签约须知

认购、签约及回款流程规范(试行版)一、编制目的为加强现场销售过程管控力度，规避销售风险，特制订如下制度。

二、适用范围本流程适用于合作项目地产公司及销售代理公司，自正式公布之日起执行。

三、执行办法特别告知：以下流程中“角色”部分可根据各城市实际情况填入相应岗位或人员姓名，制定城市公司的认购、签约及回款流程，但必须注意：置业顾问仅执行以下流程中“角色”清单中置业顾问岗，不得担任其他岗位职责。

（一）认购1、认购基本流程（二）签约1、认购转签基本流程（1）变更申请：原则：签约与认购比较，主体、价格、或其他认购协议中约定内容发生任一变更，均需进行相关变更流程申报。

注：（2）与（3）的顺序根据各城市实际情况可适当换位，前提为客户接受且银行为驻场银行配合度高，目的与注意事项如下：●先进行（3）主要目的为在签约同时甚至签约前已经完成所有贷款资料收集与初审，便于回款。

●先进行按揭办理时，必须按揭资料齐全且完成客户部分的按揭手续办理，由按揭银行客户经理书面确认（完成初审）。

该部分完成后，开始进行客户部分的预售合同签定与首付支付。

注：该合同签字盖章与商品房合同签字盖章需一致。

2、注意事项：（1）关于合同公示。

合同公示放在现场。

这是销售中的一个必要环节，必须引导提前确认合同的文本和附件。

（2）关于签约前的任一合约内容变更。

所有的变更手续均需要客户签约之前在明源系统上申报，审批完成方可签约。

（3）关于签约前的回访与确认。

遵循5-3-1基本守则：签约前5天回访提醒签约时间；3天回访告之客户所需准备资料及款项；提前1天短信提醒确保资料齐全。

如约定签约日小于5天，则根据约定签约周期相应调整提醒节点，一般可调整为3-3-1。

（4）关于客户签约准备资料。

包括但不仅限于（1）缴款通知单（如有）（2）税费交款单（如有，对现房）（3）认购书原件（4）定金收据/发票（5）银行贷款确认单（如有）（6）所有合同签署人身份证（7）户口本复印件（8）婚姻证明（9）授权委托书（如有，经公证为宜）等。

劳动合同签约须知劳动合同签约须知（通用3篇）劳动合同签约须知篇1甲方：_____________地址：__________________邮码：_________________电话：_________________法定代表人或托付代表人：_____________职务：________________ 乙方：_____________性别：_____________年龄：________________居民身份证号码：_______________________年__________月__________日依据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经公平协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限第一条本合同为_____________期合同。

本合同生效日期__________年__________月__________日，其中试用期_____________本合同_____________终止。

二、工作内容其次条乙方同意依据甲方工作需要，担当_____________岗位(工种)工作。

第三条乙方应根据甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、劳动爱护和劳动条件执行定时工作制的，甲方支配乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时。

甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特别缘由需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时。

甲方(盖章) ___________法定代表人(签章) ___________乙方(签章) _______________ 年 _____ 月 _____ 日劳动合同签约须知篇2聘请方(甲方)受聘方(乙方)：姓名：年龄：身份证号：一、甲方聘用乙方，从事工作，担当职务。

二、试用期：个月，从年月日至年月日止。

三、劳动酬劳：1、试用期内月工资人民币元。

商品房《定购协议》及《预售合同》签约指引1.0范围适用于金山公司各项目商品房销售定购、正式签约流程的管理，旨在规范销售工作、固化签约流程，加强档案资料管理，提高签约回款效率。

