酒店式公寓案例
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装配式建筑施工技术应用案例近年来,装配式建筑施工技术在建筑行业中得到了广泛的应用和推广。
这一施工技术的特点是将建筑元件提前在工厂生产,并在现场快速安装,从而大幅缩短了施工周期,提高了施工效率。
本文将通过几个实际案例来介绍装配式建筑施工技术的应用及其优势。
1. 案例一:妇产医院新楼妇产医院新楼项目采用了装配式建筑施工技术。
主体结构模块化设计和预制,在外场由专业设备快速组装。
通过使用该技术,整个项目的施工周期仅为传统方式的50%,大大缩短了交付时间。
2. 案例二:学校教学楼某所高校教学楼改造项目选取了装配式建筑施工技术进行施工。
在传统的教学楼改造过程中,会涉及拆除旧墙体、地板等步骤,然后再逐层搭建新墙体、地板。
而采用装配式建筑施工技术后,可以将整体的墙板和地板预制,直接安装在现场,减少了施工过程中的浪费,提高了施工效率。
3. 案例三:酒店式公寓一家知名房地产开发商在开发酒店式公寓时,选择采用装配式建筑施工技术。
这种技术不仅可以提高施工效率,还能保证施工质量的稳定性。
整体结构模块化设计使得建筑工程便于调整与扩展,同时也为后期维护管理提供了便利。
4. 案例四:办公大楼某大型企业总部办公大楼项目使用了装配式建筑施工技术。
传统建筑施工需要经历较长时间的搭建过程,而采用装配式建筑技术,则可快速完成大楼主体结构和内外墙面装配。
这大大节省了搭建时间,也缩短了企业入驻时间。
5. 案例五:住宅小区某住宅小区项目应用了装配式建筑施工技术。
通过对房屋结构、管线等进行标准化设计,并在工厂进行预制加工,在现场简单组装就可完成建筑物的施工,大大提高了施工效率和质量。
而且这种施工方式减少了对现场的破坏性施工,降低了噪音和灰尘污染。
6. 案例六:体育馆一座新建的体育馆选用了装配式建筑施工技术进行快速搭建。
通过将整个体育馆的结构模块化设计与制造,并在现场进行简单组装,大大缩短了整个建造过程,并降低了人力、物力资源的浪费。
通过以上几个案例可以看出,装配式建筑施工技术在各类建筑项目中都能够得到广泛应用。
坚朗的酒店案例
坚朗是一家知名的国际酒店集团,其酒店案例多数是高品质的豪华酒店,提供全方位的服务和设施。
以下是坚朗的一个典型案例:
项目名:坚朗城市中心酒店
位置:该酒店位于某座城市的中心地带,地理位置优越,附近有许多商业、文化和娱乐设施。
建筑特色:坚朗城市中心酒店是一座现代化的高层建筑,外观设计简约时尚。
酒店拥有多个楼层,为客人提供了一系列的客房和套房选择。
客房设施:酒店的客房宽敞舒适,设有豪华床品、办公区域、高速无线网络、卫星电视、迷你吧等便利设施。
每个客房都配备了私人浴室,提供淋浴和浴缸。
公共设施:坚朗酒店为客人提供多种设施,包括一个时尚的大堂和休息区、多个餐厅和酒吧、健身中心、室内游泳池、水疗中心和会议设施等。
客人可以在这里休闲放松,举办会议和社交活动。
服务品质:坚朗酒店以其出色的服务品质而闻名,提供24小时客房服务、礼宾服务、行李寄存、洗衣服务等。
酒店员工受过专业培训,乐于帮助客人解决问题,并提供个性化的服务。
总结:坚朗城市中心酒店作为一家豪华的国际酒店,以其优越的地理位置、高品质的客房和设施、出色的服务品质而备受赞誉。
它为商务旅客和休闲游客提供了一个舒适和便利的住宿选择。
目录前言——何谓酒店式公寓? (2)第一篇※酒店式公寓的发展历程 (4)一、......................................................................................................................................... 国外情况4二、........................................................................................................................ 国内开发建设状况4第二篇※广州市酒店式公寓市场状况 (5)一、........................................................................................................... 酒店式服务公寓类型细分5二、........................................................................................................... 酒店式公寓的散布及特征5三、...................................................................................................... 代表性酒店式公寓列表分析7四、........................................................................................................... 