地下室外墙防水技术交底99826

地下室防水工程技术交底一、工程概述地下室防水工程是为了防止地下室受到地下水的渗透和侵蚀，保证地下室的干燥和安全。

本工程旨在介绍地下室防水工程的技术要求、施工流程和质量控制措施，确保工程质量达到预期目标。

二、技术要求1. 施工材料：使用符合国家标准的防水材料，包括防水涂料、防水胶带、防水卷材等。

2. 防水设计：根据地下室的结构特点和地下水位情况，进行合理的防水设计，确保防水层的连续性和稳定性。

3. 施工工艺：采用适当的施工工艺，包括基层处理、涂刷防水涂料、铺贴防水卷材等，确保防水层的坚固性和耐久性。

4. 排水系统：设置合理的排水系统，包括排水沟、排水管道等，确保地下室内的积水能够及时排除。

5. 质量检测：对施工过程进行质量检测，包括防水层的厚度、附着力、耐水性等指标的检测，确保防水层符合要求。

三、施工流程1. 地下室准备工作：清理地下室内的杂物和垃圾，确保施工区域干净整洁。

2. 基层处理：对地下室的基层进行处理，包括清洗、除尘、修补裂缝等，确保基层的平整和结子。

3. 防水涂料施工：根据设计要求，选择适当的防水涂料进行施工，涂刷均匀、厚度一致。

4. 防水卷材铺贴：根据设计要求，选择适当的防水卷材进行铺贴，确保卷材之间的接缝密切、无空隙。

5. 排水系统安装：根据设计要求，安装排水沟和排水管道，确保地下室内的积水能够及时排除。

6. 质量检测：对施工过程进行质量检测，包括防水层的厚度、附着力、耐水性等指标的检测，确保防水层符合要求。

7. 完工验收：工程完工后，进行验收，确保地下室防水工程符合设计要求和相关标准。

四、质量控制措施1. 施工人员：施工人员应具备相关的防水工程经验和资质，严格按照施工方案进行施工。

2. 施工现场管理：建立施工现场管理制度，包括施工区域的划分、材料的堆放和管理、施工设备的使用和维护等。

3. 质量检测：委托第三方质量检测机构进行质量检测，对施工过程和成果进行监督和抽查。

4. 质量记录：对施工过程和质量检测结果进行记录，包括施工日志、检测报告等，确保施工质量可追溯。

地下室外墙防水施工技术交底一、适用范围：适用于朱雀E时代广场地下室外墙、顶板外露部分的单组分聚胺脂涂膜防水材料涂层防水冷作业施工，本工程采用Ⅰ、Ⅱ类单组分聚胺脂防水涂料。

二、施工准备：1、技术准备：①熟悉设计图纸及施工验收规范，掌握涂膜防水的具体设计和构造要求。

②编制涂膜防水工程施工方案、作业指导书。

2、材料要求：①单组分聚胺脂防水涂料：单组分聚胺脂防水涂料是以氰酸脂（TDI）、聚醚多元醇为主要原料，配以相关的助剂制成。

其属不含有机溶剂挥发的单组分柔性防水材料，在现场涂刷，经与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层，是一种反应型高分子类涂料；外观呈均匀粘稠体状，无凝胶、结块，一般为黑褐色，材料需密封储存，置于阴凉干燥处，严禁与水接触。

②产品按拉伸性能分为Ⅰ类、Ⅱ类，其中Ⅰ类用于外露部分的水平面，Ⅱ类用于竖直立面。

③辅助材料：a、水泥：强度等级≥32.5级的普通硅酸盐水泥，用于配置水泥砂浆找平层、保护层或修补基层。

b、中砂：含泥量<3%。

c、聚脂无纺布、玻纤布或化纤无纺布，作为管根细部构造等部位胎体增强附加层使用。

3、主要机具：①电动机具：电动搅拌器。

②手用工具：水平铲、搅拌桶、小铁桶、橡胶和塑料刮板、毛刷、滚动刷、小抹子、弹簧秤、苕帚以及灭火器等。

4、作业条件：①地下室外墙侧壁底部防水层施工时遇地下室水位较高的情况，在单组分聚胺脂防水层施工前，必须先降低地下水位和进行降水处理，至少将地下水位降至防水层底标高以下500MM，以保证防水层的正常操作，直至施工完毕。

