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建筑工程住宅使用说明书（最详细最实用版本）（5篇范例）第一篇：建筑工程住宅使用说明书(最详细最实用版本)XXXXXX工程住宅使用说明书XXXXXXXXXXXXX公司建筑工程使用说明书尊敬的住户：您好，欢迎您使用由XXXXXXXXXX公司承建的XXXXXXXX工程，该工程为集土建、水、电、暖为一体的民用商住楼，为方便用户，现将有关使用方法说明如下：一、土建工程使用说明1、为保证工程结构安全，用户在装修时不得随意进行拆墙打洞、拆换门窗，以及其他影响建筑结构的做法，否则请您与物业单位联系。
2、该工程住宅部分分户门为防盗门，商铺部分为无框玻璃门，全部由建设单位购进，在开启时要用钥匙对准锁孔插入轻轻转动，开启时应注意方向，不要用力过大，以防钥匙损坏。
钥匙共有两套，一套为装修钥匙，另一套为正常使用钥匙。
住宅和商铺外窗全部为塑钢窗，在使用时应轻轻开启和关闭，防止窗户变形或损坏玻璃。
3、厨房、卫生间墙面为卫生瓷墙面，地面为防滑砖地面。
阳台地面基础为砼垫层。
客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的垫层下敷设有采暖管道、给水管道、电气线路及防水，请不要打孔及安装设备，避免损坏管线和防水。
进入使用时，客厅、卧室地面面层用户自理。
4、屋面、楼梯间等公共部位的门窗，在下雨时应及时关闭，避免雨水进入室内。
楼梯间地面为水泥压光地面，入户大堂及电梯前室为地面砖地面，使用时应避免积水，防止滑倒。
5、屋面分为上人平屋面和斜屋面，如需上屋面时，应注意对屋面上的落水口、出气管、防水卷材等设施的保护，以免造成渗漏或影响其他使用功能。
6、平屋面女儿墙禁止上人。
上屋面检修时禁止攀登，如需安装太阳能灯设施，请于物业公司联系。
7、请不要随便在墙面、楼面上打孔及安装设备，以防打断敷设在墙、板内的电气线路及地暖管线，造成墙面、楼面漏电、渗水。
在外墙上打孔要及时封堵好，以免外墙渗水影响使用，或造成墙皮空鼓、脱落，发生安全事故，若因打孔造成的质量问题及安全事故由用户负责。
住宅使用说明书尊贵的业主/住户:欢迎您成为*********小区尊贵的业主/住户:为保证您的居住环境安全, 舒适和整洁, 避免您的权益受违反公约人士所影响, 使各位业主了解所有权益及所承担责任和义务并予以遵守, 我们根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和北京市“建筑装饰装修管理规定”, 编印此使用说明书。
请您入住前详细阅读, 理解本说明书并妥为保存, 按照相关的内容指引进行住宅的装修和使用。
一、房屋建造单位建设单位: ****房地产开发有限公司设计单位: ****建筑设计公司****建筑设计公司监理单位: *****监理有限公司质量监督单位: ******施工单位: *****建设工程有限公司物业管理单位: ****物业管理有限公司二、房屋结构类型:本工程为多层多户型低密度住宅楼, 总建筑面积104200.07㎡, 建筑高度20.81-25.87米, 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
层高2.8m～2.9m。
本工程设计使用年限为50年, 工程等级为二级, 二类建筑, 耐火等级为地上部分二级、地下部分一级, 抗震设防裂度为8度。
外墙: 6m以下为大理石幕墙, 6m以上为质感涂料及真石漆。