2.0 《定购协议》签约流程及注意事项2.2 流程说明1、客户根据其购买需求，提出认购的申请。

置业顾问根据公司规定的一房一价的标准与客户进行洽谈。

对购房意向明确的客户，置业顾问必须明确告知客户金山地区购房条件；对选择贷款支付购房款的客户，置业顾问必须明确告知办理商业贷款/公积金贷款贷款条件。

在确定签订定购协议前，置业顾问务必核实客户是否符合购房资格。

2、销控根据销售方案确定一房一价标准审核房源及房价，并核实客户购房条件。

3、案场销售经理以销售方案所确定的一房一价的标准审核房源、房价、折扣、定金金额、付款方式，确保房源有效，房价合理、匹配、准确。

4、置业顾问根据集团营销部要求，按照审批通过的房源、折扣、房价、定金金额、付款方式及客户基础信息准确、真实录入明源销售系统。

5、置业顾问完整填写《定购协议》后，交于客户阅读。

客户对《定购协议》如有疑义，置业顾问应予以解释说明，必要时，销控/销售经理协助解释；客户对《定购协议》无异议，置业顾问指导客户规范签约，并提供身份证复印件（签字）。

6、销控审核《定购协议》，核查客户信息是否填写完整、准确；房源信息、房价、折扣、付款方式、签约时间是否完整、准确填写；客户签约是否规范。

核实无误后，在《定购协议》上签字确认。

7、案场经理核实《定购协议》，核查客户信息是否填写完整、准确；房源信息、房价、折扣、付款方式、签约时间是否完整、准确填写；客户签约是否规范。

8、财务核实《定购协议》房价、折扣、付款方式、定金金额及签约审批手续完备性，核实无异议，收取客户定金款项，开具定金收据，登记定金收款台账。

9、财务收取定金开具收据后，置业顾问将敲章后的《定购协议》一联（共三联）及收据交付客户签收（签收单详见附件1，由销控保管），并告知客户签订《预售合同》时间及签约须知。

华建教育签约须知感谢您信任华建教育品牌，请您仔细阅读以下声明。

本声明详解合约细节，以免发生不必要纠纷，祝您课程愉快！1、报读单科课程课程单科报读将不享受任何优惠活动。

2、“一次保过全额赔付”助力学员一次通过考试，全额赔付未通过科目。

通过科目为有效成绩，非赔付单个课程所有科目学费。

（如所有科目未通过考试全额赔付此课程学费）3、学费所包含项网站公布课程价格不包含报名费、书本费用以及练习题费用。

包含套题以及培训费用。

例：二级建造师培训总费用6800元。

题库400元。

赔付费用不包含题库费用。

注：具体课程之间题库费用不尽相同。

4、关于优惠措施①非全科目报名不享有上述优惠②团报不享受兑换积分优惠政策③折扣卷单人单课程限使用一张5、首次报读保过班华建培训保过班，首次报名赠5%培训代金券，代金券可以抵扣本年度学费，不能抵资料费用、有效期内其他培训费用，如学员不需要代金券，也可自由选择兑换华建网积分，积分兑换比例为10元/分。

6、退款条件①必须到堂听课缺勤率不得超过1/10，未完成作业不得超过5次②未参加考试及考试中未按要求作答，不予退款③未遵守课堂制度且影响到其他学员学习并屡教不改，不予退款7、通过率平均通过率在85%,不保证每位学员一定通过。

