定额计价方法培训教材48页PPT

特点
直接定额计价法简单易行，适用于工程量较小、结构较简单的项目。但由于其基于定额消耗量进行计算，因此 对于工程实际消耗量的反映存在一定误差，且不适用于工程量较大、结构较复杂或材料品种繁多的项目。
间接定额计价法
定义
间接定额计价法是一种基于综合单价的方 法。根据施工图纸和综合单价，计算出工 程所需的总费用，再根据费用类别和分项 工程划分，计算出各项费用。
提交审批材料
将编制好的价格清单和其他相关资料提交给相关部门进 行审批。
审核与调整
相关部门对价格清单进行审核，提出修改意见，并进行 调整和完善。
执行阶段
要点一
签订合同
根据审批通过的价格清单，与承包商签订施工合同，明 确各方的权利和义务。
要点二
执行与监督
在施工过程中，按照合同约定执行定额计价方法，并对 施工情况进行监督，确保施工符合要求。
特点
组合定额计价法适用于各种类型的工程项目，能够提 供更为准确和全面的工程造价信息。但该方法的计算 过程相对复杂，需要具备较高的专业知识和技能，因 此对于非专业人员来说可能存在一定的难度。
03
定额计价方法的步骤和程序
准备阶段
了解项目需求
对项目进行详细了解，包括项目的性质、规模、预算等信息，以便确定需要使用何种定额计价方法。
05
定额计价方法的优缺点及改 进方向
定额计价方法的优点
历史悠久
定额计价方法在中国有着悠久的历史，广泛应用于建筑、装饰、安装等领域，是一种成熟的计价方法。
综合性强
定额计价方法综合考虑了人工、材料、机械等各方面的消耗量和价格，能够全面反映工程造价。
便于管理
定额计价方法有利于建设单位对工程造价的管理和控制，特别是在招投标和预决算环节。

某桥梁工程的定额计价分析
桥梁工程概述
定额计价内容
该工程为桥梁建设项目，位于城市交 通要道，总长为1公里，宽为20米。 工程包括桥梁上下部结构、桥面铺装 等。
根据该工程的设计图纸和工程量清单 ，定额计价内容包括了人工费、材料 费、机械使用费、管理费、利润等。 其中，材料费和人工费占据较大比例 。
定额计价分析
定额计价的依据和原则
定额计价的依据
1 2
图纸及说明书
定额计价需要依据图纸和说明书来确定工程的 规模、结构形式和施工要求。
施工组织设计
根据施工组织设计确定具体的施工方法、工艺 流程和材料设备等，从而影响定额计价。
3
工程量清单
清单项目和工程量的准确性和完整性对定额计 价有重要影响。
定额计价的原则
实事求是
两种计价方式都是工程建设中不可或缺的组成部分
定额计价可以为工程量清单计价的实施提供必要的指 导和支持
在具体的实施过程中，定额计价可以为工程量清单计 价提供基础数据和参考标准
工程量清单计价可以促进定额计价的现代化和规范化
定额计价与工程量清单计价的区别
• 费用构成不同 • 定额计价按照规定的消耗量和相应的费用标准计算工程造价 • 工程量清单计价是根据清单项目所包含的工程量和相应的费用标准计算工程造价 • 适用范围不同 • 定额计价适用于计划经济体制下的工程建设管理方式 • 工程量清单计价适用于市场经济体制下的工程建设管理方式 • 编制依据不同 • 定额计价以国家和地方颁布的工程建设技术标准和规范为依据 • 工程量清单计价以企业定额和市场竞争为基础
01
定额计价必须实事求是，根据工程实际情况进行测定和计算，
反映真实合理的消耗水平。
客观公正

