武汉市江夏区五里界街全域规划文本

江夏安山最新规划武汉安山，位于江夏区东西湖区横湖街道，是武汉城区的一部分。

其东临东西湖区黄家湖长江，南接东西湖区蔡甸长江大桥，西靠东西湖区横湖街、盘龙山街，北靠东西湖区长春街。

总体规划面积约为10.25平方公里土地。

规划范围包括江夏区横湖街道全部区域。

安山项目总投资约为60亿元（含安山大道建设资金）。

安山项目分为两期开发建设。

目前二期正在施工建设中。

一、项目区位安山是东周时期吴国建筑在黄家湖之地，春秋时期，楚人在此筑城，取名“吴国”为“楚”（东鄂之意）江夏是武汉市东部的交通枢纽，也是湖北省内唯一一座与上海、南京、武汉、广州等中心城市接壤的城市。

现为中国长江中游航运中心和长江经济带重要节点城市。

武汉市辖3区5县：江夏区、黄陂区、蔡甸区、江夏街、东西湖镇；武汉开发区：下辖3个园区：汉口北、汉阳、武昌；武汉经济技术开发区（汉南区):下辖5个开发区：武湖产业开发区、武汉经济技术开发区（汉南区）、武东产业（武汉开发区）、武南产业（武汉市经济技术开发区);黄陂区：下辖3个街道：蔡甸街、黄陂镇、武湖街。

二、项目规模及用地布局其中：居住用地面积为6.35平方公里，商业用地面积为0.39平方公里。

工业用地面积为0.44平方公里，用地功能为机械制造。

水域和其他用地面积为0.48平方公里。

建筑面积为167.09万平方米。

在城市建设用地中，规划安排了教育科研用地、绿地和交通枢纽用地等。

结合现状，本规划结合安山大道两侧地块建设项目，构建“一心、两环、多节点”的城市结构体系。

“一心”即安山公园；“两环”即沿江大道、安山大道及城市绿道形成的城市生态绿色环线；“多节点”即多个社区公共活动点；“多层次”即规划配套设施。

三、项目定位及功能分区安山项目定位为一个集商务、居住、旅游、休闲为一体的综合性城市综合体，其中商业用地约4.47公顷，住宅用地约0.75公顷，综合服务用地约0.32公顷。

规划定位：武汉东部地区大型生态社区，规划人口规模约3.3万人。

武汉市江夏区五里界镇概况五里界镇位于江夏区东部。

东与华中55万伏超高压变电站毗邻，南同湖北省唯一无污染淡水湖梁子湖相连，京珠、沪蓉、宜黄高速公路及武汉市南环公路纵贯东西，北与武汉市东湖新技术开发区接壤，西沿纸五公路距江夏区纸坊镇11公里，镇政府驻地五里界镇。

全镇有29个行政村，2个社区居委会。

版图面积224.21平方公里，总人口4.3万人。

有山林面积16098亩，湖泊面积90794亩，湖滩面积34822亩，水库塘堰面积11841亩，耕地面积87088亩，其中：水田面积48945亩，旱地面积3814亩。

五里界镇历史沿革。

相传在清代咸丰年间，李复兴等人曾在此地开设了豆腐坊、勤坊、茶馆，人称“三家店”。

清朝末年（公元1910年），湖广总督张之洞主持在武昌十字街附近修建了“武泰闸”之后，东湖街水路中断，集镇小商品和手工业作坊生意萧条随之外迁，“三家店”因此日益繁荣，集市贸易增多。