华建教育将在课程公布一周内通知未通过学员办理赔付。

8、优惠价格及赔付团报以及优惠活动将导致签约价格不尽相同，赔付价格以实际签约价格为准。

9、证书注册以及挂靠针对部分需要代办注册学员提供服务，代缴费用。

华建教育专注于建筑培训，并独家提出“一次保过全额赔付”执业资格考取的培训模式。

在远高于行业通过率的的背景下，华建人有幸为更多的建筑人提供完善的服务，请您认真阅读上述条款：签约即同意上述条款。

华建教育开启两亿人的建筑梦想竭诚为您签约人：_________________时间：_________________。

机械制造买卖的法律风险分析签约须知一、引言机械制造买卖合同是指买方和卖方就机械设备的购买和销售事宜达成的法律协议。

然而，在这个过程中存在一些法律风险，本文将分析这些风险并提供签约须知，以帮助双方在签订合同前了解和防范相关问题。

二、常见法律风险分析1. 产品质量风险在机械制造买卖过程中，买方可能面临到产品质量不达标或者无法满足预期需求的风险。

为了避免此类情况的发生，买方应当要求卖方提供产品质量保证，并合理约定有关的质量标准和检验程序。

2. 交付延迟风险卖方可能由于各种原因导致交付延迟，这给买方的生产计划和项目进度带来风险。

为了应对这一问题，签约双方应明确约定交货期限，并在合同中约定违约责任和赔偿方式。

3. 知识产权风险机械制造涉及到一定的技术和知识产权，卖方的产品或技术可能存在侵犯他人知识产权的风险。

买方应要求卖方提供相关证明和担保，确保购买的产品或技术不会侵犯他人的合法权益。

4. 合同解释风险签约双方的理解和解释可能存在差异，这可能导致争议和纠纷的发生。

为了规避该风险，双方应当在合同中明确约定各条款的含义和解释方式，或者选择采用仲裁来解决争议。

5. 不可抗力风险机械制造买卖过程中，不可抗力因素可能导致合同无法履行，例如自然灾害、政策变化等。

合同应明确约定对于不可抗力事件的处理方式，包括暂停履行、修改合同或解除合同等。

三、签约须知1. 充分了解产品在签订合同之前，买方应充分了解产品的性能指标、质量要求和相关技术参数，确保产品能够满足自己的需求。

2. 明确交货期限双方应在合同中明确约定交货时间，并合理考虑到买方生产计划和项目进度等因素，以避免交付延迟的风险。

3. 确定质量标准和检验程序合同中应明确约定产品的质量标准和检验程序，买方可要求卖方提供相关的质量保证措施和证明文件。

4. 考虑风险分担双方可在合同中约定与产品质量、交付期限、违约责任等相关的风险分担方式，以减少不必要的争议和纠纷。

5. 注意知识产权保护买方在购买产品或技术时应关注相关的知识产权问题，确保不会侵犯他人的合法权益。

认购及签约流程一、认购流程标准动作1、购房风险提示1）全款客户：询问客户是否为二套房。

明确告知客户购房风险：二套房税费为4%，未成年人购房或借用他人名字购房存在风险。

(未成年人购房在成年之前该套房屋的交易手续较为麻烦且今后会被认定为二套房。

借用他人名字购房不受法律保护）若未成成年人购房，可以直接购房，不需要增加父母名字。

明确告知认购书不可更名。

仅有在以下情况下可以更名：●原有认购客户名字不变，增加他人姓名的。

●认购人的上下直系亲属或夫妻之间更名。

（上下直系亲属指认购人的父母、子女。

）兄弟姐妹不得更名。

若需更名需要走更名流程上报公司。

在购房人夫妻双方户口所在地的房管局出具无房证明。

若只填写夫妻一方的名字，需要填写自愿放弃房屋产权申请书。

2）按揭客户：●除上述所需要告知的内容外，还需要告知以下内容：●明确告知客户若采取按揭付款方式，合同上必须是夫妻双方的名字。

●首套房及二套房之间首付比例和按揭利率的差别。

●若因征信记录不良导致的按揭不能办理，按照合同附件第三条处理。

（支付全款）●按照签约须知的内容准备按揭资料。

●未成年人可以成为合同主体，但是需要父母作为共同借款人。

●要求主借款人必须持有XX 中国建设银行卡。

3）公积金客户：●贷款额度最高不超过20万元，贷款额度为1万元的整数倍。

目前五年内年利率4%（包括五年），五年以上年利率为4.5%，均采用等额本息还款方式。

●公积金贷款需要担保人，担保人需要提供身份证、公积金存折、公积金流水、工资存折及流水复印件等相关资料。

明确告知客户，公积金贷款对象为张家界市行政区域内构建自住住房且缴存公积金1年以上并且三个月无停缴纳记录）的干部职工，对个别单位按季度或年缴存公积金的客户需要明确告知。

