信用社(银行)金融机构固定资产管理办法意见征集word精品文档14页
- 格式:doc
- 大小:29.50 KB
- 文档页数:13
中国人民银行办公厅关于印发《中国人民银行固定资产管理系统操作规程》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中国人民银行办公厅关于印发《中国人民银行固定资产管理系统操作规程》的通知(2010年10月15日银办发[2010]190号)人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行,各副省级城市中心支行,各直属企事业单位:为规范固定资产管理系统的运行管理,总行制定了《中国人民银行固定资产管理系统操作规程》,现印发给你们,请遵照执行。
执行中如有问题,请及时报告会计财务司。
附件:中国人民银行固定资产管理系统操作规程附件中国人民银行固定资产管理系统操作规程第一章总则第一条为加强中国人民银行固定资产管理,规范中国人民银行固定资产管理系统(以下简称系统)的操作,依据《中国人民银行固定资产管理办法》(银发[2005]313号文印发)制定本规程。
第二条系统是以固定资产卡片信息为基础,运用计算机网络技术,对固定资产数据集中处理,实时监督,反映固定资产变化,实现对固定资产全方位、动态化管理的信息系统。
第三条中国人民银行、国家外汇管理局各级机构和总行直属企事业单位使用系统记录和反映本单位及所辖单位的固定资产状况。
第四条系统的管理模式分为卡片类管理和汇总类管理。
人民银行分支机构和实行预算管理的总行直属事业单位实行卡片类管理;总行直属企业和实行企业化管理的事业单位实行汇总类管理。
卡片类管理以卡片要素信息为基础进行数据统计和分析,汇总类管理以采集报表数据信息为基础进行统计和分析。
第五条系统的业务功能包括:系统设置及初始建账、系统日常管理、固定资产取得和调拨的处理、固定资产处置管理、报表管理、系统查询等。
固定资产管理意见建议范文精选固定资产是企业重要的资本投资,对于企业的正常运营和发展具有重要的作用。
因此,合理、科学地管理和利用固定资产,对于企业的长远发展至关重要。
以下是我对固定资产管理的意见和建议。
一、建立科学的固定资产管理制度良好的固定资产管理,首先需要建立科学的管理制度。
制定明确的资产购置、报废、折旧等管理流程,并明确责任人和相关操作规范,确保所有资产都能得到有效的管理和维护。
二、加强固定资产分类管理固定资产应按照不同的性质进行分类管理,包括房屋、设备、车辆等,并设立专门的账户进行核算。
同时,要做好资产清理和盘点工作,及时对存在问题的固定资产进行处置,以避免闲置和浪费。
三、提高固定资产管理的信息化水平借助信息化技术,对固定资产进行全面、准确的信息记录,包括资产的基本信息、购置和报废的流程、折旧情况等。
通过建立固定资产数据库,实现资产的统一管理和查询,提高资产管理的效率和准确性。
四、加强固定资产维护和保养合理的维护和保养措施可以延长资产的使用寿命,提高使用效率。
要建立健全的保养制度,定期对固定资产进行检查和维护,及时处理存在的问题。
另外,还要加强人员培训,提高员工对固定资产保养的认识和能力。
五、科学合理地进行固定资产评估固定资产评估是企业规范经营、保护权益的重要环节。
企业应该找专业的评估机构进行定期的评估工作,确保资产估值准确无误。
六、合理利用闲置和闲置的固定资产对于长时间闲置和闲置的固定资产,企业要进行合理的利用,可以考虑进行出租、销售等方式变现资产,减少资产空置率,增加资金流动性。
七、加强固定资产风险管理固定资产管理面临多种风险,包括自然灾害、设备故障等。
企业要加强风险管理,建立并执行风险控制措施,保障固定资产的安全稳定运行。
八、加大对固定资产绩效的评估对企业的固定资产进行绩效评估,可以帮助企业了解资产的使用情况和价值变化,并进行合理的决策和调整。
绩效评估可以从资产的使用率、折旧率、维护费用等多个方面进行评估,及时发现问题和亏损,提高资产利用效率。
固定资产管理办法(最新)-资产管理办法固定资产管理办法(最新)-资产管理办法引言固定资产是企业经营活动中长期使用且有形的资产,对企业的发展具有重要意义。
为加强固定资产的管理,提高资产利用效率,提出了本《固定资产管理办法》。
一、目的和适用范围1.1 目的本办法的目的是规范固定资产的管理,保证资产的安全、完整和高效利用,提高企业的资产管理水平,确保企业稳定健康发展。
1.2 适用范围本办法适用于所有企业内部的固定资产管理,包括购置、入库、使用、维修、报废等全过程管理。
二、基本概念和原则2.1 基本概念1. 固定资产:指企业长期使用且有形的资产,具有一定的价值和使用寿命。
2. 资产管理:指对企业资产进行计划、组织、控制和调度的全过程管理活动。
3. 资产管理部门:指企业内设立的专门机构,负责固定资产管理的相关事务。
2.2 基本原则1. 统一计划调配:通过统一的计划调配,合理安排固定资产的使用和配置,提高资源利用效率。
2. 安全可靠性原则:保证固定资产的安全、完整和可靠运行,提高资产的使用寿命。
3. 高效管理原则:通过规范管理流程,提高固定资产的使用效率,降低运营成本。
4. 透明度原则:建立健全的信息化系统,确保固定资产的信息公开和透明度。
三、固定资产管理流程3.1 购置和入库1. 制定采购计划:根据企业的需求和预算,制定固定资产的采购计划。
2. 选择供应商:通过招标、比价等方式选择合适的供应商。
3. 签订合同:与供应商签订购销合同,并明确资产的技术参数、数量、价格等。
4. 入库登记:将购置的固定资产进行入库登记,包括资产编码、规格型号、数量等信息。
3.2 使用和维修1. 领用申请:使用部门向资产管理部门提出领用申请,包括资产编码、用途等。
2. 使用管理:使用部门按照规定进行固定资产的使用,并做好定期检查和维修工作。
3. 维修管理:资产管理部门负责固定资产的维修,包括日常维护、大修和保养等。
3.3 报废处理1. 报废申请:使用部门向资产管理部门提出报废申请,包括资产编码、原因等。
第一章总则第一条为规范中国人民银行固定资产管理,提高固定资产使用效益,维护中国人民银行财产的安全与完整,根据《中国人民银行会计基本制度》和《中国人民银行财务制度》等规定,制定本办法。
第二条本办法适用于中国人民银行、国家外汇管理局各级机构(以下简称“各级机构”)。
中国人民银行依据国家有关规定对直属企事业单位实行固定资产管理。
第三条固定资产是指使用期限在1年以上、单位价值在2000元以上,且在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。
不具备上述规定条件的物品为低值易耗品。