②涂膜防水层施工前，应将砼面层形成的0.2㎜以内的温度缝进行打磨,完后在其裂缝部位涂刷一道聚合物素水泥浆,对0.2-0.3㎜之间的温度缝，应在其部位增设一道防水附加层，对局部大于0.3㎜的裂缝，可沿裂缝方向切割“V”型槽，在其表面刷一道防水油膏，最后用1:2.5水泥砂浆抹平。

对原加固模板用的防水穿墙螺杆外露部位，应将其外露部位凿去原预留的木块，漏出凹槽，割去螺杆头，完后用1：2.5水泥防水砂浆将凹槽抹平。

地下室外墙防水施工技术交底一、施工准备：1、施工材料:改性沥青水卷材SBSⅡ双层，检验合格。

2、施工主要机具：铁抹子、小平铲、喷灯、盒尺、铁桶、扫把、钢丝刷等.二、施工条件:1、基层平整，干燥表面压光，阴角处做成半径为5mm的圆弧，表面尘土杂物清扫干净，墙面残留的灰浆硬块及农村出部分已清理干净，无空鼓开裂等缺陷。

2、穿过墙面的预埋件、变形缝、后浇带符合设计盒施工验收规范规定，隐蔽工程已验收完毕。

三、施工工艺:地下室外墙防水卷材,采用外防贴法，为热熔法施工。

1、工艺流程：基层清理→刷基层处理剂→复杂部位增强处理→铺贴卷材→外墙防水保护层施工.2、基层清理：外墙表面干燥,表面平整，无灰尘，残留灰浆硬块及突出部分已清理干净,打磨平整，无空鼓，开裂。

3、刷基层处理剂，均匀涂刷与卷材配套的基层处理剂，无漏涂，涂刷三遍。

4、复杂部位增强处理：阴阳角、管板、变形缝部位铺贴与卷材相同的附加层（500mm宽)5、铺贴防水卷材（SBSⅡ):热熔法铺贴方法：用汽油灯烘烤卷材与基层表面,边烘边烤向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘接牢固，注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度盒时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热，避免烧焦卷材。

将甩槎防水卷材上部的防水保护层去掉，露出卷材防水层，沿结构外墙进行铺贴，从接槎部位逐渐向上铺贴，铺贴时待第一块卷材铺贴完后，后铺的卷材应根据卷材的搭设宽度，长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于100mm。

遇有预埋管（盆）等部位，必须用附加卷材增强后再铺贴防水层,铺贴完毕后，用封口条盖缝,进封边处理。

6、外墙防水层经检查验收合格，确认无渗漏隐蔽后，可在卷材防水层的外侧用胶粘剂点粘5mm厚聚苯乙烯板保护层，施工完毕后，即可根据设计要求或施工验收规范进行回填土。

四、质量控制1、卷材等原材必须使用建委备案的产品,必须有合格证及性能检测合格报告，卷材的品种、规格、性能符合现行国家产品标准盒设计要求，并按规定进行见证，现场取样复试合格。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

地下室外墙防水施工技术交底一、工程概况***********高层住宅楼位于北环路，华北水利水电学院西侧。

本工程地下二层，地上三十层，局部三十二层，总高度102米，地下二层为变电所、水池、泵房等设备用房及库房，地下一层为车库、消防控制室。

1－30层为住宅，31－32层为设备间，总建筑面积51000m2。

工程由中建三局一公司总承建。

本工程地下室防水等级为二级，地下室外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材。

二、材料要求：(1) 选用SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎，卷材厚度为4mm(2) 用氯丁橡稀后涂刷在基层当基层处理剂，使用前必须搅拌均匀。

