题目 1我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。选择一项：对错土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。题目 2房地产过度开的成因主要有：开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。选择一项：对错正确的

房地产经营与管理3 PPT课件

一、单项选择题（共35题，每题分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列投资行为中，属于房地产间接投资的是（）。A．购买房地产公司股票B．购买土地使用权C．购买新建商品住房D．购买存量商品住房2．下列物业中，属于特殊物业的是（）。 A．在建工程 B．车站 C．购物中心 D．科技产业园区 3．下列房地产投资风险中，属于房地

题目1我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。选择一项：对错土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。题目2房地产过度开的成因主要有：开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。选择一项：对错正确的答案

第三章房地产开发程序与管理第一节房地产开发程序概述一、房地产开发的基本概念二、房地产开发的一般程序第二节投资机会选择与决策分析一、投资机会选择二、投资决策分析第三节前期工作一、获取土地二、项目核准和开工计划三、确定规划设计方案并获得规划许可四、工程建设招标五、开工申请与审批六、其他前期工作第四节建设阶段一、质量控制二、进度控制三、成本控制四、合同管理五、安全

房地产经营与管理一．地产：土地财产或土地资产的简称（土地及其财产权利）。地产的经营只能是使用权，而不是所有权。土地：陆地表层范围内包括土壤、岩石、矿藏、水、地貌以及人类活动对其上述范围所产生的劳动。生地：无地面改良物，即农地，不具备城市基本建设的条件土地毛地：具备城市基本建设的条件，但待拆迁房屋多熟地：具备房地产开发的基本设施，增加了生地实用价值二．房产：房

房地产经营与管理课件

题目1我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。选择一项：对错土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。题目2房地产过度开的成因主要有：开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。选择一项：对错正确的答案

房地产经营与管理试题一、单项选择题（每题的备选答案中只有一个最符合题意，每题1分，共30分）1．对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（）。A．设计寿命B．经济寿命C．法定寿命D．自然寿命2．地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。A．变现性差B．易受政策影响C．依赖

第一节房地产的概念与特性一、房地产的概念房地产是房屋财产和土地财产的总称。本质上包括土地和建筑物两大类。二、房地产的特性1.空间上的固定性土地以及定于土地上的建筑物是不可移动的。2.生产、使用的长期性房地产开发周期长达数年甚至是数十年，使用期限也可达数十年甚至上百年。3.大量投资性房地产投资数额很大，产品价值很高。4.保值性和增值性由于城市的扩张和土地的稀缺

房地产经营与管理本专业在上海市教委支持下，根据房地产行业在流通领域人才的需求，由同济大学与市房地局合作开设，旨在培养一批能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理，受到良好专业技术综合训练的高等技术应用型专门人才。要求学生掌握工程制图识图、建筑力学、建筑结构、建筑材料及计算机应用等技术基础知识；掌握房地产法规等专业知识；具备房地产经营与管理的

题目1我国土地使用权划拨方式有拍卖、招标两种。选择一项：对错土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。正确的答案是“错”。题目2房地产过度开的成因主要有：开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博弈和非理性行为以及开发资金的易得性。选择一项：对错正确的答案

房地产经营与管理PPT

房地产经营与管理(专升本)阶段性作业3（答案）单选题(共25分)说明:（）1. 一般来说，认知定价法所确定的价格_______价值定价法所确定的价格。(5分)(A) 高于(B) 低于(C) 等于(D) 高于等于您的回答：A2. 土地出让地价款构成中不包括_______(5分)(A) 土地出让金(B) 征地管理费(C) 拆迁补偿费(D) 城市基础设施建设费您的

房地产经营与管理试卷3一、单选1、以（）为基础的投资定义：强调投资过程中资本和相关资产的跨国界流动，这种跨国界的交易是在一种对外新建或者收购投资过程中进行的。A．标的物B．交易C．资产D．企业2、国际货币基金组织使用以（）为基础的投资定义来统计国际收支平衡。A．标的物B．交易C．资产D．企业3、（），投资可分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、国有

房地产经营与管理复习讲义主讲：谭术魁公共管理学院教授博导第一章房地产、房地产产权、房地产业第一节房地产一、概念房地产系指通过人类劳动建造的房屋和与房屋相关的土地，也就是说，房地产是房屋（含与房屋相关的其他建筑物、构筑物）财产和房屋相关的土地财产的总和。房地产概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指土地及土地上的永久性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭

房地产经营与管理三

======================================================================================================================================专业收集精品文档房地产经营与管理一、房地产的分类：（一）按房地产存在的自然形态划分1．土地

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房地产经营与管理(专升本)阶段性作业3总分: 100分考试时间:分钟单选题1. 一般来说，认知定价法所确定的价格_______价值定价法所确定的价格。(5分)(A) 高于(B) 低于(C) 等于(D) 高于等于参考答案：A2. 土地出让地价款构成中不包括_______(5分)(A) 土地出让金(B) 征地管理费(C) 拆迁补偿费(D) 城市基础设施建设费参考