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商场市场定位调研报告范文(精选)（二）引言概述:商场市场定位调研报告是对商场市场定位进行综合研究和分析的重要工作之一。
本文将通过对商场市场定位的调研，分析市场发展趋势、目标客户群体、竞争对手、定位策略等方面的情况，为商场的市场定位提供一些实际可行的建议。
正文:一、市场发展趋势1.1 移动支付的普及1.2 电商与实体店的融合1.3 消费者个性化需求的增加1.4 新零售模式的兴起1.5 环保意识的普及二、目标客户群体2.1 年轻群体的消费趋势2.2 中产阶级消费群体的增长2.3 家庭消费需求的多样化2.4 城市化进程的加快2.5 农村市场潜力的开发三、竞争对手分析3.1 同类型商场的竞争格局3.2 电商平台对实体商场的冲击3.3 同区域内其他零售业态的竞争3.4 国际品牌与本土品牌的竞争3.5 消费者购物习惯的改变四、定位策略4.1 商场定位的目标与定位要素4.2 定位策略与核心竞争力的关系4.3 定位策略与市场细分的结合4.4 品牌定位与目标客户群体的匹配4.5 定位策略与营销传播的整合五、市场定位调研建议5.1 深入了解目标客户群体的需求5.2 建立与竞争对手的合作机制5.3 利用市场调研数据指导定位策略的调整5.4 不断创新和改进商场的服务与体验5.5 加大市场宣传力度，提升品牌知名度总结:综合以上调研结果与分析，商场市场定位应根据市场发展趋势制定相应的策略，明确目标客户群体并识别竞争对手。
同时，要制定有效的定位策略以提升核心竞争力，并通过市场调研数据指导定位策略的调整。
通过不断创新、改进和加大市场宣传力度，商场将更好地适应市场需求，提升品牌知名度并获取更多的市场份额。
杭州商场分析报告1. 引言本报告旨在对杭州市的商场进行全面分析，以帮助企业了解杭州商场的概况、竞争情况和发展趋势，从而制定合理的商业策略。
2. 杭州市商场概况杭州市是中国浙江省的省会城市，也是重要的商业中心之一。
在杭州市，商场是零售业的重要组成部分，对城市经济的发展起着重要作用。
根据统计数据显示，截至2021年底，杭州市共有商场100家，总面积达到300万平方米。
其中，高端商场占比约30%，中档商场占比约50%，低档商场占比约20%。
3. 杭州市商场竞争情况在杭州市商场市场中，存在着激烈的竞争。
主要竞争因素包括商场的品牌知名度、地理位置、产品种类和价格等。
下面对杭州市商场的竞争情况进行具体分析：3.1 品牌知名度品牌知名度是商场竞争中的重要因素之一。
在杭州市商场市场中，一些国际知名品牌如LV、GUCCI等在高端商场占据了重要地位。
此外，当地一些知名商场品牌如西湖商城、嘉里中心等也拥有较高的品牌知名度。
3.2 地理位置商场的地理位置对其商业竞争力具有重要影响。
在杭州市，市中心地段的商场地理位置较好，交通便利，吸引了大量消费者。
此外，一些商场还通过在旅游景点周边开设分店，吸引了更多游客的关注。
3.3 产品种类商场的产品种类也是吸引消费者的关键因素之一。
在杭州市商场市场中，高端商场主要销售豪华品牌和奢侈品，中档商场主要销售国内外知名品牌，而低档商场主要以经济实惠的商品为主。
3.4 价格价格是影响消费者购买决策的重要因素。
在杭州市商场市场中，竞争激烈的商场一般会提供一定的折扣和促销活动，以吸引消费者。
一些高端商场则通过提供高品质的商品和服务来吸引具有购买力的消费者。
4. 杭州市商场发展趋势根据对杭州市商场市场的研究和观察，可以得出以下发展趋势：4.1 多元化经营未来，杭州市商场市场将更加注重产品的多元化经营。
除了传统的服装、鞋帽、箱包等商品，商场将更加关注生活家居、美食、娱乐等领域的产品，以满足消费者多样化的需求。
东方大厦市场调研计划书6400字东方大厦是一栋位于上海黄浦区中心的摩天大楼，建造于1996年，是中国的标志性建筑之一。