第四条中国人民银行固定资产产权属于总行。
各级机构在其所在地办理固定资产产权登记手续。
第五条固定资产管理的主要任务是:根据业务发展需要,合理配置固定资产;建立健全固定资产管理制度;真实完整反映固定资产状况;全面管理固定资产实物;防止固定资产流失。
第六条固定资产管理的原则是:明晰产权,核实家底;节约资源,充分利用;规范操作,保全资产;账内核算,账实相符。
第七条固定资产管理的内容包括:固定资产分类和计价;固定资产购建和调拨;固定资产折旧;固定资产处置;固定资产日常管理。
第八条固定资产管理实行“统一领导、分级负责”的体制。
总行统一制定固定资产管理制度,全面管理固定资产。
各级机构负责固定资产日常核算和管理。
上级机构对下级机构的固定资产管理实行监督,并汇总反映所辖固定资产情况。
第九条固定资产管理职责分工:会计财务部门是固定资产的综合管理部门,负责编制全年固定资产购置计划,组织固定资产价值核算,办理固定资产调拨手续,审批固定资产的处置,反映固定资产情况;财产管理部门负责固定资产的验收、登记、保管、维修、清查、报废等实物管理工作;财产使用部门应按照财产管理规定,负责管理本部门使用的固定资产。
第十条固定资产的购建、调拨、处置应履行规定的审批程序。
第二章固定资产分类和计价第十一条固定资产按其实物形态分为:房屋及建筑物类、电子设备类、运输工具类、机械器具类和其他财产类。
2017年最新版固定资产管理办法(全文)导语:为了加强中央行政事业单位固定资产管理,提高固定资产的使用效益,根据财政部《行政单位会计制度》、《事业单位会计制度》和《行政事业单位国有资产管理办法》,制定本办法。
以下是小编为您收集整理提供到固定资产管理办法全文,欢迎阅读参考,希望对你有所帮助!2017年最新版固定资产管理办法(全文) 第一条为了加强中央行政事业单位固定资产管理,提高固定资产的使用效益,根据财政部《行政单位会计制度》、《事业单位会计制度》和《行政事业单位国有资产管理办法》,制定本办法。
第二条本办法适用于中央行政事业单位(以下简称各部门)。
第三条各部门固定资产管理的主要任务是:建立健全各项管理制度,合理配备并节约、有效使用固定资产,提高固定资产使用效益,保障固定资产的安全和完整。
第四条各部门固定资产的管理和使用应坚持统一政策、统一领导、分级管理、责任到人、物尽其用的原则。
第五条国务院机关事务管理局(以下简称国管局)负责中央行政事业单位国有资产产权界定、清产核资等项工作,负责制定固定资产的配备及使用标准,对纳入政策采购范围的固定资产进行统一购置;负责闲置资产的调剂,对各部门的固定资产管理进行指导和监督;各部门的国有资产管理部门负责本部门固定资产的日常管理,并对实行企业化管理的事业单位、经济实体占用的固定资产实行监督管理。
第六条各部门的国有资产管理部门,应设有专人承担固定资产的管理工作并对所管资产的安全完整负有责任。
固定资产管理人员应相对稳定,工作调动时必须办清交接手续。
第七条各部门必须对专用设备的管理和操作人员进行技术培训,建立健全专用设备的操作、维修、保养、检验等管理制度;技术复杂、精密度高的专用设备的操作人员,应在考核合格后,方可上岗。
第八条符合下列标准的列为固定资产:(一)使用年限在一年以上,单位价值在500元以上、专用设备单位价值在800元以上,并在使用过程中基本保持原来物质形态的资产;(二)单位价值虽不足规定标准,但耐用时间在一年以上的大批同类物资,按固定资产管理。
固定资产管理暂行办法(修订稿)目录第一章总则第二章管理职责第三章固定资产分类第四章固定资产计价第五章固定资产折旧第六章固定资产增置第七章固定资产修理、更新、改造第八章固定资产转让、租赁、报废第九章固定资产盘点第十章责任纪律第十一章附则第一章总则第一条目的固定资产是企业生产经营的物质基础,为了确保公司股东的权益,提高公司固定资产管理水平,根据国家固定资产相关法律、法规,结合公司实际情况,特制定本办法。
第二条主要任务对固定资产的管理实行分级管理,严格执行固定资产更新改造、新增、转让、租赁、报废等审批手续。
完善固定资产管理的基本制度,建立健全各种固定资产台账、档案;规范公司所属各子公司固定资产管理,保全固定资产;合理配备并有效使用固定资产,提高固定资产使用效益,确保公司固定资产的保值和增值;定期对固定资产进行盘点、清查、处置,防止资产的流失,保证固定资产的安全、完整。
第三条释义固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。
即:生产用固定资产,包括生产用房屋建筑物、构筑物、动力设备、传导设备、机器设备、工具仪表及生产用具、运输设备、管理用具等。
非生产用固定资产,包括职工宿舍、食堂、专家公寓等单位使用的房屋、设备等固定资产。
出租固定资产,指租给(或租入)外单位使用的固定资产。
闲置固定资产,指本企业不使用且经鉴定具有使用价值的固定资产。
拟报废固定资产,指本企业不使用且经鉴定不具有使用价值的,但暂未批准报废的固定资产。
报废固定资产,指无再利用价值(或淘汰的)并经审核批准不用的资产。
未使用的固定资产,指尚未使用的固定资产,调入尚未安装的固定资产。
预计净残值,是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态,企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的余额。
第四条适用范围本制度适用于礼泉海螺水泥有限公司所属固定资产。
第二章管理职责第五条公司管理职责(一)总体职责1、公司由设备保全处会同财务处等相关部门成立固定资产管理组,负责公司内部的固定资产管理工作,参与固定资产的价值重估,正确反映固定资产的增减变动情况。
关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(全文)编辑整理:尊敬的读者朋友们:这里是精品文档编辑中心,本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的,发布之前我们对文中内容进行仔细校对,但是难免会有疏漏的地方,但是任然希望(关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(全文))的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈,这将是我们进步的源泉,前进的动力。
本文可编辑可修改,如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅,最后祝您生活愉快业绩进步,以下为关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(全文)的全部内容。