内墙: 承重墙为现浇钢筋混凝土剪力墙, 非承重分隔墙为200㎜厚大孔径轻集料填充砌块, 一般隔墙为100㎜厚大孔径轻集料填充砌块或100㎜厚陶粒混凝土空心条板。
供水系统：上水水源为北京市自来水市政管道。
给水水箱配置有水箱自洁器。
请您入住后及时检查水表底数。
另有小区中水系统, 其中水水源为小区中水机房提供, 用水按表计量收费。
地热温泉热水由小区地热水机房供给, 室内热水用量按表计量收费。
供暖系统：热源采用小区自建燃气锅炉房和地热水, 户内采用低温热水地面辐射采暖。
室内部分（1）户门: 高档四防门。
（2）地面: 水泥砂浆地面。
（3）墙面: 耐水腻子刮白墙面。
（4）天花: 耐水腻子刮白顶棚。
（5）楼宇对讲: 可视楼宇对讲系统卫生间（1）地面: 水泥砂浆地面。
住宅使用说明书范本尊敬的业主：欢迎您入住本住宅！为了使您能更好地了解和使用您的住宅，我们编写了这份《住宅使用说明书》，请您仔细阅读。
一、概述本住宅位于_____，总建筑面积为_____平方米，由_____设计，＿____施工，＿____监理。
二、建筑结构1、本住宅为_____结构，设计使用年限为_____年。
2、房屋的主要承重构件包括梁、柱、板、墙等，请您不要随意拆除或损坏，以免影响房屋结构安全。
三、室内设施1、门窗入户门为_____门，具有防盗功能，请您妥善保管钥匙。
室内门窗采用_____材质，使用时请注意轻开轻关，避免碰撞。
2、地面客厅、卧室地面为_____材料，应避免重物撞击和尖锐物品划伤。
厨房、卫生间地面为_____材料，具有防滑功能，但仍需注意地面潮湿时的行走安全。
3、墙面室内墙面采用_____装饰材料，请勿在墙面上乱涂乱画或钉挂重物。
4、顶棚顶棚采用_____材料，应注意避免潮湿和火源。
四、给排水系统1、供水本住宅采用_____供水方式，水质符合国家饮用水标准。
请您定期检查水龙头、阀门等是否有漏水现象，如有异常及时维修。
2、排水厨房、卫生间排水采用_____排水方式，请您不要将杂物倒入排水管道，以免造成堵塞。
五、电气系统1、供电本住宅供电电压为_____伏，电源进线为_____。
请您合理使用电器，避免同时使用大功率电器，以免造成过载跳闸。
2、照明室内照明灯具为_____，如有损坏请及时更换。
3、插座室内插座分为_____等不同类型，请您根据电器功率选择合适的插座。
六、采暖与通风系统1、采暖本住宅采暖方式为_____，采暖期内请注意室内温度调节，避免过热或过冷。
请您定期检查采暖设备是否正常运行，如有故障及时维修。
2、通风厨房、卫生间设有通风设备，请您保持通风设备的正常运行，以保证室内空气清新。
七、燃气系统1、本住宅使用_____燃气，燃气管道及阀门请勿私自改动。
2、使用燃气时请注意通风，使用完毕后请关闭燃气阀门。
住宅工程使用说明书尊敬的住户：首先恭贺你乔迁新居。
为了是您全家和您的邻居都能生活的舒心，顺心，减少不必要的烦恼，现将您新居的主要设施和使用事项介绍给您，希望能得到您全家的共同配合和支持。
1、采暖设施在您的居室和附属房间内，配备了采暖设备，可以保证冬季采暖需要。
因此散热器、阀门、管道和支架等请您不要任意改动。
更不要从散热器和集气罐上放水，以免影响全楼的正常供暖。
请不要随意关闭采暖系统的阀门，以防影响整个采暖系统的运行，甚至造成散热器冻裂。
2、室内给水设施您家里的厨房和卫生间都设有自来水管道和水龙头给您提供生活用水。
在使用时，请您注意以下几点：在临时停水或定时给水的停水时间，请您千万关好水龙头，您出门前，要检查一下水龙头是否闭好，防止来水时造成浪费和外溢成灾。
