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技术交底工程名称XX省XX区医疗中心建设工程(一期)-病房楼建设单位XX新开元城市建设投资有限公司工程编号施工单位汉山基础有限公司交底部位地下室防水交底日期交底人签字接收人签字1 交底说明1、本交底根据《地下建筑防水构造》02j301、《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445－２001、《地下工程防水技术规范》GB501０8-200１、《地下防水工程质量验收规范》ＧB5０２08-2002、ＸX市ＸＸ区医疗中心建设工程（一期)一期施工图、施工方案等编制；２、相关人员应仔细阅读本交底，有问题及时提出，交底未尽事宜按相关规程操作；2 作业条件１、防水材料已进场,并按规范规定进行了见证取样，复检合格;2、材料已报验，并经监理单位批准,允许防水材料用于本工程；3、防水基层已满足防水工程施工要求;４、对所隐蔽各层，已进行验收,并办理了验收手续；5、防水工程施工环境满足施工要求;6、照明、通风和消防措施,已按相关规定到位，可满足安全健康环保施工要求；7、防水人员必须持有防水专业上岗证书。
分包单位资质已报审完毕。
3 施工准备1、施工人员:满足现场施工进度需要；２、机具：电动搅拌器2台。
3、材料:满足工程合同规定；有出厂质量证明书，复检合格,满足工程设计要求；4 施工顺序根据施工流水段划分。
参加单位及人员注册建造师(项目经理)：（签字)技术交底5 施工操作5．1施工流程1、地下室底板水泥基渗透结晶型涂料防水层基层处理→基面湿润→制浆→涂水泥基渗透结晶性防水涂料→检验→养护→检查验收2、地下室侧墙聚氨酯防水涂料防水层基层处理→涂刷基层处理剂→特殊部位加强处理→防水层施工→防水收头处理→检查验收５．2操作要求５.2．1 水泥基渗透结晶型防水涂料防水层根据设计底板“水泥基渗透结晶型防水涂料外防水，用量1.０～1．5kg/m2”，根据《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS1９5-200６、《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB184４5-2001相关条文要求,本工程水泥基渗透结晶型防水涂料采用粉状。
地下室外墙防水交底地下室外墙防水工程是建筑施工中的重要环节，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
为了确保地下室外墙防水工程的顺利进行，提高施工质量，特进行此次防水交底。
一、工程概况本工程地下室为_____层，外墙周长约_____米，高度约_____米。
地下水位较高，防水要求严格。
二、防水设计要求1、防水材料选用_____品牌的_____型号防水卷材，其具有优异的耐水性、耐候性和抗渗性能。
2、防水构造地下室外墙防水采用“外防外贴”法，即在地下室外墙外侧铺设防水卷材，并在卷材外侧设置保护层。
三、施工准备1、技术准备（1）施工前，认真熟悉施工图纸和相关技术规范，编制详细的施工方案，并向施工人员进行技术交底。
（2）对施工人员进行培训，使其掌握防水卷材的施工工艺和操作要点。
2、材料准备（1）防水卷材：按照设计要求采购合格的防水卷材，材料进场后应进行检验，合格后方可使用。
（2）辅助材料：准备好基层处理剂、胶粘剂、密封材料等辅助材料。
3、机具准备（1）配备热熔焊接机、喷枪、压辊、扫帚、小平铲等施工工具。
（2）检查施工机具的性能，确保其正常运行。
4、现场准备（1）清理地下室外墙基层表面的杂物、灰尘和油污，保证基层表面平整、坚实、干燥。
（2）在外墙根部设置排水坡，将积水引至集水井。
四、施工工艺流程1、基层处理（1）用扫帚、小平铲等工具清除基层表面的杂物、灰尘和油污。
（2）对基层表面的裂缝、孔洞等缺陷进行修补，确保基层平整。
（3）在基层表面涂刷基层处理剂，增强卷材与基层的粘结力。
2、卷材铺贴（1）将防水卷材按照预定的位置展开，调整好卷材的位置和方向。
（2）使用喷枪对卷材底面和基层表面进行加热，待卷材表面熔化后，将卷材粘贴在基层上。
（3）用压辊压实卷材，排除卷材与基层之间的空气，使卷材与基层紧密粘结。
3、卷材搭接（1）相邻卷材之间的搭接宽度不应小于_____mm，搭接处应采用热熔焊接或胶粘剂粘结。
（2）卷材的搭接缝应密封严密，不得有翘边、空鼓等缺陷。
地下室外墙防水施工技术交底一、工程概况***********高层住宅楼位于北环路，华北水利水电学院西侧。
本工程地下二层，地上三十层，局部三十二层，总高度102米，地下二层为变电所、水池、泵房等设备用房及库房，地下一层为车库、消防控制室。
