地下室外墙防水技术交底

地下室外墙防水交底地下室外墙防水工程是建筑施工中的重要环节，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。

为了确保地下室外墙防水工程的顺利进行，提高施工质量，特进行此次防水交底。

一、工程概况本工程地下室为_____层，外墙周长约_____米，高度约_____米。

地下水位较高，防水要求严格。

二、防水设计要求1、防水材料选用_____品牌的_____型号防水卷材，其具有优异的耐水性、耐候性和抗渗性能。

2、防水构造地下室外墙防水采用“外防外贴”法，即在地下室外墙外侧铺设防水卷材，并在卷材外侧设置保护层。

三、施工准备1、技术准备（1）施工前，认真熟悉施工图纸和相关技术规范，编制详细的施工方案，并向施工人员进行技术交底。

（2）对施工人员进行培训，使其掌握防水卷材的施工工艺和操作要点。

2、材料准备（1）防水卷材：按照设计要求采购合格的防水卷材，材料进场后应进行检验，合格后方可使用。

（2）辅助材料：准备好基层处理剂、胶粘剂、密封材料等辅助材料。

3、机具准备（1）配备热熔焊接机、喷枪、压辊、扫帚、小平铲等施工工具。

（2）检查施工机具的性能，确保其正常运行。

4、现场准备（1）清理地下室外墙基层表面的杂物、灰尘和油污，保证基层表面平整、坚实、干燥。

（2）在外墙根部设置排水坡，将积水引至集水井。

四、施工工艺流程1、基层处理（1）用扫帚、小平铲等工具清除基层表面的杂物、灰尘和油污。

（2）对基层表面的裂缝、孔洞等缺陷进行修补，确保基层平整。

（3）在基层表面涂刷基层处理剂，增强卷材与基层的粘结力。

2、卷材铺贴（1）将防水卷材按照预定的位置展开，调整好卷材的位置和方向。

（2）使用喷枪对卷材底面和基层表面进行加热，待卷材表面熔化后，将卷材粘贴在基层上。

（3）用压辊压实卷材，排除卷材与基层之间的空气，使卷材与基层紧密粘结。

3、卷材搭接（1）相邻卷材之间的搭接宽度不应小于_____mm，搭接处应采用热熔焊接或胶粘剂粘结。

（2）卷材的搭接缝应密封严密，不得有翘边、空鼓等缺陷。

地下室外墙防水施工技术交底一、工程概况***********高层住宅楼位于北环路，华北水利水电学院西侧。

本工程地下二层，地上三十层，局部三十二层，总高度102米，地下二层为变电所、水池、泵房等设备用房及库房，地下一层为车库、消防控制室。

1－30层为住宅，31－32层为设备间，总建筑面积51000m2。

工程由中建三局一公司总承建。

本工程地下室防水等级为二级，地下室外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材。

二、材料要求：(1) 选用SBS改性沥青防水卷材，聚酯胎，卷材厚度为4mm(2) 用氯丁橡稀后涂刷在基层当基层处理剂，使用前必须搅拌均匀。

(3) 辅助材料：工业汽油，用于清洗机具，以及喷灯的燃料，XY404胶粘剂。

(4) 聚乙烯泡沫塑料，厚度为5mm三、施工机具：平铲、钢丝刷、棕笤帚、剪刀、刷子、长柄滚刷、铁抹子、喷灯、汽瓶四、基层处理：a) 表面应平整、光滑，无松动、起砂等缺陷。

b) 用1：2水泥砂浆粉20厚对外墙进行找平。

c) 基层应干燥，含水率不大于8%，测定方法是：将1m 见方的SBS卷材覆盖在基层表面上，静置2-3小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无凝结水痕，即为基层含水率小于8%。

五、卷材施工六、卷材施工：(1)施工流程：清理基层涂刷基层处理剂晾干粘贴附加层与底板卷材接茬墙面自上往下粘贴承台部分自下往上满铺卷材(2)涂刷基层处理剂：在已清理好的基层上用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层上，要涂刷均匀，不得漏刷或露底，涂刷完毕后必须经过8小时以上达到干燥后才可进行热熔施工。