当室内温度高于给水温度时，有时给水管道表面结露，这是自然现象。
水龙头经常开关，当发现关不严时，可先关水表前阀门，然后进行维修和更换。
3、室内排水系统室内各种排水系统，施工单位都经过通球和通水试验，为避免造成漏水或堵塞，因此在使用中，请您注意以下几点：硬塑料排水管材脆性大，即怕压、碰、拉、又怕高温排水（70 º以上时会变形），请不要连续高温排水。
请不要在管道上增加荷载，更不要碰活支架、吊卡等。
地漏、水冲大便器等都不能排放菜叶、菜根、骨刺和毛发、卫生纸等杂物，一旦发生堵塞可进行清理，用水抽子反复抽动予以排除，确因主管道堵塞而疏通不开时，应及时请维修部门进行维修。
4、卫生设施污水槽、洗手盆、水冲大便器、浴盆、地漏等，在进户时都经过检查验收。
使用时，请您注意以下几点：地漏的构造是表面一个箅子，下面一个水封盒，水封盒应当经常清扫，防止淤塞，并要经常注入清水，以保证水封，切不可把水封盖拿掉，防止管道中的臭味散到室内或掉入异物造成管道堵塞，洗手盆和污水槽的反水弯是防止污水臭味的，由于使用时间长了易挂上油腻堵塞，经清理便可使用。
室内所有卫生设施，不得随意改动，避免发生后患。
建筑工程住宅使用说明书1. 引言建筑工程住宅使用说明书是为了帮助住宅业主更好地了解、使用和维护自己的住宅而编写的。
本说明书包含了住宅的基本信息、使用注意事项以及常见问题解答等内容，希望能够对住宅的使用者提供一些有用的帮助。
2. 住宅基本信息2.1 住宅楼栋和单元本住宅楼栋为X栋，拥有Y个单元。
每个单元包含Z个房间。
您的住宅位于第A层第B户室。
2.2 住宅面积您的住宅的总面积为X平方米。
其中，建筑面积为Y平方米，套内面积为Z平方米。
2.3 建筑结构本住宅采用ABC结构，墙体材料为X材料，地板材料为Y材料，天花板材料为Z材料。
请根据建筑结构的特点合理使用住宅。
2.4 住宅配套设施本住宅配套设施包括但不限于：停车位、电梯、供暖系统、空调系统等。
请合理使用配套设施，并注意维护保养。
3. 使用注意事项3.1 使用环境请确保住宅的使用环境安全、卫生，保持室内空气流通。
避免在住宅内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
3.2 用电安全请合理使用电器设备，不要私拉电线、乱插电器。
避免长时间使用过多的电器设备，以免造成电力过载。
3.3 用水安全请节约用水，避免过度用水导致水资源浪费。
禁止在住宅内乱倒污水，保持住宅卫生。
3.4 室内装饰在住宅的装饰过程中，应选择环保、无污染的装饰材料。
装修后应及时通风，以消除甲醛等有害物质。
3.5 环境保护请保持住宅周围环境整洁、美观。
不要乱丢垃圾，保持住宅的卫生。
4.1 住宅维修和保养问：住宅出现漏水怎么办？答：如果住宅出现漏水现象，请及时联系物业管理处报修。
避免自行维修，以免造成二次损害。
问：住宅门窗出现故障怎么办？答：如果住宅门窗出现故障，请联系物业管理处进行维修。
问：住宅内的家具或电器损坏怎么办？答：如果住宅内的家具或电器损坏，请联系相关厂家或售后服务部门进行修理或更换。
问：住宅安全防范措施有哪些？答：住宅安全防范措施包括但不限于：安装门禁系统、视频监控系统、防盗门窗等。
请使用者配合使用防范措施，确保住宅安全。
房屋建筑使用说明书1. 简介此使用说明书为您提供了房屋建筑的详细使用指南。
本文档将指导您正确地使用房屋建筑，以确保您的安全和舒适。
2. 安全须知在使用房屋建筑前，请务必遵循以下安全须知：•请确保房屋建筑的结构完好无损，没有明显的裂缝或破损。