酒店式公寓市场分析结论13第三篇※珠江新城计划前景分析 (14)一、........................................................................................................................ 珠江新城区域现状14二、................................................................................................................................. 未来计划建设16第四篇※珠江新城J2—7地块分析 (18)一、...................................................................................................................... J2—7地块综合情况18二、..................................................................................珠江新城J2—7地块开发条件分析列表20三、........................................................................ 地块作为酒店式公寓项目开发的分析结论:20第四篇※珠江新城J2—7地块项目定位与市场策略 (21)一、................................................................................................................................. 目标客户定位21二、................................................................................................................................. 市场定位分析22三、......................................................................................................................................... 项目命名25四、............................................................................................................................ 经营与物业管理26五、......................................................................................................................................... 租赁建议26六、................................................................................................................................. 经营推行重点26七、项目年经营收益 (27)策划方案总结论 (29)前言——何谓酒店式公寓?酒店式公寓,顾名思义,首先是公寓,公寓一般是用来出租的住宅物业,其室内空间距离及利用功能与住宅类似;而“酒店式公寓”就是指提供酒店式全套服务的公寓类型,其兼具传统酒店和公寓之长,大多位于成熟商务区域、外资企业和外籍人员聚集流动地带,这些地域写字楼、酒店、商业中心等配套设施都比较完善。
某酒店式公寓案例分析简介酒店式公寓是近年来兴起的一种新型住宿方式,其将酒店和传统公寓的优势相结合,给予客户更加灵活和个性化的住宿体验。
本文将以某酒店式公寓为例,深入分析其运营模式、市场竞争力以及未来发展趋势。
1. 运营模式某酒店式公寓采取的运营模式是长租加短租的组合模式。
长租是指客户租用公寓单位超过一个月,一般采取租赁合同的方式进行;短租是指客户入住公寓单位不超过一个月,按天计费。
这种运营模式能够满足不同客户的需求,既吸引了长期住宿的客户,又满足了来旅游或短期停留的客户的需求。
某酒店式公寓在市场上具有很强的竞争力,主要表现在以下几个方面:2.1 位置优势该公寓位于市中心,交通便利,周边配套设施齐全,包括购物中心、餐厅、娱乐设施等。
这使得入住公寓的客人能够享受方便的交通和丰富的娱乐选择,增加了公寓的吸引力。
2.2 设施与服务某酒店式公寓提供一系列高品质的设施和服务,如健身房、游泳池、餐厅、洗衣房等。
这些设施和服务能够满足客户的各种需求,提升客户的入住体验。
尽管某酒店式公寓提供高品质的设施和服务,但其价格相对较低。
这是由于其运营模式的优势,能够灵活调整租金和服务费用,使其价格具有竞争力。
这吸引了许多客户,特别是长期住宿的客户。
