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绿城集团标准工程节点做法参考.

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绿城集团标准工程节点做法参考200版

绿城集团标准工程节点做法参考200版
充分考虑后期运营需求
在项目设计阶段，应充分考虑后期运营需求，确保项目交付后能够 顺利投入使用和维护。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
绿色建材
优先选用环保、低能耗的建筑材料，减少对环境 的污染。
生态绿化
加强绿化设计，提高绿化覆盖率，改善生态环境。
工程节点的智能化发展
BIM技术的应用
利用BIM技术进行工程节点设计和施工管理，提高工程质量和效 率。
智能化监控系统
建立智能化监控系统，实时监测工程节点施工状态，确保施工安 全。
智能化运维管理
混凝土工程
选用优质混凝土原料，按照设计 要求的配合比进行混凝土制备和 浇筑，确保主体结构的耐久性和
承载能力。
建筑装饰工程节点做法
墙面装饰
01
根据设计要求选择合适的墙面装饰材料，如石材、瓷砖、乳胶
漆等，进行墙面装饰施工，确保墙面美观、耐用。
地面装饰
02
选用符合规范要求的地面装饰材料，如木地板、地毯、大理石
暖通空调系统安装
按照设计图纸和规范要求进行暖通空调管道、设 备、控制系统的安装，确保建筑物室内环境的舒 适度。
04 工程节点质量控制与验收
质量控制标准
符合国家及地方现行 法律、法规、规章、 技术标准、规范的要 求。
确保工程节点施工过 程的质量控制，提高 工程质量合格率。
满足绿城集团的企业 标准及项目要求。
绿城集团标准工程节点做法参考 200版
目 录
• 引言 • 标准工程节点分类与定义 • 标准工程节点做法详细说明 • 工程节点质量控制与验收 • 工程节点优化与创新 • 案例分析
01 引言
目的和背景
随着绿城集团业务的不断发展和壮大，为了提高工程质量、统一施工标准、降低 安全风险，制定了一套标准工程节点做法参考200版。

绿城中国工程节点参考做法

绿城中国工程节点参考做法

大面严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应
少于4个油毡钉，当屋面坡度大于45度时应适当
•油 增加钉数量。
毡 13.坡屋面伸缩缝铺油毡瓦时，基层找平时向缝两边
瓦
高出屋面30mm斜面翻边，用防水油膏或保温板
封堵伸缩缝后，粘贴SBS防水卷材，伸缩缝处铺
油毡瓦脊瓦（见图8） 。
•油 毡 瓦
•油 毡 瓦
•油 毡 瓦
7. 油毡瓦铺钉应与基层紧贴，瓦面应平整，自檐口
向上铺设，第一层应与檐口平行，油毡瓦应用油
•油 毡钉固定。
毡 8. 铺设油毡瓦脊瓦时，脊瓦与脊瓦之间的搭盖应保
瓦
证压盖后外露面为油毡瓦有效外露面（见图4、5
）。
9. 当采用成品塑料檐沟时，油毡瓦宜挑出20㎜-30 ㎜，人字屋面出檐（如老虎窗部位）部位油毡瓦 宜挑出10㎜ （见图6、7）。
点
地
下
车
库
地
坪
伸
•地下车库地坪伸缩缝节点
缩 • 说明： 1. 本节点适用于地下车库找平层厚度达到或超过80mm的情况。
缝 2. 地下车库找平层地面伸缩缝用泡沫板分隔，板上部预留30-50mm浇 筑混凝土；
3. 地下车库地坪混凝土应控制坍落度，且需采用二次振捣（坍落度在3-
5cm时第二次振捣）、机械磨平。
4. 屋面防水施工完成后，应选用植筋方案将Ф6＠
1500-2000网点式钢筋植入钢筋砼内，要求植入
•油
钢筋与防水层交接处密封处理。
毡 5. 油毡瓦屋面与突出屋面部分交接处均应做泛水处
瓦
理，可沿屋面坡度做通长挡水线，并在挡水线下
做老鹰嘴（见图2），油毡瓦屋面与突出屋面管
道交接处做法（见图3）。

