豪宅案例分析—上海 中粮海景壹号

精品模板之豪宅描述汤臣一品标题:我们卖的不是楼，是艺术品，是古董，是成就,地位与历史描述:中国第一豪宅，全球限量，成就与地位的象征。

与明星比邻，与富豪为伍，您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也肯定会更上一层楼。

汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。

汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄，另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩。

动静之间感受多面的上海。

除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食广场。

10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；3公里滨江大道，汇聚了各种秀色和美食，是上海的“慢舞台”；步行可至正大广场，金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所，一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动、还有琳琅满目的国际品牌店，可以与国际潮流同步前行。

汤臣一品的品质要求全部选用最高标准，是全球公寓豪宅的翘楚。

汤臣一品标题：财富、人脉、品味齐聚一堂，汤臣一品顶楼复式为您完美呈现描述：汤臣一品，傲视群楼！她的美似维纳斯，她的名似东方明珠，坐落于世界金融中心的核心地段，与金茂为邻，与黄浦为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，胸襟坦荡，拥有她——事业扶摇直上，声名流传千秋万世！1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品味尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！那种楼宇的磅礴气势，不是三言两语可以道出的，只有置身其中、亲临现场，才能体会出那种气来！2、全国首屈一指的景观豪宅，一线黄浦江景，百年老外滩风情，清新优美的现代园艺，尽收眼底！3、世界金融中心，陆家嘴核心地段，黄浦江畔，正对外滩，滨江一线美景，全球商务精英聚居之地，正所谓：天时、地利、人和，正是帝王宝座之地！您值得拥有！4、周边生活配套设施齐全：银行、学校、酒店、医院、商场、饮食......一应俱全！5、交通便利：临近延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道，并与杨浦、南浦、卢浦大桥以及2、4、9号地铁相近，可速达浦东浦西的各大区域。

高层建筑设计案例分析在当今城市发展的进程中，高层建筑如雨后春笋般涌现，它们不仅是城市天际线的重要组成部分，更承载着人们对于居住、工作和生活的各种需求。

接下来，让我们一同深入分析几个具有代表性的高层建筑设计案例。

案例一：上海中心大厦上海中心大厦是一座位于上海陆家嘴金融贸易区的超高层摩天大楼。

它的设计独特，融合了多种创新元素。

从外观上看，其螺旋式上升的造型不仅极具视觉冲击力，还能有效降低风阻。

这种独特的外形设计并非仅仅为了美观，更是基于对风荷载的深入研究和计算。

通过模拟风洞实验，设计师确定了这种螺旋形态能够减少大楼在强风中的摇晃，提高了结构的稳定性和安全性。

在功能布局方面，上海中心大厦充分考虑了不同使用人群的需求。

底部楼层设置了商业空间，吸引了众多高端品牌入驻，为周边居民和上班族提供了丰富的购物和休闲选择。

中间楼层则主要为办公区域，配备了先进的智能化办公设施，满足了各类企业的办公需求。

而顶部楼层则设计了观光平台和高级酒店，游客可以在这里俯瞰整个上海的壮丽景色，享受高品质的服务。

在绿色节能方面，上海中心大厦也有出色的表现。

大厦采用了双层幕墙系统，外层幕墙为玻璃，内层幕墙为铝板，中间形成的空气腔可以有效地隔热和保温，降低了空调系统的能耗。

此外，大厦还安装了太阳能光伏发电板和雨水收集系统，为大楼提供部分电力和非饮用用水，减少了对外部能源和水资源的依赖。

案例二：迪拜哈利法塔迪拜哈利法塔是目前世界上最高的建筑，其高度达到了 828 米。

哈利法塔的设计灵感来源于沙漠之花蜘蛛兰。

它的建筑外形简洁流畅，线条优美。

整个建筑的立面采用了玻璃和金属板材相结合的方式，在阳光的照耀下熠熠生辉，展现出独特的魅力。

在结构设计上，哈利法塔采用了一种创新的“扶壁核心”结构体系。

这种结构体系由钢筋混凝土核心筒和外部的钢结构框架组成，能够有效地抵抗风力和地震力的作用。

为了确保大楼的稳定性，工程师还在大楼的底部设置了巨大的基础，将大楼的重量均匀地分布在地基上。

2003-2017年上海房价变动及其影响因素研究作者：吴佳木来源：《现代商贸工业》2020年第04期摘要：作为中国大陆经济最发达的城市，上海的房价也在随着时代的发展而不断发生变化，这在一定程度上反映了经济社会进步对民生领域的影响，高企的房价是来沪人员不得不考虑的问题。