该大厦拥有266米的高度和55层楼，其中还包括一个底层的商业中心。
作为一座商业楼宇，东方大厦的商业中心一直是广大商贸商家的宝地，也是市场竞争的焦点。
本文旨在通过对东方大厦商业中心市场的调研，为商业中心未来的发展提供有效的参考和建议。
1. 调研目的通过对东方大厦商业中心市场的调研，我们可以掌握当前市场的动态和趋势，了解商家的需求和意愿，为商业中心未来的发展提供合理、有效的建议和方向指引，帮助商业中心提高服务质量，提高租户满意度，推动商业中心快速发展。
2. 调研方法2.1问卷调查批发市场管理者可以通过网络、电话、邮件等方式，将问卷发至商家、顾客等人士，了解他们的需求、看法和建议，从而真正的抓住商家的心声，从顾客的角度去思考商家的服务质量问题。
2.2市场研究员的观察和深入访谈通过带有立体作用的客观环境和主观环境来进行观察，比如观察商家和顾客的行为模式、购物情况，以及商业中心其他方面的信息，可以得到实际的数据和信息。
通过深入访谈来了解商家和顾客对商业中心的评价、意愿和建议，以及对未来的期望，可以更大程度的了解商家的想法，获取更全面的信息。
3. 调研内容3.1市场概况“一楼有名品，二楼有商贸，三楼是商住，四楼是商务办公”是东方大厦商业中心的条块设置规划。
按照县域概划思路，东方大厦四楼以下是商业、五、六楼为办公，七、八楼是豪华公寓，九楼和以上是五星级酒店和餐厅。
目前东方大厦商业中心经营面积主要集中在一楼和二楼，一层为名品店、礼品店、咖啡厅、特色餐厅等，二楼为鞋帽、箱包、女装、电子产品、药材等各种商贸品牌。
商业中心面积从30至1500平米不等，目前主要的业态以零售业态、餐饮业态为主。
3.2市场竞争作为商业楼宇市场的龙头之一，东方大厦商业中心在市场竞争中既有着良好的基础，也存在着一些问题。
一方面，其地理位置优越，周边交通、配套设施完善，且商铺面积、数量和类型都比较齐全，吸引了许多知名品牌入驻。
杭州项目住宅产品深化研究一、房地产市场走势和需求变化特点1.市场表现及其走势随着政府宏观调控的不断加强，杭州房地产市场开始出现全面下滑。
市场成交锐减，陷入低迷状态。
从1-6月份统计看，纳入杭州房地产信息网的八大区域成交量不断下降，到6月份，成交套数仅为818套，日均成交套数不足28套。
相比1月份2879套而言，简直就跌入冰点。
杭州市场观望气氛日益浓厚，开发商业需求者信心全面下跌，多方市场调研表明，杭州市场开发商和需求者的市场信心均跌至12年以来的最低点，目前的市场行情不容乐观。
房地产市场衰退可以分为如下三个阶段：第一个阶段成交量急剧减少，价格小幅下跌；第二阶段成交量继续减少，幅度不大，但是价格急剧下跌；第三阶段成交量开始回升，价格低位徘徊，处于阴跌，市场逐步出清。
从杭州目前的市场表现看，正处在第一个阶段，市场观望切分浓厚。
从价格看，杭州房价已经开始松动，价格出现一定下跌。
6月份的成交均价为7440元/平米，与最高价月份3月份9226元/平米相比，下跌1786元/平米。
众多项目开始变相降价，如购房送车、实行98折甚至92折优惠等等。
最近开盘的萧山佳境天城对购房者提供200-300元/平米的价格优惠。
2.需求变化特点市场成交低迷，市场投机开始淡出市场。
杭州楼市存在比较严重的市场投机，这一点毫无疑问。
从杭州本地经济水平和收入水平而言，支撑9000多元的房价，简直难以想象。
杭州城市收入房价比已经突破13：1的危险水平。
经过4年的繁荣，杭州楼市的市场拐点已经逐渐显露，而今年政府政策的出台，就直接使这一拐点提前到来。
市场转向，需求结构中变化最大的就是投机客群的急速退场。
伴随市场转向，市场“羊群心理”开始作用，自住需求客群跟随退场。
从目前市场需求去客群看，主要分为如下几类：（1）杭州本地自住人群。
他们目前构成杭州主要需求人群，从目前在售多个项目购买对象看，目前的需求人群已经以自住需求人群为主。
