Moma万万树
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十大案名秀格调秀:CLASS --- 跨越高端门槛,作别市井烟火,挥洒人生最高级。
概念秀:拿铁镇-----从苦与甜的意大利咖啡中蝶化出独立兼融合的拿铁精神。
前卫秀:3·3--------通行的国际元素,直白的商业标注。
皇家秀:朱雀门-----用砖头演译皇家威仪和先民图腾,铺染历史遗情。
故事秀:碧海方舟----在人神之间穿行游走,创造一个城市的勇气与梦想。
情爱秀:长岛·澜桥-----柔情万种,无须夜色,稳钓一世良辰美景。
民风秀:长河湾-----九曲一湾的风韵,千年一叹的豪情。
品味秀:西山美墅馆-----馆藏N种风情,紧扣一根艺术神经。
风华秀:西山美庐-----舶来美人芳泽,承袭百年风华,编织后来居上的梦幻。
商业秀:华贸中心-----稳坐财富流转的码头,撩拨灵魂深处的商业冲动。
诚品建筑:用诚挚的态度,建造高品质的住宅。
构筑文化与学问的人文住宅,成就中关村天空下讲究学问的建筑。
案名主义洋派:拿来主义好东西就要物尽其用,尤其是洋人的东西,只要不侵犯知识产权,就可尽收囊中,何惧别人说是拉大旗作虎皮。
要缩短和西方发达国家的差距,就必须站在洋人的肩膀上,师夷长技以制夷。
中国人也输出案名,比如遍布全球的唐人街。
Moma国际寓所Moma源自纽约现代艺术博物馆,归来者说是纽约的地标建筑,用国际性的理念来包装古老的北京。
威尼斯花园京城地产不做文化就做水。
这回甩出大牌,把水从遥远的意大利连城市一起搬来。
风林西奥中心拷贝TEAM文化毫不手软。
SBU(战略业务单元)管理模式破土而出,顶梁西奥中心。
优山美地猛一听似乎是个成语,其实是从外国舶来,150年前,优山美地在欧洲面世,150多年后的今天,该项目把曾经的辉泽迁移到温榆河畔。
温哥华森林北美风格,酷似温哥华的混装小区。
附近又有近30年树龄的原生林,自称温哥华森林还算有根据,不知森林里有没有小鹿欢腾。
纳帕溪谷纳帕溪谷是美国葡萄酒产区中最富盛名的小镇,《云中漫步》的拍摄地,借用该名,无非是借一点浪漫感觉。
北京●万万树别墅﹝建筑、科技、生态、空间﹞白皮书(1)引言乡愁四韵,这种乡愁的情愫,充满在社区的每个角落中、每一缕炊烟里……建筑形状建筑风格:故乡价值主义不管是漂泊到京落地生根的您,依旧根植于斯浸染京都风情的你,在Moma万万树都能找到唤醒你生活历程中你所铭记的经历。
故乡的回忆,总是伴着对童年的回忆,伴着成长的脚步。
一提起故乡,儿时天确实向往,浪漫的幻想是每一个人一辈子活经历中最真实的自我。
浮沉人一辈子几多事,只有心灵中的那片故乡的童年的回忆是永久的。
唯真唯美的孩提回忆,总能在你周围萦绕,让你的心不时地被撩拨被点燃。
现代人的追求的是不尽的生活完美,价值主义不仅体现在物质的追求,也体现在对生活的回味和体会。
外立面:万万树项目中,既有东南亚国家故乡风土人情的呼吁,也有来自欧洲设计大师的还乡生活的诠释-依树而建,傍水而居,榜科技而屋…….以不同的生活环境和场景唤醒人们对生活品味和摸索。
居住在万万树的人们,能够在外立面的设计中,体会出不同的用现代手法唤醒对故乡生活方式的回味。
其一,带有东南亚设计风格的建筑:其二,简约的晚期现代主义风格的建筑:后现代主义运动在上个世纪中后叶在西方发达国家滋生和进展起来的,专门是在美国迅速进展繁荣,它以对现代主义的反思和补充作为基础,对建筑设计理论和指导产生了重要的阻碍。
简约主义是后现代主义的分支,是现代主义的连续进展的一个倾向。