上海的房价受多个因素的综合影响，利用2003-2017年上海商品房均价及其影响因素的数据，通过经济学方法建模并利用分析软件Stata进行计量分析，从而研究15年中上海房价的变动形势与其影响因素之间的关系，最后给出针对性建议并进行总结。

关键词：上海;房价;计量分析中图分类号：F2 ; ; 文献标识码：A ; ; ;doi：10.19311/ki.1672-3198.2020.04.0030 前言1978年党的十一届三中全会之后，中国揭开了改革开放的大幕，原先封闭的中国逐步和世界接轨。

1992年我国确立了社会主义市场经济体制改革的目标，传统的国家指令性计划经济模式逐步放松管制，中国经济的活力得到了前所未有的释放，社会活跃度和景气程度迅速提升。

作为改革开放的排头兵，上海一直站在中国经济和金融的制高点上，直到现在，上海仍然是中国大陆经济最为发达的城市之一，也是世界重要的国际化大都市。

由于发达的经济水平和良好的城市资源，上海一直吸引着外来人员的流入，尽管在大城市可以获得比其他地方更高的收入，但是快速增长的房价也是在沪人口不得不考虑的问题之一。

与东京、伦敦和悉尼等世界其他大都市类似，上海的房价随着经济社会的发展而不断增长。

由于经济大背景的作用和市场投机者的机会性运作，上海的房价一直表现出快速增长的态势，尽管国家层面提出了“房住不炒”的概念，但是总体而言，上海的房价仍然处于上升阶段。

从在沪人口角度而言，了解上海房价的变动有助于其合理支配收入从而提高生活质量。

从社会管理者角度而言，如何从房价变动中汲取经验以辅助出台更好的政策，从而更好地惠及民生，也是至关重要的一个问题。

二手房个性描述|个性房源描述大全二手房个性描述|个性房源描述大全二手房个性描述|个性房源描述大全一、精品模板之中高档住宅描述标题:绝版复式,精装修,5分钟到城铁站,高档小区,落地窗描述:一、满5年商品房,仅有1%的契税,可以直接过户,不用等待二、首套贷款只要30%的首付,低于市场价,购买成本更低三、小区中间不临街不把边,视野开阔,无遮挡四、装修精美,光装修费用30多万元,可以拎包入住五、阳光充足,早晨的第一缕阳光直达六、格局好,每个卧室有效的隔离,很强的私密性七、步行地铁站 5 分钟可直达八、人文环境一流,隶属中高档次社区二、精品模板之学区房地铁房描述标题: 9 号线大学城站下的学区房,投资潜力大,自住更实惠描述:上班上学都方便! 为自己为孩子选择它,绝对没有错! 保利西子湾位于松江大学城的近距离辐射之内,感受上海外国语大学、上海对外贸易学院、东华大学、华东政法学院、上海工程技术大学、复旦大学上海视觉艺术学院、上海立信会计学院等七所大学高尚人文素质环境,学术氛围、人文气质、艺术气息全然渗透,成就书香门第之家。

教育:西外外国语学校、华师大实验中学,上师大附属外国语中小等多所中学、小学、幼儿园, 西外外国语学校幼儿园、新城实验幼儿园等。

综合商场:紧邻规划中超大型“城市综合体”集松江交通枢纽中心、购物中心、休闲娱乐中心三大功能为一体的综合建筑群,这个总规模超过20 万平米大型城市综合体,定位为上海西南新的城市副中心。

新城购物中心与休闲娱乐中心SHOPPINGMALL, 规划有大型品牌大卖场、中高档百货、青年时尚广场等丰富业态,以及大型美食广场、文化艺术中心、健身中心、电影院等丰富的文化休闲娱乐设施。

医院:上海最高标准的三级甲等综合性医院——第一人民医院交通:轨道交通9 号线松江大学城站;公交: 松江15 路（广富林路龙马路站、广富林路嘉松公路站）、嘉松线（广富林路站）。