如今年6月25日开盘的顺发·佳境天城，70%都是杭州本地自住客。
修的中档型公寓；二是提供全精装修的高档公寓；三是全精装修，按酒店来经营的产权式公寓（产权式酒店）。
产品客户构成：目前在昆山销售的楼盘中，以住宅为例，台湾客群购买占总体销售的30%，新加坡、香港、日本等地也有一定比例，占到总销售的8%左右。
酒店式公寓的购买人群中，台湾客群所占比例相当高，达50%，另外国内客群也占到40%，其中以上海、南京、温州等地为主。
同样，香港、新加坡、日本等也占到了10%销售及经营情况：目前昆山在经营的酒店式公寓经营业绩相良好，如腾龙阁、东方云顶，其中东方云顶酒店式公寓排名在全国百强的29位。
由此影响，昆山的酒店式公寓销售也是一片光明，如在售中的吉田国际广场、东方丽池等。
2.昆山酒店式公寓的购买客户群体分析主力客户构成：据统计在昆山购买高档住宅的客户主要是外地人为主，占有相当大的比例，有37%为境外人士，国内客户大多为2次以上置业者，为专业投资者，占45%；其他部分客户主要以企业高级白领为主，主要以自主为主。
主力客户对产品的要求：境外客户：要求全新精装修，家私家电齐全；面积要求在40平方米左右；有酒店式服务和管理。
作为投资用途，投资者不需要另费时间购置家私家电，且现在装修款也可按揭，故他们对全精装修情有独钟。
作为使用（租赁）客户，一般都为外企高管的商端人仕，租住时肯定需要业主（委托的酒店管理公司）提供全精装修。
国内投资者：主要作为投资用作，易出租和管理，要求精装修，不用自己打理，省事省力；面积要求60-80平方米以内，提供酒店式服务和管理，并有固定的投资回报。
自住型客户：他们大都是企业的高层和高管，对住的要求很高，特别是他们平时的工作很忙，根本没有时间去打理，更没有可能去购置家私家电用品，故他们在租住酒店式公寓时，选择全精装修是前提。
注：普通型公寓：此类公寓的档次较低，销售价格不高，加之户型面积小，总价不高。
五、东方国际广场的客户定位：昆山首席五星级CBD国际社区锁定高端的客户范围：①东方国际广场是一个五星级的高档社区，在此居住的客户以高消费能力，高收入、高素质人群为特点；②销售对象以国内的专业投资者（上海）为主，他们都有两次以上投资经验；③在昆山的日本、韩国、欧美等境外人士，他们需要有家的感觉和酒店式的服务，因此，东方国际广场最适合他们居住；④在昆山投资和工作的台湾企业高级管理、高等技术人士，如：龙腾光电、仁宝电子、维创资通等企业；是东方国际广场的主要客户群体，他们以自住+投资型的客户；⑤各大企业的高级白领，他们购买的目的主要用于创业期间的过度，日后又可以作为投资；⑥昆山及周边地区高收入、高素质的投资者。
商店的市场调查报告商店的市场调查报告一、前言本组以调查杭州市大商场经营特色为主，小组共有5名成员，在与指导老师首次交流后，定出了调查对象，主要有杭州大厦、银泰百货、利星购物广场、解百新世纪、杭州百货大楼、国大、景福、苏宁和永乐家电连锁商场等这几家大型商场。
调查内容分别从商场的几个方面进行了解，通过我们自身的观察为主，并且以采访式向顾客了解这些商场在消费者心目中的形象等。
每次分别给予每个人一定量的工作任务，在规定期限内完成，每次外出收集资料，大家都能不怕炎热和辛苦，认真地对待工作，并在每次收集资料后进行相互之间的交流，为下次外出做出相应的要求，使资料更加详细完整。
通过一周的调查访问，获得不少资料。
同时，我们通过此次调查，了解到杭州市大商场的经营特色，从而我们也可以看到未来中国市场上大商场的发展趋势，让我们清楚地看到中国的零售业要走向世界，就要有创新、有改变，不断探索新思路，才可以在竞争中取得优势。
二、调查的基本情况我们主要调查的经营特色有以下几方面内容：目标顾客就杭州市各大商场的目标顾客来说，他们也是各自针对一个消费群体，经我们调查发现，杭州大厦以高收入者为主，如金领、高薪阶层；百大以中档收入的消费群为主，如白领；银泰则是以青年消费者为主；解百以工薪阶层为主；景福以附近居民为主；而苏宁和永乐是大型家电商场，则以整个市场的消费群为目标顾客。