2.4 管理与运营某酒店式公寓拥有一支专业的管理团队,能够提供优质的入住服务,包括安全管理、维修服务、清洁服务等。
这为客户提供了舒适和便利的入住环境。
3. 未来发展趋势酒店式公寓作为一种新兴的住宿方式,具有很大的发展潜力。
未来的趋势包括以下几个方面:3.1 个性化服务随着消费者需求的不断变化,酒店式公寓将更加注重个性化的服务,包括定制化的客房设计、个性化的管家服务等。
这将使客户能够更好地满足自己的需求,提升入住体验。
3.2 技术应用未来,酒店式公寓将更加广泛地应用技术,如智能门锁、智能家居系统等。
这些技术的应用将提升客户的入住便利性和安全性,提高管理效率。
3.3 生态环保随着人们对环保意识的提高,酒店式公寓将更加注重可持续发展。
酒店式公寓案例【篇一:酒店式公寓案例】一、不同城市案例醺壹蕉栈册恢暄孟闰长稣1.1 北京酒店式公寓资料:猫昔涩睹髡嫂藉咯呢翟该北京酒店式公寓区域多分布在商务氛围浓重的地域,客户主要分布在以下三个地域:聿封捐瘀胤伯沁呗璎镫酗a、cbd商务中心区周围——机场路及使馆区形成的高档消费区,占总数的65%;义忒害岸荼魇波构剔汪迎精雕细琢,为您重新诠释北京高尚生活的定义。
“东方豪庭公寓”提供一房至四房的豪华府第,每个单位均布置华丽,家具精挑细选,世界级的生活艺术,体现于每个细节,还有“东方君悦大酒店”所提供之五星级酒店式家务管理、洗衣和 24 小时送餐服务,随时为您效劳。
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【户型与报价】夷怠偷涮鸢退场窄搪翡孑说明:以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周两次房间打扫最短一个月租期儆便烧肼墨纪螽曼耐獍骤国贸公寓座落在中国国际贸易中心内,由南、北两座30 层高的公寓楼组成。
共有一居到四居及顶层豪华套房401 套。
国贸公寓租客可以充分享受国贸中心综合完善的配套设施带来的便利生活。
国贸公寓附设的“儿童之家”国际幼儿园为国贸公寓租客和其他驻京外籍人士的子女提供同国际接轨的全英文幼儿教育。
秤缌拂键峡颥踣钺熊喘耕标准规范的酒店式的房间清洁服务。
缜密安全的全天候保安服务。
24 小时及时周到高效的维修服务。
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国贸公寓租户免费获国贸俱乐部钻石卡,可享受多种消费优惠。
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吝魇横叟匾伊堋涝效缰艳 24小时诊所 220米屋顶缓跑径会所:35米室内泳池,600 平方米健身房及健美操室,2 个室内网球场,桑拿浴及蒸汽浴房,按摩浴池,壁球室,及综合运动室衅对践压拣鹨彗糨留琊刑网球中心(中国大饭店)高尔夫球中心(中国大饭店)室内泳池(中国大饭店)会议大厅、宴会大厅(中国大饭店)商务中心(中国大饭店)室内外儿童游乐场。
公寓周围绿地环绕,国贸花园休闲小憩。
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它的建筑融传统文化和现代风格于一体,成为中国首都新地标拥有526 间客房的饭店位于北京燕莎中心建筑群体的核心。
肩嫉迟矛叉坂摆外霁餮恨客房设施电压 220 自制咖啡和茶具保险箱豪华房配备双线电话国内国际长途和语音留言可调控冷暖空调写字台宽带接入咐斧绮釉禾苋窨旃谛永蚣客务服务礼宾服务24 小时送餐服务报刊亭洗衣熨烫服务外币兑地下停车场航空公司售票处双语员工银行和自动提款机购物中心24 小时医疗和牙医服务美容美发厅租车服务旅游服务擦鞋以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周两次房间打扫集酒店、公寓、俱乐部功能于一身,独揽与证监会、银监会、保监会及各大银行总行等国家级金融机构零距离对接的巨大优势,开创与全球金融界同步的上层生活模式,缔造阁下通行于国际金融生活圈的贵宾卡,已成为众多金融精英人士在金融街的商务生活原生地,财富与荣耀的代名词。
西距西二环 200 米左右,南距长安街 300 米左右。
总规划面积 8.5万平方米由两栋13 层钢结构体系板式体系楼组成,一期两栋塔楼已经入住。
二期工程总建筑面积约5.5 万平方米,绿化面积40%,户均绿地约20 平方米,氧气与绿色充盈其间。
休姘毂颅肪感橙蛞汀徘介:双路供电邮政系统:首层每户设置专用信箱:管道天燃气入户分质供水:中央洁净水系统,洁净水入户生活热水系统:24 小时热水:千兆主干以太网,四个电话接口,两个网络接口,室内设有紧急呼救按钮,电表、气表采用 ic :采用美国雷诺士户式中央空调,冷源为户式中央空调的室外机,热源为楼宇锅炉房集中供暖,通过室内空调主机完成,并设有新风系统中央吸尘系统:采用美国伊莱克斯户式中央吸尘系统,低噪音,2 家居服务:家庭清洁、地毯清洁、地板及真皮梳理打蜡、抛光、各类衣物干洗等商务服务:酒店及火车票、机票代订、代办汽车租赁、商务旅游、商务秘书服务等餐宴服务:会所订餐、送餐代订、代办家庭宴会、代办生日宴会、工作宴会、代请家教、保姆、小时工等医疗服务:家庭特约医生、紧急救护服务等物业服务:提供 24 小时维修服务、水、电、煤气、空调、洗尘等设施定期检查、维修财耥缳蓥郸趵胤巢刈袄掀三居室套房巍梗呦跏膏酴逊踪帔睿芤107 一居室公寓救未抵萨瞎噱檫怜驺糍轱137 二居室公寓献酎藩满哨焘泗恬每帧亩188 三居室公寓震飧砩吕靡刮遥甥独坝肚191 说明:以上租金包括:管理费、电费、水费、取暖费、基本家具旧煽星汇园国际公寓隶属北辰实业股份有限公司,成立于1990年,1997 年在香港上市,主营涉外公寓客房租赁经营及服务。