1－30层为住宅，31－32层为设备间，总建筑面积51000m2。
工程由中建三局一公司总承建。
本工程地下室防水等级为二级，地下室外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材。
二、材料要求：(1) 选用SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎，卷材厚度为4mm(2) 用氯丁橡稀后涂刷在基层当基层处理剂，使用前必须搅拌均匀。
(3) 辅助材料：工业汽油，用于清洗机具，以及喷灯的燃料，XY404胶粘剂。
(4) 聚乙烯泡沫塑料，厚度为5mm三、施工机具：平铲、钢丝刷、棕笤帚、剪刀、刷子、长柄滚刷、铁抹子、喷灯、汽瓶四、基层处理：a) 表面应平整、光滑，无松动、起砂等缺陷。
b) 用1：2水泥砂浆粉20厚对外墙进行找平。
c) 基层应干燥，含水率不大于8%，测定方法是：将1m 见方的SBS卷材覆盖在基层表面上，静置2-3小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无凝结水痕，即为基层含水率小于8%。
五、卷材施工六、卷材施工：(1)施工流程：清理基层涂刷基层处理剂晾干粘贴附加层与底板卷材接茬墙面自上往下粘贴承台部分自下往上满铺卷材(2)涂刷基层处理剂：在已清理好的基层上用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层上，要涂刷均匀，不得漏刷或露底，涂刷完毕后必须经过8小时以上达到干燥后才可进行热熔施工。
(3)细部处理：a.阴阳角应做附加层，厚度为4mm ,宽度为500mm。
b.SBS与SBC120 接茬的处理：卷材间的搭接宽度为150mm ,采用与两种卷材相容的粘胶剂进行粘接，且必须是SBS盖过SBC120。
C.卷材接头采用搭接，搭接长度不小于100mm。
(4)大面积粘贴：a.采用“滚铺法”，平、立面交叉搭接接缝留于承台平面上。
地下防水工程技术交底建设单位：施工单位：监理单位：单体工程名称：分项工程名称：1. 编制依据 (3)1.1. 图纸要求： (3)1.2. 图集 (3)1.3. 招标要求 (3)1.4. 合同要求 (3)1.5. 图纸答疑 (3)1.6. 图纸会审 (3)1.7. 设计变更 (3)1.8. 规范（施工，验收，强条） (3)1.9. 集团房产工程质量要求 (3)1.10. 常见问题质量通病防治措施 (3)2. 施工技术及质量要求 (3)2.1. 施工流程 (4)2.2. 找平层施工 (4)2.3. 保护墙施工 (4)2.4. 底面基层处理 (4)2.5. （细部施工）附加层施工 (4)2.6. 底板防水层施工 (4)2.7. 立面基层处理 (5)2.8. 侧墙防水层加强层施工 (5)2.9. 侧墙防水层施工 (7)2.10. 卷材防水层铺贴完毕，立即进行渗漏检验，有渗漏立即修补，无渗漏时砌永久性保护墙，永久性保护墙每隔5~6m及转角处应留缝，缝宽不小于20mm，缝内用油毡或沥青麻丝填塞。
保护墙与卷材防水层之间缝隙，随砌砖随用1∶3水泥砂浆填满。
82.11. 保护墙施工完毕，随即回填土。
(8)1.编制依据1.1. 图纸要求：1.1.1.底板采用4厚SBS弹性体改性沥青卷材1.1.2.侧墙采用4厚SBS弹性体改性沥青卷材1.1.3.本工程顶板为大面积种植屋面，屋面防水等级为Ⅰ级，采用4厚SBS弹性体改性沥青卷材+4厚耐根穿刺防水卷材1.2. 图集1.3. 招标要求第几条及内容提要，具体见施工过程及质量要求，无则写无1.4. 合同要求钢筋厂家应为莱钢、永锋、济钢、邯钢1.5. 图纸答疑第几条及内容提要，具体见施工过程及质量要求，无则写无1.6. 图纸会审第几条及内容提要，具体见施工过程及质量要求，无则写无1.7. 设计变更编号为xx关于什么的变更，无则写无1.8. 规范（施工，验收，强条）1.9. 集团房产工程质量要求1.10. 常见问题质量通病防治措施2.施工技术及质量要求本工程采用外防外贴方式施工，底板采用空铺法施工，侧墙采用满粘法施工，卷材铺贴与粘贴采用热熔法施工，严谨在雨天、雪天、五级及以上大风中施工，且施工环境气温不宜低于-10°。
工程名称湘煕水郡四期工程交底部位地下室外墙防水
施工单位中国水利水电第八工程局有限公司日期年月日
外墙做法：基层处理→基层处理剂涂刷→附加层施工→第一层SBS防水卷材铺贴→第二层SBS防水卷材铺贴（仅变配电间）→卷材收头粘结、接头密封→验收→防水保护层施工→回填土施工。
做法：1、内墙做法详见内墙1；
2、钢筋混凝土墙身，抗渗等级S≧6；