关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(全文)中国人民银行中国银行保险监督管理委员会中国证券监督管理委员会国家外汇管理局关于规范金融机构资产管理业务的指导意见近年来,我国资产管理业务快速发展,在满足居民和企业投融资需求、改善社会融资结构等方面发挥了积极作用,但也存在部分业务发展不规范、多层嵌套、刚性兑付、规避金融监管和宏观调控等问题.按照党中央、国务院决策部署,为规范金融机构资产管理业务,统一同类资产管理产品监管标准,有效防控金融风险,引导社会资金流向实体经济,更好地支持经济结构调整和转型升级,经国务院同意,现提出以下意见:一、规范金融机构资产管理业务主要遵循以下原则:(一)坚持严控风险的底线思维。
把防范和化解资产管理业务风险放到更加重要的位置,减少存量风险,严防增量风险。
(二)坚持服务实体经济的根本目标。
既充分发挥资产管理业务功能,切实服务实体经济投融资需求,又严格规范引导,避免资金脱实向虚在金融体系内部自我循环,防止产品过于复杂,加剧风险跨行业、跨市场、跨区域传递.(三)坚持宏观审慎管理与微观审慎监管相结合、机构监管与功能监管相结合的监管理念。
实现对各类机构开展资产管理业务的全面、统一覆盖,采取有效监管措施,加强金融消费者权益保护.(四)坚持有的放矢的问题导向。
重点针对资产管理业务的多层嵌套、杠杆不清、套利严重、投机频繁等问题,设定统一的标准规制,同时对金融创新坚持趋利避害、一分为二,留出发展空间.(五)坚持积极稳妥审慎推进。
农村商业银行固定资产管理办法
第一章总则
第一条为加强农村商业银行(以下简称本行)固定资产管理,提高固定资产使用效益,保证本行财产的安全与完整,规范固定资产的报批、审查、认定等程序,根据《商业银行内控制度指引》和《金融企业财务规则》的有关规定,特制定本办法。
第二条本办法适用于各部门、各支行(含分理处)。
第三条本行根据固定资产的实际使用状况调整优化存量结构,压缩不合理占用,最大限度减少非经营用固定资产。
新增固定资产优先向投入产出效益高的部门、地区和业务品种倾斜,有效改善结构,实现固定资产资源的优化配置。
第四条固定资产管理实行“统一领导、归口管理、分级负责、责任到人”的原则。
第五条固定资产管理实行行长负责制,同时接受股东的民主管理和监督。
第六条财务管理部门作为固定资产综合管理部门负责对固定资产价值变化进行管理与监控,对固定资产核算的真实性、完。
银行固定资产管理办法模版银行固定资产管理办法第一章总则第一条为了加强和规范银行(以下简称xx)固定资产管理,提高固定资产经营和使用效益,根据《企业会计准则2006》以及其他有关规定,结合本行实际,制定本办法。
第二条固定资产是指同时具有下列特征的有形资产:(一)为经营管理、提供劳务等目的而持有。
(二)使用寿命超过一个会计年度。
(三)单位价值在2000 元(含)以上。
第三条xx拥有产权的固定资产购置、建设、使用、修理、改扩建、装修、处置等均适用本办法。
在建工程、土地使用权比照固定资产进行管理。
第四条固定资产管理实行“统一规划、授权管理、预算控制、分级负责”的管理体制。
(一)统一规划。
总行根据国家的有关政策和战略经营规划,统一制定全行固定资产投资规划及其他有关固定资产管理制度、政策。
(二)授权管理。
各行按照xx法人授权管理制度,依法合规地行使对辖内固定资产购建、使用、保管、处置及受益权。
(三)预算控制。
各行要建立预算管理制度,固定资产投资应严格控制在预算额度内,不得突破或挪用预算指标。
(四)分级负责。
各行按照本办法及授权管理有关规定,负责管理辖内固定资产,并承担相应责任。
第五条固定资产管理的目标是为各行业务发展和经营管理提供充分的物质保障,促进业务可持续发展。
第六条固定资产管理的任务是根据经营战略规划和业务发展需要,建立健全固定资产管理体制;科学编制固定资产投资预算,优化资源配置;加强固定资产持有期间以及处置管理等,进一步规范管理行为。
第七条固定资产管理主要包括投资预算管理、配置管理、持有期间管理、风险管理、处置管理、核算管理等。
第二章部门职责第八条固定资产管理职能部门分为价值管理部门、实物管理部门和使用部门。
第九条价值管理部门负责对固定资产有关财务及会计核算事项进行管理,其主要职责是:建立健全固定资产管理规章制度,并组织实施和监督;组织固定资产投资预算的编制、审批、执行和监督;在授权范围内,对固定资产的购建、处置、盘盈、盘亏等财务事项进行审批;规范固定资产账务核算等。
中国银监会办公厅关于加强农村合作金融机构资金业务监管的通知(征求意见稿)各银监局,各省级农村信用联社,北京、天津、上海、重庆、宁夏黄河、深圳农村商业银行:为规范农村合作金融机构资金业务行为,有效防控业务风险,根据《关于规范商业银行同业业务的通知》(银发[2014]127号)、《关于规范商业银行同业业务治理的通知》(银监办发[2014]140号)等文件精神并结合农村合作金融机构业务实际,现就加强农村合作金融机构资金业务监管有关事项通知如下。
一、严格法人机构资金业务开办品种与条件法人机构应坚持支农信贷主业,在充分满足“三农”服务要求的前提下,遵循风险控制能力与业务发展相适应的原则,稳妥审慎开展资金业务。
(一)开办同业存款、同业拆借、同业借款、风险权重为零以及AAA级债券投资、以债券为标的的资产回购、保本和保证收益型理财投资业务,应业务制度健全,内部控制严密,部门岗位设置合理,人员配备齐全,如有交易资格要求,须预先取得市场成员资格。
(二)开办AA+级债券投资、以票据为标的的资金回购、非保本浮动收益型理财投资等业务,除符合(一)款条件外,监管评级应在三级(含)以上,具有专门的资金业务岗位(部门)且业务人员具有两年(含)以上资金业务工作经验。
(三)AA级(含)以下债券投资、信托产品投资、资产管理计划投资等业务,仅限监管评级在三A级(含)以上的农村商业银行和农村合作银行开办,除符合(一)(二)款条件外,还需具有专门的资金业务部门并建立专门的资金业务信息管理系统。
(四)在前款规定外,开办其他业务资金品种的,由银监局参考以上三类业务品种的风险程度及对应的开办条件,并结合相关的监管规定,提出具体开办要求。
(五)银监局可以监管评级为基础,对法人机构资金业务风险管控能力进行专项评估,据以对业务开办品种与条件提出更为审慎的监管要求。
二、强化省联社资金业务的服务性省联社应根据法人机构资金运营能力差异及其客观运用需要,按照市场化、差异化原则,提供安全有效的资金业务服务。
金融机构固定资产管理办法(最新)的操作细则1. 引言2. 术语和定义固定资产:指金融机构拥有并使用的长期投资,包括房产、土地、机器设备等。
