既有建筑节能改造的问题及解决措施

既有公共建筑节能改造问题的探讨随着社会经济的快速发展和城市化进程的加速推进，公共建筑数量不断增加，成为城市中不可或缺的重要组成部分。

随着能源消耗和环境污染问题日益凸显，公共建筑的节能改造问题也逐渐引起人们的关注。

本文将就既有公共建筑节能改造问题展开探讨，分析存在的问题，并提出相关的解决方案。

1. 能耗大、浪费严重当前我国大部分公共建筑存在着能源消耗大、浪费严重的问题。

由于既有公共建筑大多建造于20世纪80年代及以前，其建筑结构和设备设施老化严重，导致能源利用效率低下。

据统计，全国公共建筑的能耗占综合能耗的比例很高，能源浪费严重。

2. 设备老化、效率低下既有公共建筑的设备设施大多已经使用多年，存在大量老化设备和低效设备。

老旧的采暖、通风、空调系统效率低下，工作不稳定，导致能源浪费严重。

一些公共建筑的供暖系统、照明系统等配套设施也存在着老化问题，难以满足现代节能要求。

3. 绿色建筑标准低、环保意识薄弱由于我国对于公共建筑节能改造的政策法规不是很完善，导致既有公共建筑的绿色建筑标准较低。

一些公共建筑的管理者和使用者对于节能环保意识薄弱，缺乏相关的知识和经验，难以有效开展节能改造工作。

二、解决既有公共建筑节能改造问题的对策1. 完善政策法规，加大财政支持力度针对既有公共建筑的节能改造问题，应该加大政府部门的政策支持力度，建立完善的政策法规体系，推动公共建筑的节能改造工作。