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上海中粮海景壹号施工单位
【原创实用版】
目录
1.上海中粮海景壹号施工单位简介
2.上海中粮海景壹号的建设背景和意义
3.上海中粮海景壹号的建设情况和进度
4.上海中粮海景壹号施工单位的未来展望
正文
【上海中粮海景壹号施工单位简介】
上海中粮海景壹号施工单位是一家专业从事建筑施工的企业，拥有丰富的建筑施工经验和技术实力。

公司成立以来，始终秉持“质量第一，安全至上”的原则，为客户提供高品质的建筑施工服务。

【上海中粮海景壹号的建设背景和意义】
上海中粮海景壹号项目位于上海市浦东新区，是上海市政府重点支持的大型城市综合体项目。

该项目的建设旨在提升上海市的城市形象，推动上海市的经济发展，为市民提供高品质的生活环境。

【上海中粮海景壹号的建设情况和进度】
上海中粮海景壹号施工单位负责该项目的建设工作，自项目启动以来，公司全力以赴，精心组织施工，确保工程质量和进度。

目前，项目已经完成了主体结构的施工，正在进行内部装修和配套设施的建设，预计将在2022 年底前全部完工并投入使用。

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谁是上海第⼀豪宅？01 远洋博堡远洋博堡：我是亚洲⼗⼤豪宅之⼀绿城玫瑰园：我也是东郊壹号：我也是汤⾂⼀品：我也是融创中原壹号院：俺也是远洋博堡：@融创中原壹号院兄弟你哪的？融创中原壹号院：俺是河南的02 中鹰⿊森林中鹰⿊森林：郎咸平、陈赫在我这住仁恒河滨城：胡歌在我这住浦东星河湾：⼤S、朗朗都在我这住翠湖天地：明星，呵呵，梁朝伟、钟汉良也得摇号華洲君庭：朋友，你们知道国家领导⼈住哪吗？03 汤⾂⼀品汤⾂⼀品：我最贵，率先破10万中粮海景壹号：我最贵，率先破20万汤⾂⼀品：我最贵，率先破30万绿城黄浦湾：我最贵，率先破35万东郊壹号：我们都按亿算，对万没什么概念檀宫：@东郊壹号对的04 保利ONE56保利ONE56：赏百年外滩，俯千⾥浦江汤⾂⼀品：江景有我好吗中粮海景壹号：江景有我好吗江凯旋门：江景有我好吗保利ONE56：我不限购汤⾂⼀品：拜拜中粮海景壹号：拜拜05 融创滨江壹号院融创·滨江壹号院：《我的前半⽣》在我这取过景中粮海景壹号：《何以箫笙默》何以琛赵默笙的家《微微⼀笑很倾城》肖奈贝微微的家《南⽅有乔⽊》时樾的家都在我这好世⿅鸣苑：看过《欢乐颂》么……融创·滨江壹号院：我不管，我爸爸是融创06 仁恒滨江花园仁恒滨江花园：我是“⼩联合国”，韩国、⽇本、美国、新加坡、意⼤利的朋友都买了我们房⼦汤⾂⼀品：你户型不好仁恒滨江花园：我户型哪不好了？汤⾂⼀品：我们豪宅圈，有137做四房的吗？