固定资产管理:指对固定资产的全面管理和控制,包括采购、配置、使用、维护和报废等方面。
金融机构:指包括银行、证券公司、保险公司等各类金融机构。
盘点:指对固定资产进行周期性的实物盘点,以核实固定资产的数量和状态。
维护保养:指对固定资产进行定期维护和保养,以确保其正常运行和延长使用寿命。
报废处理:指对达到报废标准的固定资产进行处置或销毁。
3. 固定资产管理流程3.1. 资产采购根据业务需求和预算计划,金融机构进行固定资产的采购计划编制。
招标、比选或直接购买固定资产,并与供应商签订合同。
财务部门进行资金支付,并在固定资产登记簿上记录新资产的相关信息。
3.2. 资产配置和使用根据不同部门的需求和工作流程,进行固定资产的配置和分配。
使用固定资产的部门需要对资产进行登记,并记录资产的使用状况和维护情况。
日常使用中,保持固定资产的安全和使用稳定,避免人为损坏。
3.3. 盘点和折旧核算定期进行固定资产的实物盘点,核实固定资产的数量和状况。
根据固定资产折旧政策和相关法规,进行固定资产的折旧核算。
财务部门进行固定资产折旧的会计凭证处理,并记录在固定资产账簿中。
3.4. 维护与保养制定固定资产的维护计划,并进行定期维护和保养。
建立维护日志,记录维护的时间、内容和责任人。
定期检查固定资产的状况,及时发现并处理潜在问题,确保资产的正常运行。
3.5. 报废处理根据固定资产报废标准,对达到报废标准的固定资产进行处置或销毁。
编制固定资产报废申请,并报经相关部门批准。
对固定资产进行清理、封存和注销登记,确保固定资产的安全和完整。
4. 相关责任和流程控制为确保固定资产管理的有效实施,需要明确相关责任和流程控制。
固定资产采购责任:由采购部门负责,遵循相关采购流程和规定。
资产使用责任:由资产使用部门负责,进行资产的登记和合理使用。
第一章总则第一条为加强公司固定资产管理,规范固定资产的取得、使用、处置与核算,提高固定资产使用效益,促进各项业务活动的开展;根据中华人民共和国企业国有资产法、企业国有资产监督管理暂行条例等有关规定,结合公司工作实际,制定本办法;第二条本办法所指的固定资产管理是指对固定资产的计划、购置、验收、登记、领取、使用、折旧、维修、保养、报废、处置等全过程的管理;第三条固定资产管理实行规范管理、责任到人、物尽其用的原则;第二章固定资产定义及其分类第四条固定资产的确认标准:使用年限超过一个会计年度,单位价值在5000元以上,为提供劳务或经营管理而持有的房屋、建筑物、运输设备、电子设备、办公设备、工具及仪器以及其他有形资产;固定资产不包括作为投资性房地产的房屋建筑物;第五条固定资产按相关财务制度规定,结合公司实际情况进行如下分类:房屋及建筑物、办公设备、电子设备、交通运输设备、其他固定资产;第六条固定资产应按类别编制唯一标识的终身编码,做到一物一编码;第三章固定资产管理机构第七条固定资产实行“统一管理,归口负责”的原则,以固定资产价值管理部门、固定资产实物管理部门、固定资产使用部门共同对固定资产全过程进行管理;第八条财务部是公司固定资产管理的牵头部门,并归口负责固定资产的价值管理,主要履行以下职责:一组织制定并实施固定资产管理办法和核算政策,建立健全固定资产管理流程;二全面负责固定资产的价值管理,包括价值反映、使用监督、支付款项、折旧核算等;根据固定资产实物的增减变动,及时按有关规定进行账务处理,做好价值变动管理工作;三负责固定资产信息统计、分析工作;四牵头组织固定资产清查盘点、评估、减值、报废及对外处置管理;第九条综合部是公司固定资产实物管理部门,并归口负责固定资产的实物管理,主要履行以下职责:一负责所需固定资产的购置申请;二负责固定资产的清查盘点、资产调拨、日常维保及有关鉴定、报废、处置审查等相关实物管理工作;三指定专人负责有关固定资产归口管理事项,并建立实物资产管理台账、维修台账;四配合牵头部门实施固定资产管理相关工作;第十条固定资产使用部门及职责;公司各部门为固定资产的具体使用部门,主要履行以下职责:一日常管理;负责固定资产的申购、保管、使用等,对本部门使用的固定资产应落实专人、定岗定责;二维修、报废、处置申报;对于不能正常使用的固定资产,及时向固定资产实物管理部门分别进行维修、报废、处置申报;三责任报告;向相应固定资产实物管理部门报告固定资产的运行情况,发现问题及时报告,避免损失扩大;使用人员应妥善保管所使用的固定资产,严格按照操作规范使用;四按要求配合固定资产实物管理部门进行相关清查盘点、调拨等实物管理活动;第四章固定资产的取得第十一条固定资产的购建应纳入全面预算管理;未经批准,不得擅自购建固定资产;第十二条购置固定资产,实行“统一采购”原则;一预算内购置固定资产,由采购部门按公司有关规定组织采购;二预算外购置固定资产,由综合部单独申请,总经理审批后方可购置;第十三条购置固定资产的付款;对购置固定资产的付款,固定资产管理部门应按照财务管理制度中明确的付款程序和手续组织办理:一固定资产申购单附表1;二采购合同原件;三供货方开具的合法、有效、金额正确的增值税发票;四实物验收手续;实物管理部门填制的固定资产验收单附表2,要求所购固定资产的规格型号等与申购单内容一致;五物品领用手续;固定资产使用部门确认并按规定要素完成填写固定资产领用单附表3,并在领用单中明确固定资产的使用保管人;第十四条固定资产核算;一公司财务部门通过固定资产购入原值对固定资产进行核算,应按照会计核算办法规定的折旧方法、折旧年限和预计净残值率,按月计提固定资产折旧;实物资产清单与账务系统记录的价值信息应保持一致;二固定资产折旧提足后,不论是否继续使用,均不再计提折旧;提前报废的固定资产,未提足折旧的,不再补提折旧;第十五条固定资产验收及领用的具体要求;一对固定资产的验收,必须认真、仔细、全面;验收的范围包括:产品说明书、质保书备品备件以及其他与产品有关的硬件和软件,并将相关资料移交资产使用部门的保管使用责任人;二固定资产实物验收后,固定资产实物管理部门要及时在固定资产验收单中注明固定资产的品名、规格、交付日期、分类及编号等资产属性,且均应与实物保持一致,并在实物管理台账中准确登记;固定资产使用人应对所需固定资产申购和验收标准进行确认,核对一致后,在固定资产领用单上签字;第六章固定资产日常管理第十六条固定资产日常管理包括:资产记录和保管、后续支出管理、资产清查、使用责任人变更以及固定资产维护等内容;固定资产使用部门必须采取有效措施,保障资产安全,确保资产的正常使用,提高资产创效能力;第十七条固定资产的保管;固定资产的保管责任由资产使用部门承担;资产使用部门即公司各部门,必须将保管责任落实到具体的使用人;使用人对使用或保管的固定资产应尽