便于工程结算：定额计价方法在工程结算时，可以根据实际完成工程量和定额单价进行计算， 方便快捷。
适应性强：定额计价方法可以根据不同的工程类型、施工条件等因素进行调整，适应性强。
缺点分析
计算过程繁琐： 定额计价方法需 要按照规定的步 骤和程序进行计 算，过程较为繁 琐，容易出错。
更新速度慢：定额 计价方法的单价和 消耗量通常是根据 历史数据和经验确 定的，更新速度较 慢，难以适应市场 变化。
绿色化发展：定额计价方法将更加注重环保和可持续发展，推动建筑行业的绿色化 和低碳化
汇报人：
定义与特点
• 定义与特点
• 定义：定额计价方法是一种以定额为基础的工程造价计价方法，依据相关规范和标准，对工程量进行计算和计价。 • 特点：定额计价方法具有统一性、权威性、稳定性和可操作性等特点，能够为工程造价的确定和控制提供可靠依据。
定义与特点
• 定义与特点
• 定义：定额计价方法是一种以定额为基础的工程造价计价方法，依据相关规范和标准，对工程量进行计算和计价。 • 特点：定额计价方法具有统一性、权威性、稳定性和可操作性等特点，能够为工程造价的确定和控制提供可靠依据。
结论与建议：定额计价方法在高速公路工程中的应用具有重要意义，但也存在一些问题需要 改进和完善。建议加强定额计价方法的培训和推广，提高工程造价管理的水平。
改进措施探讨
定额计价方法的现状分析：对当前定额计价方法存在的问题和不足进行总结和归纳。 改进措施探讨：针对定额计价方法存在的问题，提出具体的改进措施和建议，如加强定额计 价方法的标准化、规范化建设，提高定额计价方法的准确性和可靠性等。 发展趋势探讨：分析定额计价方法的发展趋势和未来发展方向，如信息化、智能化等。
案例背景：某高速公路工程采用定额计价方法进行造价管理，通过合理的计价方式，确保了 工程的顺利实施。

建筑安装工程价格 直接工程费+间接费+利润+税金
预算单价法的编制步骤
计
准
算
编
备列套
其
制
资项预工他复说
料计算料各
明
熟算定分项核填
悉工额析费
写
图程单
用
封
纸量价
汇
面
总
2、实物单价法：就是先用计算出的各 分项工程的实物工程量分别套用预算定 额的人、机、材消耗量，相加汇总得出 单位工程所需的各种人工、机械、材料 的消耗量，然后分别乘以当地当时的人 机材的实际单价，求得人工费、机械费 和材料费，再汇总求和并以其为基础计 算出其他直接费、现场经费、间接费、 利润和税金，这四项费用相加即可和得 到单位工程价格。
十五、本综合单价所有使用混凝土的子目内仅包括混 凝土的材料费用，如采用现场搅拌混凝土, 应按相 应子目计算现场搅拌加工费用；如采用商品混凝土， 可将子目中的混凝土进行换算，但不得计算现场搅 拌费。
十六、商品混凝土价格由工程造价管理机构定期发 布市场指导价格，运输费执行本综合单价中的价 格。
十七、本综合单价中的檐高是指设计室外地坪至檐 口屋面结构板面的垂直距离。建筑物檐高超过20m 或层数超过6层的工程，可按相应规定计算超高施 工增加费。
1＞t＞0.9
0.68
t＞0.8
1.36
4.冬雨季施工增加费
序号 1 2
合同工期/定额工期 1＞t＞0.9 t＞0.8
费率（元/工日） 0.68 1.29
工程造价费用组成及计算程序
序号
费用项目
四、建筑工程造价由工程成本（直接费、间接费）、 利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标控制价(或拦 标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项 目费用、其他项目费、规费和税金组成。

透明性
工程定额计价方法采用统一的 计价标准，使得招投标过程更 加透明，减少了人为因素的干 扰。
便于比较
工程定额计价方法使得不同项 目的报价具有可比性，方便对
不同报价进行比较和分析。
缺点分析
灵活性不足
更新滞后
工程定额计价方法过于刚性，难以适应市 场变化和个性化需求，有时难以反映项目 的真实成本。
工程定额计价方法的更新往往滞后于市场 变化和技术进步，导致其适用性受到限制 。
案例一：某住宅楼工程定额计价实例
总结词
完整、详细、实用
详细描述
该案例提供了某住宅楼工程的定额计价全过程，包括工程量清单编制、定额选择、计价分析、费用计 算等，内容完整、详细，具有很高的实用价值。通过该案例的学习，可以深入了解工程定额计价在实 际工程中的应用。
案例二：某商业广场工程定额计价实例
总结词
2023-2026
ONE
KEEP VIEW
《工程定额计价方法 》ppt课件
REPORTING
CATALOGUE
目 录
• 工程定额计价方法概述 • 工程定额计价的基本原理 • 工程定额计价的实践操作 • 工程定额计价的优缺点分析 • 工程定额计价案例分析
PART 01
工程定额计价方法概述
定义与特点
03
清单计价与定额计价的联系
清单计价和定额计价在本质上是一致的，都是为了合理确定工程造价。
清单计价模式下，定额仍然是确定综合单价的基础。
定额计价在招投标中的应用
招标人编制招标控制价
定额在评标中的作用
招标人依据工程量清单和有关定额编 制招标控制价，作为招标文件的组成 部分，供投标人参考。
在评标过程中，招标人可以依据定额 对投标人的报价进行合理性分析，以 确定中标人。

