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印花税需要注意的8个关键点
1.印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
2.纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。
应纳税额不足一元的，免纳印花税。
3.凡修改合同增加金额的，应就增加部分补贴印花。
4.同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
5.应纳税凭证所载金额为外国货币的，纳税人应按照凭证书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币,计算应纳税额。
6.印花税是针对具有合同性质的凭证征税，即便双方没有签订正式的合同，但只要有合同性质的凭证即应征税。
按现行印花税政策规定，对符合一定条件的纳税人可采取按主营业务收入一定比例征收印花税的方式。
7.印花税计税依据问题：依据合同所载金额确定计税依据。
合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。
8.企业应在记载资金账簿的次月，按照“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额申报缴纳印花税，不是按照营业执照上的注册资本金额申报缴纳印花税。
以后年度资金总额比已贴花资金总额增加的，增加部分应按规定贴花。
千里之行，始于足下。
合同范本-印花税税目税率表,最新合同印花税税率表合同范本-印花税税目税率表根据最新的税收法规，以下是合同印花税税目税率表：1. 销售合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。
2. 购买合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。
3. 租赁合同：税率为0.5%，计算方法为：租金金额乘以0.005。
4. 借款合同：税率为0.1%，计算方法为：借款金额乘以0.001。
5. 抵押合同：税率为0.5%，计算方法为：抵押金额乘以0.005。
6. 委托合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。
7. 委托代理合同：税率为0.5%，计算方法为：代理费用金额乘以0.005。
8. 劳动合同：税率为0.1%，计算方法为：劳动合同金额乘以0.001。
9. 员工保密合同：税率为0.5%，计算方法为：保密费用金额乘以0.005。
10. 建设工程合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。
11. 技术合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
12. 知识产权许可合同：税率为0.5%，计算方法为：许可费用金额乘以0.005。
以上为常见合同的印花税税率表，根据具体的合同类型和金额，可以根据税率表计算合同的印花税。
需要注意的是，税率可能会根据国家税收法规的调整而有所变动，因此在具体操作时，应以最新的税法为准。
请在具体操作前咨询相关税务机构或税务专业人士，以确保所计算的印花税金额的准确性和合法性。
以上所述仅为参考信息，不构成税务法律意见。
具体操作请以税务法律规定和税务部门的指导为准。
2014年最新二手房交易税费明细表本文介绍不同类型二手房的税费，有二手商品房，房改房，经济适用房等税费的计算方法。
二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。
二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。
契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳；个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%；2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
【名词解释：合理费用——合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金、贷款利息、装修费用、公证费、手续费等，但是需要提交相应的凭证，如装修款发票等。
】如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。
如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。
房改房税费：房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易：契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳；土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。
2014年最新印花税税目税率表
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5贴花。
其他账簿按件
(一)纳税人
印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
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(二)税目和税率(税额标准)
根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税率和定额税率，具体税目、税额标准详见《印花税税目、税率(税额标准)表》：此外，根据国务院的专门规定，股份制企业向社会公开发行的股票，因买卖、继承、赠与所书立的股权转让书据，应当按照书据书立的时候证券市场当日实际成交价格计算的金额，由出让方按照1‰的税率缴纳印花税。
(三)计税方法
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
应纳税额计算公式：
1.应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率
2.应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准
(四)免税
1.下列凭证可以免征印花税：
(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;
(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校
所立的书据;
(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;
(4)无息、贴息贷款合同;
(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书
立的合同;
(6)企业因改制而签订的产权转移书据;
(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;
(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管
理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住
房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。
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2.下列项目可以暂免征收印花税：
(1)农林作物、牧业畜类保险合同;
(2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;
(3)投资者买卖证券投资基金单位;
(4)经国务院和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为;
(5)个人销售、购买住房。
3.自2010年9月27日起3年以内，公共租赁住房(以下简称公租房)经营
管理单位建造公租房涉及的印花税可以免征。
在其他住房项目中配套建设公租房，根据政府部门出具的相关材料，可以按照公租房建筑面积占总建筑面积的
比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
公租房经营管理单位购买住房作为
公租房，可以免征印花税;公租房租赁双方签订租赁协议设计的印花税可以免征。