(3)细部处理：a.阴阳角应做附加层，厚度为4mm ,宽度为500mm。

b.SBS与SBC120 接茬的处理：卷材间的搭接宽度为150mm ,采用与两种卷材相容的粘胶剂进行粘接，且必须是SBS盖过SBC120。

C.卷材接头采用搭接，搭接长度不小于100mm。

(4)大面积粘贴：a.采用“滚铺法”，平、立面交叉搭接接缝留于承台平面上。

地下防水工程技术交底建设单位：施工单位：监理单位：单体工程名称：分项工程名称：1. 编制依据 (3)1.1. 图纸要求： (3)1.2. 图集 (3)1.3. 招标要求 (3)1.4. 合同要求 (3)1.5. 图纸答疑 (3)1.6. 图纸会审 (3)1.7. 设计变更 (3)1.8. 规范（施工，验收，强条） (3)1.9. 集团房产工程质量要求 (3)1.10. 常见问题质量通病防治措施 (3)2. 施工技术及质量要求 (3)2.1. 施工流程 (4)2.2. 找平层施工 (4)2.3. 保护墙施工 (4)2.4. 底面基层处理 (4)2.5. （细部施工）附加层施工 (4)2.6. 底板防水层施工 (4)2.7. 立面基层处理 (5)2.8. 侧墙防水层加强层施工 (5)2.9. 侧墙防水层施工 (7)2.10. 卷材防水层铺贴完毕，立即进行渗漏检验，有渗漏立即修补，无渗漏时砌永久性保护墙，永久性保护墙每隔5~6m及转角处应留缝，缝宽不小于20mm，缝内用油毡或沥青麻丝填塞。

保护墙与卷材防水层之间缝隙，随砌砖随用1∶3水泥砂浆填满。

82.11. 保护墙施工完毕，随即回填土。

(8)1.编制依据1.1. 图纸要求：1.1.1.底板采用4厚SBS弹性体改性沥青卷材1.1.2.侧墙采用4厚SBS弹性体改性沥青卷材1.1.3.本工程顶板为大面积种植屋面，屋面防水等级为Ⅰ级，采用4厚SBS弹性体改性沥青卷材+4厚耐根穿刺防水卷材1.2. 图集1.3. 招标要求第几条及内容提要，具体见施工过程及质量要求，无则写无1.4. 合同要求钢筋厂家应为莱钢、永锋、济钢、邯钢1.5. 图纸答疑第几条及内容提要，具体见施工过程及质量要求，无则写无1.6. 图纸会审第几条及内容提要，具体见施工过程及质量要求，无则写无1.7. 设计变更编号为xx关于什么的变更，无则写无1.8. 规范（施工，验收，强条）1.9. 集团房产工程质量要求1.10. 常见问题质量通病防治措施2.施工技术及质量要求本工程采用外防外贴方式施工，底板采用空铺法施工，侧墙采用满粘法施工，卷材铺贴与粘贴采用热熔法施工，严谨在雨天、雪天、五级及以上大风中施工，且施工环境气温不宜低于-10°。

工程名称湘煕水郡四期工程交底部位地下室外墙防水
施工单位中国水利水电第八工程局有限公司日期年月日
外墙做法：基层处理→基层处理剂涂刷→附加层施工→第一层SBS防水卷材铺贴→第二层SBS防水卷材铺贴（仅变配电间）→卷材收头粘结、接头密封→验收→防水保护层施工→回填土施工。

做法：1、内墙做法详见内墙1；
2、钢筋混凝土墙身，抗渗等级S≧6；
3、4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材；
4、用M5.0水泥砂浆砌115厚MN10.0页岩烧结多孔砖（240X115X90）；
5、素土分层夯实
地下室墙身为II级防水，变配电间为I级防水。

变配电间防水层需增加一层4厚SBS改性沥青防水卷材如下图：
技术交底记录
11。

地下室外墙技术交底记录1）外墙混凝土基层表面，先用喷水器充分湿润但不得有明水，然后开始涂刷水泥基防水涂料；2）将配制好的防水材料用滚刷分二遍涂刷于已经处理好并预湿的水泥基面上。

涂刷第二遍涂层可在第一遍涂层仍潮湿时进行，也可在第一遍涂层完全干燥后，先预湿第一遍涂层，在进行第二遍涂刷。

第一遍与第二遍涂层的涂刷方向应相互垂直；3）清除外墙上已做好的水泥结晶防水涂层表面上的浮浆、杂物，清扫干净尘土；4) 定位、弹基准线：根据地下外墙面的高度和铺贴方向裁剪好卷材，然后从上往下弹出第一毡卷材的定位线，沿定位的第一毡卷材铺排布置大面积垂直铺贴自粘型卷材; 5)铺贴卷材时，应按基准线的位置，缓缓剥开卷材背后的防粘离纸，随将卷材从上向下徐徐地铺贴在外墙体之上。

使卷材与墙面，卷材与卷材之间紧密粘结。

铺贴时，卷材应保持自然松弛状态，不得拉得过紧或过松，不得出现皱褶，每铺好一段卷材，应立即用胶皮压辊压实粘牢。

相邻卷材之间搭接，长、短边搭接宽度均为80㎜。

搭接前，先揭除卷材搭接边处的隔离膜。

粘贴后，随即用胶辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘结严密；6）节点附加增强处理：按设计要求，造构造节点部位铺贴300㎜附加层；7）防水接茬处理在进行外墙防水层施工之前，先拆除原底板防水卷材甩茬部位上的保护层，清理防水层上的砂浆、碎块等杂物。