一、工程造价计价的基本原理——工程项目分 解与组合 工程计价是对投资项目造价的计算，也称 为工程估价。
4
▪ 由于工程项目的技术经济特点如单件性、体 积大、生产周期长、价值高以及交易在先、 生产在后等，使得工程项目造价形成过程与 机制和其他商品不同。
5
▪ 工程项目是单一性与多样性组成的集合体。 每一个工程项目的建设都需要在按业主的特 定需要单独设计、单独施工，不能批量生产 和按整个工程项目定价格，只能以特殊的计 价程序和计价方法。
完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动 力、机械台班、材料和资金消耗的数量标准。
14
▪ 正常的施工条件，是指生产过程按生产工艺 和施工验收规范操作，施工条件完善，劳动 组织合理，机械运转正常，材料储备合理。 在这样的条件下，为完成单位产品而进行定 员、定质、定量、定价，同时规定工作内容 和安全要求等。
22
三、工程定额计价的分类
▪ 工程建设定额是工程建设中各类定额的总称。 为了对工程建设定额有一个全面的了解，可 以按照不同的原则和方法对定额进行科学的 分类。
23
1、按定额反映的生产要素消耗内容划分
▪ 工程建设定额可分为 ▪ 1）劳动消耗定额、 ▪ 2）机械消耗定额、 ▪ 3）材料消耗定额。
24
20
4、稳定性和时效性
▪ 保持定额的稳定性是维护定额的权威性所必 需的，也是有效地贯彻定额所必需的。如果 定额经常变动，必然造成执行中的困难和混 乱。由于新材料、新工艺的出现，工程建设 定额的稳定性是相对的。
21
▪ 时效性是指定额不是固定不变的。一定时期 的定额，反映一定时期的建筑技术发展水平。 随着建筑生产技术的发展和社会生产力水平 的提高，工程定额应做到相应调整和补充， 甚至修订。

操作。
提高透明度
定额计价的调整和优化结果应 向社会公开，接受公众监督。
CHAPTER 05
建筑工程定额计价软件的应 用
常用建筑工程定额计价软件介绍
广联达计价软件
未来清单软件
广联达是国内知名的建筑工程管理软 件，其定额计价模块功能强大，支持 多种计价方式和数据导入导出。
未来清单软件是一款功能齐全、界面 友好的定额计价软件，支持在线更新 和云存储，方便用户随时随地处理工 程数据。
感谢您的观看
概念
定额计价是一种基于工程量清单和定额标准的计价方式，根据施工图纸和工程 量清单计算出各分项工程的工程量，然后根据相应的定额标准确定每个分项工 程的单价，最后汇总得出整个工程的造价。
建筑工程定额计价的重要性
01
02
03
控制投资
定额计价能够为投资者提 供明确的投资控制目标， 有效控制工程投资，避免 超预算的情况发生。
算和核对的时间。
促进团队协作
通过软件平台，可以实现多人 在线协作，共同完成大型项目 的定额计价工作。
保证计价准确性
软件内置的智能检查功能可以 及时发现并纠正计价中的错误 ，提高数据的准确性。
提升企业竞争力
使用先进的定额计价软件有助 于企业提高工作效率和准确性 ，从而在激烈的市场竞争中脱
颖而出。
THANKS FOR WATCHING
统计分析法
对已完工程的造价数据进 行分析，找出影响造价的 关键因素，据此调整定额 计价。
定额计价的优化策略
引入竞争机制
在定额计价中引入竞争 机制，鼓励企业通过技 术创新和管理优化降低
成本。
推行清单计价
采用工程量清单计价方 式，使工程计价更为透