到妥善保管的责任,并根据固定资产性质和特点采取相应措施定期维护和保养,科学使用和保管固定资产,确保固定资产安全、完整、正常有序运行;如有因使用不当、保管不善而造成的毁坏、短缺,应追究使用人的赔偿责任;第十八条固定资产使用责任人变更;固定资产使用责任人需要变动的,须办理好交接手续,使用部门和实物资产管理部门应做好变更登记,并书面通知财务部;第十九条固定资产的后续支出;固定资产进行维护、大修等发生的支出统称为后续支出;后续支出须按财务管理制度中明确的付款程序和手续组织办理;第二十条固定资产的盘点;应对固定资产实行定期实物盘点清查,以确保固定资产账、卡、物相符,摸清固定资产的实际使用现状,保证固定资产的安全与完整;一财务部负责牵头相关部门组织盘点活动,确保公司每年应至少进行一至四次固定资产清查盘点工作;二实地盘点实施过程;由实物资产管理部门综合部、财务部及资产使用部门的部门经理组成盘点清查小组;三清查盘点小组将盘点结果准确记录于固定资产盘点明细表附表4,参加盘点人员应在盘点表上签字确认;第二十一条盘点清查过程中如发现账实不符的,固定资产实物管理部门、使用部门和财务部应当查明固定资产盘盈、盘亏以及遗失、损毁的原因,明确责任,提出初步处理意见,报公司有关领导批准后作相应处理;第七章固定资产的使用和维护第二十二条固定资产保管使用人对该资产负直接管理责任;第二十三条固定资产使用人应按照产品说明书正确使用固定资产;对不需用的闲置固定资产以及失去用途或难以使用的呆旧资产不得任其搁置,应及时申报固定资产实物管理部门按规定程序调拨或处置;第二十四条应加强对固定资产的维修保养,保证固定资产正常运行,并控制固定资产维修保养费用,提高固定资产使用效率;第八章固定资产处置第二十五条本办法所指固定资产的处置包括资产报废、变卖等处置方式;第二十六条固定资产报废;符合下列条件之一,且永久性退出使用状态的固定资产应予报废:一因自然灾害等不可抗力事件或事故造成全部灭失或毁损且不可修复的;二国家有强制性淘汰规定的;三达到规定效用年限,且破损严重、无修复利用价值的;四因技术落后或运营成本高,不适应生产需要的;五长期闲置,且无调剂和转让价值的;第二十七条固定资产报废分为正常报废和非正常报废;一正常报废是指满足报废条件,达到规定使用年限且已提足折旧的固定资产报废;虽不符合正常报废条件,但国家有强制性淘汰规定的,视同正常报废;满足报废条件,达到规定使用年限但由于计提减值准备原因未提足折旧的固定资产报废视同正常报废;二非正常报废是指除正常报废含视同正常报废以外的满足报废条件的固定资产报废;第二十八条固定资产报废管理流程;一提出报废申请;资产使用部门向实物管理部门提出申请并附相关材料;见附件固定资产处置审批单附表5;二核实报废事项;实物管理部门对资产使用部门满足报废条件拟作报废的资产进行核实审查,并签署意见交财务部核实资产账面价值,上报总经理;报废后变卖的固定资产收入财务部做营业外收入;三已报废仍可使用的资产由资产使用部门继续保管使用,单独造册备查并报实物管理部门备案,需要集中管理的重要资产由实物管理部门进行集中管理;实物管理部门、财务部应定期对已报废尚可使用资产进行盘点,防止资产毁损或流失;第九章附则第二十九条本办法由公司财务部负责解释;第三十条本办法自下发之日起执行附表:1. 固定资产申购单2.固定资产验收单3. 固定资产领用单4.固定资产盘点明细表5.固定资产处置审批单。
固定资产管理细则(精选3篇)固定资产管理细则篇1第一章总则第一条为了加强固定资产管理,提高使用效益,保护公有财产安全,促进管理工作和业务活动的开展,根据国家有关财务制度的规定,制定本办法。
第二条本办法适用于总公司和各专业公司(不包括有独立人事管理权的专业公司,下同),其它所属企业可参照执行或另行制订管理办法并报总公司财务本部备案。
第二章固定资产及其分类第三条固定资产是指使用期限在一年以上、在使用过程中保持原有物质形态的房屋建筑物、机器设备、运输设备以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等;不属于生产经营设备的物品,单位价值在20xx元以上、使用期限超过两年的,也应作为固定资产。
总公司财务本部根据实际情况,制定固定资产目录。
第四条固定资产分类按国家相关行业财务制度规定执行。
第三章固定资产的计价第五条固定资产计价的原则和方法:(一)购人的固定资产,以其购人价加由公司负担的运输、装卸、安装调试、运输途中保险费及其他附加费用计价,国外购人的还应包括进口税金;(二)自制、自建的固定资产,按建造过程中的实际支出计价;(三)在原有固定资产基础上进行改建、扩建的,按固定资产原值,加上改建扩建发生的实际支出计价。
(四)投资者投入的固定资产,按评估确认或按、协议约定的价格计价。
(五)接受捐赠、从境外调人或引进的固定资产,以所附单据确定的金额加上由公司负担的运输费、保险费、安装调试费、缴纳的税金等计价;无所附单据的,按照同类固定资产现行市场价格计算;(六)盘盈的固定资产,按照同类固定资产的重置完全价值计价;公司购建固定资产交纳的固定资产投资方向调节税、耕地占用税计人固定资产的价值。
公司可依法对固定资产进行有偿转让、出租、变卖、抵押借款、对外投资,企业兼并、投资、变卖、租赁、清算时,应依法对固定资产进行评估。
第四章固定资产析旧第六条公司固定资产提取折旧的范围和折旧年限按国家规定范围执行。
第七条公司计算提取固定资产折旧,采用平均年限法(下称直线法)。
固定资产管理办法固定资产管理办法第一章总则第一条为规范固定资产的管理,提高资产的利用效率,保护国家和单位的财产安全,制定本办法。
第二条本办法适用于所有拥有固定资产的单位,包括国有企业、合资企业、外资企业、事业单位等。
第三条固定资产是指除土地、建筑物和构筑物之外,属于单位所有并拟长期使用的有形资产,包括设备、机具、交通工具、电子产品等。
第四条固定资产的管理应遵循合理规划、科学分类、精细管理、有效运作的原则。
第五条固定资产管理部门应设立专门的组织机构,负责资产的购置、使用、维护、报废等管理工作。
第六条固定资产应按照其种类、规模、用途等属性编制台账,并定期进行更新。
资产台账应包括资产编号、名称、价值、存放地点、使用单位等详细信息。
第七条固定资产的使用单位应按照规定的程序申请使用资产,并承担对资产的维护保养责任。
第八条固定资产的购置应按照采购制度进行,实施招投标或询价程序,严格控制采购成本。
第九条固定资产的维修和保养应及时进行,维护保养记录应详细记载,并按照规定的流程进行审核和批准。
第十条固定资产的报废应按照相关规定进行,报废资产应在台账上注明并进行注销处理,严禁擅自处置。
第二章购置管理第十一条购置固定资产应制定购置计划,明确采购需要、资金来源等。