(3) 辅助材料：工业汽油，用于清洗机具，以及喷灯的燃料，XY404胶粘剂。

(4) 聚乙烯泡沫塑料，厚度为5mm三、施工机具：平铲、钢丝刷、棕笤帚、剪刀、刷子、长柄滚刷、铁抹子、喷灯、汽瓶四、基层处理：a) 表面应平整、光滑，无松动、起砂等缺陷。

b) 用1：2水泥砂浆粉20厚对外墙进行找平。

c) 基层应干燥，含水率不大于8%，测定方法是：将1m 见方的SBS卷材覆盖在基层表面上，静置2-3小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无凝结水痕，即为基层含水率小于8%。

五、卷材施工六、卷材施工：(1)施工流程：清理基层涂刷基层处理剂晾干粘贴附加层与底板卷材接茬墙面自上往下粘贴承台部分自下往上满铺卷材(2)涂刷基层处理剂：在已清理好的基层上用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层上，要涂刷均匀，不得漏刷或露底，涂刷完毕后必须经过8小时以上达到干燥后才可进行热熔施工。

(3)细部处理：a.阴阳角应做附加层，厚度为4mm ,宽度为500mm。

b.SBS与SBC120 接茬的处理：卷材间的搭接宽度为150mm ,采用与两种卷材相容的粘胶剂进行粘接，且必须是SBS盖过SBC120。

C.卷材接头采用搭接，搭接长度不小于100mm。

(4)大面积粘贴：a.采用“滚铺法”，平、立面交叉搭接接缝留于承台平面上。

地下室外墙防水施工技术交底技术交底记录交底内容：一、材料及施工器具1、本工程地下室防水采用SBS改性沥青防水卷材（3+3mm厚），采用热熔法施工。

2、器具准备：喷灯、液化气罐、长短柄刷子、滚筒、扫帚、壁纸刀、合尺等。

二、施工前准备1、防水基层清扫干净，保持基层面光滑、平整无空鼓，起沙、凹凸不平等缺陷。

2、基层坚实、平整、干燥、干净。

3、底板混凝土垫层应无明水，基层应干燥、干净；侧墙及顶板基层应干燥、干净。

4、施工材料均易燃，需要准备消防器材。

三、施工工艺施工准备—→基层处理—→涂刷专用基层处理剂—→细部附加层粘贴—→弹基准线—→大面自粘卷材铺贴—→卷材收头固定—→用卷材密封膏封闭。

四、操作要点及要求1、基层处理按照设计要求把基层表面的尘土杂物清理干净，要求无起皮、起砂现象。

刷冷底子油一道。

2、附加层及细部处理对阴阳角、转角、墙体的水平、竖向施工缝、伸缩缝、后浇带两侧的竖缝及管道根部进行加强处理，方法是按细部形状将卷材剪好，形状合适后，再将卷材的底面铺贴在基层上，附加层必须贴实，粘贴牢固，无空鼓。

附加层的上下或左右延伸必须达到500mm（处理部位每侧不少于250mm）。

检查全合格后再铺贴面层卷材。

各部位的细部做法见下图。

3、基础阴阳角处理基层阴阳角必须做成≥50mm的圆弧或45°（135°）八字角，阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层。

4、阴阳角附加层铺贴平面阴阳角附加层卷材按上图所示形状的下料和裁剪。

附加层卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺，无皱折即可。

5、弹线定位在已处理好的基层表面，按材料的宽度留出搭接尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行铺贴施工，按规范要求长边搭接不得小于10cm，短边不得小于10cm。

并弹出上口卷材收头位置的水平线，以控制上口卷材铺贴的标高。

上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

6、铺贴卷材本工程地下室外墙防水采用SBS改性沥青3mm+3mm防水卷材附加层采用3mm的防水卷材。

地下室外墙防水程三级安全技术交底阴角折裁图折线裁线阳角折裁图阳角附加图阳角折式图阳角组体图裁线折线阴角组体图阴角成型图阴角成型图注：两面交接阴阳角处附加层为500宽防水卷材上下各250mm4）注意事项双面自粘防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施。