绿城集团标准工程节点做法参考施工工艺

绿城集团标准工程节点做法参考施工工艺

。
06
验收与交付使用
工程验收标准及程序
验收标准
绿城集团的标准工程节点做法需要符合国家相关规范和行业标准，同时需要满足绿城集团内部的质量标准。具体 验收标准包括但不限于建筑结构、给排水、电气、暖通、消防等方面。
验收程序
工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。预验收阶段主要是对工程进行初步检查，发现问题及时整改；正式验 收阶段是在预验收合格后进行，需要组织专业的验收团队对工程进行全面检查，确保工程符合设计要求和相关标 准。
混凝土运输
采用专用运输设备，将混凝 土从搅拌站运输到施工现场 ，确保混凝土在运输过程中 不发生离析、泌水等现象。
混凝土浇筑与振捣
将混凝土浇筑到模板内，采 用振捣设备对混凝土进行振 捣密实，确保混凝土浇筑质 量符合规范要求。
05
装修工程施工工艺
室内装修施工工艺
墙面装修
墙面涂料、贴瓷砖、贴壁纸等施工工艺，包括基 层处理、刮腻子、打磨、涂装等步骤。
地面装修
地面铺砖、地板铺设等施工工艺，包括地面处理 、防水层处理、铺贴或铺设等步骤。
天花板装修
吊顶、装潢灯具、喷涂等施工工艺，包括吊顶龙 骨安装、灯具安装、喷涂等步骤。
室外装修施工工艺
01
外墙装修
外墙涂料、贴瓷砖等施工工艺， 包括基层处理、刮腻子、打磨、 涂装等步骤。
02
03
室外地面装修
景观设施
室外铺砖、铺设草坪等施工工艺 ，包括地面处理、防水层处理、 铺贴或铺设等步骤。
THANKS
谢谢您的观看
设备维护
定期对设备进行维护和保 养，延长设备使用寿命。
03
基础工程施工工艺
土方开挖与回填
土方开挖

绿城集团标准工程节点做法参考V3[1].0版(基础、主体阶段)

绿城集团标准工程节点做法参考V3[1].0版(基础、主体阶段)

结构柱钢筋柱外偏位处理节点
非常规填充墙封顶方案
注：
1.本节点适用于中 间一层精装修样板施 工，其余尚未开始墙 体砌筑;
2.样板房墙体砌筑 时应将上层墙体砌筑 但不允许封顶，以防 止上部梁结构受力变 形影响样板房的墙体；
3.如果中间结构分 两次验收时，填充墙 砌筑分界层也应按此 节点施工。
轻质砌块施工节点
针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼 坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。
节点施工要求：
针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二 次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工 控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制 结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。
3厚SBS防水卷材层 15厚1:3水泥砂浆粉刷 砖胎模 回填土
SBS与第一次预留SBS搭接
步骤（二） 砖胎模完成后,
进行第二次防水 施工。
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
步骤（三）: 第二次底板砼浇筑
完成后,形成完整防水 体系。
说明：
模板安装时，挤塑 板与模板用圆钉固定。
地下室侧墙穿墙螺 杆方案详下图。
毛坯房进户门部位
四、硬质景观部分
（一）游泳池防水节点做法
室外泳池防水方案
屋顶泳池施工方案
（二）其它硬质景观
说明： 当不采用企口缝时，石材板缝间需挤浆处理。
景墙座凳细部处理节点
室外木地板处理节点
干 挂 石 材 窗 防 水 节 点
干
挂
石
材
腰
说明： 1.所有腰线必
线
须保证上平面有
防
坡度，下有滴水
水
功能； 2.腰线拼接处

绿城标准节点(绿化资料)

绿城标准节点(绿化资料)

绿化类别
38
13.坡屋面伸缩缝铺油毡瓦时，基层找平时向缝两边高 出屋面30mm斜面翻边，用防水油膏或保温板封堵伸 缩缝后，粘贴SBS防水卷材，伸缩缝处铺油毡瓦脊 瓦（见图8） 。
绿化类别
39
绿化类别
40
绿化类别
41
绿化类别
42
绿化类别
43
绿化类别
44
绿化类别
45
绿化类别
46
绿化类别
Байду номын сангаас
绿化类别
30
绿化类别
31
绿化类别
32
二、屋面部分
（一）油毡瓦做法 （二）平板瓦做法 （三）筒瓦做法 （四）坡屋面保温防水集成板体系 （五）平屋面做法 （六）天窗节点做法
绿化类别
33
（一）油毡瓦做法
绿化类别
34
油毡瓦施工工艺说明
1. 屋面基层面找平应严格按照规程操作，不得出现空 鼓、起壳等现象，找平面宜用铁板压平，脊与脊表 面平整度应控制在10㎜以内,油毡瓦铺钉前找平层 应符合干燥及强度要求。
绿化类别
4
（一）结构施工工艺
绿化类别
5
施工控制节点（一）
绿化类别
6
节点施工说明：
由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部 位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振 或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。
针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商 品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现 象。
8. 铺设油毡瓦脊瓦时，脊瓦与脊瓦之间的搭盖应保证 压盖后外露面为油毡瓦有效外露面（见图4、5） 。
9. 当采用成品塑料檐沟时，油毡瓦宜挑出20㎜-30㎜， 人字屋面出檐（如老虎窗部位）部位油毡瓦宜挑出 10㎜ （见图6、7）。