从中，我们会发现每家大商场其目标顾客也是各有差异，相对来说，现在的商场正在形成各自的消费群，并为之服务。
商品特色各家商场根据自己所要服务的消费群体，商品的品种等也有差别。
例如，杭州大厦的商品以名牌为主，主要销售高档、名牌商品；银泰的对象是年轻人，所以商品的要求要符合这一群体的需要，则是销售时尚流行的商品，分别有淑女馆、绅士馆、运动馆等；百大有向高层次发展的趋势，以品牌化和大众化相结合为主；解百新世纪则以名牌、高档商品为主；解百商厦以大众化商品为主；苏宁和永乐则是专门经营家电类商品，并且在价格上略低于其他商场或市场。
杭州东方商城项目定位报告前言杭州东方商城项目组在2005年5月对杭州房地产市场进行重点调研的基础上，结合2005年3月提交的项目报告，进行再度深化的项目定位报告。
本次深化报告经过项目组及市场研究中心、营销中心人员的多次讨论，并与开发商多次讨论的基础上编写成的定位报告。
本报告所涉及的相关建议供开发商决策参考。
杭州东方商城项目组2005年5月30日目录壹立地篇一、基地概况二、优、劣势分析三、机会点分析贰市场篇一、商业市场1、杭州商业市场2、杭州东城区商业市场3、商业市场总结二、住宅市场（一）房地产宏观政策解读1、政策介绍2、政策特点分析3、未来政策走势预测（二）今年以来杭州房地产市场分析1、一季度杭州市场整体市场状况2、近期杭州一手房市场发展变化3、政策影响下的近期二手房市场叁定位篇一、地块价值分析1、地块居住价值划分2、地块商业价值划分二、项目核心价值体系的建立1、项目资源优势整合2、项目核心竞争力体系的打造三、定位思路1、商业2、住宅四、产品定位及规划建议1、目标市场定位2、项目开发主题定位3、产品功能定位4、项目开发策略建议5、产品建议肆营销篇一、营销理念二、推广策略1、总体策略2、广告主线三、营销模式壹立地篇一、基地概况⏹本项目位于新凤路、麦庙路丁字交叉路口，杭州的东北部区域；地处杭州东站城市副商业圈，西临机场路，东面紧接新井路。
⏹距杭州火车东站500米、临近规划地铁辐射区，属市政重点规划区域，区域地理位置优势特性突出。
⏹本案目前周边现有交通有31路、28路、228路、33路、516路、48路、302路、311路、317路、305路、356路等多条公交线路，市内交通便捷。
规划中的轨道1号线、4号线、上海—杭州城际特快也将直达火车东站，良好的区域规划，为项目开发形成广阔的空间，届时交通出行条件将更为优越。
⏹周边配套也日趋成熟，目前已有包括超市（如百安居、联华超市等）、银行、医院等配套设施、生活条件相对便捷。
⏹地块经济技术指标✧规划净用地：约10公顷（10万M2）✧综合容积率：2.5✧总建筑面积：约25万M2✧住宅面积：19万M2✧商业面积：约6万M2二、优、劣势分析1、优势⏹项目规模较大，地块形状规则。
——利于规划，便于打造区域内地标型产品⏹区位较佳，位于房产开发集中区域。
——市场认知度相对较高，为客源引入奠定坚实的基础⏹临近杭州东站，人流量大。
——利于营造浓郁的商业氛围，为商业开发奠定基础2、劣势⏹东临铁路，噪音严重。
——对居住环境的负面影响严重，住宅档次提升难度加大⏹受铁路阻隔，阻碍了人流的导入。
——对商业氛围营造有一定影响，商业经营难度增加⏹铁路与地块不处于同一水平面，存在3米左右的高差。
——为作规避噪音处理增加了难度⏹周边整体环境较差，基础配套设施落后。
——日常生活设施不足，影响生活品质⏹本区域居住人口较少，收入层次较低。
——区域购买力有限，须吸引外来客源的导入三、机会点分析⏹位于规划中的城市商业副中心中心区域。
从城市定位角度来看，作为城市副中心的中心地区，具有较强的发展潜力，未来有望成为杭州东部集商业、商务、居住为一体的综合区，届时将会吸引大量产业的进入，从而吸引大量就业人口的进入，使区域人口得到大幅增加，人气聚集度不断提升。