卷材铺设完成后，要注意后续的保护。

卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处，后近处。

施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），4. 特殊部位的防水节点做法① 防水附加层做法：外墙与顶板、底板交接等阴阳角位置以及施工缝、后浇带等位置均设同材质的防水附加层一道，每边宽度不小于250mm 。

② 防水卷材收口处理：防水卷材收口位置采用金属压条加油膏密封。

③ 外墙后浇带位置处理：外墙后浇带迎水面砌筑240mm 宽页岩砖“U 型”挡土墙，与外墙同高，墙身中部设置240mm 宽，200mm 高的圈梁，并竖向至少每隔1000mm 设置A8拉结钢筋。

墙身外侧面抹1:3水泥砂浆找平并压光处理，挡土墙外侧防水层做法与地下室外墙防水层做法相同并连接成整体，所有阴阳角位置均做圆角或钝角处理并增设附加层一道。

④ 穿墙结构防水处理1）对拉螺杆防水处理对拉螺栓处，墙体开凿喇叭口，凹槽深度不小于20mm 。

使用聚合物防水砂浆封填，砂浆面高度不宜凸出混凝土面，在聚合物水泥砂浆面层采用聚氨酯刷Φ75mm 。

2）穿墙管道防水做法：结构浇筑前先预埋穿墙套管，防水卷材在套管位置往套管内翻150mm，穿墙管道与套管之间空隙采用石棉水泥填充密实，并在迎水面一侧管道口位置使用密封材料填充。

如下图所示：5、安全文明施工1）、正确使用安全“三宝”：进入施工现场必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查。

2）、施工人员严禁酒后或疲劳作业。

3）、施工时材料应妥善放置，避免高空落物。

地下室外墙防水技术交底嘿，各位工友们！今天咱们来好好唠唠地下室外墙防水这档子事儿。

先来说说为啥这地下室外墙防水这么重要。

咱就说我之前经历过的一个事儿，有个小区的地下室，就因为防水没做好，一下雨那水就跟找到家似的往里渗。

业主们存放在地下室的东西都遭了殃，那损失可不小。

所以啊，咱们可得把这活儿干漂亮喽，不能马虎！首先，材料的选择那是相当关键。

得用那种质量过硬、经得起考验的防水材料。

千万别为了省几个钱，去选那些不靠谱的便宜货，到时候出了问题，麻烦可就大了。

在施工前，得把地下室外墙清理得干干净净，啥灰尘啊、杂物啊、凸起的疙瘩啊，统统都得弄走。

就好比你洗脸，不把脸上的脏东西洗掉，护肤品能吸收好吗？道理是一样一样的。

然后就是基层处理剂的涂刷。

这一步可不能着急，得均匀地涂，每个角落都别落下。

我见过有的工地，涂刷得那叫一个随心所欲，有的地方厚得跟抹了一层腻子似的，有的地方又薄得几乎看不到，这能行？接下来就是卷材的铺贴了。

这可是个技术活，得从低处往高处铺，就跟咱们爬山似的，一步一步往上走。

铺贴的时候，要注意卷材之间的搭接宽度，不能太宽也不能太窄，要恰到好处。

而且，一定要把卷材压实，不能让它有气泡或者褶皱，不然这水就容易从这些缝隙里钻进去。

在施工过程中，还得时刻注意天气。

要是赶上下雨，那可就得先停下来，不然雨水把材料淋湿了，影响施工质量。

我记得有一次，我们正干着活呢，突然下起了瓢泼大雨，大家手忙脚乱地把材料盖好，那场面，真是够狼狈的。

还有啊，施工完成后，可别以为就万事大吉了。

得做闭水试验，看看这防水效果到底咋样。

要是发现有渗漏的地方，赶紧返工，千万别拖着。

总之，地下室外墙防水这活儿，虽然看起来简单，但是每个环节都得精心对待。

咱们得把活儿干漂亮了，让业主们住得安心，咱们自己也能挺直腰板儿！好了，今天就跟大家说到这儿，都打起精神来，好好干活儿！。