•如果发现房屋建筑存在任何安全问题，请立即通知相关部门进行修复。
•请注意房屋建筑内的安全出口，并确保能够快速、安全地离开建筑物。
•在紧急情况下，务必保持冷静，并按照应急指示进行操作。
3.1 室内空间房屋建筑的室内空间应根据不同用途进行合理规划与布置。
在使用室内空间时，请注意以下事项：•确保通风良好，保持室内空气流通。
•请勿堵塞通道、门窗或紧急出口。
•使用室内设施时，请遵守相应的操作规范，如使用电器、自来水等。
房屋建筑通常配备电力供应系统。
在使用电力时，请遵循以下指南：•请勿私自拆装电器设备或改变电力供应线路。
•使用电器时，请注意安全用电，避免过度负荷。
•如发现电路故障、漏电等问题，请立即通知相关部门进行维修。
3.3 水源和排水系统房屋建筑通常配备自来水和排水系统。
在使用水源和排水系统时，请注意以下指南：•使用自来水时，请确保水质卫生。
•请勿随意堵塞或改变排水管道。
•如发现漏水或其他水源问题，请及时通知相关部门进行修复。
3.4 窗户和门房屋建筑的窗户和门为您提供了采光和通风的途径。
在使用窗户和门时，请遵循以下指南：•使用窗户和门时，请确保它们的开闭正常、密封良好。
•请勿使用窗户和门作为大型物品的支撑点。
•在关闭窗户和门时，请确保锁紧以确保安全。
4. 维护保养为保证房屋建筑的正常使用和延长使用寿命，请定期进行维护和保养：•定期清洁房屋建筑的室内空间，保持室内环境清洁卫生。
•定期检查电力设备及线路，确保安全可靠。
•定期检查水源系统和排水系统，保证正常使用。
•定期检查窗户和门的开闭状态，及时维修和更换损坏部件。
•定期检查房屋建筑的外墙、屋顶等部位，修复破损或漏水问题。
房屋使用说明书The document was prepared on January 2, 2021房屋使用说明书总则：建设单位：工程名称：京铁欣园结构层次：施工单位：项目负责人：为了合理使用房屋,根据本工程的具体情况和工程的特点要求,特做如下规定：一、基础部分的保护为延长房屋的使用寿命,对基础部分必须注意保护,而散水则是保护基础的主要部分,它的作用是把楼上的雨水排散到基础以外,防止地基受潮影响基础结构的安全.散水伸缩缝是预防建筑物不均匀沉降和散水坡本身受气候影响出现裂缝而设置的保护散水的措施.所以,房屋在使用过程中对基础保护的一个主要方面就是对散水的保护,如果在使用过程中发现给排水管道埋地部分出现渗漏水现象或散水坡局部坍陷,应对裂缝及时修理保修期内由施工单位负责修理以防止地基受潮引起基础的不均匀沉降,伸缩缝损坏时应及时修补.二、主体结构的使用和保护主体结构是直接关系到理工小区财产及师生安全的部分,所以小区在使用过程中应注意维修和保护,同时应了解其使用方法.在使用过程中,不准随意改造门、窗洞口,不准在墙上随意开洞.否则会影响主体结构的安全,如必须改造和在墙上开洞时,应得到原设计单位的同意和指导方可,否则不准任意改造.走廊、室内各部位均为均布荷载,不允许有超越设计的集中荷载出现.同时,在使用过程中应注意保护主体结构,发现问题应及时处理和维修,例如在发现灰面裂缝或主要砼部位裂缝,应及时通知施工单位,由原施工单位检查裂缝原因并进行处理,在未知裂缝原因时不能自行处理,以免引起后患.三、楼地面的使用楼地面是我们每天接触的部位,且在使用过程中易受人为因素的影响而损坏,所以在使用过程中应根据本工程特点,遵照下表说明使用.楼地面使用：四．