●若因征信记录不良导致的按揭不能办理，按照合同附件第三条处理。

●按照签约须知的内容准备按揭资料。

●之前未使用公积金贷款购房过，均可按照30%首付贷款购房，但是如不能提供无房证明，需要明确告知客户契税需要按照4%收取。

重庆交通大学双福校教职工生活园区（李子湖畔）项目签约须知（请购房人签约前仔细阅读）目录一、特别提醒注意事项 (3)二、签约流程 (4)三、签约日程表 (5)四、一次性付款方式签约时需提供的资料 (8)五、按揭付款方式签约时需提供的资料 (8)六、契税缴纳减免政策及申办时需提供的资料 (9)七、签约时各项代收费明细表 (10)八、有关政策解答 (11)九、预售证件公示 (14)一、特别提醒注意事项1、为了广大购房人的资金安全，请以银联卡进行房款及各项代收费用的交纳。

2、签约当天，请教职工本人携带与交大签订的《申购协议》原件、交款收据原件，以及本须知中提及的相关资料前来办理签约。

3、请各购房人严格按照本须知告知时间(附后)前来签约。

在本须知告知时间内前来签约的，享受学校与建工签订的《合作协议》中的物管优惠；若因本人有特殊原因需更改签约时间的(原则上不超过5日)，请提前到签约现场，以书面形式提出申请，仍享受《合作协议》中的物管优惠；从应签约时间的第6日至第20日以内签约的不再享受《合作协议》中的物管优惠；超过应签约时间20日以上，购房人将承担超期签约的贷款利息及其他费用；超过应签约时间60日以上的视作自动放弃购买权利，房源另行处理。

出国人员请提供本学院(部门)的书面证明。

4、因住房公积金贷款额度有限，审核时限长，请购房人按本须知中日程安排时间及时签约，以确保符合要求的购房人尽早获得公积金贷款。

依据《合作协议》相关条款学校与建工地产第六次联席会议确认：公积金申请办理的购房人自签约之日起135日内未获得贷款的，购房人不承担利息；135日后至获得贷款当日之间的利息由购房人承担，年利息为7.2%。

5、凡符合首套房的购房人，若需办理按揭贷款，建议同时申请商贷和公积金贷款，公积金中心有贴息政策，详情请咨询承办银行。

6、本次推荐银行中，有银行能办理个人授信业务，建议购房人认真咨询相关银行政策，获取授信，增加筹资渠道(咨询时间：12月16日下午14：00；17日全天。

客户签约须知一、购买人的条件：1、承租人须年满65周岁。

与配偶共同居住的，有一方年满65周岁即可。

2、承租人必须有保证人，保证人承诺对乙方履行《房屋租赁合同》及《养老服务合同》项下的全部付款义务提供不可撤销的连带保证责任。

3、一居室允许居住一人或一对夫妻。

二居室允许居住三人含一对夫妻。

三居室允许居住四人含一对夫妻或两对夫妻。

4、承租人健康要求：无精神疾病且无精神疾病病史；无传染性疾病；从未以任何方式吸食或使用过毒品；不酗酒、且无酗酒史；无任何暴力倾向；符合独立生活区的健康评估条件。

5、入住程序：通过甲方在签订本合同及正式入住社区时的两次护理等级评估，经甲方确认符合上述条件时，方可入住独立生活区。

如不符合的，双方协商一致后，乙方可选择入住协助护理、专业护理、失忆护理区。

二、资料、文件准备：1、承租人身份证原件及复印件2、承租人户口本原件及复印件3、承租人结婚证复印件4、承租人家庭成员情况申报表5、乙方指定退款账户的银行卡(正反面）的复印件6、以下三项必选其一：（1）承租人房产证明复印件（武汉市本地房产）（2）承租人存款证明复印件（根据入住户型提供6-12万以上存款) （3）承租人退休金流水证明7、保证人身份证复印件8、保证人户口本本人复印件9、保证人情况登记表10、以下三项必选其一：（1）保证人收入证明（2）保证人房屋所有权证（3）保证人车辆行驶证11、以下三项必选其一：（1）保证人工作证明（2）保证人银行存款证明（10-16万）（3）保证人个人所得税完税证明三、收费说明：持续护理型合同1、租赁期限：不定期租赁合同，最长不超过20年。