3、4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；
4、用M5.0水泥砂浆砌115厚MN10.0页岩烧结多孔砖（240X115X90）；
5、素土分层夯实
地下室墙身为II级防水，变配电间为I级防水。
变配电间防水层需增加一层4厚SBS改性沥青防水卷材如下图：
技术交底记录
11。
地下室外墙技术交底记录1）外墙混凝土基层表面，先用喷水器充分湿润但不得有明水，然后开始涂刷水泥基防水涂料；2）将配制好的防水材料用滚刷分二遍涂刷于已经处理好并预湿的水泥基面上。
涂刷第二遍涂层可在第一遍涂层仍潮湿时进行，也可在第一遍涂层完全干燥后，先预湿第一遍涂层，在进行第二遍涂刷。
第一遍与第二遍涂层的涂刷方向应相互垂直；3）清除外墙上已做好的水泥结晶防水涂层表面上的浮浆、杂物，清扫干净尘土；4) 定位、弹基准线：根据地下外墙面的高度和铺贴方向裁剪好卷材，然后从上往下弹出第一毡卷材的定位线，沿定位的第一毡卷材铺排布置大面积垂直铺贴自粘型卷材; 5)铺贴卷材时，应按基准线的位置，缓缓剥开卷材背后的防粘离纸，随将卷材从上向下徐徐地铺贴在外墙体之上。
使卷材与墙面，卷材与卷材之间紧密粘结。
铺贴时，卷材应保持自然松弛状态，不得拉得过紧或过松，不得出现皱褶，每铺好一段卷材，应立即用胶皮压辊压实粘牢。
相邻卷材之间搭接，长、短边搭接宽度均为80㎜。
搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。
粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密；6）节点附加增强处理：按设计要求，造构造节点部位铺贴300㎜附加层；7）防水接茬处理在进行外墙防水层施工之前，先拆除原底板防水卷材甩茬部位上的保护层，清理防水层上的砂浆、碎块等杂物。
检查防水层有无破损，若有破损应进行修补。
然后顺着底板防水层的甩茬继续向外墙面方向进行防水层的施工。
甩茬和接茬的部位卷材搭接要密封严实，严防渗水现象发生。
图1-1所示三、质量要求1）卷材表面应平整，无明显起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，允许卷材局部表面有压纹；2）卷材接缝须粘结牢固，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边和封口不严等缺陷。
3）阴阳角、后浇带、管道穿过部位等细部做法须符合设计要求及规范规定，相邻卷材短边搭接缝位置应错开不小于500㎜；。
地下室外墙防水工程技术交底单位工程名称分部（分项）工程名称楼号施工单位项目经理交底时间接受交底人数作业班组防水交底容 :、编制依据1.1、《地下工程防水技术规》GB50108-2008高层地下室外墙防水做法：A ：回填土、B：砖砌体保护层、C:4mm 厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎I 型）、D:自防水钢筋混凝土外墙。
（原外墙对拉螺栓孔要用水泥砂浆填实，打磨平整。
）二、主楼及地库4mm 厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎I 型）施工（人防地1.2 、《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002外墙做法如下图：止水钢板（加强处理）防水外挤塑砖板砌永保久护保层护墙钢筋混凝土结构侧墙2.0mm自粘卷材4上.0部m卷m材自覆粘盖下卷部材卷材上外层部卷卷材材覆覆盖盖延伸下至部保卷护材墙混凝钢土筋混基凝层土处结理构侧墙BPS-201混凝土基层处理自粘1.卷5m材m自薄粘卷弱材环节加强层防侧墙防水做法图下室细部做法同主楼）1 、施工条件1.1、材料准备：1.1.1、防水主材：4mm 厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎I 型）1.1.2、防水辅材：基层处理剂、沥青基密封膏、附加层卷材、镀锌收口压条及固定螺钉1.2、施工机具准备：包括清理基层用工具，卷材铺贴用施工机具和辅助加热专用机具，必须配备的机具。
1.3 、基层准备：1.3.1、基层坚实、平整、干燥、干净；1.3.2、穿出基层的构件须安装完毕后方可进行防水施工；1.3.3、底板砼垫层应无明水，基层应干燥、干净；侧墙及顶板基层应干燥、干净。
2 、施工工艺及施工细部节点处理地下全外包防水工程采用外防外贴法，根据现场施工，可先作立面，后作水平面，两面交角处交叉进行；垂直立面交角时，先作转角后作平面。