门窗的使用和保护门窗是每天使用的室内与外界联系的通道,所以必须要开关灵活,不翘曲,在接收房屋时,应当细致检查各个门窗,发现问题及时提出,施工单位及时解决问题；在使用过程中再发现问题在保修期内及时通知施工单位或在保修期外自行解决,不应硬拉硬推,以防损坏门窗自身结构和框与墙体连结结构及玻璃,木门如发现油漆脱落,应及时刷漆保护.铝合金门窗应保护周边和扇上玻璃四周的密封胶,以及雨水通进边缘向室内渗漏,密封胶在使用一段时间后会变质失效,此时应重新打胶处理.五、室内维护和使用室内使用者应注意：内墙面的保护和房屋布置、室内电路的使用等.室内不能随便改变线路位置和扩大用电负荷,不应过多的在主要结构上追孔,在室内抬放东西时要小心,不要碰撞室内墙面,较重物品不要集中堆放.六、屋面工程使用和维护屋面主要具于防水、保湿、隔热三个功能,所以应当关心和爱护,根据屋面工程特点,做如下说明：屋面工程使用说明：1、上人屋面：一般上面不设架空隔热层,防水层上铺CCP保温板,来满足人员在上边来回行动.上人屋面应注意,在上边活动时不宜触动落水口,和随地扔脏物,堵塞落水口,严格保护防水层,如果发现有损坏处及时修理.2、雨水管的保护：雨水管支座是固定和支撑雨水管的,管卡是固定雨水管的,只有保护好这两部分和及时给雨水管刷漆防腐,雨水管使用寿命就长.七、采暖卫生、消防、给排水的使用和维护：民用建筑给排水系统是建筑物的主要组成部分,而且是经常使用的,所以应该重视此项的使用和维护工作.1、给水管道的使用：给水管道的使用上主要是控制部件,例如：阀门、水嘴、水表等,使用过程中不宜随便松动管件,如果发现管道接头或转弯、变径等接口处阀门、水嘴、水表的连接处有渗漏水现象,在保修期内及时通知施工单位修理.注意使用后及时关闭2、排水管道的使用：排水管的使用怕的是堵塞,在使用过程中,防止固体脏物掉进管道和地漏中,堵塞排水管道,使其不能正常排水,甚至不排水.如有轻微的堵塞,可以打开排水管道端部或S弯下边的检查口,对管道进行疏通.3、维护：使用过程中如发现管道油漆脱落或管道生锈时,应及时刷漆,延长管道的使用寿命.4、卫生器具的使用：1、大便器的使用：严禁手纸随意进在大便器内,造成大便器堵塞,大便器应经常冲洗干净.水箱洁具是易损坏物,使用时应注意保护,不宜猛拉猛按开关和按钮,损坏洁具.八、电气的使用和维护根据本工程的设计要求,全楼、每层和每户的电流量及熔量负荷及接地防护作如下使用说明：1、使用：接收房时应对供电的系统和开关进行调试,达到各功能部位正常运行.如有质量问题及时纠正.在使用过程中,不能加大容量,因原设计的配线及箱内的控制系统均是按容量计算的.增加容量较小时,开关容易跳闸；增加容量较大时,很可能烧坏箱内的控制零件和导线,引起火灾.如果必须增大容量,应通过原设计者重新计算后,更换控制符荷开关和加大导线截面,否则不准任意改造.2、维护：在使用过程中,如果发现各控制部件有问题或工作不正常,应及时修理；如有损坏零部件及时更换,线头脱落、线皮老化或接触不良,应有专业电工修理和更换,自己不要盲目处理.3、小区在以后室内装修时,请不要随意改造线路,防止线相混乱或接地、接零两线混用,出现事故.。
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于北京市朝阳区，占地面积200平方米，建筑面积150平方米，共有三层，包括一层客厅、餐厅、厨房、卫生间和储藏室，二层主卧、次卧、书房和卫生间，三层露台和洗衣间。
本住宅采用了现代简约风格的装修设计，配备了智能家居系统，可以实现远程控制、语音控制、情景模式等功能。