应加大财政资金的支持力度，鼓励地方政府、企业和社会资本投入节能改造，提高节能改造的可行性和可持续性。

2. 推动科技创新，提升设备设施效率针对既有公共建筑存在的设备设施老化、效率低下问题，应鼓励科技创新，推动新技术的应用，提升设备设施的效率。

引入智能化控制系统、采用高效节能设备等措施，提高能源利用效率，减少能源浪费。

3. 加强管理意识，提升使用者参与度除了政策法规和技术手段外，也要加强公共建筑的管理意识，提升管理者和使用者的节能环保意识。

既有公共建筑节能改造问题的探讨随着全球温室气体排放量不断增加，气候变化已经成为了全球关注的焦点。

在这种情况下，节能减排以及环保成为了全球的重要课题。

在建筑领域，既有公共建筑的节能改造问题也逐渐受到人们的关注。

本文将就既有公共建筑节能改造问题进行探讨，旨在提出一些改造的方案和建议。

我们需要认识到的是，既有公共建筑在节能改造方面存在的问题。

既有公共建筑通常已经存在较长时间，其建筑结构和设施已经逐渐老化，因此在能源利用效率方面存在诸多问题。

一些建筑可能存在能源浪费的问题，比如隔热不良、采光不足、通风不畅等。

这些问题导致了建筑能源利用效率低下，不仅浪费了大量的能源资源，也导致了环境污染。

针对这些问题，我们需要采取相应的措施进行改造。

我们可以从建筑外墙和屋顶的隔热材料入手，采用新型的隔热材料对建筑进行外墙和屋顶的改造，提高建筑的隔热性能，减少能源的消耗。

我们可以考虑对建筑的采光系统进行改造，增加采光窗户，提高建筑的采光性能，减少对人工照明的依赖。

可以对建筑的供暖与通风系统进行改造，采用更加高效的供暖与通风设备，提高建筑的供暖与通风性能，减少能源的浪费。

我们还可以考虑引入一些新的技术手段进行节能改造。

我们可以考虑在建筑的屋顶或墙面安装光伏发电板，利用太阳能进行发电，减少对传统电力的依赖，降低建筑的能源消耗。

我们还可以考虑引入智能化控制系统，通过对建筑的能源消耗进行监测与控制，实现对建筑能源的精细化管理，进一步提高建筑的能源利用效率。

除了技术手段，政策手段也是推动既有公共建筑节能改造的重要途径。

政府可以通过出台相关政策，推动既有公共建筑节能改造的工作。

可以对节能改造项目给予一定的财政补贴，降低改造的经济成本；可以对符合节能标准的建筑给予税收优惠，鼓励建筑业主参与节能改造。

政府还可以加大对既有公共建筑节能改造的宣传力度，提高社会公众对节能改造的认识和重视程度。

为了推动既有公共建筑节能改造工作的顺利进行，建筑业主、设计师、施工方、政府和社会公众需要共同努力。

下ｂｅＳｐｅｃｉａｌＰｏｃｕｓ特别关注北方既有居住建筑节能改造面临的障碍及对策建议口哈尔滨工业大学管理学院金占勇口中荷可持续建筑示范项目管理办公室郝有志口北京建筑工程学院刘长滨廉苒张强赵炀——北方采暖地区既有居住建筑节能改造的必要性．主要体现在两个方面：（１）北方采暖地区高能耗居住建筑基数大．能耗高．节能潜力大．以２００４年统计数据为例．中国北方城镇采暖面积约为６５亿ｍ２，其中７０％以上为高能耗建筑．规模庞大；中国城乡民用建筑总面积大约为４００亿ｍ２，其中北方城镇采暖面积大约占１６％左右，而北方城镇采暖用能占到全国城乡民用建筑能耗的比例高达４０％ｌ如图１所示）：北方采暖地区建筑采暖季平均能耗约为２５ｋｇ标煤，ｍ２，如果能够实现节能５０％的目标，一年大约可节省标准煤０．８２亿吨．实现减排Ｃ０２１．７２亿吨．Ｓ０２１８０万吨，Ｎｏｘ８０万吨，烟尘１４０万吨．节能潜力和环境效益十分巨大。

ｆ２）北方采暖地区既有居住建筑节能改造与居民百姓的生活休戚相关．如果能够顺利实施，将极大地提高居民的居住质量．降低居住成本。

（见图１）十大障碍北方采暖地区既有居住建筑节能改造势在必行，但北方采暖地区既有居住建筑节能改造实施起来困难重重．主要包括十大方面：１．地方政府对节能改造ｔ视程度不够多数地方政府并未从科学发展观的高度去深入思考和认识既有居住建筑节能改造的重要性和紧迫性．认为当前的首要任务是发展经济．既有居住建筑节能改造应该为经济发展让路．并没有认识到开展北方采暖地区既有居住建筑节能改造．不仅可以提升既有居住建筑的防寒保温功能．降低供热能耗，提高供热质量．改善和优化群众居住条件，提高城市环境图１北方城镇采暖面积比例与能耗比例对比图质量，还可以拉动经济需求增长．增加工人就业机会．给当地经济增添新的增长点。

２．公众对节能改造的意愿有待提高．统一造成此种现象的原因有很多．但主要原因包括：一是由于我国北方大部分地区仍然采取按面积收取热费．热用户的用热量与其经济效益无关，导致居民对既有居住建筑节能改造意愿不高；二是由于受到建筑物的结构．建设年代．供暖形式．供暖状况，房屋朝向．室内装修及养护等内容不同的影响，导致改造建筑实施节能改造的增量成本、节能效益各不相同．进而导致改造建筑的相关主体的改造意愿不统一，协调困难；三是公众承受既有居住建筑节能改造成本的能力有限．尤其是低收入人群和困难群众．甚至包括普通工薪阶层．由于受到经济来源少和物价上涨的影响，导致对节能改造成本承受能力非常有限。