定额计价是建筑安装工程造价计算的一种方法，它是以国家或地方颁布的工程定额为依据，按照工程定额规定的工程量计算 规则和计价程序进行计算的一种方法。
定额计价的特点
统一性
指令性
定额计价采用统一的计价定额和费用标准 ，以及统一的计算规则和方法，有利于统 一全国建筑市场的价格水平。
定额计价是按照国家和地方政府的统一规 定进行的，具有一定的指令性，必须遵守 执行。
总结词
市政工程定额计价的计算步骤及方法
详细描述
市政工程定额计价的计算步骤包括收集资料、确定人工、材 料、机械台班消耗量、确定人工、材料、机械台班价格、计 算直接费、计算间接费、利润和税金等。具体计算方法可根 据不同工程类型和定额标准选用。
市政工程定额计价的注意事项
总结词
市政工程定额计价过程中应注意的问题及解 决方法
综合性
费用分离
定额计价综合考虑了人工、材料、机械台 班等多种因素，是一种综合性的计价方法 。
定额计价将直接费用和间接费用分离，有 利于分别计算直接成本和间接成本。
定额计价的历史与发展
建国初期，我国实行计划经济体制，为了控制建设项目的投资，开始探索建立工程 预算制度，编制了全国统一的建筑工程预算定额。
城市道路市政工程定额计价 实例
本案例选取某城市道路市政 工程，对其定额计价进行详 细分析，包括土方、道路、 排水等方面的定额计价。计算各分项工程的定额计
价，并汇总总造价。
对比定额计价与实际造价的 差异，分析原因并提出改进
措施。
THANK YOU
详细描述
市政工程定额计价时应注意符合国家法律法 规和政策要求，遵循工程量清单计价规范， 结合实际情况调整价格信息，并加强与各方 的沟通协调。同时，应关注市场变化，及时 更新计价依据和方法，以确保工程造价的准 确性和合理性。

根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定
5、二次搬运费：指因施工场地狭小而发生的二次搬运所 需费用。
发生时按建筑与装饰工程计价表计算。
6、大型机械设备进出场及安拆：指机械整体或分体自停放 场地转至施工场地，或由一个施工地点运至另一个施工地点所 发生的机械安装、拆卸和进出场运输转移费用。
按机械台班费用定额计算。
7、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安 装、拆除、维护、运输、周转材料摊销等费用。
按建筑与装饰工程计价表计算。
8、脚手架费：指脚手架搭设、加固、拆除、周转材料摊 销等费用。
按安装工程计价表规定计算。
9、已完工程及设备保护：指对已施工完成的工程和设备采 取保护措施所发生的费用。 根据工程实际情况，由发承包双方在合同中约定。
三极开关
照明配电箱 （屏） 电源自动 切换箱 按钮一般 符号 单极开关 （暗装） 单极开关
/密封防水
防爆型单极 开关
钥匙开关
单相插座
暗装 密闭防水
防爆
灯的一般符号
自带电源的 事故照明 天棚灯
弯灯 事故照明线
单极拉线 开关 电铃
双控开关
（单极三线）
导线、电路、电缆
3
线路、母线符号
n
三根线、n根线
带接地插空三相座
在现场浇注的混凝土结构中主要使用厚壁钢管，而水煤气 钢管则用于敷设在自然地面内和素混凝土地面中。在有轻微腐 蚀性气体的场所和有防爆要求的场所必须使用水煤气钢管。
2）塑料管。穿管敷设使用的塑料管有聚乙烯硬质管、半硬质管、 波纹管和改性聚氯乙烯硬质管。为了保证建筑电气线路安装符合 防火规范要求，各种塑料管均采用阻燃管。但防火工程线路一律 使用水煤气钢管。