清末该地处县东乡所辖上恩里、夹山里、来苏里、龙泉里、黄鹤里的五个里的交界处（古代五家为邻，五邻为里），故将“三家店”改称五里界。

五里界为县六镇之一。

民国时期为县五里界乡。

1949年6月县级第四区（五里界）人民政府成立，辖土地堂乡、明礼乡（覃公庙），五里界乡等。

1951年改为第六区辖22个乡。

1958年改称锦绣公社辖四个管理区，1961年恢复区的建制，撤大乡调整公社规模。

1971年撤区并社，五里界公社属县直辖。

1983年设五里界乡、大屋陈乡，1987年改为五里界镇。

2001年五里界、大屋陈合并为五里界镇。

五里界镇地处丘陵地带，山有凤凰山、锦绣山、老鼠尾山、骡子山、狮子山、盘龙山、青山、牛山、野猪山，以老鼠尾山峰最高。

海拔195米，最低点为新华村小汪自然村海拔为17.5米。

北部有汤逊湖，东部有梁子湖、牛山湖，中部多为小丘陵，有山有水，气候温和，雨量充沛，具有长江中下游气候的特征。

年平均气温16℃，月平均气温3℃，七月平均气温30℃，年降雨量1200毫米左右，一般春夏两季雨多，秋冬两季雨少，全年无霜期263天。

江夏，现代农业“接二连三”九省通衢江城武汉，近年来经济社会各项事业飞速发展，态势强劲。

在工业化、城镇化、信息化高速发展的同时，构建与之相适应的现代农业，是武汉面临的更加迫切的现实要求。

江夏地处武汉南大门，素有“楚天首县”之称，百万亩耕地、百万亩山林、百万亩水面孕育了得天独厚的资源禀赋。

近年来，江夏农业工作紧紧围绕全区“一个率先，三个示范”和“三个江夏”建设总体奋斗目标，用工业化理念谋划现代农业，和城镇化同步推进现代农业，景观化打造美丽乡村拓展农业功能，实施农产品加工倍增计划做强农业发展硬支撑，全区传统农业快速向现代都市多功能型农业转变，成为全市乃至全省现代农业发展的一道靓丽风景线。

如今，不断发展的江夏农业聚焦“全国领先、全省一流、全市对外展示的窗口”，聚焦全市十二五规划最大的“菜篮子”，初步形成了中部107沿线（含铁贺线）现代农业示范区、西部金水河沿线农业标准化生产保护区、东部梁子湖大道（天子山大道）沿线都市农业生态休闲区、北部新老南环线沿线现代农业创新服务区的“三纵一横”的现代都市农业新格局，传统的农业生产大区快速向农业特色强区、农业科技新区、农业休闲生态区转变，逐渐成为江夏经济社会发展新的增长极。

“设施化”引领“菜篮子”提档升级从沿107国道鸟瞰，丛霖、凡华、顺妞等一个个规模现代设施蔬菜基地一字排开。

走进漫溢着“现代元素”的基地园区，一排排钢架大棚内韩国小白菜、紫背天葵、菜薹等蔬菜长势喜人。

正忙着招呼农工采收大蒜的顺妞蔬菜基地负责人曹飞介绍，基地在白沙洲大市场的两个门面，每天仅大蒜就要销售20吨，“二年内将大蒜打造成基地核心拳头产品。

”红皮白心的胭脂萝卜、拇指般大小的包菜。

在位于江夏郑店街的丛霖设施蔬菜基地，61岁的张士英如今现在成了“职业农民”，“基地生产的很多蔬菜我种了一辈子地都没见过，在这里打工长了见识，一年下来收入2、3万元没有问题”与不段更新的蔬菜品种相配套的是先进设施和科学管理种植。

中共湖北省委办公厅、湖北省人民政府办公厅关于开展全省“四化同步”示范乡镇试点的指导意见文章属性•【制定机关】中共湖北省委员会,湖北省人民政府•【公布日期】2013.07.14•【字号】鄂办发[2013]21号•【施行日期】2013.07.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】区划地名正文中共湖北省委办公厅、湖北省人民政府办公厅关于开展全省“四化同步”示范乡镇试点的指导意见（2013年7月14日鄂办发〔2013〕21号）党的十八大明确提出“促进工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展”、“城乡发展一体化是解决‘三农’问题的根本途径”。

乡镇是联结城市和农村的紧密纽带，是实现农民就近就地就业转移的有效平台，是构建“四化同步”发展的重要载体。

省委、省政府决定，在全省选择21个乡镇（街道）（名单附后，以下简称乡镇）开展“四化同步”示范试点。

现就试点工作提出如下指导意见。

一、指导思想深入贯彻落实科学发展观，按照“四化同步”、城乡一体化发展的要求，以改革创新为动力，产业发展为支撑，促进农民就近就地就业转移为目的，将新型农村社区建设作为切入点，盘活农村集体建设土地资源作为关键点，夯实农业基础、补齐农业现代化短板作为着力点，推动产业向优势区域集中、人口向社区集中、土地向规模经营集中，注重保护生态环境，形成城乡规划、产业发展、基础设施、市场体系、公共服务、社会管理和基层党建、民主管理一体化发展的新格局，为全省“四化同步”发展探索路径。

二、基本原则和目标任务基本原则：锐意改革，创新机制；规划先行，有序推进；政府主导，市场运作；产业为基，就业为本；因地制宜，分类指导；合理利用资源，保护生态环境；尊重农民意愿，维护合法权益。

目标任务：经过5年的努力，到2017年，示范试点乡镇新型农村社区建设稳步推进，主导产业特色鲜明，经济实力大幅度提升，生态环境保护良好，确保耕地面积不减少、质量不降低，城镇化率高于本县（市、区）5个百分点，农业现代化水平位居本县（市、区）前列，农民人均纯收入高于本县（市、区）平均水平10%，成为全省新型城镇化的引领区、城乡发展一体化的先行区、镇域“四化同步”发展的示范区。