滨江凯旋门：没有万科翡翠滨江：没有保利ONE56：没有07 华侨城苏河湾华侨城苏河湾：浦西住宅第⼀⾼楼，世界在我脚下绿城黄浦湾：你是下只⾓翠湖天地：你是下只⾓华侨城苏河湾：浦东以前是农村……仁恒滨江花园：……浦东星河湾：……远洋博堡：你们听过美兰湖么……08 绿城黄浦湾绿城黄浦湾：我是外滩第⼀豪宅融创·滨江壹号院：⼤哥，服华润外滩九⾥：⼤哥，服泛海国际住区：⼤哥，服，我是第⼆融创·滨江壹号院：@泛海国际住区能讲脏话吗华润外滩九⾥：@泛海国际住区能讲脏话吗汤⾂⼀品：浦西有什么好的尚海湾豪庭：能带我⼀起吗……09 中粮海景壹号中粮海景壹号：我的江景应该是最好了滨江凯旋门：⼤哥说得对万科翡翠滨江：⼤哥说得对保利ONE56：⼤哥说得对汤⾂⼀品：……绿城黄浦湾：江景是浦西看浦东，⼀群傻X中粮海景壹号：关灯了滨江凯旋门：关灯了保利ONE56：关灯了万科翡翠滨江：等我灯亮了，也关10 陆家嘴壹号院陆家嘴壹号院：我爸是融创融创·滨江壹号院：我爸也是融创外滩188：我爸也是万科翡翠四季：朋友，还记得顺驰吗？仁恒河滨城：就是保利one56：我爸爸……朋友，听过军⽕吗？11 万科翡翠滨江万科翡翠滨江：到我了吗？陆家嘴壹号院：万科会做豪宅吗？仁恒滨江花园：万科会做豪宅吗？绿城黄浦湾：万科会做豪宅吗？浦东星河湾：万科会做豪宅吗？万科翡翠滨江：12 ⼜是万科翡翠滨江万科翡翠滨江：你们有完没完，谁说到我这就不是陆家嘴了？陆家嘴壹号院：这次真不是我汤⾂⼀品：我说的滨江凯旋门：我说的九龙仓壹⼗⼋：我说的保利ONE56：我说的13 佘⼭皇家花园佘⼭皇家花园：市区有什么好的佘⼭紫园：⼤哥说得对佘⼭⾼尔夫别墅：叔叔说得对⾦地佘⼭天境：爷爷说得对远洋博堡：佘⼭有什么好的……绿地黄浦滨江：到我了么？14 翠湖天地翠湖天地：林⼼如苏有朋买我的时候，卖5万；梁朝伟钟汉良买我的时候，卖16万@汤⾂⼀品@浦东星河湾汤⾂⼀品：……能不提涨价吗浦东星河湾：……能不提涨价吗世茂滨江：呵呵绿地黄浦滨江：到我了么？15 仁恒河滨城仁恒河滨城：60%绿化率，夏天真清爽仁恒滨江花园：绿化还是你强绿城玫瑰园：⼤家听过绿城吗？中鹰⿊森林：⼤家见过100%绿化率么？16 世茂滨江花园世茂滨江花园：都把我忘了吗？谁是陆家嘴第⼀个豪宅？谁当年是亚洲最⾼住宅？谁当年请了梁朝伟代⾔？汤⾂⼀品：你⼆⼿房价格是我⼀半中粮海景壹号：你⼆⼿房价格是我⼀半滨江凯旋门：你⼆⼿房价格是我⼀半世茂滨江花园：……陆家嘴壹号院：你赚了100多个亿，真⿊世茂滨江花园：@陆家嘴壹号院你们西⼭壹号院赚多少？17 九龙仓滨江·壹⼗⼋九龙仓滨江·壹⼗⼋：做了⼀百多年豪宅了，⽼来得⼦仁恒滨江花园：向前辈学习绿城黄埔湾：向前辈学习融创滨江壹号院：向前辈学习新鸿基滨江凯旋门：留给年轻⼈吧绿地黄浦滨江：到我了么？18 華洲君庭華洲君庭：2个亿起，没什么优点，就是⼤，按亩算陆家嘴壹号院：⼟豪仁恒滨江花园：⼟豪绿城黄埔湾：⼟豪绿地黄浦滨江：我什么时候才能像你那么优秀19 九间堂别墅九间堂别墅：稀世豪宅，仅49栋，户户邻⽔远洋博堡：稀世豪宅，仅32栋，也是户户邻⽔华洲君庭：稀世豪宅，仅21栋，院⼦好⼏亩，想邻⽔也⾏檀宫：稀世豪宅，仅18栋，邻国家领导⼈严家花园：稀世豪宅，仅1栋，卖10亿20 浦东星河湾浦东星河湾：我是浦东星河湾，我是商⼈的后花园，我紧邻中国浦东⼲部学院汤⾂⼀品：说说你多久没涨价了？滨江凯旋门：说说你多久没涨价了？万科翡翠滨江：说说你多久没涨价了？保利ONE56：说说你多久没涨价了？绿地黄浦滨江：到我了么？21 绿地黄浦滨江绿地黄浦滨江：就说我没我怎么⾏⾦茂府：绿地都上了，该我了吧？静安府：绿地都上了，该我了吧？翡丽甲第：绿地都上了，该我了吧？滨江凯旋门：我还以为是绿城。

