下载文档原格式
康养住宅设计总结引言在现代社会中，人们越来越重视身心健康的问题。
康养住宅作为一种融合了建筑设计和康养理念的新兴建筑形式，逐渐受到人们的关注和追求。
本文将总结一些康养住宅设计的关键要点，帮助读者了解康养住宅设计的重要性和实践方法。
康养住宅设计的目标康养住宅设计的目标是为住户创造一个能够促进身心健康的生活环境。
这不仅包括外部环境的优化，如环境空气质量、自然景观等，也包括内部空间的设置，如布局、家具陈设等。
康养住宅设计注重将人与自然、人与空间的关系有机地融合在一起，为居住者带来舒适和愉悦的生活体验。
康养住宅设计的要点1. 自然光与通风充足的自然光线和良好的通风是康养住宅设计中非常重要的因素。
设计师应该合理利用建筑的方向和布局，确保室内能够充分接收到阳光，并且能够保持良好的空气流通。
可以通过增加窗户数量、设置天窗、选择透明材料等方式来增加室内的自然光线。
同时，设计师还可以设置通风设施，如遮阳帘、通风扇等，以确保良好的通风效果。
2. 健康材料选择康养住宅应尽量选择无毒、环保的建材和家具。
有些传统建材和装饰材料可能含有有毒物质，对人体健康有害。
设计师在选择材料时应关注其环保指标，例如选择FSC认证的木材、低甲醛板材等。
此外，还可以选择无毒、环保的家具和家居用品，如有机棉布沙发、纯棉床品等。
3. 自然景观与户外空间康养住宅设计应尽可能地与自然景观结合。
为住户提供一个舒适宜人的户外空间，如花园、阳台、露台等，让人们可以在自然环境中放松身心。
设计师可以通过合理的布局和植被选择来打造一个宜人的户外空间，例如选择各种植物进行景观布置，设置舒适的户外家具等。
4. 老年人友好设计康养住宅的设计应该考虑到不同年龄层次的需求。
特别是对于老年人来说，设计师需要注意一些特殊的设计要点。
例如，在室内设置无障碍设施，如扶手、防滑地板等，方便老年人的行动；同时，设计师还可以考虑一些智能化的设计，如智能照明系统、智能家居控制等，方便老年人的生活。
浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准版权信息|诸暨市民政局发布时间：2014/9/3浙江省建设工程标准城镇居家养老服务设施规划配建标准Standard for planning of city and town accessory service facilities forthe home-based care for the aged主编单位：浙江省建筑设计研究院杭州市规划局杭州通达集团有限公司参编单位：浙江省标准设计站绿城房地产集团有限公司批准部门：浙江省住房和城乡建设厅前言为贯彻实施《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）和《浙江省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（浙政发〔2014〕13号）等有关文件精神，进一步推进我省城镇居家养老服务体系建设。
根据浙江省住房和城乡建设厅《关于印发2013年度浙江省建筑节能及相关工程建设地方标准修制订计划的通知》（建设发[2014]103号）的要求，浙江省住房和城乡建设厅会同浙江省民政厅组织浙江省建筑设计研究院等单位开展了本标准的编制工作。
标准编制组经广泛调查研究，借鉴国内外先进经验及相关标准，结合浙江实际情况，制定了本标准。
本标准中用黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本标准共分为6章和3个附录。
主要内容是：总则，术语，基本规定，配建指标与功能设置，室外环境，建筑设计等。
本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理和条文解释。
在执行过程中如有需要修改或补充之处，请将意见或有关资料寄送浙江省建筑设计研究院（地址：杭州市安吉路18号，邮编：310006），以便修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、参加单位及主要起草人、主要审定人：主编单位：浙江省建筑设计研究院杭州市规划局杭州通达集团有限公司参编单位：浙江省标准设计站绿城房地产集团有限公司主要起草人：许世文姚昭晖王跃伟方子晋蒋纹黄笑冬朱鸿寅赵宇宏杨明聪郭洋张力程澍何江沈成红郑志松韩波主要审定人：陈伟民景政治黄元龙汤海孺王国钰杨键殷农目次1 总则 (3)2 术语 (4)3 基本规定 (5)4 服务用房配建指标与功能设置 (6)5 室外环境 (8)6 建筑设计 (9)附录 A 本标准用词说明 (11)附录B引用标准及文件名录 (12)附：条文说明 (13)Contents1 General Provinsions (3)2 Terms...................................................................................................................... (4)3 Basic Requirements (5)4 Index for Accessory and Function Settings (6)5 Outdoor Environment (8)6 Architectural Design (9)Appendix A Explanation of Wording in This Standard (11)Appendix B List of Quoted Standards and Documents (12)Addition：Explanation of Provisions (13)1 总则为进一步加强城镇居家养老服务设施的建设，营造安全、方便、舒适、卫生的居家养老环境，满足老年人日益增长的物质与精神文化需求，并为城市规划编制和管理提供依据，特制定本标准。
绿城精装修设计38条细则一、门厅玄关门厅是联系内外的缓冲空间，兼具交通和停留的功能。