计划编制应考虑资产使用年限、维修保养成本、技术更新等因素。
第十二条购置资金来源应符合财务管理制度,按照合理预算进行支付。
第十三条购置资产的采购程序包括招投标、询价等。
招投标需制定招标文件,规定投标条件、评标标准等。
第十四条购置资产应进行验收,包括外观、功能、性能等方面的检查。
验收合格后方可进行入账。
第十五条购置的固定资产应及时上台账,并进行编号、分类、标识等工作。
第三章使用管理第十六条固定资产的使用单位应制定资产使用计划,并经相关部门审核和批准。
第十七条使用单位应按照规定的程序使用资产,并记载相关使用记录,包括使用次数、维修情况、安全情况等。
第十八条使用单位应加强资产的保管工作,定期进行资产盘点和检查。
固定资产资产管理办法第一章总则第一条为了加强公司固定资产的管理,保证固定资产的安全完整,充分发挥固定资产效能,根据《企业会计准则》《物权法》及有关法律法规和规章制度,结合公司实际情况,特制定本办法。
第二条本办法适用于公司总部及各分公司、控股子公司(以下简称“各单位”),各单位可根据本办法制定本单位范围内的固定资产管理办法。
第三条固定资产管理的内容包括固定资产管理原则及职责划分、固定资产划分标准与分类、固定资产的取得及计价、固定资产折旧及后续计量、固定资产的处理及清查盘点、固定资产日常组织管理等工作。
第四条固定资产管理目标如下:资产财务管理与资产实物管理统一、联动,账、卡、物动态一致;资产安全、完整,资产的效能和效用最优;资产配置科学合理,公司整体效益最大化.固定资产管理应遵循以下原则:(一)统一政策、分级管理.公司统一制定固定资产管理办法,实行价值管理部门和实物管理部门归口负责,使用保管部门(或个人)具体负责的管理体系;(二)完善制度、落实责任。
建立健全内部管理制度,各单位负责人是固定资产管理的第一责任人,财务部负责固定资产的价值管理,生产技术部等相关职能部门负责固定资产的实物管理,具体使用保管部门负责固定资产的日常管理,做到岗位责任规范、专人管理、责任落实、考核到位;(三)业务协同、信息集中。
固定资产使用者同时是固定资产管理者,固定资产实行从项目规划、立项、建设、竣工到固定资产投运、修理、报废、处置全过程管理;实现固定资产管理内部流程全面、执行到位、固定资产实物管理与价值管理工作有效、无缝衔接;(四)优化配置、物尽其用。
定期进行实物账与财务账的核对与清查,提高固定资产利用效率,厉行节约,反对浪费。
第二章固定资产管理职责和归口管理部门第五条固定资产管理职责(一)贯彻执行国家有关固定资产管理的法律、法规和规章制度,制定公司统一的固定资产管理政策、制度、办法等;(二)建立健全公司固定资产管理组织体系,明确内部职责分工和管理责任,落实各类固定资产管理的相关部门,在财务部、生产技术部等相关职能部门,以及资产使用保管部门设立必要的固定资产专职岗位,指定专门人员负责固定资产的购建、使用、增减变动、更新改造、修理维护、处置转移等价值核算与实物日常管理工作;(三)加强和完善固定资产的内部控制。
昆山市硕鸿电子材料有限公司固定资产管理办法第一章总则第一条为加强公司固定资产管理,防止资产流失,明确各部门固定资产管理及使用的权责关系,根据《企业会计准则》及国家有关法律法规和规章制度,结合公司实际,制定本办法。
第二条本办法适用于公司及各分支机构、子公司。
第三条固定资产管理的内容包括:固定资产管理职责界定、固定资产划分标准与分类管理、固定资产计价管理、固定资产折旧管理、固定资产减值准备管理、固定资产卡片和保管以及固定资产购置、修理、转移、转让、清查盘点、报废等管理工作。
第四条固定资产管理的主要任务是:建立健全固定资产管理制度,及时掌握各类固定资产的质量和使用情况,保障固定资产的安全、完整,提高固定资产使用效益。
第五条固定资产管理坚持统一政策、分级负责与归口管理相结合、责权利相结合的原则,做到责任到人,谁使用、谁维护、谁保管。
第二章固定资产管理职责第六条公司固定资产管理的主要职责是:(一)制定公司统一的固定资产管理制度和固定资产目录,建立健全公司固定资产管理制度体系,指导、协调、监督和检查企业的各项固定资产管理工作。
(二)按照公司预算管理要求和程序,审批或审定企业固定资产购建、更新改造和大修理等事项。
(三)审批分公司、公司直接管理的内部核算单位和全资子公司规定权限以上的固定资产处置,审定子公司规定权限以上的固定资产处置。
(四)审批分公司、公司直接管理的内部核算单位和全资子公司固定资产减值准备的提取和核销;审定子公司固定资产减值准备的提取和核销。
第七条分公司、子公司固定资产管理的主要职责是:(一)贯彻执行公司制定的各项固定资产管理制度;建立健全本企业固定资产管理的组织体系,根据具体情况,制定本企业的固定资产管理实施细则并报公司备案;指导、协调、监督和检查管理范围内企业的各项固定资产管理工作。
(二)审核所属企业固定资产购建、更新改造和大修理等事项,并报公司审批(定)。
(三)审批所属内部核算单位和全资子公司规定权限内的固定资产处置并报公司备案,审核规定权限以上的固定资产处置并报公司审批;审定所属控股子公司规定权限内的固定资产处置并报公司备案,审核规定权限以上的固定资产处置并报公司审定。
海关单位国有资产管理办法(修订讨论稿)第一章总则第二章管理机构及职责第三章资产配置第四章资产使用第五章资产处置第六章固定资产标准、分类、计价原则及日常管理第七章监督检查和法律责任第八章附则第一章总则第一条为了规范和加强海关单位国有资产管理,维护海关国有资产的安全和完整,合理配置海关国有资产,提高国有资产使用效益,根据财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《中央垂直管理系统行政单位国有资产管理暂行实施办法》和国家有关规定,结合海关实际,制定本办法。
第二条本办法适用于各级海关行政单位(含缉私警察)、事业单位、社团组织、经济实体(以下统称海关单位)的国有资产管理行为。
第三条海关单位国有资产是指各级海关行政事业单位、社团组织以及经济实体占有或使用的,依法确认为国家所有,能以货币计量的各种经济资源的总称,包括固定资产、流动资产、对外投资和无形资产等。
第四条海关单位国有资产管理的内容包括:资产配置、资产使用、资产处置、产权登记、资产清查和监督检查等。
第五条海关单位国有资产管理,应遵循与海关预算管理、财务管理相结合,实物管理与价值管理相结合的原则,实行国家统一所有,中央财政、海关总署监管,财务装备部门统一归口管理、设备管理职能部门和使用部门分工负责、占有使用的管理体制。
第二章管理机构及职责第六条海关总署财务装备司是海关系统资产管理的主管部门,各级海关财务装备部门是本单位资产管理的主管部门(以下简称主管部门),负责对本系统、本单位国有资产实施监督管理工作。