五里界夹山里花园还建小区建设项目临建设施规划方案编制：审核：批准：湖北新九建设工程有限公司2023.8目录1.施工现场概况 (3)2.现场平面布置图 (3)3、现场大临施工构造 (4)4、现场围挡施工构造 (5)5.临时用房基本做法 (5)6.主要施工要点 (9)7.施工计划 (11)8.劳动力及材料计划 (11)9.安全生产与文明施工 (12)附临建总平图：1.施工现场概况平面布置：根据业主提供的施工场地实际情况；工地为连体大地下室，共有建筑20栋，且现场场地狭小。

进场后必须对现场施工区域进行场地平整，修筑临建及围挡，同时对主要道路进行硬化处理，做好排水坡度，并在建筑物周边及围挡周围砌筑排水沟，根据排污口位置设置沉淀池、化粪池、隔油池等，进行有组织排水。

在施工场地西北角大门入口处设置洗车槽，以免扬尘污染。

临建的布设根据业主提供的水、电源、市政管网及施工现场用地等综合考虑，做到不仅有利于施工生产，而且整体美观。

现场非硬化区域采用花草绿化，尽可能减少裸露地面，严格按照“花园式”现场进行管理。

为争创湖北省武汉市文明安全工地打下坚实的基础。

根据实际情况，现场将设办公室、管理人员宿舍、食堂、卫生间、淋浴间、试验室、库房、钢筋棚和木工房等临建，由于场地狭小，工人宿舍安排在现场以外。

详见《施工现场总平面布置图》。

2.现场平面布置图整个施工场地划分为生产区、管理人员办公和生活区，管理人员办公和生活区布置在场外。

其中管理人员办公区、生活区布置在现场以西，以3m高的围挡分割形成两个相对独立的空间。

雨水通过排水沟汇集排入雨水井。

施工现场利用彩钢板围挡和房屋进行封闭，与外部分开。

整个现场的东、西面为主生产区，位于临建道路的两侧。

工地的北、南入口为主要出入口。

北主入口组织施工设置门楼、洗车槽和过滤池，临建办公区、生活区入口大门按照公司CI要求设计。

木工房、钢筋加工棚、模板堆场、周转加料堆场等临时施工设施分别位于拟建建筑物东北侧。

武汉市城市总体规划(1996-2020年)总则1.《武汉市城市总体规划(1980─2000年)》于1982年由国务院批准，修订于1988年，经过十多年的实施，武汉的城市面貌显著改观，旧城改建和新区建设取得了较大的进展，规划的城市重大基础设施和主要目标已基本实现，城市功能和整体环境得到了相应的改善。

进入九十年代以后，武汉相继被批准为对外开放城市、开放港口和社会主义市场经济体制综合配套改革试点城市，党和国家提出进一步加快中西部地区发展，以三峡水利枢纽建设和浦东开发开放为代表的长江沿岸经济走廊加速开发，都标志着武汉进入了新的重要发展阶段。

根据中共武汉市委、武汉市人民政府关于加快改革开放步伐、促进经济发展和社会全面进步，建设二十一世纪的现代化国际性城市的战略决策，按照《中华人民共和国城市规划法》的要求，以《武汉市城市总体规划纲要(1996—2020年)》为指导，特制定武汉市城市总体规划（1996—2020年）(以下简称总体规划)。

2.总体规划本着尊重历史，面向未来，立足武汉跨世纪发展的新形势、新格局和新挑战，顺应我国现代化建设总体战略的指导思想，突出“战略性、超前性、适应性、延续性和可操作性”的规划原则，确定规划的重点内容为:(1)推动城乡一体化建设，完善市域城镇体系布局，促进城乡协调发展；(2)合理引导城市发展空间，优化城市产业和人口的分布，提高用地集约性；(3)大力发展第三产业，优化主城功能分区，强化主城服务功能；(4)丰富城市文化内涵，保护历史遗存，继承和发扬独特的历史文化名城风貌；(5)改善城市生态环境，构筑生态框架，保障城市的可持续发展；(6)完善基础设施系统，提高基础设施服务水平，实现基础设施的现代化。

3.总体规划期限为1996年至2020年，对若干重大问题展望到下世纪中叶。

近期规划期限为2000年。

中期规划期限为2010年。

4.总体规划范围分为市域、城镇地区和主城三个层次。

市域规划范围即武汉市行政区域，面积8467平方公里；城镇地区规划范围包括主城、外围7个重点镇及其间的农业和生态用地，面积2256平方公里；主城规划范围以三环路以内地区为主，面积约850平方公里(规划范围具体划分见总体规划基础资料汇编第4部分)。