本住宅的主要建筑材料和设备如下：墙体：采用了轻钢龙骨结构，外墙涂有防水防火涂料，内墙贴有环保壁纸地面：采用了实木复合地板，具有耐磨、隔音、保温等优点门窗：采用了铝合金门窗框架和双层中空玻璃，具有隔音、隔热、防尘等优点灯具：采用了LED节能灯具，可以根据不同的场景和需求调节亮度和色温水电：采用了隐藏式管线布置和智能电表水表系统，可以实时监测用水用电情况和费用暖通：采用了地暖和中央空调系统，可以根据室内外温度自动调节温度和湿度家具：采用了实木家具和布艺沙发床品等软装饰品，风格统一舒适家电：配备了电视、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、烤箱、洗碗机、吸尘器等常用家电设备智能家居：配备了智能门锁、智能窗帘、智能灯光、智能音响、智能摄像头、智能报警器等智能设备二、住宅使用注意事项在进入住宅前，请使用您的指纹或密码或手机APP开启智能门锁，并在离开住宅时关闭门锁。
请不要将您的密码泄露给他人或在门锁上留下指纹痕迹。
在使用水电设备时，请注意节约用水用电，并定期检查水电管线是否有漏水漏电现象。
如果发现异常，请及时连系物业或维修人员进行处理。
在使用暖通设备时，请根据季节和天气调节温度和湿度，并定期清洁换气过滤网。
如果发现异常，请及时连系物业或维修人员进行处理。
在使用家具家电时，请按照说明书正确操作，并定期清洁保养。
如果发现异常，请及时连系物业或维修人员进行处理。
在使用智能家居时，请按照说明书正确操作，并定期更新软件和系统。
如果发现异常，请及时连系物业或维修人员进行处理。
在离开住宅时，请关闭所有的水电设备和智能设备，并检查门窗是否关闭。
XXXXXX工程住宅使用说明书XXXXXXXXXXXXX公司建筑工程使用说明书尊敬的住户：您好，欢迎您使用由XXXXXXXXXX公司承建的XXXXXXXX 工程，该工程为集土建、水、电、暖为一体的民用商住楼，为方便用户，现将有关使用方法说明如下：一、土建工程使用说明1、为保证工程结构安全，用户在装修时不得随意进行拆墙打洞、拆换门窗，以及其他影响建筑结构的做法，否则请您与物业单位联系。
2、该工程住宅部分分户门为防盗门，商铺部分为无框玻璃门，全部由建设单位购进，在开启时要用钥匙对准锁孔插入轻轻转动，开启时应注意方向，不要用力过大，以防钥匙损坏。
钥匙共有两套，一套为装修钥匙，另一套为正常使用钥匙。
住宅和商铺外窗全部为塑钢窗，在使用时应轻轻开启和关闭，防止窗户变形或损坏玻璃。
3、厨房、卫生间墙面为卫生瓷墙面，地面为防滑砖地面。
阳台地面基础为砼垫层。
客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的垫层下敷设有采暖管道、给水管道、电气线路及防水，请不要打孔及安装设备，避免损坏管线和防水。
进入使用时，客厅、卧室地面面层用户自理。
4、屋面、楼梯间等公共部位的门窗，在下雨时应及时关闭，避免雨水进入室内。
楼梯间地面为水泥压光地面，入户大堂及电梯前室为地面砖地面，使用时应避免积水，防止滑倒。
5、屋面分为上人平屋面和斜屋面，如需上屋面时，应注意对屋面上的落水口、出气管、防水卷材等设施的保护，以免造成渗漏或影响其他使用功能。
6、平屋面女儿墙禁止上人。
上屋面检修时禁止攀登，如需安装太阳能灯设施，请于物业公司联系。
7、请不要随便在墙面、楼面上打孔及安装设备，以防打断敷设在墙、板内的电气线路及地暖管线，造成墙面、楼面漏电、渗水。
在外墙上打孔要及时封堵好，以免外墙渗水影响使用，或造成墙皮空鼓、脱落，发生安全事故，若因打孔造成的质量问题及安全事故由用户负责。