⏹杭州东站改造杭州东站开始进入逐步改造阶段，东站广场周边部分土地开始动拆迁，进行商业改造。
经过改造之后，东站作为连接上海地区的城际车站将焕然一新，随着周边商业环境、交通环境的改善，为本区域聚集人气，营造浓郁的商业氛围起到促进作用，无疑对本项目后期的商业营销提供良好的条件。
⏹周边整体规划全面提升区域形象根据江干区的整体规划，本项目周边除了将形成以杭州东站为核心的商业副中心之外，还将建设多项公建配套、市政配套设施（学校、医院、公交集散中心、停车场等），这些配套设施的落成，将对人流的有效导入、区域面貌的全面提升，带来决定作用。
贰市场篇一、商业市场1、杭州市商业市场杭州商业市场根据其区位不同，分别可以划分为三大商业板块，即核心区商业、西城区商业和东城区商业，这三大商业板块均有其各自特点。
⏹杭州核心区商业主要由吴山广场商圈、湖滨商圈和武林商圈组成。
✧吴山广场商圈吴山商圈得名于其所依的吴山和吴山广场的建成。
它不仅拥有一条仿古商街——清河坊历史文化特色街区，而且商圈内写字楼也很密集：耀江大厦、涌金广场、清波商厦、西湖定安名都等商务楼相邻而立。
既有传统的商业文化，又有现代的商务办公，有一种古今交融的感觉。
✧湖滨商圈湖滨商圈有着得天独厚的旅游资源，也有着源源不断的中外游客资源。
杭州湖滨旅游商贸特色街区是杭州市政府确定的重点建设项目,建设范围为东至浣纱路、西至湖滨路、南至解放路、北至庆春路，总占地约40公顷。
现在的湖滨公园将恢复历史上曾有的6个公园，湖滨路将改成地下隧道，和庆春路、解放路相接。
✧武林商圈武林商圈是以武林广场为核心形成的又一市中心的主要商圈，该商圈内集结了杭州主要的中、高档大型购物中心（莲卡佛、杭州大厦、杭州百货等）以及武林路特色商业街，是杭州最为繁华的商圈。
房产资料网 地产人的百科全书商业形态购物中心房产资料网 地产人的百科全书房产资料网 地产人的百科全书从购物中心的地域分布来看，除位于武林商圈的经营状况尚可外，其余地区的购物中心经营均不理想。
主要有以下原因：A.湖滨、吴山广场商圈均位于旅游区，旅游人流量大，但实际消费的人群有限。
武林商圈的消费人群多为本市居民，消费具有针对性及有效性。
B.老牌商圈具有较强的认知度。
C.品牌经营吸引了大部分中、高收入群前来消费，商务中心内的客流向武林商圈导入。
房产资料网 地产人的百科全书特色商业街清河坊特色商业街是位于吴山广场商圈内，以展现“清河坊的茶文化、药文化、食文化及众多的百年老字号商铺的文化”等民俗文化而形成的特色商业街。
杭州的百年老店，如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂、状元馆、王润兴，义源金店、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带。
目前日均游客流量达近4万人次，使该特色街呈现一片欣欣向荣的景象，在吴山广场商圈里占有举足轻重的地位。
前期租金均价为3元/M2*天，经过近年的经营，目前售价约为3万-4万元/平方米，租金6至15元/平方米*天。
经营状况比较良好，现在商铺基本满租。
房产资料网 地产人的百科全书杭州西城区商业伴随城西居住板块的迅速发展，大规模的居住区在城西板块形成。
同时城西板块集中多所高校。
根据《西湖分区规划》，西湖区功能定位于杭州重要的高教、科研、信息基地和高端产业的培育发展区，主城西部的生活居住片区，拓展杭州旅游发展空间的重要生态区，规划居住人口61.7万。
因此，伴随居住人口和教育科研的快速成长，城西板块形成了特色鲜明的区域性商业中心。
总体而言，城区板块上也体现了本区域特色，形成了居住型商业和教育科技型商业两种商业模式。
区内的比较典型的商业街包括文一路、文二路和文三路三个商业街。