关于推进既有建筑节能改造的建议十随着经济发展和城市化进程的加快，我国的既有建筑数量不断增加。

这些建筑大多数是老旧建筑，随着时间的推移，其节能性能逐渐下降，能耗逐步增加，给可持续发展造成了不小的压力。

在此背景下，推进既有建筑节能改造，是当前亟待解决的一个重要问题。

为此，本文提出了十条建议，以期为实施既有建筑节能改造提供参考。

一、加强法律法规制定，加大政策支持力度制定完善的法律法规就是对既有建筑节能改造工作强有力的支撑，也是必要的条件。

当前，我国已有一些相关政策和法律法规，如《建设工程能耗标准》、《节约能源法》等。

而在实际操作中，应对这些法律法规进行全面评估、完善和修订，同时针对既有建筑进行细化和补充。

二、增强居民的节能意识，提高节能意识广泛开展节能宣传教育活动，加强对老旧建筑节能意识的普及，提高居民的节能意识，促进居民能够更好的参与到既有建筑节能改造中来。

同时，引导居民从自己的角度出发，关注自己生活的细节问题，落实好公共设施节能措施，达到节能减排的效益。

三、建立完善的监管体系，加快推进既有建筑节能改造应该建立完善的既有建筑节能改造监管体系，实行全程监管。

重点监管未达到节能要求的项目，推行整个过程的目标监测、安全监测、环境监测、检测验收等全过程监管措施，提高既有建筑节能改造的质量和效果。

四、增强技术支撑，推行新技术提高既有建筑节能改造技术的研究与运用，推广先进节能技术，应该加大技术支持力度，结合实际情况，科学的配置技术资源，提高节能改造技术的成功率、投资收益率和安全系数，为既有建筑节能改造提供更为有效的技术保障。

五、优化设计方案，尽量减少对建筑基本结构的影响在既有建筑节能改造中，应该优先选择那些最少影响建筑基本结构的改造方案，对于不能避免影响结构的改造，应该采取尽量减小影响结构的改造方法。

同时，在节能改造过程中，应从能源供应方面进行改造，如加强采暖系统改造改善保温、降低供暖温度等。

六、加强资金投入，让节能改造助推城市可持续发展长远来看，既有建筑节能改造可以为城市可持续发展助推，但是在推进过程中，资金压力也是不可避免的问题。

既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议绿色节能改造是指对既有建筑进行改造，以提高能源利用效率、减少对环境的影响，同时提高建筑的舒适度和健康性。