用户装修时严禁在墙面设有开关、插座的水平或垂直位置打孔，以防打断墙内电线发生事故或影响使用。
8、外墙保温层厚度为70mm，严禁踩踏。
安装空调时请与建筑物结构连接，若因空调安装不牢固，造成高空坠落及人身伤害，一切后果自负。
9、擦外窗玻璃时，不能站在窗户外面擦，否则一切后果自负。
飘窗板周边200mm范围内、窗户外沿严禁踩踏、放置物品。
10、室内墙面为刮腻子墙面，用户可根据自身需要对墙面进行装修。
11、水暖、电气、防盗门、防火门、消防系统安装、外窗、栏杆扶手、电梯、外墙保温、外墙涂料、防水（基础、地下室外墙、厨房、卫生间、阳台、屋面）、外墙石材干挂、地暖管安装、外墙装饰浮雕、空调格栅均为建设单位专业分包，如出现质量问题请与物业单位联系（物业单位为XXXXXX有限公司，电话，个专业施工单位联系方式见后附施工单位通讯录）。
12、窗户及阳台处不锈钢防护栏杆禁止私自拆除，若私自拆除，一切后果自负。
二、电气器具使用说明1、在使用各种电气器具时，必须熟悉各种电气器具的特点、使用方法、注意事项、用电功率，避免损坏开关、插座、线路，严格按电气标识操作使用。
2、不要用湿手去开各种开关或触摸插座及用电设备。
3、插座：插座分二孔和三孔两种类型，使用时应使用相应的插头，切不可将二孔插头往三孔插座内硬插。
不对型号的插头不要使用，以免损坏其插头或插座。
4、开关：要注意方向，开启时用力要轻，避免损坏。
5、户内开关箱内配置有自动漏电开关，设有总开关一只，空调专线开关，普通插座专线开关和照明专线开关，自动开关装有电磁式，瞬时脱扣器作为短路保护；热脱扣器作为过载保护。
按钮上为“开”，下为“关”。
6、灯具：灯具脏需要擦拭时，要用干布擦拭干净，不要用稀料、汽油等易挥发物及杀虫剂等进行擦拭，否则会导致灯具变色或损坏。
更换灯具时应请专业人员更换。
7、楼梯间等公用部位装有声控座灯口，在更换灯泡时，严禁使用大于40瓦灯泡，以免损坏灯座口内元件，给日常生活带来不便。
希望用户与物业管理单位密切配合，共同把用电设备使用好、保养好。
8、维修：在使用过程中，如遇各种灯具不亮、插座无电，请委托电气专业人员或熟悉业务的技术人员维修。
9、开关、插座、电线、电缆、照明灯具、室内高低压开关柜、变压器、发电机由建设单位统一购买，如因以上产品出现质量问题请与建设单位联系。
三、水暖使用说明1、给水：用户在使用自来水时，须先打开每户管道的阀门，此时室内自来水系统充满水（前提：在供水时），您可按不同用途开启不同阀门和水嘴。
须注意一点，总阀门不宜经常开关，经常开关会影响其使用寿命。
另外，水嘴和阀门不可用力开启，这样不利于管道的牢固性。
用户不可私自改动管道，如需改动需与物业联系。
2、排水：在使用排水管时，应先熟悉各种卫生器具排水原理、排水方式及注意事项。
如使用坐便器时，不可把废纸、拖把等放入其中否则会堵塞坐便器。
坐便器底部存水是正常现象，因其内返水式水封，避免了气体回返，其他卫生器具的返水弯和地漏的深水封也是这个道理。
地漏应经常泼水，预防出臭味。
卫生器具在使用过程中，应经常洗刷，保持清洁卫生，还应注意不要用尖硬的东西碰撞卫生器具，以免造成洁具掉瓷。
不要乱动排水管，如检查口和伸缩节，这两种管件易渗水，尽量不要乱动。
不要将过热的热水排入PVC排水管中。
3、采暖：此项为建设单位分包工程，如有问题，请与物业单位联系，或者直接与分包施工单位联系，不得私自进行处理，否则造成质量或者安全事故由用户自己全部负责。
（物业单位为XXXXXXXXXX有限公司，电话）。
