《房地产经营与管理》复习题——2（本科）一、单项选择题1、房地产投资必须服从城市规划、土地规划、生态环境规划的要求，把微观经济效益和宏观经济效益、环境效益统一起来。只有这样，才能取得良好的投资效益。体现的是房地产投资的（）特征。A.房地产投资对象的固定性和不可移动性B.房地产投资的强环境约束性C.房地产投资的回收期长和长周期性D.房地产投资的高风险性2、商业

一、单项选择题（共35题，每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（）。A．购买房地产公司股票B．购买土地使用权C．购买新建商品住房D．购买存量商品住房2．下列物业中，属于特殊物业的是（）。 A．在建工程 B．车站 C．购物中心 D．科技产业园区 3．下列房地产投资风险中，属于房地

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1什么是房地产？房地产是指土地，建筑物以及附着在土地建筑物上不可分割的部分。总之，房地产是房产和地产的总称。2.房地产包括哪两种基本形式？按用途分类有哪些类型？房地产是包括土地和建筑物两大部分。按用途分为：(1)居住房地产（2）商业房地产（3）旅游房地产（4）工业房地产（5）农业房地产（6）特殊目的地房地产3.什么是物业？物业是单元性房产。物业一词最早出现在

《房地产经营管理》复习题答案一。填空题1。房地产是___房产______和____地产______的合称.2。房地产业是指从事房地产_开发组织__,_经营管理___，_买卖和租赁经营___以及_中介、咨询、评介__等服务的产业。3．市场调查是＿企业经营活动＿的基础，贯穿于＿＿企业经营活动＿＿的全过程。4。写字楼项目的规划设计方案要实现_经济效益_、__环境效

《房地产经营与管理》复习题及答案《房地产经营与管理》复习题1及答案一、单项选择题1、土地的利用价值一般不会消失，这种特性称为不可毁灭性或恒久性。指的是房地产的（）特性。A.位置固定性B.使用耐久性C.异质性D.高价值型2、下列关于房地产经营与管理的特征，说法错误的是（）。A.房地产经营与管理的作用是客观的，不受人为因素的影响。B.房地产经营与管理作用的发挥对

注意：复习题中简单题、问答题和计算题等所给出的答案，均为基本要点。如果答案与教材相冲突，以教材为准。一. 单项选择题1、房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（D）A）单项开发和综合开发B）地产经营和房产经营C）房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营D）专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等2、完全竞争型市场的特点（B）A）市场有很多

《房地产开发与经营》------期末考重点考试复习资料（整理打印版）一，名词解释1、房地产开发基本含义狭义概念：主要是指在依据国家的法律取得了国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为，是在特定地段上所进行的具体的房地产项目的规划、设计和建设、施工等开发活动。2、房地产经营基本含义是企业经营活动的重要组成部分，是指房地产企业为实现预期目标，确定实现目

房地产经营与管理（第二版）复习重点一．名词解释1.房地产房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各

房地产经营与管理第一章房地产经营管理概述1.1 房地产业一、房地产业的概念1、房地产的概念房地产（real estate）是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。土地：是指地球外壳的陆地表面及其地上空间和地下空间，包括土壤、植被、岩石、矿藏、湖泊等。土地的开发受三大因素的制约：建筑技术土地使用管制土地权利设置

2017房地产估价师《经营与管理》精选复习题1.某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是( )。A.18%B.25%C.30%D.50%2.服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000万元之间，居住区商场内，日用百货商店和超级市场通常是主要租户，这种商业物业类型称为(

一、名词解释1、房地产：是指一定权属关系下作为财产、资产的房屋和土地。2、房地产经营：是指建筑地块和房屋的流通过程和售后管理。3、土地使用权有偿出让：是指政府以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为。4、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上，进行基础设施、房屋建设的行为。5、房地产融

房地产开发经营与管理-题库1、房地产一级市场答案： 1. 房地产一级市场：土地所有权和使用权出让的市场，是由以土地使用权纵向出让为内容得土地批租市场、土地租赁市场，以及同步进行的土地征购市场组成。2、房地产企业答案： 2. 从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、咨询、物业服务，实现自身价值的经济组织。3、土地储备和一级开发答案： 3.

Importance for Aki——房地产开发经营与管理第一章房地产概述10大①位置固定性②数量有限性③用途多样性④供求区域性⑤投资风险性⑥难以变现性⑦外部影响性⑧使用限制性⑨保值增值性○11长期使用性量投资性○①房地产业投资大、周期长、效益高②房产、地产交易的不可分割性③房地产业的产品保值性、增值性和地域性④房地产业的发展要受城镇综合因素的影响对GDP

华南理工-房地产经营与管理随堂练习

第一节房地产的概念与特性一、房地产的概念房地产是房屋财产和土地财产的总称。本质上包括土地和建筑物两大类。二、房地产的特性1. 空间上的固定性土地以及定于土地上的建筑物是不可移动的。2. 生产、使用的长期性房地产开发周期长达数年甚至是数十年，使用期限也可达数十年甚至上百年。3. 大量投资性房地产投资数额很大，产品价值很高。4. 保值性和增值性由于城市的扩张和土

房地产经营与管理试题复习题附答案参考版 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998注意：复习题中简单题、问答题和计算题等所给出的答案，均为基本要点。如果答案与教材相冲突，以教材为准。一.单项选择题1、房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（D）A）单项开发和综合开发B）地产经营和房产经营C）房地产开发经营

一、客观部分：（单项选择、多项选择、判断）（一）选择部分1、下列（ D ）不是进度控制的方法。A.关键线路法B.计划评审技术C.管理技术D.德尔菲法★考核知识点: 进度控制的方法，参见P59考核知识点解释：进度控制的方法包括关键线路法、计划评审技术和管理技术等三种方法。2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高

房地产经营与管理第一章房地产经营管理概述1.1 房地产业一、房地产业的概念1、房地产的概念房地产（real estate）是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分和附着于其上的各种权益（权利）的总和。土地：是指地球外壳的陆地表面及其地上空间和地下空间，包括土壤、植被、岩石、矿藏、湖泊等。土地的开发受三大因素的制约：建筑技术土地使用管制土地权利设置

第一章一. 房地产（1）房地产的概念土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权属关系。（2）房地产的特性位置的固定性、异质性、耐久性、投资的大量性、风险性、保值与增值性、双重性、敏感性二. 房地产业(1) 概念房地产业属于第三产业，专门从事房地产投资、开发、经营、管理和服务的行业。 (2) 地位和作用以住宅业为主的房地产业已成为国民经济