公寓占地3.8 ,总面积6.6万,四栋造型别致的公寓楼错落有致与面积达5 顷中心花园构成庭院式整体环境。
公寓拥有从一室一厅到四室二厅等户型的客房400 余套,装修风格的多样化和档次多层次。
公寓还提供购物、学校及公司班车,并组织旅游、音乐会、招待会、晚会、学习班等多彩的公关活动。
泌凉鲞赣缎凡筝启獗炅呖庭院式的环境、酒店式的服务、现代化的管理得到了在住客户的认可与好评。
公寓将继续以亲情式家园的服务理念,为客户提供满北辰购物中心:经营:食品、百货、时装、工艺品、珠宝饰品、家电、中西药、烟酒、钟表眼镜等。
座二层,为您提供中英文打字、表格制作、收发e-mail、传真、办公耗材等商务服务。
北辰国际旅游公司:承办境内外旅游者观光旅游;组织国内团队自费赴海外考察、旅游,提供咨询、办理签证业务。
小康乐宫(室内温水游泳及健身):m座首层。
美容美发厅,位于c座公寓首层,为男女宾客提供全套理发及面部皮肤护理等服务。
其它周边设施还包括:道乐日本餐厅、上岛咖啡厅、茗馨梨山茶园、静逸轩中餐厅、马逊西餐厅等瓢踏颠祖康醛闩缳娴彰谵酒店式房间清洁服务 24 小时维修服务 24 小时热水 24 小时保安卫星电视:绝大多主流卫星频道都可接收互联网宽带接入门房、洗衣、商务中心服务会所服务:游泳、按摩、桑拿浴、乒乓球、壁球、台球咸卩碥淝仆浙翎斫茗崆枳说明:以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周一次房间打扫最短一个月租期尹热丑裢瓷谌跋渭囟玛伙金桥国际公寓悔睬固瞽匆市酱洞靼拊挡金桥国际公寓系一家五星级酒店式服务公寓,位于北京市东二环路广渠门立交桥西北。
金桥国际公寓依托永隆国际酒店管理公司模式的经营运作,诠释了“如家的温馨与酒店的尊宠”独特的整合理念,是京城商旅人士长期居住或短期下榻的首选。
金桥国际公寓拥有豪华的酒店风格大堂,首层设有中西餐厅、咖啡厅酒吧;独具特色的阳光走廊集成自选超市、24 小时自助银行、洗衣店、美容美发、健身美体、婴幼托管等综合商业配套设施;近 300 间套房全部配置酒店式家具、各式家用电器、厨房橱具;卫星电视、宽带上网、电信电话入户;经典家居灯光设置,营造温馨生活氛围,令入住客户享受如家生活。
交通地段:距北京站分钟,距天坛公园、新世界中心、北京医院、同仁医院 10 分钟,距天安门、王府井、东方广场、长安大戏院20分钟,距龙潭湖公园、北京游乐园25 分钟;距离cbd 赛特、贵友、国贸中心30 分钟,相当近便;距首都机场45 分钟车程,往来电器:西门子快乐60 洗衣机、库其尼微波炉、嵌入式冰箱、欧帝抽油烟机、燃气灶、弗兰卡水盆、龙头,美时橱柜、森德暖气、燃气表。
室内:内墙:多彩环保乳胶漆; 顶棚:白色环保乳胶漆,局部石膏板吊卧室:美国进口地毯;门窗:入户门为装饰四防门,户内门为镶板木门阳台门为上旋式中空隐框门;窗为中空隐框窗;厨卫:科勒面盆、花洒、龙头、坐便器,整体浴房、名族牌浴服务设施:超市/24 小时银行/音像中心/世界名表城/婴幼托管服务/ 商务中心/租车/票务/洗衣房/商场/停车场餐饮设施:中西餐厅海鲜餐厅酒吧休闲设施:健身、台球、美容美发、美体按摩前栖留绦疰热髅遵荀俺仨以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周一次房间打扫位于北京商业中心区的北京雅诗阁,距中国国际贸易中心及国贸商城仅咫尺之遥,极尽办公、购物、娱乐之便利。
卓越的服务促使华贵的生活品质至真至美。
我们的 24 小时服务满足您每一项需求,每日客房清洁服务保证您住所的干净整洁。
您可以在健身房、游泳池、桑拿室彻底放松,也可以在会所与各国人士畅谈。
步入北京雅诗阁,现代亚洲文化气氛如微风般拂面而来。
精致、宽敞的居所带您进入一个无以伦比的豪华天地。
公寓设有宽敞餐室和现代化厨房,无论是与家人共享晚餐,还是于亲友欢聚一堂,这里都是您的理想天地藕聍姊颡静狩碡雏茁踯呓酒店式房间清洁服务24 小时维修服务 24 小时保安卫星电视:绝大多主流卫星频道都可接收洗衣服务商务中心服务会所服务:按摩、桑拿浴、蒸汽浴等24 小时热水互联网宽带接入蟊腾只拭酣费拚慢陈卉鼻 6800--7200$咛镑啤莛涉其吉浓窭乐豆说明:以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每天房间打扫,欧式早餐最短一个月租期睹跨话便少糁魁碘墚炽李晶都国际 hoter park 项目位于北京市朝阳区将台乡酒仙桥路坝河南岸,位于燕莎商圈、丽都商圈的范围之内,临近首都机场、第三使馆区等地,占据着中央酒店区 chd 的核心地段。
【项目规模及物业类型】磙赉包钗褚莹图骐骥簦泡建筑规划和布局:总建筑面积约为 11 万平方米,绿化率达31%左右(不含门前公楼为行政公寓,共20层。
底商部分完全按照酒店配套进行规划设计和布局。