绿城集团工程节点参考做法

绿城集团工程节点参考做法

略等，为后续的规划设计提供依据。
可行性研究
03
对项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等进行全面分
析，评估项目的风险与收益，为决策层提供决策依据。
规划设计及报批报建
规划设计
根据项目定位，委托专业设计机构进行项目的规划设计，包括总 平面图、建筑方案、景观方案等。
报批报建
按照国家和地方政府的法律法规，准备相关报批材料，向政府主 管部门申请项目的规划许可、施工许可等。
适用范围和对象
本参考做法适用于绿城集团所有在建 和拟建的住宅、商业、办公等项目的 工程建设。
本参考做法的主要对象为绿城集团的 工程管理人员、项目经理、监理工程 师、施工单位等相关人员。
02 工程节点概述
工程节点的定义与分类
定义
工程节点是指在工程项目实施过程中，具有标志性、关键性的时间或事件点，通常与项目的进度、质量、成本等 方面密切相关。
设备安装与调试
给排水系统
安装室内外给排水管道、设备 ，进行试压、冲洗和调试。
电气系统
铺设电缆、安装配电箱、开关 插座等电气设备，进行系统调 试和检测。
空调系统
安装空调室内外机、风管等设 备，进行系统调试和运行测试 。
消防系统
安装消防栓、喷淋头、报警器 等消防设备，进行系统联动测
试和验收。
室内外装修及景观绿化
合同管理
建立合同管理制度，对合同的履行情况进行跟踪和监督，确保项目的 顺利进行。
04 施工阶段
土建施工
基础工程
进行地基处理、桩基施 工等，确保基础稳固。
主体结构
屋面工程
按照设计图纸进行钢筋绑 扎、模板支设、混凝土浇
筑等主体结构施工。
进行屋面防水、保温、 隔热等层次的施工。

绿城集团-标准施工工艺工法参考

绿城集团-标准施工工艺工法参考

绿城集团-标准施工工艺工法参考绿城集团是一家以地产开发、物业管理、投资咨询等为主营业务的大型房地产企业。

作为房地产行业的领军企业，绿城集团一直致力于探索更优秀的工程施工方法和技术，以提高工程质量、提升竞争力。

该文旨在介绍绿城集团推行的标准施工工艺工法。

一、综述施工工艺工法是指施工过程中所采取的、在规定条件下的特定施工方法和技术。

绿城集团在建筑施工过程中，实行多项施工工艺工法，以确保工程质量、节约工期和降低施工成本，且积极推广有益经验和做法。

二、混凝土施工工艺工法1.配料开坯部分1.1原材料质量标准绿城集团为了保证混凝土施工质量，要求采用知名品牌的水泥和建筑砂，使用企业质量标准化拌料站，确保施工材料的质量。

1.2拌合比设计拌合比是施工混凝土时所采用的砂、石、水泥混合比，绿城集团每次混凝土施工都必须根据实际情况和设计图纸进行拌合比设计，并强制要求生产施工方按照设计要求进行拌配。

1.3原材料统一存储绿城集团会对不同品种的原材料统一存放，杜绝混合使用，以免发生质量问题。

2.混凝土浇筑工艺2.1 建筑结构分级浇筑根据建筑结构的特性和不同的施工阶段，绿城集团选择分级浇筑的方法。

一般而言，对于一些结构形式较为简单的建筑，会采用砼一次浇筑的施工技术，对于结构较为复杂的建筑，会采用分级浇筑技术实现。

2.2 增强混凝土浇筑对于部分需要承受大载荷的建筑部位，绿城集团会采用增强混凝土浇筑工艺，即在砼中掺入增强材料（如钢筋、纤维）以达到加强混凝土的抗压和抗拉强度的目的。