运输损耗费＝（材料原价＋运杂费）×运输损耗率
（4）采购及保管费 采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库
及其以上各级材料主管部门)在组织采购、供应和保 管材料过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、 工地管理费和仓储损耗费。
采购及保管费一般按照材料的到库价格以费率取 定。采购及保管费的计算公式为：
（2）生活消费指数
7
生活消费指数的提高，会影响建筑安装工人人工 单价的提高，以维持原来的生活水平。生活消费指数 的变动取决于物价的变动，尤其取决于生活消费品物 价的变动。
（3）人工单价的组成内容 人工单价的组成内容，如住房消费、养老保险、
医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价 提高。
（4）劳动力市场供需变化人工单价
（二）人工单价确定的依据和方法
日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工 资、职工福利费、劳动保护费之和。其计算公式为：
（1）基本工资 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
其中：
Hale Waihona Puke 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12
（法定假日是指双休日和法定节日）
4
（2）工资性补贴 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，
劳动力市场供需变化也会影响。劳动力市场供给 大于需求时，人工单价会降低；需求大于供给时，人 工单价会提高。
（5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工 单价的变动
二、材料预算价格的组成和确定方法
（一）材料预算价格的构成和分类
1、材料预算价格的构成 材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）
从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到 达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出 库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供 应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费 组成。上述四项构成材料基价，此外在计价时，材料 费中还要包括单独列项计算的检验试验费。

02
定额计价方法的种类与特点
直接费定额计价
直接费定额计价是指按照工程量清单上的工程量乘以直接费单价来确定工程造价的方法。该方法主要适用于建筑工程，特别是 土建工程。
直接费定额计价的特点是简单易行，但是它忽略了施工组织设计和各项施工技术措施对工程量的影响，以及材料、机械、人工 等价格变动对工程造价的影响。
定额计价方法
2023-10-26
目 录
• 定额计价方法概述 • 定额计价方法的种类与特点 • 定额计价方法的实施 • 定额计价方法的优缺点分析 • 定额计价方法的应用范围与实例
01
定额计价方法概述
定额计价的基本概念
1 2
定额计价定义
定额计价是根据建设工程定额（或单位工程综 合定额）和有关工程资料，通过计算后确定工 程价款的方法。
设计概算
在设计阶段，定额计价方法可以 用于确定工程项目的初步设计概 算，为后续的施工图预算提供基 础。
施工图预算
在施工图设计阶段，定额计价方 法可以用于确定详细的工程预算 ，为招投标和施工阶段的成本控 制提供依据。
定额计价方法在工程管理中的应用
01
资源计划与管理
定额计价方法可以帮助项目经理制定合理的资源计划，包括材料、设
税费定额计价的特点是考虑了国家和地方的税收政策、法律法规对工程造价的影 响，但是忽略了施工组织设计和各项施工技术措施对工程量的影响，以及材料、 机械、人工等价格变动对工程造价的影响。
综合定额计价
综合定额计价是指综合考虑了直接 费、间接费和税费等因素后确定工 程造价的方法。该方法适用于各种 类型的工程项目。
计算综合单价
根据工程量清单和取费标准，计算各个分部分项 工程的综合单价。
计算工程量清单

11
表2-1各种定额间关系比较
施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标
对象 用途
工序
编制施工 预算
分项工程
编制施工 图预算
扩大分项 工程
编制扩大 初步设计
概算
整个建筑 物或构筑
物
编制初步 设计概算
独立的单项工程 或完整的工程项
目
编制投资估算
项目划分 最细
细
较粗
粗
很粗
定额水平 平均先进 平均
单 位 产 品 时 日间 ） 小定 组额 成（ 员工 小 工组 日每 数
20
时间定额计算：例题1
• 斗容量1立方米正铲挖土机，挖四类土，装 车，深度在2米内，小组成员二人，机械台 班产量为（定额单位100立方米），则挖 100立方米的人工时间定额为多少工日。
21
2.人工定额的表现形式
• （2）产量定额
17
2.2 施工定额
• 施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为 标定对象，表示生产产品数量与生产要素消耗综 合关系的定额。
• 施工定额是施工企业组织生产和加强管理在企业 内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，用 于企业内部核算和投标报价。
• 施工定额包括：劳动定额、材料消耗定额和机械 台班定额。
16
补充内容：信息价
• 信息价：反映商品在市场中的真实价值，和定额 价之间有一定的差距。
• 例如在建筑工程里面的，有一个定额价，但 这个定额价是反映当时编制的的一个不变价位， 不随时间而变化，除非有新版本的定额价出现。 因此在某些商品，例如钢材，就要考虑市场情况 了，也就是说在定额价的基础上，再参考市场真 实的反应，而这个信息价恰恰就是根据市场的反 应而应运而生的！