只要符合社区的入住条件，可以终身享受到社区提供的配套环境和养老服务。

2、费用组成：签约时需要支付入门费，如果选择地板采暖，则需支付地板采暖的采购、安装成本费；入住时支付月租金、养老服务费用及水费、电费、电话费、有线电视费、燃气费、上网费、停车费等。

3、缴费方式：签订合同当日入门费一次性缴齐；入住时月租金、养老服务费用按月计算，以自然年为支付周期并实行逐年递增（年增幅5%）；其他费用根据实际使用的情况实时结算。

劳动合同签约须知（试用期）6篇篇1一、前言本劳动合同签约须知旨在为用人单位和劳动者提供关于试用期劳动合同的签订过程中的相关事项说明，确保双方权益得到充分保障。

本须知内容全面、严谨，旨在确保合同的完整性和有效性。

二、签约须知1. 劳动合同双方：用人单位和劳动者在签订本劳动合同前，应充分了解彼此的法定名称、地址、联系方式等基本信息。

双方应确保所提供的资料真实、准确。

2. 试用期期限：双方应明确试用期的期限，试用期长短应根据工作内容、岗位职责等因素合理确定。

试用期结束后，根据工作表现，双方可决定是否签订正式劳动合同。

3. 工作内容及岗位职责：劳动者在试用期间的工作内容、岗位职责应明确约定，以便双方遵循。

4. 工资待遇：试用期工资及支付周期应明确约定，并符合国家法律法规规定。

5. 工作时间与休息休假：双方应遵守国家工时制度，明确试用期的工作时间、休息休假等相关事项。

6. 保密义务：劳动者在试用期间应遵守用人单位的保密规定，对工作中知悉的商业秘密、技术秘密等承担保密义务。

7. 违约责任：双方应明确试用期间的违约责任，包括违约情形、违约金等事项，以确保合同的有效性。

8. 争议解决：双方在履行试用期劳动合同过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，可向劳动争议调解委员会申请调解，或依法向劳动争议仲裁机构申请仲裁。

9. 合同变更与解除：试用期劳动合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。

10. 其他约定：双方可在合同中约定其他事项，如培训、竞业限制等，以确保双方权益得到充分保障。

三、注意事项1. 双方在签订本合同时，应认真阅读合同内容，确保理解并同意合同条款。

2. 本合同一式两份，用人单位和劳动者各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同中的各项条款应符合国家法律法规规定，如因违反法律法规而导致合同无效，由违约方承担法律责任。

4. 双方在合同履行过程中，应遵守诚信原则，如实履行各项义务。

5. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签约须知
一、乙方愿意成为甲方员工，将其智慧贡献给甲方事业，受雇于甲方不违反其任何约定或法定义务，并具备完全民事行为能力，能够订立本协议。

二、甲方已告知乙方工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度以及其他相关的情况。

三、乙方知晓其工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬、规章制度、录用条件、岗位要求以及其他相关情况。

四、乙方保证其向甲方提供的与应聘有关的材料信息的真实性、合法性、并保证其执照、证件或资格在劳动合同期间的维持。

如有不实，甲方可凭乙方提供虚假信息、以欺诈手段使甲方在违背真实意思的情况下订立劳动合同，依法解除甲、乙双方之间的劳动合同。

五、乙方应当保证与甲方签订劳动合同及本协议之时，与其它个人、f法人或其它组织不存在劳动关系，无自营或者为他人经营与甲方同类的业务。

如有隐瞒，甲方可凭乙方提供重大虚假信息、以欺诈手段使甲方在违背真实意思的情况下订立劳动合同，依法解除甲、乙双方之间的劳动合同。

员工（签字）。