在这个过程中，绿色节能改造可以带来多方面的效益，并且政府可以采取一系列的政策来推动和支持这一改造。

首先，绿色节能改造可以显著降低建筑能源消耗，减少碳排放。

据统计，全球温室气体排放的三分之一来自建筑行业，而其中大部分来自于既有建筑。

通过改造既有建筑，采用节能设备和技术，如高效供暖系统、节能照明、隔热材料等，可以显著降低能源消耗，减少对外部能源的依赖，减少碳排放，从而为环境保护做出贡献。

其次，绿色节能改造可以提升建筑的舒适度和健康性。

既有建筑通常存在着诸如不良室内空气质量、噪音扰民、温度不稳定等问题，而绿色节能改造可以通过改善室内环境，提高建筑的舒适度和健康性。

比如，采用高效供暖和制冷系统可以提供稳定的室内温度，隔热材料和密封系统可以降低噪音和外界污染物的侵入，室内空气净化和通风系统可以改善室内空气质量。

此外，绿色节能改造还可以带来经济效益。

尽管绿色节能改造的初期投资可能较高，但通过降低能源消耗和运营成本，建筑主人可以在短期内收回投资，并获得更长期的经济效益。

此外，绿色建筑也有很好的市场竞争力，能够提高租金回报率和增加租户对建筑的偏爱，从而提高建筑的价值和可持续性。

为了促进绿色节能改造，政府可以制定一系列的政策和措施。

首先，政府可以提供财政支持和激励措施，降低绿色节能改造的成本。

比如，通过建立专项资金或贷款，为绿色节能改造项目提供财政支持；通过减免税收、节能补贴等激励手段，降低改造者的经济负担。

其次，政府可以建立绿色建筑评价体系和认证机制，引导和规范绿色节能改造。

通过建立评价体系和认证机制，政府可以对绿色节能改造项目进行评估和认证，确保改造项目达到一定的节能和环保标准。

同时，这也能够提高绿色节能改造项目的市场竞争力，促进行业的健康发展。

此外，政府还可以加强宣传和教育，提高公众对绿色节能改造的意识和认识。

既有建筑节能改造方案在当前环保和可持续发展的大背景下，节能减排成为了全球关注的焦点之一。

在建筑领域，既有建筑的节能改造成为了一个重要的课题。

本文将针对既有建筑节能改造方案进行探讨，提出几种可行的方法和措施。

一、建筑外墙和屋顶及窗户的改造既有建筑的热量损失主要发生在外墙、屋顶及窗户等部位。

因此，对这些部位进行改造是节能的关键。

1. 外墙改造：采用外墙外保温的方式可以有效降低热量传递，防止室内外温差过大导致能量损耗。

常用的外墙保温材料有聚苯板、岩棉板等，可以有效提高墙体的保温性能。

2. 屋顶改造：对于屋顶，可以采用建筑绿化、屋顶太阳能光伏发电板等方式来提高建筑的节能性能。

绿化屋顶可以降低建筑物表面温度，减少空调负荷，而太阳能光伏板则可以利用太阳能发电，为建筑提供清洁能源。

3. 窗户改造：窗户是建筑中最容易导致热量损失的部位之一。

更换节能型窗户，使用双层或多层玻璃、中空玻璃等材料可以有效隔热，并利用窗户间隙注入氩气等绝热材料，进一步增强隔热效果。

此外，窗户可以加装遮阳装置，通过调节阳光的照射来降低室内温度，减少空调负荷。

二、建筑采用高效节能设备除了建筑本身的外观改造之外，还可以对建筑内部的设备进行升级，采用更加节能高效的设备。

1. 灯具替换：将传统白炽灯、荧光灯等高能耗灯具替换为LED灯具，LED灯具具有节能、寿命长等特点，可以有效减少能源消耗。

2. 采用智能控制系统：通过采用智能控制系统可以实现对建筑内部照明、空调等设备的智能化控制，根据实际需求进行自动调节，避免能源浪费。

3. 空调系统改进：对于既有建筑的空调系统，可以采用变频空调、地源热泵等技术来提高空调效能，减少能源消耗。

三、能源回收和利用在既有建筑节能改造过程中，能源回收和利用也是一个重要环节。

1. 废热回收：对于建筑中产生的废热，可以通过热交换器等装置进行回收利用。

将废热用于供暖、热水等方面，减少了额外的能源消耗。

2. 太阳能利用：利用太阳能进行热水供应、发电等方面的利用，是一种可持续的能源利用方式。

既有公共建筑节能改造问题的探讨公共建筑节能改造对于建筑行业的可持续发展和环境保护具有重要意义。

公共建筑是城市建设的重要组成部分，也是能耗集中、能源消耗大的地方。

实施公共建筑节能改造，能够有效减少能源消耗，降低碳排放量，提高能源利用效率，从而实现可持续发展目标。

目前公共建筑节能改造面临着一些问题和难题，本文将对这些问题进行探讨。

公共建筑节能改造面临的一个问题是资金不足。

公共建筑节能改造需要投入大量资金进行建筑设备的更新和改造。

由于公共建筑的所有者分散，资金来源单一，经费调配困难等问题，导致公共建筑节能改造资金不足。

解决这个问题，需要政府加大扶持力度，增加对公共建筑节能改造的经费投入，鼓励各级政府、企事业单位和社会组织参与节能建筑改造，形成多方合力，共同解决资金难题。

公共建筑节能改造还面临着技术壁垒高、缺乏专业人才等问题。