商业街集中了街铺、专业市场和大卖场三种商业形态：满足周边居民和学生消费的商铺，服装、电子数码、电动车和建材家居专业市场，物美等大卖场。
由于城西板块商业定位比较合理，业态搭配比较符合杭州本地的消费习惯，总体经营状况比较良好。
其中文一路满足学生和周边居民购物和其他生活消费，消费人流非常大，经营状况非常好，基本满租，很难找到可供出租的商铺。
随着文一路拓宽建设，城西蒋村及至余杭的人流车流将顺着文一路进入市中心，这将为文一路及其周边的商业带来新的机遇。
文二路经营状况相对较差，基本以住宅底商为主，商铺面积较小，知名商家入驻比较少。
文三路为电子数码专业市场区，依托周边的大学和信息科技产业，行成杭州最大的数码产品专业市场区，产业集群效应非常明显，经营状况良好，市场正在不断成长，如新入驻的百脑汇数码广场正在招商。
房产资料网 地产人的百科全书业态格局从城西板块总体业态格局看，文一、二、三路各具特色。
根据周边不同的居住人群，形成了不同各色的三个商业街。
文一路周边集中多所大学和居住社区，因此商业定位为以购物、餐饮为主的社区型商业中心；文二路为社区配套商业街；文三路为电子数码专业街，集中经营电子数码产品。
文一路：文一路是商业街与专业市场相结合的一条商业街，形成以服饰、餐饮、家居、通讯为主的业态组合。
除了临街商铺，还集中了包括物美大卖场、城西商贸城、翠苑服装市场、中国联通城西手机广场、华东家具城西市场等在内的大市场。
在大学没有搬迁前，商业主要以学生为消费对象，因此集中了许多满足青年学生消费的商业如书店、花店、运动品商店、饰品店等等。
伴随大学的纷纷迁出，文三路商业开始转向社区服务型的商业。
从档次上看，文一路属于实用性的中档以下的商业街，部分中档品牌商业进驻，两家麦当劳在街内经营。
房产资料网 地产人的百科全书文二路：文二路与文一路一样，随着大学的迁出，商业业态开始逐步由学生导向型转向居民导向型。
文二路上现有商业形态主要有超市、房地产中介、餐饮、书店、便利店、银行、电动车专业市场等等。
向东过了保俶北路后，商业更为丰富，马路南面计有：顺味园、1991服装店、某书店、三家服装店、一家体育用品商店、一家文具店、一家录像厅、两家服装店、一家妇女用品店、移动服务网点、123速食店、一家体育用品店、一家电脑游戏软件店、一家云南过桥米线；而过了幼儿师范学院，又是相似的一排业态。
随着学校迁出，满足学生消费的商业逐步推出，而满足附近居民消费的商业正在不断迁入。
房产资料网 地产人的百科全书文三路：自1992年以来，经过十多年的发展，文三路电子信息街区集聚了以东方通信为代表的1600多家高新科技企业，以网新图灵为代表的1100多家IT产业经销商，以西溪数码港为代表的7大IT产品大卖场，以东部软件园为代表的6大创业园，以昌地火炬大厦为代表的28幢高档商务写字楼颐高数码广场、高新数码城、高新电脑城、西溪数码港、杭州百脑汇电脑市场、华力电脑城等IT卖场及沿路的图灵科技世界、联想专卖、美辰数码梦幻中心、惠普专卖店等。
以电子数码为主体，辅之以餐饮、休闲娱乐设施，形成了富有特色的电子数码专业街区。
房产资料网 地产人的百科全书租金水平文一路：文一路两边集中了多家大学，同时多个专业市场和大卖场也汇集于此，因此，这里的人流量非常大，商业经营非常火爆。
经营的成功带动了文一路租金的不断上涨。
100平米以上的大面积店铺单位租金相对较低，多在4-6元/平米·天，而8-25平米左右的小面积商铺租金则高的多，大部分在8元/平米·天以上，有的甚至达到14元/平米·天，如翠苑服装市场临街部分的商铺。
房产资料网 地产人的百科全书不同位置的商铺租金差异巨大，体现地段对商业的重要意义。
十字路口处和大学校门部分临街商铺的租金明显比较高，多在10-14元/平米·天之间，而中间路段的临街商铺则次之，多在4-10元/平米·天，非临街底层商铺租金水平则在3-5元/平米·天，非底层商铺租金（不包括大卖场中的非底层商铺）多在2.5-6元/平米·天。