3.混凝土养护工艺3.1 养护时间统计混凝土在浇筑后必须及时进行养护，绿城集团在养护过程中，必须严格按照设计要求规定的养护时间，确保混凝土强度的达到设计要求。

3.2 养护方法绿城集团在混凝土养护过程中采取以下方法：（1）淋水养护法：在浇筑完成后将混凝土表面多次淋水，以达到保水、保温的目的。

（2）防风养护法：在气温较低的环境下，采用防风网覆盖混凝土表面，以防止混凝土表面的水分挥发过快。

【183】绿城标准工程节点做法(结构部分)

【183】绿城标准工程节点做法(结构部分)

绿城标准工程节点做法（结构部分）施工控制节点节点施工说明：由于商品混凝土坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使混凝土流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致混凝土不密实，因此形成渗漏薄弱点。

针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品混凝土坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。

节点施工要求：针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3~5cm时，再进行混凝土二次振捣，确保该处混凝土密实；同时，重点关注该部位的施工控制。

混凝土浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

注意：坍落度小于3cm时，禁止二次振捣。

地下室底板、侧墙防水做法地下室“高低跨”剪力墙防水做法步骤一：第一次底板混凝土浇筑完成后,进行第一次防水施工，在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加强。

步骤二：砖胎模完成后,进行第二次防水施工。

步骤三:第二次底板混凝土浇筑完成后,形成完整防水体系。

地下室防结露保温体系说明：模板安装时，挤塑板与模板用圆钉固定，地下室侧墙穿墙螺杆方案详见下图。

地下室侧墙穿墙螺杆方案独立基础高低差施工处理节点（一）说明：基础距基底持力层边坡距离应不小于500,坡角不大于45度。

独立基础高低差施工处理节点（二）结构柱脚漏浆处理结构柱钢筋内偏位处理节点结构柱钢筋柱外偏位处理节点说明:若地下室柱钢筋在柱外偏位时,可以不弯柱筋，将柱尺寸适当加大将柱筋包入混凝土内。

非常规填充墙封顶方案说明：1.本节点适用于中间一层精装修样板施工，其余尚未开始墙体砌筑；2.样板房墙体砌筑时应将上层墙体砌筑但不允许封顶，以防止上部梁结构受力变形影响样板房的墙体；3.如果中间结构分两次验收时，填充墙砌筑分界层也应按此节点施工。

轻质砌块施工节点室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求说明：1.为控制轻质砌块墙体水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉刷，直接采用专用腻子或粉刷石膏腻子批面；2.砌筑墙体垂直度控制在3mm以内。

某地产工程节点做法

某地产工程节点做法

结构柱钢筋柱外偏位处理节点
注:若地下室柱钢筋在柱外偏位时,可以不弯柱筋，将柱尺 寸适当加大将柱筋包入砼内。
注：
1.本节点适用
于中间一层精装
修样板施工，其
非
余尚未开始墙体
常
砌筑; 2.样板房墙体
规
砌筑时应将上层
填
墙体砌筑但不允
充
许封顶，以防止 上部梁结构受力
墙
变形影响样板房
封
的墙体；
顶
3.如果中间结 构分两次验收时，
平
分仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢
屋
筋断开。 如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模
面
数设置， 要求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝
处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收
头。
8. 每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每 道防水的完好性。
平 屋 面
平 屋 面
平 屋 面
平 屋 面
－筒瓦。
筒 瓦
2. 屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确
保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接 符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱 开现象。
5. 顺水条宽30，厚根据保温板厚度确定，间距 ≤400，用水沥青涂刷防腐处理。
油 11.铺钉油毡瓦第二层应与第一层叠合，切槽应向下
毡 并指向檐沟。第三层油毡瓦部分压在第二层油毡
瓦
瓦上，并保证第二层油毡瓦露出切槽140㎜（见
图7），第三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依
此类推。
12.油毡瓦所有固定用专用油毡钉必须钉平、钉牢。
大面严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应