4、材料方面：所用地暖材料由建设单位采购供应，地暖施工为建设单位分包，如有质量问题请与物业单位联系，分包单位积极配合维修。
四、消防联动系统操作说明（一）室外设置室外消火栓、室内设消火栓系统、报警系统、在地下室设喷淋系统、消火栓系统、报警系统、排烟系统。
（二）遇到火灾的应急处理当遇到烟感、温感、手动报警装置、水流模块等报火警时，监控室应立即通知安全部警员到现场进行确认，属误报，反馈监控室。
监控室在《消防监控运行及信息处理记录》上填写记录，属实警，应该：1、现场的警员应立即按下一个就近的手报警器（此时，消防主机会自动确认为发生火灾，以便监控室进行联动操作）；2、同事用对讲机或消防电话通知监控室。
3、然后，用就近的灭火器实施扑救；火势较大时，在保护自身安全的前提下，实施扑救，等待协助。
监控室受到的火警的反馈后，应立即：1、将通用的火灾报警控制器联动面板中“手动联动”转为“自动联动”：将直接联动控制钥匙打为水平（开）状态。
2、同时、拨打119火警报警系统，清楚说明“某某小区，某某街某某号，某层某侧发生火灾”。
（说明某侧时为了消防队员根据具体位置采取最为有效的扑救措施，比如：消防车或云梯可就近停放）。
3、通知有关人员火势情况，以便快速组成消防安全应急分队，并负责将四部电梯归底至一层。
4、用对讲机或电话通知值班人员，以便：（1）配电室人员保证与火灾有关电源的关闭；保证消防供电，正确排除故障。
（2）暖通室人员保证消防供水；五分钟内关闭天然气总阀门，正确排放。
（3）设备运行人员保证正压风机、排烟风机和消防加压泵正常运行。
5、通知安全管理领导小组成员赶到应急指挥中心（监控室）按照《消防扑救方案》组织扑救。
安全部人员应熟悉此方案，在安全领导小组成员未到达之前，由值班班长负责按照消防扑救方案组织扑救，（三）各联动系统的自动联动情况及应急的手动操作（必须是消防主机确认为火灾，联动系统由手动转为自动，并且联动控制钥匙达到水平状态后）1、新风排烟系统（1）新风机自动切断，排烟机自动启动。
（2）正压送风机自动启动。
手动：以上两项工程不通过手动操作也可以启动，另外在联动面板中点击相应的按钮也能启动系统。
2、喷淋系统（1）喷淋头自动洒水。
（环境温度达到68摄氏度以上时）（2）水流指示报警。
（3）喷淋分区模块工作。
（4）喷淋泵自动启动。
手动喷淋泵可通过控制中心的联动控制按钮启动。
（平时不进行此操作，以保证消防喷淋管网压力不至于过大。
）3、消防栓系统手动：（1）启动消防水源救灾时，必须手动按下该楼层消防箱内左上角红色按钮，消防栓才会启动。
手动：（2）也可通过控制中心的联动控制钮直接启动。
消火栓启动后，将消防箱内水带引出，一头接入消防管道的消火栓接口，一头接上消火栓，缓慢打开阀门，用水嘴对准火焰灭火。
平时不进行上述操作，以保证消火栓管理压力不至于过大。
4、非消防电源强切，应急照明启动：此系统的启动消防主机会根据情况自动进行。
手动在联动面板中点击相应的按钮也能启动该系统。
5、电梯归底监控中心在火警时自动将四部电梯降至一楼，除消防电梯外，其他电梯将打开门并不能使用；手动：（1）一楼电梯侧“火警”按钮击碎，按红色按钮。
手动：（2）联动面板中的“电梯归底按钮”。
6、消防广播消防主机可自动将火灾楼层及上一层、下一层的消防广播开启。
手动：（1）打开联动面板中的“电梯归底按钮”。
关闭时点击“某层消防广播”按钮，将该层消防广播关闭。
重复此操作可关闭多层消防广播。
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