后现代主义秉承现代主义对功能和科技的尊重,但提出了对地点文化和传统文脉的回来。
回忆历史,现代主义的大师传檄陈旧的古典主义时祭起的大旗之一确实是尊重科技时代产生的新技术新材料。
当今的简约主义设计大师也无不是使用材料的大师。
用简洁的线条,大面积的平铺,让每一位阅读作品的人的眼睛和心灵摆脱形式的干扰而直截了当与不同的材料对话。
厚重的混凝土的稳固,纤细的木线条的飘柔,透亮的玻璃的通透交汇在一起,成就了大师们的各自的交响乐。
认同当代集团并同当代集团一起高擎科技节能环保大旗的大师们,连续进展对环保材料的追求,对人类生存环境的爱护和担忧,又使他们又有了新的灵感和建筑语汇,在追求人本主义建筑的探究中,又有了新的内涵,空间不再只是“空”而有了健康而有了滋养。
享MOMA 想未来策划思路:万国城产品线分享当代节能MOMΛ品牌推广回顾策划重点:多媒体结合未来感围绕“科技节能”这一关键词,人物证言为主旨,使到场嘉宾及客户产生感慨、记忆回想。
一、活动概况:●活动主题:围绕“享MOMA 想未来”为整场活动主题,并将舒适而节能的科技文化艺术新建筑作为隐含命题贯穿活动主线。
●主办方:当代节能置业行销客服中心●活动人数:嘉宾+媒体(150人左右)●活动日期:2011年10月10日●具体时间:19:00—20:30(1个半至2个小时)●活动场地:T4电影院楼顶露台●活动目的:通过展现万国城产品线的发展历程,让众人了解万国城的产品魅力,更要了解当代节能的品牌力量,展现MOMA建筑产品的优势和先进性及独特MOMA生活理念。
同时借此机会感谢万国城MOMA及当代节能的真正推动者,家人、家属及家园。
●媒体发布策略:以新闻报道和网络宣传为主,传递活动信息,专业媒体和行业内媒体为深度稿件,阐述当代品牌文化及科技文化艺术的未来生活理念。
●活动现场促销措施:1)送礼品(保温杯)2)当天现场到场的非业主可办理荣誉会员卡,尊享客户享受折扣优惠(待定,可以统一折扣或因项目而议)3)现场抽奖:对于当代MOMA和太原万国城各推出两个特等奖(具体内容和奖品待定)二、活动形式:现场多媒体表现+Video+图片(声光电影像结合)三、活动内容包含以下方面(不以顺序排列,具体时间节点及流程请见第四项,活动流程):1.暖场:乐队演出+背景音乐,为主要展示环节做铺垫;同时投影映射出一些绚丽的图案2.展示环节:活动正式开始,围绕“享MOMA想未来”为主题,展现万国城项目的魅力,并以科技节能为主导线索贯穿1)品味生活利用人物证言:图文结合,通过客户强调居住感受;通过公司同仁表现当代独特的施工工艺和科技节能系统,包括外围护结构、能源系统、天棚辐射、运行使用中能突出表现节省能耗的部分;请战略供应商和合作方畅谈与当代合作的细枝末节,重点突出当代MOMA的打造未来科技建筑的理念。
MOMA万万树,地处顺义温榆河支流“方氏渠”景观区,紧邻京承高速公路与北六环交汇处的火寺路出口,占地1800亩的别墅项目。
一期共102套庭院独栋,业已售罄;二期占地386亩,由A、B、C、D四个地块组成,即将面世的是A、B地块,共129套精装独栋科技别墅,C、D地块拟于2008年开工。
艾伯利常说:“我总想像着,建筑能像植物一样生长。
”因此,在设计上,他十分强调强调建筑的意义在于它与所在地点之间的关联性,以及在那个时间中所发生的重要事件之互动性。
正如他谈到设计MOMA万万树的初衷时所说的:“几年前在开始设计MOMA万万树之前,我走访了北京的其他别墅项目,一个普遍存在的问题便是:绝大多数别墅的房屋本身并没问题,但外部环境与景观却做得远远不够。