绿城精装修工程细部节点构造标准全

绿城精装修工程细部节点构造标准全
41
绿城集团精装修工程细部节点构造标准
项目名称墙面石材饰面细部构造名称钢架台盆安装示意图
适用范围卫生间下装台盆
工序：放样→管线安装→基架焊接→基架墙面固定→石材工厂加工→台盆固定→
现场安装
重点说明：
1、台盆铁架须采用国标镀锌角钢，焊接处做防锈处理。
2、为便于台盆拆卸检修，台盆固定于固定构件上，固定构件与石材垫块用
防潮、防虫）。
2、楼梯踏板背面需用封底漆封闭，以防止变形。
3、楼梯踏板收口线型应避免方角，以防止使用磨损。
29
绿城集团精装修工程细部节点构造标准
项目名称木地板地面细部构造名称
地面木地板与门槛石界面收口节
点
适用范围石材与木地板、石材与铝框、木地板与铝框
重点说明：
地板与石材围边交接处需预留3mm地板伸缩缝，采用与地板同色系的耐侯胶
项目名称墙面石材饰面细部构造名称石材检修门示意图
适用范围室内电梯厅、大厅、走道等
重点说明：
1.石材暗门需采用热镀锌角钢，角钢大小及滚珠轴承大小根据门体的自重选
定，焊接部位作防锈处理。
2.石材干挂或安装、门边、框边切割面需抛光处理，钢架面采用防潮板包封。
为防止门与边框碰撞，会使石材破损，需在门与框之间安装限位链。
时应从背面向上切割，背面与背面粘结，使得拼缝处密实。
22
绿城集团精装修工程细部节点构造标准
项目名称地面铺地毯工程细部构造名称地毯与踢脚线收口节点
适用范围各种地毯铺设部位
工序：基层处理→弹线、套方、分格、定位→地毯剪裁→钉倒刺板挂毯条→铺设
衬垫→铺设地毯→细部处理及清理
重点说明：
地毯地面须采用水泥砂浆找平处理，待完全干透后，方可铺设地毯。踢脚线

绿城集团标准工程节点做法参考

绿城集团标准工程节点做法参考

绿城集团标准施工工艺工法参考节点V3.0主编：陈银海绿城集团工程质量督导部二〇〇九年九月目录一、结构部分二、屋面部分三、装饰装修部分四、硬质景观部分一、结构部分施工控制节点（一）节点施工说明：由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。

针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。

节点施工要求：针对现浇混凝土，要求其坍落度达到针对现浇混凝土，要求其坍落度达到针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm 3-5cm 3-5cm时，再进行砼二时，再进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实次振捣，确保该处混凝土密实;;同时，重点关注该部位的施工控制。

砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。

注意注意注意::坍落度小于坍落度小于33㎝时,禁止二次振捣。

地下室底板、侧墙防水做法1.5-2.0厚单组份聚氨酯涂膜直接涂刷在结构面上3厚SBS防水卷材层，上口预留搭接100宽步骤（一）：第一次底板砼浇筑完成后步骤（一）：第一次底板砼浇筑完成后,,进行第一次防水施工。

在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加强。

步骤（二）砖胎模完成砖胎模完成后,进行第二次防水施工。

SBS 与第一次预留SBS 搭接3厚SBS 防水卷材层15厚1:3水泥砂浆粉刷砖胎模回填土步骤（三）第二次底板砼浇 第二次底板砼浇筑完成后,,形成完整防筑完成后水体系。

说明：模板安装时，挤塑板与模板用圆钉固定。

地下室侧墙穿墙螺杆方案详下图。

地下室侧墙穿墙螺杆方案说明：基础距基底持力层边坡距离应不小于500,坡角不大度。

于4545度。

独立基础高低差施工处理节点（一）独立基础高低差施工处理节点（二）结构柱脚漏浆处理注:若地若地下室柱钢筋在柱外偏位时偏位时,,可以不弯柱筋，将柱尺寸适当加大将柱筋包入砼内。