今年“⽕爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同⾯积段）从竖厅到横厅，再到⽅厅、巨厅的流⾏，开发商为什么今年开始做边厅了？不知⼤家有没有注意到，市⾯上的横厅是前两年开始流⾏的，市⾯上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。

房企们也开始迎合这⼀需求，做出更多的房间，更多的卫⽣间。

发展到今天，就连90平都已经能做到三房两厅两卫了。

⽽功能性发挥到极致的同时，也导致市⾯上产品同质化较为严重。

因此，房企们开始考虑放⼤⼀个功能，也就是客餐厅的功能，先是把客餐厅合并成⼀个贯通完整的空间，再给到客餐厅充⾜的采光⾯，除了竖厅、横厅还发展到了如今⽕爆的“边厅”。

接下来我们看⼀看，今年⽕爆了的“边厅”，各⼤地产是如何做的？1“边厅”打破传统客厅布局“边厅”优势：◎边厅户型，绝对的动静分区；◎⼤部分边厅设计减少了纯过道空间，提⾼了户型的使⽤率；◎ 270°采光，边厅拥有更⼤的采光⾯和更好的通风效果；◎边厅时尚感更强，在后期装修设计时有更好的发挥空间，装修样式多，整体更⼤⽓，更有空间感。

难道“边厅”就没有BUG了么？喜爱传统户型的⼈⼤多会认为：◎客厅的沙发不能靠着墙，不符合中国⼈的习惯，让⼈没有安全感；◎电视⽆处摆放；◎把餐厅和客厅的沙发都摆在⼀起，看起来⽐较拥挤凌乱，尤其是⾯积偏⼩户型；◎室内采光太好了，看电视晃眼；户型的功能性已经发挥⾄极致，为了打破户型的同质化，为了赢得更多的市场，各⼤房企才做出了各种创新举措，诸多事实证明，这样的创新也是成功的，推出边厅户型的项⽬，⼤都受到了市场的热捧：①真正的动静分区边厅户型动静分区的特点尤为明显，把活动和社交的“厅”区域放置在户型的⼀侧，⼀动⼀静，打破了客厅传统布局，互不⼲扰，这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。

济南奥体⾦茂府232㎡户型⽰意图⽐如济南奥体⾦茂府232㎡户型，约60平⽶的边厅置于整个户型的右侧，与公卫和餐厨形成整个动区，⼀⽅⾯满⾜了“⽣活进阶”的⾯⼦，⼀⽅⾯满⾜了“空间尺度”的⾥⼦，是⼀个迎合多重需求的创新。

高端地产项目中的植物景观设计——以上海前滩海景壹号项目为例摘要：本文首先对高端地产项目中的园林景观设计进行了初步分析。

然后结合上海前滩海景壹号项目，就高端地产项目中的植物景观设计进行了一些分析和探讨。

以期为其他高端地产项目的园林景观设计提供借鉴。

关键词：高端地产；项目；园林；景观；植物；设计；现代1、现代高端地产项目中的植物景观设计功能类、园艺类和表象类元素是现代园林景观设计中的三大主要元素，其差别在于构成特征的不同。