应考虑业主从一进门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿鞋等一系列动作，因此门厅、玄关不但需要满足视觉心理上户内外视觉过渡的需要还要有储物功能的考虑。
同时门厅作为客人来访所进入的第一空间，会给人留下深刻的第一印象。
门厅、玄关评审细则如下：1.2.3.4.300mm，5.6.7.8.9.厨房的室内净高不应低于2.20m。
10.厨房的通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10，并不得小于0.60平方米。
11.单排布置设备的厨房过道净宽不应小于1500mm；双排布置设备的厨房其两排设备的过道净距不应小于900mm。
12.厨房操作台板宽度不应小于600mm，操作台面高800—850mm，工作台面与吊柜底的距离约需800-900mm。
13.厨房台板与墙面交接处，应做防水翻边，高度一般在50-100mm之间，翻边材料同台面板。
14.水池：不应太靠角落布置，需要有一定的身体活动空间和放置物品的台面（台面最好两边布置以方便使用）；近旁应留有放置物品，洗碗机、消毒柜等的位置。
15.灶具：应避免摆放在窗前，与水池之间要有一定的距离至少300MM，以便放置炊具碗碟，并避免水溅入有过引起危险，附近不要设置冰箱及木质家具。
16.17.的缝隙。
18.19.面呈U件。
在L20.21.22.餐桌旁需要设置餐具柜。
餐具柜的主要作用有：放置牙签，餐巾纸之类的零碎物品，接纳收拾餐桌时暂时移放的物品，储藏茶具、酒具等物品。
同时餐具柜也是餐厅的对景，有展示和营造宜人的就餐气氛的功能。
因此，在餐厅设计时，应考虑在餐桌旁边能留有一定完整的墙面，以便设置一个既有装饰性又有实用行的餐具柜。
23.在餐厅就餐可以方便看电视。
除了可以考虑在餐厅设置电视机，还应在确定客厅和餐厅关系时就考虑到电视机柜和餐桌摆放的方位，尽量做到在餐厅吃饭时也能看到客厅的电视。
24.注意餐厅的设备布置。
\ MONTHLY FOCUS / 月度聚焦rII—IG十年养老，居家可期——绿城椿龄康养“物业+居家”养老服务分享扫一扫，分享本文■文—张玲养老圈内往往把2013年作为养老产业元年，但椿龄人更愿意用一个完整的十年周期去 概述整个绿城养老事业，2010年是绿城第一家护理院一一蓝庭护理院正式运营的年份，这也 代表着绿城正式跨进了中国养老圈。
再往前追溯，绿城服务涉足养老起步于园 区活动。
2009年10月，为了丰富长者生活，构筑长 者幸福养老家园，绿城在全国所服务的园区开展 首届“红叶行动”。
十年间，“红叶行动”持续进行,并逐步纳入绿城自创品牌“颐乐学院” 0十年服务，绿城清楚地认识到组织一支专业康养团队的重要性，2019年末，绿城椿龄康 养团队正式成立，结合已有的养老服务，以长者 需求为核心进行服务设计。
截至目前，探索出包括居家养老、学院式养老、嵌入式小微机构和 同城颐养四种主要模式0居家养老“三圈”理念解析十年探索，我们深刻认识到居家养老的核 心在于长者生活圈不愿转移。
打开来说，居家长者服务可以从关系圈、空间圈、活动圈三方面进行解析。
关系圈层面，当人逐步走向老年，活动能力退化，社会关系也会逐渐变弱，长者对子女心理依赖性则会增强,但大部分长者和子女又相对要求有自己的“自由空间”，而两代人的生活习惯和对孩子的教育观念又有冲突。
因此我们在 设计老年产品中特别强调代际沟通的引导和培训，强化理解和尊重。
第二，我们在社区里推广 互助方式下的养老模式，绿城内部统称“幸福 里”,以“众筹、共建、自治、分享”理念去鼓励社区居民尤其是年长居民主动打开房门，积极 融入社会关系中。
空间圈层面，从增量和存量两个方面理解：1.增量层面,各地政府正全面推进城镇老旧小区改造工作。
除了完善政策，老旧小改更以需求为导向，在改造过程中将配套舒适性与功能复合性相融合，补齐社区养老设施短板；2.存量层面 上,居民实际需求是能够被精准把握的。
目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读绿城平层官邸以3至4层的低层公寓为产品形态，同时又具有别墅的功能品质。
建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群。
2007年5月，绿城用4年磨砺出来的第一个平层官邸项目—北京御园开盘，一个月时间，创造了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一，并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注，不少外地开发商特意飞赴北京参观，媒体报道称之为“御园现象”。
而在杭州，北京御园的江南版—留庄受到了市场的广泛关注，成为高端消费群所推崇的理想居所。
从誉满业界的绿城桂花园多层系列，到以别墅手法打造的平层官邸式公寓，绿城以其精雕细琢的别墅品质，完成了对公寓甚至对别墅的双重提升。
绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要，重要的东西只有两个，一是高品质，二是形式上的创新。
吸引大量业内人士甚至外地开发商参观北京御园的一个重要原因，是其新古典主义的建筑令市场耳目一新，业内专家认为，北京御园的建筑绝对堪称百年经典。
北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段，有着显赫而悠久的皇族根基，又深蕴大自然的恩泽，拥有无法复制的稀缺资源。
在皇脉之上，绿城找到了兼备感性诉求与理性寄托的新古典主义，借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素，吸取文艺复兴时期建筑精髓，设计与美感效果建立于数学与透视学基础之上，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称，纯石材外立面大方简洁，方寸之间，尽显纯粹的高贵，外在品质与内在气质完美统一。