2.1、自粘卷材地下防水施工工艺2.1.1、施工工艺流程：施工准备—→基层处理—→涂刷专用基层处理剂—→细部附加层粘贴—→弹基准线—→大面自粘卷材铺贴—→卷材收头固定—→用卷材密封膏封闭—→质检2.1.2、操作要点及技术要求：2.1.2.1、基层处理：基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。
2.1.2.2、涂刷基层处理剂：在铺贴卷材之前，涂刷专用基层处理剂，基层处理剂应均匀并完全覆盖所有部位，不得漏涂，尤其是细部。
用量约为0.20kg/m 2。
在阴阳角等节点细部选用短柄刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。
基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行附加卷材施工。
涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。
受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂2.1.2.3、一般细部附加处理：细部如阴阳角、管根部位等用专用附加层自粘卷材及裁剪好的阴阳角自粘卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。
方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将自粘卷材粘贴。
可铺与火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上。
附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
附加层卷材与基层：一般部位应满粘，应力集中部位只需要轻微压贴即可。
2.1.2.4、大面防水层自粘卷材铺贴：1 ）自粘卷材的粘结是将规划、展布好的卷材底部的隔离膜缓慢、均速地除去，采用压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。
2）铺设防水层时，卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺贴的具体位置，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材的一边均匀地撕去隔离膜（纸），边去除隔离膜边向前缓慢地滚压、排除空气、粘结紧密。
水平——基层处理剂干燥后，及时弹线并铺贴卷材。
铺贴时先将起端固定后逐渐展开，展开的同时揭开剥离纸，铺设时由低向高。
垂直立面——卷材与基层和卷材与卷材必须满粘。
卷材搭接和密封——相邻卷材搭接宽度，地下工程一般不小于100mm ，接茬处不小于100mm 。
搭接缝应压实粘牢，边缘用密封膏封闭。
卷材收头——立面卷材收头，应先用金属压条固定，然后用卷材密封膏封闭。
2.1.2.5、缺陷修复自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。
工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合2.1.2.6、检查验收冷自粘卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘贴不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查并经验收合格后方可进行下道工序施工。
2.1.2.7、分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标《地下防水工程质量验收规》（GB 50208-2002 ）验收，验收合格后及时进行保护层的施工。
2.2、细部节点防水做法细部节点（阴阳角及其立面与水平面的转角处、施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管道根、预埋件以及突出水平面的相关细部以及防水层及附加防水层密封的部位主要是搭接缝（俗称接缝口）和卷材末端收头）是防水工程的薄弱环节，必须有针对性的进行合理、安全、科学的设计并要求高质量的施工操作，才能保证地下室防水系统的整体性及密闭不透水性。
因此，细部节点附加层卷材粘 贴完成并经检查质量合格后，即可进行主体防水层卷材的铺设和粘贴。
2.2.1 、自粘卷材搭接本工程中自粘卷材采用搭接施工，平面施工时，注意相邻自粘卷材纵向铺 贴要粘牢 ,搭接长度为不小于 100mm ，相邻卷材的横向搭接要错开不小于1500mm 。