这三大主要元素结合种植景观、绿化道路景观和场所景观布置，即形成了住宅区园林景观的主要结构。

园林景观不仅广泛应用于传统建筑，在现代居民区也不可或缺。

随着城市化进程的不断推进，城市中的绿化面积占比逐渐缩小，居民迫切渴望着宁静、自然的绿色空间。

因此，良好的现代住宅园林景观有助于满足城市居民的身心需要，为其提供绿色环保、身心愉悦的居住环境。

在现在住宅园林景观的设计过程中，景观的整体布局是前提和基础。

优秀的设计能够充分体现景观的和谐性和丰富性。

鉴于现代住宅大多是高层楼宇，人们很难感受到与土地的“亲近感”，因此应当在楼房中建设园林景观，以满足高层住户愉悦身心的需要。

此外，为给居民楼增添亲切感，还应当在居民住宅园林景观中添加细节性建筑，例如，一座构造巧妙的花坛，或者一架弧形的双人长椅等等。

此外，为了方便住户散步、聊天，还可以修建一处绿化面积丰富的广场。

而住宅区域内的植物也应当精心选择，尽量以绿色为主要色调，同时兼顾其他颜色，在讲究视觉冲击性的同时，也应当避免太过鲜艳或冗杂。

人类的亲水性也应当纳入考量范围，即在规划园林景观时适当加入水景设计，同时应注意园林观赏性和实用性的统一。

下面结合上海前滩海景壹号项目，就此类项目的植物景观设计进行了一些分析。

1.上海前滩海景壹号项目概况和定位2.1工程概况上海前滩海景壹号项目位于上海浦东新区，属于前滩板块，位于东育路游泳耀路交叉位置，离地标性建筑东方体育中心1千米左右，区域绿化景观占地面积约24580㎡，区域景观占地面积旨在打造具有亲切感，都市性生态型的私家“公”园，力求在有限的居住空间中，营造精致的满足不同年龄层需求的景观，通过设计师和业主的空间对话，构筑生活的舞台。

上海16个区县谁更牛？我们斗胆排了个名……上次做学区房选题的时候，有幸在网上看见了一场关于“长宁和静安学校哪家强”的唇枪舌战，那叫一个跌宕起伏，精彩纷呈。

于是脑中冒出个探究起来可能会被口水淹死的问题：静安和闸北合并了，如今上海16个区县究竟谁最牛呢？小资君斗胆排了个名…… 在宝宝看来，有两个数值是最客观的：GDP&房价，这两个数据，一个基本体现区域的有钱程度，一个基本体现住在区域内的人的有钱程度。

根据2015年GDP和2016年上半年的房价，我们先给各区排个序：综合实力第一名：黄浦黄浦虽然GDP排在第四，但2016年的商品房成交价却稳居第一，比排名第二的虹口高出17000元/平方米！作为我大上海的名片之一，黄浦除了经济实力过硬以外，软实力也是杠杠的。

外滩壮丽辉煌，豫园古典雅致，新天地海派腔调十足，思南公馆情怀满溢，田子坊文艺清新，走到哪里都是地标有木有？不到城隍庙扫一遍梨膏糖、五香豆、开洋葱油面……上海都算是白待了！高房价楼盘代表绿城黄浦湾：均价150000元/平方米凯德茂名公馆：均价150000元/平方米翠湖天地隽荟：均价150000元/平方米综合实力第二名：浦东新区虽然房价排名第九，但大浦东的GDP太强大了，“有钱就是爹”，顶着压力排它第二宝宝不容易啊！别再说什么“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”啦，不算南汇的话，上半年浦东商品房成交均价也高达57000元/平方米！有钱不说，陆家嘴金融中心的地位也是不可撼动的！东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、上海科技馆，上海名头最响亮的建筑都在这里，加上吸引全世界目光的迪士尼乐园的开放……黄浦的老大地位危险哦！高房价楼盘代表中粮海景壹号：均价220000元/平方米汤臣一品：均价200000元/平方米滨江凯旋门：均价145000元/平方米综合实力第三名：新静安区有人说静安“土豪”，人家静安明明是标准的“白富美”好吗？如果不是与闸北合并，新房均价最高的区域非静安莫属，虽然如今新静安的GDP 以及房价都不是最高的，但综合实力却仍然能排进前三。