于是我选择设计了MOMA万万树,就是想通过它实现一种建筑与自然的融合,让建筑尽可能地低调,尽可能地与自然相融。
” MOMA万万树建筑规划和设计由世界著名晚期现代主义大师艾柏利及其领导B+E团队完成,其主要特色有:艾柏利对中国传统住宅,特别是北京的四合院整体布局和和谐的邻里沟通关系十分赞赏,他一直强调有机别墅一定要与当地的历史传统、乡土风情保持紧密联系。
MOMA万万树的整体规划从中国式院落的传统人居精粹中汲取了灵感,分别以银杏、杜仲、梧桐、枫树、泡桐等珍稀树种为主题设计了25个组团布局,其中,A地块分布17个组团,总共77套别墅,B地块8个组团,总共52套别墅,每个组团由四到五栋别墅围合组成,即考虑到每家每户独立特征,又照顾到邻里之间融合共存的关系,构筑和谐有机的新邻里共享空间。
在中国北方建筑中,西、北方向少开窗,东、南方向多开窗是老祖宗留下来极其科学的宝贵经验,艾柏利继承与发扬这一理念,并以其独特的“矩阵之窗”重新演绎光影的魅力,将室内外的空间、流动的光和空气、景观衔接成一体,塑造静止而盈动的通透空间。
无论晨昏,阳光自然地从长窗洒落进来,投射出修长的光影线条,优雅地在室内漫步,延伸,营造出气派又极具品位的空间魅力。
北京八大别墅区及特性亚奥京北别墅区,也叫亚北别墅区(海淀);西山别墅区(海淀)东部泛CBD别墅区(朝阳);中央别墅区(顺义);潮白河别墅区(顺义);八达岭别墅区(昌平);亦庄别墅区(通州);城南别墅区(丰台);昌平八达岭别墅区:八达岭沿线别墅区一直是北京房地产市场上高档别墅聚集的区域,凭借优越的交通条件和地理位置,这一区域的别墅市场很早就开始发展。
上世纪80、90年代,碧水庄园、玫瑰园为代表的顶级豪华别墅的相继出现更是极大的提升了该区域的价值。
亚奥京北别墅区:亚奥京北别墅区是北京自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域,造就了京城别墅的区域集中化和热点化。
亚奥地区占尽天时地利之势,一直以来都为购房人所青睐,并成为房地产商投资别墅的热点区域。
二手别墅房源非常充足。
中央别墅区:区域里早期开发的裕京花园是台湾开发商投资的。
欧陆苑最早是德国投资的。
丽斯花园、丽高王府都是香港新世界投资开发的。
香江别墅是新加坡公司投资的。
在中央别墅区更能反映不同国藉的文化背景和生活习惯。
中央别墅区项目客户对私密性要求很高,不少项目的外立面都采用暗色,但在建材使用上却尽可能追求高档和品味。
别墅区里的开发商都会仔细地研究现有区域客户的生活习惯和特征,针对这部分特定人群去打造产品,从户型设计上,非常适合西方家庭的生活习惯。
在中央别墅区经常有明星出入,经常可以看见他们在会所进餐。
那英、林依伦、刘蓓、周杰、蒋雯丽,都在丽斯花园有自己的物业。
潮白河别墅区:潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区的优势,自然环境优越,交通状况较好,商务及购物都非常方便。
吸引了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地。
该地区高尔夫球场、乡村高尔夫球场等高档配套设施较多,这都为高档别墅开发提供了有利条件,已经形成较为成熟的别墅居住氛围。
目前是驻京外籍人士以及工作在东北部地区的高收入阶层选择别墅时的首选地区。
东部泛CBD别墅区:该区域别墅价格优势较大,从客户分析来看,多来自CBD区的中产或中上阶层。