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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
（二）平板瓦做法节点
平板瓦施工工艺（1）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条－ 水泥平板瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
平板瓦施工工艺（2）说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层
－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。
2. 屋面基层找平层平整度不超过 1cm, 施工时确保阴脊
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。 4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合 设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。
9. 当屋面坡度 >35 度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓
固定。
筒瓦施工工艺(2)说明
1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过 20mm, 施工时确保阴 脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。 3. 基层找平面用铁板压光。
与阳脊、檐口与屋脊拉通线。
3. 基层找平面用铁板压光。
4. 防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合
设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。
5. 钢筋网细石砼保护层与结构混凝土板在防水层完成 后用植筋（φ6 ）工艺连接，植筋钢筋与防水层结 合 点 表 面 做 密 封 处 理 ， φ6 植 筋 横 、 竖 向 间 距 为 1.5-2米。
思考：对该节点的看法？其它的防水做法？ 优缺点分析。
地下室侧墙穿墙螺杆方案
结构柱脚漏浆处理
注: 若地 下室柱钢 筋在柱外 偏位时, 可以不弯 柱筋，将 柱尺寸适 当加大将 柱筋包入 砼内。
结构柱钢筋内偏位处理节点
结构柱钢筋柱外偏位处理节点
思考：施工中的常规做法如何？钢筋绑扎定 位的主要措施是哪些？
6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。
7. 钢丝网细石砼用 C20 塌落度 <6cm ，随捣随抹光，平
整度不超过10mm。
8. 顺水条规格 40×10 杉木条，间距不大于 400 ，挂瓦
条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦
弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理，用镀
锌钢钉固定在钢砼上。
绿城集团
标准施工工艺工法参考节点
目
录
一、结构部分 二、屋面部分 三、装饰装修部分 四、硬质景观部分
一、 结构部分
施工控制节点（一）
节点施工说明：
由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部 位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振 或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。 针对大面积车库底板、顶板、平屋面、所有现浇板因商 品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现 象。 节点施工要求： 针对现浇混凝土，要求其坍落度达到3-5cm时，再进行砼二 次振捣，确保该处混凝土密实;同时，重点关注该部位的施工 控制。砼浇捣时采用二次振捣，机械磨平工艺施工，能控制 结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。 注意:坍落度小于3㎝时,禁止二次振捣。
5. 顺 水 条 宽 30 ， 厚 度 根 据 保 温 板 厚 度 确 定 ， 间 距
≤400，用水沥青涂刷防腐处理。 6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。 7. 挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理 ，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。 8. 当屋面坡度 >35 度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓 固定。
非常规填充墙封顶方案
注： 1.本节点适用于中 间一层精装修样板施 工，其余尚未开始墙 体砌筑; 2.样板房墙体砌筑 时应将上层墙体砌筑 但不允许封顶，以防 止上部梁结构受力变 形影响样板房的墙体； 3.如果中间结构分 两次验收时，填充墙 砌筑分界层也应按此 节点施工。
思考：容易产生的质量通病有什么？其它的 处理措施有哪些？还有哪些部位应注意？
轻质砌块施工节点
室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求
说明： 1.为控制 轻制质砌块墙 体体水泥砂浆 粉刷层产生空 鼓、裂缝，不 用水泥砂浆粉 刷，直接采用 专用腻子或粉 刷石膏腻子批 面； 2.砌筑墙 体垂直度控制 在3mm以内。
二、屋面部分
（一）油毡瓦做法 （二）平板瓦做法 （三）筒瓦做法 （四）平屋面做法 （五）天窗节点做法
说明： 1.此图以规 格为420X300的 拉法基瓦片为例, 同一坡面瓦片， 必须统一排版; 2.瓦片外挑 宽度在有檐沟时 40-50mm，无檐 沟时70mm。
（三）筒瓦做法节点
筒瓦施工工艺(1)说明 1. 施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层 －保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦 条－筒瓦。 2. 屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊
3厚SBS防水卷材层 15厚1:3水泥砂浆粉刷 砖胎模 回填土
SBS与第一次预留SBS搭接
步骤（二） 砖胎模完成 后,进行第二次防 水施工。
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
步骤（三）: 第二次底板砼浇 筑完成后,形成完整防 水体系。
说明： 模板安装时，挤塑 板与模板用圆钉固定。 地下室侧墙穿墙螺 杆方案详下图。
思考：二次振捣的缘由、需要掌握的要义
地下室底板、侧墙防水做法
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
3厚SBS防水卷材层，上 口预留搭接100宽
1.5-2.0厚单组份聚 氨酯涂膜直接涂刷 在结构面上
步骤（一）：第一次底板砼浇筑完成后,进行第一次防水施工。 在地下室外侧剪力墙根部做涂膜防水加强。
地下室“高低跨”剪力墙防水做法
5. 钢网细石砼保护层与结构混凝土板用钻孔φ6 植筋 工艺连接，植筋钢筋与防水层结合处表面做密封处 理，φ6植筋横、竖向间距为1.5～2米。 6. 保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。
7. 钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整 度不超过10mm。 8. 顺水条规格 40×10 杉木条，间距不大于 400 ，挂瓦 条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用 镀锌钢钉固定在钢丝砼上。 9. 当屋面坡度 >35 度时，挂瓦条宜采用局部膨胀螺栓 固定。