主要职责是:(一)贯彻、执行国家有关国有资产管理的法律、法规和规章制度,制订资产管理的具体办法并组织实施和监督检查;(二)负责制定本单位资产配置标准、统一归口调拨有关资产,并对资产配置、出租、出借国有资产等事项按规定权限进行审核或审批;(三)负责本单位规定限额内的资产处置及产权变动事项的审批或报批手续;(四)负责本单位资产增减变动的核算,编制、汇总海关单位固定资产报表并对固定资产的使用状况、调拨、内部转移等情况,通过海关固定资产管理信息系统进行实时监控。
金融公司固定资产管理办法第一条总则为进一步加强公司固定资产管理,提高固定资产使用效率,节约经营成本,特制定本办法。
第二条固定资产的基本概念(一)财务意义上的固定资产:单价超过1000元人民币,使用年限超过1年的物品。
(二)办公桌椅等价格低,但使用时间较长的耐用物品。
第三条固定资产的基本范畴(一)建筑物:房屋、活动办公室。
(二)交通工具及附属品:小客车、小轿车、车载CD机、电动自行车等。
(三)办公及检测设备:笔记本计算机、台式计算机、打印机、复印机、传真机、数码照相机、摄像机、投影仪、扫描仪、打卡机、刻录机、装订机、碎纸机等。
(四)办公家具:保险柜、文件柜、办公桌、班台、会议桌、折叠桌、电脑桌、台案、折叠椅、办公椅、沙发、茶几等。
(五)电器:空调机、电视机、电冰箱、洗衣机、微波炉、抽油烟机、热水器、燃器灶、电暖气、饮水机、吸尘器、电风扇、加湿器、空气净化器等。
(六)通讯设备:电话交换机、路由器、ISDN盒、对讲机、无线电话机等。
第四条固定资产配置标准(一)办公场所总部总监(含)以上管理人员可以使用单独办公房间;其余员工使用集中办公房间。
(二)其他固定资产配置标准,由董事长办公室另行规定。
第五条总部固定资产由总部行政部负责实物归口管理,由财务管理中心负责账务归口管理。
第六条总部固定资产清查小组由总部行政管理中心、财务管理中心和各管理中心(子公司)及分子机构相关人员组成;每半年组织一次固定资产抽查,每年年底进行一次固定资产普查。
第七条总部以各管理中心(子公司)为管理单元,对固定资产实行台账管理,同时,实行一人一卡制度,对员工使用的固定资产进行跟踪登记。
第八条固定资产购置总部各管理中心(子公司)如需添置固定资产,需填写《固定资产申购单》,经本部门负责人、财务负责人、董事长审批后上报总部行政管理中心统一办理。
第九条分子机构成立时的固定资产配置(一)新分子机构成立之初,由分子机构负责人申报固定资产配备计划。
信用社(银行)金融机构固定资产管理办法意见征集第一章总则第一条为加强全省农村合作金融机构固定资产管理,优化固定资产结构,提高固定资产投资效益,促进业务发展与稳健经营,根据《陕西省农村合作金融机构财务管理制度》和《陕西省农村合作金融机构财务管理实施办法》及有关规定,特制定本办法。
第二条本办法适用于陕西省境内依法成立的农村合作金融机构,包括陕西省农村信用社联合社(以下简称省联社,含各办事处)、县(市、区)农村信用合作联社、农村合作银行和农村商业银行(以下统称为农村合作金融机构)。
第三条农村合作金融机构固定资产管理实行理(董)事长负责制,同时接受民主管理和监督。
第四条农村合作金融机构应当建立、健全固定资产管理责任制,坚持“谁用谁管、管用结合”的原则,确保固定资产安全、完整。
第二章固定资产分类及计价第五条固定资产是指为经营管理而持有,使用寿命在一年以上,单位价值在2000元(不含)以上,并在使用过程中保持原有实物形态的有形资产。
包括房屋、建筑物、机器、电子设备、运输工具以及其他与经营活动有关的设备、器具、工具等。
当一项固定资产的某个组成部分在使用效能上与该项资产相对独立,并且具有不同使用年限时,应将该组成部分单独确认为固定资产。
当一项固定资产的某组成部分在使用效能上与该项资产不能单独分割时,应将其整体确认为固定资产。
农村合作金融机构因业务需要而购建的计算机网络系统及其附属设备(包括硬件购置费、软件开发及购置费等)应当作为固定资产管理。
省、市两级信息中心的计算机网络设备由省联社信息中心统一负责管理;各县(市)级农村合作金融机构购置的网络中心配套设备,由各联社(行)按照固定资产管理。
第六条固定资产按照经营用和非经营用固定资产分类管理。
经营用固定资产是指直接用于经营过程或直接为经营管理服务的固定资产;非经营用固定资产是指不直接用于经营过程或不直接为经营管理服务的固定资产,如职工宿舍、托儿所、食堂、浴室以及有关设施。
农村合作金融机构的固定资产具体分为以下四类:一、房屋、建筑物:营业用房、办公用房、职工宿舍、库房、其他用房和其他建筑物等;二、与业务经营活动有关的器具、工具、家具等;三、交通运输设备:各种汽车、摩托车及其他交通工具;四、电子设备:1、自助设备;2、网络设备;3、通讯设备;4、电器设备;5、安全保卫设备;6、办公及文字处理设备。
第七条不符合固定资产条件的物品,作为低值易耗品管理。
下列物品,不论单位价值大小,使用寿命长短,均作为低值易耗品管理:打码机、压数机、点钞机、验钞机、扎把机、打捆机、清分机、装订机、计息机、印鉴鉴别仪、微机及打印机、传真机、铁皮柜、保险柜、利率牌等。
第八条农村合作金融机构固定资产按下列原则计价:(一)自行建造的固定资产,按建造过程中实际发生的全部支出计价。
(二)购入的固定资产,以买入价加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费和缴纳的税费等计价。
需要改装后才能使用的固定资产,还应加上改装费。
(三)在原有固定资产基础上改建、扩建的,按原固定资产的价值加上改建、扩建发生的实际支出,扣除改建、扩建过程中产生的变价收入后的金额计价。
(四)接受捐赠的固定资产,按所附票据或资产验收清单所列金额,加上由农村合作金融机构负担的运输、保险、安装等费用计价。
无**账单的,根据同类固定资产的市价计价。
(五)盘盈的固定资产,按照同类固定资产的重置价值(指按现行市场价格重新购置某项固定资产所需支付的金额)计价。
(六)换取的固定资产,是指用本农村合作金融机构的固定资产,交换取得其他企业、单位或个人资产,作为本农村合作金融机构的固定资产。
换取的固定资产,以重置价值为原值,以换出固定资产的合同或协议确定的价值加上(或减去)另外支付(或收取)的金额为净值。
换出固定资产的合同或协议确定的价值与其账面净值的差额作为当期损益。
第九条农村合作金融机构购建固定资产缴纳的增值税、耕地占用税、土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、安置费以及土地征收管理费等,应计入有关房屋、建筑物的价值内,不单独作为土地价值入账。
