业价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的物业价款，同时甲方应当按照物业价款的______%向乙方支付违约金。

买方物业交割合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方全名]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[卖方地址]乙方（买方）：[买方全名]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]地址：[买方地址]第一条物业基本情况1.1 物业地址：[物业具体地址]1.2 物业面积：[物业面积]平方米1.3 物业用途：[物业用途，如住宅、商业等]1.4 物业权属证书编号：[权属证书编号]第二条交易价格与支付方式2.1 交易总价：人民币[交易总价金额]元（大写：[交易总价金额汉字大写]）。

2.2 支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[天数]日内支付甲方定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）乙方应于办理物业过户手续前支付甲方剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）。

第三条物业交割3.1 甲方应在本合同签订之日起[天数]日内将物业腾空，并将与该物业相关的全部钥匙、门禁卡等交付给乙方。

3.2 甲方应确保在交割前结清该物业的水、电、燃气、暖气、有线电视、电话、网络、物业管理等所有费用，并提供相关结清证明。

3.3 甲方应协助乙方办理物业过户手续，包括但不限于提供权属证书、身份证明等相关文件，并承担由此产生的税费。

第四条违约责任4.1 若甲方未按照本合同约定的时间将物业腾空并交付给乙方，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第五条争议解决5.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。