水焰（多篇）瓯域刚刚收获的、青涩瓯柑的强烈气息，在空中形成云朵，然后，又沉坠下来，深深浸润：山脉、溪河、海洋、古桥、城池、寺观、石塔、祠堂、街巷、船只。

在太平洋西岸的浙南，在山海交错、城乡参差的复杂瓯域，我的手，还触摸到古代龙舟开裂的木骨，触摸到停泊海船锈迹斑斑的、巨大冰凉的铁锚。

微苦、败火的瓯柑，像大颗大颗的星辰。

在城中临河的百年老房子窗口，会看到整条的水泥船上，全部装载了满满的、碧青的这种南方果实。

滚挤的瓯柑，微苦、败火的星团，要等到午夜，才四处溅射它们年轻的汁液。

只有鳗鲞沉默。

鳗鲞具有的，是沉默、坚硬的咸香。

我曾在黄昏前夕的蒲鞋市街区独自行走。

蒲鞋市的蒲鞋，被谁全部买走了？只剩下：沙县小吃。

晶钻奶茶。

燕皮馄饨。

苗家酸汤。

社区老年活动室内，是弥漫的烟雾，是坐着打牌和站着围观的衣服臃肿的老人。

而狭窄街弄之中，放学的小学生们像新鲜的落叶，纷挤，杂沓。

我逆流而行。

街角，烤饼摊突然升腾的火焰，烫人，却是隐忍。

火焰映照的，是一座北斗古城。

生命晚年的郭璞。

晋代风水大师。

卜城。

滨海古城。

连山而成北斗形状的城池：华盖、松台、海坛、西郭四座山，是“斗魁”（斗之四星）；积谷、翠微、仁王三座山，是“斗构”（柄之三星）。

坚固如桶，牢硬似铁。

海潮汹涌的午夜，城池，闪耀鱼腥的北斗七星光芒。

瓯域的塘河，以巨大吸力，吸我独自靠近。

山、田、市井、乡镇间蜿蜒浑浊的粗壮血管。

“温州文化的母体”。

长度为“七铺”（一铺为十华里）的巨大浑浊血管。

由斗城向南，经过如下幽暗的房间——茶院寺。

梧田。

白象。

帆游。

河口塘。

塘下。

莘塍。

九里。

瑞安白岩桥。

初冬近午的塘河岸边，此刻，一位骑电动车而来的青年，用抛撒出去的长线滚钩，从河水内部，扎起了一条硕大的、拧扭跃蹦的银白花鲢。

我走过龙方桥。

已经陷在污水、梧桐树枝和低矮连片民居之间的龙方桥。

局促的农贸小集市。

粮油店。

油条摊。

哺乳的卖鸡蛋妇女。

推拿。

针灸。

海南香蕉：5元3斤。

长脚盆外成堆的深栗色的荸荠皮。

汤臣一品作文近日，一套上海的黄浦江景豪宅法拍，拍出了30万元/平方米的天价，总价1.779亿元，溢价率高达63%。

而这套豪宅的前主人，竟然是曾经身家百亿的上海滩房地产富豪陈建铭，去年青岛市中级人民法院曾最高悬赏1000万元征集陈建铭藏匿资产线索，最终他于去年年底在上海自首。

3月11日，陈建铭的豪宅在阿里法拍正式开拍，这套房面积593平方米，是上海知名顶豪楼盘“中粮海景壹号”的一套稀缺复式，该小区位于陆家嘴滨江片区，离汤臣一品很近，其过往单价也丝毫不输汤臣一品。

当天经过141次竞拍后，该豪宅以超过30万元/平方米的单价成交，总价高达1.779亿元。

而根据此前上海普陀区人民法院发布的法拍公告，这套房最初的起拍价是1.092亿元，评估价是1.5599亿元，起拍单价只有18万元/平方米。

也就是说最终成交价不仅溢价率高，还远远超过了这套房实际评估价。

一位熟悉上海豪宅市场的中介经理人告诉记者，30万元/平方米，是上海顶级豪宅的中等偏上价格，还未达到最高的天花板。

早在10年前，汤臣一品就有一套顶级公寓以30万/平方米成交，2017年汤臣一品还卖出34万元/平方米的高价。

4年前，中粮海景壹号有一套面积592平方米的顶复以25万元/平方米成交，那套房应该跟陈建铭这套593平方米顶复情况接近。

“上海豪宅市场这几年一直很热，经过4年时间价格涨了一些很正常。

”该中介称。

在上海，单套房拍卖总价达到1.779亿，并不算罕见，就在去年9月，上海华洲君庭还曾经法拍了一套3.15亿元的别墅。

这套豪宅更引人关注的是它前主人的身份。

根据拍卖标的相关案号“普陀区人民法院（2020）沪0107执5324号”可以查询到，被执行标的物的相关公司为上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司，该公司实控人为陈建铭。

陈建铭是浙江舟山人，跟绿城创始人宋卫平的经历相似，他也做过党校老师。

在下海创业后，陈建铭的房地产公司三盛宏业在2005年就在全国百强房企中排名第49名。