公共建筑节能改造需要运用先进的节能技术和装备，但目前我国在这方面的研发和应用相对滞后，技术壁垒相对较高。

公共建筑节能改造需要专业的设计和管理团队，但目前缺乏相关专业人才，人力资源供给不足。

解决这个问题，需要加强科研机构和高等院校对公共建筑节能改造技术的研发和推广，培养更多的相关人才，提高市场对专业人才的需求和薪酬。

公共建筑节能改造中还存在管理和运营问题。

公共建筑节能改造的目标是提高能源利用效率和减少能源消耗，但在运营和管理过程中，存在着能耗反弹、设备维护不到位等问题。

一些公共建筑在改造后，由于管理不善，导致节能效果不明显，浪费了改造投入。

为了解决这个问题，需要完善公共建筑的管理制度，加强对公共建筑节能改造后的运营和管理监督，培养和提高管理人员的节能意识和管理水平。

公共建筑节能改造还面临着政策和法规不完善的问题。

公共建筑节能改造是一个系统工程，需要政策、法规的支持和引导。

但目前我国公共建筑节能改造的政策和法规相对滞后，法律责任不清晰，政策奖惩不明确，缺乏对公共建筑节能改造的政策支持和激励机制。

建筑节能改造存在的问题主要包括：
围护结构方面的问题，如外墙保温、窗户保温等。

缺乏对既有建筑节能改造重要性和紧迫性的认识，地方政府没有从大局出发指导既有建筑节能改造，且政府也没有宣传既有建筑节能改造，导致推进既有建筑节能改造的主动性不足。

节能改造标准体系不健全，相关法律法规和标准不完善。

节能改造成本高，效益低，缺乏相关员工的专业技能。

针对以上问题，解决方案如下：
针对围护结构方面的问题，可以采取外墙内、外粘贴保温材料，以及更换双玻中空节能窗等方式进行改造。

同时，需要处理外墙、屋面等渗漏、结露等问题，加强维护结构的密封性和热工性能。

提高对既有建筑节能改造重要性的认识，明确改造的重要性和紧迫性。

地方政府需要从大局出发，加强对既有建筑节能改造的指导，加大宣传力度，提高社会对既有建筑节能改造的认识和理解。

建立健全的节能改造标准体系，完善相关法律法规和标准。

可以借鉴发达国家的成功经验，制定符合国情的标准和规范，为节能改造提供依据和指导。

降低节能改造成本，提高效益。

可以通过推广节能技术和产品，优化设计方案和施工工艺，加强项目管理等方式降低成本。

同时，可以引入市场机制，鼓励企业参与节能改造，提高经济效益。

加强员工专业技能培训，提高技能水平。

可以通过开展培训课程、组织技术交流等活动，提高员工的专业技能和素质，为节能改造提供人才保障。

总之，建筑节能改造是一个复杂而重要的工程，需要政府、企业和社会各方面的共同努力。

通过解决存在的问题，加强监管和推广，提高节能意识和素质，推动建筑节能改造的可持续发展。

第44卷第9期 山西建筑•196 • 2 0 1 8 年 3 月 SHANXI ARCHITECTURE Vol. 44 No. 9 Mar. 2018•绿色环保•延&节能•文章编号：1009-6825 (2018)09-0196-02既有建筑节能改造的问题及解决措施王磊(太原市热力公司，山西太原030021)摘要:对既有建筑节能改造进行了概述，介绍了建筑节能的方式，探讨了既有建筑节能改造过程中存在的问题，指出通过健全既 有建筑节能改造的标准以及推行EMC节能项目投资模式等措施，能够推动我国既有建筑节能改造工作快速、稳定的发展。

关键词：既有建筑，节能改造，措施中图分类号:TU201.5 文献标识码:A1概述根据我国前瞻产业研究机构所公布的《2013—2017年中国智 能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告》之中相关数据可 以看出，现阶段国内的既有建筑总面积已经超出了 500亿m2，在 这些既有建筑之中有将近90%以上建筑物均属于高能耗的建筑 工程，城市之中节能建筑的数量相对较多，但是其所占比例也仅 仅为23%左右，这说明了我国既有建筑节能改造的空间非常大。

前瞻产业研究院发布的《2013—2017年中国智能建筑行业市场前 景与投资战略规划分析报告》中的数据显示，我国目前既有建筑 面积超过500亿m2,90%以上是高耗能建筑，城镇节能建筑占既 有建筑面积的比例仅为23.1%。

2既有建筑节能改造概述在建筑工程中，主要的能耗分成两个部分，其一是建筑工程 建设过程中所使用的材料以及材料运输等环节所消耗的能源，从 容贤沂的研究数据来看，此环节中能耗占据建筑总能耗的27%左 右。

其二是在建筑工程投人使用之后，为了达到居民居住需求所 消耗的能源。

建筑节能便是指在建筑工程设计、建设施工以及改 造等环节上，依照我国相关的节能标准与规范，通过利用新材料 以及新技术，提升建筑工程围护结构的保温性能,确保居住环境 舒适的基础上，加大围护结构热阻，避免大量热量在建筑内部和 外部发生传递，从而实现建筑节能的目标。