第十条农村合作金融机构取得的能单独计价的土地使用权,应当确认为无形资产。
土地使用权用于自行开发建造营业办公用房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本,作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
第十一条按照国家规定,因体制改革,发生固定资产产权转移、兼并、清算等事宜时,应对固定资产价值进行评估。
其重估增加的价值,应调整相关资产的账面价值,因增加价值提取的折旧不允许税前扣除;其重估减少的价值,要按规定计提资产减值准备,但提取的资产减值准备不允许税前扣除。
第十二条农村合作金融机构固定资产有偿转让、清理、报废和盘亏、毁损的净收益或净损失,记入营业外收入或营业外支出;盘盈的固定资产,作为前期差错处理,通过“以前年度损益调整”科目核算。
第三章固定资产购置(建)管理第十三条购建固定资产应当遵循“业务需要、量力而行、经济实用、持久发展”的原则。
农村合作金融机构应当严格控制固定资产过快增长,特别是应当严格控制贪大求洋、互相攀比等不切实际的固定资产购建项目。
各联社购建固定资产,固定资本比率(即固定资产净值加在建工程之和占净资产的比重)不得超过40%,超过的原则不再审批固定资产购建项目。
因特殊情况购建固定资产,应具备下列条件之一:(一)固定资产使用寿命已满、已提足折旧且不能使用的;(二)营业办公用房确系危房的;(三)当地城建部门统一规划,需要拆迁的;(四)机构新设或搬迁确需用房的;(五)因安防需要确需用房的;(六)因自然灾害或重大责任事故造成固定资产毁损无法修复或无修复价值的。
第十四条农村合作金融机构的职工住房,一律由职工个人解决,单位不再以福利性质集资建房或由单位出资统一为职工购建住房。
第十五条农村合作金融机构购建营业用房所发生的征地、土建、装修等投资应整体考虑,尽可能统一谋划、统一概算、统一申报;条件暂不具备的可分次申报审批。
购置成品房的投资,包括购置价格、契税、交易费、维修基金等。
车辆的申请购置金额应当包括购车价款、附加费、入户手续费、保险费、装饰费等。
第十六条根据《陕西省县(区)农村合作金融机构分类管理暂行办法》及相关规定,各级管理部门固定资产购建和装修项目(包括购置房产、土地,装修营业用房或办公楼)审批权限如下:(一)一类社(行)总投资在100万元(不含)以下、二类社(行)在80万元(不含)以下、三类社(行)在50万元(不含)以下、四类和五类社(行)在20万元(不含)以下的,由县联社(行)履行必要的内部管理程序后自主决策。
(二)总投资超出本联社(行)审批权限的,一律上报审批。
其中:金额在20万元(含)以上50万元(不含)以下的,报办事处审批;金额在50万元(含)以上的,由办事处提出审核意见,报省联社审批。
(三)由省联社审批的固定资产购建和装修项目,审批流程及权限按《陕西省农村信用社联合社财务审批委员会工作实施细则》执行。
(四)抵债资产留作自用的,应按新购程序上报审批。
(五)业务用车的购置、更新,一律上报省联社财务会计部审批,具体按《陕西省农村合作金融机构车辆管理办法》执行。
(六)制式运钞车、监控报警及配套设备购置,一律上报省联社保卫部审批。
(七)与信息化建设相关的电子设备及配套设备、通讯设备,一律上报省联社科技部审批。
(八)省联社批复的固定资产修建、装修项目,均应公开招标,并聘请具有资质的监理人员对工程质量负责,工程完工后,由联社申报,省联社安排中介机构进行审计。
第十七条符合固定资产购建条件的农村合作金融机构,应当按下列程序申报。
(一)拟购建固定资产的,应由理(董)事会研究后,按照规定审批权限审批或按规定程序上报。
(二)新购建固定资产超过本联社(行)审批权限的,以正式文件上报办事处。
在办事处审批权限内的,由办事处审批;超过办事处审批权限的,由办事处提出审核意见,以正式文件(附原文复印件)转报省联社审批。
西安市各区(县)联社对超过固定资产购建权限的直接上报省联社审批。
各办事处购建固定资产,亦应以正式文件上报省联社审批。
(三)自建营业办公用房的,应当根据工程预算等资料,合理确定征地、建筑安装及装修项目的投资预算。
确因不可预计因素影响导致需要追加投资预算的,追加次数仅限一次,并应于预算变更15日内上报追加申请,且追加金额不得超过原审批金额的50%。
追加预算应当由原审批机构的上一级审批,省联社是最终审批机构。
(四)购建固定资产请示及附表(格式附后)中应详细载明所购建固定资产项目名称、购建单位基本情况、购建固定资产的规模、投资总额、固定资本比率等内容。
第十八条营业、办公用房购建标准:(一)信用社(支行)、分社(储蓄所、分理处)等分支机构购置营业用房人均建筑面积(含库房)控制在40平方米之内,购置营业办公用房人均建筑面积(含库房)控制在60平方米之内;征地自行修建营业办公用房(含库房、门房、厨房、餐厅、职工宿舍等附属用房)人均建筑面积控制在100平方米之内。
(二)联社(行)机关(含营业部)购建营业办公用房原则上人均建筑面积控制在100平方米之内。
其中:营业用房面积控制在300-600平方米之内;库房面积控制在200-300平方米之内;计算机机房面积控制在200-300平方米之内;档案室面积控制在200-800平方米之内。
会议室控制在300-500平方米之内。
厨房、餐厅、职工集体宿舍等附属用房人均面积控制在10平方米之内。
对经营效益好,连续三年盈利,等级考核为一、二类社(行)的联社(行),人均建筑面积可以上浮20-50%;对经营效益较差,经营亏损或亏损挂账金额较大,等级考核为四、五类社(行)的,人均建筑面积可以下浮10-30%。
(四)各地市办事处所在联社,购建营业办公用房时应考虑办事处的用房需求,办事处的办公用房原则上控制在800平方米(含)以内,中心机房应当与所在地联社合建,一般不单独设立。
第十九条营业及办公场所装修标准省联社根据实际暂定装修标准如下,以后将根据市场价格适时调整。
(一)营业场所装修标准:1、位于中心城市的营业网点装修费用控制在每平方米2000元以内;2、位于县城的营业网点装修费用控制在每平方米1500元以内;3、位于乡镇的营业网点装修费用控制在每平方米1000元以内。
(二)办公场所装修标准:1、位于中心城市的办公用房装修费用控制在每平方米1000元以内;2、位于县城的办公用房装修费用控制在每平方米600元以内;3、位于乡镇的办公用房装修费用控制在每平方米300元以内。
第二十条农村合作金融机构发生的固定资产改良支出,符合以下条件的计入固定资产价值:(一)改良支出达到取得固定资产原值的50%以上;(二)改良后固定资产的使用年限延长2年以上。