地下工程铺贴立面卷材时，卷材在一、二期接茬的搭接长度应为自粘卷材铺贴平面图短边接缝宽 100mm长边接缝宽 100mm立面卷材接茬大于 1.5 米永久性保护墙侧墙短边搭接不应小于 150mm侧墙自粘卷材搭接示意图2.2.2 、自粘卷材搭接缝自粘卷材与卷材之间，必须满粘并粘结紧密150mm如下示意图所示：100横向搭接缝自粘聚合物改性沥青防水卷材宽 1m,每卷 长10m/7.5m纵向搭接缝≥15000 000 1纵向搭接缝100横向搭接缝001 1≥1500横向搭接缝100自粘卷材搭接缝：必须满粘粘实，必要时采用手持压轮进行压缝处理。
搭接缝的粘结：自粘卷材搭接缝的粘结，采用专用压辊在上层卷材的顶面均匀用力使压，以边缘呈密实粘合为准。
必要时采用专用压轮二次压边。
2.2.3、附加层的设置在平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等部应设置自粘卷材附加增强层，般情况下采用与大面自粘卷材同材质的专用附加层卷材宽度500mm 。
特殊部位附加自粘卷材则需现场按要求进行裁剪。
阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：按照上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格的质量检测。
优点：保证防水系统质量2.2.4、外墙自粘卷材收口做法地下工程自粘卷材末端收头应采取机械固定，但收头部位均应用密封材料进行封闭，密封宽度不小于10mm 。
外墙立面卷材的收口采用固定压条、射钉固定（间距250），50 宽防锈金属压条，并用沥青基密封膏密封，在保证防水系统的安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。
柔性防水层收头如下图所示：密封膏密封回填土 聚苯乙烯泡沫板保护 卷材水防泥水层钉，间距250 雨50虹宽BP 防S 锈-20金1基属层压处条理剂 钢筋混凝土结构侧墙防水砂浆从地面往上抹 500 高防水系统地面收口做法2.2.5 、穿墙管防水自粘卷材做法尖形叶片粘贴于管道外壁 穿墙管道防水做法收口压条、射钉固定 密封胶密封 室外地坪（ -0.600 ）±-00.0.070散水（暗）12或16等分裁剪粘贴于侧墙立面根阴 虚线圆形折线与管 角线重合穿墙管道D+300～金属压条辅助机械固定,螺钉间距@100组合穿墙套管溶剂型橡胶沥青涂膜分三次涂膜密封，总厚3mm组合穿墙套管与自粘卷材处理节点2.2.6、主楼外墙与人防地下室外墙交接处阴角做法先由主楼自粘卷材从阴角处向车库铺贴增设500mm 宽；然后人防地下室外墙1.2 厚HSY-115TS 高分子增强防水卷材铺设在自粘卷材之外与之粘结密实，从阴角处向主楼外墙铺贴增设不小于250mm 宽。
3、施工注意事项3.1、防水施工必须由具有防水施工资质的专业公司或施工队施工，施工人员必须经专业培训，施工现场的劳动组织，一般应5-6 人成为一个小组，分规划铺贴操作、压实和其它辅助岗位。
3.2、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；3.3、施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；3.4 、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；3.5 、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；3.6、立面卷材应由下往上推滚施工；3.7、基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材；3.8、需要在点火时以及在烘烤施工中，火焰严禁对着人应注意施工安全；4、成品保护措施4.1 、在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。
4.2、施工过程中应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。
4.3、卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。
4.4、严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。
4.5、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。
5、砌筑砖砌体防水保护层资料员签章：。