检查防水层有无破损，若有破损应进行修补。

然后顺着底板防水层的甩茬继续向外墙面方向进行防水层的施工。

甩茬和接茬的部位卷材搭接要密封严实，严防渗水现象发生。

图1-1所示三、质量要求1）卷材表面应平整，无明显起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘不得呈荷叶边状或有卷边现象，允许卷材局部表面有压纹；2）卷材接缝须粘结牢固，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边和封口不严等缺陷。

3）阴阳角、后浇带、管道穿过部位等细部做法须符合设计要求及规范规定，相邻卷材短边搭接缝位置应错开不小于500㎜；。

地下室外墙防水安全技术交底地下室是在建筑物下方或者局部地处地下的建筑空间，通常用于储藏或者使用物品，但是由于地下室处于地下，容易被地下水或者雨水积聚。

因此，防水技术在地下室的建设中是至关重要的。

地下室外墙防水安全技术是指在地下室外墙的建设或者维护中采用的防水措施和安全措施，以保证地下室的防水安全性。

下面将从地下室水雨情况、外墙材料、防水施工、安全措施等几个方面详细介绍地下室外墙防水安全技术交底。

地下室水雨情况地下室的建设应根据地下水位、雨水情况等基本条件进行选址和建设，以降低建设和运营成本，提高安全性能。

地下室外墙防水安全技术应对地下室的水雨情况进行充分的研究和分析，以科学的方法采取措施，以确保地下室建设的安全性和可行性。

通过水文地质勘探确定地下水位在地下室建设过程中，需要进行土壤勘探和水文地质勘探，以确定地下水位的深度和推测地下水走向。

由于地下水深度和流向的复杂性，勘探点需有至少三个。

通过对勘探数据进行地质地貌分析、绘制地下水分布图，评估地下室顶部面积之内的地下水域，推测出地下室的最佳地点、深度和顶部高度。

通过降水调查确定雨水情况建筑物的外墙设计主要针对地下室降雨区的降雨情况，尤其是在地下室建设的城市区域，雨水管道和排水管道不通畅，降雨产生的积水极易对地下室结构造成损害。

因此，在建筑物设计过程中应尽可能在地下室周边铺设有效排水系统，以确保地下室外墙的防水安全。

外墙材料影响外墙防水安全的因素之一是外墙材料的选择。

地下室建造应选用耐水、防水、耐潮的材料，例如：•圆形钢筋混凝土外墙板•粉煤灰砖•轻质收缩混凝土•玻璃纤维增强水泥板等这些材料具有防水性、防火性、耐久性等优点。

外墙材料的选用要根据地下室的地质条件、水雨情况以及建筑用途等因素综合考虑，以确保外墙的防水安全性。

防水施工地下室外墙防水施工是地下室防水安全技术中非常重要的一环。

采用现代施工技术和材料对地下室的外墙进行防水，可以保证地下室建筑的防水安全性和使用寿命。

地下室外墙防水技术交底广厦·静园工程分为A、B两部分。

B区有地下室，地下室外墙为防水混凝土挡土墙，外墙防水层设计为水泥基渗透结晶型防水涂料。

一、施工准备1、材料要求a、水泥基防水涂料应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性；b、水泥基防水涂料应无毒、难燃、低污染；c、水泥基防水涂料应具有良好的湿干粘结性、耐磨性和抗刺穿性。

d、水泥基防水涂料的配制必须严格按涂料的技术要求进行，涂料用量不小于1.2kg/m2。

2、基层处理a、基层表面的气孔、凸凹不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理，基层必须干净，无浮浆、无水珠、不渗水。

b、涂料施工前，基层阴阳角应作成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。

c、涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理。

3、操作人员要求a、地下室防水工程操作队伍必须有相应的资质。

b、主要的防水施工人员应持有建设行政部门或其指定单位颁发的职业资格证书。

二、操作工艺施工流程如下：基层清理→刷稀释液一道→第一道涂膜施工→第二道涂膜施工。

a、刷稀释液一道。

b、稀释液干燥4小时后才进行第一道涂膜施工，涂刷厚度必须均匀一致，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。

c、第一道涂膜固化后方可涂刷第二道涂膜，第二道涂膜施工方法与第一道相同，但涂刷方向与第一道涂刷垂直，涂刷总厚度不小于0.8mm。

d、防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水涂膜，不允许有空鼓开裂、脱皮等现象，阴阳角等细节构造处理应严密，不得有脱层翘边等粘结不良现象。

三、质量验收标准1、验收标准A、主控项目a、水泥基防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

b、水泥基防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

B、一般项目a、水泥基防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

b、水泥基防水层的平整厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%，即0.64mm。